2023年高青县机关综合办公楼安保物业服务采购项目合同公示-比地招标网

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中标项目数

中标率

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公告内容：

****年****县机关综合办公楼安保****服务采购项目合同公示

详细信息

****县机关事务服务中心****年****县机关综合办公楼安保****服务采购项目采购合同公示

*、合同编号：**************************_***

*、合同名称：****年****县机关综合办公楼安保****服务采购项目

*、采购项目编码：*************************

*、采购项目名称：****年****县机关综合办公楼安保****服务采购项目

*、合同主体

采购人：****县机关事务服务中心

地址：****县黄河路**号

联系方式：***********

供应商（乙方）：****

地址：****县田镇街道油区工委生活区院内

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的名称规格型号（或服务要求）主要标的数量主要标的单价合同金额（*元）

其他服务 / * **.* **.*

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：竞争性磋商

*、合同签订日期：****-**-**

*、合同公告日期：****-**-**

*、其他补充事宜：

附件：
****年****县机关综合办公楼安保****服务采购项目合同.***
*轮报价表.***

****省****合同

（服务类）

项目名称:****年****县机关综合办公楼安保****服务

采购项目

合同编号:**************************_***

计划编号:***********************

采购人:****县机关事务服务中心

供应商：****

采购代理机构:****

签订时间：*〇**年*月***日

电子化****电子化****业

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采购人（全称）：****县机关事务服务中心

供应商（全称）：****

按照《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国****法实施

条例》、《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，经甲、乙双方充分协

商，特订立本合同，以资共同遵守,就****年****县机关综合办公楼安保****服

务采购项目服务事宜签订本合同条款，共同达成如下协议：

*、项目概况

①项目名称：****年****县机关综合办公楼安保****服务采购项目

②项目地点：****县机关综合办公楼。

③项目内容：

（*）****服务需求：

*、服务内容：

(*)建筑区划内****公共部位，附属设施设备的管理养护。

(*)建筑区划内公共秩序的维护。

(*)建筑区划内的绿化养护。

(*)建筑区划内环境卫生维护。

(*)建筑区划内机动车及非机动车的行驶、停放及场所管理。

(*)****档案保管和****服务档案的建立及保管。

(*)建筑区划内业主使用人室内装修的监督服务。

(*)****县机关事务服务中心安排的其他服务。

*、服务明细：综合楼公共部位的卫生保洁；垃圾收集、清运；果皮箱的每

日清洁；公共部位玻璃、墙壁的定期卫生保洁；卫生间的保洁；卫生洁具的维护

保养；消防器材的日常维护保养；电梯的保洁、日常维护、保养；公共部位设施

的日常维护保养；*次供水的管理和日常巡检、保养；**小时监控安保；车辆进

出、引导和停放管理、安保；前后广场的卫生保洁和维护管理；绿化的维护管理；

排水、排污的日常维护管理；化粪池排污管道清理；日常消耗和设备运行的台账

登记；来人来访登记管理；各单位内部的照明、电路的免人工费维修；根据****

县机关事务服务中心安排，配合完成关于本项目有关的其他工作。

（*）****管理要求：

*、保安工作内容及职责标准

*.*保安人员年龄要求**周岁以下，需提供保安员证。

电子化****电子化****业

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*.*工作时间：白天保证不少于*人在岗；晚上不少于*人在岗，监控区由值

