仙桃市干河街道办事处仙桃市2022年老旧小区改造工程（仁和社区北片区）财所宿舍改造工程合同公告-比地招标网

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公告内容：

****市干河街道办事处****市****年老旧小区改造工程（****）财所宿舍改造工程合同公告

*、合同编号：无

*、合同名称：****市****年老旧小区改造工程（****）财所宿舍改造工程

*、项目编号：********-****

*、项目名称：****市****年老旧小区改造工程（****）财所宿舍改造工程

*、合同主体

*、采购人（甲方）：****市干河街道办事处

*、地址：****市城区

*、联系方式：***********

*、供应商（乙方）：****国淼建筑工程有限公司

*、地址：****市复州大道北*巷*号*里

*、联系方式：***********

*、合同主要信息

*、主要标的名称：（****）财所宿舍改造工程

*、规格型号（或服务要求）：/

*、主要标的数量：*

*、主要标的单价：/

*、合同金额：**.*(*元)

*、履约期限、地点等简要信息：

详见合同内容

*、履约保证金收取情况：

收取金额： *(*元) 收取比例： *%

*、采购方式：竞争性磋商

*、采购计划备案号：仙财采计[****]****号

*、合同签订日期：****-**-**

*、合同公告日期：****-**-**

*、其他补充事宜：

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****市****年老旧小区改造工程

（****）财所宿舍改造工程

施

工

合

同

工程名称：****市****年老旧小区改造工程（****）财所

宿舍改造工程

工程地址：****市区

发包方（以下简称甲方）：****市干河街道办事处

承包方（以下简称乙方）：****国森建筑工程有限公司

****年*月

****市****年老旧小区改造工程（****）

财所宿舍改造工程施工合同

发包方（以下简称甲方）：****市干河街道办事处

承包方（以下简称乙方）：****国淼建筑工程有限公司

依据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》

并结合本工程具体情况，经双方协商*致，签订本合同，希望双方共

同遵守执行。

第*条工程概况

*、工程名称：****市****年老旧小区改造工程（仁和社区北片

区）财所宿舍改造工程

*、工程地点：****市区

第*条工程承包范围及内容

*、承包范围以甲方最终批准的施工图、图纸会审所涉及的工程量

清单所含内容为准。

*、工程内容包括：给排水改造、房屋改造、电气改造、道路改造

等。以设计图纸所示的工作内容及招标文件的清单工程量实施。

如有设计变更调整施工内容，则承包内容随之调整。

第*条工程总造价

工程总造价为人民币：******元整（￥：_******元）；

工程款以合同约定工程量清单综合单价和预算外签证为依据，采

用工程量清单的结算方式结算，结算造价=现场实量工程量×综合单

价。

第*条施工工期

开工日期：****年*月*日（以甲方发出开工令之日起计）。

竣工日期：****年*月*日（指达到竣工验收合格之日起计）。

合同工期到年月日止（质保期*年）

工程完工通过竣工验收合格且由甲方正式书面通知乙方进入保修

期。如遇以下特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，乙

方可据实予以顺延

*、非乙方原因不能按时进场施工的；

*、工程量增加**%以上

*、不可抗力被迫停工的；

*、政府行为不能施工的；

*、连续大雨不能施工超过****的；

*、*周内非乙方原因停水、停电造成正常施工停工累计达*小时

的。乙方必须在发生工期延误事件起*工作日内以书面形式向甲方提

出工期延期申请报告，否则视为乙方放弃签证。甲方代表收到乙方的

报告后*个工作日内，甲方对申请延期进行确认或提出有关意见，对

合理的延期办理签证。

第*条工程质量要求

*.按中华人民共和国国家标准《建筑工程施工质量验收统*标准》

（*******-****）及现行规范验收标准验收，质量等级达到合格。

第*条隐蔽工程的中间验收和工程竣工、交工验收

*、隐蔽工程的中间验收

乙方在施工过程中有隐蔽工程的，须进行隐蔽工程的中间验收。

当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，乙方先自行检

