****县小集镇农贸市场及配套设施建设***项目（乐桥镇
农贸市场改造提升及配套设施建设项目）
工程总承包项目合同
发包入：庆江县住房和城乡建设局、****县乐桥镇关学政府
****市规设计研究院
承包人：****敬术建设有限公司
*年*月
****年**月**日
****年**月**日
合同总协议
委托方（甲方）：****县住房和城乡建设局****县乐桥镇人民政府
受托方*（乙方）：****（联合体牵头人）
受托方*（乙方）：****市规划设计研究院（联合体成员）
合同签订地：****市****县
****县乐桥镇人民政府通过公开招标方式确定****（联合体牵头人）和****
市规划设计研究院联合体_为_****县小集镇农贸市场及配套设施建设***项目（乐桥镇农贸市场改
造提升及配套设施建设项目）项目中标人。依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建
筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本项目
相关事宜协调*致，订立本合同。
*、工程概况
*.工程名称：****县小集镇农贸市场及配套设施建设***项目（乐桥镇农贸市场改造提升及配
套设施建设项目）
*.工程地点：安微****市省****县乐桥镇
*.工程施工面积：
*.承包方式：***总承包
*.合同价款方式：总价合同
*.工程内容：新建农贸市场，主要包含特色农副产品集散交易中心，生活菜市场、停车场、管理用
房、公厕等，并配套建设其周边市政道路、道路铺装、环境整治、给排水、强电、弱电、智能化、
绿化等附属设施等。
*、合同工期
****年_*月*日（以实际开工报告为准）
*.开工日期：
*.开始设计日期：****年*月止日。
*.完成设计日期：****年*月*日。
*.开始施工日期：****年*月*日。
*.竣工日期：日（以竣工报告为准）年*月
*
*.合同工期总日历天数***天。
本项目合同工期包含设计周期和施工工期。设计周期**日历天，施工工期***日历天。
*、质量标准
质量标准：合格
设计的质量要求：满足国家及地方的相关法律法规以及相关规范要求；
施工的质量要求：达到国家施工验收规范合格标准
质量保修期：详见工程质量保修书。
*、合同价款
合同总价：人民币_********任元整（大写）￥********.**元）。
其中：（*）设计费用：人民币_********（大写）（￥******.**元）；
（*）建安费用：人民币_***********（大写）（￥********.**元）；
*、付款方式
（*）建安费用支付方式：本工程进场施工后，预付合同价款的**%，按每月完成的合格工程量
的**%支付工程进度款，工程竣工验收合格交付使用后付至合同价款**%，工程结算审计后付至审
计的结算价款的**%，施工方需提供审定结算价款的*%作为质量保证金，待保修期满后*次性付清
（不计利息）
（*）设计费用支付方式：本工程进场施工后，预付合同价款的**%，按每月完成的合格工程量
的**%支付工程进度款，工程竣工验收合格交付使用后付至合同价款**%，工程结算审计后付至审
计的结算价款的**%，施工方需提供审定结算价款的*%作为质量保证金，待保修期满后*次性付清
（不计利息）。
（*）工程款支付原则上按上述方式和时间执行，在执行过程中，政府部门有新要求的，以政府
部门规定为准。
若承包人采用“****市建设工程质量保证金保函”替代工程质保金，则工程结算后由承包人方提供
结算价*%的“****市建设工程质量保证金保函”后*次性付清尾款；若承包人不采用“****市建
设工程质量保证金保函”替代工程质保金，则*%的余款作为质保金在缺陷责任期满经回访合格后支
付完毕（无息）。
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书（如果有）；
（*）投标函及其附录（如果有）；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内容的文件，
应以
最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、最终结算价格：
*、设计费用：按总价合同包干计算
