民用物业服务

公开量化评审打分标准
公开量化评审打分标准
项目名称		****		业务编码	******
专业类型		后勤服务		承包（服务）商专业管理部门	公共事务管理部
序号	评审类别	评审因素	评分标准	评审要求	标准分数	实际得分	否决项
*	专业技术能力	资质要求	无		**
*	专业技术能力	技术能力	有固定的办公场所及办公设备，**㎡及以上得２分。	提供自有产权证明、相片，若是租赁需提供租赁合同及出租方所属的产权证明	**	*
*	专业技术能力	技术能力	提供吸污车*辆，得*分，在此基础上每增加*辆加*.*分，直至满分*分。	提供自有产权证明、相片，若是租赁需提供租赁合同及出租方所属的产权证明	**	*
*	专业技术能力	技术能力	提供清雪车*辆，得*分，在此基础上每增加*台除雪设备加*.*分，直至满分*分。	提供自有产权证明、相片，若是租赁需提供租赁合同及出租方所属的产权证明	**	*
*	专业技术能力	技术能力	提供****保洁设备*.*分/台，最多得*分；	提供自有产权证明、相片，若是租赁需提供租赁合同及出租方所属的产权证明	**	*
*	专业技术能力	技术能力	提供*台*种不同类型的绿化养护设备（保绿方面：除草机、绿篱机、油锯、打药机等），得*分，数量类型不足的不得分。在此基础上每增加*台设备加*.*分，直至满分*分。	提供自有产权证明、相片，若是租赁需提供租赁合同及出租方所属的产权证明	**	*
*	专业技术能力	技术能力	以上提供的设备使用时间未超过规定年限，齐全、完好，满足****服务需要，且设备操作规程符合实际、操作性强、有审批的得*.*分/台，最多得*分，不满足工作需要，操作性不强不得分。		**	*
*	专业技术能力	技术能力	****服务合同（前期****服务合同）得*分	提供合同影印件	**	*	是
*	专业技术能力	技术方案	****方案，应包含保洁服务、保安服务、绿化养护服务、日常维修保养服务、清雪服务等的工作内容、服务标准、工作流程、服务频率、考核细则，得*分，如内容有缺项、针对性不强、不合理、内容不具体等*项扣*.*分。	提供服务方案	**	*
**	专业技术能力	机构及人员配备	项目管理机构设置合理，符合实际，且包含质量、安全监督机构，至少有项目经理、安全员、质量员各*名，得*分	提供单位内部证明材料；所有员工均需提供与本单位签订的劳动合同和****年*月*日至投标截止日以投标人名义上缴的任意*个月社会保险缴费明细证明材料为准,操作员工还需提供相应的身份证、岗位资格证书，技术、管理人员提供：身份证、毕业证、技术职称证复印件。	**	*
**	专业技术能力	机构及人员配备	操作员工岗位证书齐全中应包含以下工种：保洁员、保安、绿化工、维修工（持特种作业操作证）等若干名，工种齐全，得*分，缺*种扣*.*分。	提供单位内部证明材料；所有员工均需提供与本单位签订的劳动合同和****年*月*日至投标截止日以投标人名义上缴的任意*个月社会保险缴费明细证明材料为准,操作员工还需提供相应的身份证、岗位资格证书，技术、管理人员提供：身份证、毕业证、技术职称证复印件。	**	*
**	专业技术能力	机构及人员配备	保洁员*名，得*分，人数不足不得分，在此基础上每增加*人得*.*分，直至满分*分。	提供单位内部证明材料；所有员工均需提供与本单位签订的劳动合同和****年*月*日至投标截止日以投标人名义上缴的任意*个月社会保险缴费明细证明材料为准,操作员工还需提供相应的身份证、岗位资格证书，技术、管理人员提供：身份证、毕业证、技术职称证复印件。	**	*
**	专业技术能力	机构及人员配备	保安（持保安证）*名，得*分，人数不足不得分，在此基础上每增加*人得*.*分，直至满分*分。	提供单位内部证明材料；所有员工均需提供与本单位签订的劳动合同和****年*月*日至投标截止日以投标人名义上缴的任意*个月社会保险缴费明细证明材料为准,操作员工还需提供相应的身份证、岗位资格证书，技术、管理人员提供：身份证、毕业证、技术职称证复印件。	**	*
**	专业技术能力	机构及人员配备	维修工*名，其中至少有*名电工（持电工证）得*分，人数不足不得分，在此基础上每增加*人得*.*分，直至满分*分。	提供单位内部证明材料；所有员工均需提供与本单位签订的劳动合同和****年*月*日至投标截止日以投标人名义上缴的任意*个月社会保险缴费明细证明材料为准,操作员工还需提供相应的身份证、岗位资格证书，技术、管理人员提供：身份证、毕业证、技术职称证复印件。	**	*
**	专业技术能力	机构及人员配备	绿化工*名，得*分，人数不足不得分，在此基础上每增加*人得*.*分，直至满分*分。	提供单位内部证明材料；所有员工均需提供与本单位签订的劳动合同和****年*月*日至投标截止日以投标人名义上缴的任意*个月社会保险缴费明细证明材料为准,操作员工还需提供相应的身份证、岗位资格证书，技术、管理人员提供：身份证、毕业证、技术职称证复印件。	**	*
**	专业技术能力	信用等级	****年度纳税信用等级评价*级*分，*级*分，****得*分。		**	*