查，并于**小时前书面通知甲方、监理方检验。验收合格的，甲方、

监理方在验收记录上签字确认后，方可进行隐蔽和继续施工。如在**

小时内甲方、监理方不进行验收也未提出延期验收要求的，乙方可自

行组织验收，甲方、监理方应确认验收记录。验收不合格的，乙方在

限定时间内整改后重新验收。

任何*方驻工地代表发生变更时，应提前*日书面通知对方，并

明确指出交接时间、权限。如果*方变更公司地址、现场代表及其手

机号码而不通知另*方的，造成影响工程施工质量、进度和工程保修

的，由责任方赔偿损失。

*、甲方义务

（*）提供施工所需的水、电、路*通，并保证乙方施工期间的供

水供电需要。

（*）组织设计单位与乙方进行图纸会审、设计交底（开工前*天）。

（*）提供水准点与坐标控制点（开工前*天）。

（*）开工前*天，向乙方提供施工所需的场地，消除影响施工的

障碍物；向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明*份，并进行现场

交底。甲方提供资料不齐全的，乙方须在*日内以书面方式告知甲方

需补齐的图纸等相关资料。

（*）组织办理各种登记、变更、验收等手续。

（*）负责协调施工范围内居民与施工单位之间的关系，保证方按

合同的约定顺利施工。

（*）提供必要的工程施工场地，由乙方自行布置。

（*）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、园

林绿化的保护工作。

（*）甲方必须在乙方提供施工组织设计及进度计划后*天内确认

或提出修改意见。甲方将按审定后的施工组织设计及进度计划对工程

施工进度、质量进行控制监督。

（**）按合同要求及时拨付工程进度款；

*、乙方义务

（*）合同签定之日起*天内根据项目情况编制出详细的施工组织

设计和进度计划，并交甲方审定。

（*）依据合同约定，按照施工图纸和有关施工规范完成施工任务，

并做好竣工资料。

（*）对施工安全负总责，必须按有关规范作业，保证安全，随时

接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。因乙方安全措施不力造

成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

（*）做到文明施工，保持施工场地环境整洁，服从甲方现场指挥，

遵守小区物业管理条例：负责清运施工现场垃圾

（*）必须接受甲方代表对工程进度的检查、监督，按约定工期内

完成工程施工。

（*）乙方进场工程材料必须达到设计图纸的有关要求，不得擅自

改变品种、规格及质量。

（*）装饰材料或甲方暂定的材料必须向甲方提供样品，经甲方确

认后乙方方可采购，材料样品经双方封样，作为验收依据。未经确认

样品而用于工程上的，甲方有权不支付该项工程款。

（*）工程开工前*天内，应对施工现场进行勘测确认，项目管理

人员应按时参加甲方组织的施工图纸会审和情况说明的现场交底会

议，并于开工前*天提出具体意见，否则视为接受，并无任何异议和

要求。

（*）严格按照甲方设计图纸定点、放线，并经过甲方验线合格确

认后方可施工（或进入下*道工序）。

（**）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环

境保护和安全生产等等的管理规定，严格执行建筑安装工程施工规范、

安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。承担因自身原因违反

有关规定造成的*切损失和罚款。处理好由于施工带来的扰民问题及

周围单位的关系，做到安全、文明施工。负责清运施工现场垃圾及注

意环境污染。

*、工程竣工验收

工程竣工并经乙方自检合格后，向甲方提供完整的竣工资料*套

（电子版本*套）及竣工报告。甲方收到竣工报告后，*天内组织有

关专业技术人员进行验收，如有不合格的地方，整改至合格才能验收，

整改费用由乙方自行承担，工期不予顺延。工程验收合格后*天内乙

方以书面形式通知移交甲方。工程移交甲方前的保管，由乙方负责。

第*条工程质量保修

*、乙方在工程质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理

规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

*、为保证合同顺利履行，乙方应向甲方提交质量保修金，该保修

金为工程总造价的*%，从工程总造价款中*次性扣除。工程质量保修

