江
华
塑
品
公
司
*#
库
房
公
开
招
租
文
件
项目名称：江华塑品公司*#库房公开招租项目
招租人：****
****年**月
招标公告
江华塑品公司*#库房公开招租公告
| 项目编号 |
/ |
发布日期 |
****年**月**日 |
| 项目名称 |
江华塑品公司*#库房公开招租项目 |
| 投标申请时间 |
于 ****年**月**日上午*：**时至 ****年**月**日**：** 时（北京时间，下同；）。 |
| 投标申请方式 |
投标人须登录电子交易平台（ ****://***.*****.**/****/****.****），查找本项目并进行文件下载阅读、报价。关于平台使用与操作问题，请联系技术人员电话：***********。 |
| 出租条件 |
出租单位(业主) |
**** |
| 出租条件 |
出 租 人 |
**** |
| 出租条件 |
项目审批、核准或备案机关、文号 |
/ |
| 项目概况 |
出租规模 |
*#库房*层、*层合计面积*****.**㎡ |
结构类型 |
砖混结构 |
| 项目概况 |
出租地点 |
****省****县沱江镇工业园区 |
| 出租范围 |
*****#库房*层（****.**㎡），*层（****.**㎡），合计*****.**㎡（含主干道、东西*侧广场、门卫室及伸缩门）； |
| 招标方式 |
公开；□ 邀请 |
| 资格审查方式 |
□资格预审； 资格后审 |
| 投标人资格要求 |
（*）企业具有独立法人资格；（*）未被****及其所属或管理的公司列入不守信名单(如：合同履约、质量、进度、农民工工资支付等方面)；（*）未被海螺公司及相关联公司列入“黑名单”；（*）投标人必须严格按照该文件的各项要求进行投标，对该文件中的各项条款均严格对照执行。 |
| 联合体投标 |
不接受 |
| 获取招标文件相关事项 |
获取时限 |
详见时间安排表 |
| 获取招标文件相关事项 |
获取方式 |
投标人须登录电子交易平台（ ****://***.*****.**/****/****.****），查找本项目并按要求下载招标文件。 |
| 投标文件递交截止时间 |
详见时间安排表 |
| 投标文件递交地点 |
详见招标文件 |
| 发布公告媒介 |
****（****://***.*****.**/****/****.****） |
| 投标人（供应商）招标信息与资料的获取 |
凡有意参加本项目投标人/供应商，需登录****（****://***.*****.**/****/****.****）系统，进行招标文件的下载，根据招标文件要求，做好材料的梳理及报价。 |
| 其它事项 |
/ |
| 联系方式：招标人：****地址：****省****县沱江镇工业园区现场联系人：**** 电话：*********** |
第*章投标人须知
| 条款号 |
条款名称 |
编 列 内 容 |
| *.* |
招标人 |
招标人：****地址：****省****县沱江镇工业园区现场联系人：**** 电话：*********** |
| *.* |
招标单位 |
**** |
| *.* |
项目名称 |
江华塑品公司*#库房公开招租项目 |
| *.* |
出租地点 |
****省****县沱江镇工业园区 |
| *.* |
出租范围 |
*****#库房*层（****.**㎡），*层（****.**㎡），合计*****.**（含主干道、东西*侧广场、门卫室及伸缩门）。 |
| *.* |
出租内容 |
江华塑品公司*#库房出租项目，详见本项目《江华塑品公司*#库房出租项目合同》。 |
| *.* |
质量要求 |
符合中华人民共和国《建筑工程施工质量验收统*标准》 合格 标准，并符合工程所在国家相关标准。 |
| *.* |
投标人资格要求 |
见招标公告 |
| *.* |
是否接受联合体投标 |
不接受 |
| *.* |
投标人不得存在下列情形之* |
(*) 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；(*) 被责令停业的单位；(*) 全部财产被接管或冻结的单位；(*)在与海螺公司合作过程中因工程质量、进度、安全等问题不满足要求，被海螺公司评价差或不守信的单位，取消其在后续项目投标资格的。（*）法定代表人或委托代理人被列入失信被执行人。 |