*	****资质与能力	安全生产机构	*、企业安全生产组织机构设置，提供承包（服务）商公司文件（*分）*、企业安全生产组织机构安全职责，提供承包商（服务）公司文件（*分）		**分		企业安全生产组织机构人员无社会保险证明
*	****资质与能力	安全管理制度	安全管理制度汇编（内容包括但不限于，安全生产责任制和考核奖励制度、生产例会、教育培训、安全检查与隐患治理、作业许可、设备设施管理、安全投入、应急管理、事故管理等）（*分）制度完整规范可行的*分；基本完整规范可行的*-*分；部分内容不完整、不规范，可行性不够强的*-*分；内容不完整、可行性不强的不得分。	制度可不单独编制，但应包括相关管理要求。	**分
*	****资质与能力	操作规程	企业安全操作规程汇编，提供承包（服务）商公司文件，有编制人、审批人、审批人签字（*分）操作规程完整规范可行的*分；基本完整规范可行的*-*分；部分内容不完整、不规范，可行性不够强的*-*分；内容不完整、可行性不强的不得分。		*分		工程建设、工程技术服务、装置设备检维修等*种承包（服务）商企业未提供质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系或***管理体系及质量管理体系认证证书（按规定需提供的），或认证范围未涵盖申报服务项目
*	****资质与能力	安全培训	企业年度安全教育培训计划，提供*次安全教育培训材料（课件、签到、试卷、成绩及培训评估情况）（*分）无培训计划，扣*分；考核培训材料每缺*项，扣*分。		*分		工程建设、工程技术服务、生产运维服务、装置设备检修维、****（环保治理、交通运输、供水供电）承包（服务）商关键人员按照申请项目类别未取得辽河油田公司或中石油集团公司承包商关键人员***培训合格证（按规定需提供的）
*	****资质与能力	应急预案	*、企业安全环保应急预案汇编（*分）*、安全生产事故应急预案文本，提供*次近期应急演练记录（培训记录、演练方案、过程记录、效果评价）（*分）*、应急物资配备，提供台账、检查记录、检测检验报告（*分）应急预案汇编无安全环保类别预案的内容，扣*分；取得安全生产许可证的单位应急预案未取得地方政府应急部门备案表的，扣*分。		*分		工程建设、工程技术服务承包（服务）商企业未取得地方政府颁发安全生产许可证（按规定需提供的）
*	****资质与能力	****业绩证明	提供建设单位出具的****业绩证明，证明中包括项目合同编号、项目起止时间、项目名称、需建设单位对应管理部门或公司盖章。（*分）业绩证明材料中，每缺*项证实信息，扣*分；无公章，业绩证明无效，不得分。		*分		列入承包（服务）商***黑名单的企业
*	履约能力	所有者权益	上*年度审计报告中的所有者权益≥*得*分，其余得分=[（净资产- * **%）/( * - * **%)]×*。 结果保留*位小数。*取值为同批次参加评审的所有承包商（服务商）所有者权益的截尾平均数（去掉*个最高值和*个最低值后求平均数）	提供营业执照和上*年度审计报告原件清晰版扫描件。	*分		*、无营业执照、营业执照过期、超范围经营、未在国家企业信用信息公示系统进行年报申报。
*	履约能力	资产负债率	上*年度审计报告中的资产负债率≤**%得*分；**%＜资产负债率≤**%得*分；**%＜资产负债率≤**%得*.*分；资产负债率＞**%得*分。	提供营业执照和上*年度审计报告原件清晰版扫描件。	*分		*、无营业执照、营业执照过期、超范围经营、未在国家企业信用信息公示系统进行年报申报。
*	履约能力	流动比率与速动比率	上*年度审计报告中的流动比率≥*且速动比率≥*得*分；流动比率≥*.*且速动比率≥*.**得*分；流动比率≥且速动比率≥*.*得*.*分，其它情况不得分。	提供营业执照和上*年度审计报告原件清晰版扫描件。	*分		*、无营业执照、营业执照过期、超范围经营、未在国家企业信用信息公示系统进行年报申报。
*	业绩合规表现	业绩情况	近*年内在从事同类项目业绩额度≥**，得**分；**＞近*年内从事同类项目业绩额度≥*.***，得**分；*.***＞近*年内从事同类项目业绩额度≥*.**，得**分；*.**＞近*年内从事同类项目业绩额度≥*.***，得**分；*.***＞近*年内从事同类项目业绩额度≥*.**，得**分；*.**＞近*年内从事同类项目业绩额度≥*.***，得**分。*.***＞近*年内从事同类项目业绩额度≥*.**，得*分；*.**＞近*年内从事同类项目业绩额度≥*，得*分；*＞近*年内从事同类项目业绩额度≥*.**，得*分；*.**＞近*年内从事同类项目业绩额度≥*.***，得*分；*.***＞近*年内从事同类项目业绩额度≥*.**，得*分；*.**＞近*年内从事同类项目业绩额度≥*.***，得*分；*.***＞近*年内从事同类项目业绩额度≥*.**，得*分；*.**＞近*年内从事同类项目业绩额度≥*.***，得*分；*.***＞近*年内从事同类项目业绩额度＞*，得*分，近*年内没有从事同类项目业绩不得分。(*取值为该项目所有报名单位业绩的截尾平均数。）	提供合同、发票等业绩证明,同时提供业绩汇总（附件*）。评委可在国家税务总局全国增值税发票查验平台网站（*****://***-****.********.***.**/）进行抽取核验。	**分
*	业绩合规表现	考核评价情况	上*年度辽河油田公司服务商考核评价结果为优秀的，得*分。上*年度辽河油田公司服务商考核评价结果为良好的，得*分。上*年度辽河油田公司服务商考核评价结果为合格的，得*分。上*年度辽河油田公司服务商考核评价结果为观察使用的，不得分。上*年未参与辽河油田公司服务商考核评价的，得该项目基础分*分。	根据上年度辽河油田公司承包（服务）商评价结果汇总表	*分		上*年辽河油田公司服务商考核评价结果为不合格的。
**	业绩合规表现	信誉与合规	*、申请人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（***.****.***.**）列入严重违法失信企业名单。*、申请人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）列入失信被执行人。*、未被集团公司、油田公司列入承包（服务）商黑名单；未被油田公司设为取消准入资格状态，或在申请截止时间之前被移除出黑名单、取消准入资格状态。	承包（服务）商需提供未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单信息截图。承包（服务）商须提供申请人、法定代表人或者负责人未在“信用中国”网站被列入失信被执行人的查询截屏。	否决项

