第*章采购需求表及采购要求
*、采购需求表
详见“第*章投标邀请”数量详见第*章中的“服务需求”服务期详见第*章中的“商务条件”服务地点详见第*章中的“商务条件”备注本项目为交钥匙项目，投标报价包含招标文件规定的完成本项目相关服务所需的设备、人员、培训、技术支持、税费等*切相关费用。采购名称内容详见“第*章投标邀请”数量详见第*章中的“服务需求”服务期详见第*章中的“商务条件”服务地点详见第*章中的“商务条件”备注本项目为交钥匙项目，投标报价包含招标文件规定的完成本项目相关服务所需的设备、人员、培训、技术支持、税费等*切相关费用。采购名称内容采购名称内容
*、采购要求
（*）服务要求
*、项目概况
*.*、赣南师范大学黄金校区地处城郊。为进*步提高校园物业****水平，拟引进社会专业公司，对学校卫生****进行专业化、规范化管理服务。
*.*、服务范围和面积
*.*.*、教学楼、办公楼、场馆等室内保洁（明沟、散水以内）共**栋，总面积：******㎡。
*.*.*、教职工过渡住宅区、研究生公寓楼道保洁，总面积：****.**㎡。
*.*.*、公共道路、广场、水域保洁，总面积：******㎡
*.*.*、运动场保洁，总面积：*****㎡。
*.*.*、校园公共区域有害生物防治。
*.*.*、校园生活垃圾清运。
*.*.*、黄金校区过渡住宅装修垃圾及大件杂物清运。
*.*.*、总面积约***㎡：
*.*、服务期限：**个月
*、人员要求
*.*、须派驻*名项目经理、*名管理人员、**名文明秩序维护员和***名保洁员（保洁员每月在岗人数不少于**人。如进*步提高机械化作业水平，可在征得采购人同意后适当减少保洁人员）。所有人员均须身体健康，能胜任工作要求。
*.*、管理人员须有《全国****从业人员岗位证书》，具有*定的管理经验，有*定的管理水平，具有较好的沟通、协调能力，责任心强。
*.*、本项目合同期内，保洁人员年龄须在**周岁以下，工作责任心强，服从管理。
*.*、岗位人员构成
| 工作种类 |
人数 |
具体安排及情况说明 |
备注 |
| 项目经理 |
* |
全面负责学校****工作，与学校对接相关工作。 |
本项目合同期内年龄不超过**周岁且具有*年以上同类管理经验，本科及以上学历。 |
| 区域管理员 |
* |
整个校区分*个管理区域，每个管理区域配*名管理人员。（负责做好保洁员的日常管理、物业环境卫生检查与日常巡查）。 |
本项目合同期内年龄不超过**周岁，具有*年以上同类管理经验，专科及以上学历。 |
| 家属区管理及文明秩序维护员 |
** |
提供社区日常水电维修服务；对家属区进行日常巡查，对开荒种菜、饲养家禽、违规堆放杂物、晾晒衣被等不文明行为及时制止。 |
乐湖社区管理员*名，水电工*名，文明秩序维护员*名；本项目合同期内年龄均不超过**周岁 |
| 保洁员 |
*** |
负责对黄金校区教学楼、办公楼、场馆、教职工过渡住宅区、公共道路、广场、水域等地的保洁。 |
本项目合同期内年龄不超过**周岁 |
| 共计 |
*** |
成交供应商可在采购人书面同意后根据实际工作需要对部分岗位及员工人数进行调整。 |
*.*、所在岗位员工均须穿符合岗位的统*服装。
*、专业设施设备要求
| 序号 |
名称 |
总质量 |
数量 |
用途 |
| * |
道路洗扫车 |
≥******* |
*台 |
路面洗扫 |
| * |
路面养护车 |
≥****** |
*台 |
彩砖、垃圾桶冲洗 |
| * |
压缩式垃圾车 |
≥******* |
*台 |
垃圾转运 |
| * |
*轮电动清运车 |
≥****** |
*台 |
垃圾转运 |
| * |
手推式洗地机 |
≥***** |
*台 |
室内保洁 |
注：物业公司在提高机械化作业水平，并征得采购人同意后可适当减少保洁员。
*、主要服务内容
*.*、室内外卫生保洁等服务：(*)楼内普通教室、多媒体教室（实验室、语音室、办公室除外）、卫生间、过道等公共场所以及公共道路、广场、运动场等室外环境提供全方位卫生****，达到学校保洁质量标准；(*)每年定期对校园公共区域进行有害生物防治；(*)每天按时外运生活垃圾；(*)对教职工过渡住宅区的装修垃圾及大件杂物及时进行清运。
*.*、协助学校全力做好重大活动或临时、突发工作时的卫生保障工作。
*、考核办法及服务标准
*.*、由学校制定各考核办法，依据考核办法对各服务项目进行检查、监督，对发现的问题下发整改通知单。
*.*、每月由学校对服务效果进行考核评分，根据考核评分支付每月物业服务费。
*.*、服务标准：
*.*.*、楼宇保洁项目级别及质量要求
| 级别 |
项目 |
工作要求 |
质量标准 |
| *级 |
大厅 |
每天上午*拖（有特殊情况或雨天、南风天时，上、下午各*拖）。 |
地面光洁有亮泽，无明显灰尘、脚印，无痰迹无口香糖等污迹，无积水无杂物。 |
| *级 |
卫生间 |
每天上午、下午各*次重点冲洗，另各*次简单冲洗。 |
无异味，地面干燥、洁净，蹲位、小便池没有便迹、尿垢，无粪便堆积。 |
| *级 |
洗手池 |
每天上下午各清洁*次。 |
①台面干燥、洁净；池内没有污垢、杂物等；②台底部干净，无污垢、无杂物；③镜面明亮、无水迹。 |
| *级 |
隔断顶 |
每天*擦。 |
光洁、无灰迹。 |
| *级 |
主楼梯 |
每天*扫*拖。 |
①无明显尘土、泥沙、脚印、积水；②无痰迹和口香糖；③墙面无污迹、脚印。 |
| *级 |
过道 |
每天上午*拖。 |
①地面光洁；②无明显尘土、泥沙、脚印、积水；③无痰迹和口香糖；④无杂物。 |
| *级 |
教室 |
每天*扫。 |
①桌椅整齐；②抽屉内无杂物；③地面无杂物，无痰迹和口香糖；④讲台、黑板槽、多媒体柜面洁净。 |
| *级 |
舞蹈房及篮球馆地面 |
每天*拖。 |
