****省****市****县老旧小区综合改造及
市政配套设施项目（老旧小区改造）*期
招标文件
建项目
*
陈自治夏
面
招标人：道南理自治云代建项目事务中心
招标代理机构：****市骏工程咨询有限公司
编制日期：*〇**年*月
使用说明
*、本范本适用于采用资格后审综合评分法、经评审的最低投标价法并运用全过
程电子招标投标的****市房屋建筑和市政基础设施****项目施工招标。
*、依法必须进行招标的上述项目应当参照本范本编制招标公告、资格审查文件
及招标文件。
*、本范本中以空格标示的由招标人填写的内容，招标人应根据招标项目具体特
点和实际需要具体化，确实没有需要填写的，在空格中以“/”
标示。
*、招标人应按照本范本第*章之前的“投标文件否决性条款摘要”的格式，将
招标文件中提及的所有否决性条款（投标人不满足其要求即导致其投标被拒绝或被否
决的全部条款）予以集中列明。
*、招标事项由招标人自主决策，工程招投标活动依法由招标人负责，招标人自
主决定发起招标，自主选择招标代理机构、电子招标投标交易平台、资格审查方式、
招标人代表和评标方法，招标人对招标过程和招标结果承担主体责任，自觉接受依法
实施的监督。结合招标工程特点和实际需要，招标人可以对本范本中相应条款内容进
行修改。
*、招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或投标人。设置类似项目
业绩、奖项条件的，招标人应加强市场信息研判，注意考虑具有类似项目业绩、奖项
条件的潜在投标人数量，具备同等或相近竞争力的潜在投标人数量应不少于*家，以
保证足够的竞争性。对于招标项目所需企业资质级别已是最低资质等级的市政工程、
房屋建筑工程，非技术复杂或有特殊要求情形的，原则上不得设置奖项要求。
*、使用中遇到问题，请向****市住建局建筑市场管理科反映，联系电话/传真：
****-*******，联系地址：****市清城区北江*路建设大厦***。
第*部分
招标公告
****省****市****县老旧小区综合改造及市政配套设施项目
（老旧小区改造）*期施工总承包招标公告
根据南经促审批[****]**号批准，并且图纸和技术资料满足施工需要，连南
瑶族自治县代建项目事务中心现对****省****市****县老旧小区综合改
造及市政配套设施项目（老旧小区改造）*期施工进行施工总承包公开招标，选定
承包人。
*、工程名称：****省****市****县老旧小区综合改造及市政配套设施
项目（老旧小区改造）*期
项目代码：****-******-**-**-******
*、招标单位：****县代建项目事务中心
联系人：成工联系电话：****-*******
地址：****办公楼第*层
招标代理机构：****
联系人：林工联系电话：****-*******
地址：****省****市清城区****省****市新城静福路**号优信商务中心*
号楼**层办公**、**号
招标监督机构：****县住房和城乡建设局
监督电话：****-*******
*、建设地点：****县*江镇。
*、项目概况：主要对县城范围内纳入改造计划的约**个老旧小区内建筑物本
体进行修缮、节能改造，同时对小区公共部分的道路、线路、照明、给排水、消防、
绿化、停车位、集中充电点、文体设施等配套设施进行更新改造。
*、标段划分及各标段招标内容、规模和招标控制价：
*、本工程划分为*个标段。
*、各标段招标内容、规模和招标控制价：
（*）招标内容：工程量清单和施工图纸所包含的全部内容。
（*）建设规模：主要对县城范围内纳入改造计划的约**个老旧小区内建筑物本
体进行修缮、节能改造，同时对小区公共部分的道路、线路、照明、给排水、消防、
绿化、停车位、集中充电点、文体设施等配套设施进行更新改造。
（*）本项目招标控制价：¥********.**元【其中绿色施工安全防护措施费：
¥*******.**元；暂列金：¥*******.**元；暂估价：¥*******.**元】。
注：*个或*个以上标段的，应明确允许兼中或不兼中时，明确对项目负责人的
数量要求。对于包含*个或*个以上专业的招标项目，应分别明确各专业对应的招标
内容、规模和招标控制价的专业组成费用。
*、资金来源：建设资金****。
注：政府投资项目严禁由施工单位垫资建设，建设单位应按合同约定于开工前拨
付预付款，及时拨付工程款，并将人工费用及时足额拨付至农民工工资专用账户。
*、公告发布日期、递交投标文件时间与开标时间：
*、公告发布日期（含本日）：****年*月**日至****年*月*日
凡有意参加投标者，请登录****市公共资源交易平台网站下载电子招标文件。
注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。
|
*、递交投标文件起始时间：****年*月**日*时**分； |
*、递交投标文件起始时间：****年*月**日*时**分； |
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截止时间：****年*月*日**时**分。 |
| *、开标开始时间：****年*月*日**时**分。 |
*、开标开始时间：****年*月*日**时**分。 |
*、开标开始时间：****年*月*日**时**分。 |
| *、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相 |
| 关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，评标时间相应顺延，但相 |
