阳山公寓提升改造项目一期工程总承包（EPC）

阳山公寓提升改造项目*期工程总承包（***）标段施工招标

资格预审公告(代招标公告)

*.招标条件

本招标项目阳山公寓提升改造项目*期已由****浒墅关经济技术开发区管理委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以苏浒新项备〔****〕***号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为****浒墅关经开区浒创资产经营有限公司，建设资金来自****(资金来源)，项目出资比例为政府投资：*.**%，私有资金：*.**%，外国政府及组织投资：*.**%，境外私人投资：*.**%，其他国有：***.**%，招标人为****浒墅关经开区浒创资产经营有限公司，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现进行****，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

特别提醒：本招标项目采用电子化招标，并使用****市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）开展招标投标活动，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用****市公共资源交易平台提供的“招投标文件制作软件”制作生成的指定电子格式文件。

*.项目概况与招标范围

本次招标项目的建设地点：****浒墅关经开区鸿禧路***号阳山公寓

规模：建筑面积约*****平方米，合同估算价约*****元。

标段划分：

*.投标人资格要求

*.* 本次招标要求投标人具备资质，业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

*.* 本次招标接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：*、须由具备（【建筑装饰工程设计专项甲级资质】及【消防设施工程设计专项乙级（含）以上资质】）或者具备【建筑行业（建筑工程）乙级（含）以上资质】或者具备【工程设计综合甲级资质】的单位，并且同时具备（【建筑装修装饰工程专业承包*级资质】及【消防设施工程专业承包*级（含）以上资质】）的单位组成联合体,并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利。联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任，本项目的联合体牵头方须为具备建筑装修装饰工程专业承包*级资质的施工单位，拟派的工程总承包项目经理必须为牵头方出具并注册在牵头方单位，否则资格审查不予通过。 *、联合体各方应签订联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任，且在规定端口上传联合体协议书原件的扫描件，未上传或上传内容不符合招标文件要求的，资格审查不予通过；参加联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加*个或*个以上的联合体投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。 *、联合体成员方须在规定端口上传营业执照及资质证书原件扫描件，未上传或上传内容不符合招标文件要求的，资格审查不予通过。

*.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的*个标段提出资格预审申请，但最多允许中标*个标段。

*.资格预审方法

邀请所有资格预审合格的申请人参加投标

*.资格预审文件的获取

凡有意申请资格预审者，请于****年**月**日**:**至****年**月**日**:**:**止，可以在****市公共资源交易平台中下载资格预审文件。

*.资格预审申请文件的递交、撤回与修改

*.* 递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为****年**月**日 **时**分前可以在****市公共资源交易平台中递交资审申请文件；

*.* 超过递交截止时间后上传成功的资格预审申请文件，招件人不予受理；

*.* 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前撤回资格预审申请文件的，应当通过交易平台向招标人提交撤回资格预审申请文件的申请。

*.* 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前对已经成功递交的资格预审申请文件进行修改、补充的，投标申请人应当先撤销，并重新上传交易平台。资格预审申请文件以在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前最后上传成功的资格预审申请文件为准。

*.其他明确事项

*.*招标范围和内容：*、（*）硬装及软装。对阳山公寓进行硬装及软装；（*）公共区域装饰，考虑公共区域、走道等区域的装修；（*）工程设计。包括整套改造方案深化设计，户型设计和公区设计，初步设计优化、施工图设计及施工配合等（包含装饰、安装、暖通、给排水、消防等专业的施工图纸）。 *、项目红线范围内的施工总承包，完成****内容的全部施工（发包人另行发包的工作内容除外），对工程的技术、质量、安全、进度、投资等全面负责，移交达到竣工验收标准的工程；并履行保修责任。确保项目竣工验收合格，项目的竣工决（结）算、审计、项目移交、竣工资料城建归档、工程备案。对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。 *.* 申请人应具备（【建筑装饰工程设计专项甲级资质】及【消防设施工程设计专项乙级（含）以上资质】）或者具备【建筑行业（建筑工程）乙级（含）以上资质】或者具备【工程设计综合甲级资质】的单位，并且同时具备（【建筑装修装饰工程专业承包*级资质】及【消防设施工程专业承包*级（含）以上资质】），并在人员、设备、资金等 方面具备相应的工程总承包能力。 *.* 投标人拟派总承包项目经理应当具有：（[建筑工程*级注册建造师同时具备有效的安全生产考核合格证书(*证)]）或[国家*级注册建筑师]或[高级工程师及以上职称]。设计负责人：具有国家*级注册建筑师或高级工程师及以上职称；施工项目负责人：建筑工程*级注册建造师同时具备有效的安全生产考核合格证书(*证)且无在建工程。注：（*）拟派的工程总承包项目经理可以兼任施工项目负责人。（*）总承包项目经理不得同时在*个或者*个以上单位受聘或者执业。（*）总承包项目经理不得同时在*个或者*个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。（*）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 * 年的。 *.* 投标人不得存在下列情形之*：（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（*）工程总承包招标的投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者不前述单位有利害关系的关联单位。（*）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（*）单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位；（*）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内 （*）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；（*）投标人近 * 年内有行贿犯罪行为且被记彔，或者法定代表人有行贿犯罪记彔且自记彔之日起未超过 * 年的。 *.*工程项目负责人（工程总承包项目经理）承担过以下类似工程业绩之*： *）工程总承包业绩：自****年**月**日以来承担过单项合同金额*****元及以上的装饰工程总承包（***）业绩。且担任工程总承包项目经理。（须提供中标通知书或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、工程总承包合同、竣工验收证明，*者缺*不可；时间以竣工验收时间为准，金额以合同金额为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则不予认可。） *）工程施工业绩：自****年**月**日以来承担过单项合同金额*****元及以上的装饰工程。且担任施工项目经理。（须提供中标通知书或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、施工合同、竣工验收证明，*者缺*不可；时间以竣工验收时间为准，金额以合同金额为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供） *）设计业绩：自****年**月**日以来承担过单项合同建筑面积*****平方米及以上的装饰工程设计（含方案及施工图设计），且担任设计负责人。（须提供中标通知书或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、设计合同；时间以设计合同签订时间为准、金额以设计合同为准，若提供的上述业绩证明材料不能体现金额的，应提供其他证明材料；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。 *.*其他要求：（*）申请人或联合体投标的施工方须具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。（*）****市外的投标申请人或联合体投标的施工方需提供有效期内的《****市建筑业企业年度信用手册》或《外地进苏建筑企业信息登记通知书》，《****市建筑业企业年度信用手册》或《外地进苏建筑企业信息登记通知书》必须在规定的端口上传扫描件 未按规定上传的，资格审查不予通过。（注：联合体投标的，施工方需提供）（*）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活劢中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（****）** 号）。（*）根据省、市清欠办被限制市场准入和通报批评的企业及人员名单的通知，在全省限制市场准入 的单位和人员未经解禁不得参加本项目投标，建筑施工企业不得不限制准入的劳务企业开展劳务合作。（*）投标单位须在规定端口上传工程总承包项目经理及施工项目经理无在建工程承诺书。（*）本项目执行市住房城乡建设局关于公布 ****年最新季度****市建筑业企业投标行为及标后履约失信考评结果的通知。（*）本项目评标办法：采用评定分离法。（*）本项目代建方：深圳市泊言咨询管理有限公司。（*）本项目执行省招标办《关于在我省国有资金投资****项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》的相关要求。

*.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在****://***.*.**.***:****/上发布，招标预计划公告地址：****://***.*.**.***:****/**********.****?******=********-****-****-****-************

*.联系方式