本公司（联合体）郑重声明，根据《****促进中小企业发展管理办法》（财库﹝****﹞**号）的规定，本公司（联合
体）参加****市机关事务管理局的统筹管理集中办公区后勤社会化服务****采购活动，服务全部由符合政策要求的
中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：
*.****管理服务，属于****管理；承接企业为****，从业人员***人，营业
收入为**.*******元(大写：***********元*角*分)，资产总额为**.*******元(大写：*******
****元*角*分)，属于微型企业；
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同*人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
企业名称(盖章)：****
日期:****年*月**日
注：
*、供应商根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》
（工信部联企业〔****〕***号）规定，结合自身实际，确定对应的中小企业划型。
*、从业人员、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新成立企业从业人员、营业收入、资产总额均填
*，根据提交投标（响应）文件时的实际情况填写企业类型。
*、供应商不属于中小企业的，无需提供此声明。
统筹管理集中办公区后勤服务****合同
合同编号：*****************
采购人（甲方）：****市机关事务管理局
供应商（乙方）：****
依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国****法》
与项目行业有关的法律法规，以及****省****市机关事务管理局统
筹管理集中办公区后勤服务社会化****项目（项目编号：
*****************）的《招标文件》，乙方的《投标文件》、
《中标通知书》，甲、乙双方同意签订本合同。详细技术说明及其
他有关合同项目的特定信息由合同附件予以说明，合同附件及本项
目的《招标文件》、《投标文件》、《中标通知书》等均为本合同
的组成部分。
第*条后勤服务区域
*、市委*号楼（原市质监局办公楼）集中办公区：该办公区
有办公楼*栋，共*层，附属楼*栋，共*层。建筑面积共计****
*，共*家单位约***名工作人员办公。坐落位置：****市****区
*年西路**号。
*、市委群团大楼（市公安局原办公楼）集中办公区：该办公
区有办公楼*栋，共**层。建筑面积****.**，共**家单位约
***名工作人员办公。坐落位置：****市****区金泉路***号。
*、市财政局原办公区：该办公区有办公楼*栋，共**层；
附属楼*栋，共*层。建筑面积共计*****，空置。坐落位置：
****市****区培江路***号。
第*条委托服务范围与内容
第*条所述办公区的安全保卫和秩序维护、卫生保洁、园区绿
-*-
化、会议服务、设施设备保障等****管理服务
第*条合同期限
本后勤服务项目采购服务期限为*年（自****年*月**日至
****年*月*日），此次签订合同服务有效期为*年，即自****
年*月**日至****年*月*日。甲方有权根据对乙方上*年度履
约的考核情况决定下*年度是否按本合同的基本条款与乙方续签
下*年度合同。
第*条人力资源配备
*、市委*号楼集中办公区人员配置：项目经理*人，安保人
员**人（含倒班及巡逻和监控专职人员），保洁人员*人（含倒
班），设施设备维修人员*人。
*、市委群团大楼集中办公区人员配置：项目经理*人，安保
人员**人（含倒班及巡逻和监控专职人员），保洁人员*人（含
倒班），设施设备维修人员*人。
*、市财政局原办公区人员配置：安保人员*人（含倒班），
保洁人员*人。
*、绿化管理人员*人。
*、根据工作需要落实会议服务人员，做好会议服务工作。
以上配备人数皆为至少配备，甲方可根据实际工作需要要求乙
方增设相应人员配备。乙方承诺严格遵守《****市人民政府关于调
整全市最低工资标准的通知》，员工福利待遇应符合国家及****市
现行法律法规的相关规定。****管理、专业技术、操作人员按照法
律规定具备相应专业技术证书或职业技能资格证书并提交甲方备
案。对从业人员开展相关专业技能的培训，使之掌握****管理基本
法律、法规和政策，熟悉****的基本情况，能正确使用相关专用设
施设备。
第*条后勤服务基本要求
-*-
、乙方服务要求
*.有切实可行的****管理服务方案，管理服务制度和作业标
准，并认真执行；
*.房屋共用部位完好，共用设施设备正常运行；
*.****管理区域的环境、秩序符合合同约定的标准；
*.实行“*公开”（公开服务内容和标准、公开办事流程）；
*.公示**小时服务电话；
*.有服务受理、投诉、回访处理程序；
*.管理服务中的相关作业记录完整，可追潮。
*、后勤服务人员基本要求
*.按规定统*着装，干净整洁，工作服表面、衣领、袖口没有
明显污渍；
*.工作事宜及时按程序办理，正确履行工作职责；
*.工作中不准擅离岗位，不准嬉笑打闹，不准看书报杂志，吃
东西、吸烟、玩手机、睡觉或做其他与工作无关的事；
*.做到文明礼貌、讲礼节，不与业主或客人抢乘电梯，为对面
走来的业主或客人让路，不在大楼内高声喧哗，举止不端；
*.讲究礼节礼貌，遇有办事群众问事，应热情回答，不得态度
冷漠，语言不文明，更不得发生争吵和肢体冲突；
*.不得随地吐痰，乱扔纸屑和乱写乱画，物品摆放有序。定期
检查身体，无带病上岗，个人卫生达标；
*.工作中应面带微笑，态度亲切，岗位操作时应使用“您好，
请，对不起，不客气，谢谢”等礼貌用语；
*.具备县级以上医院的体检合格证明；
*.对灯不亮、或长明灯、长流水、脏乱差及发现可疑人员等问
题有随时关注、及时报告或处置的义务，若经甲方发现灯长明、长
流水的情况，单次扣****服务费***元；
-*-
**.完成好甲方临时交办的任务。
第*条后勤服务工作内容及要求
