代理机构：****采购人：****项目名称：****项目编号：****************文件****
第*部分响应文件格式第*部分技术要求第*部分****报价人须知第*部分****邀请磋商文件目录*〇**年
*、项目名称：********受****的委托，现对“****”进行****。欢迎国内合格的****报价人参加洽谈。第*部分****邀请第*部分评审方法第*部分合同条款
（*）具有独立承担民事责任的能力；（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（*）参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；*、参与本项目的****报价人应具备的资格条件：（用途及技术需求详见****文件第*部分）*、名称、数量、用途及简要技术需求：*、项目编号：************
| 名称 |
简要技术要求 |
| 中央空调系统运行维护保养 |
详见技术需求 |
（*）领取、报名时间:****年**月**日至****年**月**日(节假日除外）上午*:**-**:**；下午**:**-**:**截止，文件售价***元/本，售后不退。*、****文件领取、报名时间及地点:*、评分方法和标准：综合评分法，价格**分，商务部分**分，技术部分**分，详见****文件。（*）本次磋商不接受联合体。（*）法律、行政法规规定的其他条件；（*）供应商不得为“信用中国网（***.***********.***.**）”、“中国****网（***.****.***.**）”中列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为“中国****网（***.****.***.**）”****严重违法失信行为记录名单中被财政部禁止参加****活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内）；
送达《响应文件》时，参加****的****报价人代表须出示本人身份证(非法定代表人时还须提供与《响应文件》中*致的《法定代表人授权书》复印件)响应文件请于送达截止当日及截止时间之前送至洽谈地点，逾期收到或不符合规定的响应文件恕不接受。响应文件送达截止时间：****年**月*日**:**（****时间）*、响应文件送达、磋商时间：（领取****文件时请携带：营业执照副本原件及复印件、组织机构代码副本原件及复印件（*证合*则只提供营业执照原件及复印件）、资质证书副本原件及复印件、法人授权委托书原件、被授权代表人身份证原件及复印件（如购买人为法定代表的，则提供法定代表资格证明文件原件、法定代表身份证原件及复印件）以上资料复印件均须加盖公章。（*）领取、报名地点:****市朝阳区小黄庄北街*号院****外贸安贞大楼*座***室（北*环安贞桥东南，环球贸易中心东侧桔子酒店南侧院内，请由*座乘坐电梯）
采购机构地址：****市朝阳区小黄庄北街*号院外贸安贞大楼*座***室代理机构名称：****采购人联系人：朱老师采购人地址：****市****区鲍家街**号采购人名称：*****、响应文件送达、磋商地点：****市朝阳区小黄庄北街*号院****外贸安贞大楼*座*层第*会议室（北*环安贞桥东南，环球贸易中心东侧桔子酒店南侧院内，请由*座乘坐电梯）
预算金额：******元*说明第*部分供应商须知传真：***-********电话：***－********-****联系人：周工
要求提供货物的内容及详细技术需求、报价须知和合同条件等在《磋商文件》中均有说明。磋商文件构成*磋商文件成交服务费的收取：本项目服务费由成交人支付；服务费金额*****元，成交人领取成交通知书时向代理机构缴纳成交服务费。****报价人应承担所有与准备和参加磋商有关的费用，不论磋商的结果如何，采购人及代理机构均无承担的义务和责任。费用
第*部分合同条款第*部分响应文件格式第*部分技术要求第*部分****报价人须知第*部分****邀请《磋商文件》共*部分，内容如下：
*响应文件的编制为使****报价人准备报价时有足够的时间对《磋商文件》的修改部分进行响应，代理机构及采购人有权决定是否顺延提交首次响应文件截止时间。提交首次响应文件截止之日前，采购人、采购代理机构可以对已发出的《磋商文件》进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改内容作为《磋商文件》的组成部分，澄清或者修改内容可能影响响应文件编制的，采购人、采购代理机构应当在提交首次响应文件截止时间至少*日前，以书面形式通知所有获取《磋商文件》的供应商，不足*日的采购人、采购代理机构应当顺延提交首次响应文件截止时间。磋商文件的澄清或修改****报价人应认真阅读《磋商文件》所有的事项、格式、条款和技术规范等。如****报价人没有按照《磋商文件》要求提交全部资料，或者响应文件没有对《磋商文件》在各方面做出实质性响应是****报价人的风险，并可能导致其响应被拒绝。第*部分评审方法
报价函；****报价人应完整地按《磋商文件》第*部分“响应文件格式”提供的响应文件格式填写《响应文件》。响应文件构成《响应文件》中所使用的计量单位，除《磋商文件》中有特殊要求外，应采用中华人民共和国法定计量单位。****报价人应对《磋商文件》中所列的所有设备及与之配套的服务、运输、包装、保险、应缴纳税款进行整体报价，对分包采购的不得将同*包中的内容拆开报价，对于未分包的项目不得以故意漏保瞒报的形式进行报价。报价范围及响应文件中计量单位的使用
资信证明；报价人情况表；法定代表人授权书；纳税证明；营业执照；报价表；
****报价人的报价应遵守《中华人民共和国价格法》。报价保证金退还证明函技术需求响应方案及其他相关文件，包含对第*部分中*条款的进行响应的文字说明、证明文件等资料。磋商文件规定的其他文件社会保障资金缴纳记录；
帐号：********************开户行：中国建设银行****东**条支行只接收电汇或支票。磋商保证金有效期与报价有效期*致。若采用电汇方式递交磋商保证金的，需将电汇底单附到响应文件中并注明项目编号及用途。磋商保证金：*****元本项目不接受联合体报价。每个项目最终只能有*个报价，不接受选择性的报价。
《响应文件》的正本需打印或用不退色墨水书写，并由****报价人的法定代表人或经其正式授权的代表在响应文件上签字并加盖单位公章。授权代表须持有书面的“法定代表人授权书”（格式附后），并将其附在《响应文件》中。《响应文件》的副本可采用正本的复印件。****报价人应准备《响应文件》正本*份和副本*份（**幅面），每份《响应文件》须清楚地标明“正本”或“副本”。若正本和副本不符，以正本为准。响应文件的签署及规定采购人可根据实际情况，在原报价有效期截止之前，要求****报价人同意延长响应文件的有效期。接受该要求的****报价人将不会被要求和允许修正其报价。****报价人也可以拒绝采购人的这种要求。上述要求和答复将以书面形式作出。报价应在规定的磋商日后的**天内保持有效，报价有效期不满足要求的《响应文件》将做无效处理。报价有效期
《响应文件》应采用左侧装订成册，活页等非固定装订的《响应文件》将被拒绝或被视为无效。送达《响应文件》时，****报价人应将《响应文件》密封。《响应文件》正本和副本单独密封，且在封面标明“正本”“副本”字样。响应文件的装订、密封和标记*响应文件的递交本《磋商文件》中所要求的公章是指行政公章，加盖合同专用章、报价专用章等非行政公章的《响应文件》无效。《响应文件》因字迹潦草或表达不清所引起的后果由****报价人负责。任何行间插字、涂改和增删，必须由签字或盖章后才有效。
响应文件送达截止期如果****报价人未按上述要求密封及加写标记，采购人和代理机构有权拒绝《响应文件》。（*）密封包装上还应写明****报价人名称和地址，以便若其报价被宣布为“迟到”报价时，能原封退回。（*）在封装处加盖****报价人单位公章。（*）标明项目名称、项目编号和“在*****年**月**日****之前（开标时间）不得启封”的字样。所有密封包装上均应：
采购人及代理机构应当按邀请的规定，在《响应文件》送达截止时间的同*时间和预先确定的地点组织磋商活动，并邀请所有报名****报价人代表参加。****报价人代表应签名报到以证明其出席，签到并递交《响应文件》后，****报价人代表应在指定区域等待磋商通知。送达响应文件*磋商及评审采购人及代理机构将拒绝并原封退回在本须知规定的《响应文件》送达截止日期和时间后收到的任何《响应文件》。采购人及代理机构有权按本须知的规定，通过修改《磋商文件》延长响应文件送达截止日期和时间。在此情况下，采购人及代理机构和****报价人受截止日期和时间制约的所有权利和义务均应延长至新的截止日期和时间。****报价人应在邀请中规定的《响应文件》送达截止日期和时间内，将《响应文件》递交磋商文件规定的地点。
在详细评审之前，根据本须知的规定，磋商小组要审查每份《响应文件》是否实质上响应了《磋商文件》的要求。实质上响应的报价应该是与《磋商文件》要求的实质性条款、条件和规格相符，没有重大偏离的报价。实质性响应条款以“*”形式在《磋商文件》中标注（明示“本项目不适用”的除外）。不满足实质性条款要求的《响应文件》将视为无效。磋商小组决定报价的响应性只根据响应文件本身的内容，而不寻求外部的证据。《响应文件》的大写金额和小写金额不*致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不*致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；对不同文字文本《响应文件》的解释发生异议的，以中文文本为准。磋商小组将审查《响应文件》是否完整、总体编排是否有序、文件签署是否合格、响应文件的初审磋商小组根据本项目采购的特点进行组建，并负责磋商评审工作。组建磋商小组
（*）未按照《磋商文件》规定要求装订、密封、签字（或名章）、签署日期、盖章的；（*）无合法有效的授权委托书的；（*)服务期不足的；（*）超出经营范围报价的；（*)在《响应文件》送达截止日期和时间后送达的《响应文件》；****报价人不得通过修正或撤销不符合要求的偏离或保留从而使其报价成为实质上响应的报价。如发现下列情况之*的，其响应文件及报价将被视为无效：