*、建安费用：*单位工程清单控制价*建安投标综合费率+其他经济签证*建安投标综合费率；
*、清单控制价编制原则
*、按如下原则确定：
（*）工程实施前，根据审查合格后的施工图，招标人组织编制工程量清单和控制价。编制完成的工
程量清单和控制价，由招标人交承包人核对。
（*）本项目清单控制价（施工图预算）依据****年《****省建设工程工程量清单计价规范》及其
配套计价依据编制；材料单价以最新的****市工程造价信息价格计算（信息价没有的，由招标人、
监理单位及中标人*方根据市场询价协商确定）。
（*）中标人自收到工程量清单和控制价之日起**日内，对工程量清单和控制价进行核对，并将所
有疑问*次性提交招标人，若不提出则表示对该工程的工程量清单及控制价无任何异议；若经中标
人核对工程量清单存在漏项、错项、单价有误的，按图纸和约定的计价规则调整。中标人对工程量
清单、控制价提出异议的，必须附计算书和详细的工程内容及项目特征，否则招标人对此异议不予
受理。
（*）工程最终结算价应结合审计部门审计意见确定，但已确定的清单综合单价不予调整。
（*）本项目要求最终工程结算价不得超出本项目的签约合同价，超出部分招标人不另行支付。
*、变更原则
本项目为***项目，合同价格形式为总价合同。在业主单位确认、审查合格后的施工图范围内，因
中标人设计失误（如尺寸标注不明、做法标注不明、材料设备选型价差、未执行相关设计规范、中
标人未执行招标设计需求产生的漏项等）产生的*切经济损失由中标人承担，此类设计变更不予经
济签证。因招标人原因引起经济签证的结算比例应与本次中标人的中标费率保持*致，材料价格与
编制清单控制价时的依据保持*致。经济签证变更流程执行****县工程变更及签证管理办法。
*、如中标人作为联合体中标（项目名称），联合体各方就中标项目向招标人承担连带责任。中标
人联合体协议书及联合体全体成员签署的就各成员间权利、义务、利益、责任的分配和承担的详细
的工作协议，作为本项目合同文件的*部分。当联合体成员间发生纠纷时，该协议作为招标人或联
合体处理纠纷的直接依据。
*、项目需求任务书要求
具体详见招标文件要求。
**、签订时间
本合同于****年_*月川日签订。
**、签订地点
本合同在签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自里、乙双方签章、承包人向发包人提交履约担保并报****县公共资源交易管理中心备案后
生效。
**、合同份数
本合同*式***份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执*份，工程所在
帝江楼
地监管部门备案*份份
发包人（甲方）：包方*（联合体牵头人）：****（公章）
*
法定代表人或其委托代理法定代表人或其委托代理人
（签字）
组织机构代码：纪线机构代码：******************
地址：地址：****市长丰县双墩镇蒙河路*号创中心****
邮政编码：邮政**年**月**日*
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：****-********
传真：传真：****-********
电子信箱：电子信箱：
开户银行：开户银行：徽商银行****蒙城路支行
账号：
账号：******************
承包人*（联合体成员）：****市规划设计研究院（公章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字）
组织机构代码：******************
地址：****市庐阳区*河路***号
邮政编码：******
法定代表人：
委托代理人：
电话：****-********
传真：****-********
电子信箱：
开户银行：交通银行****阜阳路桥支行
账号：*********************
施工合同条款
第*部分合同协议书
发包人（甲方）：****县住房和城乡建设局****县乐桥镇人民政府
承包人（乙方）：****
****县乐桥镇人民政府通过公开招标方式确定****（联合体牵头人）和****
市规划设计研究院联合体为****县小集镇农贸市场及配套设施建设***项目（乐桥镇农贸市场改
