城发环保能源（亳州洁能电力）有限公司一期电梯维保询比采购公告-比地招标网

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公告内容：

城发环保能源（****洁能电力）有限公司*期****询比采购公告

*.采购条件

本项目已由城发环保能源（****洁能电力）有限公司决策立项，资金自筹且已落实。城发环保能源（****洁能电力）有限公司自行组织，对城发环保能源（****洁能电力）有限公司*期****询比采购进行****采购，项目已具备采购条件，现欢迎符合本次采购要求的供应商参加本项目采购活动。

*.项目概况与采购范围

*.*项目名称：城发环保能源（****洁能电力）有限公司*期****询比采购

*.*项目编号：********************

*.*实施地点：********市*河镇卞铺集（****洁能电力有限公司）

*.*采购内容：*期****询比采购。

*.*服务期限/工期要求：合同签订后**日内完成送货

*.*标段划分：*个

*.*报价要求：报价为全部工作内容而发生的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、工器具使用费、企业管理费、利润及税金等内容。

*.*本次询比采购为*次性报价，询比采购取总包报价最低者为成交供应商（分项报价不全者为报价无效），本次包材料中报价如有个别部分材料价格严重高于（或低于）成本价格，发包方有权取消该单项材料的采购，余下材料的报价有效，按剩余材料合计总报价最低者为成交供应商。报价应认真填写，若报价出现错误，不能更改，按原报价执行。最终已专家组评审结果为主。

*.供应商的资格要求

*.*.*企业要求

*.*.*.*响应人须具有企业独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照；

*.*.*.*响应人信誉良好，未被列入失信被执行人（以采购人或招标代理机构现场查询“信用中国”网站（***.***********.***.**）的查询结果为准）。

*.*.*.*本次招标不接受联合体投标。

*.*.*.*要求所有货物*次性配送上门，不接受物流取件。

*.*信誉要求：

*.*.*企业没有处于被责令停业、投标资格被取消；近*年没有骗取中标或严重违约或重大质量问题。

注：相关信息以县级及以上行政主管部门作出的处罚决定为准。

*.*.*企业未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人，且企业单位负责人未列入失信被执行人。通过“信用中国”网站（****://***.***********.***.**/），【信用服务】【失信被执行人】跳转至“中国执行信息公开网”网站（****://****.*****.***.**/******/）和【信用服务】【重大税收违法案件当事人】查询企业；【个人信用】【失信被执行人名单查询】查询单位负责人（输入查询对象姓名及身份证号）。

*.*.*企业未列入严重违法失信企业名单（黑名单）。通过“国家企业信用信息公示系统”网站（****://***.****.***.**/）查询严重违法失信企业名单（黑名单）。

*.*.*企业未列入政府采购严重违法失信行为。通过“政府采购严重违法失信行为信息记录”网站（****://***.****.***.**/**/****）查询。

*.*.*企业未列入河南投资集团系统黑名单（失信主体）。通过“中原招标采购交易平台”网站（****://***.*****.***/******/*****.*****）【信用平台】【失信主体公示】查询。

*.*.*其他：

注：

前述“未列入”包括没有该情形、处罚已失效或取消。

供应商符合本章“*.*信誉要求”且出具相关承诺。供应商应知道或应当知道本单位相关信息不符合，仍利用有关平台信息更新滞后的，视为故意弄虚作假，其响应无效。

采购人或采购代理机构在开标当天将对供应商的信用情况（本章*.*.*条款至*.*.*条款）进行核实查询、打印留存归档（查询网页截图显示应为开标日期）。

以采购人或采购代理机构查询结果为准。若在开标当天采购人或采购代理机构查询到供应商有相关负面信息的，则该供应商递交的响应文件按无效响应处理。开标当天查询信息显示正常，之后，该供应商信息发生的任何变动不作为评审依据；与采购人查询信息不*致的其他证明材料亦不作为评审依据；但存在“注（*）”情况的除外。

单位负责人指企业的法定代表人或代表企业执行合伙企业事务的合伙人或个人独资企业的投资人。

*.*其他要求

*.*.*本项目不接受联合体。

*.*.*单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段或者未划分标段的同*项目谈判。存在该条款情况的，均按无效标处理。（自行承诺）