地面干净无灰。 |
| *级 |
纸篓、茶叶桶 |
每天上午、下午各*次清理。 |
纸篓干净、茶叶桶篮内不堆积过多茶叶。 |
| *级 |
桶装垃圾 |
每天*倒或*倒。 |
垃圾不过夜，无异味。 |
| *级 |
次楼梯 |
每天*扫；每隔*至*天拖*次。 |
①无明显尘土、泥沙、脚印、积水；②无痰迹和口香糖；墙面无污迹、脚印。 |
| *级 |
大厅立柱、标示牌 |
每隔*天擦*次。 |
干净、无尘，无胶纸印，无广告纸。 |
| *级 |
大厅玻璃门 |
每隔*天擦*次。 |
①玻璃面明亮，无水印；②门顶无灰；③门拉手洁净；④门轴处没有油垢。 |
| *级 |
栏杆扶手 |
隔*天*次，每周*次。 |
无灰，无污水印，无蜘蛛网。 |
| *级 |
大台阶 |
隔*天清扫*次（主要位置*天*次,*周须拖*次）。 |
干净无泥沙，无杂物。 |
| *级 |
调速器、开关板 |
隔*天擦*次。 |
干净无灰尘。 |
| *级 |
体育场馆（篮球馆除外） |
每周*次。 |
地面干净，无杂物无污迹，无明显灰尘，无蜘蛛网。 |
| *级 |
蹲位供水管 |
每周*次。 |
干净无灰，无蜘蛛网。 |
| *级 |
小便斗内外 |
每周*次。 |
干净无灰迹，无尿迹污垢，无蜘蛛网。 |
| *级 |
卫生间窗台 |
每周*次。 |
干净无灰，无蜘蛛网。 |
| *级 |
洗拖把池 |
外壁每周*次，内壁每天*次。 |
①池内、外壁干净无污迹；②池内无杂物无堵塞。 |
| *级 |
消火栓、灭火器 |
每周*次。 |
消火栓*周无灰，门表面、灭火器箱平面无灰。 |
| *级 |
通道、屋面 |
每周*次。 |
①地面干净无杂物，无积水，排水孔*周无杂物不堵塞；②天棚无蜘蛛网。 |
| *级 |
车库 |
每周*次。 |
地面干净无杂物，无积水，天棚无蜘蛛网 |
| *级 |
天棚 |
每周*次，季节性增加次数。 |
楼栋内各处无蜘蛛网。 |
| *级 |
过道、楼梯墙面 |
每周*次。 |
无污迹、无脚印。 |
| *级 |
琴房地面 |
每周*次。 |
①地面干净无杂物、无痰迹、无口香糖；②窗台无灰。 |
| *级 |
玻璃墙 |
|
干净、明亮，无手印、无污水迹，无广告纸、胶贴印。 |
| *级 |
推拉门、教室门、梯间门、办公室门 |
每周*次。 |
干净无灰尘，无蜘蛛网、无粉笔等字迹，无广告纸粘贴。 |
| *级 |
信报箱、门牌、宣传栏板、玻璃面 |
每周*次。 |
干净无灰尘，玻璃面干净、明亮无污水迹和手印，无蜘蛛网。 |
| *级 |
蹲位门、塑钢门 |
每周*次。 |
干净无灰尘，无广告纸，无字迹，无蜘蛛网。 |
| *级 |
大厅磁砖面 |
每周*次。 |
干净无明显灰尘，无蜘蛛网。 |
| *级 |
卫生间磁砖面 |
每周*次。 |
干净无明显灰尘，无蜘蛛网。 |
| *级 |
楼梯窗、过道窗 |
每周*次。 |
干净明亮，窗槽干净无积尘，无蜘蛛网。 |
| *级 |
大厅窗、回廊窗、卫生间窗 |
每周*次。 |
干净明亮，窗槽干净无积尘，无蜘蛛网。 |
| *级 |
*楼外窗、明沟、散水 |
每周*次。 |
外窗干净无灰，无蜘蛛网，明沟内及散水无杂物和杂草。 |
| *级 |
外走廊、楼梯及天棚 |
每周*次。 |
地面干净无积水及积水印、无杂物，天棚无蜘蛛网。 |
| *级 |
消火栓、灭火器内部 |
每周*次。 |
箱内整洁，干净无灰尘。 |
| *级 |
自习室、阅览室 |
每周*次。 |
地面干净无杂物，无痰迹和口香糖，桌面干净无明显灰尘。 |
| *级 |
科报厅、聂耳剧场 |
每周*次。 |
①地面光洁无杂物，无痰迹和口香糖，主席台等桌面干净无灰尘，座椅套平整。②无蜘蛛网。 |
| *级 |
舞蹈房内镜面等 |
每周*次。 |
干净明亮，无污水痕迹和手印 |
| *级 |
教室前后及过道地面、教室桌面 |
每周*次。 |
地面干净无杂物，无粉笔灰，无痰迹和口香糖及明显积尘。 |
| *级 |
各教学楼、场馆灯、扇 |
每年*次。 |
干净、整洁。 |
| *级 |
普通教室全面清洁 |
每年*次。 |
干净、整洁。 |
*.*.*、室外环境卫生保洁项目级别及质量要求
| 级 别 |
项目 |
工作要求 |
质量要求 |
| *级 |
主干道、 中心广场、心源溪及溪河水面 |
每天上、下午各小扫*次；每周*大扫心源溪水面每天须清捞*次。 |
路面无泥沙、树叶和杂物；雨后无积水；水面无树叶、杂物。 |
| *级 |
人行干道、次干道 |
每天上、下午各小扫*次；每周*大扫。 |
路面无泥沙、树叶和杂物；地砖缝内无杂草；雨后无积水。 |
| *级 |
人行干道、次干道 |
每天上、下午各小扫*次；每周*大扫。 |
路面无泥沙、树叶和杂物；地砖缝内无杂草；雨后无积水。 |
| *级 |
绿地 |
每天上、下午清除白色垃圾。 |
主干道*侧绿地无白色垃圾。 |
| *级 |
广场、桥面、台阶 |
每天上、下午各小扫*次；每周*大扫。 |
地面无泥沙、树叶和杂物；雨后无积水。 |
| *级 |
园林内路面 |
每天清扫。 |
路面无泥沙、树叶和杂物，地砖缝内无杂草；雨后无积水。 |
| *级 |
垃圾桶 |
每天清理。 |
桶内垃圾无堆积、发臭现象。 |
| *级 |
垃圾池、家属区楼栋前后 |
每天循环铲运垃圾、清扫。 |
池内外无堆积垃圾，地面无杂物、树叶。 |
| *级 |
生活垃圾外运 |
每天及时清运。 |
清运及时，不囤积。 |
| *级 |
绿地 |
非落叶季节有少量树叶时，需清除。 |
非落叶季节，没有树叶。 |
| *级 |
垃圾桶面 |
定期清洁。 |
桶面无污迹、桶盖无灰尘及污迹。 |
| *级 |
观景亭台 |
每周清洁*次。 |
亭台凳面、栏杆等干净，无污迹、无积灰。 |
| *级 |
小湖面 |
每周清理*次。 |
湖面无漂浮物。 |