*、项目经理
项目经理对采购项目的所有服务内容负总责。
*.合理分配和安排好各岗位服务工作；
*.健立、健全各项规章制度，检查督促各岗位责任制的执行情
况，不断提高服务质量，落实奖惩制度；
*.保证所有工作人员工作时间在岗不脱岗；
*.确保合同所约定各工种服务质量及标准履行到位；
*.对甲方和其他使用人提出的合理要求和反馈意见热情接待
并于*天内及时处理；
*.对连续*次收到投诉的服务人员必须进行更换；
*.负责乙方人员的考勤工作，若乙方人员有请假等事由，负责
派员顶岗，保证服务标准不降低。****入驻的开办物资由乙方承担。
*、安全保卫和秩序维护
安保人员需初中及以上文化水平；男性年龄条件要求在**周
岁以下，女性在**周岁以下，社会关系清楚，本人无违法乱纪行
为记录，政治审查合格。相貌端正，身体健康，能承担夜间巡逻执
勤任务。
*.上班期间和放假期间（含周*、日）均必须保证每天**小
时*名保安在岗，不得缺岗。如有缺岗现象扣除当月****服务费用。
*.建立来访人员登记薄，实行出入人员验证、登记，发现疑点
及时询问，防止闲杂人员进入，积极疏导群访人员；有效疏导进出
车辆，保持出入畅通；对物品进出实施分类记录，大宗物品进出应
进行审验，严防危险物品进入；及时制止乱停、乱放、营利性宣传
活动等行为。
*.办公区域每日巡查全覆盖，排除不安全因素。发现违规行为
-*-
及时制止。办公楼的消火栓、安全警示标志等涉及公共安全的设施
设备每日至少巡查*次，发现缺失、损坏或不能正常使用等情况，
及时报告项目主管通知维修人员维修并记录。
*.监控值守保障。监控设施应**小时正常运行，保证对安全
出入口、内部重点区域的安全监控，保持完整记录；监控室收到火
情、险情等报警信号及其它异常情况信号后，及时报警并安排安保
人员及时赶到处理；监控资料至少保存*个月；保持治安电话畅通，
接听及时。
*.车辆停放。安保人员对进出车辆进行管理，维护交通秩序；
设置行车指示标志，规定行驶路线，指定停放区域，保证车辆有序
通行、易于停放；车库应指派专人管理，定时清扫，无易燃易爆等
危险物品存放，监控、照明、消防器械配置齐全。
*.消防安全管理。建立消防安全责任制；楼内设置消防设施，
保持消防通道畅通，在明显位置设置疏散示意图；定期巡视、检查
和维护消防设施，保持完整、完好和正常使用；对易燃易爆品设专
人专区管理。
*.对火灾、治安、公共卫生等突发事件、自然灾害有应急预案，
事发时及时按规定程序报告市机关事务管理局、市公安局等职能部
门。开展组织好消防设施、设备定期（每月*次）和不定期检查，
做好每月防火巡查，作好巡查检查记录，并按要求上报相关信息资
料。
*.节假日氛围营造。负责在国庆节、春节等国家法定节假日张
贴横幅或悬挂灯笼等，营造节日氛围。单个****项目购置相关材料、
用品市场价在****元以内的，购买及费用由乙方承担。超过****
元或需要向甲方报销的，由甲方批准后实施，费用结算时乙方需按
甲方财务要求提供所需的全部资料，包括材料费用清单、开具相应
的发票。
-*-
*.如因安保人员工作过失造成****使用人财物被盗窃，经立案
查证属实，由乙方向****使用人赔偿因被盗造成的*切损失。
**.若发生治安或刑事案件，应采取下列步骤协助破案。
①立即报案并保护现场直至公安人员到达；
②切勿移动和容许他人移动、触摸现场物品，保留现场证据，
方便取证工作；
③禁止任何人在现场走动，并采取有效措施劝阻闲人进入现
场，以方便公安人员现场调查；
④向公安人员提供案件相关情况。
**.发生下列情况之*，甲方有权单方面提前终止本合同：*
是发生重大盗窃，乙方存在严重过失，经公安机关鉴定的；*是当
班人员离岗造成非办公区工作人员强行进入办公区，严重干扰办公
秩序的；*是发生重大火灾或安全事故，处置不及时或未检查，未
报告，存在严重过失的；*是公共设施无特殊原因，不能正常运转，
又不及时抢修的；*是人员更换*次以上仍不能满足甲方要求的；
甲方有权向乙方发出解除合同通知书，双方间的合同关系自解除合
同通知书到达乙方时解除。乙方对解除合同的效力有异议的,应当
在收到解除合同通知书之日起**日内向人民法院请求确认。
安全保卫及秩序维护所需的人员服装、对讲机、手电、警戒带
等安防用品、器材的购买及费用由乙方承担。
*、环境卫生管理
环境卫生管理的服务范围为除开办公室内以外的所有办公区
域及公共场地的日常清洁保养，垃圾等废弃物清理和化粪池清掏
等。
*.大厅，过道、走廊、楼梯及楼梯间每日至少清洁*次。大厅、
出入口在每天早上上班时间前清洁完毕。保持梯步、扶手栏杆、门
框、窗框、指示牌、照明灯等公共区域（公用设施）表面光亮无尘
-*-
无污渍。大理石、花岗石等材质定期养护，进出口地垫整洁。按需
擦拭电梯轿厢门、面板，清拖轿厢地面，保持轿厢内无污渍无粘贴
物、无异味，保证电梯轿厢常态化清洁。地面、门槽无垃圾。电器、
消防等设施设备每周清洁*次。配电箱、设备机房、消防栓、报警
器及开关插座等表面干净，无尘无污迹。监控摄像头、门警器等表
面光亮，无尘无污。
*.区域内的停车场、道路、绿化带及景观每日清洁*次。绿地
内无杂物，花台、雕塑、景观表面干净无污渍；景观水质清澈无异
味无漂浮物，建筑整洁无涂污。及时清理雨水管落水口、排水沟内
的杂物，保持排水通畅。
*.卫生间每日全面清洁*次，清扫时悬挂标识，做到洗手台、
地面、玻璃、墙壁、换气扇等无灰尘、无污渍、无积印；洁具无尿
渍、污物、异味；*金件清洁光亮；垃圾桶内外清洁、无污渍，桶
内垃圾每天及时清理。
*.露台、屋顶每季度清扫*次，雨季每半月清扫*次；每月巡
查*次天台、内天井，有杂物及时清扫。外墙每*年整体清洗*
次，保持洁净无污迹和积尘，清洗时不得使用有腐蚀性的含酸洗涤
剂和其他违禁药品。
*.垃圾桶（箱）摆放合理，桶（箱）身表面干净无污渍，地面
无垃圾，垃圾中转区域无明显异味。负责将垃圾及时清运出办公区，
负责将垃圾及时清运出办公区运送到环卫部门指定区域，确保周边
环境卫生干净、清爽。
*.当发现电梯、电源线路等设施设备出现异常情况时，及时报
告物管项目经理及时采取措施,特别紧急时可直接报告市机关事务
管理局，之后再报告物管项目经理，协助相关人员做好后续工作。