期自甲方发出书面通知之日起计算，保修期限*年。

*、保修期内乙方在接到维修通知后，必须在**小时内到场维修，

如乙方不按时到场进行维修，或发生紧急抢修事故的，甲方可委托他

人维修，费用从乙方质量保修金中支付，不足部分由乙方补足，乙方

必须在收到甲方追偿通知之日起*个工作日内支付甲方。

*、通知方式：甲方可采取口头、电话、传真、邮寄的方式通知乙

方进行保修服务。如甲方通过电话或邮寄函件等方式通知乙方仍不见

回复的，甲方可选择采取公证送达的方式通知，所有费用由乙方承担。

本工程保修期满且经甲方复检合格后，甲乙双方对保修费用进行结算

并在结算定案后**个工作日内对维修费用多少补给对方。工程保修金

返还不计付利息。

第*条双方权利和义务

*、双方派驻工地代表

甲方派驻工地代表姓名：

乙方派驻工地代表姓名：

第*条设计变更与签证

*.设计变更经甲方总工室、工程部确认后，乙方才能实施和计价。

如有设计变更，根据下述情况调整合同总价：

（*）.合同中已有相同的价格，按合同价格调整增减

（*）.合同中没有价格的，则双方需要重新确认单价，其它条款按

本合同条款；

（*）.如果单价没有变化，只是工程量有变化时，则结算时按实际

完成量进行结算；

*．因工程建设需要而作出的相应设计变更，乙方应及时按要求施

工。变更对工期、工程结算、竣工验收有影响的，甲方据实办理签证。

*.对于正常的设计变更，则变更部位工程量按设计变更进行增减

计算，套用本合同相同综合单价计价。

*.对甲方及设计院所作的设计变更，乙方应及时按设计变更施工。

*.紧急情况下，甲方要求乙方立即执行的指令（在承包范围内），

乙方应严格执行。若乙方拒绝执行甲方指令，每次计罚工程合同造价

的*%*，该违约金在当期工程进度款中扣除。因指令错误引发的追加工

程费用由甲方承担，延误的工期相应顺延。

*．签证须符合以下条件方可有效

（*）乙方提出书面签证单；

（*）甲方的监理或现场代表、领导审核批准；

（*）甲方签约人确认并加盖公章；

（*）预算外签证应附的材料包括以下*项：

①预算外签证单

②经甲方确认有效的设计变更或通知；

③本次签证的预算书或报价单。

*.预算外签证费用的支付：

乙方申请支付进度款时预算外签证到工程最终结算时，与工程结

算款*起支付。

第*条工程量的确认

乙方应提前*日向甲方提交已完成工程量的报告。甲方收

到报告后应在*天之内核实工程量，乙方报告中开列的工程量

将视为被确认作为工程款支付的依据。

第**条合同价款支付方式

*、工程完工验收结算后，待上级拨付资金到位，按办事

处领导意见根据合同予以办理工程款支付（工程款里含发票增

值税）。

*、施工过程中，项目形象进度达到总工程量的**%时，

根据实际情况原则上拨付合同总价的**%-**%；

*、项目完工竣工验收合格及结算审计完成后，拨付合同总价的

**%，余款待质保期满（缺陷责任期），且无工程质量问题后完成所

有款项支付。

注：付款方式：甲方按财政拨款进度向乙方支付工程款。（收款

账号：中国银行****分行，账号：（************）

第**条违约责任

*、工程质量达不到图纸及施工规范要求，乙方应立即进行返修或

整改，工期不予顺延，所需费用由乙方自行承担，乙方还须按照本条

第*款承担逾期交付的违约责任。如返修或整改仍达不到要求的，甲

方有权拒绝接收该工程，或由双方协商降低合同总价的方法解决。

*、乙方每拖延工期****，每天扣除工程款****元作为违约金，

逾期超过**天的甲方有权解除合同，乙方应在接到甲方解除合同通知

之日起*天内无条件退场。合同解除后，甲方按乙方实际完成工程量

支付工程款；乙方向甲方支付违约金，违约金为工程总造价的*%。

*、除发生不可抗力之外，未经甲方书面同意乙方均不能擅自停工

若有违反，每停工****按合同造价*.*%计算违约金，由甲方在工程款

中扣除。因乙方停工造成甲方损失的，由乙方另行赔偿。

*、乙方不得擅自将工程转包、分包。工程施工过程中，如甲方发

现乙方存在严重的质量问题或隐患以及施工进度严重滞后或不能按合

同约定完成施工任务的（如因乙方原因工期延误天数超过**个日历天

时）或出现劳务纠纷（承包方不按时结算劳务工人工资及材料款等），

甲方有权单方终止合同和直接按实际发生工程量对劳务人员进行支付

相应劳务人员工资。并按乙方已完成工程量造价的**%结算（已完工

程量必须为质量合格），乙方必须在甲方发出终止合同或停工令后*

天内按甲方要求无条件清场、退场，由此所造成的损失由乙方负责赔

偿。