造提升及配套设施建设项目）项目中标人。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建
筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就****县小集镇农贸市场
及配套设施建设***项目（乐桥镇农贸市场改造提升及配套设施建设项目）工程施工及有关事项协
商*致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：****县小集镇农贸市场及配套设施建设***项目（乐桥镇农贸市场改造提升及配套设
施建设项目）。
*.工程地点：********市省****县乐桥镇
*.工程立项批准文号：关于****县小集镇农贸市场及配套设施建设项目建议书的复函，庐发项
***]***号
*.资金来源：财政资金
*.工程内容：新建农贸市场，主要包含特色农副产品集散交易中心，生活菜市场、停车场、管理用
房、公厕等，并配套建设其周边市政道路、道路铺装、环境整治、给排水、强电、弱电、智能化、
绿化等附属设施等。
群体工程应附《承包人承揽工程项目*览表》（附件*）。
*.工程承包范围：招标文件（含答疑、修改澄清文件）、设计施工图以及招标工程量清单。
*、合同工期
*月*日。（具体开工日期以开工令为准）。
计划开工日期：***年_
计划竣工日期：*年月*日。
工期总日历天数：***天。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不*致的，以工期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量符合国家施工验收规范合格_标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
人民币（大写）********任￥********.**元)；
其中：
（*）安全文明施工费；
人民币（大写）￥元；
（*）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写）(￥元；
（*）专业工程暂估价金额：
元；
人民币（大写）(￥
（*）暂列金额：
元；
人民币（大写）(￥
*，合同价格形式：总价合同。
*、项目经理
承包人项目经理：袁川
*、合同文件构成本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书（如果有）；
（*）投标函及其附录（如果有）；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内容的文件，
应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集****资金并按照合同约定的期限和方式支付
合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法
分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工程另行签订与合同实质
性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订时间
本合同于*月日签订
*、签订地点
本合同在****县签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自里、乙双方当事人签章、承包人向发包人提交履约担保并报****县公共资源交易管理中心
备案后生效。
**、合同份数
本合同*式***份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执*份，工程所在地监
管部门备案*份，代理公司存档*份。
承包力（乙方）：（公章）
发包人（甲方）：
法定代表人或其委托代理人：
法定代表人或其委托代理
（签字）(签字
组织机构代码：组织机构
地址：地址：
邮政编码：邮政编码
****年**月**日
法定代表人：法定代表尺
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
传真：传真：
