洛阳市住房保障和房产服务中心、洛阳城投住房租赁发展有限公司关于公开收购存量房源用于租赁住房的公告-比地招标网

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项目金额（万元）

项目数量

历史同类项目年均下浮率

年均下浮率

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公告内容：

点击查看公告内容: ****市住房保障和房产服务中心、****城投住房租赁发展有限公司关于公开收购存量房源用于租赁住房的公告.*******市住房保障和房产服务中心、****城投住房租赁发展有限公司关于公开收购存量房源用于租赁住房的公告.***

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****市住房保障和房产服务中心

****城投住房租赁发展有限公司

关于公开收购存量房源用于租赁住房的

公告

*、项目条件

****市住房保障和房产服务中心、****城投住房租赁发

展有限公司公开收购存量房源用于租赁住房项目已由相关

部门批准实施，项目资金来自****，招标人为****城投住房

租赁发展有限公司，代理机构为方大国际工程咨询股份有限

公司。

*、项目概况

*.项目名称：****市住房保障和房产服务中心、****城

投住房租赁发展有限公司公开收购存量房源用于租赁住房

项目；

*.项目区域：****市中心城区范围内；

*.项目目标：收购商品住宅和公寓，收购要求、标准、

价格详见招标文件。

*、供应商要求

*.供应商具有独立法人资格、有效的营业执照及房地产

开发资质；

*.本项目不接受联合体参与。

*、项目房源要求

*.布局合理：拟收购项目需在****市中心城区范围内，

充分结合区位、产业基础、发展优势等因素，以支持产业、

便于就业为重要前提，在各个区域内科学布局拟收购房源的

数量，以达到职住平衡的合理状态。

*.配套完善：周边交通便利，临近地铁口、公交站，基

础设施、生活配套等设施完善，可满足交通出行、休闲购物、

教育、医疗等生活需求。

*.手续齐全：拟收购项目须*证齐全，即取得国有土地

使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑

工程施工许可证，保证项目的合法合规性，满足金融机构的

贷款要求。

*.房源形态：住宅或公寓，优先考虑现房、精装修项目

和整栋或整单元未售、可实现封闭管理的整院。

*.保障品质：重点把控项目设计水平、房屋质量、园林

景观、物业服务品质等因素，确保拟收购项目的房屋品质。

*、供应商及房源项目不得出现以下情形

*.手续方面

（*）房源项目*证不全，未取得国有土地使用权证、

建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工

许可证任*证件的；

（*）房源项目土地出让金未缴清（须提供土地出让合

同及补充协议、土地出让金缴费凭证以及相关的税费凭证）；

（*）房源项目实际建设内容与项目已获批的规划指标

不符，无法取得规划部门出具的认可文件或者准许使用文件

的（提供承诺书）；

（*）房源项目实际建设内容与项目已取得的建设工程

消防设计审核意见书等消防文件以及消防法律法规不符，无

法通过消防验收或者取得消防验收合格的证明文件的（提供

承诺书）；

*.权属限制方面

（*）房源项目已对外销售（对外销售包括但不限于已

收取定金/意向金/购房款，或者已签署认购协议/购房协议

等）且未与客户解约并退款的（提供承诺书）；

（*）房源项目已预置换、抵款、或交易给施工总承包

单位等****单位且未完成解除预置换或抵款或交易的（提供

承诺书）；

（*）供应商的任*股东不同意对外出售房源项目的（提

供股东会决议）；

（*）城改类项目供应商与项目所在村民或村委会/居委

会存在争议，或供应商应承担的安置义务仍未完成（提供承

诺书）；

（*）房源项目存在查封、抵押或为任*笔借款提供担

保的（提供承诺书）；

*.法律纠纷方面

（*）供应商与房源项目的施工总承包单位存在争议或

诉讼（仲裁）案件且未与施工总承包单位达成*致处理意见

的（提供承诺书）；

（*）供应商与自然资源和规划局、建设行政主管部门

等政府机关/单位存在争议或诉讼（仲裁）案件的（提供承

诺书）；

（*）供应商存在被责令停业或者财产被接管、冻结或

者破产的情况（提供承诺书）；

（*）供应商在国家企业信用信息公示系统中被列入严

重违法失信企业名单（提供在“国家企业信用信息公示系统”

中查询的包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息、企

业信用信息等查询网页截图）；

*.交付及办证方面

（*）项目交付时周边为临时道路，正式水、电、气、

暖尚未接入的（提供承诺书）；

（*）项目交付时不能满足交付标准的（提供承诺书）；

（*）项目存在限制性条件无法办理*户*证的（提供

承诺书）；

*.****条件

（*）房源项目不在****市中心城区范围内的；

（*）房源项目工程质量存在问题（提供承诺书）。

供应商应保证提供的上述资料真实有效，*经发现有造

假行为，将取消其投标资格并保留追究其相关责任的权利。

*.资格审查资料的获取

项目公司请于****年*月**日至****年*月**

日（法定节假日除外），每日*:**时至**:**时，**:**时

至**:**时（北京时间），提供授权委托书（原件）*份、

企业营业执照及开发资质证书（复印件）*份、房源项目*

证（《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设

工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》）（复印件）*套、

房源情况明细表（详见附件）*份到****市涧西区南昌路与

乐山路交叉口白玉兰城市酒店*楼***室领取资格审查资料

清单，逾期不再受理。项目公司须在领取资料清单后*日历

天内按要求提报项目及项目公司资料。

*、开标时间及地点

*.项目及项目公司通过资格审查后领取招标文件，售价

***元（售后不退）；

*.开标时间及地点详见招标文件。

*、发布公告的媒介

本次公告在《****》、《****省电

子招标投标公共服务平台》、《方大国际工程咨询股份有限公

司官网》上发布，招标人及招标代理机构对任何转载信息及

由此产生的后果均不承担任何责任。

*、联系方式

招标人：****城投住房租赁发展有限公司

地址：****市****区会议中心

联系人：****

联系电话：***********

电子信箱：**********@***.***

代理机构：****

公司地址：郑州市郑东新区康宁街与普济路交叉口德

威广场**层

联系人：****、白旭东

联系电话：***********、***********

邮箱：******@***.***

附件：

****市住房保障和房产服务中心

****城投住房租赁发展有限公司

公开收购存量房源用于租赁住房项目

（房源项目名称）项目房源情况明细表（区）

序号	楼栋号	房源性质（住宅或公寓）	房源户型（分类列明）	层高（*）	建筑面积（㎡）	套数	间数	小计

*								套间
*								套间
......
合计	合计	合计	合计	合计		*套	*间	套间

备注：

*.房源套数为投标人符合项目购买条件的各种户型的总套数，间数按照各户型

卧室数量统计;例如：*室*厅按*套*间，*室*厅按*套*间，以此类推；

*.列明所包含户型种类及各种户型对应的建筑面积、套数及间数。

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