福建省莆田监狱物业保洁(二次)政府采购合同公告

序号	标的名称	数量	标的金额（元）	计量单位	所属行业	是否允许进口产品
*	物业****	*.**	*,***,***.**	年	****	否

部门	岗位	具备条件
管理处	项目主管	持证上岗、综合素质高、专业性强、沟通能力强等。
垃圾及泄水清运	清运员	年龄**岁以下，身体健硕、能吃苦，不怕脏。
垃圾清运	货车司机	年龄**岁以下，证件齐全，工作认真负责。
保洁、绿化	外围广场	年龄在**岁以下，形象较好，综合素质较高
	生活区	年龄在**岁以下，形象较好，综合素质较高

	绿化	年龄在**岁以下，形象较好，综合素质较高。
人员合计	人员合计

部门	岗位	人数	具备条件
管理处	项目主管	*人	持证上岗、综合素质高、专业性强、沟通能力强等。
垃圾及泄水清运	清运员	*人	年龄**岁以下，身体健硕、能吃苦，不怕脏。
垃圾清运	货车司机	*人	年龄**岁以下，证件齐全，工作认真负责。
保洁、绿化	外围广场	*人	年龄在**岁以下，形象较好，综合素质较高。
保洁、绿化	生活区	*人	年龄在**岁以下，形象较好，综合素质较高。
保洁、绿化	绿化	*人	年龄在**岁以下，形象较好，综合素质较高。
人员合计	人员合计	**人

部门	岗位	人数	具备条件
保洁	机关办公楼	*人	年龄**岁以下，身体健硕、能吃苦，不怕脏
保洁	会见中心机动人员	*人*人	年龄**岁以下，身体健硕、能吃苦，不怕脏年龄**岁以下，身体健硕、能吃苦，不怕脏
合计人数	合计人数	*人

部门	岗位	人数	具备条件
保洁	备勤楼	*人	年龄**岁以下，身体健硕、能吃苦，不怕脏
合计人数	合计人数	*人

部门	岗位	人数	具备条件	具备条件
保洁	监内执勤值班室	*人		年龄**岁以下，男性，身体健硕、能吃苦，不怕脏（须甲方审核后上岗担任）
合计人数	合计人数	*人
*.*、工程服务人员配备	*.*、工程服务人员配备
部门	岗位	人数	人数	具备条件
工程	水、电工	*人，其中*名水电主管	*人，其中*名水电主管	持证上岗、工作认真负责（至少*人需持有高压电工证，其他需持有低压电工证）
合计人数	合计人数	*人	*人

*.*、乙方应支付的违约金或赔偿金，甲方可从乙方服务费中直接扣除，不足部分另向乙方追偿。**、不可抗力事件处理本条款中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力*方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并提供相关证明材料。基于上述情况，遭受不可抗力*方延期履行、部分履行或不履行合同的，根据实际情况可部分或全部免于承担违约责任。**、解决争议的方法*、甲、乙双方协商解决。*、若协商解决不成，则通过下列途径之*解决。本合同在履行中如发生争议，由双方协商解决，协商不成，双方可通过向本项目所在地人民法院提起诉讼解决**、合同其他条款无**、其他约定*、合同文件及附件与本合同具有同等法律效力。*、合同生效：合同经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖单位公章后生效：通过****省****网上公开信息系统采用电子形式签订合同的，签订之日以系统记载的双方使用各自**证书在合同上加盖单位公章或合同章的日期中的最晚时间为准。*、本合同未尽事宜，遵照《中华人民共和国民法典》有关条文执行。**

*、人员检查考评	*、人员检查考评	*、人员检查考评
项目	具体内容	考评标准
人员数量及配备标准	*、各岗位未按招投标文件、合同、甲方要求配备人员；	每少*人-*分／次
人员数量及配备标准	*、缺编人数需在*个日历日内未补齐，每隔*日未补齐的每人次加扣*分；	-*分／次