*.保洁人员对区域内的水电等设施设备运行情况有使用检查
的责任，发现问题及时报告，项目经理应及时安排人员恢复正常。
-*-
*.****及周边环境视突发疫情等具体情况按甲方要求进行预
防性卫生消杀。定期采取综合措施除“*害”（苍蝇、蚊子、老鼠、
蟑螂），在化学防治中注重合理用药，不使用违禁药品。
*.环境卫生清洁所需的水桶、毛巾、拖把、手套、钢丝球、垃
圾袋、洁厕液、洗手液、消毒液、清洁剂、痰孟、厕所卷纸等清洁
用具、洗涤用品的购买及费用由乙方承担，具体数量和品牌以合同
约定为准。
*、公用设施设备管理
*.电梯运行维护（委托专业的、有资质的维保公司及人员）：
建立运行管理、设备维护、安全管理等制度和应急预案及运行管理
档案。严格执行国家有关电梯管理规定和安全规程，做到电梯准用
证、年检合格证、维保合同完备。每半月进行*次例行维护保养。
电梯出现故障，物管人员*分钟内到场应急处理，专业人员**分
钟内到场进行救助和排除故障，*般故障在*个小时内排除，严重
故障在*至*个小时内排除。未按时到达约定要求每次扣***元；
如造成人员损害或财物损失，还应向甲方承担赔偿全部经济损失。
更换*部件费用***元以下由乙方支付；更换*部件费用***元以
上由甲方批准后实施，由甲方支付。费用结算时乙方需按甲方财务
要求提供所需的全部资料,包括材料费用清单、开具相应的发票等。
*.供电设备监控维护：建立配送电运行制度、电气维修制度和
配电房管理制度，制定突发事件应急处理程序和临时用电管理措
施，供电和维修人员必须持证上岗。定期检查变压器、高压变压器
设备、低压配电设备的闸刀、开关的动、静触头和接线螺栓等，确
保接触良好。避雷设施雷雨季节每半月巡查*次、非雷雨季节每季
度巡查*次。保证各种用电设备、设施、室内外照明、灯饰，正常
使用，各种用电设施、设备做到随坏随修，需要更换的*配件及时
更换。
-*-
*.各类公用设施设备维护、维修：做好办公区域内卫生间、开
水间等下水管道堵塞后的疏通维护、地漏增补。办公区域内雨水、
污水管网、化粪池定期清掏，各类窖井（包括电缆井、开关井、雨
水井、污水井）必须全部打开进行清掏，每次清掏需对所有管网进
行高压水枪冲洗，确保畅通。全面负责各类设施设备的维修和中小
型设备的更换，如：水电设备（如水龙头、水管、电灯、电路及管
道疏通更换等）、空调设备、消防设备、门窗设备、墙面处理、桌
椅维修以及其他需要维修的内容。发现设施设备有故障或损坏，*
小时内到达并组织维修，*修合格率***%。检查及维修、维护必
须做好记录。各类公用设施的*星维修的工费不再另行收费，维修
的材料费分以下*种情况：单次维修或单次更换单个配件材料费
（材料费参照市场价）在****元以内的，由乙方购买并更换；维
修或更换单个配件材料费（材料费参照市场价）高于****元的，
乙方需提前向甲方告知维修内容及维修维护所需材料清单及费用，
得到甲方确认后实施，相应材料费用由甲方承担。维修维护完毕后
需甲方指定验收人签字确认，费用结算时乙方需按甲方财务要求提
供所需的全部资料，包括材料费用清单、开具相应的发票等。
*.灭火器等消防器具日常管理养护：定期检查消防设备，维保
质量达到消防要求，保证系统开通率及完好率。每月检查*次消防
设备，重大节日前巡检*次。有故障时维修人员及时到场维修，维
修合格率***%。消防系统应通过消防部门的消防年检并取得年检
合格证。
*.办公区域内给排水系统的设备日常管理维护：对蓄水池、供
水管路及设施设备进行日常清洁卫生并定期清洗消毒，水质符合国
家标准。设备、阀门、管道运行正常，无跑、冒、滴、漏现象。定
期对排水管进行疏通、清污，保证室内外排水系统通畅。
*、绿化管理
-*-
*.总体要求：草坪保持常态化修剪整齐，无杂物，无践踏破坏，
无积水；树木生长正常，枝叶健壮，无枯枝；绿筋修剪整齐有型，
观赏面枝叶丰满；灌木和花卉生长良好，花繁叶茂，造型美观。
*.浇水施肥：根据不同生长季节天气情况，不同植物种类适当
淋水和松土，并做好雨季排水工作。每年对项目范围内的观花植物、
乔木、灌木等施肥至少*次。
*.病虫害防治：采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生
物防治等方法防止病虫害蔓延和影响植物生长，每年冬季对树木刷
白。
*.修剪：针对项目范围内不同的植物进行修剪，剪除病虫枝、
伤残枝、枯死枝，根据具体情况和美观要求修剪形状，绿禽、草坪
春夏季每*月修剪*次、秋冬季每季修剪*次，经常除杂草。重点
绿地在重大活动、重大节日适时整治，保持美观。花草树木的更换
以及除虫剂、肥料等的购买及费用由乙方承担。
*、会务管理
*.会议室清洁要求：保持桌面干净，整洁有序无划痕，桌内无
杂物；天花板、窗户、*面墙壁无积尘、无蜘蛛网；窗台无积尘、
门窗明亮无污渍，窗帘干净无破损；室内设施、设备保持干净无积
尘、无破损；茶具清洁、光亮、无缺口、印渍等。
*.会务接待和服务要求：
（*）做好会议预定、安排、协调、筹备、服务等工作；满足各
单位各种会议需要，不得借故推兵会议服务工作。
（*）会议服务人员应在会议召开前**分钟根据需要做好座牌
摆放、茶水等各项准备工作。
（*）会议期间要做好续水（续水间隔不超过**分钟，参会人
员有特别要求，按具体要求办理）等会议服务工作，会后及时关闭
空调（**分钟内）、清场、清洗茶杯，进行茶具消毒、打扫卫生
-**-
并关闭门窗及电源。所有会务服务人员须严守保密要求，不得对外
透露会议内容。
（*）会议服务人员有对区域内的水电设施设备运行情况有使
用检查的责任，发现问题及时报告。必须使用空调的在会前**分
钟内开启空调并使会场达到所需温度，参会人员退场后**分钟内
关闭空调，没有会议安排的会议室不得开启空调，特殊情况需要经
甲方同意。
（*）乙方应确保会议室的设备完好无损，应确保每个会议室的
消毒柜、茶水柜、茶杯、水瓶、电热水壶的配备，若有缺漏或损坏
由乙方增补。
第*条服务费用及支付方式
*年期（****年*月**至****年*月*日）合同总价款为
人民币***.***元（大写：**********元整），每年
度合同价款为***.*****元。