| 关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。 |
*、本项目采用电子招投标方式。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录清
远市公共资源交易平台录入相关信息、编制投标文件，并完整上传至交易平台。投标
人应当使用****省内依法设立的电子认证服务机构发放的**证书进行电子投标。
| *、招标文件获取方式： |
| *、本公告在****市公共资源交易平台（网址：*****://***.******.**/）和广 |
| 东省招标投标监管网（网址：****://***.******.***.**/）等法定媒体发布。本公 |
| 告在不同法定媒体发布的文本如有不同之处，以在****省招标投标监管网发布的文本 |
| 为准。 |
| *、招标文件随本公告*并公开发布，潜在投标人可在****市公共资源交易平台 |
| （网址：*****://***.******.**/）下载招标文件、施工图、招标控制价。 |
*、投标人合格条件：
*、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
*、投标人具有独立法人资格，按国家法律经营，持有工商行政管理机关颁发的
有效的营业执照。
*、投标人持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；
*、投标人应具备以下资质：
投标人具有承接本工程所需的市政公用工程施工总承包*级或以上资质和建筑
工程施工总承包*级或以上资质；
投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业【*级注册建造师或以
上执业资格】（若为****省外注册、执业须具备建筑工程专业【*级注册建造师】执
业资格）；
注：①资质内容按照建市[****]***号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中
对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理
有关问题的通知》（建市[****]***号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资
质标准部分指标的通知》(建市[****]***号)的要求设置。招标内容含有设计要求，
且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。
②项目负责人在任职期间不得担任本项目专职安全员，项目专职安全员在任职期
间也不得担任本项目项目负责人；同时，项目负责人在任职期间不得在其他在建项目
中任职。项目负责人和安全员不为同*人。
○*投标人拟派项目负责人无其他在建工程项目，提供以下*种证明材料中的*
种：*)项目负责人在“****省建筑市场监管公共服务平台”网上的“关键岗位人员
锁定信息”查询为未被锁定状态的截图；若网站未查询到“未被锁定状态”结果，可
以提供查询后的空白页截图。*)项目负责人在“全国建筑市场监管公共服务平台”网
上的“从业人员”查询无在建工程证明的截图。注：无在建工程证明须查询“个人工
程业绩”，且所列的全部工程业绩状态均须满足以下条件之*：①无建设项目；②有
建设项目但查询“竣工验收”显示项目已竣工验收；③有建设项目但查询“施工许可”
显示项目负责人（或项目经理）非拟派项目负责人本人）。
评审时以“****省建筑市场监管公共服务平台”或“全国建筑市场监管公共服务
平台”网上查询结果为准。其中：****省内建设的工程项目以“****省建筑市场监管
公共服务平台”为准，****省外建设的工程项目以“全国建筑市场监管公共服务平台”
为准。
*、项目负责人持有安全培训考核合格证（*类）或能够提供****省建筑施工企业
管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的网页截图；
*、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：建筑类相关专业中级或以上
职称，且项目负责人与技术负责人不为同*人。
*、专职安全员须具有安全生产考核合格证（*类）或能够提供****省建筑施工
企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的网页截图。
*、资格审查前，投标人须在****市住房和城乡建设局办理《****市住房和城乡
建设行业企业诚信档案》，且信用等级不为*级；本项目所需资质须已录入该档
案；拟担任本工程项目负责人、技术负责人、专职安全员为该档案在册人员。
*、投标人已按照本招标公告附件*的内容签署盖章的投标人声明。
**、关于联合体投标：□接受/☑不接受。
（采用单*资质的，招标人应明确是否允许联合体，涉及多资质的招标人应允许
联合体投标；但法律规定应同时具备的除外）
如投标人组成联合体，应以/为主办方，并签定联合体工作协议。投标人
拟任本工程项目负责人应为主办方正式员工。联合体工作协议应明确约定各方拟承担
的工作和责任。
（*）组成联合体承接按资质标准划分为同*类工程的投标人，其人员、资金、
机械设备等资源性指标可合并计算。
（*）组成联合体承接按资质标准划分为多类工程的投标人，应在联合体协议
中明确承接每*类工程的成员单位。在资格审查、择优和评标环节，均应先按