| *.* |
踏勘现场 |
不组织，*.投标人开标前必须自行踏勘现场，充分了解现场实际情况，否则所产生的风险等因素由投标人自负；*.必须与甲方联系人（****）对接，开标、评标时不接受不踏勘现场投标单位的标书；*.投标人踏勘现场发生的费用自理；*除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失；*.招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。请自行联系现场联系人进行签到，并形成踏勘现场确认函。□组织,踏勘时间： 踏勘集中地点： |
| *.* |
投标人要求招标文件的截止时间 |
投标截止时间****年**月*日**：** 前，不在规定时间内提出问题的招标人有权拒绝回复。提出的问题方式：以电话联系。收件人：****，****电子信箱：************.***电话：*********** |
| *.* |
招标文件发布形式 |
网上发布网址：****（****://***.*****.**/****/****.****）系统 |
| *.* |
投标文件的组成 |
*. 【技术标】投标文件主要包括下列内容：（*）法定代表人身份证复印件（签字盖公章）；（*）现场踏勘确认单；（*）法人授权委托书及授权代理人身份证明(如投标文件由法定代表人签署的不要求此项内容)；（*）其他资格证明材料：营业执照（复印件盖公章,*证合*复印件盖公章）、开户银行许可证（复印件盖公章）；（*）合同报价；（*）投标保证金交纳凭证；（*）投标承诺书；（*）廉洁协议书。 |
| *.* |
投标保证金 |
投标保证金有效期同投标有效期投标保证金金额:人民币****元；*、投标保证金缴纳方式说明投标保证金按以下方式汇至我公司：公司名称：****账号：********************开户行：中国建设银行江华支行交款事由：投标保证金到账截止时间：****年*月*日**:***、投标保证金要在截止日前到账，由我公司财务与银行核实并出具到账确认清单，未按标书时间及额度规定要求交纳投标保证金的单位或个人不得参与竞标，视为自动放弃投标。 |
| *.* |
签字或盖章要求 |
(*)应按本招标文件的规定、格式在规定的签字、盖章处签字、盖章。(*)由委托代理人签字的投标文件中须同时提交法定代表人签署的授权委托书。投标文件中的授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合招标文件规定的格式要求。(*)投标文件改动之处应加盖单位章或有授权代理人签字。 |
| *.* |
投标文件份数 |
纸制版： * 份；注：未按要求的签字或盖章可能将影响评标委员会对投标文件的评审。中标后招标人如有需要中标人另行提供。 |
| *.* |
密封要求 |
投标文件密封。外包装上标明“密封报价，不准启封”字样，加盖投标人单位公章或由投标人授权代理人签字。 |
| *.* |
投标截止时间 |
投标截止时间：****年*月**日**时**分（北京时间） |
| *.* |
递交投标文件的地点 |
递交地点：****内 |
| *.* |
是否退还投标文件 |
否 |
| *.* |
开标时间和地点 |
开标时间：****年*月**日上午**：**开标地点：同投标文件递交地点 |
| *.* |
开标程序 |
(*)密封情况检查：开标小组检查投标文件的密封情况，开标前对所有标书进行拍照(*)开标顺序：随机开标 |
| *.* |
评标委员会的组建 |
评标委员会由****开标小组组员组成。 |
| *.* |
履约保证金 |
合同签订的同时，乙方须交纳人民币**的合同履约保证金。 |
| *.* |
签订合同 |
*、招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起*个工作日内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。*、签订合同主体分别是招标人及中标人。 |
| *.* |
