明德小学校舍修缮及焕新改造项目（一期工程）设计-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

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公告内容：

****

采购项目名称：
****
采购项目编码：
*************************
项目业主：
****市****区乐从镇宣传文体旅游办公室（****市****区乐从镇教育办公室）
服务机构：
****
合同名称：
****
合同编号：
*************************
合同总金额：
￥***,***.**元
合同签订时间：
****年**月**日
履约人员：
合同服务期限：
****年**月**日至****年**月**日
服务内容：
****。
合同附件
****合同.*** ****合同.***

****市****区乐从镇宣传文体旅游办公室（****市****区乐从镇教育办公室）
****年**月**日

川

*********

建设工程设计合同

工程名称****校舍修鳝及焕新改造项目

（*期工程）

工程地点：****市****区

设计证书等级：建筑乙级

发包

人：****市****区乐从镇宣传文体旅游办公室

（****市****区乐从镇教育办公室）

设计人：****

签订地点：****市****区

签订日期：****.*.**

川**

*********

发包人：****市****区乐从镇宣传文体旅游办公室

（****市****区乐从镇教育办公室）

设计人：****

发包人委托设计人承担****校舍修维及焕新改造项目（*期工程）

施工图设计，工程地点为乐从镇真，经双方协商*致，签订本合同，共同执

行。

第*条本合同依据

*.*《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》；

*.*国家及地方有关建设工程****管理法规和规章；

*.*建设工程批准文件；

第*条设计依据

*.*发包人给设计人的委托书或设计中标文件

*.*发包人提交的基础资料；

*.*设计人采用的主要技术标准是：国家、部、省、市的现行有效的最新

的相关规定及要求

第*条合同文件的优先次序

构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在岐义或不*

致，则根据如下优先次序来判断：

*.*合同书

*.*中标函（文件）

*.*发包人要求及委托书

*.*投标书

第*条本合同项目的名称、范围、阶段、投资及设计内容（根据行业特

点填写）

项目名称：****校舍修鳝及焕新改造项目（*期工程）

设计范围：*****期范围，包括教学楼外立面设计、礼堂改造设计等。

设计阶段：方案至施工图

第*页

*********

工程投资：***.***元

设计内容：教学楼外立面设计、礼堂改造设计等

第*条发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间

序号资料及文件名称份数提交日期备注

合同签订当日

*用地红线图及*:***地形图（含电子文件）*

或之前

合同签订当日

*设计任务书*

或之前

*测绘资料*深化设计前

*与设计有关的各阶段政府批文与附件*批出后*天内

第*条设计人向发包人交付的设计文件、份数及时间

序号	资料及文件名称	份数	提交日期	备注
*	方案文本	*	按双方沟通的时间	如发包人需要的文件数量超出本合同的协议，则发包人应支付额外的费用。
*	施工图	*	按双方沟通的时间	如发包人需要的文件数量超出本合同的协议，则发包人应支付额外的费用。