****报价人澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出，且不得超出《响应文件》的范围或者改变《响应文件》的实质性内容。****报价人的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。****报价人为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。在评审期间，磋商小组有权要求****报价人对其《响应文件》中含义不明确、对同类问题表述不*致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者更正。响应文件的澄清（*）不符合法律、法规和《磋商文件》中规定的其他实质性要求的。（*）《响应文件》中提供虚假或失实资料的；（*）不具备《磋商文件》中规定资格要求及实质性响应条款要求的；
磋商小组根据项目情况可进行*轮或多轮磋商。每轮磋商结束后，磋商小组应当要求所有参加磋商的****报价人在规定时间内进行报价。最后报价以最后*轮磋商结束后的报价为准。****报价人应当按照《磋商文件》的变动情况和磋商小组的要求重新提交《响应文件》，并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。****报价人为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。磋商小组可以根据《磋商文件》和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款。对《磋商文件》作出的实质性变动是《磋商文件》的有效组成部分，磋商小组将及时以书面形式同时通知所有参加磋商的****报价人。在磋商中，磋商的任何*方不得透露与磋商有关的其他****报价人的技术资料、价格和其他信息。磋商小组所有成员集中与初审合格的单*****报价人分别进行磋商，磋商内容包括（但不局限于）《响应文件》技术条款、售后服务条款、报价等，并给予所有参加磋商且初审合格具备磋商条件的****报价人平等的磋商机会。初审不合格的****报价人不进入磋商阶段。磋商
报价人的最低报价为满分，其他报价人报价得分=最终报价/最低报价***综合评分法，是指《响应文件》满足《磋商文件》全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的****报价人为成交候选****报价人的评审方法。磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的****报价人的响应文件和最后报价进行综合评分。初步评审合格的响应文件，经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的****报价人后，磋商小组将根据《磋商文件》确定的评审原则和方法，对其技术部分和商务部分作进*步的评审和比较。评审如果未在规定时间内进行报价，则以上轮磋商的报价作为最后报价（进行*轮磋商的，以其报价为准）。
*确定成交****报价人在磋商期间，****报价人试图影响采购人和磋商小组的任何活动，其响应视为无效，并承担相应的法律责任。送达《响应文件》之后，直到授予成交****报价人合同止，凡与本次磋商有关人员对属于审查、澄清、评价和比较报价的有关资料以及授标意向等，均不得向****报价人或其他无关的人员透露。评审过程及保密原则最低报价不作成交保证。磋商过程中，如果磋商小组认为****报价人的报价或者某些分项报价明显不合理或者低于成本，有可能影响商品质量和不能诚信履约的，应当要求其在规定的期限内予以解释说明，并提交相关证明材料。****报价人的澄清或者解释应当采用书面形式，其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。****报价人为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。如果磋商小组认为****报价人所做的澄清或者解释不能被接受，有权利拒绝其成交。
成交通知书因不可抗力或成交****报价人不能履约等情形，采购人保留与其他候选****报价人签订合同的权利。为维护国家和社会公共利益，采购人保留在授标之前任何时候接受或拒绝任何报价的权利，且对受影响的****报价人不承担任何责任。接受和拒绝任何或所有报价的权利成交候选****报价人的确定原则及标准：按评审后得分由高到低顺序排列。总得分排名前*名的****报价人为成交候选****报价人。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。成交候选****报价人的确定标准
成交****报价人拒绝签订****合同的，采购人可以按照《********采购方式管理暂行办法》第***条第*款规定的原则确定其他****报价人作为成交****报价人并签订****合同，也可以重新开展采购活动。拒绝签订****合同的成交****报价人不得参加对该项目重新开展的采购活动。《磋商文件》、成交****报价人的《响应文件》及其澄清文件等，均为签订合同的依据。成交****报价人应当自收到成交通知书之日起**日内，按照磋商文件确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等事项与买方签订****合同，否则按撤回报价处理。签订合同成交通知书是合同的组成部分。成交****报价人确定后，代理机构以书面形式向成交****报价人发出成交通知书。
（*）对中标或者成交结果提出质疑的，为中标或者成交结果公告期限届满之日；（*）对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；（*）对采购文件提出质疑的，为收到采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日；**.*质疑应当在****报价人知道或应当知道自己的权益受到损害之日起*个工作日内以书面形式提出是指；**质疑应当遵守如下条款：*质疑
**.*如果****报价人在****活动中知其权益受到损害，持有疑义，可以向采购人或代理机构提出询问或者质疑，根据采购人与代理机构签订委托协议的范围，对于采购程序的询问或质疑应向代理机构提出并由代理机构负责作出答复，对于****文件的技术需求（含评分细则）的询问或质疑应向采购人提出并由采购人负责作出答复。**.*****报价人如果在质疑过程中，有采取不正当手段诋毁、排挤其他****报价人的情形的，提供虚假材料的，可能受到处以采购金额*分之*以上*分之*以下的罚款，列入不良行为记录名单，在*至*年内禁止参加****活动等处罚，情节严重的，吊销营业执照，构成犯罪的，依法追究刑事责任。**.*****报价人委托代理人办理质疑事务的，代理人应当同时提交****报价人的授权委托书。**.*书面质疑应当署名，质疑****报价人为法人或者其他组织的，应由法定代表人（其他组织的为主要负责人）或者经授权的****报价人代表签字并加盖公章；****报价人为自然人的，应当在质疑书上签字并同时提供报价人身份证复印件；**.*****报价人质疑、投诉应当有明确的请求和必要的证明材料；****过程中除上述*项之外的其他事项。
服务履行时间：****年**月**日至****年**月*日。招标范围包括：歌剧音乐厅中央空调系统运行维护保养项目。项目总体要求第*部分技术服务要求（*）采购人或者采购代理机构应当在*个工作日内对****报价人依法提出的书面质疑作出答复。（*）采购人或者采购代理机构应当在*个工作日内对****报价人依法提出的询问作出答复。
详细内容及相关要求：合同期满，经甲方考核合格，并经双方协商*致同意，合同服务内容不变且价格不变，本合同可续签，但须另行签订经双方加盖公章的书面文本。经甲方考核，乙方服务为不合格的，不再续签合同，乙方不得对此提出异议。关于中央空调系统供暖季前季后保养的内容，请投标报价单位给予必要补充，对于附件内中央空调系统供冷季前季后保养内容，投标报价单位如有异议或不同建议，可及时提出或给予必要补充。年度总结报告应有但不限于以下及部分构成：设备运行记录，水质检验报告，设备维修记录，设备保养记录，故障记录，投药记录，巡检记录，领导视察、单位来访记录，第*方现场检查、指导、维修记录、配合施工记录，必要的图片记录，节能改造方案等（注：每*项纪录应与相关单据**对应）。运行维保工作内容包括：供冷、供暖季前季后系统设备设施保养，运行期间的设备设施维护保养，压缩机检修保养，要求有设备设施保养方案，设备运行记录，每周*次水质检验检测报告，投药记录、每次*配件更换维修记录，设备故障记录，设备设施巡检记录，系统末端巡检、维修记录等等（具体内容详见技术需求篇），上述内容必须全部纳入年度总结报告中，年度总结报告于次年合同截止日期前**日内提供给甲方，年度报告中应针对系统运行期间存在的能耗问题、技术缺陷、安全隐患等进行全面总结，并编制节能改造方案。对于节能改造方案，院方将视节能改造方案的编制质量、可实施性等，给予适当费用补偿。人员配置要求：根据学校要求，歌剧音乐厅中央空调系统运行维护人员**小时值班，项目负责人现场出勤率不低于**%，敏感日及学院大型活动期间项目负责人必须在现场驻守。
*、中央空调系统末端风机盘管供冷季前的清洗、维护、检修工作；*、中央空调系统冷却水塔供冷季前的维护工作；*、中央空调系统循环水泵、补水泵供冷季前的维护工作；*、中央空调系统机组、空调箱、室内机供冷季前维护、检修工作；（*）****歌剧音乐厅中央空调系统供冷季前的维护项目*、歌剧音乐厅中央空调系统维护工作内容：
*、空调室内、外机运转电流/电压的测定。*、设备室内、外机各部位运转温度的测定。*、各类空调设备冷媒量及运转工作压力测试。*、中央空调系统供冷季期间值机运行工作。（*）歌剧音乐厅中央空调系统供冷运行期间的运行维护项目*、中央空调系统管道、系统阀门及相应配电系统供冷季前维护、检修工作。
*、检测判断运转状态及运转是否正常。*、设备冷媒是否泄露/冷冻油泄露的检查及检测。*、设备安装各类螺丝及紧固件的紧固及确认。*、设备运转保护装置动作确认。*、空调室内、外机运转声/震动等的确认。*、系统各关键部位的绝缘及冷凝水排放检测。
（*）检查空调机组各模块强电配电线路是否可靠；（空开下口）（*）检查机组的各控制电子板和控制电脑；**、机组的电路检查内容：**、冷媒管保护带及室外机线槽重新整备。**、室外机及散热器的清洗及检测。**、室内机过滤网及散热器的清洗及点检。
（*）检查空调机组各压缩机绕组工作电流是否在正常范围之内；（*）检查空调机组内部的信号传递是否工作正常；（*）检查机组的各传感器是否工作正常；（*）检查机组的控制电脑和各控制板是否工作正常；（*）检查机组各外部控制线路接线是否可靠；（*）检查空调机组各压缩机继电器、接触器控制电路是否可靠；
（*）接上氟表检查氟系统是否在正常的压力范围之内；（*）检查机组的每个焊口及角阀接口处是否有泄漏现象；**、机组的氟系统检查内容：（*）检查阀温、吸气温度、排气温度是否在正常范围之内；（*）检查压缩机排气压力及吸气压力是否在正常范围之内；**、机组的压力值范围检查内容：
**、室内机电路系统检查内容：（*）检查机组的油颜色是否正常；（*）检查机组的油温加热装置是否正常；（*）检查机组的油镜、观察油位是否正常；**、机组油系统的检查内容：（*）检查机组的视液镜是否在正常范围之内；
（*）每月清扫机组配电柜；（*）每月清洗室内出风、回风口过滤网及室内机配电清扫；（*）每月清洗机组、空调箱等及配电系统清扫；**、每月清扫工作：（*）检查空调室内机的信号传递系统是否正常；（*）检查空调室内机的接线是否牢靠；
