落水镇新型加油（充电）站建设项目
建设工程施工合同
合同当事人信息：
发包人（全称）：****市落水镇人民政府
住所地：****省****市****市落水镇落水村委会明德路**号
统*社会信用代码证号：******************
承包人（全称）：****
住所地：****省昆明市盘龙区王旗营**号金领地大厦****号
统*社会信用代码证号：******************
*
合同词语定义：
*.单价合同是指合同当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、
调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同单价不作调整。
*.总价合同是指合同当事人约定以施工图、已标价工程量清单或预算书及有关条
件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同总价不
作调整。
*.封顶价合同是指合同当事人以单价合同的方式进行工程决算，在决算总价高于
合同签约价时，以合同签约价作为结算价，在审计结算总价低于合同签约价时，以实
际审计结算进行结算。
*.异常恶劣的气候条件是指在施工过程中遇到的，有经验的承包人在签订合同
时不可预见的，对合同履行造成实质性影响的，但尚未构成不可抗力事件的恶劣气候
条件。
*.不利物质条件是指有经验的承包人在施工现场遇到的不可预见的自然物质条
件、非自然的物质障碍和污染物，包括地表以下物质条件和水文条件以及专用合同条
款约定的其他情形，但不包括气候条件。
*.不可抗力是指合同当事人在签订合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免
且不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、癌疫、骚乱、戒严、暴动、
战争和专用合同条款中约定的其他情形。
*.政策影响是指国家法律、法规、地方政府或部门文件、规范或上级部门适用于
其辖区的通知、文件。
*.基准日是指建设项目招投标日前**天，或不招投标项目签约前**天。
*.竣工时间是指包括计划竣工日期和实际竣工日期。计划竣工日期是指合同协议
书约定的竣工日期；实际竣工日期为项目验收通过之日，如涉及不同承包人所承包项
目需*并验收完成时，以单项承包方提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；
工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。
*
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵
循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就落水镇新型加油（充电）站建设项
且工程施工及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
*.工程概况
*.*工程名称：落水镇新型加油（充电）站建设项目
*.*工程地点：****省****市****市落水镇
*.*工程承包范围：
现有房屋、罩棚拆除；按照设计图纸及技术要求新建*层框架结构站房*座、强
电配管预埋及穿线、弱电配管预埋及网络穿线、给排水管布设：防雷接地网布设：购
安变压器、相关电力配套设施完善等施工图纸及投标工程量清单内有关内容。
*.合同工期
*.*计划开工日期：以甲方通知的开工时间为准。
*.*竣工时间：开工通知发出后**日。
*.*工期总日历天数：口**口天。
*．质量标准
工程质量符合依据《建筑工程施工质量验收统*标准》（*******）和相应各专业工
程质量验收规范、《建设工程施工项目管理规范》（*******）、《建筑工程施工质量评
价标准》（**/******）等现行工程建设技术标准。
*.合同签约价与合同结算方式
*.*签约合同价（含税价）为：￥*******.**元（大写**********
***元*角参分）。
*.*合同结算采取（①）
①单价合同方式②总价合同方式③封顶价合同方式④其它方式
*.开工准备
*.*发包人应在开工*个工作日前交付图纸，图纸交付*份。
*.*承包方认为需要进行图纸会审和设计交底的，应在图纸交付时提出。
*.*承包人需要发包方提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的，发包
方及时提供。
*
*.*发包人应在开工通知日前向承包人移交施工现场。
*.*发包人提供施工条件包括（①）
①将施工用水、电力、通讯线路等施工所必需的条件接至施工现场内；
②保证向承包人提供正常施工所需要的进入施工现场的交通条件；
③协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作，
并承担相关费用；
*.*发包方及时提供施工所需的其它基础资料为
