吴堡县人民政府办公室2023年度1.2.3号楼及会议中心物业管理服务政府采购合同公告-比地招标网

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公告内容：

*、合同编号：******-****-*****

*、合同名称：****年度*.*.*号楼及会议中心****管理服务

*、项目编号：******-****-*****

*、项目名称：****年度*.*.*号楼及会议中心****管理服务

*、合同主体

采购人(甲方)：****县人民政府办公室

地址：****省****县新建街***号

联系方式：***********

供应商(乙方)：****

地址：宋家川镇建材路

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
*	主要功能或目标:为保障县政府、、号楼及会议中心的日常***运行及后勤服务	*(项)	￥*,.*	￥*,.*	为保障县政府、、号楼及会议中心的日常**运行及后勤服务，确保县政府办公及会务秩序正常运转；需满足的要求:.设施设备养护和管理；.安保、公共秩序、消防服务；.环境卫生服务；.绿化服务；.会务服务和管理；.***其他的管理服务事项。

合同金额： ***,***.**元，大写(人民币)：***********元整

履约期限：****年**月**日至****年**月**日

履约地点：****县人民政府办公室

采购方式：竞争性磋商

*、合同签订日期

****年**月**日

*、合同公告日期

****年**月**日

*、其他补充事宜

合同附件：

合同备案.***合同备案.***

****县人民政府办公室

****年**月**日

****县人民政府办公室

****管理服务合同

甲方：****县人民政府办公室

乙方：****

甲方：****县人民政府办公室

乙方：****

根据《中华人民共和国****法》、《****管理条例》

及其他有关法律、法规之规定，甲方于****年之月*日

通过公开招标工作，甲方将依照中标结果委托乙方实行****

管理及服务。甲、乙双方在平等、自愿、协商*致的基础上

就****版务管理事项订立本合同；乙方将严格按照中标文件、

****服务合同和甲方的要求执行。

第*条项目基本情况

项目名称：****县政府*.*.*号办公楼及会议中心****

管理项目

****类型：****管理服务

坐落位置：****省****市****县宋家川街道办事处新建

街***号

占地面积：****平方米

建筑面积：*****平方米

第*条乙方提供服务的受益人为本****使用人甲方

第*条乙方提供****管理服务内容

*.设施设备养护和管理：

（*）对****内部配置的水、电、暖等日常设施设备进

行养护管理工作，按工作时段所需及时开启或关闭设备，确

保设备日常运行正常，能源供给稳定

（*）****周边共用部位的维护及公共雨污水管道的疏

通等。

（*）协助其他市政供应单位，如供水、供电、供气、

通讯、有线电视等单位做好管理服务工作。

*.安保，公共秩序，交通秩序、消防服务：

（*）公共秩序：对管理区域的公共秩序进行维护，保

障共安全，**小时值班检查；

（*）交通秩序：对出入区域的车辆进行有效管理，确

保畅通的公共交通秩序；

（*）消防：加强消防设施设备管理，健全消防制度，

提高员工的防火、防盗意识，定期进行消防安全检查，经常

组织消防演练，对消防设施设备进行试验性检验，畅通并做

好消防设施正常的维护工作。建立消防及大型活动紧急预案，

确保人员和资产的安全；

（*）协助管理项目及周边公共秩序、消防，治安防范

等事项。

*.环境卫生服务：

对****服务区域楼道，走廊、门厅、卫生间，会议室及

公共管理区域等地方按照作业要求进行定时清扫、内墙壁的

除尘、服务门窗的清洁，室内外地面的清扫，办公垃圾管理

清理，花草、树木的养护，灭鼠消杀等，确保整体环境清洁

卫生，空气清新。

*.绿化服务：

以创造温馨、优美、生态型的办公场所为目标，根据物

业辖区的布局特点，对区域整体进行环境美化设计，通过各

种花卉、绿植对****辖区进行环境美化，提高****服务质量。

*.会务服务和管理：按照甲方要求提供日常会务服务和

重要活动、重大会议的接待服务，配合做好安全保洁工作。

*.****其他的管理服务事项

****档案资料的收集、整理、保管。

第*条****服务标准

乙方依据《****管理条例》的相关规定，****管理区域

内所有****管理服务项目的基本要求和标准参照《全国****

管理示范大厦标准》，与《全国****管理示范大厦标准》不

*致时，按高标准执行。

乙方承诺按照中标内容和甲方的要求向甲方提供****

管理服务，包括乙方提供的项目唱价内容为投标文件中所包

含的*切内容均为乙方服务的范围。

第*条****服务具体体现

乙方提供的****服务应达到行业规定与本合同约定的

范围和质量标准：

*.房屋管理：保持办公楼（区）房屋外观、地面、墙台

面及吊顶门窗、楼梯、通风道整洁无缺损，符合国家相关法

规。

*.给排水设备管理：对办公楼（区）室内外给排水系统

的设备设施，如水泵、水箱、气压给水装置，水处理设备，

消火栓、管道插件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气