| *级 |
白蚁、虫鼠灭治 |
根据情况定期或不定期。 |
白蚁灭治随时、蚊虫鼠消杀每月。 |
| *级 |
装修垃圾 |
定期清理、外运。 |
清运及时，不囤积。 |
| *级 |
垃圾桶 |
每周桶内清洁*次。 |
桶内无大块污迹、无遗留污物。 |
| *级 |
球场 |
每天局部保洁，每周*扫。 |
场内无杂物、泥沙。 |
*.*.*、楼宇保洁项目月考核评分标准
| 总项目 |
项目 名称 |
评 价 |
评分标准 |
| 卫生间（**分） |
地面、踢脚线 |
拖了地面，地面光洁无污水痕，踢脚线光洁。 |
* |
| 卫生间（**分） |
地面、踢脚线 |
拖了地面，地面地脚线有污水痕。，地面、踢脚线有污水痕。 |
* |
| 卫生间（**分） |
地面、踢脚线 |
拖了地面，使用后有较重污渍，没有及时补拖。，使用后有较重污迹，没有及时简单补拖。 |
*.* |
| 卫生间（**分） |
地面、踢脚线 |
拖了地面，但踢脚线不干净。 |
* |
| 卫生间（**分） |
地面、踢脚线 |
未拖地面。 |
* |
| 卫生间（**分） |
大便槽 |
无异味，便槽干净没有便迹、污垢。 |
* |
| 卫生间（**分） |
大便槽 |
按要求清洗过，但有少许便迹。 |
* |
| 卫生间（**分） |
大便槽 |
虽清洗过，但有多处便迹。 |
*.* |
| 卫生间（**分） |
小便池 |
池面干净清爽，池内和排水管没有尿垢，进水管道干净。 |
* |
| 卫生间（**分） |
小便池 |
池面有灰，池内及排水管较干净。 |
* |
| 卫生间（**分） |
小便池 |
池内或排水管有尿垢。 |
* |
| 卫生间（**分） |
隔断顶 |
光洁无灰。 |
* |
| 卫生间（**分） |
隔断顶 |
有薄薄的灰尘。 |
* |
| 卫生间（**分） |
隔断顶 |
灰尘较厚。 |
* |
| 卫生间（**分） |
蹲位门 |
干净清爽。 |
* |
| 卫生间（**分） |
蹲位门 |
有广告、字迹等。 |
* |
| 卫生间（**分） |
水池、台面、镜面 |
内外、上下均干净，无污迹和水迹。 |
* |
| 卫生间（**分） |
水池、台面、镜面 |
虽清洗，但不干净，台面有大量水迹。 |
*.* |
| 卫生间（**分） |
水池、台面、镜面 |
虽清洗，但不干净，表面及侧面有污迹。 |
* |
| 卫生间（**分） |
洗拖把池 |
水池内外壁均干净，无污迹和水迹。 |
* |
| 卫生间（**分） |
洗拖把池 |
水池外壁较脏。 |
*.* |
| 卫生间（**分） |
洗拖把池 |
水池内外壁均较脏。 |
* |
| 卫生间（**分） |
天棚、墙面 |
均无蜘蛛网，磁砖墙面光洁。 |
* |
| 卫生间（**分） |
天棚、墙面 |
无蜘蛛网，但磁砖墙面不干净，有灰迹或有广告纸。 |
* |
| 卫生间（**分） |
天棚、墙面 |
有蜘蛛网，墙面不干净。 |
* |
| 卫生间（**分） |
开关板 |
平面、侧面均干净无灰。 |
* |
| 卫生间（**分） |
开关板 |
有灰。 |
* |
| 卫生间（**分） |
门、窗户 |
干净清爽，窗户光亮，窗台、窗栏干净无灰。 |
* |
| 卫生间（**分） |
门、窗户 |
门窗玻璃、窗台等处有少许灰。 |
*.* |
| 卫生间（**分） |
门、窗户 |
门顶有较明显的蜘蛛网。 |
*.* |
| 卫生间（**分） |
门、窗户 |
各处灰尘较明显。 |
* |
| 卫生间（**分） |
水管 |
水管无灰。 |
* |
| 卫生间（**分） |
水管 |
未清洁，有灰。 |
* |
| 卫生间（**分） |
异味重 |
因天气原因且有少许污垢或尿垢致有异味。 |
* |
| 卫生间（**分） |
异味重 |
非天气原因而异味较重。 |
* |
| 楼梯 （**分） |
踏步平面、侧面 |
楼梯踏步及楼梯平台地面光洁、干净，没有杂物、没有痰迹、口香糖；侧面没有痰迹。 |
* |
| 楼梯 （**分） |
踏步平面、侧面 |
楼梯踏步及楼梯平台地面光洁、干净，但有杂物，侧面干净。 |
*.* |
| 楼梯 （**分） |
踏步平面、侧面 |
楼梯踏步拖过*段时间后，泥巴、灰砂较多，没有及时处理,侧面有污迹或痰迹（如无痰迹加*分）。 |
* |
| 楼梯 （**分） |
踏步平面、侧面 |
因个人原因没有按要求清拖。 |
* |
| 楼梯 （**分） |
栏杆、扶手 |
干净没有灰尘和蜘蛛网。 |
* |
| 楼梯 （**分） |
栏杆、扶手 |
有灰或有蜘蛛网。 |
* |
| 楼梯 （**分） |
栏杆、扶手 |
灰尘较厚或蜘蛛网较多。 |
* |
| 楼梯 （**分） |
墙面、踢脚线 |
干净无字迹、污迹。 |
*.* |
| 楼梯 （**分） |
墙面、踢脚线 |
墙面有字迹，踢脚线无污迹或痰迹。 |
* |
| 楼梯 （**分） |
墙面、踢脚线 |
墙面干净，踢脚线有污迹或痰迹。 |
*.* |
| 楼梯 （**分） |
梯间窗 |
玻璃面光洁、窗台及窗槽干净无灰尘。 |
* |
| 楼梯 （**分） |
梯间窗 |
玻璃面有手印或灰迹，窗台及窗槽有灰迹。 |
*.* |
| 楼梯 （**分） |
梯间窗 |
玻璃面污水迹或灰迹较明显，窗台及窗槽较脏。 |
* |
| 楼梯 （**分） |
楼梯门 |
门面及门顶干净，无字迹、污迹。 |
* |
| 楼梯 （**分） |
楼梯门 |
门面干净，门顶有灰。 |
*.* |
| 楼梯 （**分） |
楼梯门 |
门面有字迹或污迹，门顶有灰。 |
* |
| 楼梯 （**分） |
镜面 |
镜面光洁无灰无手印、污迹等。 |
*.* |
| 楼梯 （**分） |
镜面 |
镜面有手印或有明显灰、污迹等。 |
* |