*、承包人义务
承包人在履行合同过程中应遵守法律和工程建设标准规范，并履行以下义务：
*.*按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担保修义务；
*.*按法律规定和合同约定采取施工安全和环境保护措施，办理工伤保险，确保
工程及人员、材料、设备和设施的安全；
*.*按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制与施工内容相符，切合实际的
施工组织设计和施工措施计划及应急救援预案，并对所有施工作业和施工方法的完备
性和安全可靠性负责；
*.*在进行合同约定的各项工作时，不得侵害发包人与他人使用公用道路、水源、
市政管网等公共设施的权利，避免对邻近的公共设施产生干扰。承包人占用或使用他
人的施工场地，影响他人作业或生活的，应承担相应责任；
*.*负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作；
*.*采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因
工程施工造成的人身伤害和财产损失；
*.*将发包人按合同约定支付的各项价款专用于合同工程，且应及时支付其雇用
人员工资；
*.*按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档，并按约
定的竣工资料的套数、内容、时间等要求移交发包人：
*.*承包人不得将其承包的全部工程转包给第*人，或将其承包的全部工程肢解
后以分包的名义转包给第*人。承包人不得将工程主体结构及专用合同条款中禁止分
包的专业工程分包给第*人。
*
| 承包人按条款的约定分包所承包的部分工程，并与分包单位签订分包合同。非经发包人同意，承包人不得将承包工程的脚手架工程、大型设备吊装等任何部分分包。*、双方现场代表*.*发包人派驻施工现场的发包人代表的姓名电话联系方*式*.*承包人委派的建造师（项目经理）为徐安团，注册执业资格号云****************，电话联系方式***********。*.*承包方对建造师（项目经理）的授权：授权委托声明：****现授权委托我公司的徐安团为落水镇新型加油（充电）站建设项目的项目经理，处理该工程的所有相关事宜*.*承包人需要更换建造师（项目经理），应提前**天书面通知，并征得发包人书面同意；发包人有权书面通知承包人更换其认为不称职的建造师（项目经理），承包人无正当理由拒绝更换建造师（项目经理）的，发包方有权中止履行本合同。*.*承包人委派本项目的其他管理人员：序号职务姓名身份证号资格证云*项目经理徐安团**********************************高级工程师*技术负责陈天元****************************云建安*安全员董贵兵********************(****）********质量管理员曾仁丽*********************************资料员郭琦*********************************、安全文明施工与环境保护*.*安全生产要求 |
承包人按条款的约定分包所承包的部分工程，并与分包单位签订分包合同。非经发包人同意，承包人不得将承包工程的脚手架工程、大型设备吊装等任何部分分包。*、双方现场代表*.*发包人派驻施工现场的发包人代表的姓名电话联系方*式*.*承包人委派的建造师（项目经理）为徐安团，注册执业资格号云****************，电话联系方式***********。*.*承包方对建造师（项目经理）的授权：授权委托声明：****现授权委托我公司的徐安团为落水镇新型加油（充电）站建设项目的项目经理，处理该工程的所有相关事宜*.*承包人需要更换建造师（项目经理），应提前**天书面通知，并征得发包人书面同意；发包人有权书面通知承包人更换其认为不称职的建造师（项目经理），承包人无正当理由拒绝更换建造师（项目经理）的，发包方有权中止履行本合同。*.*承包人委派本项目的其他管理人员：序号职务姓名身份证号资格证云*项目经理徐安团**********************************高级工程师*技术负责陈天元****************************云建安*安全员董贵兵********************(****）********质量管理员曾仁丽*********************************资料员郭琦*********************************、安全文明施工与环境保护*.*安全生产要求 |