（*）中央空调冷却水系统的水质处理服务工作：《中央空调冷水机组技术支持工作内容》。工作内容详见附件：*、中央空调系统供冷季期间的技术检查和预防性的维修工作；《中央空调系统设备日常保养内容》、《开利多头机冷水机组的操作规程》、《***多联开利机组的操作规程》、《中央空调系统运行要求》、《中央空调值机人员工作纪律》、《维修人员工作条例》、《项目部人员岗位职责》、《项目部安全管理制度》、《库房管理制度》。工作内容详见附件：
*、保证冷却水水质达到国家规定的标准，并且保证冷水机组*年不用清洗冷凝器。*、为中央空调冷却水系统建立水质情况档案，以备分析突发性故障之原因，为抢修提供可靠依据；*、每周及时将化验结果通报值机运行项目部处，指导值机运行人员的现场水处理工作；*、对中央空调冷却水系统水样进行化学试剂分析，并出具分析报告；*、每周*次派出水处理工作人员提取加药水样；*、为中央空调冷却水系统使用合格、充足的缓蚀阻垢剂和杀菌剂；
*、冷却系统管道清洗。*、冷凝器、蒸发器清洗。（*）中央空调机组冷却、冷冻系统清洗——清洗重点：冷凝器、蒸发器（*）歌剧音乐厅维护设备范围中央空调机组、系统循环水泵、冷却水塔、空调箱、末端风机盘管设备、系统管道、管路阀门及相应的配电系统。工作内容详见附件《中央空调系统供冷季后检修保养计划》（*）中央空调系统供冷结束后的过季保养工作项目（包括在供暖前的维护）：
附表*：****歌剧音乐厅中央空调系统设备明细注：清洗及保养期间维修单，需与甲方负责老师提前沟通，认真做好清洗及保养期间的维修，并由甲方负责老师签字确认。*、做好清洗记录，需要经由甲方负责老师签字确认。*、严格按照《开利多机头冷水机组操作规程》等国家有关规定对室内机、室外机等进行清洗。*、冷冻系统管道清洗。
| 序号 |
材料名称 |
规格 |
单位 |
数量 |
备注 |
| * |
贯流空气幕 |
**-******* *=******，加热输出*****/****，空气流量******/* |
|
* |
松下 |
| * |
贯流空气幕 |
**-******* *=*****,加热输出*****/****,空气流量******/* |
|
* |
松下 |
| * |
恒温恒湿机组 |
*****-***/*****-*****外机功率：**.***，内机加湿器功率：*.***，风机功率：*.***,加热器功率：*** |
|
* |
易龙 |
| * |
通风柱 |
***-*-*/*******/******* |
台 |
* |
妥思 |
| * |
音乐厅侧送球形喷口（风口电动***开关量调节，风口要求向下-**°角安装，***型风量调节阀配备***电动开关量执行器） |
球形喷口***-*-*-**/***/******* |
台 |
* |
妥思 |
| * |
音乐厅侧送球形喷口（风口电动***开关量调节，风口要求向下-**°角安装，***型风量调节阀配备***电动开关量执行器） |
***型风量调节阀***-**-**-**-*/*** |
台 |
* |
妥思 |
| * |
音乐厅下送球形喷口（手动调节，***型风量调节阀配备***电动开关量执行器） |
***-*-*/***/******* |
台 |
* |
妥思 |
| * |
音乐厅下送球形喷口（手动调节，***型风量调节阀配备***电动开关量执行器） |
***-**-**-**-*/*** |
台 |
* |
|
| * |
大堂球形喷口（手动调节） |
***-*-*/***/******* |
台 |
* |
妥思 |
| ** |
旋流风口（产品配备静压箱） |
***-*/***/******* |
台 |
* |
妥思 |
| ** |
旋流风口（产品配备静压箱） |
***-*-*-*-*-*/******/******* |
台 |
* |
|
| ** |
螺杆式冷水机组 |
********* *=***** *=****冷冻水 **=***/* **=*****冷却水 **=***/* **=*****夏季空调冷源：冷冻水*-**℃ 冷却水**-**℃ ***：*.** 冷媒：***** |
台 |
* |
开利 |
| ** |
组合式空调机组 |
******** 机组风量*******/*表冷(加热)段：制冷量***** 制热量*****夏季电加热段：再热量****冬季电蒸汽加湿段：加湿量：****/* 耗电量**.****机外余压：****** 风机耗电量：**.****(变频风机)**初效过滤段：初阻力****，终阻力*******中效过滤器：初阻力****，终阻力***** |
台 |
* |
开利 |
| ** |
组合式空调机组 |
******** 机组风量*******/*表冷(加热)段：制冷量***** 制热量***.***夏季电加热段：再热量***冬季电蒸汽加湿段：加湿量：**.***/* 耗电量**.****机外余压：***** 风机耗电量：**.******初效过滤段：初阻力****，终阻力*******中效过滤器：初阻力****，终阻力***** |
台 |
* |
开利 |
| ** |
组合式空调机组 |
******** 机组风量：*******/**次回风量：******/*表冷(加热)段：制冷量***** 制热量***.***冬季电蒸汽加湿段：加湿量：**.****/* 耗电量**.****机外余压：***** 风机耗电量：**.******初效过滤段：初阻力****，终阻力*******中效过滤器：初阻力****，终阻力***** |
台 |
* |
开利 |
| ** |
组合式空调机组 |
******** 机组风量：*******/*表冷(加热)段：制冷量***** 制热量*****冬季电蒸汽加湿段：加湿量：**.***/* 耗电量**.****机外余压：***** 风机耗电量：**.******初效过滤段：初阻力****，终阻力*******中效过滤器：初阻力****，终阻力***** |
台 |
* |
开利 |
| ** |
吊顶式新风机组 |
*****.**机组风量:******/*机外静压：*****，制冷量:**.***，制热量:**.***，风机耗电量:*.****，湿膜加湿量:*.***/*，机组尺寸:************(*)，噪声:****(*)，重量:**** |
台 |
* |
开利 |
| ** |
户式中央空调 |
************** 室外机制量:****/****/***** |
台 |
* |
开利 |
| ** |
户式中央空调 |
******* 室内机制冷量:***/****/****室内机形式:*面出风嵌入式 |
台 |
* |
开利 |
| ** |
户式中央空调 |
************** 室外机制量:***/****/***** |
台 |
* |
开利 |
| ** |
户式中央空调 |
******* 室内机制冷量:*.***/****/***室内机形式:*面出风嵌入式 |
台 |
* |
开利 |
| ** |
户式中央空调 |
************** 室外机制量:****/****/***** |
台 |
* |
开利 |
| ** |
户式中央空调 |
******* 室内机制量:**.***/****/****室内机形式:*面出风嵌入式 |
台 |
* |
开利 |
| ** |
户式中央空调 |
************** 室外机制量:****/****/***** |
台 |
* |
开利 |
| ** |
户式中央空调 |
*******.* 室内机制冷量:***/****/****室内机形式:侧出风/下回风/暗装 |
台 |
* |
开利 |
| ** |
分体空调 |
********+******* 制冷量:*.***/****/*****室内机形式:侧出风/下回风/暗装 |
台 |
* |
开利 |
| ** |
风机盘管 (*排管带回风箱) |
*********** 风量:***-******/*，冷量:*.**-*.****，热量:*.**-*.****，输入功率:***，机外静压:**** |
台 |
* |
开利 |
| ** |
风机盘管(*排管带回风箱) |
*********** 风量:***-******/*，冷量:*.**-*.****，热量:*.**-*.****，输入功率:***，机外静压:**** |
台 |
* |
开利 |
| ** |
风机盘管(*排管带回风箱) |
*********** 风量:***-******/*，冷量:*.**-*.****，热量:*.**-**.****，输入功率:****，机外静压:**** |
台 |
* |
开利 |
| ** |
风机盘管(*排管带回风箱) |
*********** 风量:***-******/*，冷量:*.**-*.****，热量:*.**-**.****，输入功率:****，机外静压:**** |
台 |
* |
开利 |
| ** |
风机盘管(*排管带回风箱) |
*********** 风量:***-*****/*，冷量:*.***，热量:*.***，输入功率:***，机外静压:**** |
台 |
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开利 |
| ** |
风机盘管 (*排管带回风箱) |
*********** 风量:****-******/*，冷量:**.****，热量:**.***，输入功率:****，机外静压:**** |
台 |
* |
开利 |
| ** |
风机盘管(*排管带回风箱) |
*********** 风量:***-******/*，冷量:*.**-*.****，热量:*.**-*.****，输入功率:***，机外静压:**** |
台 |
* |
开利 |
| ** |
风机盘管(*排管带回风箱) |
******** 风量:*****/*，显热效率%:**.*(夏)/**.*(冬),全压:*****，输入功率:*.****** |
台 |
* |
开利 |
| ** |
多联机室外机 |
************** 冷量:**.***，输入功率:**.****/**** |
台 |
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开利 |
| ** |
多联机室内机 |
******* 风量:***-******/*，冷量:*.***，输入功率:****/**** |
台 |
* |
开利 |
| ** |
多联机室内机 |
******* 风量:***-*****/*，冷量:*.***，输入功率:***/**** |
台 |
* |
开利 |
| ** |
风机盘管(立式明装) |