本条第（*）项规定逐类评审，再将各类评审结果汇总，由招标人结合项目实
际自行确定联合体投标时，牵头单位和成员单位的诚信分值分配。
**、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同*人或者存在控股、
管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第*条内容进行评审）。如不同投标申
请人出现单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的情形，则均视为无效投标。
注：未在招标公告第*条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
*、资格审查方式：
本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。
**、资格审查结果将在****市公共资源交易平台和****省招标投标监管网公
示，公示时间不得少于*日。
**、满足资格审查合格条件的投标人不足*名或通过有效性审查的投标人不
足*名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核
准后，重新组织招标。
**、本工程根据国家和省有关计价规范设置招标控制价。
**、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，应向招标人
书面提出。异议函的内容和格式应当按照****市住房和城乡建设局发布的《****
市房建市政工程招投标活动异议函范本》填写完整信息，否则不予受理。
异议受理部门：****县代建项目事务中心
异议受理电话：****-*******
地址：****办公楼第*层
**、本招标公告及招标文件使用********-*招标文件范本。本公告与范本内
容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部
分具有同样的效力。
**、招标公告网上发布时，同时发布招标文件、施工图纸、招标控制价。招标
公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于**天。
**、《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在****市住房和城乡建设局网
站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。
特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目（包括但不限于本项目）中存在下
列行为的，将被拒绝*定时期内参与招标人后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招
标人视严重程度确定，自建设行政监管部门发出处理意见之日起计，最低*个月起）：
*.将中标工程转包或者违法分包的;
*.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；
*.存在围标或串标情形的;
*.存在弄虚作假骗取中标情形的;
*.拖欠农民工工资的；
*.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定
执行，被行政监管部门通报或处罚的；
*.中标人在项目实施过程中选取的专业分包单位或劳务企业或劳务班组长与投
标时不*致的（如有）；
招标人：****县代建项目事务中心
招标代理机构：****
发布日期：****年*月**日
附件*：投标函
投标函
致：****县代建项目事务中心
*.我方已仔细研究了贵方项目编号为的工程的施工招标文件，
并已详细审核了全部招标文件及有关附件。
*.遵照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《广
东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》等有关规定，经考察现场并充分研究上述招
标文件的投标人须知、合同条款、标准和技术规范、图纸、工程量清单及其他有关文件后，
我方承诺：
愿以《****市房屋建筑和市政工程施工招标投标书》中的投标报价并按上述合同条款、
标准和技术规范、图纸、工程量清单等的要求承包上述工程的施工、竣工并修补其任何缺陷。
*.我方同意所递交的投标文件在投标人须知规定的投标有效期内有效，在此期间内我方
的投标有可能中标，我方将受此约束。
*.如果我方中标，我方保证按招标文件中规定的工期内完成并移交本工程，质量标准达
到招标文件中的要求。
*.如果我方中标，我方将按照规定递交由招标人认可，并在招标文件中规定金额的履约
担保。
*.除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文
件的组成部分。
*、如果我方中标，我方将实行项目经理负责制，并按投标文件配备项目管理班子。如未
经招标人同意更换项目班子成员，招标人有权取消我公司的中标资格或单方面终止合同，由
此造成的违约责任由我公司承担。
法定代表人或其委托代理人签字:
投标人：，（盖单位公章）
附件*：法定代表人证明书
法定代表人证明书
投标人：
单位性质：
地址：
成立时间：，年月日
经营期限：
姓名：，性别：
年龄：，职务：
系，（投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