第*条设计费用

*.*本工程设计服务费根据国家计委、建设部制定的《工程****收费标

准》（****年修订本）的标准计算计取，暂定投资********.**元（大写*值

*******元整），暂定设计服务费合同额***，***.**元（大写***

*元整），最终设计服务费以该工程招标控制价为计算基数，按附表计算方法计

算。

*.*设计费计算依据及过程：

根据建设部《工程****收费标准》（****年修订本），本项目建安费为

***.***元，结合直线内插法计算，计算得出设计费基价为**.***元。建筑

专业系数为*.*，工程复杂系数为*.*，改扩建附加调整系数为*.*。按照公式：

基本设计收费=工程设计收费基价*专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附

加调整系数，得出设计费为**.**元。暂定合同设计费取整为***元。

*最终结算价以财政局审核为准。

第*页

*********

第*条支付方式

*.*支付方式按如下阶段：

*.*.*合同签署后，设计人提供等额完税发票*个工作日内支付定金，即合

同总额的**%。

*.*.*完成建筑、景观方案，发包人审核通过；并提供等额完税发票后*

个工作日内支付合同总额的**%。（如无正当理由，设计人提交方案后*个月内，

发包人仍未审核通过的，视为方案已审核通过。）

*.*.*完成建筑、景观施工图，发包人审核通过；并提供等额完税发票后*

个工作日内支付合同总额的**%。（如无正当理由，设计人提交设施工图后*个

月内，发包人仍未审核通过的，视为施工图已审核通过。）

*.*.*竣工验收后*个工作日内，按照财政审核后的结算价，支付余下设计

费。如本合同签订之日起*年内仍未完成竣工验收的，则发包人最迟应在本合同

签订之日起*年内支付该部分设计费。

*.*设计人应理解政府部门付款的相关程序，因发包人使用的是财政资金，

发包人在前款规定的付款时间为向政府财政支付部门提出办理财政支付申请手

续的时间，不含政府财政支付部门审核的时间。因政府财政支付审批流程及办理

手续而造成项目支付进度有所推延，而导致发包人逾期付款的，发包人不承担逾

期付款违约责任。

*.*为方便与发包人进行工程设计服务费的收取及结算并及时在韶关市区

域税务部门完税，现委托韶关分公司负责对“****校舍修鳝及焕新改造项目

（*期工程）”相应工程设计服务费款项的收取，并由韶关分公司出具收款发票。

韶关分公司开具发票及收款账号信息：

开户名称：****

开户银行：中国银行韶关工业西路支行

帐号：************

第*条双方责任

*.*发包人责任

*.*.*发包人按本合同第*条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基

础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反

第*页

***

*********

国家有关标准进行设计。

发包人提交上述资料及文件超过规定期限*天以内，设计人按本合同第

*条规定的交付设计文件时间顺延；发包人交付上述资料及文件超过规定期限

**天以上的，由双方重新确定提交设计文件的时间。

*.*.*发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提

交资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时，双方应另行协商解决并签署相

应的补充协议。

*.*.*在合同履行期间，发包人擅自终止或解除合同，设计人未开始设计工

作的，不退还发包人已付的款项：已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进

行的实际工作量，不足*半时，按该阶段设计费的*半支付；超过*半时，按该

阶段设计费的全部支付。

*.*.*发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得设计

人同意，不得严重背离合理设计周期。

*.*.*设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地方标准图由发包人负责

解决，但设计人可在公开网站自行查询搜索的除外。若发包人提供的并非最新最

严格的标准，设计人应及时提醒发包人由发包人决定最终适用的标准

*.*设计人责任

*.*.*设计人应按国家规定和本合同约定的技术规范、标准进行设计，按本

合同第*条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件，并对提交的设计文

件的质量负责，若因设计人原因导致项目发生质量事故的，发包人有权向设计人

追究由此所产生的法律责任和经济损失。

*.*.*设计合理使用年限按最新最严格的要求执行。

*.*.*设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人设

计错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收受损失部

分的设计服务费，并根据损失程度向发包人支付赔偿金，发包人还有权要求设计

人承担合同总金额**%的违约金。违约金不足以弥补发包人损失的，发包人仍

有权向设计人追偿。赔偿金不超过合同总额的**%。

*.*.*由于设计人自身原因，延误了按本合同规定的设计文件交付时间，每

延误*天，应减收该项目应收设计服务费的*分之*，最高违约金不超过合同

第*页

*********

总金额的**%，违约金可在设计服务费中直接扣除，逾期超过**日，发包人

有权解除本合同并要求设计人承担设计服务费**%的违约金。违约金不足以弥补

发包人损失的，发包人仍有权向设计人追偿。赔偿金不超过合同总额的**%。