需要补充的其他内容 |
| *.* |
费用支付 |
以人民币支付。 |
| *.* |
投标报价说明 |
（*）投标人应充分了解现场位置及任何其它足以影响投标价格的情况，任何因忽视上述情况而导致的价格变动将不获批准。（*）投标人在中标后单价不再调整。（*）招标文件的合同条款中约定由乙方承担的费用，投标时投标人必须考虑此费用，综合考虑在相关综合单价中，中标后招标人不再另行支付。（*）用水按表计量，详细费用收取，待确定中标单位后，双方进行商务谈判确认水费收取标准(甲方提供**%增值税专用发票）；用电乙方自行安装变压器衔接市政用电；用气乙方自行安装空压机自给用气。 |
| *.* |
评标结果公示（公告） |
评标结果应当在招标公告发布媒体进行公示（公告）；公示（公告）内容包括招标项目名称、中标单位。 |
| *.* |
保密 |
参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。 |
| *.* |
语言文字 |
除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。 |
| *.* |
计量单位 |
所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。 |
| *.* |
特别提示 |
（*）投标人应充分考虑本招标文件、现场出租实际情况等所有因素所带来的影响；（*）投标人对提供的投标材料真实性负责（如营业执照等），若发现弄虚作假招标人有权禁止其参加****及其所属或管理的公司的项目投标并扣除投标保证金。 |
第*章对投标单位及招标单位的要求
*.投标报价
*.*投标人应按“合同内容投标报价”的要求填写相应表格。
*.投标有效期
*.*在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。
*.*投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前规定的金额递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。
*.*投标人不交纳投标保证金，其投标文件将被否决。
*.*有下列情形之*的，投标保证金将不予退还：
(*）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；
(*）中标人在收到中标通知书后，拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保；
（*）投标人虚假投标或骗取中标。
*.投标文件的编制
*.*投标文件应按要求格式进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。
*.*投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。
*.*投标文件为*份。
*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接收。
*．评标
*.*评标由招标人依法组建的招标小组负责；
*.*评标委员会成员有下列情形之*的，应当回避；
(*）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；
(*）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；
(*）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。
*.*评标原则：评标活动遵循公平、公正、科学、择优报价最高及材料齐全的原则；
*.*投标人有以下情形之*的，其投标文件将被否决：
（*）未按招标文件规定的格式填写或关键字迹模糊、无法辨认的；
（*）投标文件未实质上响应招标文件的要求的；
（*）在评审中，评标小组会将根据各部分报价情况进行评审，若发现投标人报价或恶意进行不平衡报价或报价明显低于市场正常水平，该投标人的投标将被否决；
(*)不符合相关法律、法规规定的。
(*）投标文件中的大写金额与小写金额不*致的，以大写金额为准；