******* 风量:***-******/*，冷量:*.***(显冷)/*.*(全冷)，热量:*.****，输入功率:**** |
台 |
* |
开利 |
| ** |
户式中央空调 |
************** 室外机制量:***/****/***** |
台 |
* |
开利 |
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户式中央空调 |
*******.* 室内机制冷量:*.***/****/***室内机形式:侧出风/下回风/暗装 |
台 |
* |
开利 |
| ** |
新风热交换机组 |
******** 机组风量:******/*，机外静压：***** **-****箱体长*宽*高：****************机组最终尺寸以工厂布局图为准新风侧：新风段+过滤段(板式+袋式)+转轮段 全热回收效率不低于**%盘管段：冷量:**.***(全热)/**.***(显热)，冷水流量：*.***/*，加热量：**.***，热水流量：*.***/***初效过滤段：初阻力****，终阻力*******中效过滤器：初阻力****，终阻力*****加湿段+挡水板：管式温升双次气化加湿器 加湿量:**.***/* 耗电量****风机段：*.**** 风量：******/*，余压：*****排风侧：进风段+过滤段(板式+袋式)+中间段 **-****箱体转轮段：转轮宽高=***********风机段：*.**** 风量：******/*，余压：***** |
台 |
* |
开利 |
| ** |
多联机室内机 |
****************制冷量：**** 制热量：****,功率：*.****：重量：**+***：标准风量：******/*噪声：**/**/****(*) |
台 |
* |
开利 |
| ** |
多联机室内机 |
**************** 制冷量：*.*** 制热量：*.***,功率：*.****：重量：**+***：标准风量：******/*噪声：**/**/****(*) |
台 |
* |
开利 |
| ** |
多联机室内机 |
**************** 制冷量：*** 制热量：****,功率：*.****：重量：**+***：标准风量：******/*噪声：**/**/****(*) |
台 |
* |
开利 |
| ** |
多联机室内机 |
**************** 制冷量：**.*** 制热量：**.***,功率：*.****：重量：**+***：标准风量：******/*噪声：**/**/****(*) |
台 |
* |
开利 |
| ** |
多联机室内机 |
**************** 制冷量：**.*** 制热量：**.***,功率：*.****：重量：**+***：标准风量：******/*噪声：**/**/****(*) |
台 |
* |
开利 |
| ** |
多联体空调机室外机 |
************** 制冷量:****,额定功率：**.***,外形尺寸（宽*高*深）：*************净重：*****,额定电流：**.**电源：***~**~****（*-**-**） |
台 |
* |
开利 |
| ** |
多联体空调机室外机 |
************** 制冷量：**.***,制冷功率：**.****,外形尺寸（宽*高*深）：=************+*************重量：*****,电源：***~**~****（*-**-**） |
台 |
* |
开利 |
| ** |
多联体空调机室外机 |
************** 制冷量:**.*** 制冷功率:**.****,外形尺寸（宽*高*深）：=*************+*************重量：*****,电源：***~**~****（*-**-**） |
台 |
* |
开利 |
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真空脱气机 |
**-**-*.**/*最大工作压力*.****最大处理水容积****³*=*.*** 尺寸：***×***×**** 净重***** |
台 |
* |
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旁流水处理器 |
**-**-**最大工作压力*.****杀菌灭藻率大于**%防垢除垢有效率**%****,****,****(单相)适用管径******* |
台 |
* |
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旁流水处理器 |
最大工作压力*.****,杀菌灭藻率大于**%防垢除垢有效率**%,****,****,****(单相)适用管径******* |
台 |
* |
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| ** |
全自动智能加药装置 |
**-**-******=*.**-**.**/* *=**** *=****(****)*-****³/** |
台 |
* |
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全自动软水器 |
**-**-*-***产水量*.*-*.**³/*，外形尺寸：****×***×****单阀双罐，*用*备 盐箱（**）***×***×*(个)，树脂量（*）**×* |
台 |
* |
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软化水箱（玻璃钢） |
*=**³,尺寸****×****×****** |
台 |
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冷却塔 |
***-******-* 进出水温度**~**°*，循环水量****/* |
台 |
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*层***空调 外机 |
***-*****/** |
台 |
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*层***空调 内机 |
***-*****/* |
台 |
* |
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以规范化管理为导向，保证服务项目安全、可靠、迅捷和完好；以满足客户需求为目标，质量方针【附件*】附件：
用户中央空调系统故障处理率***%；供冷季运行设备完好率**%；设备维修、维护服务上门及时率**%；设备安装工程验收合格率***%；质量目标保证服务质量持续改进、不断提高。
中央空调系统供冷前维护内容【附件*】客户满意率达到**%；客户投诉率不高于*%。各岗位人员上岗合格率***%；针对客户意见处理及时率***%；
⑷、检查***电路是否工作正常，当热敏电阻超过规定值时，**、**能否在规定时间内断开。⑶、检查各接触器、马达保护器的接线端子是否牢固，接线鼻子是否有变形断裂的现象；接触器各触头是否接触完好，触点有无粘连、烧损现象，马达保护器调整电流是否正常；接触器动合磁铁是否动作正常。⑵、检查压机接线端子有无松动现象，导线外壳有无变色现象，接线鼻子有无变形断裂的现象。⑴、检查所有机组进线电缆通道内的所有导线外皮有无破损现象、有无过电流现象（绝缘变色）；强电接线端子有无松动、接线鼻子有无变形断裂的现象；检查所有导线绑扎是否牢固、是否与机架外壳有相蹭的地方；检查强电导线各软管接头是否有松动的现象。※强电系统*、中央空调冷水机组供冷季前的维护工作：
※控制系统⑼、检查各压机绕阻之间的阻值是否在规定范围之内。⑻、检查****、****、***各项电压的电压值是否在允许范围之内。⑺、检测压机强电电路绝缘等级是否在允许范围之内。⑹、检查压机各项启动电流、工作电流是否在允许的范围之内。⑸、检查压机电加热线是否工作正常。
⑹、检查中间继电器插头有无锈蚀的现象与中继插座之间的配合是否紧密牢固。⑸、检查中间继电器工作状态是否正常，触点有无烧损、接触不良的现象，接线端子有无松动，接线鼻子有无断裂的现象。⑷、检查各高、低压继电器状态是否正常，接线端子有无松动。⑶、检查各电子板****、***保险有无松动的现象。⑵、检查各温度传感器的值是否正确，误差范围是否在规定范围之内，安装位置是否正确，传感器有无从探管中掉出的现象。⑴、检测各温度控制器、冰点保护器的温度开关、压力开关是否灵敏，保护值是否正确，单元出水的*℃保护是否可靠；检查各控制电路的***工作电压是否工作正常；控制接线排紧固螺丝是否拧紧，各工作指示灯是否工作正常；检测工作温度自保电路是否有拖后、超前的现象。
⑷、检查压机排气温度、吸气温度是否在允许范围之内。⑶、检查压机平衡压力、排气压力、吸气压力是否在允许范围之内。⑵、检查压机的各螺旋口有无泄漏的现象。⑴、检查压缩机油容量是否满足，在规定范围之内油的浊度是否在允许的范围之内。※氟系统⑺、检查控制电路对断水流、过高压、过低压、低水温的反应是否在规定范围之内。
⑴、检查在标准水流工况下，进出冷水机组冷冻水的压力差、冷却水的压力差，如压力差超过标准值应用专用化学药剂对板式换热器进行清洗。※水系统⑻、检查压机工作状态是否正常，有无异常的振动、噪音。⑺、检查加热线的热量是否正常。⑹、检查膨胀阀有无结霜，调整盖松动及漏氟现象。⑸、检查阀温、吸气温度及单元冷冻水出水温度是否在允许范围之内，阀温与单元出水温度的比值是否正确。
*、调整水泵叶轮间隙及水泵叶轮的动平衡；*、用专用药液清洗水泵叶轮、叶轮涡壳，更换涡壳密封垫；*、将水泵解体，检查电机定子线包颜色、绝缘程度，对于绝缘程度较低的电机定子进行重新烘干浸漆处理；*、中央空调系统循环水泵供冷季前的维护工作：⑶、检查冷冻系统、冷却系统管道，更换破损的保温及损坏的压力表、温度计、阀门等。⑵、检查水管道中是否有漏水现象并更换失效的密封胶圈。
*、用专用化学药剂清洗冷却水塔散热片。*、中央空调系统冷却水塔供冷季前的维护工作：*、检查维护水泵电机配电线路，检查水泵内外接线端子是否有断裂现象，摇测配电线路绝缘程度，对于绝缘低的线路或过电流的线路进行换线处理；*、对于游隙超差的电机轴承更换为日产精工牌低噪声****级专用电机轴承。*、更换水泵机械密封；*、检查水泵内外接线端子有无断裂的现象；
*、检查风机、电机轴承，更换润滑脂，将游隙超差的风机电机轴承更换为日产精工牌****级专用电机轴承；*、将风机电机解体，检查电机定子绕组线包，是否有变色和过电流现象，摇测电机绝缘，对于绝缘低的定子线包进行烘干、浸漆处理；*、维修水塔补水装置、卸水装置，更换失效的浮球阀，检查调整水箱水位计；*、清理冷却水塔过滤网、接水盘，如果接水盘有漏水现象，进行修补；*、对冷却水塔风机扇叶进行除锈、防腐、刷漆。*、清理冷却水塔布水器、布水器喷嘴，更换损坏的布水器喷嘴；并对布水器进行除锈、防腐及刷漆的工作。