| 楼梯 （**分） |
宣传牌 |
宣传牌顶、平面干净无灰。 |
* |
| 楼梯 （**分） |
宣传牌 |
牌面明显有灰，不干净。 |
* |
| 楼梯 （**分） |
开关板 |
均干净、无灰。 |
* |
| 楼梯 （**分） |
开关板 |
大部分干净，但有遗漏。 |
*.* |
| 楼梯 （**分） |
开关板 |
多数未清洁。 |
* |
| 楼梯 （**分） |
天棚 |
干净无蜘蛛网。 |
* |
| 楼梯 （**分） |
天棚 |
有少量蜘蛛网。 |
*.* |
| 楼梯 （**分） |
天棚 |
蜘蛛网较多，很明显。 |
* |
| 纸篓、茶叶桶（篮）等 （*分） |
纸篓 |
无垃圾，篓壁、篓底干净。 |
*.* |
| 纸篓、茶叶桶（篮）等 （*分） |
纸篓 |
篓内有*半以上垃圾，但篓壁及篓底干净。 |
* |
| 纸篓、茶叶桶（篮）等 （*分） |
纸篓 |
篓内无垃圾，但篓壁及篓底不干净，污迹明显。 |
*.* |
| 纸篓、茶叶桶（篮）等 （*分） |
纸篓 |
篓内垃圾较满，篓壁及篓底不干净，有污迹。 |
* |
| 纸篓、茶叶桶（篮）等 （*分） |
茶叶桶（篮） |
茶叶篮干净，桶内外干净。 |
*.* |
| 纸篓、茶叶桶（篮）等 （*分） |
茶叶桶（篮） |
茶叶篮中茶叶不多，但桶内水较满。 |
*.* |
| 纸篓、茶叶桶（篮）等 （*分） |
茶叶桶（篮） |
茶叶篮较脏，茶叶较多。 |
* |
| 纸篓、茶叶桶（篮）等 （*分） |
垃圾桶 |
垃圾桶较干净，桶内垃圾不多。 |
* |
| 纸篓、茶叶桶（篮）等 （*分） |
垃圾桶 |
垃圾桶有明显污迹，桶内垃圾不多。 |
*.* |
| 纸篓、茶叶桶（篮）等 （*分） |
垃圾桶 |
桶中垃圾已满未及时倾倒。 |
* |
| 教室 （**分） |
地面 |
干净无杂物和各种污迹。 |
*.* |
| 教室 （**分） |
地面 |
地面已清扫但有少许杂物或痰迹或口香糖。 |
* |
| 教室 （**分） |
地面 |
地面已清扫但有较多痰迹或口香糖。 |
* |
| 教室 （**分） |
墙面、踢脚线 |
干净无污迹。 |
* |
| 教室 （**分） |
墙面、踢脚线 |
虽清洁过但有污迹或脚印。 |
*.* |
| 教室 （**分） |
墙面、踢脚线 |
未清洁，有较多灰尘、污迹或脚印。 |
* |
| 教室 （**分） |
桌面、 抽屉 |
桌面及抽屉干净无杂物。 |
* |
| 教室 （**分） |
桌面、 抽屉 |
桌面及抽屉有*些杂物或无杂物但灰迹明显。 |
* |
| 教室 （**分） |
桌面、 抽屉 |
桌面及抽屉很多杂物，未做简单处理。 |
* |
| 教室 （**分） |
多媒体柜 |
柜面及电脑桌面干净无灰。 |
* |
| 教室 （**分） |
多媒体柜 |
柜面及电脑桌面*部分干净。 |
*.* |
| 教室 （**分） |
多媒体柜 |
柜面或电脑桌面有明显灰迹。 |
* |
| 教室 （**分） |
黑板槽、面 |
干净，槽内无厚粉笔灰。 |
* |
| 教室 （**分） |
黑板槽、面 |
槽内有较厚粉笔灰。 |
* |
| 教室 （**分） |
讲台 |
台面、台里干净无较厚粉笔灰。 |
*.* |
| 教室 （**分） |
讲台 |
台面有少许粉笔灰，台内干净。 |
*.* |
| 教室 （**分） |
讲台 |
台面有较厚粉笔灰。 |
* |
| 教室 （**分） |
调速器 |
每个调速器干净无灰。 |
* |
| 教室 （**分） |
调速器 |
大部分干净，但有遗漏。 |
*.* |
| 教室 （**分） |
调速器 |
大部分有灰。 |
* |
| 教室 （**分） |
开关板、盒 |
每个开关板、开关盒干净无灰。 |
* |
| 教室 （**分） |
开关板、盒 |
大部分干净，但有遗漏。 |
*.* |
| 教室 （**分） |
开关板、盒 |
大部分有灰。 |
* |
| 教室 （**分） |
天棚 |
干净、无蜘蛛网。 |
*.* |
| 教室 （**分） |
天棚 |
有少量蜘蛛网。 |
* |
| 教室 （**分） |
天棚 |
在显眼处有明显蜘蛛网。 |
* |
| 教室 （**分） |
教室门、门亮、小窗 |
门面、门亮干净无灰,无字迹、蜘蛛网。 |
* |
| 教室 （**分） |
教室门、门亮、小窗 |
门面、小窗干净无灰,但有字迹或蜘蛛网或门亮框有灰。 |
*.* |
| 教室 （**分） |
教室门、门亮、小窗 |
门面及门亮未清洁。 |
* |
| 教室 （**分） |
外窗 |
窗玻璃明亮、光洁，无灰，窗槽干净无积灰。 |
* |
| 教室 （**分） |
外窗 |
窗玻璃较干净，窗槽有灰。 |
*.* |
| 教室 （**分） |
外窗 |
窗玻璃有明显灰迹或污水迹。 |
* |
| 自习室、场馆 （**分） |
地面 |
干净无杂物和各种污迹。 |
*.* |
| 自习室、场馆 （**分） |
地面 |
地面干净但有痰迹或口香糖。 |
* |
| 自习室、场馆 （**分） |
地面 |
未清扫。 |
* |
| 自习室、场馆 （**分） |
墙面、踢脚线 |
干净无污迹。 |
* |
| 自习室、场馆 （**分） |
墙面、踢脚线 |
虽清洁过但有污迹或脚印。 |
*.* |
| 自习室、场馆 （**分） |
墙面、踢脚线 |
未清洁，有较多灰尘、污迹或脚印。 |
* |
| 自习室、场馆 （**分） |
把杆 |
杷杆的横杆、竖杆、斜杆均干净无灰。 |
* |
| 自习室、场馆 （**分） |
把杆 |
部分有灰。 |
*.* |
| 自习室、场馆 （**分） |
把杆 |
未清洁，有灰。 |
* |
| 自习室、场馆 （**分） |
桌面 |
干净无灰尘。 |
* |