*.采购文件获取时间和方式

*.*凡有意参加的供应商，请于****年*月**日至****年*月**日，凭企业身份**数字证书登*中原招标采购交易平台（****://***.*****.***）下载电子采购文件、答疑、补遗等有关资料。

*.*本项目采购文件费用：无

*.*企业**数字证书的办理，详见中原招标采购交易平台【办事指南】【供应商】供应商续期、补办、单位名称变更办理流程》（含收费标准）。

注意：各供应商应随时关注中原采购交易平台上关于本项目相关修改或补充内容，以免影响询比响应文件的提交。

*.响应文件的递交

*.*响应文件递交截止时间和开标时间：****年*月**日下午**时**分。供应商应在递交截止时间前通过中原招标采购交易平台递交报价文件。

*.*供应商须使用电子交易系统提供的报价单制作报价，并按要求上传经**数字证书签章报价文件。报价文件逾期上传的，采购人不予受理。

*.*本项目采用“远程不见面”开标方式。

供应商应在规定时间内上传有效报价，逾期未上传有效报价的，后果由供应商自行承担。

*.发布公告的媒介

本次公告在《中国招标投标公共服务平台》、《中原招标采购交易平台》上同时发布。

*.异议的提出

登录中原招标采购交易平台，通过异议、投诉端口，按照操作提示发起。不接受匿名异议，详细要求见采购文件。

*.联系方式

采购人：城发环保能源（****洁能电力）有限公司

地址：****市****区*河镇卞铺集

联系人：****

联系电话：***********

监督单位：城发环保能源（****洁能电力）有限公司综合管理部

联系电话：****-*******

城发环保能源（****洁能电力）有限公司

****年**月**日

查看附件：洁能电力****技术规范.****
查看附件： *期****.****

****洁能电力有限公司电梯

维保技术规范书

*〇**年*月

服务标准

本次招标为公司*期项目*台电梯全包服务，全包内容为：由****单位提供提供维保所需工具和劳务，并免费提供电梯全部*部件。但不包括人为损坏、水淹、火烧、地震等非正常运行导致电梯损坏的配件。

型号****通力*******

载重：*.*****

梯速：*.**/*

层站：*层

具体维保服务内容为：

*.电梯机房和主机卫生保洁

（*）执行频次：*次／月

（*）执行要求：设备包机责任人每月清洁机房和设备表面卫生，机房整洁、无杂物，应急救援装置摆放有序，设备表面和控制柜无明显浮灰。

（*）执行步骤：

物业公司落实电梯设备卫生安全包机责任人。

包机责任人每月对电梯机房、主机和控制柜进行卫生清洁，机房整洁、无杂物，应急救援装置摆放有序，设备表面和控制柜无明显浮灰；

物业公司电梯值班人员填写《电梯机房值班日志》。

综合部管理人员对照值班日志，每季度对物业公司进行检查、考核*次。

（*）记录填写：物业公司电梯值班人员填写《电梯机房值班日志》，重点记录值班过程中发现的异常情况和处理结果。

*.电梯控制柜维保

（*）执行频次：*次／月

（*）执行要求：保险丝不能用铜丝代替,且固定良好；接点无极度磨损、生锈熔化、部分接触现象；配线整齐清洁，不*乱；接触器吸合与释放动作良好。

（*）执行步骤：

维保人员检查保险丝是否有用铜丝代替情况,固定是否良好；是否有磨损、生锈熔化、部分接触现象；配线是否整齐清洁，不*乱；接触器吸合与释放动作是否良好。

维保人员进行****过程中物业公司电梯值班人员应全程随工配合，对异常情况适时处理。

维保人员填写《电梯保养报告书》，并交综合部管理员签字确认；无签字视为未实施维保工作，按照维保合同考核维保单位。

（*）记录填写：维保工作结束后，维保人员填写《电梯保养报告书》，注明维保工作内容和完成时间。

*.电梯主机槽轮维保

（*）执行频次：*次／月

（*）执行要求：槽轮、轴心无龟裂、无油污。

（*）执行步骤：

维保人员检查槽轮、轴心是否存在龟裂、油污现象。

如有龟裂、油污情况及时告知业主单位并配合实施整改。

维保人员进行****过程中物业公司电梯值班人员应全程随工配合，对异常情况适时处理。

维保人员填写《电梯保养报告书》，并交综合部管理员签字确认；无签字视为未实施维保工作，按照维保合同考核维保单位。

（*）记录填写：维保工作结束后，维保人员填写《电梯保养报告书》，注明维保工作内容和完成时间。

*.电梯抱闸维保

（*）执行频次：*次／月

（*）执行要求：抱闸间隙在*.***左右，刹车效果适当；制动时无异音、异味且动作圆滑；刹车鼓及制动块无松弛、生锈、磨损等现象；冲程及扭力调整量适当；安装用螺栓无龟裂、磨损、弯曲、松弛、脱离现象。