*、摇测电机绝缘，对于绝缘低的电机进行烘干、浸漆处理。*、风机电机解体，控制电机转子线包颜色有无变色、过电流现象。*、中央空调系统装配式空调箱供冷季前的维护工作：**、调整风机电机皮带松紧度，更换布水轮轴承。*、检查风机电机的配电线路、接线端子，有无断裂的现象，导线有无过电流的现象及配电线路绝缘程度，对损坏的相应部分做更换处理；*、重做风机电机封水密封，重新安装风机并做防锈、防腐处理；
*、检查空调箱及全新风空气处理机组凝结水接水盘、凝水管出水弯儿，打通堵塞的凝水管，重新调整凝水管的出水弯度。*、检查空调箱及全新风空气处理机组进出水温度差、压力差，对数值超差的空调箱用专用化学药剂清洗盘管内侧。*、检测与该风机相匹配的防火调节阀是否工作正常。*、检查风机减震装置、风道阀门是否正常。*、检查并调整风机电机皮带轮的平行度，调整风机电机皮带的松紧度。*、检测电机转子轴承的游隙，对于游隙超差的轴承做更换处理。
*、检查风机盘管配电线路有无松动现象。*、将所有风机盘管的过滤网清洗*次，检查风机盘管进出水管温度差，对于温差较大的风机盘管进行反冲洗。*、根据风机盘管出风情况，检修风机电机，清理风机盘管换热器、进风口。*、中央空调系统末端供冷季前的维护、检修工作：**、对空调箱及全新风空气处理机组的内、外进行清理、除尘。*、检查空调箱及全新风空气处理机组的箱体，更换破损的密封条，对漏水处做补胶处理，对锈蚀处做防锈处理。
*、机组的保养中央空调系统设备日常保养内容【附件*】*、检查风机盘管电机，并对噪音较大、轴向动较大的电机更换电机轴承。*、风机盘管做满水试验。*、清理风机盘管凝水盘，打通凝水管。
*、每月检查机组各模块强电、弱点的配电线路是否可靠；*、每周对冷却水的水质进行化验；*、每周对机组进行至少*次的反冲洗；*、每日对机组进行擦拭工作；*、每日测量工作电流是否在正常范围之内；*、每日检查机组冷却水、冷冻水管口的进、出水压力差；
*、每日测量水泵的工作电流；*、中央空调系统循环水泵的保养**、供冷季前后用清洗剂清洗电脑内主板、电源板，机组的单元电子板、总接口板，接触器的触头。*、供冷季前先用“冰点校*”，再用点温计与感温探头进行校对的方法，检查各路传感器测温是否正确；*、每月对接触器、接线端子进行紧固；*、每月检查各压缩机油的容量和清洁度；
*、每日对水泵壳体进行擦拭工作；*、每日检查水泵机械密封，观察有无漏水，有无异常噪音；*、每日检查水泵电机轴承有无异常噪音；*、每日检查水泵叶轮的转速；*、每日检查水泵的前后压力差；*、每日测量水泵的壳温；
*、中央空调系统末端风机盘管的保养**、每*年更换水泵电机轴承润滑脂，并更换游隙超差的轴承。**、每年调整水泵叶轮间隙及水泵叶轮的动平衡；**、每年对水泵电机轴承上油；*、每月检查水泵密封圈；*、每月检查维护水泵电机配电线路，摇测绝缘程度；
*、每年对风机盘管做满水试验。*、每月清理风机盘管凝水盘，打通凝水管；*、每月检查风机盘管电机，有无异常噪音；*、每月检查风机盘管的*速开关是否正常，风速是否符合标准；*、每月检查风机盘管配电线路有无松动现象；*、供冷季前对其风机盘管的过滤网清洗*次，检查风机盘管进出水管温度差，对于温差较大的风机盘管进行反冲洗；
*、每月对风机轴承换油；*、每周检查调整空调机组风机电机皮带；*、每日检查空调机组的管道阀门有无漏水现象；*、每日检查风道阀门是否正常，有无漏风象；*、每日检查空调机组供、回水的压差和温差，电机工作电流是否在正常范围之内；*、装配式空调箱的保养
**、每月对空调机组内部进行清洁工作；**、每月检查风机电机的配电线路，摇测电机绝缘；*、每月对风机电机轴承进行上油；*、每月清洗空调箱过滤网、换热器肋片；*、每月检查风机减震装置是否正常；*、每月对风机支架的螺丝进行紧固；
*、每日检查水塔布水情况；*、每日检查水箱水位，及时调整水位计；*、每日检查水塔补水装置；*、冷却水塔的保养**、每*年更换电机润滑脂。**、每*年用专用药液清洗换热片；
*、供冷季前对冷却塔的填料进行清洗，必要时用药液进行清洗。*、每月检查风机电机轴承，检查有无异常噪音；*、每月检查风机的配电线路，摇测电机绝缘程度；*、每月调节风机皮带的松紧度；*、每周清洗水塔塔盘及其过滤网；*、每日测量风机工作电流，是否在正常范围之内；
*、每月对配电柜内部进行清洁工作；*、每月清洗各接触器的触头；*、每月检查各类接触器、继电器、热保护器是否可靠；*、每月检查各连接导线是否有过电流的现象；*、每月检查各配电柜的电压和电流是否在正常范围之间；*、中央空调系统各配电柜的保养
*.每周对水池进行清洗；*.使用时检查水泵上有无被赃物堵住；*.使用时检查水泵有无异常噪音；*、水泵的保养*、每月对各汇流母排的连接进行紧固。*、每月对各接线柱接线端子进行紧固；
*、每日检查水过滤器有无漏水现象；*、中央空调系统管路水过滤器的保养*.每*年更换水泵电机轴承润滑脂，并更换游隙超差的轴承。*.每年对水泵电机轴承上油；*.每月检查水泵密封圈；*.每月检查维护水泵电机配电线路，摇测绝缘程度；
*、压力表的保养*、每月用电温计对水温进行测量，与温度计显示温度对比，判断温度计好坏。*、每日对温度计进行擦拭工作；*、温度计的保养*、如发现水过滤器有脏堵现象，则将其拆卸进行清洗。*、根据系统水质情况每天（每周、每月）对水过滤器进行冲洗；
*、检查主电源接线和电压是否符合荷技术规范。*、冷水机组空载运行操作规程开利多机头冷水机组操作规程【附件*】*、每月用新的压力表进行校准。*、每日对压力表进行擦拭工作；
*、检查冷水机组冷却系统、冷冻系统水流开关动作是否正常、水流保护是否可靠。*、检查冷水机组温度传感器、压力传感器、多级控制器是否正常。*、检查机组各密封处接头、法兰、焊口、各阀门有无泄漏现象。*、检查油加热器是否可以正常工作。*、检查各压缩机曲轴箱内的油位是否正常。*、检查控制开关柜的控制元件、控制线路、电器联接，确保线路联接、电压与要求相符。
*、冷水机组正式开机运行操作规程**、断开各压机的动力开关，机组通电，进行“空运转”，调试机组控制系统。**、压缩机曲轴箱和油加热器通电**小时，检查油温、油位是否正常。**、检查氟利昂充注量是否符合开机要求。*、在蒸发器冷冻水正常循环情况下，打开液路操作阀，将冷媒导入蒸发器。*、打开吸气、排气截止阀。
*、如发现冷水机组产生故障机，应分析并排除产生故障机的原因，再从电脑上排除故障机。*、开启机组**分钟后，检查冷却水进出温度、冷冻水进出温度，如发现冷却水温超过**℃，应停机检查水泵、水塔工况，如发现冷冻水温度（蒸发温度低于水温*倍）过低或机组无故不起机，则反冲冷冻水系统。*、开启冷却泵、冷冻泵，水泵运行**分钟后，检查压力值是否正常，再启动机组。*、检查冷却水系统进入机组的压力，进出机组的压力差，如发现压力或压力差变大及时反冲，发现压差过小及时检查水路阀门或过滤器过滤网有无堵塞。*、开启冷却泵，冷冻泵和水塔并检查主电路是否闭合，主接触器是否吸合，各水泵有无异常噪音、振动，是否工作正常。*、先检查冷却水塔，膨胀水箱是否亏水，水塔风扇是否工作正常，水塔布水轮转速是否工作正常，布水杆有无脱落。
**、每周清洗*次水塔过滤网和水塔塔盘。**、每天对冷却水系统反冲*次，反冲水量占总水量的*/*。**、每天清洗*次冷却水过滤器、过滤网。*、待冷冻水温升到**℃以上，再关冷冻水泵、新风机组。*、关机时先关掉冷水机组、冷却水泵、冷却塔。*、待机组冷冻水回水温度降到**℃以下时，再打开新风机组。
*、每天对冷却水系统反冲*次。*、每月清洗*次新风机组过滤网。*、每季度清洗*次所有风机盘管过滤网，如有故障应及时清理、维修、更换*件。*、按照中央空调用户要求按时开启和关闭中央空调系统。中央空调系统运行要求**、每天*次检查冷却水塔是否亏水。【附件*】
**、每天抽查检测各楼层系统末端的温度，及出风情况。*、每周清洗*次冷冻系统*型过滤器。*、对于水系统水质较差的，每天清洗*次冷却系统*型过滤器。*、每*小时对中央空调系统各主要设备运行工况进行记录，填写运行记录表，每半小时检查*次水泵及电机的温升，并检查运行电流是否在额定电流范围值之内，是否缺相运行，水泵冷却水是否亏水。*、每周清洗*次水塔过滤网和水塔水盘。*、每月对所有空调系统（配电柜、水泵、水塔、新风机组等）进行*次常规保养，未经主管工程师许可不得随意变动配电柜及冷水机组内的设定数值。
*、检查并记录机组的冷却水压力差、冷冻水压力差值，并检查用户日常记录表，观察进入机组的压力变化趋势。中央空调机组技术支持工作内容【附件*】**、每天清理*次机房内卫生，要做到机房内整洁，所有物品摆放整齐。**、每天擦拭*遍机房内的所有设备。**、每*小时检查定压罐定压装置、冷却塔、水系统补水水箱是否亏水，冷却塔是否溢水，风扇转速是否正常。
*、检查水塔是否工作正常，布水轮转速是否工作正常，水塔塔盘中、水质中有无藻类滋生，水塔工作电流是否在允许范围之内。*、定时对机组进行反冲、排污（模块机每天反冲*次，螺杆机每周排污*次）。*、检查机组电脑控制系统是否工作正常，检查机组氟系统是否工作正常。*、检查电脑故障档案，检查并记录所有故障的发生时间、类型，发生故障（应调准机器电脑时钟）为用户分析产生故障的原因。*、测量并记录**%压机逐次轮换*项电流值并检查该压机电源箱内连接导线有无松动、变色，接线端子有无松动现象。*、启动所有压机工作**分钟后，记录冷却水进出水温度值，测量每*压机的冷凝温度、排气温度、吸气温度，对于冷凝温度超过标准的冷水机组，分析温度过高的原因，找出处理办法，并报公司备案。
**、对风冷机组检查盘管换热器内外侧的清洁程度。**、对于系统冷却水温超过**℃的系统，及时对水泵、水塔的工况进行检查，找出产生故障的原因进行修复，并报甲方和公司备案。**、检查设备现场的药品用量、存量，存量不足的及时给予补充，质量不合格或过期的药品及时处理。**、检查水泵温升、水泵扬程、水泵电流是否在允许范围之内，水泵工作有无异常噪音。*、排除已产生的故障机。*、检查所有压机工作时的阀温、水温是否工作在允许的范围之内，如果阀温与水温相差超过*倍时，及时督促值机人员反冲冷冻系统。
*、检查风机盘管有无出风量过小、噪音过大的现象，对于发生该现象的盘管，则清理换热器进风口，更换电机轴承。*、将所有风机盘管过滤网清洗*次，用毛刷清理风机盘管凝水盘。中央空调系统供冷季后检修保养内容【附件*】**、检查中央空调系统的空调箱及其他末端工作是否正常，并向用户提出建设性意见。**、对于风冷机应检查各传感器有无掉出测温管的现象，冷却风扇有无振动噪音。
*、将冷却塔内污泥、藻类、水碱全部清理干净，将冷却塔电机皮带摘下另行保管。将风机轴承换油。将风机架调整螺栓，水塔补水、卸水阀门，阀门安装螺栓，全部做油封处理。*、检查膨胀水箱、补水箱的自动补水系统和液位控制系统是否可靠。*、清理膨胀水箱、补水箱，并对其内外做防锈处理。*、更换损坏的阀门、压力表及温度计。*、检查管道，对于锈蚀的管道空调系统设备（如：水泵、阀门）和破损的保温，做重新刷漆、保温的工作。*、冷冻系统撤水，清理*型过滤器过滤网，重新上水清洗管道，待管道内水清洁为止，然后重新上水。