| 自习室、场馆 （**分） |
桌面 |
已按规定清洁，有*些灰尘。 |
* |
| 自习室、场馆 （**分） |
桌面 |
未按规定及时清洁。 |
* |
| 自习室、场馆 （**分） |
纸篓 |
均干净。 |
* |
| 自习室、场馆 （**分） |
纸篓 |
纸篓较满，没有及时个别处理。 |
* |
| 自习室、场馆 （**分） |
纸篓 |
没有及时倾倒、清洗，大部分较脏。 |
* |
| 自习室、场馆 （**分） |
线槽、镜面 |
线槽无灰，镜面光洁无手印等污迹。 |
* |
| 自习室、场馆 （**分） |
线槽、镜面 |
镜面有较多手印或有明显灰、污迹等,但线槽干净无灰。 |
*.* |
| 自习室、场馆 （**分） |
线槽、镜面 |
线槽及镜面有明显灰迹或污迹等。 |
* |
| 自习室、场馆 （**分） |
开关板、盒 |
每个开关板、开关盒干净无灰。 |
*.* |
| 自习室、场馆 （**分） |
开关板、盒 |
大部分干净，但有遗漏。 |
*.* |
| 自习室、场馆 （**分） |
开关板、盒 |
大部分有灰。 |
* |
| 自习室、场馆 （**分） |
调速器 |
每个调速器干净无灰。 |
*.* |
| 自习室、场馆 （**分） |
调速器 |
大部分干净，但有遗漏。 |
*.* |
| 自习室、场馆 （**分） |
调速器 |
大部分有灰。 |
* |
| 自习室、场馆 （**分） |
天棚 |
干净、无蜘蛛网。 |
*.* |
| 自习室、场馆 （**分） |
天棚 |
有少量蜘蛛网。 |
* |
| 自习室、场馆 （**分） |
天棚 |
在显眼处有明显蜘蛛网。 |
* |
| 自习室、场馆 （**分） |
外窗 |
窗玻璃明亮、光洁，无灰，窗槽干净无积灰。 |
* |
| 自习室、场馆 （**分） |
外窗 |
窗玻璃较干净，窗槽有灰。 |
*.* |
| 自习室、场馆 （**分） |
外窗 |
窗玻璃有明显灰迹或污水迹。 |
* |
| 自习室、场馆 （**分） |
门、门亮、小窗 |
门面、门亮干净无灰,无字迹、蜘蛛网。 |
* |
| 自习室、场馆 （**分） |
门、门亮、小窗 |
门面、小窗干净无灰,但有字迹或蜘蛛网或门亮框有灰。 |
*.* |
| 自习室、场馆 （**分） |
门、门亮、小窗 |
门面及门亮未清洁。 |
* |
| 大台阶（*分） |
台阶平立面 |
干净，无杂物。 |
* |
| 大台阶（*分） |
台阶平立面 |
已清扫，但有杂物或污迹未及时处理。 |
*.* |
| 大台阶（*分） |
台阶平立面 |
未清扫。 |
* |
| 其他项目（*分） |
如长廊、车库、外通道等 |
能按要求定期清洁。 |
* |
| 其他项目（*分） |
如长廊、车库、外通道等 |
未按要求定期清洁。 |
* |
| 厅 （**分） |
地面、踢脚线 |
光洁、无积水和污迹。 |
* |
| 厅 （**分） |
地面、踢脚线 |
已拖，但不光洁，有拖布水印。 |
* |
| 厅 （**分） |
地面、踢脚线 |
已拖地面，但有多处杂物没有及时清扫。 |
* |
| 厅 （**分） |
地面、踢脚线 |
地面光洁，但踢脚线有水迹。 |
* |
| 厅 （**分） |
地面、踢脚线 |
地面未拖，踢脚线有污迹。 |
* |
| 厅 （**分） |
玻璃门、窗、墙 |
玻璃门、窗、墙各处光洁明亮，无水印。 |
* |
| 厅 （**分） |
玻璃门、窗、墙 |
门、窗或墙表面有少许灰迹或水印。 |
* |
| 厅 （**分） |
玻璃门、窗、墙 |
门、窗或墙表面有大面积灰迹或水印。 |
* |
| 厅 （**分） |
墙面 |
墙面干净无灰,无蜘蛛网，无广告纸、字迹等污迹。 |
*.* |
| 厅 （**分） |
墙面 |
墙面有广告纸或有污迹。 |
*.* |
| 厅 （**分） |
墙面 |
墙面有灰有蜘蛛网。 |
* |
| 厅 （**分） |
开关板 |
均干净、无灰。 |
* |
| 厅 （**分） |
开关板 |
大部分干净，但有遗漏。 |
*.* |
| 厅 （**分） |
开关板 |
重点部位多数未清洁。 |
* |
| 厅 （**分） |
天棚 |
干净、无蜘蛛网。 |
*.* |
| 厅 （**分） |
天棚 |
有少量蜘蛛网。 |
* |
| 厅 （**分） |
天棚 |
在显眼处有明显蜘蛛网。 |
* |
| 厅 （**分） |
柱、牌、宣传栏等 |
均干净无灰。 |
* |
| 厅 （**分） |
柱、牌、宣传栏等 |
部分清洁，但部分有灰等。 |
* |
| 厅 （**分） |
柱、牌、宣传栏等 |
未清洁，有灰、有广告纸。 |
* |
| 过道 （**分） |
地面 |
光洁、干净，没有杂物。 |
* |
| 过道 （**分） |
地面 |
地面拖过但有杂物或有痰迹或口香糖。 |
*.* |
| 过道 （**分） |
地面 |
地面拖过但不清爽光洁，有较多痰迹和口香糖。 |
* |
| 过道 （**分） |
地面 |
地面较干净但有较多杂物。 |
* |
| 过道 （**分） |
地面 |
未拖地面。 |
* |
| 过道 （**分） |
墙面、踢脚线 |
干净无污迹。 |
* |
| 过道 （**分） |
墙面、踢脚线 |
虽清洁过但有污迹或脚印。 |
*.* |
| 过道 （**分） |
墙面、踢脚线 |
未清洁，有较多灰尘、污迹或脚印。 |
* |
| 过道 （**分） |
栏杆、扶手 |
干净没有灰尘和蜘蛛网，梯侧面没有污迹。 |
* |
| 过道 （**分） |
栏杆、扶手 |
有灰或有蜘蛛网或梯侧面有污迹。 |
* |
| 过道 （**分） |
栏杆、扶手 |
灰尘较厚或蜘蛛网较多。 |
* |
| 过道 （**分） |
回廊玻璃、玻璃窗 |
玻璃面光洁、窗台及窗槽干净无灰尘。 |