管及疏通、水封设备室外排水管及其附属构筑等正常运行使

用进行日常养护维护。

*.供电设备管理维护：对办公楼（区）供电系统、低压

电器设备电线电缆、网络网线、照明装置等设备正日常运行

进行常管理和养护维修。

*.环境卫生：按****省****管理服务标准执行，提供标

准化管理和服务。

*.公共秩序：实行**小时巡查，及时排除安全隐患，

确保*.*.*号楼内外安全无事故。

*.消防：制度健全，通道畅通，无消防安全隐患，做好

消防设备安装调试及消防设施的后期维护工作。

*.会务服务：会议组负责会议前准备，会中服务及会后

保洁服务。

第*条特别约定

*.甲方若需乙方提供本合同约定外的服务项目时，双方

需另行提供务项目、服务内容、服务标准、收费标准及付费

方式等另行协商。

*.本合同对****服务标准、服务项目、服务内容及相关

内容，约定不全面或没有约定的，按照乙方在投标文件中承

诺的内容执行。

*.乙方在提供****服务的过程中，其所有工作人员与甲

方不在在任何关系（包括但不限于劳动关系、劳务关系）。

第*条合同期限

*.合同期限为****年*月*日至****年*月**日

*.本合同期限届满，如双方同意续约，应于期满前*个

月签订补充协议，明确续约期限及相关条款。

第*条****服务费

按照中标价*年共计人民币大写，*指差的住件住的爱花院整，

小写：*******，最终按照****服务质量考核标准，

并根据考核结果据实结算费用。

第*条支付方式

*.****服务费的支付方式：

按季度分*次支付，每季度经考核合格后，甲方将根据

本合同约定向乙方支付****服务费，每季度合计金额人民币

大写：式指差方差件*侦*指纯元整（小写：******

）

*.乙方指定的收款账户：

开户单位：****

开户银行：中国农业银行****县支行

账号：*****************

甲方每次付款前，乙方应提供等额正式发票。

第*条甲方权利和义务

*.甲方有权监督检查乙方****服务计划的执行和实施

情况，有权对乙方****服务工作中存在的问题提出限期整改

要求。

*.甲方应按合同约定按时间向乙方支付****业服务费

及其他费用。

*.****服务目标与考核

（*）服务目标：甲方单位和****使用人对乙方的总体

服务满意率达到**%以上；房屋共用部位、共用设施设备的

急修、小修：急修、小修及时率**%以上，维护合格率**%

以上；保洁服务满意率为**%以上；重大投诉率为*%。

（*）服务目标考核：每年考核*次（每季度*次安考

核表计分核算满意度。见附表*，表*。），总体服务指标低

于目标，甲方按：￥**元／次（￥****元/次）进行处罚；

分项考核指标达不到目标，甲方按：￥**元／次.项（￥****

元/次.项）进行处罚；重大投诉（指针对服务问题实名投诉

到****主管部门）按每次****元的标准进行处罚。

第**条乙方权利和义务

*.乙方依据《****管理条例》及本合同的约定，在本合

同约定的****区域内提供****服务。乙方提供****务时，应

遵守法律法规、政策规定。

*.乙方应当及时对相关管理区域内违反环保、****管理

及****使用等行为进制止并向有关行政主管部门报告。

*.乙方在****服务工作过程中所发生的*切事故纠纷均

由乙方自行承担解决，甲方不负任何责任。

*.乙方有义务对甲方提出的合理要求进行整改。

第**条合同变更、解除和终止

*.在本协议期间内，若甲方提出新的服务内容，甲、乙

双方应进行沟通确认，并签订补充协议。

*.本协议到期后，甲方应提前通知乙方，双方应做好债

权债务的处理，包括****服务费的清算，对外签订的各种协

议等等：

乙方应协助甲方做好****服务的交接和善后工作。

*.本协议履行期内，如乙方的服务达不到本合同约定的

服务标准或甲方的要求，经甲方催告后乙方仍没有整改的，

甲方可随时通知乙方解除合同，只要甲方的解除通知到达乙

方时，本合同就立即解除，通知的方式包括书面、微信或短

信通知等。

第**条违约责任

*.若乙方违反本合同约定，不能完成本合同约定的管理

目标，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到甲方要求为止。

达不到要求所产生的后果由乙方自行承担。

*.甲方应及时向有关部门交纳水、电、气等费用，保障

设施设备的使用不受影响。

*.任何*方违反合同约定，应向对方承担相应的赔偿责

任。

第**条争议解决

本合同在履行过程中发生争议时，由双方当事人协商解

决；协商不成的，提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼

解决。

第**条附则

*.本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行

时，双方应按有关法律、法规规定及时协商处理。

*.本合同未尽事宜由双方协商解决，并签订补充协议。

*.本合同*式*份，双方各执*份，****管理部门

*份，具有同等法律效力

甲方乙方

法定代表人：负责人：

（或委托代理人

日期：*****.**日期

****.*.**

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