承包人按条款的约定分包所承包的部分工程，并与分包单位签订分包合同。非经发包人同意，承包人不得将承包工程的脚手架工程、大型设备吊装等任何部分分包。*、双方现场代表*.*发包人派驻施工现场的发包人代表的姓名电话联系方*式*.*承包人委派的建造师（项目经理）为徐安团，注册执业资格号云****************，电话联系方式***********。*.*承包方对建造师（项目经理）的授权：授权委托声明：****现授权委托我公司的徐安团为落水镇新型加油（充电）站建设项目的项目经理，处理该工程的所有相关事宜*.*承包人需要更换建造师（项目经理），应提前**天书面通知，并征得发包人书面同意；发包人有权书面通知承包人更换其认为不称职的建造师（项目经理），承包人无正当理由拒绝更换建造师（项目经理）的，发包方有权中止履行本合同。*.*承包人委派本项目的其他管理人员：序号职务姓名身份证号资格证云*项目经理徐安团**********************************高级工程师*技术负责陈天元****************************云建安*安全员董贵兵********************(****）********质量管理员曾仁丽*********************************资料员郭琦*********************************、安全文明施工与环境保护*.*安全生产要求 |
承包人按条款的约定分包所承包的部分工程，并与分包单位签订分包合同。非经发包人同意，承包人不得将承包工程的脚手架工程、大型设备吊装等任何部分分包。*、双方现场代表*.*发包人派驻施工现场的发包人代表的姓名电话联系方*式*.*承包人委派的建造师（项目经理）为徐安团，注册执业资格号云****************，电话联系方式***********。*.*承包方对建造师（项目经理）的授权：授权委托声明：****现授权委托我公司的徐安团为落水镇新型加油（充电）站建设项目的项目经理，处理该工程的所有相关事宜*.*承包人需要更换建造师（项目经理），应提前**天书面通知，并征得发包人书面同意；发包人有权书面通知承包人更换其认为不称职的建造师（项目经理），承包人无正当理由拒绝更换建造师（项目经理）的，发包方有权中止履行本合同。*.*承包人委派本项目的其他管理人员：序号职务姓名身份证号资格证云*项目经理徐安团**********************************高级工程师*技术负责陈天元****************************云建安*安全员董贵兵********************(****）********质量管理员曾仁丽*********************************资料员郭琦*********************************、安全文明施工与环境保护*.*安全生产要求 |
承包人按条款的约定分包所承包的部分工程，并与分包单位签订分包合同。非经发包人同意，承包人不得将承包工程的脚手架工程、大型设备吊装等任何部分分包。*、双方现场代表*.*发包人派驻施工现场的发包人代表的姓名电话联系方*式*.*承包人委派的建造师（项目经理）为徐安团，注册执业资格号云****************，电话联系方式***********。*.*承包方对建造师（项目经理）的授权：授权委托声明：****现授权委托我公司的徐安团为落水镇新型加油（充电）站建设项目的项目经理，处理该工程的所有相关事宜*.*承包人需要更换建造师（项目经理），应提前**天书面通知，并征得发包人书面同意；发包人有权书面通知承包人更换其认为不称职的建造师（项目经理），承包人无正当理由拒绝更换建造师（项目经理）的，发包方有权中止履行本合同。*.*承包人委派本项目的其他管理人员：序号职务姓名身份证号资格证云*项目经理徐安团**********************************高级工程师*技术负责陈天元****************************云建安*安全员董贵兵********************(****）********质量管理员曾仁丽*********************************资料员郭琦*********************************、安全文明施工与环境保护*.*安全生产要求 |
承包人按条款的约定分包所承包的部分工程，并与分包单位签订分包合同。非经发包人同意，承包人不得将承包工程的脚手架工程、大型设备吊装等任何部分分包。*、双方现场代表*.*发包人派驻施工现场的发包人代表的姓名电话联系方*式*.*承包人委派的建造师（项目经理）为徐安团，注册执业资格号云****************，电话联系方式***********。*.*承包方对建造师（项目经理）的授权：授权委托声明：****现授权委托我公司的徐安团为落水镇新型加油（充电）站建设项目的项目经理，处理该工程的所有相关事宜*.*承包人需要更换建造师（项目经理），应提前**天书面通知，并征得发包人书面同意；发包人有权书面通知承包人更换其认为不称职的建造师（项目经理），承包人无正当理由拒绝更换建造师（项目经理）的，发包方有权中止履行本合同。*.*承包人委派本项目的其他管理人员：序号职务姓名身份证号资格证云*项目经理徐安团**********************************高级工程师*技术负责陈天元****************************云建安*安全员董贵兵********************(****）********质量管理员曾仁丽*********************************资料员郭琦*********************************、安全文明施工与环境保护*.*安全生产要求 |