* |
| 过道 （**分） |
回廊玻璃、玻璃窗 |
玻璃面有少量灰或手印、污迹，但窗台及窗槽干净无灰尘。 |
*.* |
| 过道 （**分） |
回廊玻璃、玻璃窗 |
玻璃面明显有明显手印、污迹。 |
* |
| 过道 （**分） |
回廊玻璃、玻璃窗 |
玻璃面及窗台、窗槽等较脏。 |
* |
| 过道 （**分） |
宣传牌 |
宣传牌顶、平面干净无灰。 |
* |
| 过道 （**分） |
宣传牌 |
牌面明显有灰，不干净。 |
* |
| 过道 （**分） |
开关板、安全出口牌 |
均干净、无灰。 |
* |
| 过道 （**分） |
开关板、安全出口牌 |
大部分干净，但有遗漏。 |
* |
| 过道 （**分） |
开关板、安全出口牌 |
重点部位多数未清洁。 |
* |
| |
天棚 |
干净、无蜘蛛网。 |
* |
| |
天棚 |
有少量蜘蛛网。 |
* |
| |
天棚 |
在显眼处有明显蜘蛛网。 |
* |
| *楼外围（*分） |
外窗 |
窗玻璃及栏杆干净无灰。 |
* |
| *楼外围（*分） |
外窗 |
窗玻璃或栏杆虽清洁但未清洁干净。 |
* |
| *楼外围（*分） |
明沟、散水 |
散水及明沟内干净无杂物，垃圾等。 |
*.* |
| *楼外围（*分） |
明沟、散水 |
散水或明沟内有少许杂物等。 |
*.* |
| *楼外围（*分） |
明沟、散水 |
散水或明沟未清洁或有较多杂物等。 |
* |
| *楼外围（*分） |
外过道、地面 |
过道或地面干净无杂物，无痰迹等。 |
*.* |
| *楼外围（*分） |
外过道、地面 |
过道或地面干净有杂物较明显。 |
*.* |
| *楼外围（*分） |
外过道、地面 |
过道或地面干净有较多痰迹。 |
* |
| *楼外围（*分） |
天棚 |
天棚无蜘蛛网。 |
*.* |
| *楼外围（*分） |
天棚 |
天棚有少量蜘蛛网。 |
*.* |
| *楼外围（*分） |
天棚 |
天棚有明显较多的蜘蛛网。 |
* |
| *楼外围（*分） |
外墙面 |
外墙面无广告纸，无脚印等污迹。 |
*.* |
| *楼外围（*分） |
外墙面 |
外墙面无广告纸,但有脚印等污迹。 |
*.* |
| *楼外围（*分） |
外墙面 |
外墙面有广告纸或明显脚印等污迹。 |
* |
| 消防设施（*分） |
灭火器箱面 |
每个箱盖面干净无灰。 |
* |
| 消防设施（*分） |
灭火器箱面 |
箱盖面有灰，每个。 |
-*.* |
| 消防设施（*分） |
灭火器箱内 |
箱内干净整洁。 |
*.* |
| 消防设施（*分） |
灭火器箱内 |
箱内有杂物或内框有灰，每个。 |
-*.* |
| 消防设施（*分） |
消火栓外面板 |
栓外面板、栓顶部干净无灰。 |
* |
| 消防设施（*分） |
消火栓外面板 |
栓外面板有字迹或其他污迹，每个。 |
-*.* |
| 消防设施（*分） |
消火栓内 |
内部无杂物，无灰。 |
*.* |
| 消防设施（*分） |
消火栓内 |
内部有杂物或有灰，每个。 |
-*.* |
| 屋面排水（*分） |
排水孔 |
雨天无堵漏现象，能定期清理。 |
* |
| 屋面排水（*分） |
排水孔 |
排水孔有堵塞现象。 |
* |
说明：因各楼栋情况有所不同，有教室的按“教室”*项评分；有自习室（主要指图书馆）、场馆（主要指体育场馆）按“自习室、场馆”*项评分。
*.*.*、室外环境卫生保洁项目月考核评分标准
| 序号 |
项目 |
得分 |
扣分 |
| * |
主干道干净 |
** |
主干道的行车道、人行道、主干道绿地有明显白色垃圾*—*处，每个扣*分；在清扫时，有白色垃圾没有先处理的，视多少*次扣*—*分。 |
| * |
路面、亭台清扫及时 |
** |
路面、地面及亭台清扫不到位，有大面积的泥砂或积水（特殊情况除外），每处扣*分；小面积的，每处扣*.*分。 |
| * |
垃圾桶清理及时 |
* |
垃圾桶清理不及时，桶内垃圾有*半以上或有腐烂物未清除，或者桶下地面有垃圾未清除，*个桶扣*.*分。 |
| * |
垃圾桶面、电线杆等处干净 |
* |
垃圾桶面有明显积尘或流质污迹，每处扣*.*分；电线杆上有广告纸，每个扣*.*分。 |
| * |
杂草清理及时 |
* |
路面或路岩石缝隙有明显杂草（特殊情况除外），*处扣*.*分。 |
| * |
减速带、收水井干净 |
* |
收水井口有污泥等杂物、清扫收堆的垃圾没有及时清走、减速带*侧有较多泥沙，每处扣*.*分。 |
| * |
不乱扫垃圾 |
* |
将清扫的树叶或杂物扫进排水槽或收水井的，*次扣*分。 |
| * |
湖面干净 |
* |
每个湖面树叶较多或有杂物，每处扣*.*分。 |
| * |
喂养鱼 |
* |
未及时喂养鱼导致死鱼现象的，扣*分。 |
| ** |
垃圾清运 |
垃圾收集、倾倒 |
* |
垃圾入池，随意点火、焚烧垃圾的，*次扣*分。 |
| ** |
垃圾清运 |
生活垃圾外运及时 |
** |
每天及时清运出校，否则，每次扣*分，同时，垃圾池周围应清理干净，未清理干净的每个垃圾池扣*分。 |
| ** |
垃圾清运 |
装修垃圾及时清理、外运 |
* |
外运不及时，每次扣*分。 |
| ** |
虫鼠害消杀 |
白蚁灭治及时 |
* |
灭治不及时的每次扣*分。 |
| ** |
虫鼠害消杀 |
每月定期喷药消杀虫鼠蚊蝇 |
* |
没有按时消杀的每次扣*分。 |
*.*.*、赣南师范大学物业****管理考核办法
为加强学校黄金校区教学区、过渡住宅区室内外保洁等物业****项目的监督、管理，促进****公司切实履行物业服务协议，保障和提高服务质量，为师生教学、科研提供优美整洁、安全方便的工作、生活环境，特制定本办法。