*.*.*合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应承担合同总金额

**%的违约金。违约金不足以弥补发包人损失的，发包人仍有权向设计人追偿。

由于法律、财务、人力资源等原因导致设计人无法继续履行或实质上己停止履行

本合同的义务，或无正当理由拒不按照合同约定履行合同义务，经发包人催告后

拒不整改或整改不符合合同要求的，则发包人有权单方解除合同，解除合同后的

付款由双方协商解决。同时设计人应将其已完成的设计成果提交发包人，并无条

件配合发包人整理相关材料，完成解除合同后衍生的后续工作。

*.*.*设计人交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审

查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付

设计文件，项目开始施工后，负责向发包人及施工单位进行设计交底、现场施工

服务（包括工程例会、工程项目相关专业部门协调例会等）、处理有关设计问题

和参加相关验收会议。若设计人无故不参加后续服务会议的，发包人有权按****

元/次向设计人索赔违约金。

*.*.*若工程出现变更情况，设计人必须积极配合出具相关变更调整或优化

方案，核定变更的工程量与投资，并需在设计人收到工程出现变更情况通知之日

起*个工作日内提交设计变更成果，超期未提供成果的，按*.*.*条款处理；

如设计人因设计变更向发包人主张增加设计费用的，按业务主管部门意见或要求

处理。

*.*.*未经发包人书面同意，设计人不得将本合同内容部分或全部分包或转

包第*方。如发生以上情况，发包人有权立即终止合同并要求设计人承担合同总

金额**%的违约金。违约金不足以弥补发包人损失的，发包人仍有权向设计人

追偿。

*.*.*设计人须确保所提供的所有资料或成果具备完整知识产权或拥有合

法知识产权，不存在侵犯任何第*方的合法权益。如因违反本条约定而引起法律

纠纷或行政处分，*切责任由设计人承担。由此对发包人造成不良影响或经济损

失的，设计人应先积极消除对发包人的不良影响，并承担全额的经济赔偿。

第*页

*********

*.*.**设计人为发包人提供本合同设计成果的*切知识产权归发包人所

有，设计人移交发包人后，未经发包人书面同意，不得擅自使用。且设计人不得

以发包人名义对外开展任何营业性或商务活动，*经发现，发包人有权立即解除

合同并要求设计人承担合同总金额**%的违约责任并赔偿由此造成的损失。

*.*.**如因设计人违约导致发包人因此主张权利所支出的费用（包括但不

限于诉讼费、财产保全费、财产保全担保费、律师费等）均由设计人承担

第*条保密义务

设计人对于本合同履行中所知悉的发包人的知识产权以及商业秘密和技术

秘密等，负有保密义务，未经发包人书面许可，不得向任意第*方提供或泄露

否则应承担相应违约赔偿责任。

第**条知识产权约定

**.*设计人保证提交的设计成果及其他资料不存在任何侵权纠纷，若因上

述知识产权侵权纠纷造成发包人损失的，设计人承担全部赔偿责任。

**.*设计人提交的设计成果为发包人所有，未经发包人书面同意，设计人

不得将其所提交的设计成果及其他资料用于本合同以外的其他用途。

第**条争议的解决

本建设工程设计合同发生争议，发包人与设计人应及时协商解决。协商不成

的，任何*方当事人可以向****市****区人民法院提起诉讼。

第**条其他事项

**.*发包人要求设计人派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题

时，双方应另行签订技术咨询服务合同。若工程施工过程中出现的质量事故或由

于其他原因需要设计参加处理和提出处理意见，设计人无故不参加或不提出处理

意见的，发包人有权按*****元/次向设计人索赔违约金

**.*发包人根据《乐从镇建设工程服务单位量化管理办法》对设计人进

行管理，若设计人在*个扣分周期（扣分周期以*年计算）内被扣满**分，发

包人有权解除合同，剩余服务费用不予支付。

**.*设计人为本合同项目的服务至工程施、安装结束且竣工验收合格为止。

**.*本工程项目中，设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。

发包人需要设计人配合建筑材料、设备的加工订货时，所需费用由发包人承担。

第*页

*********

**.*发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并

支付费用。

**.*双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与

本合同具有同等法律效力

**.*在争议协商、调解、起诉过程中，双方仍应继续承担合同约定的各自责

任和义务，以保证项目建设的正常进行。

**.*未尽事宜，经双方协商*致，签订补充协议，补充协议与本合同具有

同等效力。

第**条因不可抗力或情势变更事件发生致使合同无法履行时，双方应按

有关法律规定及时协商处理。

第**条合同文本及生效

本合同双方签字盖章即生效，*式*份，发包人*份，设计人*份，

具有同等的法律效力。

公司

（以下无正文）

有限

理

发包人（盖章）：设计人（盖意工程管理有限公司

管

乙方法定代受下分量

甲方法定代表人（签字）

（授权）代表（签字）:（授权）代表（签字）：

地址：地址：

邮政编码：邮政编码：

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：中国建设银行股份有限公司西

开户银行：

安风景御园小区支行

开户账号：开户账号：*******************

日期：****年*月*日

第*页

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