武汉体育学院东田径场改造项目（七军会武汉体育学院拳击比赛场馆配套设施改造工程）设计施工总承包项目第1次答疑

********学院东田径场改造项目

（*军会********学院拳击比赛场馆配套设施改造工程）

设计施工总承包项目招标文件澄清通知

编号：****-********-*********

各投标人：

经研究，对********学院东田径场改造项目（*军会********学院拳击比赛场馆配套设施改造工程）设计施工总承包项目（项目名称） ****-********-*********（招标编号）招标文件，作如下澄清：

*. 合同工期***天，其中设计工期与施工工期各是多少？是否包括政府相关设计审查部门的审批时间及消防验收时间？

答：本项目合同工期***天，由各投标人自行根据项目实际情况合理分配设计工期与施工工期；包含政府相关设计审查部门的审批时间及消防验收时间。

*. 最高限价与可研批复的建安工程费不*致，而招标范围及内容与可研批复*致，请明确招标范围及内容。

答：详见附件《可行性研究报告》，其中停车管理系统、安全技术防范系统、充电桩、部分变配电系统不包含在本次招标范围内。

*. 初步设计文件的报审所需时间存在不可控因素是否计入总工期***天以内，若计入是否单列工期？

答：计入***天。

*. 服务费的内容和范围包含哪些？请招标人予以明确。

答：服务费包括但不限于招标文件中第*章*.*招标范围中的（*）、（*）、（*）项的全部内容；

*. 专用条款**.*预付款中：“安全防护、文明施工措施费”（****)中抵扣**.*****元的前期遗留临时设施、道路、物质及设备，招标人应确保上述物资能正常使用，物有所值，发挥安全防护和文明施工作用。

答：前期遗留物资抵扣金额由第*方审计机构出具的审计报告确定。

*. 投标人须知前附表中*.**分包*栏中（***）为不能分包，前后表述不*致，请明确。

答：允许分包。

*. 投标人须知前附表中*.*.*投标保证金*栏中（***），保证金金额为******元，请明确。

答：本项目投标保证金为***元人民币（***元）

*. 招标文件第*章第*部分专用条款中，第*条*.*.*“基础施工图设计阶段设计文件、资料和图纸的份数和提交时间：满足发包人需要的设计成果的份数，方案设计审核通过之后**天内提供”（****）中“基础施工图设计阶段设计文件”是否应为“初步设计阶段文件”？

答：为“初步设计阶段文件”。

*. 招标文件第*章第*部分专用条款第*条*.*.*中“施工图设计阶段设计文件、资料和图纸的份数和提交时间：提供满足发包人需要的设计成果的份数，方案设计审核通过之后**天内提供”（****）中“方案设计审核通过之后**天内提供”是否应为“初步设计审核通过后**天内提供”？

答：为“初步设计审核通过后**天内提供”。

**. 招标文件中专用条款*.*.*条中“采购进度计划提交的份数和日期：合同签订之日起**日内提供*份采购进度计划。”是否应为“施工图审查合格之日起**日内提供*份采购进度计划。”

答：为 “施工图审查合格之日起**日内提供*份采购进度计划” 。

**. 招标文件编号与招标公告（**）招标编号不*致，以哪个为准？

答：****-********-*********。

**. 招标公告中的“*.*设计团队的专业配置应完整，至少应包括建筑、建构、电力、给排水、暖通等，各专业负责人均须具备中级及以上职称（需提供各专业负责人的职称证书、与投标单位签订的劳动合同、近半年的社保部门出具的盖章的社保证明）”(**)中的“电力”是否更正为“电气”？