*、考核目的
提高物业服务质量，为全校师生提供环境舒适、服务到位、管理有序的物业****氛围。
*、考核内容及考核评分办法
后勤管理处负责对乙方提供的****服务情况进行不定期检查考核。检查考核结果如实登记并经甲乙双方签字确认，作为月度扣分核算依据。
*.室内保洁：按照《楼宇保洁项目级别及质量要求》、《楼宇保洁月考核评分标准》每月不定期对室内保洁工作进行检查、评分，并将所检查楼栋的各评分进行综合，得出该项目月考核得分。
*.室外保洁：按照《室外环境卫生保洁项目级别及质量要求》、《室外环境卫生保洁月考核评分标准》每月不定期对室外环境卫生保洁工作进行检查、评分，并将所检查次数的各评分进行综合，得出该项目月考核得分。
*.评分办法
当月考核扣分**分（含）以下为“优秀；
扣分**—**分（含）为“良好”；
扣分**—**分（含）为“合格”；
扣分**—**分（含）为基本合格；
扣分**分以下为“不合格”。
*.考核应用：
当月综合考核优秀，全额拨付当月合同款；
当月综合考核良好，按**%拨付当月合同款；
当月综合考核合格，按**%拨付当月合同款；
当月综合考核基本合格，按**%拨付当月合同款；
当月综合考核不合格，按**%拨付当月合同款。
如有连续*个月（含）以上综合检查结果为“不合格”或连续*个月（含）以上综合检查结果为“基本合格”，甲方有权立即终止合同并扣除履约保证金。
*.*.*、赣南师范大学黄金校区有害生物防治工作内容
*、服务作业内容
（*）学生宿舍区域（含外围）有害生物防治要求
*、学生公寓内部白蚁防治作业要求
*.*.对学生宿舍区域内所有建筑每半个月进行全面检查喷药处理*次，期间在各苑区老师及管理人员的配合下，对每*间学生宿舍进行检查，每进出*栋学生宿舍都要进行严格登记。宿舍区域蚁害主要源头为阴暗潮湿的地方，其重点放在如卫生间周围、墙角、地面裂缝、公共消防箱、下水道周围等等。人员作业都必须到宿舍管理中心登记详细作业地点、时间，并由各个苑区老师签字认证。
*.*.对有些处理难度较大的位置，采用填埋诱杀箱、诱杀木桩等并配发饵料，引诱大量白蚁蛀食，达到*定数量后再进行喷药消杀。
*、学生公寓区域红火蚁防治作业内容
天气炎热的*月—**月份期间，每周定期派员到各个苑区检查喷药*次，做到发现*处消杀*处，避免发生师生被蜇刺的情况出现，每次作业喷药需提前通知各苑区老师，并在各苑区老师监督下实施喷药处理。**月至次年*月份每周定期检查喷药*次，遇寒暑假期间，照常进场作业处理，确保相关工作的连续性。
*、学生公寓区域*害防治作业要求
作业单位必须对下水道、沙井、室内通风口、室外落水管等通道口、学生宿舍区域内垃圾、污水排放等疫情情况进行检查并并进行相应处理，确保无*害。
*.*.灭鼠防治方法及要求
对外围周边、绿化带、垃圾场、采用毒饵定点投放。室内在走廊过道、楼梯口、杂物堆放处等位置定点投放。每周全面投放不低于*次，每次投药需在宿舍管理中心各个苑区老师监督下进行。
*.*.灭蚊防治方法及要求
根据《爱卫办规范》的要求，灭蚊药物的使用必须要“环保、高效”，处理过程中要根据虫害情况不定期轮番更换作业药物。
对孳生地的处理：对学校外围沙井、下水道、污水管道或不易清理的积水处投放灭蚊缓释药剂，污水管道用热烟雾机处理，如遇雨季视情况而定。每周全面投放不低于*次，每次投药需在宿舍管理中心各个苑区老师监督下进行。
*.*.灭蝇防治方法及要求
防止蝇孳生，及时处理垃圾收集点、果皮箱周边环境，采用菊酯类药物稀释的溶液喷洒每周实施不少于*次。
楼道等公共区域的阴暗角落，采用菊酯类药物稀释的溶液喷洒每周实施不少于*次。
组织人员每次消杀时检查清理校内洗手间、外环境乱丢的垃圾、杂物，消除暴露的散在地上的孳生物。
用菊酯类杀虫乳油作常量喷洒，重点范围在外围绿化带、蝇类活动栖息场所作滞留喷洒。每周实施不少于*次。
*.*.灭蟑螂防治方法及要求
根据蟑螂喜欢栖息在温暖、潮湿环境的特点，灭蟑螂主要处理沙井、下水道、化粪池、等区域。必须使用“环保、高效”的拟除虫菊脂药物、灭蟑胶饵及灭蟑粉剂进行消杀、毒饵处理。
外围沙井、下水道、化粪池，采用烟熏或常量滞留喷洒处理。每周实施不少于*次。
学校宿舍区域及绿化带，树木采用菊酯类杀虫乳油实施滞留喷洒，或施放灭蟑粉剂、灭蟑胶饵。每周实施不少于*次。
污水井、下水道等地方，*般无法深入喷洒药液，将采用热烟雾机由井口喷放烟雾，喷烟时先将入口密封只留进烟口，以防药烟外泻污染环境。
*、学生宿舍区域有害生物定期防治次数考核标准
| 序号 |
项 目 名称 |
次 数 |
| * |
白蚁防治 |
*年不低于**次 |
| * |
红火蚁防治 |
*年不低于**次 |
| * |
*害消杀 |
*年内老鼠、蚊子、苍蝇、蟑螂各不低于**次 |
未按以上次数进行定期防治，少*次扣款**元整。
（*）学生宿舍区域以外防治要求
*、白蚁防治
*.*防治区域：校园内所有园林绿化带及树木，各教学楼、办公楼、场馆、家属区（不含教工住宅室内）等建筑物，其他公共区域。
*.*防治办法：
*、定期防治：*年不少于*次（*般每年的*月、*月、*月、*月、**月）对学校各区域进行全面固定防治性检查及灭杀。
*、蚁患灭杀：根据校园内各场所发现的蚁患报告，**小时之内进行灭治。
*.*防治要求：
*、乙方应根据蚁害发生的规律定期派人对灭治区域进行蚁患的全面、认真排查，及时做好防治工作。
*、在没有白蚁痕迹的地方进行白蚁预防和定期维护；在发现白蚁的地方进行施药。在防治过程中以及防治过后，须有相关搜索、记录设施，凡经施药，须防止白蚁产生抗药，阻止白蚁继续蔓延扩散侵袭。
*、与甲方监管人员保持联系。每次预防和灭治过程均须有书面记录，并有双方人员签字。
*、灭蚁施药应采用国家规定、安全高效低毒、残效期长、对人畜安全的灭蚁产品，须保证学校人员安全。
*、红火蚁防治
*.*防治区域：