附件*近*年业绩台账

****年

序号

合同年份

合同名称

甲方单位

工期

合同金额

发票开具金额（不含税）（金额务必写全）

发票代码

发票号码

开票日期

备注

*

****

******

辽河油田****采油厂

****.*.*-****.**.*

****

*****.**

***

***

***

*

****

******

辽河油田****采油厂

****.*.*-****.**.*

****

*****.**

***

***

***

*

****

******

******

辽河油田****采油厂

辽河油田****采油厂

*****.**

***

***

***

合计合同金额： 合计发票金额（不含税）：

****年

序号

合同年份

合同名称

甲方单位

工期

合同金额

发票开具金额（不含税）（金额务必写全）

发票代码

发票号码

开票日期

备注

合计合同金额： 合计发票金额（不含税）：

****年

序号

合同年份

合同名称

甲方单位

工期

合同金额

发票开具金额（不含税）（金额务必写全）

发票代码

发票号码

开票日期

备注

合计合同金额： 合计发票金额（不含税）：

注：*、发票信息务必填全，*个合同多个发票时须分别填写，不可合并填写，不按要求填写导致发票无法网上核验的为无效业绩。 *、需要有与合同台账相对应的合同扫描件、验收单等证明文件。 *、若合同文本页数较多，可重点扫描合同首页、重要信息页、签字盖章页即可。