答：为“电气”。

**. 附表*（***）中的“编号”如何编制，是否有实例？

答：该表不需投标人编制。

**. 请招标人提供“工程控制价的确认方式及价格承诺书”的格式。

答：详见附件。

**. 根据招标文件要求投标截止时间为****年*月*日**:**分截止，根据《全国建筑设计周期定额（****年版）》定额编号**-*；****馆（含游泳馆、网球馆、训练馆等）定额编号:**-* 规模 设计周期(月) (平方米)方案设计初步设计 施工图设计 合计 **** * *.** *.* *.** **** * *.** *.* *.** **** * *.** *.** *.* **** *.** * *.** * ***** *.** * * *.** ***** *.** * * *.** ***** *.* * *.** *.** ***** *.* *.** *.* *.** ①建筑面积*****平方米的仅方案设计周期为**天，*****平方米的方案仅设计周期为**天，招标文件发放到投标截止时间为**天，招标文件设计部分涉及到内容有方案设计、初步设计、施工图设计和设计概算，本项目的招标时间明显偏少，各投标人没有充分的时间进行综合考虑，对项目建设*分不利。②本项目的投标人中，如包含前期为本项目提供过项目建设规划咨询服务的投标人，其在前期的服务过程中，对本项目的建设意图已有了相对充分的了解，并已形成了部分咨询服务成果。而招标文件要求**天的投标时间，相对于其它投标人而言，有失公平。综合上述*点，提请延长投标截止时间。

答：招标人将提供前期设计成果（详见附件）。根据*军会执委会对工期的要求，本项目工期紧迫，投标人自行考虑。

**. 投入本项目的项目负责人职称等级，满分为正高级职称。但本项目的建设规模和投资额均属于中等偏小型的项目，而项目负责人为正高级职称的招标要求明显超出了本项目***总承包的需求，提请降低项目负责人满分的职称等级。

答：本项目为*军会（国际性运动赛事）项目，为了保证设计与建设严要求、高标准实施，项目负责人正高职职称要求仅作为加分项。

**. 企业获奖 ** 投标人近*年内（即****年*月*日至****年*月*日，以发文时间为准）承担的项目获得过国家级（由住建部或中国勘察设计协会颁发）房屋建筑类（含专项设计）设计*等奖，每个得*分，最高得**分。企业资信 * *、投标人近*年内（即****年*月*日至****年*月*日，以荣誉证书为准）获得过全国建筑设计行业业绩诚信单位荣誉证书的得*分。 本项目的的招标范围为***总承包，内容包含了设计、采购、施工等，且建设规模和投资额均属于中等偏小型的项目。但企业获奖评分项拒绝省、市级别的奖项参与评分，仅接受国家级、设计类的奖项参与评分，存在排斥潜在投标人的嫌疑，严重有失公平、公正。同时该评分项的分值权重明显被放大，且缺失了“企业信誉”的评分项，存在指向性的嫌疑。

答：本项目为*军会（国际性运动赛事）项目，根据*军会执委会要求按照奥运场馆标准建设。上述*条修改为：*、投标人近*年内（即****年*月*日至****年*月*日，以发文时间为准）承担的项目获得过国家级（由住建部或中国勘察设计协会颁发）房屋建筑类（含专项设计）设计*等奖，每个得*分，*等奖每个得*.*分,*等奖每个得*.*分；承担的项目获得过省级（由住建厅或省级勘察设计协会颁发）房屋建筑类（含专项设计）设计*等奖，每个得*.*分，最高得**分。*、投标人近*年内（即****年*月*日至****年*月*日，以荣誉证书为准）获得过全国建筑设计行业业绩诚信单位荣誉证书的得*分，获得过省级、市级（副省级）建筑设计行业诚信单位荣誉证书的得*分。

**. 本项目招标范围为***总承包，而目前建设市场中包含了各种建设类型，例如***、***之类，其在组织管理、实施模式上要比***总承包范围更广、更复杂、管理难度更高。而且，即使是***类型的项目，就项目层面而言，也有很多复杂程度、管理难度比本项目更高的案例存在（比如工业、市政***或者***）。因此，提请将更复杂的建设类型的项目，以及项目本身比本项目更复杂的***类的项目，作为评分项，设置加分分值。

