****省****市人民检察院****服务采购项目(*次)****公告
项目概况
****市人民检察院****服务采购项目(*次)的潜在供应商应在****省*****体化平台项目电子化交易系统(以下简称“项目电子化交易系统”)获取采购文件,并于 ****年**月**日 **时**分 (北京时间)前提交响应文件。
*、项目基本情况
项目编号:*****************
项目名称:****市人民检察院****服务采购项目(*次)
采购方式:****
预算金额:*,***,***.**元
采购需求:详见采购需求附件
合同履行期限:
本项目是否接受联合体参与:
*、申请人的资格要求:
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定;
*.落实****政策需满足的资格要求:
采购包*:
供应商结合自身实际,按照采购文件要求和关联格式要求,提供《中小企业声明函》或者《残疾人福利性单位声明函》、《监狱企业证明文件》进行响应。
*.本项目的特定资格要求:
*、获取采购文件
时间:****年**月**日至****年**月**日,每天上午**:**:**至**:**:**,下午**:**:**至**:**:**(北京时间)
途径:项目电子化交易系统-投标(响应)管理-未获取采购文件中选择本项目获取采购文件
方式:在线获取
售价:*元
*、响应文件提交
截止时间:****年**月**日 **时**分**秒(北京时间)
地点:通过项目电子化交易系统-投标(响应)管理在线提交响应文件
*、开启
时间:****年**月**日 **时**分**秒(北京时间)
地点:通过项目电子化交易系统-开标/开启大厅参与开启
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
*.参与供应商:已依法在********网(*****://****.******.**/)项目电子化交易系统-投标(响应)管理-未获取采购文件中选择本项目获取采购文件的潜在供应商;
*.供应商应当在法定质疑期内*次性提出针对同*采购程序环节的质疑。
*.投诉受理单位:****财政局 联系科室:****市财政局****监督管理科 联系电话:****-******* 注:根据《中华人民共和国****法实施条例》的规定,供应商投诉事项不得超出已质疑事项的范围。
*.技术参数要求以采购文件中的技术参数要求为准,请供应商依照“获取采购文件——途径”获取采购文件。
*、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称:****省****市人民检察院
地址:****省****市经济开发区通州大道**号
联系方式:***********
*.采购代理机构信息
名称:****
地址:****省****市经济开发区红星街**号市民之家*楼
联系方式:****-*******
*.项目联系方式
项目联系人:****
电话:****-*******
****
****年**月**日
谈判项目技术、服务、商务及其他要求
(注:带“★”的参数需求为实质性要求,供应商必须响应并满足的参数需求,采购人、采购代理机构应当根据项目实际需求合理设定,并明确具体要求。)
*.*、采购项目概况
****市人民检察院拟采购****服务,具体服务内容包括机关****(含管理、保安、保洁、绿化、水电、设施设备维护等)、食堂、车辆驾驶服务。本项目****及机关食堂、车辆驾驶服务期限*年,合同*年*签。
*.*、服务内容及服务要求
*.*.*服务内容
采购包*:
采购包预算金额(元):*,***,***.**
采购包最高限价(元):*,***,***.**
供应商报价不允许超过标的金额
(招单价的)供应商报价不允许超过标的单价
序号 |
标的名称 |
数量 |
标的金额 (元) |
计量单位 |
所属行业 |
是否核心产品 |
是否允许进口产品 |
是否属于节能产品 |
是否属于环境标志产品 |