付款条件说明：合同签订后支付预付款，达到付款条件起**
日，支付合同总金额的**%，即**.****元。例行每季度（或*
个月）考核检查，按季度（或*个月）付款，经验收合格后，项目
每季度（或*个月）结束之日起**个工作日内，采购人向中标人
支付合同总价**%除以**的标准服务费，即每季度**.****元。
如因提前终止合同，乙方需（按合同服务期月份均摊计算预付款）
向甲方退还未提供服务期间的预付款费用，或在结算费用中扣除。
每个付款阶段，乙方需提供验收合格资料及合法有效的增值税发
票，否则甲方有权延迟付款且不承担违约责任，乙方仍应按照本合
同项下约定履行义务。
第*条知识产权
乙方应保证所提供的服务或其任何*部分均不会侵犯任何第
*方的专利权、商标权或著作权。
-**-
第*条无产权瑕疯条款
乙方保证所提供的服务的所有权完全属于乙方且无任何抵押、
查封等产权瑕疵。如有产权瑕疵的，视为乙方违约。乙方应负担由
此而产生的*切损失。
第*条甲方权利和义务
*、乙方接受甲方监督，自主开展各项服务工作。
*、甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检
查，拥有监管权。负责检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行
情况。对甲方认为不合理的部分有权要求乙方限期整改。如因乙方
管理不善或操作不当造成甲方经济损失或大楼共享部位设施或设
备损坏，乙方应承担赔偿责任并在合理时间内修复，如没有在合理
时间内修复，甲方有权根据乙方应承担的赔偿责任在****费用结算
时扣除，如整体管理水平明显下降，在限期整改还达不到明显效果
的，直至甲方有权解除本合同。
*、甲方在合同生效后，乙方可以向甲方申请复印与****等后
勤管理相关的档案数据，并在双方终止合同时乙方交还给甲方，不
得交给第*方或向第*方泄露。。
*、甲方按合同约定向乙方结算后勤服务费用。
*、有权对乙方提供的服务进行定期考评。当考评结果未达到
标准时，甲方有权扣除相应管理服务费用。
*、不干涉乙方依法或依本合同规定内所进行的管理和经营活
动。
*、协调处理由乙方请求协助的****等后勤管理过程中出现的
纠纷矛盾。
*、协助乙方做好****等后勤管理相关的宣传教育和文化娱乐
活动。
*、甲方视同需外围服务的其他商务项目，以同质同价为前提，
优先选择乙方。
-**-
第**条乙方权利和义务
*、从管理目标定位要求出发，制订服务区域****管理各项规
章制度和考核制度，有效地开展各项管理服务工作。对本合同规定
的委托服务范围内的项目享有管理权及服务义务。
*、负责委托合同责任内的日常管理服务应尽事务，积极做好
甲方机动相关事务的配合工作。
*、有权依照相关法规、本合同范畴和甲方的有关规定要求，
对违章违规行为进行协调和处理。及时向甲方通告本项目服务范围
内有关服务的重大事项，及时配合处理投诉。
*、接受行业主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受
甲方和其它使用人的合理监督。
*、对服务区域的共享设施不得擅自占用和改变其使用功能，
如在管理中需扩建、完善配套项目，须经甲方批准后方可实施。
*、乙方按工作需要在服务区域内设置****管理处。
*、建立服务区域的****管理档案，并负责及时记载有关变更
事项。
*、有义务配合甲方对保修期内的第*方施工质量监督和现场
管理。
*、积极配合甲方开展人文宣传活动，以及各项人性化服务工
作。
*、本合同终止时，须向甲方移交相关的服务区域及甲方相关
财产和****管理档案数据。
**、有权独立聘用符合本合同约定的能胜任本合同岗位工作
的员工，有权独立开展****服务活动。
第**条违约责任
*、甲乙双方必须遵守本合同并执行合同中的各项规定，保证
本合同的正常履行。
*、如因乙方工作人员在履行职务过程中的的疏忽、失职、过
-**-
错等故意或者过失原因给甲方造成损失或侵害，包括但不限于甲方
本身的财产损失、由此而导致的甲方对任何第*方的法律责任等，
乙方对此均应承担相应赔偿责任。
*、甲、乙双方如有采取不正当手段而取得管理权或致使对方
失去管理权而造成对方经济损失的，过错方应承担全部责任。
第**条外力因素
*、本合同执行期间，如遇不可抗力的自然因素（如台风、地
震等突发事件）造成人员伤亡，经济损失的，双方应相互体谅，共
同协商，及时进行妥善处理。
*、因建筑质量、设备设施质量或安装技术原因，达不到使用
功能和造成重大事故的，由甲方负责并作善后处理。产生质量事故
的直接原因，以政府有关部门的鉴定为准。
第**条解决合同纠纷的方式
*、在执行本合同中发生的或与本合同有关的争端，双方应通
过友好协商解决，经协商在**天内不能达成协议时，应提交****
仲裁委员会仲裁。
*、仲裁裁决应为最终决定，并对双方具有约束力。
*、除另有裁决外，仲裁费应由败诉方负担。
*、在仲裁期间，除正在进行仲裁部分外，合同其他部分继续
执行。
第**条合同生效及其他
*、合同经双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位
公章后生效。
*、合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的，须经
****监管部门审批，并签书面补充协议报****监督管理部
门备案，方可作为主合同不可分割的*部分。
*、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议方式另行约定，
-**-
补充协议与本合同具有同等法律效力。
*、本合同*式*份，自双方签章之日起起效。甲方*份，乙
方*份，****代理机构*份，同级财政部门备案*份，具有同
等法律效力。
*、合同*方按本合同载明的联系人及通讯方式向对方发送通
知的，通过邮递送达的，*经投递经过*个工作日后视为已经送达，
发生送达的法律后果；通过互联网即时通讯工具（短信、微信、**）
发送通知的，*经发出*个小时后视为送达；通过电话口头告知的，
视为当时送达；通过电子邮箱发送的，*小时后视为送达。