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承包人按条款的约定分包所承包的部分工程，并与分包单位签订分包合同。非经发包人同意，承包人不得将承包工程的脚手架工程、大型设备吊装等任何部分分包。*、双方现场代表*.*发包人派驻施工现场的发包人代表的姓名电话联系方*式*.*承包人委派的建造师（项目经理）为徐安团，注册执业资格号云****************，电话联系方式***********。*.*承包方对建造师（项目经理）的授权：授权委托声明：****现授权委托我公司的徐安团为落水镇新型加油（充电）站建设项目的项目经理，处理该工程的所有相关事宜*.*承包人需要更换建造师（项目经理），应提前**天书面通知，并征得发包人书面同意；发包人有权书面通知承包人更换其认为不称职的建造师（项目经理），承包人无正当理由拒绝更换建造师（项目经理）的，发包方有权中止履行本合同。*.*承包人委派本项目的其他管理人员：序号职务姓名身份证号资格证云*项目经理徐安团**********************************高级工程师*技术负责陈天元****************************云建安*安全员董贵兵********************(****）********质量管理员曾仁丽*********************************资料员郭琦*********************************、安全文明施工与环境保护*.*安全生产要求 |
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承包人按条款的约定分包所承包的部分工程，并与分包单位签订分包合同。非经发包人同意，承包人不得将承包工程的脚手架工程、大型设备吊装等任何部分分包。*、双方现场代表*.*发包人派驻施工现场的发包人代表的姓名电话联系方*式*.*承包人委派的建造师（项目经理）为徐安团，注册执业资格号云****************，电话联系方式***********。*.*承包方对建造师（项目经理）的授权：授权委托声明：****现授权委托我公司的徐安团为落水镇新型加油（充电）站建设项目的项目经理，处理该工程的所有相关事宜*.*承包人需要更换建造师（项目经理），应提前**天书面通知，并征得发包人书面同意；发包人有权书面通知承包人更换其认为不称职的建造师（项目经理），承包人无正当理由拒绝更换建造师（项目经理）的，发包方有权中止履行本合同。*.*承包人委派本项目的其他管理人员：序号职务姓名身份证号资格证云*项目经理徐安团**********************************高级工程师*技术负责陈天元****************************云建安*安全员董贵兵********************(****）********质量管理员曾仁丽*********************************资料员郭琦*********************************、安全文明施工与环境保护*.*安全生产要求 |
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承包人按条款的约定分包所承包的部分工程，并与分包单位签订分包合同。非经发包人同意，承包人不得将承包工程的脚手架工程、大型设备吊装等任何部分分包。*、双方现场代表*.*发包人派驻施工现场的发包人代表的姓名电话联系方*式*.*承包人委派的建造师（项目经理）为徐安团，注册执业资格号云****************，电话联系方式***********。*.*承包方对建造师（项目经理）的授权：授权委托声明：****现授权委托我公司的徐安团为落水镇新型加油（充电）站建设项目的项目经理，处理该工程的所有相关事宜*.*承包人需要更换建造师（项目经理），应提前**天书面通知，并征得发包人书面同意；发包人有权书面通知承包人更换其认为不称职的建造师（项目经理），承包人无正当理由拒绝更换建造师（项目经理）的，发包方有权中止履行本合同。*.*承包人委派本项目的其他管理人员：序号职务姓名身份证号资格证云*项目经理徐安团**********************************高级工程师*技术负责陈天元****************************云建安*安全员董贵兵********************(****）********质量管理员曾仁丽*********************************资料员郭琦*********************************、安全文明施工与环境保护*.*安全生产要求 |