电子信箱：电子信箱：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
第*部分通用合同条款
详见《建设工程施工合同（示范文本）》（**-****-****）中通用合同条款
第*节设计任务书
*、项目概况；详见招标公告
*、相关说明：
*.发展思路研究：结合****省及****市总规对该地区的定位和****县总体发展的构想，按
照相关政策意见思路，认真研究确定该地区的功能定位。进行区域统筹、发展动力、主导功
能、规划策略、发展模式研究。研究明确地区产业发展目标和定位，整合各类空间布局，做
好项目发展引导，做好项目发展空间预留。
*.用地布局研究：统筹安排地区内部各项用地，优化用地布局，集约利用土地资源。确定
主要工程管线的走向和工程设施的用地界线，确定市政设施、公共设施的布局、用地面积。
*.空间格局引导：根据相关研究，进行功能片区划分，节点分布，发展轴线和特色空间引
导。
*.交通组织优化：安排好地区内的道路交通组织，合理确定路网格局。与周边道路网络、
轨道交通、基础设施等外部条件做好协调和衔接。交通体系构建，断面控制，公共交通，
慢行交通，静态交通等。
*.景观引导：水绿格局、风貌分区、廊道控制、节点塑造等。
*.规定开发控制指标及控制建议：明确规划范围内不同性质用地的界线，确定各地块建筑
高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；确定公共设施配套要求、交通出入口方位、
建筑后退红线距离等要求。
*、设计范围
本项目招标范围从工程方案设计开始到工程竣工验收阶段的设计服务，主要招标内容包
括：前期策划（项目策划建议书）、方案设计（包括规划设计和概念性方案设计）、初步设
计地勘、测绘（补测）、结构安全检测（补测）、施工图设计直至审图合格和竣工验收阶段
的设计服务，具体包含但不限于以下设计内容：
*、红线范围内总体规划设计、方案设计；
*、单体建筑设计：包括建筑、结构、电气、给排水及暖通等专业设计，室内精装设计
等；
*、室外总体工程设计：包括本项目用地红线内市政基础设施、道路、排水、管线综合
设计等；包含但不限于：（*）室内硬、软装方案设计（*）室内硬装施工图设计及软装选型、
布场设计
*、室外环境景观设计；
*、水环境整治及美好河流治理；
*、室内设计（建筑改造提升方案）
*.*建筑外立面改造提升方案设计
*.*建筑外立面施工图设计
*.*建筑亮化设计
*、景观提升设计
*.*道路景观（涵盖地面铺装、机动车及非机动车停车位设计）
*.*绿化设计（植物及仿真植物，地被，移动花箱中的时令花卉等）
*.*景观设施及小品（含公共座椅、景观小品、垃圾桶、休闲设施等）
*.*景观亮化提升设计
*、基础设施整改（含水、暖、电、智能化等排查、优化、整改提升）
*.*综合管网排查、优化、整改提升。
*.*室内管线排查、优化、整改提升。
*、情景化设计
*.*设施美化（含配电箱、公共卫生间等市政设施）
*.*标识标牌（含道路指示牌、总平面索引、宣传栏、小品外摆设计、*识别系统设
计等）
**、岩土工程勘察（详细勘察）。服务内容主要包含：
**.*地质初勘
主要针对研究范围和核心范围进行地质调查工作，更好地认识范围内的工程地质、水文
地质、地质灾害等条件，为后续的诊断分析、开发建设提供科学的支撑。要求在正常出具勘
查报告、钻孔柱状图等资料的基础上，绘出研究区域的工程地质图、水文地质图、地质灾害
分布等重要图件。
**.*基址详勘工作：
（*）本项工作待项目设计方案确定后开展。（*）勘察任务查明并评价工程地质情况，
为地基基础设计与施工、地基处理与加固、不良地质现象的防治工程等提供工程地质资料。
至少应包括以下内容：①查明场地范围内的地形地貌特征，地貌成因类型及地貌单元的划
分；②查明岩土层的类型、深度、分布以及物理力学性质；分析和评价地基的稳定性、均匀
性，提供满足设计、施工所需的岩土参数和地基承载力指标；并提供地基变形计算参数、预
测建筑物的变形特征。
③查明埋藏的河道、沟浜、墓穴、防空洞、孤石等对工程不利的埋藏物；④查明建筑物附近
有无影响工程稳定性的不良工程地质现象（如溶洞、古河道或人工洞穴等）及其类型、成因、
分布范围、发展趋势和危害程度，提供不良地质现象的防冶工程所需的计算指标及资料，提