（*）执行步骤：

维保人员检查抱闸间隙：刹车效果适当。(*.***左右)。

维保人员检查制动：无异音、异味且动作圆滑；刹车鼓及制动块：无松弛、生锈、磨损。

冲程及扭力调整：调整量适当。

安装用螺栓检查：无龟裂、磨损、弯曲、松弛、脱离。

维保人员进行****过程中物业公司电梯值班人员应全程随工配合，对异常情况适时处理。

维保人员填写《电梯保养报告书》，并交综合部管理员签字确认；无签字视为未实施维保工作，按照维保合同考核维保单位。

（*）记录填写：维保工作结束后，维保人员填写《电梯保养报告书》，注明维保工作内容和完成时间。

*.电梯导向轮维保

（*）执行频次：*次／月

（*）执行要求：导向轮轴心无振动，油量适当；轮槽无松弛、龟裂和油污现象。

（*）执行步骤：

维保人员检查导向轮轴心油量情况，是否有振动；轮槽有无松弛、龟裂和油污。

维保人员进行****过程中物业公司电梯值班人员应全程随工配合，对异常情况适时处理。

维保人员填写《电梯保养报告书》，并交综合部管理员签字确认；无签字视为未实施维保工作，按照维保合同考核维保单位。

（*）记录填写：维保工作结束后，维保人员填写《电梯保养报告书》，注明维保工作内容和完成时间。

*.电梯电动机维保

（*）执行频次：*次／月

（*）执行要求：安装底座无龟裂，螺栓无松弛、脱离现象，电刷无电弧产生。

（*）执行步骤：

维保人员检查安装底座有无龟裂；螺栓有无松弛、脱离；电刷有无电弧产生。

维保人员进行****过程中物业公司电梯值班人员应全程随工配合，对异常情况适时处理。

维保人员填写《电梯保养报告书》，并交综合部管理员签字确认；无签字视为未实施维保工作，按照维保合同考核维保单位。

（*）记录填写：维保工作结束后，维保人员填写《电梯保养报告书》，注明维保工作内容和完成时间。

*.电梯门开关装置维保

（*）执行频次：*次／月

（*）执行要求：门开关良好，无噪音、振动，润滑情况良好；门控制器、门马达运行良好、无异常发热现象。

（*）执行步骤：

维保人员检查门机构及开关、噪音、振动、润滑情况：门开关良好，不应有噪音、振动，润滑情况良好。

维保人员检查门控制器、门马达运行情况：控制器运行良好且无异常发热现象。

维保人员进行****过程中物业公司电梯值班人员应全程随工配合，对异常情况适时处理。

维保人员填写《电梯保养报告书》，并交综合部管理员签字确认；无签字视为未实施维保工作，按照维保合同考核维保单位。

（*）记录填写：维保工作结束后，维保人员填写《电梯保养报告书》，注明维保工作内容和完成时间。

*.电梯安全开关维保

（*）执行频次：*次／月

（*）执行要求：急停、检修、安全钳各安全开关动作应可靠、灵敏。

（*）执行步骤：

维保人员检查测试急停、检修、安全钳各安全开关灵敏性，无失灵、失控现象。

维保人员进行****过程中物业公司电梯值班人员应全程随工配合，对异常情况适时处理。

维保人员填写《电梯保养报告书》，并交综合部管理员签字确认；无签字视为未实施维保工作，按照维保合同考核维保单位。

（*）记录填写：维保工作结束后，维保人员填写《电梯保养报告书》，注明维保工作内容和完成时间。

*.电梯导靴、油杯维保