事务
机
甲方：****座机务管理局乙方：****
盖章（盖章）
********
普医定代表人
法定代表人
（或授刻代表）：
（或授权代表）：
*
地址：****市****区*年西路*号地址：****市****区大西街**幢
开户银行：建行****市政新区支行开户银行：工行********支行
账号：********************账号：*******************
联系人：陈老师联系人：苟勇胜
电话：****-*******电话：***********
微信号/**号：微信号/**号：**********
签约日期：****年*月**日签约日期：****年*月**日
-**-
统筹管理集中办公区后勤服务****合同
合同编号：*****************
采购人（甲方）：****市机关事务管理局
供应商（乙方）：****
依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国****法》
与项目行业有关的法律法规，以及****省****市机关事务管理局统
筹管理集中办公区后勤服务社会化****项目（项目编号：
*****************）的《招标文件》，乙方的《投标文件》、
《中标通知书》，甲、乙双方同意签订本合同。详细技术说明及其
他有关合同项目的特定信息由合同附件予以说明，合同附件及本项
目的《招标文件》、《投标文件》、《中标通知书》等均为本合同
的组成部分。
第*条后勤服务区域
*、市委*号楼（原市质监局办公楼）集中办公区：该办公区
有办公楼*栋，共*层，附属楼*栋，共*层。建筑面积共计****
*，共*家单位约***名工作人员办公。坐落位置：****市****区
*年西路**号。
*、市委群团大楼（市公安局原办公楼）集中办公区：该办公
区有办公楼*栋，共**层。建筑面积****.**，共**家单位约
***名工作人员办公。坐落位置：****市****区金泉路***号。
*、市财政局原办公区：该办公区有办公楼*栋，共**层；
附属楼*栋，共*层。建筑面积共计*****，空置。坐落位置：
****市****区培江路***号。
第*条委托服务范围与内容
第*条所述办公区的安全保卫和秩序维护、卫生保洁、园区绿
-*-
化、会议服务、设施设备保障等****管理服务
第*条合同期限
本后勤服务项目采购服务期限为*年（自****年*月**日至
****年*月*日），此次签订合同服务有效期为*年，即自****
年*月**日至****年*月*日。甲方有权根据对乙方上*年度履
约的考核情况决定下*年度是否按本合同的基本条款与乙方续签
下*年度合同。
第*条人力资源配备
*、市委*号楼集中办公区人员配置：项目经理*人，安保人
员**人（含倒班及巡逻和监控专职人员），保洁人员*人（含倒
班），设施设备维修人员*人。
*、市委群团大楼集中办公区人员配置：项目经理*人，安保
人员**人（含倒班及巡逻和监控专职人员），保洁人员*人（含
倒班），设施设备维修人员*人。
*、市财政局原办公区人员配置：安保人员*人（含倒班），
保洁人员*人。
*、绿化管理人员*人。
*、根据工作需要落实会议服务人员，做好会议服务工作。
以上配备人数皆为至少配备，甲方可根据实际工作需要要求乙
方增设相应人员配备。乙方承诺严格遵守《****市人民政府关于调
整全市最低工资标准的通知》，员工福利待遇应符合国家及****市
现行法律法规的相关规定。****管理、专业技术、操作人员按照法
律规定具备相应专业技术证书或职业技能资格证书并提交甲方备
案。对从业人员开展相关专业技能的培训，使之掌握****管理基本
法律、法规和政策，熟悉****的基本情况，能正确使用相关专用设
施设备。
第*条后勤服务基本要求
-*-
、乙方服务要求
*.有切实可行的****管理服务方案，管理服务制度和作业标
准，并认真执行；
*.房屋共用部位完好，共用设施设备正常运行；
*.****管理区域的环境、秩序符合合同约定的标准；
*.实行“*公开”（公开服务内容和标准、公开办事流程）；
*.公示**小时服务电话；
*.有服务受理、投诉、回访处理程序；
*.管理服务中的相关作业记录完整，可追潮。
*、后勤服务人员基本要求
*.按规定统*着装，干净整洁，工作服表面、衣领、袖口没有
明显污渍；
*.工作事宜及时按程序办理，正确履行工作职责；
*.工作中不准擅离岗位，不准嬉笑打闹，不准看书报杂志，吃
东西、吸烟、玩手机、睡觉或做其他与工作无关的事；
*.做到文明礼貌、讲礼节，不与业主或客人抢乘电梯，为对面
走来的业主或客人让路，不在大楼内高声喧哗，举止不端；
*.讲究礼节礼貌，遇有办事群众问事，应热情回答，不得态度
冷漠，语言不文明，更不得发生争吵和肢体冲突；
*.不得随地吐痰，乱扔纸屑和乱写乱画，物品摆放有序。定期
检查身体，无带病上岗，个人卫生达标；
*.工作中应面带微笑，态度亲切，岗位操作时应使用“您好，
请，对不起，不客气，谢谢”等礼貌用语；
*.具备县级以上医院的体检合格证明；
*.对灯不亮、或长明灯、长流水、脏乱差及发现可疑人员等问
题有随时关注、及时报告或处置的义务，若经甲方发现灯长明、长
流水的情况，单次扣****服务费***元；
-*-
**.完成好甲方临时交办的任务。
第*条后勤服务工作内容及要求
*、项目经理
项目经理对采购项目的所有服务内容负总责。
*.合理分配和安排好各岗位服务工作；
*.健立、健全各项规章制度，检查督促各岗位责任制的执行情
况，不断提高服务质量，落实奖惩制度；
*.保证所有工作人员工作时间在岗不脱岗；
*.确保合同所约定各工种服务质量及标准履行到位；
*.对甲方和其他使用人提出的合理要求和反馈意见热情接待
并于*天内及时处理；
*.对连续*次收到投诉的服务人员必须进行更换；
*.负责乙方人员的考勤工作，若乙方人员有请假等事由，负责
派员顶岗，保证服务标准不降低。****入驻的开办物资由乙方承担。
*、安全保卫和秩序维护
安保人员需初中及以上文化水平；男性年龄条件要求在**周
岁以下，女性在**周岁以下，社会关系清楚，本人无违法乱纪行
为记录，政治审查合格。相貌端正，身体健康，能承担夜间巡逻执