**、将机组各压机配电箱打开，检查其内部接线端子是否牢固，导线有无过电流现象，主接触器触头有无烧损现象并清理内部灰尘。**、将机组内外擦拭干净，将电源配电盒打开，检查接线端子是否牢固、是否过电流、绝缘是否完好，电源进线与机组机架之间是否固定牢固、是否有磨损的现象，并清理接线盒内的灰尘。**、利用系统内的水，对机组冷冻、冷却系统进行反复冲洗，直到水清洁为止，清理冷却系统*型过滤器、过滤网，将进、出机组的阀门关闭，将排水阀门关闭。**、检查配电柜内所有接触器、空开、中间继电器内触点是否有烧损现象，及时更换损坏的元件并将内部灰尘清理干净。**、检查配电柜内及所有设备的配电盒内的接线端子是否牢固，所有导线有无过电流现象，及时更换损坏的导线、端子板、柱并将内部灰尘清理干净。*、关闭冷却塔自动补水管，放尽室外所有管道内的水，关闭冷却管道室外阀门，并将补水管从室内拆开，将室外管道（补水管、冷却管、电线管）重新做防锈处理。
*、维修人员必须认真阅读所运行机组的说明书，熟悉所代维项目部使用的机组的工作原理及构造。维修人员工作条例【附件*】**、检修冷冻泵、冷却泵、补水泵的电机轴承和水泵机械密封，摇测电机绝缘。**、清洗空调箱、过滤网，检修空调箱电机、风机轴承，检修空调器的电机轴承；检查风机传送皮带并增加备用皮带。**、将机组总接口板、单元板温度控制板、电脑主板、电脑电源板、电脑单元板用无水乙醇擦拭干净（由专业工程师完成）。
*、维修人员在没有接到维修、抢修工作时，需按照《中央空调系统水设备日常保养计划》的要求对中央空调系统进行维护保养。*、中央空调系统运行前，维修人员听从维修领班的调配，按照《中央空调系统供冷前维护计划》的要求对中央空调系统进行维护保养。*、维修人员在上岗前必须检查维修工具包内的维修工具及常用的维修材料是否齐备，维修人员在岗时必须携带维修工具包，以备随时抢修、维修。*、维修人员必须了解所运行中央空调系统各类设备的配电系统的控制原理、设备安全运行的要求、正常工作状态。*、维修人员必须熟悉中央空调系统中水泵、水塔、空调箱、系统的构造、原理和正常的工作状态。对于设备、系统故障能够做到判断准确，及时排除。*、维修人员必须清楚机组的正常工作状态，熟悉故障的产生原因，熟练掌握排除故障的方法。
**、如发生中央空调系统因故断电，维修领班必须立即赶赴中央空调控制室，或派技术可靠的维修人员赶赴现场，协助运行领班处理好系统的各种紧急情况，并与值机运行人员相互协作，确保供电后尽快恢复系统运行。**、维修工具使用完毕，擦净后放回维修工具包，不得随意丢放。维修人员要做到妥善保存维修工具，维修工具的维修、更换需要及时上报，如因此影响维修工作进程，由维修人员承担延误工作的后果。**、维修人员在维护保养、维修、抢修工作结束后及时清理工作现场的杂物，做到文明施工。**、维修工作完成后，维修人员需要在现场根据实际情况填写*份维修工作记录单，对于中央空调各类设备的维修填写“设备报修记录表”，请用户代表进行验收并签字确认；对于系统中其他附件的维修填写“维修单”，请故障发生所在地的负责人签字确认。对于维修记录每日工作结束后交维修领班存档。*、维修人员在接到抢修、维修任务后，确保*分钟到达故障现场，迅速查清故障原因，及时排除故障，维修工作结束后，要对所维修的设备进行试机，观察其运行情况，确保故障彻底排除，维修工作结束。*、设备维护工作完成后，维修人员需要及时对维护的工作内容进行记录，填写“设备维护记录表”，并将填好的记录表交由维修领班管理存档。
**、维修人员维修工作中应注意自己的仪表、谈吐。**、维修人员应尽量满足维修用户提出的要求，对于用户提出的投诉，如果责任确在维修人员，公司将视情节做出处罚。**、维修人员应认真解答用户提出的问题，让用户了解设备产生故障的原因和今后避免发生故障的方法。**、维修人员需对维修业务熟练，对于维修的内容要求*次维修成功，对于因维修人员工作失误而造成的*项维修工作多次复修的，公司将根据情节对相应人员做出处罚。**、维修人员在维修过程中如因违反操作规程而将用户的设备损坏，由该维修人员赔偿设备价格的**％，维修领班负担**％，公司承担**％的赔偿费。**、维修人员在维修工作中需严格按照设备的操作规程和安全用电的原则，在维修工作中严禁违章操作，凡因在工作中违章而造成的人员伤害或设备的损坏，均由当事人负责。
*、各代维护点设备负责人负责组织按中央空调系统运行要求对管理的设备进行经常的维护和保养，并指导其他人员对设备的操作和运行。*、严格遵守设备的操作规程，运行操作及维修中央空调系统的各个设备。违章操作造成的设备损坏由当事人和设备负责人按比例共同承担（比例根据情节而定）。*、严格按照中央空调系统运行要求进行每天的运行工作。中央空调值机人员工作纪律【附件*】**、维修人员不得擅自向用户索要或接收用户的任何财物。
*、值机人员在值机过程中发现系统设备出现故障时，必须立即报告项目主管，隐藏事故不报者，*经发现从重处罚。*、在代维点值机人员要衣冠整齐，在代维工作中使用文明用语，不得进入甲方无人的办公室和工作间。*、值机人员不许在代维点抽烟、喝酒、打闹，*经发现从重处罚。*、值机人员不准脱离岗位，备勤人员在没有维修工作的情况下不得外出。值班人员不得外出、不得做与工作无关的事。*、值机人员当班时不许看与工作无关的书报、小说，不许会客。*、值机人员要坚守岗位，有事要事前请假，请假时间不得超过**小时，如果请假时间超过**小时，须提前*周请假；请假时间需经中标单位项目部经理批准，对于请假的员工必须按时归队，逾期不能归队者必须向中标单位项目部经理续假，否则以旷工处理；旷工*天以上按除名处理。在供冷季无特殊情况请假不得超过*天，对工作在有全年代维任务的代维点员工，探亲假由中标单位项目部经理统*安排，春节期间原则上不放假，对于春节期间需要探亲的员工，需在*个月之前将原因书面呈报给中标单位项目部经理。
项目部人员岗位职责【附件**】**、严格遵守****相关规章制度。**、每天必须清扫*次机房卫生。**、学院不提供住宿，机房不允许外来人员进入。**、值机人员在检查和维修工作中要注意保护甲方的设备、装修，维修工作完成后要将场地清理干净。
（*）特殊要求：熟悉中央空调各类机组的运行要求，熟悉中央空调系统主要设备的使用注意事项、工作性能、操作及维护的要求、运行工况，同时要求具有较扎实的配电基础，并有*定的实践经验，能够带领全体工作人员完成规定的工作。（*）工作经验：策划管理过大、中型中央空调系统的维护，并具有**年以上管理经验。（*）文化程度：大学专科或专科以上。（*）基本素质：具有丰富的中央空调的专业知识，责任心强，善于沟通，具有团队合作的意识，具有良好的心理素质和*定的组织管理能力，身体健康。持有制冷设备维修工种*级/技师职业资格证书。**周岁以上至**周岁以下。*、任职条件*、项目经理
（*）根据*******质量管理体系要求，审定并监督各项管理制度、规程的执行。确保客户使用的中央空调系统的安全、稳定、良好的运行。（*）根据运行时的记录表、工作日志及维修时使用的记录表，负责对运行班、维修班的工作情况进行每周的讲评，确保*个班组安全、高效的完成相应的工作内容。保证供冷的正常进行。（*）负责中央空调系统供冷运行中的各项工作的生产调度，负责供冷运行时人员、物资的管理。（*）负责定期向公司领导汇报项目部管理工作情况，做好上级的指示、工作任务的下达并监督执行，同时及时将员工建议、请求上传有关领导。（*）贯彻、执行用户单位的各种方针、政策和制度。与客户建立良好的合作关系，与公司物业管理部保持及时有效的联系。*、岗位职责
（**）以用户的需求为出发点，带领所属人员完成项目部的各项工作。（**）负责了解、掌握下属员工思想状态和工作情况，做好思想品德教育工作，负责本部门员工的业绩评估，并按照有关的奖惩制度实施奖惩。（*）及时将客户对中央空调系统的要求给予公布，并监督责任部门相关改进工作的执行。（*）负责组织项目部的全体人员学习中央空调运行项目部的各项规章制度及岗位责任，定期进行必要的安全教育。（*）负责健全项目部培训制度，确保员工掌握必备的专业技能。（*）供冷季结束后审阅运行班领编写的“工作总结”及相关工作记录，并负责将运行档案整理、装订后交由客户代表阅览。
（*）特殊要求：熟悉中央空调机组的结构、工作原理、操作及运行要求，熟知其常见的故障及解决方法，并能够对机组进行日常的维护和检查，了解中央空调系统各主要机械设备的工作性能、工艺要求、运行工况、维护要求、使用注意事项等，同时要求具有较扎实的配电基础，并有*定的实践经验。非常熟悉中央空调系统基本组成和工作原理。（*）工作经验：具有*年以上大、中型中央空调系统的运行维护经验。（*）文化程度：中专（*）基本素质：掌握*定的中央空调专业知识和基本技能，责任心强，善于沟通，具有*定的现场组织能力和管理能力，身体健康。持有中央空调系统操作员高级职业资格证书。**周岁以上至**周岁以下。*、任职条件*、运行领班
（*）如值机运行人员在系统运行中遇到疑难问题，负责与项目经理尽快取得联系，分析、解决运行问题。（*）随时掌握中央空调系统中的各主要动力设备的运行情况，对中央空调系统发生的异常情况及时做出正确判断，并立即通知维修班进行处理。并负责对维修后的效果进行*次检验，报修人员需对维修工作予以确认。（*）确保所有中央空调系统的设备正常运行，本着安全运行的原则，指导、监督值机运行人员不发生违章操作。（*）组织值机运行人员学习《中央空调系统运行要求》及《中央空调系统值机运行人员要求》，并确保下属人员按要求进行值机运行，完成相应的工作。（*）负责对调试完成的中央空调系统进行验收、接管，针对用户提出的供冷要求，安排进行供冷运行的调整。*、岗位职责
（*）基本素质：工作认真负责，*丝不苟，为人正直，人际关系融洽。年龄**岁以上至**岁以下，身体健康。持有中央空调系统操作员中级职业资格证书。*、任职条件*、库房管理人员（为兼职人员）（*）组织完成上级领导指派的其它工作。（*）根据*周的人员工作情况，中央空调系统设备运行情况，每周向项目经理进行工作汇报。（*）督促值机运行人员按要求认真详细的对各设备的运行记录表进行填写，对每班值机运行人员的工作情况进行如实记录，并负责对各项记录做好档案的保存。确保中央空调系统的运行情况有据可查，并为维修人员提供可靠的记录档案。
（*）货物入库必须严格检验，根据申购的数量及规格，检查货物的有效期、数量、质量，符合要求方可入库。（*）负责统计材料的库存量、月用量，当所用物资出现短缺时，上报维修领班，同时负责甲方部分物品的接收和管理。（*）按照《库房管理规定》进行库房的管理。*、工作职责：（*）工作经验：具有*年以上材料库房管理经验。（*）文化程度：中专
（*）完成上级领导指派的其它工作。（*）按期做好每月的盘点工作，做到帐物相符、帐帐相符。（*）发货时需经维修领班审批后方可出库；发货后要及时登记有关记录。（*）物品到货后要对相应记录表进行登记，准确如实记录。（*）加强对库存物资的管理，落实防火措施及卫生措施，保证库存物品的完好无损，存放合理，摆放整齐美观。（*）在货物入库时，物品装卸要轻拿轻放，分类码放整齐，杜绝不安全隐患。