（*）执行频次：*次／月

（*）执行要求：导靴、油杯无显著磨损、裂纹和损伤，固定良好，油量适当。

（*）执行步骤：

维保人员检查导靴、油杯：无显著磨损、裂纹和损伤，固定良好油量适当。

维保人员进行****过程中物业公司电梯值班人员应全程随工配合，对异常情况适时处理。

维保人员填写《电梯保养报告书》，并交综合部管理员签字确认；无签字视为未实施维保工作，按照维保合同考核维保单位。

（*）记录填写：维保工作结束后，维保人员填写《电梯保养报告书》，注明维保工作内容和完成时间。

**.电梯对重维保

（*）执行频次：*次／月

（*）执行要求：压铁、导靴无松动、异响，无显著磨损、变形。

（*）执行步骤：

维保人员检查压铁、导靴有无松动、异响，无显著磨损，变形。

维保人员进行****过程中物业公司电梯值班人员应全程随工配合，对异常情况适时处理。

维保人员填写《电梯保养报告书》，并交综合部管理员签字确认；无签字视为未实施维保工作，按照维保合同考核维保单位。

（*）记录填写：维保工作结束后，维保人员填写《电梯保养报告书》，注明维保工作内容和完成时间。

**.电梯轿门系统维保

（*）执行频次：*次／月

（*）执行要求：安全触板、光幕应灵活有效，开关门无噪声，与门套间隙±***，中缝不大于***；轿门尺寸门连锁、门滑板、门悬挂系统和地坎槽：动作应灵敏可靠，某*层门锁断开电梯应立即停止，触点无锈蚀、变形，门滑道不应有油污、异物，所有螺栓应索紧，钢丝绳张力适当，地坎槽应无异物，开门锁应灵活、有效，开关门应无振动、摩擦痕迹、异响。

（*）执行步骤：

维保人员检查安全触板、光幕：应灵活有效，开关门无噪声，与门套间隙±***，中缝不大于***。

维保人员检查轿门尺寸门连锁、门滑板、门悬挂系统和地坎槽：动作应灵敏可靠，某*层门锁断开电梯应立即停止，触点无锈蚀、变形，门滑道不应有油污、异物，所有螺栓应索紧，钢丝绳张力适当，地坎槽应无异物，开门锁应灵活、有效，开关门应无振动、摩擦痕迹、异响。

维保人员进行****过程中物业公司电梯值班人员应全程随工配合，对异常情况适时处理。

维保人员填写《电梯保养报告书》，并交综合部管理员签字确认；无签字视为未实施维保工作，按照维保合同考核维保单位。

（*）记录填写：维保工作结束后，维保人员填写《电梯保养报告书》，注明维保工作内容和完成时间。

**.电梯随行电缆维保

（*）执行频次：*次／月

（*）执行要求：位置及电缆本身应无移位、无断裂、腐化现象。

（*）执行步骤：

维保人员检查位置及电缆本身：应无移位、无断裂、腐化现象。

维保人员进行****过程中物业公司电梯值班人员应全程随工配合，对异常情况适时处理。

维保人员填写《电梯保养报告书》，并交综合部管理员签字确认；无签字视为未实施维保工作，按照维保合同考核维保单位。

（*）记录填写：维保工作结束后，维保人员填写《电梯保养报告书》，注明维保工作内容和完成时间。

**.电梯井道各信息开关维保

（*）执行频次：*次／月

（*）执行要求：极限、急停开关*经碰触，电梯应立即停止；上下强迫减速开关*经碰触，电梯应停止运行；上下限位开关*经碰触电梯应慢速行驶，开关盒至撞弓间距为*－****。