* |
****市人民检察院****服务采购项目 |
*.** |
*,***,***.** |
项 |
****管理 |
否 |
否 |
否 |
否 |
*.*.*服务要求
采购包*:
标的名称:****市人民检察院****服务采购项目
参数性质 |
序号 |
技术参数与性能指标 |
★ |
* |
序号 |
人员要求 |
数量 |
相关资质证书 |
* |
项目负责人 |
*人 |
|
* |
专职水电工 |
*人 |
★水电工职业资格证书 |
* |
消防管理员 |
*人 |
|
* |
安保人员 |
*人 |
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* |
保洁 |
*人 |
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* |
绿化工 |
*人 |
|
* |
电梯管理员 |
*人 |
|
* |
食堂服务人员 |
*人 |
★餐饮从业人员健康证 |
* |
驾驶服务人员 |
*人 |
|
注:所有人员年龄严格按照《劳动法》规定执行。 |
★ |
* |
(*)****服务内容及要求* 、服务范围*、*、*、*号办公楼、院坝、地下停车场等,占地面积*****.*平方米,其中绿地面积****平方米,室外硬化面积****(包含室外石材铺装面积****平)方米。建筑面积:*****.**平方米,其中:办公楼*****.**平方米;室内停车场****.**平方米,停车位***个。车辆出入口*个,道闸*个,行人出入口*个。升降电梯*台,传菜电梯*台。配电房变压器*台,容量共*****瓦,发电机组功率****瓦。消防水池***立方米,消防水箱**立方米;生活水泵*台、排污水泵*台,功率为**瓦/台,消防水泵*台。联动型报警控制器*套,多线控制盘*套,消防广播系统*套,电话主机*台,强排火因 风机房*个。中央空调。化粪池*座**立方米,隔油池*座 **立方米。 *.保洁范围:****市人民检察院机关院区内所有公共区域及院区外周围地带(包含电梯、楼梯、食堂、档案室、会议室、公共区、办公区、自助服务区、卫生间、茶饮间、地下停车场、消防通道、周边绿化带、顶楼和空调外机、大楼外墙等)。 *.安保范围:院区内办公场所、停车场、大门及院区外周边等的安保服务。 *.绿化范围:****市人民检察院周边绿化带及内部绿化区管护。 *.车辆管理范围:地下停车场和院内停车位。 *.水电管理范围:****市人民检察院所有用水和用电。 *.设施设备维护:****市人民检察院所属供排水、供电、安防系统、电梯、空调等设施设备的日常维护(含消防)。本服务项目涉及的水、电、气等公共能耗,不在此次采购范围内。涉及的****日常维修和公共区域的水、电、气、电梯等维修耗材,由成交供应商向采购人书面报告并列出需求清单,经采购人同意后方可组织实施维修或配合实施,费用由采购人承担。*、服务内容及要求(*)****管理总要求①****办公室至少应配置有办公桌、椅、饮水机、电脑、打印机、网络、电话等;②应公示****服务企业营业执照、项目主要服务人员姓名、照片、岗位信息,****服务事项、服务标准、联系电话、投诉电话等****服务内容;③应具备共用部位及共用设施设备运维、绿化养护、环境卫生、停车场管理等管理制度;④应具备突发公共事件应急预案;⑤应具备培训、考核制度;⑥应具备****服务工作记录;⑦应具备****服务档案管理制度,有电梯等设施设备承接查验、运行、维修、养护档案资料;⑧档案资料管理规范、齐全、整洁、查阅方便;⑨应配备档案管理人员,并设置档案资料室。(*)服务事项安全秩序维护、环境卫生维护、食堂劳务服务、绿化维护、工程维护(水电气、消防、电梯、空调系统等)。(*)服务要求加强对机关内治安、清洁消毒、突发事件处置等管理,维护良好秩序、保持整洁环境、按照构建节约型社会要求,协助业主做好节能降耗工作。(*)岗位设置要求定岗定员、班次排定、员工福利待遇等都应符合国家法律法规的相关规定。