仪容仪表	*、举止不文明：与业主方发生争吵、打闹	-*分／人次
仪容仪表	*、当班时间未按规定统*着装、配戴工作牌着装不整齐、非工作需要将衣袖或裤腿挽起等；	-*分／人次
仪容仪表	*、电工未按要求穿工作服、绝缘鞋、戴绝缘手套等安全保护设备	-*分/人次
*、综合检查考评	*、综合检查考评	*、综合检查考评
项目	具体内容	考评标准
规章制度	*、根据项目特点，未制定相应的工作制度、岗位责任制、服务工作流程及服务标准；	-*.*分/项·次
工作计划	*、未制定工作常规计划的；	-*.*分/项·次
工作计划	*、未制定突发处置预案的：	-*.*分/项·次
工作计划	*、计划、流程不够详细、可行、操作性不强，整改未落实的；	-*.*分/次
	*、泄露业主的机密信息或个人信息、隐私；	-*分／次
	*、不服从管理、不听从指挥、顶撞业主、举止粗鲁，与他人发生争吵、打架：	-*分／次
	*、人为或故意损坏设备设施；	-*.*分／次
工作纪律	*、工作场所与他人勾肩搭背、嘻笑打闹、吸烟、掏鼻孔、掏耳朵、玩弄个人物品闲聊、吃东西等做与工作不相关的事；	-*.*分／次
	*、表单填写不规范、内容不真实、字迹潦草：	-*.*分/次
	*、工作马虎、推楼、弄虚作假；	-*.*分／次
	*、对于甲方布置的工作不重视，不能按时完成；	-*分／次
	**、当班期间饮酒，或在值班、工作场所内发现酒瓶：	-*.*分／次

	**、未按规定对大楼卫生、保洁等现场进行巡检的。	-*.*分/次
	**、不文明作业故意用灰尘污染别人	*分／次·人
*、工程检查考评
项目	具体内容	具体内容	考评标准
设施维护	*、无日常检查、巡视记录；	*、无日常检查、巡视记录；	-*.*分／次
设施维护	*、设备损坏或正在维修时未及时放置指示标志	*、设备损坏或正在维修时未及时放置指示标志	-*.*分／次
	*、管道、井、池、沟未按规定疏通、未及时排堵、清理；	*、管道、井、池、沟未按规定疏通、未及时排堵、清理；	-*分／次
水电工考核	*未遵守监狱配电室安全管理制度，发现*次扣*分。扣*分。②未遵守监狱配电室安全操作规程，发现*次	*未遵守监狱配电室安全管理制度，发现*次扣*分。扣*分。②未遵守监狱配电室安全操作规程，发现*次
水电工考核	③未履行水电维修工的岗位职责、工作要求、工作程序，*次*分。
项目	具体内容*、不熟悉安全生产规定，高空保洁、清洗水池、擦拭用电设备、使用腐蚀性清洁剂或操作机器时，未采取相应安全防护措施	考评标准-*.*分/次	考评标准-*.*分/次
	*、保洁作业期间，未悬挂相关提示标识（如小心地滑、正在清洁中、电梯刚上油等）；	-*.*分／次	-*.*分／次
基本要求	*、未指定或随意放置保洁工具	-*.*分／次	-*.*分／次
基本要求	*、未按培训计划定期组织培训，无相应记录：	-*.*分／次	-*.*分／次
基本要求	*、未划分保洁责任区域，保洁质量不符合服务要求或保洁不到位：	-*.*分/次	-*.*分/次

	*、将垃圾及渣土扫倒入边沟、雨水口或绿化带	-*.*分／处·次
	*、明沟不净	-*.*分/**米以内、-*分/**米以上
	*、故意燃烧垃圾	-*分／处·次
	**、燃烧点未及时处理	-*.*分／处·次
	*、楼梯、走道、墙地面、电梯轿厢、公共卫生间、会议室、室外道路、绿化带等公共部位不整洁，有异味、纸屑烟头、水渍、痰迹、污迹、垃圾杂物、蛛网等，未及时清理的：	-*.*分／次
	*、门窗、窗框、把手、扶手、栏杆、玻璃消火栓，排风口、电表箱，煤气管线等公共设备设施有明显灰尘，污渍、泥渍；	-*.*分/次
	*、公共物品摆设不整洁，乱堆放；	-*.*分／次
楼宇内部	*、天台积水，排水不通畅，有明显淤泥青苔、杂物堆放；	-*.*分/次
	*楼道（楼道台阶、扶手、墙面、消防栓、消防管道、楼道门窗、楼道灯开关及灯具）：目视无烟头、果皮、纸屑、广告纸、蜘蛛网、积尘、污迹等，每天最少*次，以达到并保持清洁标准为准，同*位置发现每种垃圾（烟头、果皮、纸屑、广告纸、蜘蛛网、积尘、污迹等）扣*.*分，不同位置发现上述物品可重复扣分，最高扣*分。
	*楼道地面：所有楼道地面，包括大理石地面瓷砖地面目视干净、无污渍、无污物、有光泽，定期对污迹较重的通道地面彻底清刷*次。目视有明显污渍、灰尘的每处扣*.*分，最高扣*分。
	③公用卫生间：*、天花板、墙角、灯具目视无灰尘、蜘蛛网。*、目视墙壁干净，便器洁净无