（*）执行步骤：

维保人员测试极限、急停开关性能：*经碰触，电梯应立即停止。

维保人员测试上下强迫减速开关性能：上限位开关*经碰触，电梯应停止上行。

维保人员测试上下限位开关性能：*经碰触电梯应慢速行驶，开关盒至撞弓间距为*－****。

维保人员进行****过程中物业公司电梯值班人员应全程随工配合，对异常情况适时处理。

维保人员填写《电梯保养报告书》，并交综合部管理员签字确认；无签字视为未实施维保工作，按照维保合同考核维保单位。

（*）记录填写：维保工作结束后，维保人员填写《电梯保养报告书》，注明维保工作内容和完成时间。

**.电梯轿厢及周壁维保

（*）执行频次：*次／月

（*）执行要求：*坎间隙应在***＋***之内；间隙对讲机、应急灯应工作正常，通风机照明情况应良好，电梯运行时应无异常噪音。

（*）执行步骤：

维保人员检查*坎间隙，通讯、照明、应急照明、通风及运行噪音：间隙应在***＋***之内，对讲机、应急灯应工作正常，通风机照明情况应良好，电梯运行时应无异常噪音。

维保人员进行****过程中物业公司电梯值班人员应全程随工配合，对异常情况适时处理。

维保人员填写《电梯保养报告书》，并交综合部管理员签字确认；无签字视为未实施维保工作，按照维保合同考核维保单位。

（*）记录填写：维保工作结束后，维保人员填写《电梯保养报告书》，注明维保工作内容和完成时间。

**.电梯底坑维保

（*）执行频次：*次／月

（*）执行要求：各安全开关应动作可靠，*经碰触电梯应立即停止；地坑照明完好有效；安全距离：底坑深度应符合规范，电梯首层平层时，轿厢缓冲距离，油压式为***－*****；弹簧式为***－*****；电梯顶层平层时，对重缓冲距离；油压式为***－*****，弹簧式为***－*****；底坑地面应无漏水、油污，防护栏安装适当；张力轮运行时应无噪音，与地面距离不小于*****；补偿链应牢固，无扭曲与地面距离不小于*****；缓冲器应无锈蚀，复位时间符合要求，油量适当。

（*）执行步骤：

维保人员检查安全开关：各安全开关应动作可靠，*经碰触电梯应立即停止。

维保人员检查地坑照明是否完好有效。

维保人员检查安全距离：底坑深度应符合规范，电梯首层平层时，轿厢缓冲距离；油压式为***－*****；弹簧式为***－*****；电梯顶层平层时，对重缓冲距离；油压式为***－*****，弹簧式为***－*****。

维保人员检查底坑地面：底坑地面应无漏水、油污，防护栏安装适当。

维保人员检查张力轮：张力轮运行时应无噪音，与地面距离不小于*****。

维保人员检查补偿链：应牢固，无扭曲与地面距离不小于*****。

缓冲器检查：应无锈蚀，复位时间符合要求，油量适当。

维保人员进行****过程中物业公司电梯值班人员应全程随工配合，对异常情况适时处理。

维保人员填写《电梯保养报告书》，并交综合部管理员签字确认；无签字视为未实施维保工作，按照维保合同考核维保单位。

（*）记录填写：维保工作结束后，维保人员填写《电梯保养报告书》，注明维保工作内容和完成时间。

**.电梯外呼面板及显示器维保

（*）执行频次：*次／月

（*）执行要求：呼梯按钮：动作灵活、有效，无缺损；显示面板显示正确，无缺损。

（*）执行步骤：

维保人员检查呼梯按钮：动作灵活、有效，无缺损。

维保人员检查显示面板：显示正确，无缺损。

维保人员进行****过程中物业公司电梯值班人员应全程随工配合，对异常情况适时处理。

维保人员填写《电梯保养报告书》，并交综合部管理员签字确认；无签字视为未实施维保工作，按照维保合同考核维保单位。

（*）记录填写：维保工作结束后，维保人员填写《电梯保养报告书》，注明维保工作内容和完成时间。

**.电梯厅门维保

（*）执行频次：*次／月

（*）执行要求：紧急开门装置应用专业*角钥匙才能开门；机械锁动作良好；门间隙为***左右。

（*）执行步骤：

维保人员检查紧急开门装置：应用专业*角钥匙才能开门。

维保人员检查机械锁：动作良好。

维保人员检查门间隙：间隙为***左右。

维保人员进行****过程中物业公司电梯值班人员应全程随工配合，对异常情况适时处理。

维保人员填写《电梯保养报告书》，并交综合部管理员签字确认；无签字视为未实施维保工作，按照维保合同考核维保单位。

（*）记录填写：维保工作结束后，维保人员填写《电梯保养报告书》，注明维保工作内容和完成时间。

**.电梯系统绝缘测试维保

（*）执行频次：*次／季

（*）执行要求：电动机主电路：（*）****以下：*.**欧姆以上，（*）****以上：*.**欧姆以上；控制、信号、照明电路：（*）****以下：*.**欧姆以上，（*）****－***以下：*.**欧姆以上。