投标人：，（盖单位公章）
年月日
附件*：授权委托书
授权委托书
本人（姓名）系，（投标人名称）的法定代表人，
现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、
补正、递交、撤回、修改（工程名称）施工投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法
律后果由我方承担。
委托期限：，。
代理人无转委托权。
附：法定代表人身份证明原件及代理人身份证原件扫描件
投标人：，（盖单位公章）
法定代表人：，（签字）
身份证号码：
委托代理人：，（签字）
身份证号码：
年月日
附件*：****市房屋建筑和市政工程施工招标投标书
****市房屋建筑和市政工程施工招标投标书
（单位盖章），投标日期：年月日
| 工程名称 |
工程名称 |
（项目名称） |
（项目名称） |
| 投标总报价（元） |
投标总报价（元） |
大写： |
大写： |
| 投标总报价（元） |
投标总报价（元） |
小写： |
小写： |
|
小写： |
小写： |
|
暂列金（元） |
大写： |
大写： |
| 其中 |
绿色施工安全防护措施费（元） |
大写： |
大写： |
|
小写： |
小写： |
|
暂估价（元） |
大写： |
大写： |
|
暂估价（元） |
小写： |
小写： |
| 投标总工期 |
投标总工期 |
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|
| 工程质量标准 |
工程质量标准 |
|
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| 保修期限 |
保修期限 |
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| 委派的项目负责人 |
委派的项目负责人 |
姓名 |
|
| 委派的项目负责人 |
委派的项目负责人 |
建造师的注册编号 |
|
| 委派的技术负责人 |
委派的技术负责人 |
姓名 |
|
| 委派的技术负责人 |
委派的技术负责人 |
职称证书编号 |
|
| 委派的安全员 |
委派的安全员 |
姓名 |
|
| 委派的安全员 |
委派的安全员 |
安全生产考核合格证（*类）编号 |
|
附件*：投标文件编制人员名单
投标文件编制人员名单
*、参与编制技术标投标文件人员名单
| 投标人名称 |
投标人名称 |
投标人名称 |
投标人名称 |
投标人名称 |
| 姓名 |
职务 |
所承担工作 |
身份证号码 |
本人签名栏 |
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*、参与编制经济标投标文件人员名单
| 投标人名称 |
投标人名称 |
投标人名称 |
投标人名称 |
投标人名称 |
| 姓名 |
职务 |
所承担工作 |
身份证号码 |
本人签名栏 |
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注：参与编制投标文件所有人员名单应包括如编制技术投标方案、编制各种专业工程量清单
投标报价、负责清样校对、负责打印及复印等所有人员在内的人员名单。
附件*：对投标文件编制的承诺
对投标文件编制的承诺
本公司授权（身份证号：，）负责对投标文件的编
制及内容进行解释、说明，并承诺以下事项：
*.被授权人清楚投标文件编制的具体情况，包括技术方案文件、工程量清单、
以及投标文件的加密打包的理解；
*.在本项目开标至评标结束前，努力确保被授权人在项目评标所在地附近；
*.从评标委员会要求澄清起*小时内，被授权人应如实地书面澄清。
如由于未遵守上述承诺内容之*导致无法进行澄清的，我公司认可和接受评
标委员会作出的评审结论。
附件：《投标文件编制情况》
投标人名称（盖法人公章）：
法定代表人或被授权人（签字或盖章）：
日期：年月日
投标文件编制情况
*.投标文件报价编制方式:□自行编制的，编制的负责人：（盖造价工程师
执业专用章或全国建设工程造价员章，执业单位应与投标人*致）。□委托编制
的，受委托单位，，编制的负责人：（盖造价工程师执业专
用章或全国建设工程造价员章，执业单位应与受委托单位*致）。
*.投标文件加密打包的电脑情况
投标文件加密打包的电脑自有□外包□其他□
电脑类型
电脑所属单位
电脑所在地址（如××市××区(县)××街（路）××号××大厦×
×房）
第*章技术条件（****标准）
注：本章由招标人自行制定。
第*章图纸及勘察资料
注：本章由招标人自行制定，另册。
第*章工程量清单
注：本章由招标人自行制定，另行提供，投标人登录****市公共资源交易平台下
载。
第*章招标控制价
注：施工招标工程的招标控制价应当在发出招标文件时发布。发布的招标控
制价应当包括下列内容：
*、工程总价
*、编制说明
*、工程概况
*、工程项目招标控制价汇总表
*、单项工程招标控制价汇总表
*、单位工程招标控制价汇总表
*、分部分项工程计价表
*、措施项目计价表（*）
*、措施项目计价表（*）
*、其他项目计价表
**、暂列金额明细表
**、材料设备暂估价明细表
**、专业工程暂估价明细表
**、计日工计价表
**、总承包服务费计价表
**、规费和税金项目计算表
**、人工、主要材料设备、机械台班价格表
功能介绍
换一批
潜在投标单位
公告内容：
您当前为:
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