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承包人按条款的约定分包所承包的部分工程，并与分包单位签订分包合同。非经发包人同意，承包人不得将承包工程的脚手架工程、大型设备吊装等任何部分分包。*、双方现场代表*.*发包人派驻施工现场的发包人代表的姓名电话联系方*式*.*承包人委派的建造师（项目经理）为徐安团，注册执业资格号云****************，电话联系方式***********。*.*承包方对建造师（项目经理）的授权：授权委托声明：****现授权委托我公司的徐安团为落水镇新型加油（充电）站建设项目的项目经理，处理该工程的所有相关事宜*.*承包人需要更换建造师（项目经理），应提前**天书面通知，并征得发包人书面同意；发包人有权书面通知承包人更换其认为不称职的建造师（项目经理），承包人无正当理由拒绝更换建造师（项目经理）的，发包方有权中止履行本合同。*.*承包人委派本项目的其他管理人员：序号职务姓名身份证号资格证云*项目经理徐安团**********************************高级工程师*技术负责陈天元****************************云建安*安全员董贵兵********************(****）********质量管理员曾仁丽*********************************资料员郭琦*********************************、安全文明施工与环境保护*.*安全生产要求 |
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承包人按条款的约定分包所承包的部分工程，并与分包单位签订分包合同。非经发包人同意，承包人不得将承包工程的脚手架工程、大型设备吊装等任何部分分包。*、双方现场代表*.*发包人派驻施工现场的发包人代表的姓名电话联系方*式*.*承包人委派的建造师（项目经理）为徐安团，注册执业资格号云****************，电话联系方式***********。*.*承包方对建造师（项目经理）的授权：授权委托声明：****现授权委托我公司的徐安团为落水镇新型加油（充电）站建设项目的项目经理，处理该工程的所有相关事宜*.*承包人需要更换建造师（项目经理），应提前**天书面通知，并征得发包人书面同意；发包人有权书面通知承包人更换其认为不称职的建造师（项目经理），承包人无正当理由拒绝更换建造师（项目经理）的，发包方有权中止履行本合同。*.*承包人委派本项目的其他管理人员：序号职务姓名身份证号资格证云*项目经理徐安团**********************************高级工程师*技术负责陈天元****************************云建安*安全员董贵兵********************(****）********质量管理员曾仁丽*********************************资料员郭琦*********************************、安全文明施工与环境保护*.*安全生产要求 |
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承包人按条款的约定分包所承包的部分工程，并与分包单位签订分包合同。非经发包人同意，承包人不得将承包工程的脚手架工程、大型设备吊装等任何部分分包。*、双方现场代表*.*发包人派驻施工现场的发包人代表的姓名电话联系方*式*.*承包人委派的建造师（项目经理）为徐安团，注册执业资格号云****************，电话联系方式***********。*.*承包方对建造师（项目经理）的授权：授权委托声明：****现授权委托我公司的徐安团为落水镇新型加油（充电）站建设项目的项目经理，处理该工程的所有相关事宜*.*承包人需要更换建造师（项目经理），应提前**天书面通知，并征得发包人书面同意；发包人有权书面通知承包人更换其认为不称职的建造师（项目经理），承包人无正当理由拒绝更换建造师（项目经理）的，发包方有权中止履行本合同。*.*承包人委派本项目的其他管理人员：序号职务姓名身份证号资格证云*项目经理徐安团**********************************高级工程师*技术负责陈天元****************************云建安*安全员董贵兵********************(****）********质量管理员曾仁丽*********************************资料员郭琦*********************************、安全文明施工与环境保护*.*安全生产要求 |
合同履行期间，合同当事人（承包方）均应当遵守国家和工程所在地有关安全生