(*)岗位设置根据业主方实际情况和****管理服务内容和要求,确定****服务岗位人员:①项目负责人*人(从事****管理工作*年及以上;有较强的组织管理能力、协调能力;具备****管理项目相关能力;提供无犯罪记录证明,身体健康,体检合格,能熟练使用计算机和办公软件)。②专职水电工*人(从事水电维护相关工作*年及以上;具备水电工职业资格证书,提供无犯罪记录证明,责任心强,身体健康,体检合格。)③消防管理员*人(从事消防管理相关工作*年及以上;提供无犯罪记录证明,具备消防职业技能,责任心强,身体健康,体检合格。)④安保人员*人(男性,年龄**周岁(含)以下,提供无犯罪记录证明,身体健康,体检合格,反应敏捷,吃苦耐劳,初中及以上文化)。⑤保洁*人(提供无犯罪记录证明,责任心强,身体健康,体检合格,能吃苦耐劳。⑥绿化工*人(提供无犯罪记录证明,从事绿化养护相关工作*年及以上;责任心强,身体健康,体检合格。)⑦电梯管理员*人(提供无犯罪记录证明,身体健康,体检合格,反应敏捷,吃苦耐劳。具备特种设备操作技能)。供应商须按照业主方要求,配齐各岗位人员,不得精简。(*)、****管理人员纪律要求①统*着装,整洁大方,佩证齐全。②文明礼貌,行为规范,主动热情。③尽职尽责,勤奋工作,规范操作。④遵章守纪,厉行节约,爱护公物。(*)具体服务内容及范围****具体服务内容:办公场所安保服务、清洁卫生、办公楼外墙清洗、环境消毒、突发事件处置、消防管理及设施设备维护、水电气安全使用及设备维护、空调管理及维护、绿化管理、节能服务、后勤服务等。*)、秩序维护服务负责本项目管理区域内的治安保卫、消防安全、秩序维护及车辆停放管理工作,建立办公区的安全防范体系。门卫管理具体要求①**小时值班,严格控制闲杂人员、闲杂车辆随意进出,按照新冠肺炎疫情防控要求,认真做好常态化的疫情防控工作,严格落实扫码、测体温、戴口罩等防控措施,保障办公区域周边的公共秩序和办公安全;②对进入本院的外来车辆实行登记审核制度,准其进入后规范行使、停放等。③负责接收、保管、分发院内人员的报刊杂志、邮寄包裹等物资。④对非本院人员携带、运送外出的物资进行必要的审核检查,防止盗窃等行为发生。⑤对来访人员认真登记,并指引人员到信访接待区域。对办案、办事等的其他人员,需登记后经相关部门人员同意后准许入内。⑥严密注意进出检察院的人员情况,对身份不明、形迹可疑、衣冠不整的制止进入。安全管理具体要求①责任区域内杜绝发生刑事案件、火灾事故、交通事故。②有效维护安保责任区域内正常的工作秩序。③有效落实管理区域内的各项安全管理制度。④严格落实治安防范措施,及时发现、处置治安隐患,快速高效制止和处理违反治安管理规定的行为,防止偷盗案件的发生,确保安保责任区域内治安秩序良好。⑤严格落实管理区域内消防安全管理的规定,严格规范安保责任区域内消防管理,畅通消防通道,及时发现、处置各种消防隐患,果断、规范、及时处置火警。⑥正确、规范引导车辆进出,及时、规范、有效处置管理区域内的交通事故。⑦制定停电、火灾、防汛、治安、公共卫生、紧急医疗处置、意外伤害等各类突发事件及应急预案,定期开展应急演练。发生紧急突发事件时,有效、科学、规范进行处置,及时控制突发事件。配合、协助业主方对有关事件进行调查处理,服从业主方和相关部门的统*指挥和调度,迅速、有效解决突发事件,并确保完成各项任务。⑧制定重大活动保障措施,定期进行演练。接待外宾、领导或举行大型会议等重要公务活动时,保安人员必须执行严格规范的礼仪标准,协助配合业主方及相关部门做好安全防范、车辆停放疏导和外围秩序维持等工作。⑨保障管理区域内工作人员的人身安全不受侵犯,财产不受损失,保密措施到位。⑩对存在危及人身安全的点位处,应设置明显标志和采取有效防范安全事故发生的措施。⑪周密制定安全事故防范措施,做好管理区域内的公共秩序维护和日常安全巡查。严格值班制度,每天巡查*次,确保巡查路线(点位)能全部覆盖该项目。在本****范围内(不可抗力除外)发生物品、设施设备损伤、失窃事件,如因供应商失职或过失行为造成的,供应商应承担相应赔偿责任及损失。