勤任务。
*.上班期间和放假期间（含周*、日）均必须保证每天**小
时*名保安在岗，不得缺岗。如有缺岗现象扣除当月****服务费用。
*.建立来访人员登记薄，实行出入人员验证、登记，发现疑点
及时询问，防止闲杂人员进入，积极疏导群访人员；有效疏导进出
车辆，保持出入畅通；对物品进出实施分类记录，大宗物品进出应
进行审验，严防危险物品进入；及时制止乱停、乱放、营利性宣传
活动等行为。
*.办公区域每日巡查全覆盖，排除不安全因素。发现违规行为
-*-
及时制止。办公楼的消火栓、安全警示标志等涉及公共安全的设施
设备每日至少巡查*次，发现缺失、损坏或不能正常使用等情况，
及时报告项目主管通知维修人员维修并记录。
*.监控值守保障。监控设施应**小时正常运行，保证对安全
出入口、内部重点区域的安全监控，保持完整记录；监控室收到火
情、险情等报警信号及其它异常情况信号后，及时报警并安排安保
人员及时赶到处理；监控资料至少保存*个月；保持治安电话畅通，
接听及时。
*.车辆停放。安保人员对进出车辆进行管理，维护交通秩序；
设置行车指示标志，规定行驶路线，指定停放区域，保证车辆有序
通行、易于停放；车库应指派专人管理，定时清扫，无易燃易爆等
危险物品存放，监控、照明、消防器械配置齐全。
*.消防安全管理。建立消防安全责任制；楼内设置消防设施，
保持消防通道畅通，在明显位置设置疏散示意图；定期巡视、检查
和维护消防设施，保持完整、完好和正常使用；对易燃易爆品设专
人专区管理。
*.对火灾、治安、公共卫生等突发事件、自然灾害有应急预案，
事发时及时按规定程序报告市机关事务管理局、市公安局等职能部
门。开展组织好消防设施、设备定期（每月*次）和不定期检查，
做好每月防火巡查，作好巡查检查记录，并按要求上报相关信息资
料。
*.节假日氛围营造。负责在国庆节、春节等国家法定节假日张
贴横幅或悬挂灯笼等，营造节日氛围。单个****项目购置相关材料、
用品市场价在****元以内的，购买及费用由乙方承担。超过****
元或需要向甲方报销的，由甲方批准后实施，费用结算时乙方需按
甲方财务要求提供所需的全部资料，包括材料费用清单、开具相应
的发票。
-*-
*.如因安保人员工作过失造成****使用人财物被盗窃，经立案
查证属实，由乙方向****使用人赔偿因被盗造成的*切损失。
**.若发生治安或刑事案件，应采取下列步骤协助破案。
①立即报案并保护现场直至公安人员到达；
②切勿移动和容许他人移动、触摸现场物品，保留现场证据，
方便取证工作；
③禁止任何人在现场走动，并采取有效措施劝阻闲人进入现
场，以方便公安人员现场调查；
④向公安人员提供案件相关情况。
**.发生下列情况之*，甲方有权单方面提前终止本合同：*
是发生重大盗窃，乙方存在严重过失，经公安机关鉴定的；*是当
班人员离岗造成非办公区工作人员强行进入办公区，严重干扰办公
秩序的；*是发生重大火灾或安全事故，处置不及时或未检查，未
报告，存在严重过失的；*是公共设施无特殊原因，不能正常运转，
又不及时抢修的；*是人员更换*次以上仍不能满足甲方要求的；
甲方有权向乙方发出解除合同通知书，双方间的合同关系自解除合
同通知书到达乙方时解除。乙方对解除合同的效力有异议的,应当
在收到解除合同通知书之日起**日内向人民法院请求确认。
安全保卫及秩序维护所需的人员服装、对讲机、手电、警戒带
等安防用品、器材的购买及费用由乙方承担。
*、环境卫生管理
环境卫生管理的服务范围为除开办公室内以外的所有办公区
域及公共场地的日常清洁保养，垃圾等废弃物清理和化粪池清掏
等。
*.大厅，过道、走廊、楼梯及楼梯间每日至少清洁*次。大厅、
出入口在每天早上上班时间前清洁完毕。保持梯步、扶手栏杆、门
框、窗框、指示牌、照明灯等公共区域（公用设施）表面光亮无尘
-*-
无污渍。大理石、花岗石等材质定期养护，进出口地垫整洁。按需
擦拭电梯轿厢门、面板，清拖轿厢地面，保持轿厢内无污渍无粘贴
物、无异味，保证电梯轿厢常态化清洁。地面、门槽无垃圾。电器、
消防等设施设备每周清洁*次。配电箱、设备机房、消防栓、报警
器及开关插座等表面干净，无尘无污迹。监控摄像头、门警器等表
面光亮，无尘无污。
*.区域内的停车场、道路、绿化带及景观每日清洁*次。绿地
内无杂物，花台、雕塑、景观表面干净无污渍；景观水质清澈无异
味无漂浮物，建筑整洁无涂污。及时清理雨水管落水口、排水沟内
的杂物，保持排水通畅。
*.卫生间每日全面清洁*次，清扫时悬挂标识，做到洗手台、
地面、玻璃、墙壁、换气扇等无灰尘、无污渍、无积印；洁具无尿
渍、污物、异味；*金件清洁光亮；垃圾桶内外清洁、无污渍，桶
内垃圾每天及时清理。
*.露台、屋顶每季度清扫*次，雨季每半月清扫*次；每月巡
查*次天台、内天井，有杂物及时清扫。外墙每*年整体清洗*
次，保持洁净无污迹和积尘，清洗时不得使用有腐蚀性的含酸洗涤
剂和其他违禁药品。
*.垃圾桶（箱）摆放合理，桶（箱）身表面干净无污渍，地面
无垃圾，垃圾中转区域无明显异味。负责将垃圾及时清运出办公区，
负责将垃圾及时清运出办公区运送到环卫部门指定区域，确保周边
环境卫生干净、清爽。
*.当发现电梯、电源线路等设施设备出现异常情况时，及时报
告物管项目经理及时采取措施,特别紧急时可直接报告市机关事务
管理局，之后再报告物管项目经理，协助相关人员做好后续工作。
*.保洁人员对区域内的水电等设施设备运行情况有使用检查
的责任，发现问题及时报告，项目经理应及时安排人员恢复正常。
-*-
*.****及周边环境视突发疫情等具体情况按甲方要求进行预
防性卫生消杀。定期采取综合措施除“*害”（苍蝇、蚊子、老鼠、
蟑螂），在化学防治中注重合理用药，不使用违禁药品。
*.环境卫生清洁所需的水桶、毛巾、拖把、手套、钢丝球、垃
圾袋、洁厕液、洗手液、消毒液、清洁剂、痰孟、厕所卷纸等清洁
用具、洗涤用品的购买及费用由乙方承担，具体数量和品牌以合同
约定为准。
*、公用设施设备管理
*.电梯运行维护（委托专业的、有资质的维保公司及人员）：
建立运行管理、设备维护、安全管理等制度和应急预案及运行管理
档案。严格执行国家有关电梯管理规定和安全规程，做到电梯准用