产的要求，按照相关规定应遵守施工项目安全生产标准化达标目标及相应规定，在施
*
工过程中若发生任何安全事故由承包方全权负责。
*.*特别安全生产事项
承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临
街交通要道附近施工时，施工开始前应向发包人提出安全防护措施，经发包人认可后
实施。
实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害
性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前*天以书面通知发包人，并报送相应的安
全防护措施，经发包人认可后实施。
*.*文明施工
承包人在工程施工期间，应当采取措施保持施工现场平整，物料堆放整齐。现场
管理按有关施工管理规定执行。
*.*安全文明施工费
安全文明施工费包含环境保护费、文明施工费、安全施工费及临时设施费。具体
包含但不限于安全网、安全带、安全帽等安全防护用具；洞口和临边防护设施、符合
规范要求的临时用电系统、标准化电箱、电器保护装置、电源线路的敷设、外电防护
措施等；安全标志、“*图*牌”及安全宣传栏；临时设施：包括办公室、宿舍、食
堂、卫生间、淋浴间等；消防器材设施等措施费用。
安全文明施工费由承包人承担，发包人不得以任何形式扣减该部分费用。因基准
日期后合同所适用的法律或政府有关规定发生变化，增加的安全文明施工费由发包人
承担。
*、工期计算及结算基准日计算调整
*.*发包人在计划开工日期前向承包人发出开工通知，工期自开工通知中载明的
开工日期起算；
*.*在计划开工日期之日起**天后发出开工通知的，承包人可有权要求调整结算
基准日，结算基准日可调整为开工通知日之前的**天。
**、发包人违约及违约责任
**.*发包人未能按合同约定提供图纸或所提供图纸不符合合同约定的，自发包人
履行该项义务后开始计算工程，但承包人同意发包人延后补充提供的除外；
*
**.*发包人未能按合同约定提供施工现场、施工条件、基础资料、许可、批准等
开工条件的，发包人承担所迟延时间做工期顺延处理的责任，但承包人同意发包人延
后补充提供的除外；
前*条以实际影响承包人施工进度为发包人承担责任的条件，承包人当时未书面
提出的，视为同意发包人延后补充提供且未实际影响到施工进度。
**.*因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的，超过**日的，承担每日应
结工程款*分之*的违约金；
**.*发包人自行实施被取消的工作或转由他人实施的，发包人承担被取消或转由
他人实施的工程预算价*%的违约金；
**.*因发包人违约导致合同解除合同的，双方确定结算方式按合同约定结算已完
成工程款，发包人同时承担工程总造价**%的违约责任。
**.承包人违约及违约责任
**.*承包人存在违反合同约定进行分包或转包的，双方确定可扣减承包工程结算
款**%，同时全部工程质保期延长*年；
**.*承包人违反合同约定采购和使用不合格的材料和工程设备的，由承包方返工，
同时在最终结算时扣减承包工程结算款**%，及全部工程质保期延长*年。
**.*因承包人原因导致工程质量不符合合同要求的，由承包方在指定时间内整改，
在指定时间内仍未达到质量要求的，由承包方自行拆除，同时承包方返还已收到的工
程款。承包方在**日内未拆除完毕的，发包方可请第*方拆除，拆除费用由承包方
承担。
**.*承包人造成工期延误的，由承包方按总造价每日*.*%承担违约金，但总额
不超过合同价款的**%，同时发包方可延期承包人工程延误天数。
**.*承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复，或
拒绝按发包人要求进行修复的，约定的缺陷责任期延长**个月，同时给发包方造成
损失的，承包方应承担项目无法正常经营的损失，数额以发包方项目立项时或第*方
评估的经营收益为依据。
**.*承包人虚假签证并入结算，*经发现，承包人承担假签证测算金额的双倍罚
款。
*
**.合同解除的约定
**.*双方确定无论是发包方原因还是承包方原因导致合同解除的，确定合同解除
之日起**日承包方应撤离施工现场，承包方未撤离的，承包人同意现场留物由发
包方按抛弃物处置。同时合同解除及发包方收回施工现场并不豁免承包方对所完成工
程的保修责任；
**.*合同解除后，因继续完成工程的需要，发包人有权使用承包人在施工现场的
材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件，发包人
继续使用的行为不免除或减轻承包人应承担的违约责任。承包方拒绝发包方利用的，
发包方有权扣缴承包方已完成工程结算价款的**%。
**.工程量的变更
**.*除发包方对现场工作人员的授权范围内的所有变更须由发包方书面变更通
知方有效；
**.*设计原因的变更，以《设计变更通知单》（式样见附件）下达，非设计原因
的变更，以《非设计变更通知单》（式样见附件）下达。证明已与实际施工的变更通