(*）总价金额与依据单价计算出的结果不*致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外；
(*）相关法律、法规规定的其他情形。
*.中标通知
招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。
履约担保
*.*中标人不能按要求提交合同履约保证金的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。
*.签订合同
*.*招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起*个工作日内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。
*．重新招标和不再招标
*.*重新招标
有下列情形之*的，招标人将重新招标：
（*）投标截止时间止，投标单位少于*家的；
（*）经招标小组评审后否决所有投标的。
*.*不再招标
重新招标后投标单位仍少于*家或者所有投标被否决的，招标人确认后进行****。
*．纪律和监督
*.*对招标人的纪律要求
招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。
*.*对投标人的纪律要求
投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。
*.*对招标小组成员的纪律要求
招标小组成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，招标小组成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用本招标文件没有规定的评审因素和标准进行评标。
**、需要补充的其他内容
需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。
**．定义与释义
**.*原则规定
见投标人须知前附表。
**.*释义
见投标人须知前附表。
**.*法律体系
本项目参照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民法典》体系和《****采购方式管理暂行办法》，招标人和投标人按照诚实信用原则开展公开交易活动，实现能够最大限度地满足竞争性招标文件中规定的各项综合评定标准。
江华塑品公司*#库出租项目踏勘现场确认函
根据招标文件要求，各投标人在项目开标前必须进行踏勘现场并向本项目建设单位安全管理人员了解现场安全管理的要求和制度。
现有投标单位：
法定代表人或踏勘现场人员：（签字）
联系电话：
踏勘时间：
上述单位已进行实地踏勘，获取投标所需的相关资料。
经现场踏勘，该投标单位对该项目的现场已充分了解。
现场安全管理人员与该单位已进行安全技术交流，并向其介绍了公司的安全生产管理要求和制度等。
该投标单位若中标，不得对场地现状提出异议，不得以不了解现场和海螺公司的各项安全管理制度为由拒绝签署项目合同、拒绝履约招标文件中所规定的各项义务。
特此证明
现场联系人：
现场安全管理人员：
分管领导：
江华塑品公司*#库公开招租项目提示单
各潜在投标单位：
为推进本项目招标工作的顺利进行，保障项目按招标文件要求的质量、安全、进度等得以实现，现对拟参与投标单位提示如下：
本项目不得以任何形式转包、违法分包，当因发生转包、违法分包导致质量、工期延误时，甲方将扣除全部履约保证金外。因合同履约等方面出现不利于招标人的情况，招标人根据实际情况有权将其列入不守信名单并扣除投标保证金或履约保证金。
投标资料要求：投标人对提供的材料真实性负责（如资质证书、营业执照等），如发现弄虚作假招标人有权禁止其参加****及其所属或管理的公司的项目投标并扣除投标保证金。
若中标，招标人有权对第*中标候选人进行考察、约谈或其他必要的措施进行调查了解其真实性，如发现有弄虚作假等违反法律法规规定的行为，招标人取消其候选资格，并将其列入不守信名单。
安全方面：除按合同约定外，请各潜在投标人在踏勘现场时，充分了解现场环境条件、场地现状并与现场联系人充分沟通，否则所产生的各种风险等因素由投标人自负。