	黄渍，洗手台无水渍。*、每天开门窗通风，保持室内无异味、臭味。*、每天清扫地面，清倒垃圾保持地面无烟头、污渍、积水、纸屑、果皮。同*位置发现每种垃圾（烟头、果皮、纸屑、广告纸、蜘蛛网、积尘、污迹等）扣*.*分，不同位置发现上述物品可重复扣分，最高扣*分。
	④玻璃门、窗、幕墙：玻璃面上无污迹、水迹清洁后用纸巾擦试，无明显灰尘。目视有明显污渍、灰尘的每处扣*.*分，最高扣*分。
	护栏、标牌、不锈钢窗框门框、宣传栏哑光面不锈钢：表面无污迹、无灰尘，半米内可映出人影镜面不锈钢表面光亮，*米内能清晰映出人物影像。目视有明显污渍、灰尘的每处扣*.*分，最高扣*分。
室外及附属设施	*、墙地面、雨遮、室外雕塑、休闲桌椅、体育健身、庭院灯、立杆灯、草坪灯、标识牌等公共设备设施不整洁，摆放无序，有异味、污渍，明显积水积尘未及时清理的：	-*.*分/次	-*.*分/次
垃圾收集	*、生活垃圾未日产日清，垃圾桶、果皮箱有满溢散落现象，旁边有堆放垃圾，垃圾水污染地面，外侧有粘附物、污渍、异味；
	*、垃圾箱内垃圾未及时清运，未定时冲洗，有异味和污水横流：①规定时间未完成、漏收*堆垃圾扣*分/处。②垃圾堆地面不干净扣*分/处。③垃圾车行车时撒漏污染路面扣*分／处·次④可移动收集容器不及时复位扣*.*分/处·次。

拒绝清运（含树枝、桌椅、床垫）等杂废物、商业垃圾、建筑垃圾扣*分／次。垃圾车无清洗扣*分／车次（每周*、***点前各清洗*次）。①监内垃圾未及时清运的，发现*次扣*分。超过*天堆积的，扣**分并解除合同。**

	*、建筑垃圾未定点堆放，未及时清运，周边散落垃圾；	-*.*分/次
*害消杀	*、辖区内发现蚊子成群，苍蝇飞舞，有明显的蟑螂和鼠迹	-*.*分/次
*害消杀	*、公共区域、房屋本体部位有白蚁虫害；	-*.*分/次
*、绿化检查考评	*、绿化检查考评	*、绿化检查考评
项目	具体内容	考评标准
基本要求	*、未按规范要求操作使用机具，使用前未做好安全检查防护工作（包括自身防护、地面异物清理、临时围挡等）；	-*.*分/次
基本要求	*、机械作业、虫害消杀防治时，无现场作业标识，作业时间影响业主正常生活；	-*.*分/次
	*、绿化作业完工后未清场，未及时清理绿化垃圾；	-*.*分／次
	*、随意放置工具/器械；	-*.*分/次
	*、绿化日常养护不符合服务等级标准要求：	-*.*分/次
	*、《绿化工作记录表》、《病虫害消杀记录表》等质量记录不及时、存在虚假、错漏，不可追潮，未按月归档；	-*.*分/次
	*、绿植养护不到位，枯萎、死亡；	-*.*分/次
绿化养护	*、草坪高度超过***；	-*.*分/次
绿化养护	*、修剪不平整，有明显起伏（前期地基原因除外）；	-*.*分/次

养护	*、过密的未及时分栽，老化的未及时翻种	-*.*分/次
	*、有垃圾挂枝，根部有明显杂草、杂物或沉积的枯枝落叶、建筑垃圾。	-*.*分/次
群众投诉	①群众、基层单位投诉且查属实的*分／次。②监狱领导指出存在问题的扣*分／次。③被办公室领导批评的扣*分／次。