出整治方案的建议；评价确定场地土类别、对进行场地与地基的地震效应评价，并对饱
和土、粘土、沙土及粉土进行液化判断，查明有无可液化的地层，指出他们对场地或地基的
危害程度，提出治理方案建议；查明地下水的埋藏条件、地层的渗透性、地下水位变化
幅度及其规律、地表径流条件，以及地下水对建筑物的侵蚀性等。
**.*、工程测绘内容。
（*）对施测区进行平面、高程控制测量。
（*）根据《大比例尺地形图机助制图规范》进行测区内*：***全野外地形测绘、成
图。测区邻接部分从分界线开始往邻测区多测*米。
招标完成后，中标人后续工作包括但不限于：
*.整合修改完善修规及建筑方案直至满足甲方要求。初步设计、施工图设计及图纸报审
等工程范围内所有内容，所有费用应包含在本次设计费用中，且中标人必须对所有设计成果
负总责。
*.项目规划、设计方案、初步设计、施工图设计均以国家法律法规及地方有关标准、规
范为依据，按投标承诺、合同书内容和质量要求按时提交成果，中标人应在满足国家相关
设计技术规范要求的前提下，优化设计方案，节约工程造价，成果须满足审查、报批要求。
*、设计质量标准及设计深度要求：
建筑设计成果及设计深度应满足《建筑工程设计文件编制深度规定（****版）》（文
号：建质函【****】***号）规定。景观设计成果及设计深度应满足《市政公用工程（园林
和景观）设计文件编制深度规定（****年版）》（文号：建质[*******号）规定。
*、概念性规划设计方案要求
*、概念性规划方案的深度要求包括文字部分：方案总设计说明，主要包含设计理念、
关键技术、主要技术经济指标；图则部分：主要包含区位及现状环境分析图、总平面图（含
主要技术经济指标）效果鸟瞰图、功能分析图等概念性规划设计；体现乡村风貌设计要点；
其他可表达设计意图和理念的表现方式。
*、规划设计条件：概念性规划方案各项规划设计指标均需满足《****市控制性详细规
划通则》
*、设计体现当地乡村风貌、表达文化内涵；把自然环境和产业环境良好结合。
*、改造设计需密切配合建筑设计、市政设计（市政设计应该配合景观设计）。*是有
利于环境、交通、等整体设计，达到最佳效果；*是便于功能与标高的整体解决，减少设计
上不必要的冲突和反复；
*、项目设计要考虑乡村的品位和风格。建筑方案功能布局、空间关系、建筑风格须符
合乡村整体风貌要求；
*、在进行景观设计时，尽量将人防出口、检查井、通风井、等突出地面的构筑物合理
利用、巧妙装饰，以化解对整体环境的影响；
*、步道系统的设计要充分考虑行人的舒适要求、视觉要求等，处理好园路与建筑、植
被、设施、座椅等之间的关系；
*、周边景观设计应适当精细化处理，或在适当位置设置休闲座椅等：
*、结合景观等其他相关专业设计调整；
**、在建筑设计时应充分考虑到当地居民的生活特点，设计考虑均好性；满足非机动车通行
及停放便捷、行人交通便捷，避免因走近路而破坏绿化场地；
**、除满足现行的国家设计规范外，需尽可能体现节能的标准；
**、总体布局除必须符合有关规定、规范外、还必须充分考虑本地块的地理环境、气候条件
及本地区的居住习惯、风俗要求等；
**、设计单位亦可根据设计经验提出更好的设计理念和构思
**、设计单位在设计方案时切勿盲目追求高标准、高品位、高档次，要考虑项目建筑安装单
方造价，单方造价要符合地方政府文件规定。
*、投标成果要求
*、投标文件组成（成果显示在电子投标文件中即可）（包括但不限于）：
*）文字部分：包括项目区调研、概念性方案包括主要包含总设计说明、设计理念、关
键技术、主要技术经济指标等；
*）图册部分：主要包含项目测绘成果、用地分析、区位分析、功能分析、景观分析、
空间尺度分析、污水规划、雨水规划等，总平面图（含主要技术经济指标），鸟瞰图，效果
图（建筑、景观效果图）等（整体风貌、民宿改造效果图，包括彩色总平面图*张、鸟瞰图
*张、主要各民宿立面透视图至少*张）；
*）项目投资估算；
*）各专业设计；
*）设计质量控制和服务承诺
*、设计成果要求：招标人有权无偿使用投标成果。
中标后招标人审查，不纳入评标环节，因中标人配备的项目组成员无法满足本项目设计
需求时，招标人有权要求中标人增加或变更项目组成员，中标人应无条件满足相关要求，产
生的责任由中标人承担。
*、设计周期要求（总设计周期**日历天）：