证、年检合格证、维保合同完备。每半月进行*次例行维护保养。
电梯出现故障，物管人员*分钟内到场应急处理，专业人员**分
钟内到场进行救助和排除故障，*般故障在*个小时内排除，严重
故障在*至*个小时内排除。未按时到达约定要求每次扣***元；
如造成人员损害或财物损失，还应向甲方承担赔偿全部经济损失。
更换*部件费用***元以下由乙方支付；更换*部件费用***元以
上由甲方批准后实施，由甲方支付。费用结算时乙方需按甲方财务
要求提供所需的全部资料,包括材料费用清单、开具相应的发票等。
*.供电设备监控维护：建立配送电运行制度、电气维修制度和
配电房管理制度，制定突发事件应急处理程序和临时用电管理措
施，供电和维修人员必须持证上岗。定期检查变压器、高压变压器
设备、低压配电设备的闸刀、开关的动、静触头和接线螺栓等，确
保接触良好。避雷设施雷雨季节每半月巡查*次、非雷雨季节每季
度巡查*次。保证各种用电设备、设施、室内外照明、灯饰，正常
使用，各种用电设施、设备做到随坏随修，需要更换的*配件及时
更换。
-*-
*.各类公用设施设备维护、维修：做好办公区域内卫生间、开
水间等下水管道堵塞后的疏通维护、地漏增补。办公区域内雨水、
污水管网、化粪池定期清掏，各类窖井（包括电缆井、开关井、雨
水井、污水井）必须全部打开进行清掏，每次清掏需对所有管网进
行高压水枪冲洗，确保畅通。全面负责各类设施设备的维修和中小
型设备的更换，如：水电设备（如水龙头、水管、电灯、电路及管
道疏通更换等）、空调设备、消防设备、门窗设备、墙面处理、桌
椅维修以及其他需要维修的内容。发现设施设备有故障或损坏，*
小时内到达并组织维修，*修合格率***%。检查及维修、维护必
须做好记录。各类公用设施的*星维修的工费不再另行收费，维修
的材料费分以下*种情况：单次维修或单次更换单个配件材料费
（材料费参照市场价）在****元以内的，由乙方购买并更换；维
修或更换单个配件材料费（材料费参照市场价）高于****元的，
乙方需提前向甲方告知维修内容及维修维护所需材料清单及费用，
得到甲方确认后实施，相应材料费用由甲方承担。维修维护完毕后
需甲方指定验收人签字确认，费用结算时乙方需按甲方财务要求提
供所需的全部资料，包括材料费用清单、开具相应的发票等。
*.灭火器等消防器具日常管理养护：定期检查消防设备，维保
质量达到消防要求，保证系统开通率及完好率。每月检查*次消防
设备，重大节日前巡检*次。有故障时维修人员及时到场维修，维
修合格率***%。消防系统应通过消防部门的消防年检并取得年检
合格证。
*.办公区域内给排水系统的设备日常管理维护：对蓄水池、供
水管路及设施设备进行日常清洁卫生并定期清洗消毒，水质符合国
家标准。设备、阀门、管道运行正常，无跑、冒、滴、漏现象。定
期对排水管进行疏通、清污，保证室内外排水系统通畅。
*、绿化管理
-*-
*.总体要求：草坪保持常态化修剪整齐，无杂物，无践踏破坏，
无积水；树木生长正常，枝叶健壮，无枯枝；绿筋修剪整齐有型，
观赏面枝叶丰满；灌木和花卉生长良好，花繁叶茂，造型美观。
*.浇水施肥：根据不同生长季节天气情况，不同植物种类适当
淋水和松土，并做好雨季排水工作。每年对项目范围内的观花植物、
乔木、灌木等施肥至少*次。
*.病虫害防治：采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生
物防治等方法防止病虫害蔓延和影响植物生长，每年冬季对树木刷
白。
*.修剪：针对项目范围内不同的植物进行修剪，剪除病虫枝、
伤残枝、枯死枝，根据具体情况和美观要求修剪形状，绿禽、草坪
春夏季每*月修剪*次、秋冬季每季修剪*次，经常除杂草。重点
绿地在重大活动、重大节日适时整治，保持美观。花草树木的更换
以及除虫剂、肥料等的购买及费用由乙方承担。
*、会务管理
*.会议室清洁要求：保持桌面干净，整洁有序无划痕，桌内无
杂物；天花板、窗户、*面墙壁无积尘、无蜘蛛网；窗台无积尘、
门窗明亮无污渍，窗帘干净无破损；室内设施、设备保持干净无积
尘、无破损；茶具清洁、光亮、无缺口、印渍等。
*.会务接待和服务要求：
（*）做好会议预定、安排、协调、筹备、服务等工作；满足各
单位各种会议需要，不得借故推兵会议服务工作。
（*）会议服务人员应在会议召开前**分钟根据需要做好座牌
摆放、茶水等各项准备工作。
（*）会议期间要做好续水（续水间隔不超过**分钟，参会人
员有特别要求，按具体要求办理）等会议服务工作，会后及时关闭
空调（**分钟内）、清场、清洗茶杯，进行茶具消毒、打扫卫生
-**-
并关闭门窗及电源。所有会务服务人员须严守保密要求，不得对外
透露会议内容。
（*）会议服务人员有对区域内的水电设施设备运行情况有使
用检查的责任，发现问题及时报告。必须使用空调的在会前**分
钟内开启空调并使会场达到所需温度，参会人员退场后**分钟内
关闭空调，没有会议安排的会议室不得开启空调，特殊情况需要经
甲方同意。
（*）乙方应确保会议室的设备完好无损，应确保每个会议室的
消毒柜、茶水柜、茶杯、水瓶、电热水壶的配备，若有缺漏或损坏
由乙方增补。
第*条服务费用及支付方式
*年期（****年*月**至****年*月*日）合同总价款为
人民币***.***元（大写：**********元整），每年
度合同价款为***.*****元。
付款条件说明：合同签订后支付预付款，达到付款条件起**
日，支付合同总金额的**%，即**.****元。例行每季度（或*
个月）考核检查，按季度（或*个月）付款，经验收合格后，项目
每季度（或*个月）结束之日起**个工作日内，采购人向中标人
支付合同总价**%除以**的标准服务费，即每季度**.****元。
如因提前终止合同，乙方需（按合同服务期月份均摊计算预付款）
向甲方退还未提供服务期间的预付款费用，或在结算费用中扣除。
每个付款阶段，乙方需提供验收合格资料及合法有效的增值税发
票，否则甲方有权延迟付款且不承担违约责任，乙方仍应按照本合
同项下约定履行义务。
第*条知识产权
乙方应保证所提供的服务或其任何*部分均不会侵犯任何第
*方的专利权、商标权或著作权。
-**-
第*条无产权瑕疯条款