请各潜在投标人充分了解本项目后结合招标文件和公司自身实际情况，慎重考虑后参与投标，并结合各种因素进行报价。若中标，请及时配合招标人完成合同的签订。
踏勘现场人员须为法定代表人或委托代理人，同时踏勘现场人员与投标文件中人员保持*致,否则所产生的不利后果自负。
上述信息我单位已充分了解，并同意按招标文件规定和上述要求执行！
投标单位法定代表人：(签字或盖章）投标人：(盖章)
江华塑品公司*#库房出租项目合同
本合同由下列双方于年月日在市签署
合同编号：
出租方：****（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国民法典》、《江华塑品公司*#库房项目招标文件》的规定，本合同的出租方和承租方达成如下条款：
第*条房屋的位置、面积、用途和交房标准
*.*房屋的位置和面积本租赁合同库房位于****省****市****县工业园****内，库房占地面积****.***㎡，*层、*层合计面积为*****.**㎡，该面积为本合同租赁费用的计算依据。
*.*房屋的用途乙方租用库房用于塑料制品的制作、存储及销售等。非经甲方书面同意，乙方不得在本合同约定的租赁期内将房屋用于经营其他有噪音及对房屋本体有污染的行业，同时未经甲方同意，乙方不得将库房转租给其他单位或个人；甲方对乙方违反本条规定的行为未及时制止并不表示对乙方行为的默认。
第*条租期****期限为*年，租期自年月日起至年月日。
第*条租赁费用及付款方式
*.*租金
租赁费用标准为元/**.月。月租赁费用为：元，年度租赁费用为元，
*.*支付期限和方式
租赁费用按年支付，合同签订后*个工作日内，乙方*次性将年度租赁费用元*次性支付，租金以银行转账方式付与甲方指定账户，同时甲方在收到*年全额租赁费用后，*个工作日内开具全额增值税专用发票（*%）交付至乙方。
甲方指定银行帐户：开户行：中国建设银行江华支行户名：****
帐号：********************
第*条合同保证金
*.*在本合同签订前，乙方应向甲方交付合同保证金人民币（大写）**元整（￥*****.**），若本合同终止，乙方在无其他违约的情况下，甲方将在合同终止*个月内无息返还乙方。
*.*在出现下列情形之*时，甲方有权书面通知乙方解除合同，所交租金及合同保证金不予退还：
*.*.*由乙方自身原因终止合同，未能提前*个月以书面方式通知甲方的。
*.*.*乙方违反国家法律、法规，进行不法经营活动。
*.*.*乙方擅自改变房屋的经营性质、范围。
*.*.*乙方严重违反本合同租赁约定，致使甲方的权益受到严重侵害，经甲方提出后仍不予改正。
*.*.*乙方应对自身原因所造成的该房屋及设备设施的损坏进行及时维修或赔偿，否则视为违约。
第*条能源费
*.*用水按表计量，详细费用收取，待确定中标单位后，双方进行商务谈判确认水费收取标准(甲方提供**%增值税专用发票），甲方每月**日前安装专人和乙方对表，乙方每月**日前将水费费用转入甲方账户，甲方在收到费用后*个工作日内完成发票的开取，并交付至乙方；用电乙方自行安装变压器衔接市政用电；用气乙方自行安装空压机自给用气。
*.*乙方未能按甲方通知的时间交纳能源费用且超过**天以上，甲方有权停止能源供应，由此产生的损失由乙方负责。
*.*电话、网络等线路安装，由乙方自行与运营商解决，费用自理。
第*条双方的权利和义务
*.*甲方权利和义务：
*.*.*甲方根据实际情况及乙方正常营业的需要，制订房屋外部统*管理规定，并要求乙方遵守《公共设施设备使用制度》（详见附件*）。
*.*.*甲方负责租赁区域外公用设施设备的维护。
*.*乙方权利和义务：
*.*.*乙方负责租赁房屋内的设施设备的维护保养，如乙方的实际用电负荷（经实际运营情况衡量）与设计出入较大的，如私自增容导致的相关部门处罚金应由乙方交纳，并赔偿甲方因此遭受的损失。
*.*.*乙方自行负责租赁区域内消防、安防设施设备的维保和完善，并确保区域内人身、设备和财产安全。保证不将杂物堆放在公共区域。
*.*.*乙方只能利用甲方指定的位置制作企业宣传，不得在公共区域安装公司的标牌、广告及其他宣传性材料。
*.*.*乙方若需在房屋外墙安装空调等，须经甲方同意，并确保外立面美观和安装物牢固。