*)、环境卫生维护负责办公区内的公共卫生保洁工作,主要包括室外道路、广场、景观、地下停车场、公共绿化带、房屋外墙和围墙的卫生保洁。负责楼栋内所有区域的卫生保洁工作,包括过道、楼梯和电梯间、指定办公室、公共卫生间、公共服务区等。负责院内的日常环境保洁和防疫工作以及院内垃圾清理、收集工作。环境卫生维护所需的各种洁具及日化品(抹布、拖布、扫把、刷子、清洁剂、消毒液等)均由****公司负责提供物品清单,由业主方进行采购。各类洁具日常按要求摆放整齐、规范,并且做到定期更换,保持清洁、卫生,避免造成清洁对象表面污损。保洁服务具体要求(*)门厅清洁标准①地面无果皮、纸屑、火因头、痰迹、水迹,随时用排拖拖抹地面。②地面无破损、无污迹。③天花板、排风口、灯罩无灰尘、蛛网。④玻璃大门及墙面无灰尘、无垃圾、无手指印、水印。⑤摆放绿植叶面无灰尘。(*)楼梯及电梯清洁标准①楼梯、电梯随时清扫,目视地面、梯级及轿厢洁净,无污渍、水渍、灰尘。②楼梯扶手、轿厢*周每日擦*次。③楼层电梯外控制板、电梯门干净无灰迹。④电梯地毯清洁无灰、地毯下无污迹、果皮、纸屑、火因头等。⑤楼道灯每周清洁*次。⑥楼道窗户每周清洁*次。(*)楼道及门窗清洁标准①楼道地面整洁,无果皮、纸屑、火因头、痰迹、水迹、毛发、灰尘等。②墙面无明显污迹。③天花板、排风口、灯具等无明显污迹,无蛛网。(*)指定办公室及会议室清洁标准①指定办公室及会议室每天清扫*次,桌面无灰尘摆放有序,地面及厕所干净整洁,窗户玻璃无灰尘,墙面无蜘蛛网。②会议室每天清扫*次,如遇重要会议、重要活动等应突击清扫,保证会议桌椅、地面干净整洁,保证室内空气清新。会议、活动结束后立即打扫清洁。(*)卫生间清洁标准①卫生间墙面、门窗和灯具清洁无尘、无水迹、无蛛网。②面盆台面内外及周围地面无污迹、秽物等。③及时清洁并倾倒纸篓。④卫生间内地面保持干净,无异味。(*)垃圾筒、果皮箱的清洁标准①垃圾袋装化,目视垃圾筒、果皮箱无污迹、油迹,无异味。②垃圾筒、果皮箱周围无积水。③垃圾每日清运*次。(*)室外公共区域清洁标准①室外区域(硬化地面、主次干道、大门、后门入口、石梯台阶、广场及设施)每天清扫*次,保持干净整洁;不锈钢护栏、室外标识、宣传栏、电动门等每天擦拭*次。其中广场大理石和石梯台阶每个月用草酸彻底清洗*次,广场喷泉池每月清洗*次。②行人路面干净无杂物、垃圾、树叶。③路面垃圾滞留时间不超过**分钟。④路灯每月清洁*次。*)、绿化维护负责院各种花草树木日常浇灌、防冻、除草、除虫、修剪等工作,所需工具、肥料、杀虫剂等均由****公司提供物品清单,由业主方进行采购。具体服务要求①对花草树木做好整修和草坪除杂草、修剪工作。②根据花木的生长特性和季节变化,做好花木管理、施肥、修整工作,经常灭虫除害,提高成活率。③遇有死花死树要及时反映,提出补植意见,报经业主同意后开展补植。④花草、绿篱、树木应根据其品种和生长情况,及时修剪整形,保持观赏效果。⑤定期组织浇灌、施肥和松土,做好防涝、防冻。⑥及时处理枯枝落叶,清理场地。*)、水电气维修服务负责院内水、电、气管网及设施设备等维修维护:电工负责水、电、气管网及设施设备等维修维工作。所需灯具、电源插板、水龙头、管线等均由****公司提供物品清单,由业主方进行采购。具体服务要求①负责检查水电线路、配电房、发电机、配电箱的安全,及时消除安全隐患,确保正常运行,确保配电房内干净整洁,无鼠害。②负责检查全院路灯、日光灯、楼道灯、楼梯口灯、厕所灯、应急灯等,及时消除安全隐患。③对院内的水电气设备进行巡检,发现问题、及时处理,对处理不了的问题上报院计财部。④接到报修电话后,**分钟内赶到现场,维修完毕后做好维修记录。⑤严格遵守操作规程,确保工作安全。*)、电梯维保服务负责院内*部电梯的日常检查、维护、维修和年检工作。电梯维保人员配置总体要求:维保人员持有健康证明,无违法犯罪记录,工作经验*年以上。(注:人员的健康证明可提供承诺函,在成交之前签订合同之后提供所需人员的健康证。)