*、甲方不按合同的约定支付工程款，乙方工期相应顺延。

*、因乙方原因造成工程工期拖延的，每拖延****按合同造价*.*%

计罚乙方工期违约金。由甲方在当期合同履约保证金中扣除。

*、因乙方原因造成合同总工期延误**个日历天内的，每延误*

天按工程结算总造价的*.*%计罚乙方违约金；延误天数超过**个日

历天内，自第**个日历天起，，每延误****按工程结算总造价的*.*%

计罚乙方违约金，由甲方在本合同工程款中扣除，同时因工期延误造

成甲方的其他经济损失由乙方承担。

*、工程中间验收按第*条及相关国家规范执行，凡是隐蔽工程未

经甲方验收签证，乙方擅自进入下*道工序施工的，属于乙方违约，

每次计收罚款****元。

第**条安全责任

乙方在施工期间应严格遵守有关安装操作规程，并组织落实安全

防护措施。因乙方原因在施工过程中发生的安全事故，乙方应承担由

此引发的*切损失及法律责任。乙方承担由于自身安全措施不力造成

的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙

方负责。乙方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的

*切保险。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由

乙方承担全部责任。

第**条合同变更与解除

*、合同有效期内如果双方出现分歧的，双方可协商变更相应的合

同条款或者签订补充协议。

*、在合同履行期限内，合同解除包括下列情形

（*）双方协商*致解除合同。

（*）如乙方未经甲方同意将其承包全部工程**%以上的工程量转

包给他人或者将全部工程肢解后以分包名义分别转包给他人的（或形

象进度款拨付后仍拖欠劳务人员工资等），甲方有权解除合同。

（*）因*方违约造成工程停建或缓建，以致合同无法履行的，当

事人另*方可解除合同。

（*）甲方无故不按合同约定支付工程款，双方又未达成延期付款

协议的，乙方可停止施工，停止施工超过**日，甲方仍不支付工程款，

乙方有权解除合同。

（*）乙方逾期交付工程超过**天的，甲方有权解除合同。

（*）如遭遇不可抗力因素或因国家有关法律、法规、政策改变或

政府临时的限制行为，导致长期停工或合同无法履行的，经双方协商

可解除合同，并视具体情况部分或全部免除违约方的违约责任。

但是当事人*方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延

履行方的相应责任。

*、合同解除以后，乙方应妥善做好已完工工程和已购材料、设备

的保护和移交工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。

甲方应为乙方撤出提供必要条件，并按合同约定支付已完工程价款。

已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还

的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由甲、乙双方协商解决，

因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外，有过错方应当赔

偿因合同解除给对方造成的损失。

*、合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和质量保修条款

的效力。

第**条其它事项

*、本合同未尽事宜，由双方友好协商解决或订立补充协议再行约

定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

*、本合同附件及预算外签证材料都是本合同的组成部分，与合同

具有同等法律效力。

*、本合同履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决，协商不

成的，任何*方均可向本工程所在地人民法院提起诉讼。

*、本合同*式*份，甲、乙双方各执*份，自双方签字盖章之日

起生效，在完成了相互约定的工作内容后即告终正。

甲方（盖章）：干河行乙方（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）

委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：

日期*****年*月*日

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