*.*.*乙方确认，其已充分知晓所租赁房屋的法定土地性质及用途，须自行及时办理相关经营证件。乙方应合法经营，并自行承担因签署和履行本协议以及投资经营过程中可能产生的全部风险和损失。
第*条房屋的使用
*.*装修和改造
*.*.*乙方自行承担房屋的装修费用及相关责任，装修方案和施工单位必须经过甲方的审查、认定，但甲方并不因审查而承担任何责任。
*.*.*乙方的装修改造须按照消防及市容部门的相关规定执行，自行承担相关责任。
*.*.*甲方有权监督乙方的装修施工过程，可随时对不符合装修管理制度的行为加以制止并要求其改正。如果乙方拒绝改正，则甲方有权自行加以纠正，由此产生的全部费用均由乙方承担。
*.*经营期间管理*.*.*乙方应在其经营范围内合理使用并爱护房屋各项设施、设备，保持房屋在租期内处于良好的使用状态。因乙方使用不当或乙方顾客原因损坏的造成设施损坏或发生故障，乙方应承担由此产生的全部费用。
*.*.*乙方自行负责所经营场所的安全，对在其经营场地范围内发生伤及他人利益的事件负全部责任。
*.*.*乙方不得自行或允许他人在该房屋内存放有毒有害、易燃易爆的危险物品，亦不得自行或允许他人在该房屋内放置超过楼层设计载荷的物品，或装设可能引起震动、噪音、干扰的机具，经营活动不应干扰、损害他人利益。
*.*.*乙方须做到合法经营，不得干扰相邻方的日常经营及办公，如因乙方原因造成相邻方的投诉，甲方可采取相关措施予以制止，造成的损失由乙方自行承担，必要时甲方可解除****合同。
*.*.*乙方应加强车辆的停放管理，车辆按指定位置停放，不得干扰道路通行及其他用户的车辆停放，符合甲方相关管理制度的要求，甲方有权对违规停放的车辆采取强制措施，乙方自行承担相关责任。
*.*.*乙方须按照行业及国家标准排放污水，不得影响到其他租户的正常办公、居住，若因乙方原因造成下水、排水管道堵塞，乙方须及时处理，费用由乙方自行承担。乙方不及时处理影响到甲方或甲方租户正常使用的，甲方可代为疏通处理，相关费用由乙方承担。
*.*.*乙方在合同期满后有意向继续租赁，且甲方也有出租意向，乙方应提前*个月以书面方式通知甲方，经双方协商*致后重新签订****合同。但乙方在租赁期内有不当行为（如制造噪音、污染房屋本体、拖欠水电费等）的，甲方有权拒绝乙方的续租请求。
*.*.*因乙方对承租房屋使用、管理、维护不当等原因而致他人财产或人身受到伤害时，乙方应自行解决由此引发的纠纷。如因此造成甲方承担责任的，甲方有权向乙方追偿。
*.*.*乙方允许甲方在适当的时间，因合理的事由，经事先通知（在紧急情况下可以不事先通知）进入该租赁物业检查物业状况、盘点固定设备和进行必要的修理或维修以及处理紧急事态。
第*条违约责任*.*甲方擅自终止合同即构成违约。包括装潢、营业及其他因租赁关系而引起的损失，具体数额由相关仲裁部门裁定。
*.*乙方单方面终止合同，或因乙方原因导致合同解除，甲方有权不返还乙方全部已付款项并扣除全部合同保证金，同时要求乙方支付违约金。如乙方终止合同距合同期满之日不足*年的，违约金为剩余期间的租金。
*.*下述情况下，甲方有权解除本合同，但不承担违约责任，本合同在甲方书面通知送达乙方之日起解除：
*.*.*乙方不遵守甲方制订房屋外部统*管理、《公共设施设备使用制度》等规定的。
*.*.*乙方拖欠任何*项应付甲方的费用超过**日，因违反本款约定导致本合同解除的，乙方还应承担因法律诉讼涉及的相关费用（包括但不限于律师费、交通费和相关诉讼费用）。*.*.*乙方未经甲方同意对所租房屋其他部位进行装修、改建或其他破坏行为。*.*.*乙方擅自经营其他种类商品或变更租赁用途，经甲方通知后未在**日内改正的。*.*.*乙方违反甲方管理规定给甲方造成损失未及时赔付时，或其他严重违反本合同的。
*.*.*本合同约定和法律、法规规定的其它情形。
第*条合同终止
*.*因任何原因导致本合同终止后*日内，乙方均应将房屋交还给甲方。甲方有权要求乙方无条件将房屋恢复至甲方交付房屋时的状态，乙方未恢复原状的，甲方可代为恢复，由此产生的费用由乙方承担。如果乙方未按第*.*条款约定期限交还房屋，则视为乙方放弃房屋内*切财物所有权，由甲方代为腾空、收回房屋，处理房屋内财物，由此产生的损失和费用由乙方自行承担。乙方同时应赔偿由此导致甲方的全部损失。*.*乙方在本合同终止时应付清所有应付甲方的相关款项及其他应付款项（含违约金、损害赔偿、罚款等），否则甲方有权扣押或阻止乙方转移乙方在房屋内的财物，因此造成乙方任何损失由乙方自行承担。第*条其他约定**.*如由于地震、台风、水灾、火灾等自然灾害或其他人力不能预见或不可避免的社会事件等不可抗力原因导致所租房屋在租赁期间内不能正常使用，甲乙双方互不承担责任，合同继续有效，但如果本房屋已无法继续使用，则本合同自动终止，甲、乙双方互不承担责任。