知及现场施工签证作为工程结算的依据。工作联系单、工程联络单、变更申请单等其
它发生联络、联系单据不作为结算依据。
**.*承包方收到变更指示后，认为不能执行，应立即提出不能执行该变更指示的
理由。承包人认为可以执行变更的，应当在*日内书面说明实施该变更指示对合同价
格和工期的影响，承包方未提出的，即视为对工期无影响，承包方再不得以此为理由
延长工期。
**.*现场签证及变更，秉承“*事*单”“及时办理”的原则，承包方提交监理
及发包方签字时需同时提报签证及变更的工程量预算，设计变更及签证内容，如投标
报价中已有相同或类似的综合单价报价则按投标报价编制预算：如无则按****省
（****版）清单计价编制预算。项目竣工结算时，如承包方提交的现场签证及变更预
算金额大于竣工审计结算金额则按审计结果结算，如施工方提交的预算小于审计结果，
则按承包方预算结算。
*
**.*为避免签证出现混乱、重复结算，承包人在办理签证时必须明确每份签证的
具体原因、施工部位、施工时间、签证的编号等，不具备上述内容的签证双方确定不
作为结算依据。
**.承包方逾期完工或工期顺延时结算标准的调整
**.*合同履行期间，因人工、材料、工程设备和机械台班价格波动影响合同价格
时，人工、机械使用费按照国家或省、自治区、直辖市建设行政管理部门、行业建设
管理部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工、机械使用费系数进行调整；钢筋、
水泥、砂石、电缆等主要材料、工程设备在**%内的浮动不调整，超过**%的，调整
超过部分。
**.*发生承包方逾期完工的情形的，以合同签订前**日为基准日的价格信息作
为结算依据，之后如价格信息发生调整时，以“调增加时不增、调减时下调”的原则
处理。
**.*存在发包方原因工程顺延期间超过约定工程**日的，以合同签订前**日为
基准日的价格信息作为结算依据，价格信息发生调整时，以“调增加时增加、调减时
不调”的原则处理。
**.*承包人在采购无政府建设行政管理部门、行业建设管理部门发布的价格信息
的材料时，应将采购数量和新的材料单价报发包人审核，发包人应确认采购材料的数
量和单价。发包人在收到承包人报送的确认资料后*天内不予答复的视为认可，作为
调整合同价格的依据。
**.工程进度款的支付
**.*以发包方、监理人、承包方确定的工程量为依据确定工程进度；
**.*合同进度款的支付时间及相关约定：
*.当工程量完成**%时，发包方支付承包方工程款至合同价的**%；当工程量完成
***%时，发包方支付承包方工程款合同价的**%；工程结算经发包方聘请具有资质的
中介事务所审核定案，经发包方与承包方双方确认后，发包方支付承包方工程款至工
程结算造价的***%；
*.工程内容以外的，在施工过程中发生的重大变更部分，双方另行签订补充协议，
*
据实结算
**.*承包人指定的工程结算账户为信息为：
户名：****；
开户行华夏银行昆明分行新云支行
账户：**********************
**.竣工验收
**.*工程完工后，承包方认为已具备竣工验收条件的，由监理人提交验收申请报
告给发包人，发包人应在收到经监理人审核的竣工验收申请报告后组织监理人、承包
人、设计人等相关单位完成竣工验收。
**.*竣工验收合格的，发包人向承包人签发工程接收证书。
**.*竣工验收不合格的，承包人应对不合格工程返工、修复或采取其他补救措施、
直至验收合格为止。
**.*竣工之日为验收合格之日。
**.*发包人不及时约定组织竣工验收超过**日的，每逾期*天，应以合同签约
价为基数，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金。
**.*工程验收合格后，承包人应按以下要求对施工现场进行清理：
（*）施工现场内残留的垃圾已全部清除出场；
（*）临时工程已拆除，场地已进行清理、平整或复原；
（*）按合同约定应撤离的人员、承包人施工设备和剩余的材料，包括废弃的施工
设备和材料，已按计划撤离施工现场；
（*）施工现场周边及其附近道路、河道的施工堆积物，已全部清理；
（*）施工现场其他场地清理工作已全部完成。
（*）承包人应按发包人要求恢复临时占地及清理场地，承包人未按发包人的要求
恢复临时占地，或者场地清理未达到合同约定要求的。
**.*双方确定在验收合格后*天内完成工程的移交。发包人无正当理由不接收工
程的，发包人自应当接收工程之日起，承担工程照管、成品保护、保管等与工程有关
的各项费用；承包人不移交工程的，按每逾期*日扣减合同签约价*分之*承担违约
责任。
**
**.*竣工验收完成前，在甩项工作和缺陷修补工作确定后，发包方有权利用承包
方已完成的工程，发包方利用行为并不豁免承包方的责任，同时也不可推定承包方已
完成的工程质量合格的结果。
**.凌工结算
**.*双方确定由除采取总价合同方式的合同外，由第*方工程造价鉴定机构进行
工程造价审定，双方认可该机构做出的工程造价结果并作为双方结算依据；