（*）特殊要求：非常熟悉中央空调系统的工作原理和基本组成，熟悉制冷原理及制冷系统设备构成，并能够对制冷设备进行简单的维修，了解冷水机组的工作原理及基本的运行要求何操作程序，了解空调系统配电原理及使用要求。（*）工作经验：具有*年以上大、中型中央空调系统的运行维护经验。（*）文化程度：中专（*）基本素质：掌握*定的中央空调专业知识和制冷技术，较高的实操技能，理解能力较强肯钻研，有责任心，善于沟通，年龄**岁以上至**岁以下，身体健康。持有中央空调系统操作员中级职业资格证书。*、任职条件*、值机运行人员
*、维修人员（*）听从运行领班的指派调度，完成上级交给的各项工作。（*）自觉学习中央空调运行项目部的规章制度，了解用户对项目部人员的要求，熟知各自的岗位责任，并严格遵守《中央空调系统值机运行人员工作纪律》。（*）负责对中央空调系统及主要设备故障的及时发现并确认，同时将故障事实报给维修领班予以处理，确保系统的故障和故障隐患的尽早发现，使得故障设备及时维修，故障现象及时排除，确保中央空调系统各使用设备的正常运转。（*）负责空调系统调试后的运行管理工作，按照《中央空调系统运行要求》及《中央空调系统值机运行人员工作纪律》对系统的运行进行管理。负责对用户的中央空调系统进行检查，并巡查、记录主要设备运行工况，并对每次记录情况进行分析，发现异常立即报给维修领班。*、工作职责
*、工作职责（*）特殊要求：非常熟悉中央空调系统的工作原理和基本组成，熟悉空调水系统和风系统的结构、各设备的组成部件及其使用工况要求，能够准确地察觉空调系统在使用中的故障隐患，能够对设备故障进行维修、调试。（*）工作经验：具有*年以上大、中型中央空调系统的维护经验。（*）文化程度：中专（*）基本素质：掌握*定的中央空调专业知识和制冷技术，具有较高空调系统维修技能，理解能力较强，肯钻研，有责任心，善于沟通，身体健康，年龄**岁以上至**岁以下。持有中央空调系统操作员中级职业资格证书。*、任职条件
（*）定期检查常用的工具、仪器，对损坏的维修工具、仪器进行汇总，向公司汇报，并登记于《工具台帐》。（*）在中央空调系统运行中，负责对系统运行中的故障进行及时准确的判断和有效的维修、抢修，对于自己处理不了的问题及时通知项目经理。（*）在中央空调系统运行中，负责对中央空调系统的各类设备进行日常的保养工作。（*）熟练掌握整套系统的调试规程和操作要求，为保证中央空调系统的运行效果，负责对整套系统进行调试，使其满足供冷要求的同时，确保系统正常运行。（*）在中央空调系统运行前，负责对系统中的各设备（冷水机组、空调箱、循环水泵、水塔、风机盘管等）进行检查、维修、维护保养等工作。（*）按照《维修人员工作条例》对中央空调系统出现的故障进行维修工作，不得违章操作。
*、认真做好“*防”（防火、防水、防潮、防鼠、防盗、防爆）的相关工作。*、库房管理区内严禁烟火，库房所配备的消防设备必须保证安全有效，消除不安全隐患，未经准许非领料人员禁止私自动用库房内物资。库房管理制度【附件**】（*）确保维修工作工程中相应维修记录的及时填写，妥善保留维修工作记录，按时将*周的维修记录表上交维修领班进行存档、综合管理。（*）供冷过程中及时对各自的维修工具包内的材料进行补充，经库房管理员登记方可领取。
*、材料、物资出库时，提料人员要在“ⅩⅩⅩ出库单”上注明使用地点，并签字确认，库管员负责填写“出库单”上其他项目。*、材料、物资*经入库，与物资有关的*切事宜由库管员负责，因库管员管理不善引起的工作事故由库房管理员承担责任。*、材料、物资入库后，库管员要做好入库登记，填写“ⅩⅩⅩ入库单”；每月要对库房内材料物资进行统计，填写“ⅩⅩⅩ库房月统计表”，并向甲方有关人员呈报物料本月的使用情况。*、材料、物资入库时，库管员必须与送货人对所送材料、物资的数量及质量进行核对检查，核对无误后方可入库，如遇问题及时上报给项目经理解决。*、维修所用设备、工具、材料等均应做入库、出库手续，损坏、丢失的要做到有帐可查。*、库管员要尽职尽责、耐心细致、坚持原则，做到库房物品的妥善保管、摆放有序、标识清晰，并做到帐物相符、帐卡相符、物卡相符，保持库房卫生的清洁，根据实际情况合理调配物资，当所用物资出现短缺时，上报维修领班，由维修领班报请项目经理批准，确保物资的供应及时。
项目部安全管理制度【附件**】**、严格遵守****相关规章制度。**、库管员要对出库材料进行严格监督，不得违反本制度。**、库管员要认真负责，做到物资、帐目清楚，材料、工具及记录不丢失、不损坏，手续齐全，有问题及时向领导汇报，并保管好甲方的物品（包括办公物品）。*、库管员需将维修人员使用的工具汇总统计，登记于“工具台帐”本，凡库房帐目上已注册的各种设备、工具等如有丢失，按公司制度由有关负责人及当事人进行赔偿。
*、检修弱电设备时，必须防止配电系统电源短路。*、变配电柜必须可靠接地，保证接地电阻值合格。*、坚守岗位，严禁擅离值守，禁止将工作转交他人或自行换班。不得在值班室或工作现场大声喧哗、嬉戏打闹。*、项目部各岗位人员（值机运行人员、维修人员、库房管理人员）上岗前必须充分休息，上岗后保持旺盛精力、精神集中，不做与本职工作无关的事情。*、杜绝重大设备事故与人身伤亡事故，确保供电、供水、供热、通风有线、无线通讯等设备正常运行。*、全体项目部人员严格遵守用户单位制定的与中央空调系统运行相关的安全管理制度。
**、值班室工作现场严禁堆放易燃、易爆、腐蚀、有毒及*切与工作无关的物品。**、清楚消防器材的位置、性能及使用方法，书记火警电话***、匪警电话***、急救电话***和***。**、不准在值班室内会客，不准将无关人员带入工作现场。*、严禁在各种设备上坐卧、休息、踩踏和行走，机械设备在运行中的转动部分不准进行清扫和修理。*、非电工人员严禁触摸电器设备的带电部位。*、从事配电维修工作必须穿好绝缘胶鞋，使用安全用具，穿戴使用前务必进行绝缘性能的检查，使用后妥善保管。
第*部分响应文件格式**、全体项目部人员必须遵守各自工作岗位的工作规范，同时执行本安全管理制度的要求。**、值机运行人员发现设备缺陷及时上报、记录，对安全构成重大威胁的设备立即停止运行。并及时报给维修人员及项目经理。**、项目部各岗位人员在岗时及上岗前*小时之内严禁饮酒。**、检修设备时机、具、料必须码放整齐，不得随意乱放。**、不准私拉电线，不准私接电器设备，不准使用明火电热器具，严禁违章用电。
*.具有独立承担民事责任的能力；*、我方承诺具备《中华人民共和国****法》中规定的参加****活动的****报价人应当具备的条件，并提供相应的证明材料：*、我方同意在本项目磋商文件中规定的报价在磋商之日起（报价有效期）天内遵守本响应文件中的承诺且在此期限期满之前均具有约束力。我方同意并遵守本磋商文件“****报价人须知”中第*条第*款关于延长报价有效期的规定。__________________________（报价人全称）授权_________________（全权代表姓名）_________________（职务、职称）为全权代表，参加贵方组织的“”（项目编号：**）****的有关活动，并对此项目进行响应。为此：致：**附件*报价函（格式）
*、我方已详细阅读全部磋商文件及全部参考资料和有关附件。我方已经完全理解了磋商文件中的各项内容和各项权利义务的真实含义，并承诺在发生争议时不会以对磋商文件存在误解、不明白的条款为由，对贵中心行使任何法律上的抗辩权。*、我方承诺，与贵方聘请的为此项目提供咨询服务的公司及任何附属机构均无关联，我方不是贵方的附属机构。*.参加此项采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录。*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；*.具有履行合同所必需的货物和专业技术能力；*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
*、如果在规定的报价有效期内撤回响应文件，同意我方的磋商保证金将被不予退还。*、本磋商文件有效期为磋商响应文件截止期结束后**日历日。供应商将按照磋商文件的规定履行合同责任和义务。。*、承诺完全满足和响应磋商文件中的各项商务和技术要求，若有偏差，已在响应文件中显著处予以明确特别说明。*、保证忠实地执行双方所签订的合同，并承担合同规定的责任和义务。*、按磋商文件要求提供和交付的货物和服务的报价详见响应文件。*、提供磋商文件规定的全部文件，包括响应文件正本份、响应文件副本份。
*.提供虚假材料谋取成交的；**、我方将严格遵守《中华人民共和国****法》的有关规定，若有下列情形之*的，将被有关部门处罚，列入不良行为记录名单，在*至*年内禁止参加****活动；有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任：**、我方承诺：贵方若需追加采购本项目磋商文件所列货物及相关服务的，在不改变合同其他实质性条款的前提下，按相同或更优惠的优惠幅度保证供货。**、我方已详细审核全部响应文件，包括响应文件修改书（如有的话）、参考资料及有关附件，确认无误。**、我方愿意如实提供任何与本项磋商有关的数据、情况和技术资料。**、我方同意贵方提出的最低报价不作为成交保证的规定。
与本次磋商有关的*切往来通讯请寄：**、我方承诺：我方在本项目磋商中的陈述和本响应文件的*切资料均为真实合法，没有不实的描述、承诺或者伪造、变造的情形。如果我方在本项目磋商中做虚假陈述或者在响应文件中提供虚假资料，本响应文件无效，并自愿接受有关处罚，及由此带来的法律后果。*.拒绝有关部门监督检查或提供虚假情况的。*.向磋商小组行贿或提供其他不正当利益的；*.与其他****报价人或磋商小组恶意串通的；*.采取不正当手段诋毁、排挤其他****报价人的；
附件*报价表日期：年月日报价人（公章）：报价人授权代表（签字）：电话：传真：地址：邮编：
****报价人被授权人签字:****报价人名称（盖章）：项目完成期为完成本项目所需的最短时间周期。该报价为供应商完成项目所涉及维修费用、人工、税金等所有费用；项目名称项目编号：
本授权书声明：注册于（国家或地区的名称）的（公司名称）的在下面签字的（法人代表姓名、职务）代表本公司授权（单位名称）的在下面签字的（被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，就（项目编号、项目名称）的采购（含****和转为其他方式），以本公司名义处理*切与之有关的事务。附件*法定代表人授权书(格式)说明：提供响应文件递交截止时间前*个月内任意*个月的纳税入账票据证明，须加盖本单位公章。附件*纳税证明（复印件加盖公章）附件*法人营业执照副本
供应商（全称并加盖公章）：授权方邮政编码:电话：详细通讯地址：单位：部门：职务：本授权书于__________年_____月______日签字生效,特此声明。供应商代表：性别：身份证号：