*、如因中标人原因，导致项目设计进度（含节点进度）延误，每延期*天中标人需承
担*.**元的违约金。在设计过程中，对于招标人提出的修改意见，中标人须在规定时间
内完成，并需达到要求的修改深度。否则每延期*天需承担*.**元的违约金，延期达*天
（不含）以上的，每延期*天需承担*.**元的违约金。
*、中标人应安排专业设计师配合招标人办理项目总体规划、修建性详细规划及单体建
筑方案报批、施工图电子校核、消防施工图审核等工作。中标项目负责人应参加本项目总体
规划、后续修建性详细规划及单体建筑方案专家会，并应根据相应层级的评审会议提出的修
改意见和要求，对报批规划设计方案进行修改并承担相应费用，直至该规划设计方案通过会
议审批为止。若总体规划、修建性详细规划及单体建筑方案经我县相关业务会评审*次均未
通过的，则发包人将与设计人终止本设计合同，且中标人已完设计成果费用自理。
*、现场服务要求：中标人必须做好项目实施过程中的现场服务工作。
*）在施工阶段，中标人应指派相应的设计组成员随时配合，*般问题电话联系后**小
时内到场，紧急问题**小时内到场，及时解决施工中涉及的设计问题和现场的相关技术问
题，提出经济合理的解决方案、以及根据招标人要求参与项目各项验收工作，每延误*次承
担**元的违约金。
*）设计组人员需根据招标人要求，参加重要阶段的工程会议，每无故缺少*次承担*.*
*元的违约金。同时在本项目施工招标阶段，设计组人员需积极配合招标人委托的清单编制
单位完成工程量清单和招标控制价编制工作。
*)设计人员对设计文件出现的遗漏或错误负责修改及补充。由于设计人设计错误造成工
程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收损失部分的设计费，由此产生的工
程费用全额赔偿。
*）中标人需配合做好竣工验收和管线综合等相关资料的整理。
*）设计过程中中标人需与招标人紧密配合，招标人对设计方案的合理修改意见中标人应
予以采纳。
*、设计成果质量标准：建筑设计成果及设计深度应满足《建筑工程设计文件编制深度
规定（****版）》（文号：建质函【****】***号）规定。景观设计成果及设计深度应满
足《市政公用工程（园林和景观）设计文件编制深度规定（****年版）》（文号：建质[****]**
号）规定。
*、中标单位设计费及未中标单位补偿费结算方式
*、设计费合同价：设计服务费采用总价合同。设计费用支付：同建安费*并支付。
注：如因城市规划调整等不确定因素影响，导致本次招标项目部分或全部取消，中标人不得
提出任何费用索赔要求。
*、合同价款调整
本工程设计费采用总价合同，无调整。
*、未中标方案补偿：无
（*）其他要求
*、投标人的投标设计方案，中标后须根据招标人要求进行修改完善优化（如要求），
如后期设计内容调整，招标人不再另行追加费用。投标人须结合自身综合实力、本项目的特
点和设计要求，考虑本项目所含的各项费用，自行考虑风险。
*、投标人根据本项目概况和招标内容，自行组织进行踏勘现场，做到对工程现场现状
情况足够了解，并对本项目所有设计内容及情况进行充分考虑，并作为设计费报价依据，承
诺中标后不再对设计部分追加任何费用。
*、设计负责人及相关设计单位员对本项目设计文件中出现的遗漏或错误负责修改或补
充，由于设计单位设计错误造成工程质量事故损失，设计单位除负责采取补救措施外，应免
收损失部分的设计费，并根据损失程度向招标人支付相应赔偿金。
*、中标人负责协助办理本项目所涉及的相关职能部门审批手续，提供审批所需的资料，
并承担相应的费用（行政事业性规定收费除外）。所有设计必须确保相关管理部门审核通过。
*、本项目设计范围内，涉及须行业主管部门审图的（如供电设计、通讯设计等），由
设计单位负责办理相关手续，完成审图，招标人仅提供手续办理过程中，需招标人提供的相
关资料。
*、本项目施工图设计的服务期内，投标人*且中标，设计负责人及各专业设计负责工
程师在整个项目设计服务期内必须确保为招标人服务（如需驻场，自行解决人员的住宿及用
餐），具体服务人员的数量、资质、时间及相关工作安排，必须满足招标人对于本项目施
工图设计进度、质量等方面的实际需求。因中标人原因造成本项目施工图设计的进度、质量
需求无法满足，招标人有权进行处罚并没收履约保证金，发现*次处罚**元，连续*次