**.*如遇房屋拆迁或政府管理要求造成该合同无法执行，乙方必须无条件配合，本合同自动终止，甲乙双方互不承担责任，合同终止当年收取的租金未到期部分甲方可予退还，所产生装修、经营等损失均由乙方承担。
第**条适用法律和争议解决**.*本合同的签订、履行、解释、争议解决等均适用中华人民共和国法律。**.*甲、乙双方因本合同而产生的争议应首先通过协商解决，不能协商解决的，任何*方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第**条生效**.*本合同*式*份，甲、乙双方各执*份，具同等法律效力。本合同自甲、乙双方代表签字盖章之日起生效。
**.*依本合同所发出的任何通告及其它文件，均须为书面方式，若通告及其他文件以派送、挂号邮件或图文传真，需按双方已签订的地址或传真号码发送。如有变更，其中*方以书面通知另*方按变更后的地址或传真号码发送，即被视为正式发送的文件。
| 甲方：**** |
乙方： |
| 单位地址：****省****市江华县沱江镇金牛大道北 |
单位地址： |
| 法定代表人：齐誉 |
法定代表人： |
| 委托代理人： |
委托代理人： |
| 经 办 人： |
经 办 人： |
| 开户银行： 中国建设银行江华支行 |
开户银行： |
| 银行帐号：***** ***** ***** ***** |
银行帐号： |
| 税 号： ****** ****** ****** |
税 号： |
廉洁协议
甲方：****
乙方：
为规范本次库房招标等经济业务活动开展，进*步促进合作双方在经济业务活动中的廉洁从业行为，切实保护好合作双方的合法权益，严防违规违纪违法行为的发生，经****（以下简称“甲方”）和****（以下简称“乙方”）平等协商*致，就江华塑品公司*#库房出租项目共同签订本廉洁协议书：
第*条甲乙双方的责任
*、严格遵守国家关于市场准入、招投标及工程管理等有关法规以及廉洁从业的各项规定。
*、严格执行江华塑品公司*#库房出租项目合同文件，自觉按合同条款开展业务。
*、各项业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、廉洁的原则，不得为获取不正当利益，违反有关法律法规，损害国家、对方或其他企业的利益。
*、发现对方在业务活动中有违规违纪违法行为的，应及时告知对方纪检监察等有关部门。
*、双方不得以任何形式擅自聘用对方在职人员从事兼职或全职工作，若单位中存在有可能影响公平、公正交易的特定人员，必须履行回避制度。
第*条甲方的责任
甲方人员应遵守以下规定：
*、不准接受乙方提供的任何不正当利益；不准向乙方索要或接受乙方以任何形式的礼品、现金、有价证券、红包和支付凭证等。
*、不准将企业经济往来中的折扣费、中介费、回扣、佣金、礼金等据为己有或者私分；不准在乙方报销任何应由甲方或其个人支付的费用。
*、不准与乙方发生借款、借物、租赁、买卖等私下经济业务往来，或以低于市场价的形式购买、高于市场价出售等变相受贿。
*、不准参加乙方组织的可能对公正履行责任、义务有影响的宴请、娱乐等活动。
*、不准违规以甲方名义对外签订合同、协议或提供担保；不准与乙方暗箱操作，私下交易，签订损害公司利益的合同。
*、不准要求、暗示或接受乙方为其个人装修住房、婚丧嫁娶、亲友等特定关系人员工作安排及出国、旅游等提供方便。
*、不准利用职务上的便利从事有偿中介、挂靠等活动；不准向乙方介绍亲友等特定关系人员参与工程合同中有关设备、材料、分包、劳务、运输、工程等经济业务。
*、不准利用职权和工作之便，为自己和亲友谋取不正当的利益；不准私自与他人合资、合股、合作、合伙经商办企业，或从事各种营利活动；不准利用职权和工作之便，为配偶、子女及亲属经商办企业提供便利和优惠条件。