班人员值班监控。

*.*身体健康，形象好，品德优。岗前培训合格，无违法犯罪纪录，初中以

上文化(退*军人优先)。

*.*统*着装，要求整洁、得体，仪容、仪表端庄大方，讲文明、懂礼貌，

执勤时不高谈阔论、大声喧哗、语言不准粗俗。

*.*负责日常执勤、巡视，负责整个建筑区域：包括停车场、公共区域、办

公区域、设备区域、监控室等区域的秩序安全，维护正常工作秩序。

*.*秩序维护人员应知法，懂法，守法，依法办事，必须严格遵守从业规范，

遵守采购人的相关规定；具备专业素质，熟悉综合楼环境，文明执勤，训练有素，

言语规范，认真负责。

*.*负责区域内车辆的安全行驶和有序的停泊，严禁车辆乱停乱放。负责大

门口交通秩序的维护，确保车辆出入畅通。

*.*执勤时，不准违反值班制度，毁坏机关声誉，不准脱岗睡岗，不准班中

饮酒、抽烟、看书报、玩手机。

*.*不外传、议论、泄露工作中获知的机密。

*.**对外来办事人员必须进行身份查验，登记后方可进入办公区，劝阻无

关人员进入办公区域，杜绝上访人员、社会闲杂人员，推销人员乘机混入。

*.**来访人员点名找单位、部门副职以上领导的，必须与本人联系，征

得同意，并办理登记后再放人。

*.**服务区域内实行全年***天**小时全天候安保服务，坚持夜间巡逻

制度。夜间巡逻必须佩带警棍、强光手电、巡更棒，对重点区域、重点部位

每晚必须保证*小时巡逻*次，并按规定定点打点，夜间值班人员要保持旺

盛的精力，不睡岗。

*.**非机关人员、外人晚间*律不准进入办公区域。

*.**服务区域内的监控系统**小时开通运行，不准间断。发现可疑点或遇

群体上访要定点全程监控录像，并对可疑情况跟踪监视，发现问题及时向相关领导

汇报。

*.**执勤如遇群体上访，应做到：

(*)耐心解释上访制度，引导上访人员到政府信访部门。

(*)如遇上访人员不听劝阻，要密切关注事态发展，调集就近保安集结，严

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阵以待。

(*)事态恶化时，大堂保安要果断关闭大门，并报警。

(*)做到打不还手、骂不还口。

*、保洁工作内容及职责标准

*.*保洁人员年龄要求**周岁以下。

*.*负责整个责任区域日常保洁：包括公共区域、楼道、卫生间、电梯、公共

部位玻璃、墙壁的定期卫生、前后广场的卫生、绿化区域等。

*.*垃圾桶、烟缸及时清理，定期清洗保持洁净。垃圾每日收集不少于*次，

做到日产日清，无垃圾桶、烟缸满溢现象。负责垃圾的收集、清运，做到垃圾日产

日清。根据实际需要进行卫生消杀，有效控制蝇、蚊等害虫滋生。

*.*无乱贴、乱涂、乱画和乱悬挂现象；无擅自占用和堆放杂物现象；大厅、

楼梯、扶栏、公共区域门窗等的玻璃保持明亮洁净。各处地面、台面无灰尘、无

垃圾；墙面和天花板整洁、无尘土和蜘蛛网。保证责任区域、活动空间、道路等

整洁，无堆放杂物现象。

*.*污水排放通畅，定期清理化粪池、排污管道。

*.*保洁服务要适时、及时、准时，不影响正常办公和各种活动的开展，不

使用对建筑物材质、苗木造成损伤的材料和清洁剂。

*.*卫生间定期酸洗，并及时清查厕所内纸篓垃圾。保持每日洗手盆池、大

小便器等卫生洁具的清洁干净，做到无积水、无尿碱、无污物、无异味。厕所卫

生洁具及地面卫生每日打扫*次，并随时保持清洁。

*.*建立消杀工作管理制度，根据当地实际情况定期开展消杀工作，有效控

制鼠、蟑、蝇、蚊等害虫滋生；定期对各类病虫害进行预防控制，适时投放消杀

药物。

*.*每月对化粪池检查*次，定期清理，保证无外溢。

*.**按工作程序对范围内的场所进行日常定期清扫，做到按指定标准全天

候、全方位保洁。

*.**环境卫生保洁实行责任制。有专职的清洁人员和明确的责任范围，实

行标准化清洁保洁。保洁工作做到“*无”、“*净”、“*不准”。即：无

烟头、无纸屑、无瓜果壳皮、无暴露性垃圾；路面净、路沿石净、垃圾容器周围

净、场地、绿地、水面净；不准将垃圾扫入下水口，并保持其畅通；不准向绿化

带内倒垃圾；不准将垃圾倒在垃圾容器外。

电子化****电子化****业

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*.**制定本部门的有关工作制度及各专业操作规程，建立岗位责任制，做