则招标人有权终止合同，并追究由中标人造成的*切损失。
*、招标人下达任务委托单后，中标人应按时完成任务。由于中标人自身原因，延误设
计资料及设计文件的交付时间，每延误*天，招标人将扣减项目设计费****元的处罚。
延期超过*天，招标人有权终止合同，不支付剩余设计费，中标人的损失须自行承担，同
时招标人有权追究中标人由此给招标人造成的*切损失。
*、因中标人配备的项目组成员无法满足本项目设计需求时，招标人有权要求中标人增
加或变更项目组成员，中标人应无条件满足相关要求，由此增加的费用均已包含在合同价中。
*、在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计单位未开始设计工作的，发包
人不作出赔偿；已开始设计工作的，发包人根据设计单位已进行实际工作量支付。
第*节施工任务书
、项目概况
*.*项目简介：同设计任务书
*.*项目位置：同设计任务书
*、施工阶段
*.*施工范围包括农贸市场工程（土建装饰工程、安装工程、景观工程、绿化工程、给排水
工程）、白鹭潭及停车场室外景观工程（景观工程、绿化工程、安装工程）、土石方工程等。
除特殊说明外，图纸设计范围内的所有内容，均按图计入。
*.*施工准备阶段：根据项目现状、施工合同及图纸等资料编制施工组织设计；
*.*施工进度要求：工期详见投标人须知；
*.*施工质量要求：合格
*.*施工安全文明要求：满足****市及****省建筑工程安全文明标准化要求。
*、施工依据
*.*施工图纸、施工合同
*.*工程地形图
*.*甲方确认的样板（包括材料样板、施工样板）
*.*甲方确认的新型工艺工法
*.*《建筑工程施工规范》、《混凝土质量控制标准》*******-****、《混凝土外加剂应用
技术规范》*******-****、等建筑工程中依据的各类规范
*.*《******-*》、《******-*》、《******-*》、《*******-*》等建筑工程施工中涉及各
专业的图集
*.*中华人民共和国国家及地区有关施工的法律、法规、条例和规范；
*.*甲方认为有必要的工程交底资料等。
备注：在参照以上规范、图集进行施工时，需以现时有效的版本为准。
*、施工成果
竣工验收合格后交付。
*、施工重难点
*、中标单位需考虑机械和材料的进出、现场人员办公及生活场地搭设等措施。
*、本项目工期紧，任务重，中标单位需综合考虑赶工及加班措施费用
*、本项目文明施工要求较高，扬尘防治等措施需重点考虑
*、所有屋面、外墙、景观及安装等材料均需送样，并经设计及建设单位确认后方可实施。
*、中标人需开设资金共管账户和农民工工资专户。
*、其他要求
*、投标人不得在中标后将工程转包给其它施工单位。如需专业分包，分包项目、内容、及
分包商须经监理单位及招标人书面同意和认可。分包工程承包人必须具有相应的资质，并在
其资质等级许可的范围内承揽业务。严禁个人承揽分包工程业务。
*、专业工程分包除在施工总承包合同中有约定外，必须经建设单位书面认可。所有参与本
项目的分包单位、试验检测单位和设备、材料供应商，必须按照管理程序申报招标人和监理
单位批准。专业分包工程承包人必须自行完成所承包的工程。上述单位的资质条件必须满足
现行国家、地方法规、政策性文件的管理规定。同*专业的分包工程量不得进行人为分割，
以使同*专业的分包工程由较低资质的*家以上单位承揽。
*、中标后需要进行专业分包的，分包单位应具有相应资质规定，分包项目负责人应具有安全
生产考核合格证书，防水分包单位应通过施工能力和技术水平考察合格后才能与总包单位签
订防水分包合同。
*、劳务作业分包由劳务作业发包人与劳务作业承包人通过劳务合同约定。劳务作业承包人
必须自行完成所承包的任务。
*、禁止将承包的工程进行转包。不履行合同约定，将其承包的全部工程发包给他人，或者
将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别发包给他人的，属于转包行为。
*、禁止将承包的工程进行违法分包。下列行为，属于违法分包。（*）分包工程发包人将专
业工程或者劳务作业分包给不具备相应资质条件的分包工程承包人的；（*）施工总承包合
同中未有约定，又未经建设单位认可，分包工程发包人将承包工程中的部分专业工程分包给