**.*承包方应在验收合格之日后**日内提供结算资料，逾期不提供的，每逾期
*日即扣减结算价*分之*的工程款；
**.*发包方在收到承包人提交竣工结算申请书后交由第*方进行工程造价审计；
第*方审计结果确定后，发包方按约定向承包方结算工程款。
**.*发包方在工程造价审定后**日内向承包方支付工程结算款。
**.缺陷责任与保修
**.*双方确定本合同项目的缺陷责任期**个月。在缺陷责任期内承包方不承担
修复义务的，在发包方发出修复通知且缺陷责任解决后重新起算限制责任期。
**.*双方确定对存在缺陷或质量问题的工程不承担修复义务的，除承担直接修复
的费用外，还应按每日项目投资总额的*分之*承担未修复期间的损失
**.不利物质条件、恶劣天气、不可抗力和政策影响
**.*承包人遇到不利物质条件时，应采取合理措施继续施工并应在遇到后*日内
通知发包人和监理人，发包方不认可承包方在其它时间阶段提出的不利物质条件作为
变更合同或延长工期的理由；不利物质条件的内容和不可预见的理由成立的，承包人
因采取合理措施而增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担。
**.*承包人遇到异常恶劣的气候条件时，应采取合理措施继续施工并应在异常恶
劣天气候条件结束后*日内通知发包人和监理人，发包方不认可承包方在其它时间阶
段提出的异常恶劣的气候条件作为变更合同或延长工期的理由；异常恶少气候条件和
不可预见的理由成立的，承包人因采取合理措施而增加的费用和（或）延误的工期由
发包人承担。
**.*合同履行期内存在不可抗力发生事件的，在事件发生后*日内由向发包人提
出，并书面说明不可抗力和对工期的影响，同时提供必要的证明。发包方不认可承包
*
方在其它时间阶段提出的以不可抗力作为变更合同或延长工期的理由。逾期推出的，
双方同意认定为不可抗力事件未影响到本合同的履行。
**.*在合同履行期内，发生政策影响原因，导致合同不能继续履行的，双方互不
承担违约责任。
**．索赔
**.*承包人认为在合同履行期内有权得到追加付款和（或）延长工期的，应按以
下程序向发包人提出索赔
（*）承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后**天内，向发包人递交索赔意
向通知书，并说明发生索赔事件的事由；承包人未在前述**天内发出索赔意向通知
书的，丧失要求追加付款和（或）延长工期的权利；
（*）承包人提出索赔时都不得停止施工；
（*）索赔在工程竣工结算时*并处理。
**.*发包人认为在合同履行期内有权得到赔付金额和（或）延长缺陷责任期的，
发包人在结算时*并提出和解决
**．联络
**.*与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、
意见、确定和决定等，均应采用书面形式，并应在合同约定的期限内送达接收人和送
达地点。
**.*发包人和承包人合同中载明的住所地即为送达地点，甲方现场负责人和乙方
项目建造师及现场项目经理为接收人。任何*方合同当事人指定的接收人或送达地点
发生变动的，应提前*天以书面形式通知对方。
**合规条款
**.*合同各方保证其根据其成立地的法律依法定程序设立，有效存在且相关手续
完备，已取得开展合同项业务所需的所有政府审批、许可或资质；合同各方知晓并将
严格遵守与执行本合同相关的法律法规、监管规则、标准规范，依法依规行使合同权
利，履行合同义务，不得从事任何可能导致合同方承担任何行政、刑事责任或处罚的
行为。
**.*如果合同*方未能履行其在本合同项下的合规义务，守约方可书面通知违约
**
方并要求违约方在收到该通知之日起**（**）日内对该违约予以补救。如果该违约
无法补救，或未能在规定时间内予以补救，守约方有权解除合同。因违约方的违约行
为导致守约方承担责任或遭受损失，守约方有权要求违约方给予经济赔偿。
**其他约定
未经发包人书面同意，承包人不得利用本合同开展质押或其他融资业务；不得就
本合同项下发生应收账款业务向其他第*方机构或个人办理应收账款保理业务；不得
将本合同权利义务全部或部分进行转让，发包人对发票和应收账款金额等信息的确认
不具有特殊认可的效力。如承包人违反本条款约定的，应赔偿因此给发包人造成的全
部损失，同时发包人有权解除本合同。
**合同生效
本合同经双方签字后生效；
合同文本*式*份，双方各执*份。
**补充条款
本合同如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决。解决不了时，双方当事人同
意向甲方所在地人民法院起诉。
（以下无正文）
南发天
各方签署：
***
俊天工程有限公
甲方（盖章）：****市落水镇人民政府乙方（盖章）
司
法定代表人（负责人）法定代表人（负责人）
签约日期：****年**月**日
签约地点：落水镇人民政府
**
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