好本部门员工业务能力和职业素质的培训。

*、专业维修技师工作内容及职责标准

*.*服从部门负责人工作安排，遵守纪律，树立良好服务意识。

*.*负责本****区域维修、维护工作，熟悉****管理区域内公用配套设施、

设备的种类、分布，掌握各类线路的分布、走向、位置以及其维修保养的方法。

*.*对****管理区域经常巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，

应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的正常运行。

*.*积极为甲方提供多项便民服务，接到甲方报修，应及时赶到现场，排除

故障，确有困难应立即与负责人联系。

*.*发现重要电气设备故障时，应及时向部门负责人汇报，组织人员抢修，

分析事故原因，做好记录，提出建议。

*.*定期清洁配电房，做到“*净”(设备净、机房净、工作场地净)，确

保设备正常运行。

*.*工作时间按规定着装，佩戴工作牌，严格遵守操作规程、工作标准，坚

决贯彻执行安全第*的原则。

*.*积极参加岗位培训，刻苦钻研技术，不断提高工作水准，做好节能节材

工作。

*.*发挥工作主动性，完成领导交办的其他工作。

*、****管理制度与档案资料管理

*.*建立资料的收集、分类整理、归档管理制度。

*.*在日常管理中要建立交接班、项目故障与维修、保养等登记制度。

*.*档案资料包括：包括日常巡检记录台账、安全管理记录台账、设备运行

记录台账、清洁卫生管理台账、****人事管理及人员培训档案等，以及具体的管

理方案。

④资金来源：****

*、合同文件

下列文件构成本合同的组成部分：

*．磋商文件

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*．响应文件

*．磋商报价表

*．采购项目内容及要求

*.成交通知书

*、合同范围和条件

本合同的范围和条件与上述合同文件中规定内容*致。

*、合同总价

本合同总价为（大写)：******元整/年，（小写）：******.**元/年。

*、服务期限、服务地点：

*、服务期限：*年，采用*+*+*的续签模式。合同*年*签，服务期间乙方若

不能严格执行合同，甲方有权终止合同并取消其服务资格，由此产生的*切后果由乙

方负责，如乙方履行合同较好，合同期满可优先续签，共签订不超过*年的服务合同。

第*年服务期限：****年**月**日至****年**月**日；

*、服务地点：****县机关综合办公楼。

*、付款方式：

*年内共服务**个月，分**次付款，服务期内的次月*号前甲方对乙方

考核合格签字后支付，支付金额为合同价款的*/**。合同到期后，若甲乙双方

解除合同，最后*次付款需在双方交接结束后支付给乙方。

*、监督考核和其他要求：

乙方在提供服务过程中，甲方随时对其服务情况进行监督检查，发现服务不

到位时，甲方有权要求乙方予以改正，乙方拒不改正或甲方在*个季度内连续*

次发现乙方存在同样的服务问题时，甲方将对其服务费予以扣减。乙方完成相关

服务过程，甲方可根据内部考核办法对乙方服务情况进行考核。

*、甲方的权利和义务

*、甲方对乙方实施的服务进行监督检查，如果乙方不按本合同标准执行，

甲方有权提出改进要求并作相应经济处罚。

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*、甲方对本服务区域内的服务事项有知情权。

*、甲方对乙方的工作有建议、监督检查的权利。

*、甲方向乙方提供能够直接投入使用的管理用房，乙方在本合同期限内无偿

使用，不得改变其用途。

*、乙方服务人员行为态度不端正的，甲方经多次提出整改意见，乙方未能整

改，造成办公环境脏乱差，甲方有权进行经济处罚，多次未能达标者，甲方有权提

出辞退建议，但需要相关的证明材料证明乙方服务屡不到位。

*、甲方为乙方提供日常作业用水、电、暖供应。

*、甲方有权要求乙方对不符合标准的或不到位的有权提出考核意见，视情节

扣减服务费用。

*、乙方的权利和义务

*、乙方根据有关法律、法规、规章及本合同的规定，按照****服务标准和

内容提供服务，收取****服务费用，并有权要求甲方自觉遵守服务区域内的相关

规定。

*、乙方所有****人员应当经过专业的培训，保安人员持证上岗。****人员

要仪表端庄，政治可靠，工作责任心强。

*、乙方必须建立健全国家规定的各项规章制度、劳动纪律和操作规程，对

员工进行安全教育。乙方在劳动用工方面不符合国家规定的，自行承担责任和产

生的所有费用。

*、乙方在使用水、电时，有责任注意节省，杜绝浪费；否则甲方有权要求

乙方进行赔偿。乙方必须严格遵守甲方的各项规章制度和操作规程。

*、乙方对员工的疾病和人身安全负责，因乙方管理不善以及其他个人故意或

过失行为，导致出现被盗、火灾等意外事故，给甲方造成直接经济损失的，乙方要

承担赔偿责任，具体赔偿办法按有关规定执行。

*、乙方及时向甲方通报服务区域内有关本项服务的重大事项，接受甲方的监

督。

*、在履行合同期间乙方工作人员未经甲方同意不准进入甲方工作区内。

*、法律、法规、规章规定的乙方应有的其他权利和义务。

*、本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部档案资料，否则应承担给甲方

造成的损失。

*、保密

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最后报价表

项目编号*************************

项目名称****年****县机关综合办公楼安保****服务采购项目

大写金额：*****元整（元）

最后报价（单位）

小写金额：******.**（元）

有关承诺和说明

供应商全称（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签字或盖章）

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