他人的。
*、临时水由中标人自行接引，自行报装，相关费用自行按时缴纳。
*、临设建设用地由中标人自行解决，费用在报价中自行综合考虑。
*、所有涉及本项目施工方的与其他相关管理部门的协调及配合工作均由中标人负责协调处
理，与此有关发生地*切费用含在报价中，招标人不另行支付。
**、中标人应当按质保书相关规定履行维修义务，对于维修不及时的，以招标人的电话、短
信或书面通知为准，招标人可以直接委托有资质的第*方单位代维，产生的费用由投标人承
担，并从质保金中扣除，中标人不得拒绝，中标人不因此免除代维部分工程的质量责任。
**、参加本工程投标的投标人不得挂靠，否则清除出场，报监管部门处理，并予以披露，已
完合格工程按**%费用结算，报上级有关部门处理。
**、工程招标完成后，因工程验收主管部门颁布新的验收规范及收费标准，均由投标单位自
行承担缴纳验收费用，确保通过验收，投标单位在投标报价时需充分考虑，慎重合理报价，
费用含在投标报价中，中标后不予调整。
**、中标人质保金必须经使用单位签署维修合格后方可支付，否则招标人将不支付质保金。
**、中标人涉及到房屋交付前*周内必须采用专用的保洁公司进行保洁方能交付，发生的
费用在措施费中综合考虑，费用含在投标报价中，中标后不予调整。
**、凡涉及规划公示费用（含公示牌制作、报纸公示等*切费用），均由中标人承担，中标
人须组织消防验收并确保公示通过。
**、承包人现场管理项目组成员至少包括驻场设计代表、项目经理、技术负责人、施工员、
质检员、安全员、材料员、园林景观管理人员等，以上人员不得相互兼任。并在本工程施工
期间（包括准备和收尾阶段）必须全天驻施工现场组织施工。
*、招标人推荐采购材料（设备）品牌*览表：
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招标人推荐品牌如下：（*）外墙真石漆：立邦涂料（中国）有限公司、广东华润涂料有限公司、迪奥、德威特涂料（中国）有限公司、*****博制漆有限公司、本雅明、尊鼎涂料（****）有限公司。（*）开关、插座：杭州鸿雁电器有限公司、正泰集团股份有限公司、上海德力西开关有限公司。（*）电线、电缆：绿宝电缆集团有限公司、****铜泉电线电缆有限公司、****铜陵长江铜业有限公司。（*）塑钢型材：****国风塑业股份有限公司、芜湖海螺型材科技股份有限公司、大连实德塑胶工业有限公司。（*）通风风机：****安风风机有限公司、上海诺地乐通用设备制造有限公司、浙江*利达风机有限公司、上海通用风机股份有限公司。（*）水泵器材：青岛*利中德美水设备有限公司、北京威派格科技发展有限公司、上海熊猫机械集团有限公司、****明泉水设备有限公司。（*）消防应急灯具、消火栓、水带、水枪、箱体等应采用****市消防支队备案的品牌。（*）电梯：上海*菱电梯有限公司、通力电梯（中国）有限公司、日立电梯（中国）有限公司、奥的斯电梯（中国）有限公司。（*）管材：****华塑管业有限公司、江苏华通管业有限公司、****国风塑业股份有限公司、亚枫管材、康泰管业、亚枫管业。（**）钢材：中国宝武（马钢）钢铁集团有限公司、鞍山钢铁集团有限公司、首钢集团有限公司。（不含子品牌）。（**）人防设备必须符合省、市、县主管部门与规范要求；并确保验收合格。（**）防水材料：金川、朗凯奇、宏源、雨虹。（**）水泥：海螺、东关、巢东、大江、冶山、****县永固。 |
（**）铝合金型材：凤铝铝材、中铝铝材、兴发铝材、广州亚铝。
（**）挂式空调/中央空调：格力、海信、美的。
（**）卫浴、马桶：恒洁、箭牌、科勒、东陶、惠达。
（**）瓷砖：马可波罗、东鹏瓷砖、鹰牌、亚细亚、沁园春。
（**）木地板：欧典思家、兔宝宝、高牌地板、新康宜地板。
（**）门窗：皇朝木门、佳禾木门、恒成美帝诺木门。
（**）石膏板：泰山石膏、大王椰、*达利。
备注：
*、对于招标人推荐品牌的材料、产品、设备等，应为同*质量等级的*个及以上的品牌、
厂家。
*、对于招标人推荐品牌的材料、产品、设备等，均为国内生产制造。
*、对于招标人推荐品牌的材料、产品、设备等，涉及需要提供合同、合格证、检验报告等
资料均为标后提供。
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