国登录账号		登录密码	登录密码	登录密码	登录注册
库内公开谈判公告（共**项****&**;&**;	库内公开谈判公告（共**项****&**;&**;	库内公开谈判公告（共**项****&**;&**;		中询比公告（共*项）****&**;	中询比公告（共*项）****&**;		通知公告****序号标题发布时间
公开量化评审公告****&**;	公开量化评审公告****&**;	公开量化评审公告****&**;		中公开量化评审结果公告****&**;)	中公开量化评审结果公告****&**;)		谈判结果公告（共***项）****&**;序号标题
							*抽油机活动基础制作	谈判结果公告（共***项）****&**;序号标题

辽河油田承包商管理平台用户注册

用户信息*承包商名称：注册

	*团登录账号：
	密码：
	密码确认：

	*库内公开谈判公告****		中询比公告****&**;&**;		中通知公告****
*海—联罐区排水及基础设施改造设计****-**-***茨工区****牛青线*#-**#线路维修****-**-***称重式翻斗计量器维修****-**-***兴*变等电气设备接地维修****-**-***流量计更换及流程维护****-**-***标牌条幅等制作****-**-***研究院综合解释楼结构检测鉴定****-**-***井场及进井路铺垫（荣***、荣***）****-**-***各单位液位计、计量、流量计等设备修理****-**-***电热熔盐储热注汽试验站试验项目环境影响评价****-**-***坨**-***、坨**-***钻井取心****-**-***欢采环境敏感区管道治理生物多样性影响评价****-**-****个校区消防安全评估****-**-**				*辽河油田公司承包****-**-**
公开量化评审公告****		品公开量化评审结果公告****&**;&**;		库内公开谈判结果公告****&**;&**;
				抽油机活动基础制作