（*）执行步骤：

维保人员检查电动机主电路：****以下电阻在*.**欧姆以上，****以上电阻*.**欧姆以上。

维保人员检查控制、信号、照明电路：****以下电阻*.**欧姆以上，****－***以下电阻*.**欧姆以上。

维保人员进行****过程中物业公司电梯值班人员应全程随工配合，对异常情况适时处理。

维保人员填写《电梯保养报告书》，并交综合部管理员签字确认；无签字视为未实施维保工作，按照维保合同考核维保单位。

（*）记录填写：维保工作结束后，维保人员填写《电梯保养报告书》，注明维保工作内容和完成时间。

**.电梯主机轴承维保

（*）执行频次：*次／季

（*）执行要求：主机轴承本体无龟裂、无显著耗损、无显著发热现象，给油适量；滑动轴承、滚动轴承无异响、无异常震动和显著发热现象；安装螺栓无松弛、脱离现象。

（*）执行步骤：

维保人员检查轴承本体：无龟裂、无显著耗损、无显著发热，给油适量。

维保人员检查滑动轴承、滚动轴承：无异响、无异常震动和显著发热现象。

维保人员检查安装螺栓：无松弛、脱离现象。

维保人员进行****过程中物业公司电梯值班人员应全程随工配合，对异常情况适时处理。

维保人员填写《电梯保养报告书》，并交综合部管理员签字确认；无签字视为未实施维保工作，按照维保合同考核维保单位。

（*）记录填写：维保工作结束后，维保人员填写《电梯保养报告书》，注明维保工作内容和完成时间。

**.电梯主机齿轮维保

（*）执行频次：*次／季

（*）执行要求：齿轮厚度必须为原实际厚度的*分之*以上；油量充足，粘性适当，无污浊。

（*）执行步骤：

维保人员检查齿轮厚度：齿轮齿厚度必须为原实际厚度的*分之*以上；

维保人员检查油量、油质：油量充足，粘性适当，无污浊；

维保人员进行****过程中物业公司电梯值班人员应全程随工配合，对异常情况适时处理。

维保人员填写《电梯保养报告书》，并交综合部管理员签字确认；无签字视为未实施维保工作，按照维保合同考核维保单位。

（*）记录填写：维保工作结束后，维保人员填写《电梯保养报告书》，注明维保工作内容和完成时间。

**.电梯安全钳维保

（*）执行频次：*次／年

（*）执行要求：手动测试安全钳应动作并符合安全要求。

（*）执行步骤：

维保人员手动测试安全钳性能：应动作并符合安全要求。

维保人员发现异常情况应及时告知业主单位维修更换。

维保人员进行****过程中物业公司电梯值班人员应全程随工配合，情况适时处理。

维保人员填写《电梯保养报告书》，并交综合部管理员签字确认；无签字视为未实施维保工作，按照维保合同考核维保单位。

（*）记录填写：维保工作结束后，维保人员填写《电梯保养报告书》，注明维保工作内容和完成时间。

**.电梯限速开关维保

（*）执行频次：*次／年

（*）执行要求：利用专用仪器测试，限速开关应在额定速度的*.*倍前动作。

（*）执行步骤：

维保人员利用专用仪器测试限速器性能：限速开关应在额定速度的*.*倍前动作；

维保人员发现异常情况及时告知业主单位维修更换。

维保人员进行****过程中物业公司电梯值班人员应全程随工配合，对异常情况适时处理。

维保人员填写《电梯保养报告书》，并交综合部管理员签字确认；无签字视为未实施维保工作，按照维保合同考核维保单位。

（*）记录填写：维保工作结束后，维保人员填写《电梯保养报告书》，注明维保工作内容和完成时间。

**.执行要点和步骤

（*）执行频次：*次／季

（*）执行要求：物业公司培训计划完备、培训考核记录完整，在岗人员熟练掌握本岗位技能和工作标准。

（*）执行步骤：

综合部管理人员每季度对物业公司制定的培训计划和培训记录抽检*次。

综合部管理人员根据物业公司培训计划和培训记录，随机对在岗人员进行理论知识问询和实操展示。

根据抽检结果，综合部对照《物业管理考核办法》，对物业公司进行考核，并扣除相应物业服务费。

（*）记录填写：综合部管理人员填写《检查考核记录表》，双方签字确认后存档备查

序号	项目名称	主要内容	单位	数量	联系人/电话
*	期***	期通力电梯台，本次维保仍采用大包方式（即人工及配件都是维保单位的）这种模式进行维保服务	台	*	张骥：***********

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