*、其他有关廉洁协议规定。
第*条乙方的责任
应与甲方保持正常的业务往来，严格按照国家有关法律法规和程序及合同协议开展业务工作，并遵守以下规定：
*、不准以任何理由向甲方人员提供不正当利益，以及赠送礼品、现金、有价证券、红包和支付凭证等。
*、不准以任何理由为甲方人员报销应由甲方或其个人支付的费用。
*、不准以任何理由与甲方人员发生借款、借物、租赁、买卖等私下经济业务往来，或以低于市场价的形式出售、高于市场价购买等变相行贿行为。
*、不准以任何理由为甲方人员提供可能对公正履行责任、义务有影响的宴请、娱乐等活动。
*、不准以任何理由与甲方人员暗箱操作，私下交易，签订损害国家、甲方等利益的合同。
*、不准以任何理由为甲方人员提供个人装修住房、婚丧嫁娶、亲友等特定关系人员工作安排及出国、旅游等提供方便。
*、不准以任何理由为甲方人员从事有偿中介、挂靠等活动提供便利；不准以任何理由为甲方介绍的亲友等特定关系人员参与工程合同中有关设备、材料、分包、劳务、运输、工程等经济业务。
*、不准与甲方人员合资、合股、合作、合伙经商办企业或从事各种营利活动；不准以任何理由为甲方人员配偶、子女及亲属经商办企业提供便利和优惠条件。
*、其他有关廉洁协议规定。
第*条违约责任
*、本协议是双方签订合同的有效补充，具有同等的法律效力，从严执行。以上条款甲乙双方已悉知，并承诺在业务操作过程中，认真履行合同文本及本协议，严格遵照以上条款执行，相互监督，密切配合，共同做好廉洁从业工作。
*.如果乙方违反协议规定，甲方有权终止双方签订的合同，并由乙方无条件承担相应的损失及扣除合同履约保证金等，甲方有权将乙方列入黑名单，不得从事与海螺任何单位相关的任何业务等；如甲方人员有违反本协议的行为，乙方要及时向甲方反映（电话：****-*******），*经核实，甲方将依据国家法律法规和甲方相关制度进行严肃处理。
第*条附则
*、本协议与合同同时签订，期限为年月日至年月日。
*、本协议*式*份，双方各执*份，由甲乙双方签字盖章后生效。
甲方单位（公章）乙方单位（公章）
甲方代表：乙方代表：
签订时间：签订时间：
法定代表人身份证明书
姓名：性别：年龄：职务：_系（投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
投标人：（盖单位章）
年月日
法人授权委托书及授权代理人身份证明
本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
代理人无转委托权。
附：法定代表人身份证明及委托代理人身份证明
投标人：（盖单位章）
法定代表人：（签字或盖章）
身份证号码：
委托代理人：（签字）
身份证号码：
年月日
其他资格证明材料
营业执照（复印件盖公章,*证合*复印件盖公章）
*、开户银行许可证（复印件盖公章）
投标保证金交纳凭证
投标保证金缴纳底单复印件
投标承诺书
（招标人名称）：
鉴于（投标人名称）（以下称“投标人”）于年月日参加（项目名称）出租的投标，我公司承诺：
*、在规定的投标文件有效期内撤销或修改其投标文件的，或者我公司在收到中标通知书后拒绝按招标文件规定的数额、形式和时间提交履约担保，或拒绝按招标人约定的时间和招标文件约定的合同条款签订合同的，我公司将无条件放弃中标资格，并接受招标人全额没收我公司投标保证金和相应的处罚；
*、在整个招标投标过程中，我公司熟知和了解招标文件、合同通用及专用条款及附件，我公司承诺完全按招标文件及合同通用、专用条款及附件履行职责及义务，并承诺：
*）*旦中标，我公司负责人按招标人的要求及合同条款中的约定执行，达不到此项要求的，我公司无条件接受合同条款中关于此项的违约支付方式。
*）服从甲方单位的统*管理，配合甲方单位实现招标人的各项管理目标。
*、招标文件规定的其他承诺内容。
.......
特此承诺。
投标人名称：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
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电话：
传真：
年月日
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