承包商名称：****

单位：金海采油厂编号：

****************

****************

****************

****************

项目名称：库内公开谈判公告主要内容：

海-联握区排水及基础设施改造设计设计排水沟、管线基础、炉区平台等

海-联握区排水及基础设施改造设计设计排水沟、管线基础、炉区平台等

海-联握区排水及基础设施改造设计设计排水沟、管线基础、炉区平台等

海-联握区排水及基础设施改造设计设计排水沟、管线基础、炉区平台等

海-联握区排水及基础设施改造设计设计排水沟、管线基础、炉区平台等

海-联握区排水及基础设施改造设计设计排水沟、管线基础、炉区平台等

海-联握区排水及基础设施改造设计设计排水沟、管线基础、炉区平台等

海-联握区排水及基础设施改造设计设计排水沟、管线基础、炉区平台等

通知公告****序号标题发布时间

*海联罐区排水及基础设施改造设计*级项目类型：

油气开采

油气开采

油气开采

辽河油田公司承包****-**-**

*称重式翻斗计量器维修资金来源：*流量计更换及流程维护

投资

投资

投资

*.**

*.**

*.**

*.**

辽河油田公司承包****-**-**

序号标题*级专业类型：

基建*级业务类型：*级具体项目：项目额度：****-**-**谈判时间：**

基建*级业务类型：*级具体项目：项目额度：****-**-**谈判时间：**

基建*级业务类型：*级具体项目：项目额度：****-**-**谈判时间：**

基建*级业务类型：*级具体项目：项目额度：****-**-**谈判时间：**

基建*级业务类型：*级具体项目：项目额度：****-**-**谈判时间：**

工程设计

工程设计

工程设计

工程设计

辽河油田公司承包****-**-**

*研究院综合解释楼结构检测鉴定响应文件截止时间：

****-**-****:**

****-**-****:**

****-**-****:**

****-**-****:**

辽河油田公司承包****-**-**

*各单位液位计、计量、流量计等设备修理剩余响应时间：

谈判公告附件

谈判公告附件

报名

取消

辽河油田公司承包****-**-**

*坨**-***、坨**-***钻井取心*欢采环境敏感区管道治理生物多样性影响评价****-**-****个校区消防安全评估****-**-**

*公开量化评审公告****&**;公开量化评审结果公告****序号标题发布时间序号标题发布时间

库内公开谈判结果公告****&**;序号标题

承包商名称：****

联系人：张南

承包商名称：****

联系电话：

***************

***************

***************

***************

***************

***************

***************

通知公告****序号标题发布时间

确定

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***************

取消

取消

通知公告****序号标题发布时间

*级项目类型：油气开菜*级具体项目：

*级项目类型：油气开菜*级具体项目：

*级项目类型：油气开菜*级具体项目：

*级项目类型：油气开菜*级具体项目：

*级项目类型：油气开菜*级具体项目：

*级项目类型：油气开菜*级具体项目：

*级项目类型：油气开菜*级具体项目：

*级项目类型：油气开菜*级具体项目：

*辽河油田公司承包****-**-**

*：库内公开谈判公告序号标题*海联罐区排水及基础设施改造设计*称重式翻斗计量器维修*流量计更换及流程维护*研究院综合解释楼结构检测鉴定*各单位液位计、计量、流量计等设备修理坨**-***、坨**-***钻井取心

*辽河油田公司承包****-**-**

资金来源：项目额度：

***

***

***

***

*辽河油田公司承包****-**-**

响应文件截止时间：谈判时间：

****-**-****:**

****-**-****:**

****-**-****:**

****-**-****:**

*辽河油田公司承包****-**-**

到余响应时间：**

谈判公告附件报名取消

谈判公告附件报名取消

谈判公告附件报名取消

谈判公告附件报名取消

*辽河油田公司承包****-**-**

**欢采环境敏感区管道治理生物多样性影响评价**个校区消防安全评估

****-**-******-**-**

****-**-******-**-**

****-**-******-**-**

****-**-******-**-**

****-**-******-**-**

****-**-******-**-**

****-**-******-**-**

****-**-******-**-**

中公开量化评审公告****&**;公开量化评审结果公告****序号标题发布时间序号标题发布时间

库内公开谈判结果公告****&**;序号标题

投资

****-**-**

****队*类型：多种经营企业	****队*类型：多种经营企业	****队*类型：多种经营企业
	企业型：	有限责任
*****元	资质等级：	*级
	联系电话：	***********

谈判项目需求信息需求单位编号需求信息市场类型响应文件截止时间

金海采油厂****************海—联捷区排水及基础设施改造设计基建****-**-****:**

上传附件：选取文件上传到服务器	上传附件：选取文件上传到服务器	上传附件：选取文件上传到服务器	上传附件：选取文件上传到服务器	上传附件：选取文件上传到服务器	上传附件：选取文件上传到服务器	上传附件：选取文件上传到服务器
	文件名称	文件类型	上传日期	操作	操作
	暂无数据	暂无数据	暂无数据	暂无数据	暂无数据
					取消

****队*类型：多种经营企业	****队*类型：多种经营企业	****队*类型：多种经营企业
	企业类型：	有限责任
*****元	资质等级：	*级
联系电话：		***********

证书类型	证书名称	有效开始日期	有效结束日期	备注	操作
企业法人营业执照	营业执照	****-**-**	****-**-**		下载附件
资质证书	建筑资质	****-**-**	****-**-**		下载附件
资质证书	安防证	****-**-**	****-**-**		下载附件
资质证书	建筑资质	****-**-**	****-**-**		下数附件
国家有关部门行业）生产经营、安全许可证	安全许可证	****-**-**	****-**-**		下载附件
质量、环境安全、职业健康管理体系认证证书	体系证书	****-**-**	****-**-**		下载附件
资信证明	资信证明	****-**-**	****-**-**		下附件
近*年财务审计报售	审计告·**年	****-**-**	****-**-**		下载附件

承包商变更信息管理	承包商变更信息管理	承包商变更信息管理	承包商变更信息管理
承包商名称
准字：****队*型：			多种经营企业
法人代表：		企业类型：	有限责任
注册资金：	*****元	资质等级：	*级
联系人：联系电话：详细地址：			***********

承包商证书信息增加证书信息	承包商证书信息增加证书信息	承包商证书信息增加证书信息	承包商证书信息增加证书信息	承包商证书信息增加证书信息	承包商证书信息增加证书信息	承包商证书信息增加证书信息
	证书类型	证书名称	有效开始日期	有效结束日期	备注	操作
	暂无数据	暂无数据	暂无数据	暂无数据	暂无数据	暂无数据

请选择	请选择
菌选择日期	有效截止时间：菌选择日期

文件名称	文件类型	上传日期	操作
暂无数据	暂无数据	暂无数据	暂无数据