校园内所有园林绿化地及其他室外公共区域。
*.*防治要求：
*、定期防治：根据红火蚁活动特点，在春、夏、秋、冬，即*年不少于*次对红火蚁进行诱杀、灌巢杀灭。
*、乙方应根据蚁害出现情况派人对灭治区域进行蚁患的全面、认真排查，提前做好防治工作。
*、每次灭治过程均须有书面记录，并将灭治情况书面报告甲方。
*、灭蚁施药应采用国家规定、安全高效低毒、残效期长、对人畜安全的灭蚁产品，须保证学校人员安全。
*、*害防治
*.*防治区域：
*、各教学楼、办公楼、场馆、家属区、食堂等建筑物外明沟、阴沟；
*、各教学楼、办公楼、场馆、家属楼等楼内*楼卫生间、楼梯下以及食堂各楼层相关位置；
*、校园内所有路面窨井、绿地。
*、校园内垃圾池，包括东、西、北等*个垃圾池。
*、其他公共卫生间等公共区域。
*、其他流行性疾病需要增加的消杀防治。
*.*防治办法：
*、*年不少于*次（春夏、秋冬季节更替期间）对防治区域进行喷药消杀蚊蝇。
*、每月*次对各教学楼、办公楼、场馆、家属楼、食堂、绿地、垃圾池等处投置鼠药。
*.*防治内容
*、乙方应严格按照防治办法和区域进行喷药、防治。
*、与甲方监管人员保持联系。每次喷药和投药过程均须有书面记录，并有双方人员签字。
*、所施药品应采用国家规定、安全高效低毒、残效期长、对人畜安全的产品，施药具体日期须提前通知，保证学校人员安全。
*、服务质量要求
*、有害生物的防治方法、措施必须满足**/*****-****、**/*****-****、**/*****-****、**/*****-****等国家或行业标准，使用的消杀防治药品须具备有效的农药登记证、生产许可证与相关的合法证件。
*、指派至少*名具备有害生物防治专业知识且从事有害生物防治工作不低于*年的人员负责本校园有害生物的防治服务工作。
*、校园有害生物防治需达到所防治有害生物在防治范围内基本灭杀，无明显有害生物出现。
*.服务商除提供常规、定期的有害生物（白蚁、红火蚁及*害）防治工作，对于师生上报的在防治范围内的有害生物疫情须及时响应，工作时间接到电话通知**小时内到达现场并进行有效的灭杀工作。
*.*.*、赣南师范大学校园生活垃圾清运工作内容
*.*.*.*、供应商须按要求，保证每日*名（司机*名、专职保洁员*名）人员负责我校生活垃圾清运工作。至少配备*辆大型垃圾清运车，常驻学校清运垃圾。配备*辆小型*轮或*轮垃圾收集车，每日上午和下午共*次收集家属区各垃圾桶中的垃圾，并负责每日擦拭家属区和垃圾桶和垃圾亭。
*.*.*.*、保质保量完成校方生活垃圾清运工作，应做到垃圾日产日清。清运的垃圾必须按照本市政府环保部门的要求和标准运送到指定的垃圾处理场，不得未经处理随意倾倒。因倾倒行为导致校方被有关单位处罚、追偿的，则罚款和赔偿金由供应商承担。
*.*.*.*、供应商每次清运后不得有“满箱和漏箱”现象，清运完毕后需将垃圾箱归位至指定位置。若供应商没有按时清运生活垃圾的，校方通知供应商后，供应商应及时派人到现场检查、督促清运到位。
*.*.*.*、供应商在清运过程中应采取有效安全措施防止车上垃圾在校园内抛、冒、滴、漏，如发生“落渣、漏渣”等现象时，须及时将现场清理干净。
*.*.*.*、供应商在清运过程中有损坏其他公用设施的，供应商负责照价赔偿。
*.*.*.*、供应商应指派专人检查、督促现场的生活垃圾清运情况，及时收集校方的反馈意见。
*.*.*.*、供应商在垃圾清运工作时应做到安全、有序，自觉遵守校方各项安全管理规章制度，低速行驶，降低噪音，确保安全行车。供应商人员在垃圾清运工作时，发生伤亡等安全事故，应由供应商承担全部责任，校方不承担任何责任。
*.*.*、赣南师范大学装修垃圾及大件杂物清运工作内容
*.*.*.*、供应商在清运装修垃圾及大件杂物时必须按照****市城市管理要求进行处置清运，符合环保要求，如违法倾倒（处置）垃圾产生的*切后果均由供应商承担。
*.*.*.*、供应商必须遵守学校规章制度，文明规范作业，校园内车辆低速行驶。
*.*.*.*、供应商垃圾运输车辆应符合****市城市管理有关要求，车辆外观整洁、美观，车身干净无污染。
*.*.*.*、供应商有义务配合学校完成环境卫生集中整治临时清运任务。
*.*.*.*、供应商在校园作业时，清理各收集点垃圾后须保持地面干净，没有漏洒垃圾，垃圾收集、运输中没有抛洒现象，不可向绿地、树下、路边倾倒垃圾。
*.*.*.*、供应商对于学校管理人员通知需清理装修垃圾及大件杂物的要求须及时响应，接到学校电话通知后，及时安排车辆和人员于**小时内到达现场进行清理清运工作。
*.*.*.*、供应商在项目实施及服务作业时发生的安全责任事故，由供应商承担*切法律责任和经济赔偿。
注：以上所有要求均必须完全响应，否则视为无效投标。
（*）商务条件
| 序号 |
需求名称 |
需求说明 |
| * |
服务地点 |
赣南师范大学黄金校区 |
| * |
付款方式 |
本项目不预付款，合同款由省级财政转账支付。物业****费每月支付*次。在双方的服务协议期间，乙方应在次月的**日前提供上个月的服务费发票给采购人，采购人在收到发票后*个工作日内根据考核结果向供应商支付上个月的服务费,以此类推。 |
| * |
服务期限 |
*年（**个月） |
| * |
履约保证金 |
合同金额的**%，在合同期满且无违约行为，**个工作日内无息退还。 |
| * |
服务考核 |
采购人每月由后勤管理处负责对供应商提供的本合同约定的物业****情况进行考核评分。检查考核结果如实登记并经双方签字确认，作为月度扣分核算依据。根据考核评分结果按《赣南师范大学物业****管理考核办法》（详见拟签订的合同文本附件*）支付每月物业****费。 |
注：以上所有要求均必须完全响应，否则视为无效投标。
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