具体服务要求①按照《特种设备安全监察条例》《电梯维修规范》(**/******)、《电梯制造与安装安全规范》(** ****)和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》(** *****)等相关规定开展电梯维保工作。②每月至少*次对电梯控制室、轿厢、制动设备、电机、驱动、应急联动等所有电梯及附属装置开展调整、检查、润滑、清洁保养等维保工作,以保证设备正常运行,并做好维保记录。③及时报告电梯维保中发现的问题,对***元以内的维修项目由电梯维保方组织维修并承担维修费用,***元以上的维修项目报院计财部审定后组织维修,费用由业主方承担(维修要委托符合相关资质的专业服务企业实施)。④对电梯故障、应急抢险等特殊需求,电梯维保人员必须**分钟内到场维修,在优先保证人员安全的同时,做好电梯维修工作。⑤配合相关部门按照特种设备管理要求对电梯开展年检,协助办理相关手续并取得年检报告。*)、消防维保服务负责院内所有消防设施设备、微型消防站的日常检查、维护、维修和年检工作。消防维保人员配置总体要求:维保人员持有健康证明、相关资质证书,无违法犯罪记录,工作经验*年以上。(注:人员的健康证明可提供承诺函,在成交之前签订合同之后提供所需人员的健康证。)具体服务要求①制定消防应急预案,全体保安人员为义务消防员,实行消防控制室**小时值班,每年至少*次组织人员进行消防安全教育培训或演习,确保随时做好消防突发事件的处置工作。②按照《建筑消防设施的维护管理》(*******)等消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求,定期检查消防设施设备,若遇重大节日前增加巡检*次,确保消防设备如灭火器、自动报警系统、微型消防站等正常使用;定期巡视消防应急通道,确保畅通无阻。对于需要维修、更换的消防安全设施设备,提出具体意见,报业主方审定后实施(维修要委托符合相关资质的专业服务企业实施)。③按月、季、年维保计划对消防设备进行维保,并做好维保记录,每年开展*次消防年检并提供年检报告。④若遇消防设施设备故障、报警或消防安全事故发生,维保人员必须于**分钟内到场开展维保工作,在优先保证人员安全的同时,按预案进行消防安全的处置工作。⑤按照消防安全重点单位建设标准,主动对接区消防安全管理部门,完成日常消防安全管理及年度消防安全重点单位资料申报及相关工作。积极配合消防安全管理部门等开展检查,并及时整改检查发现的问题。*)、其他维保服务负责院内空调系统、地面、墙面、屋顶、门窗、卫生间、下水道、护坡、化粪池等设施设备的日常维修服务。(*)定期检查院内空调系统室内机、室外机等设备、新风系统设备的正常使用情况,对出现故障的及时进行维修。需要借助专业公司开展的维修,报业主方审定后组织实施,费用由业主方承担。(*)每天下班时间对空调系统运转情况开展全覆盖检查,发现未及时关闭电源的要及时关闭,确保符合节能要求。(*)定期检查院内地面、墙面、屋顶、门窗、卫生间、下水道、护坡等设施设备的正常使用情况,对于出现损坏的及时进行维修。需要借助专业公司开展的维修,报业主方审定后组织实施,费用由业主方承担。(*)对于院内室内外悬挂的徽记、标语、展板等进行定期检查,及时排除设备松动、掉落的风险隐患,避免安全事故。 (*)对于院内护坡、水沟等开展常规整治,在风险区域设置警戒线和警示牌,及时清理滑坡落石和水沟淤泥残渣等等,保证道路通行和排水正常。需要借助专业公司开展的维修,报业主方审定后组织实施,费用由业主方承担。(*)雨、污水管道每年疏通*次;雨、污水井等每月检查*次,视检查情况及时清掏;化粪池每月检查*次,每年清掏*次,发现异常及时报告清掏。外墙每年清洗*次。(*)食堂服务*、服务对象:市院全体人员、公务接待餐。*、服务时间、地点、就餐人数:服务时间:正常情况下,早餐*:**-*:**、午餐**:**-**;**、晚餐**:**-**:**(遇服务时间有变化时按要求进行调整)。公务接待餐根据工作需要确定(按公务接待标准执行)。