乙方保证所提供的服务的所有权完全属于乙方且无任何抵押、
查封等产权瑕疵。如有产权瑕疵的，视为乙方违约。乙方应负担由
此而产生的*切损失。
第*条甲方权利和义务
*、乙方接受甲方监督，自主开展各项服务工作。
*、甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检
查，拥有监管权。负责检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行
情况。对甲方认为不合理的部分有权要求乙方限期整改。如因乙方
管理不善或操作不当造成甲方经济损失或大楼共享部位设施或设
备损坏，乙方应承担赔偿责任并在合理时间内修复，如没有在合理
时间内修复，甲方有权根据乙方应承担的赔偿责任在****费用结算
时扣除，如整体管理水平明显下降，在限期整改还达不到明显效果
的，直至甲方有权解除本合同。
*、甲方在合同生效后，乙方可以向甲方申请复印与****等后
勤管理相关的档案数据，并在双方终止合同时乙方交还给甲方，不
得交给第*方或向第*方泄露。。
*、甲方按合同约定向乙方结算后勤服务费用。
*、有权对乙方提供的服务进行定期考评。当考评结果未达到
标准时，甲方有权扣除相应管理服务费用。
*、不干涉乙方依法或依本合同规定内所进行的管理和经营活
动。
*、协调处理由乙方请求协助的****等后勤管理过程中出现的
纠纷矛盾。
*、协助乙方做好****等后勤管理相关的宣传教育和文化娱乐
活动。
*、甲方视同需外围服务的其他商务项目，以同质同价为前提，
优先选择乙方。
-**-
第**条乙方权利和义务
*、从管理目标定位要求出发，制订服务区域****管理各项规
章制度和考核制度，有效地开展各项管理服务工作。对本合同规定
的委托服务范围内的项目享有管理权及服务义务。
*、负责委托合同责任内的日常管理服务应尽事务，积极做好
甲方机动相关事务的配合工作。
*、有权依照相关法规、本合同范畴和甲方的有关规定要求，
对违章违规行为进行协调和处理。及时向甲方通告本项目服务范围
内有关服务的重大事项，及时配合处理投诉。
*、接受行业主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受
甲方和其它使用人的合理监督。
*、对服务区域的共享设施不得擅自占用和改变其使用功能，
如在管理中需扩建、完善配套项目，须经甲方批准后方可实施。
*、乙方按工作需要在服务区域内设置****管理处。
*、建立服务区域的****管理档案，并负责及时记载有关变更
事项。
*、有义务配合甲方对保修期内的第*方施工质量监督和现场
管理。
*、积极配合甲方开展人文宣传活动，以及各项人性化服务工
作。
*、本合同终止时，须向甲方移交相关的服务区域及甲方相关
财产和****管理档案数据。
**、有权独立聘用符合本合同约定的能胜任本合同岗位工作
的员工，有权独立开展****服务活动。
第**条违约责任
*、甲乙双方必须遵守本合同并执行合同中的各项规定，保证
本合同的正常履行。
*、如因乙方工作人员在履行职务过程中的的疏忽、失职、过
-**-
错等故意或者过失原因给甲方造成损失或侵害，包括但不限于甲方
本身的财产损失、由此而导致的甲方对任何第*方的法律责任等，
乙方对此均应承担相应赔偿责任。
*、甲、乙双方如有采取不正当手段而取得管理权或致使对方
失去管理权而造成对方经济损失的，过错方应承担全部责任。
第**条外力因素
*、本合同执行期间，如遇不可抗力的自然因素（如台风、地
震等突发事件）造成人员伤亡，经济损失的，双方应相互体谅，共
同协商，及时进行妥善处理。
*、因建筑质量、设备设施质量或安装技术原因，达不到使用
功能和造成重大事故的，由甲方负责并作善后处理。产生质量事故
的直接原因，以政府有关部门的鉴定为准。
第**条解决合同纠纷的方式
*、在执行本合同中发生的或与本合同有关的争端，双方应通
过友好协商解决，经协商在**天内不能达成协议时，应提交****
仲裁委员会仲裁。
*、仲裁裁决应为最终决定，并对双方具有约束力。
*、除另有裁决外，仲裁费应由败诉方负担。
*、在仲裁期间，除正在进行仲裁部分外，合同其他部分继续
执行。
第**条合同生效及其他
*、合同经双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位
公章后生效。
*、合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的，须经
****监管部门审批，并签书面补充协议报****监督管理部
门备案，方可作为主合同不可分割的*部分。
*、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议方式另行约定，
-**-
补充协议与本合同具有同等法律效力。
*、本合同*式*份，自双方签章之日起起效。甲方*份，乙
方*份，****代理机构*份，同级财政部门备案*份，具有同
等法律效力。
*、合同*方按本合同载明的联系人及通讯方式向对方发送通
知的，通过邮递送达的，*经投递经过*个工作日后视为已经送达，
发生送达的法律后果；通过互联网即时通讯工具（短信、微信、**）
发送通知的，*经发出*个小时后视为送达；通过电话口头告知的，
视为当时送达；通过电子邮箱发送的，*小时后视为送达。
事务
甲方：南方座机务管理局乙方：****
*盖章（盖章：）
********
法定代表人法定代表人
（或授权代表）：（或授权代表）：
地址：****市****区*年西路*号地址：****市****区大西街**幢
开户银行：建行****市政新区支行开户银行：工行********支行
账号：********************账号：*******************
联系人：陈老师联系人：苟勇胜
电话：****-*******电话：***********
微信号/**号：微信号/**号：**********
签约日期：****年*月*，日签约日期：****年*月**日
-**-
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