附件*报价人情况表日期：供应商代表签字：接受授权方日期：法定代表人签字或盖章：
（*）公司性质：（*）成立和/或注册日期：电话：传真：（*）地址：邮编：（*）报价人名称：*、名称及基本情况：
&**;*&**;固定资产：（*）****年年末资产负债表及****年度利润表：（*）实收资本：（*）注册资本：（*）职员人数：（*）法定代表人：
&**;*&**;主营业务收入：&**;*&**;短期负债：&**;*&**;长期负债：&**;*&**;流动资产：净值：原值：
附件*****报价人的资信证明报价人（公章）：报价人授权代表（签字）：兹证明上述声明是真实的、正确的，并提供了全部能提供的资料和数据，我们同意遵照贵方要求出示有关证明文件。*、报价人认为需要声明的其他情况：&**;*&**;净利润：
说明：****报价人须提供响应文件递交截止日前*个月内任意*个月的缴纳社会保障资金的入帐票据凭证复印件，须加盖单位公章附件*社会保障资金缴纳证明*、银行资信证明应是对单位基本账户（人民币结算账户）出具的资信证明，应能说明该****报价人与银行之间业务往来正常，企业信誉良好等。银行出具的存款证明不能替代银行资信证明。*、如****报价人无法提供上年度审计报告，则须提供银行出具的资信证明原件。*、****报价人在《响应文件》中，必须提供本单位上年度经会计师事务所出具的年度审计报告（后附报表）复印件并加盖本单位公章。说明：
我方承诺遵守有关磋商保证金收退规定，采用银行汇款方式退还我方磋商保证金，请按以下银行和账户退还：****：附件**保证金退还证明函根据****文件的要求，自行编写，如第*部分技术要求中有*条款，应包含对于该条款进行响应的描述、文件或其他证明材料附件**技术需求响应方案及其他相关文件附件*磋商文件规定的其他文件
| 项目编号 |
|
| 收款单位全称(与响应文件名称*致) |
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| 收款单位账号 |
|
| 汇入行名称 |
|
| 汇入金额 |
|
| 汇入地点 |
省 市/县 |
| 法人或授权代表签字 |
|
| 联系电话（含手机） |
电话： |
****（格式条款，具体内容由双方协定，下述格式仅供参考）第*部分合同条款特注：需将电汇底单附后日期：****报价人全称并加盖单位公章
*、合同履行时间及履行地点*.*本合同服务内容：****歌剧音乐厅中央空调系统运行、维护保养。*、定义乙方：甲方：****中央空调系统运行、维护保养项目合同
*、中央空调系统设备运行、维护工作内容具体内容参见招标文件技术/服务需求部分及投标报价文件。*、中央空调系统设备运行维护范围*.*合同期满，经甲方考核合格，并经双方协商*致同意，合同内容不变价格不变，本合同可续签*年，但须另行签订经双方加盖公章的书面文本。经甲方考核，乙方服务为不合格的，不再续签合同，乙方不得对此提出异议。*.*履行时间：*年。*.*履行地点：****歌剧音乐厅。
*.*对乙方提出的中央空调系统存在问题的整改方案，甲方需及时给予书面回复意见。甲方应在乙方呈送书面报告后*日内，给予具体的回复意见。*.*如实告知乙方在其接手前系统存在的相关问题。*.*为乙方提供*间值班室及*部电话,对乙方工作人员的食宿提供方便，相关费用由乙方自行承担。*.*为乙方提供工作用水、用电必要条件。*、甲方责任具体内容参见招标文件技术/服务需求部分及投标报价文件。
*.*对中央空调冷水机组进行日常运行、保养、维修，延长机组各原件及设备的使用寿命，由于日常维护保养不当造成的更换*配件费用由乙方承担。*、乙方责任*.*甲方有权对乙方工作人员提出建议并有权要求更换乙方派驻到甲方的工作人员。*.*按照合同规定及时支付乙方款项。*.*对于冷冻冷却水清洗部分，甲方根据乙方需要提供必要的水电保证以及合理的技术支持。*.*为乙方提供****相关中央空调系统各个设备说明书、系统图纸、系统变配电图纸各*套（均可为复印件），合同结束时乙方应交还至甲方。
*.*上岗人员须持有效专业证件，具有*定工作实践经验和独立处理故障能力。*.*做好各项检修、运行、保养记录，记录不全及甲方不确认的内容，甲方不予支付相应费用。*.*在合同有效期内，乙方须建立设备日常记录，建立中央空调系统设备档案，记录设备运行情况，交接班记录，中央空调系统巡检记录，备甲方随时查阅。*.*对于因乙方工作人员违章及其他操作而造成的*切损失负责赔偿。*.*对于突发故障进行抢修，保证故障停机时间不超过*小时，如故障时间超过*小时，每次甲方按合同总额的*%扣除服务费用。*.*严格按照中央空调供冷、供暖工作计划执行。
*.**维护期间保证甲方财产安全与完好性。*.**合同结束时，乙方向甲方退还值班室及电话，并交还甲方提供的所有文件资料，保证使用期间未以任何方式向任何第*方提供。*.**清理与空调机组无关的杂物，整理工具、*配件、材料，保持值机办公室室内干净整洁。*.**对中央空调机组室内管道贴注标识，说明管道走向。*.*由于维护工作不到位而发生的*切事故，由乙方负责。*.*对甲方空调系统存在的问题需提出切实可行整改方案及预算并报送甲方。
*.*因乙方管理失误，给甲方造成经济损失，乙方应予照价赔偿；*.*甲方发现乙方人员长期缺编，甲方有权根据乙方投标报价文件相关报价组成计算平均日工资，结合实际缺编天数按日平均工资的***%从合同总额中扣除，不足部分由乙方另行支付给甲方；*、相关费用*.**关于人员配备问题：现场项目负责人及技术人员不得少于招投标文本中乙方承诺*名人员，乙方应当及时足额支付该些人员的工资、社保等。乙方工作人员因劳动关系、工伤等事由发生争议的，由乙方自行解决，与甲方无关。*.**负责完成甲方监管人员交办的临时性工作任务。*.**负责配合完成甲方各类演出、艺（学）术交流活动所需的空调保障工作。
*、付款条件：*.*因甲方重大活动，各类演出、艺（学）术交流需临时补充人员或加班完成空调保障任务的，乙方应予以配合，期间所涉的各类费用均包含在本合同内，甲方不再另行支付。*.*因乙方技术力量配备不足，导致**小时内无法排除系统故障，无法保证机组正常运行，迫使甲方聘请第*方介入，所发生的费用由甲方负责暂时垫付，甲乙双方最终结算时按照当时所发生费用的***%从本合同余额中扣除，不足部分由乙方另行支付给甲方。*.*因乙方技术力量配备不足，导致**小时内无法排除系统故障，无法保证机组正常运行，需聘请第*方进行现场技术指导或抢修，所发生的费用由乙方负责；*.*因乙方管理原因，导致现场人员长期严重缺编——缺编*人（含*人）以上，甲方可单方解除合同，而不必向乙方支付合同违约款。合同解除后，甲方有权依据本协议约定向乙方追究违约金及赔偿损失的责任。*.*因特殊原因临时缺编*周以内，乙方需自人员缺编之日起*日内将缺编人员补齐；
**、双方因本合同发生的争议，协商解决不成的，任何*方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。**、任何*方违反合同的约定，均构成违约，应当支付守约方违约金，违约金的支付方式按本协议第*.*条、第*.*条、第*.*条的约定，违约金不足以弥补守约方损失的，应当赔偿守约方全部损失，损失赔偿费用范围参照第*条执行。*、发生安全事故，由责任方负责。即谁违章，谁负责。凡因乙方违规操作造成的设备损失和人身安全事故由乙方负责。对于任何非双方所能控制、遇见的种种原因，而产生的损失、损害或索赔，双方应分析事故原因，按双方应承担事故责任赔偿损失，损失包括但不限于财产损失费、赔偿金、律师费、诉讼费用、调查取证费用、公证费用、差旅费用、复印费等。*.*甲方付款前，乙方应当提供符合甲方要求的税务监制发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担违约责任。根据乙方投标报价组成，每*个月向乙方支付*次运行维护费用，最后*笔运行维护费用待合同期满并根据招标文件要求、投标报价要求提供完整总结报告后，在甲方确认无异议的基础上于**个工作日内付清。*.*中央空调运行维护费用
名称：(印章)名称：(印章)甲方：乙方：**、本合同经双方授权代表签署、加盖单位印章生效。*式**份，甲方执*份；乙方执*份。**、本协议未尽事宜，双方协商解决并签订书面补充协议。**、下列文件构成本合同的组成部分，应该认为是*个整体，彼此相互解释，相互补充。为便于解释，组成合同的多个文件的优先支配地位的次序如下：本合同书、中标通知书、投标报价文件(含澄清文件)、****件。**、本协议在双方签字盖章后生效，甲、乙任何*方违约或擅自中止协议应负责赔偿对方*切经济损失。
第*部分评审方法电话：电话：邮政编码：邮政编码：地址：地址：授权代表(签字)：授权代表(签字)：年月日年月日
本采购项目采用综合评分法，满分***分。
| 评审大类 |
评审项目 |
评审内容 |
满分 |
| 报价部分（**分） |
价格分 |
报价得分＝（评审基准价/最终报价）×**％×***实质性满足磋商文件要求且最终价格最低的报价为评审基准价，其价格分为满分 |
*-**分 |
| 商务部分（**分） |
公司实力 |
横向比较各供应商实力，综合评分优秀得*分，良好得*分，*般得*-*分 |
*-*分 |
| 商务部分（**分） |
专业能力 |
横向比较各供应商专业能力（星级维保企业、代理资质安全生产许可证等各方面），综合评分优秀得*-*分，良好得*-*分，*般得*-*分 |
*-*分 |
| 商务部分（**分） |
团队能力 |
考察供应商团队能力，提供团队的人员相关资质证件复印件及相关经验，横向比较酌情打分 |
*-*分 |
| 商务部分（**分） |
类似项目业绩 |
每提供*个类似高校项目业绩得*分，最多得*分，以合同复印件为准。 |
*-*分 |
| 商务部分（**分） |
资质证书 |
质量、环境、职业健康安全质量管理体系认证证书，每提供*个证书得*分。 |
*-*分 |
| 商务部分（**分）、 |
响应文件完整性 |
横向比较，综合评分优秀得*，良好得*分，*般得*-*分 |
*-*分 |
| 技术得分（**分） |
维修保养方案 |
根据供应商维修保养方案的合理程度，管理是否严格，实施计划详细程度、可操作性，优秀得**-**分，良好得*-**分，*般得*-*分 |
*-**分 |
| 技术得分（**分） |
配合措施及服务 |
配合措施的重视程度和完备程度，横向比较，综合评分优秀得*-**分，良好得*-*分，*般得*-*分 |
*-**分 |
| 技术得分（**分） |
配合措施及服务 |
应急救援措施横向比较，综合评分优秀得*-**分，良好得*-*分，*般得*-*分 |
*-**分 |
| 技术得分（**分） |
配合措施及服务 |
服务优势（合作优势、反应速度等）横向比较，综合评分优秀得*-**分，良好得*-*分，*般得*-*分 |
*-**分 |
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