答：本项目为建筑工程***项目，根据项目实际情况提出要求，按照招标文件要求执行。

**. 能否提供用地红线图

答：详见附件。

**. 能否提供****页中的前期设计文件（可研、施工图纸、地勘报告、基坑支护设计图纸、原建筑基础施工图、地下管网图）

答：详见附件（可研、施工图纸、地勘报告、基坑支护设计图纸）。

**. 是否有最迟竣工日期要求，是否有指定开工时间

答：合同签订后***天内完成本项目。

**. 招标文件中的投标保证金金额为******元，是否有误？

答：本项目投标保证金为***元人民币（***元）

**. 招标文件发放到投标截止时间为**天，招标文件设计部分内容较多，设计周期明显偏少，设计周期能否加长，建议延长投标截止时间。

答：招标人将提供前期设计成果（详见附件）。根据*军会执委会对工期的要求，本项目工期紧迫，投标人自行考虑。

**. 业绩加分能否扩大范围，比如施工总承包也能加分

答：按招标文件执行。

**. 本项目业绩要求较高，单项建筑合同额*****的资格条款是否能够包含工业建筑项目。

答：按招标文件要求执行。

**. 企业获奖要求投标人近*年内（即****年*月*日至****年*月*日，以发文时间为准）承担的项目获得过国家级（由住建部或中国勘察设计协会颁发）房屋建筑类（含专项设计）设计*等奖，每个得*分，最高得**分。而*年内**项业绩要求较高，是否酌情降低该打分项的要求。

答：修改为：*、投标人近*年内（即****年*月*日至****年*月*日，以发文时间为准）承担的项目获得过国家级（由住建部或中国勘察设计协会颁发）房屋建筑类（含专项设计）设计*等奖每个得*分，*等奖每个得*.*分,*等奖每个得*.*分；承担的项目获得过省级（由住建厅或省级勘察设计协会颁发）房屋建筑类（含专项设计）设计*等奖，每个得*.*分，最高得**分。

**. 本招标文件要求的工程难度较大，工期较短，希望酌情延长工期。

答：按招标文件执行。

**. 根据第*章发包人要求*.*“项目前期情况及注意事项”表明，该项目基坑支护仅完成**%，并于****年*月检测合格，由于停工时间较长存在隐患，招标人应保证基坑支护设计与施工的工程量、安全性和完整性，不对第*方产生额外损失，请予以明确。

答：投标人应根据项目实际情况自行踏勘项目现场了解项目现状。

**. 招标文件第*章第*部分专用条款**.*.*工程进度款（*）建安工程费的支付中“剩余 *%结算款留做质量保证金：其中 *%在缺陷责任期（* 年）到期后，若无质量问题，由发包人无息返还；剩余 *%待防水质量保修期满（* 年）后若无质量问题由发包人无息返还。”此项存有疑异。我方认为：依据《建设工程质量保证金管理办法》（建质【****】***号）第*条第*款规定：“本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金”及第*条第*款规定：“缺陷责任期*般为*年，最长不超过*年”，此项支付方式违反相关法律、法规及文件规定。

答：根据国务院的《建设工程质量管理条例》第***条规定“（*）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为*年；”，本工程防水面积大、标准高，为军运会配套工程，建设要求较高。

**. 招标文件第*章第*部分专用条款**.*中，工程*切险及第*方责任险的投保方及对投保的相关要求：由承包人承担（****），按照定额和造价文件相关规定，此费用属于项目建设其他费，不属于本项目合同价格（建安费和服务费）范围内，存在矛盾，请予以澄清。

答：按招标文件执行。

**. 安全防护、文明施工措施费为专项费用，招标人抵扣遗留临时设施、物资设备费用造成安全文明施工费不能专款专用的事实，根据《****市建筑工程安全防护、文明施工措施费用管理办法（试行）》武建〔****〕***号文，第**、**、***条规定，存在安全隐患和政府行政主管部门处罚风险，该风险由谁承担，请予以明确。

答：投标人应根据项目实际情况自行踏勘项目现场了解项目现状，风险由承包人承担。

**. 招标文件第*章第*部分专用条款*.*.*条中“采购进度计划提交的份数和日期：合同签订之日起**日内提供*份采购进度计划。”是否应为“施工图审查合格之日起**日内提供*份采购进度计划。”

答：为“施工图审查合格之日起**日内提供*份采购进度计划” 。

招标人：********学院（盖单位章）

****省招标股份有限公司

**** 年 * 月 ** 日

附件：

关于工程控制价的确认方式及价格承诺书

********学院：

我公司郑重承诺完全接受招标文件中要求的“关于工程控制价的确认方式及价格”。我公司将严格遵守本承诺，如有违反，愿意承担相应的法律责任，并无条件提供本项目的设计方案、放弃中标（解除合同）及接受处罚。

承诺单位(盖章)：

法定代表人：

年 月 日