服务地点:市检察院食堂。服务内容:需提供早、中、晚*餐服务,每餐就餐人员***人左右。*、食堂服务人员*人,其中:主厨*人,*厨*人,其他服务*人(男女不限,工作人员须具有良好的职业道德和*定的从业经历,提供无犯罪记录证明,仪表端庄,持有餐饮从业人员健康证。)(注:人员的健康证明可提供承诺函,在成交之前签订合同之后提供所需人员的健康证。)*、服务要求①制定餐饮服务卫生、食品安全、厨房安全、采购与保管、厉行节约等管理制度和突发食品卫生安全应急处置预案。②按照《食品卫生法》规定,食堂服务人员每年必须进行*次身体健康检查,对查出患有不能从事接触直接入口食品工作疾病的服务人员予以更换,服务人员须持健康证上岗。③合理制定菜谱,营养搭配合理。厨师应提高烹调技术,设置品种多样化。无食物中毒或因食物引起的其他不良反应。④服务人员用语规范,态度和蔼,文明礼貌,坚持嘴勤、手勤、眼勤,及时提供服务。⑤每日按时供应早、中、晚*餐,每天更新菜谱并提前*天公示,严格按照菜谱进行制作,保证菜品的可口和多样化、节约化。⑥按照业主方工作接待餐的要求和规格,提供桌宴服务。遇到业主方临时加班及紧急接待用餐时,能及时满足用餐需要。*、食堂环境卫生管理要求①厨房作业区分区明确,标注明晰,物品归类有序。严格区分生、熟食物的容器、刀具、墩子等。餐后及时擦扫地面、台面、柜面、刀具、机械用具、盛用器皿等,定位存放,保持干净干燥。保持排水畅通,不积存脏水污物,地面、墙壁无污渍,消除苍蝇、老鼠、蟑螂等害虫孳生环境。②工作人员须统*穿戴整洁的工作服、工作帽、围裙,保持良好个人卫生;操作前要彻底洗手消毒,头发应梳洗整齐并置于帽内。③餐厅桌椅摆放整齐,桌上物品摆放有序,门窗、玻璃、窗帘干净整洁明亮,地面、墙面整洁无油污。④餐饮具使用前须洗净、消毒,符合国家有关卫生标准,未经消毒不得使用。洗刷餐饮具须用专用水池,做到*洗*清*消毒,所使用洗涤剂、消毒剂符合食品卫生标准和要求。消毒后的餐饮用具贮存在消毒柜内备用。消毒柜应当定期清洗、保持洁净。⑤依据****市餐厨垃圾管理办法,定点收集、存放、处置餐厨垃圾,及时清扫消毒餐厨垃圾存放地,保持整洁。*、食品安全管理要求①食品贮存场所、设备应保持干燥清洁,通风良好。日常物资应分类分架存放,并定期检查、处理变质或超过保持期限的食品。②食品加工前先检查质量状况,不使用生虫、霉变、有异味的米、面、油、酱等原材料,防止食品中毒。③各种食品原料在使用前须洗净,蔬菜与肉类、水产品类须分池清洗,分开盛放。容易残留农药的浸泡后再进行洗切加工。④制作肉类、水产品类应当餐用完,剩余尚无需使用的须存放在专用冰箱内冷藏或冷冻。冰箱不得存入变质、有味、污染不洁的食品⑤对每餐食品所留样品,按规定妥善保存。(*)车辆驾驶服务*、服务对象:市院全体人员。*、驾驶服务人员*人,(限男性,须具有良好的职业道德和*定的从业经历,提供无犯罪记录证明,仪表端庄,年龄不超过**岁)。*、服务要求:(*)驾驶员必须服务管理、听从安排,严格遵守业方的规章制度。爱岗敬业、举止文明、礼貌待人、优质服务,驾驶员必须爱车、护车,时刻保持车辆的良好技术状况。严格遵守和执行《道路交通安全法》及安全操作规程。(*)因公务活动需出车,驾驶人凭签批完整后的派车申请单方可出车,特殊情况下派车单不能签批完整的,可先电话请示分管领导同意后由计财部先派车后按相关程序补办派遣手续。出差申请单未签批完整的,*律不出车。(*)负责车辆的日常维护、保养及清洁工作。负责车辆使用状况的经常性检查。车辆实行定点维修、定点洗车、定点加油。(*)公务人员在离车参加公务活动时,驾驶人员应将车辆熄火待命。执行完公务活动,公务车辆回单位停放,特殊情况下可停放在市检察院家属院停车场(老江北)。(*)节假日期间除工作需要外,公务车辆封存停放单位。节假日、周末因公需出车的,须分级报批同意后方可出车。驾驶员应在派遣时间内返回,如因特殊情况需延长派车时间的,分级报批同意后方可延长。(*)凡无派车单私自出车或将车辆交由他人驾驶的,所产生的*切费用和后果均由当事人承担,情节严重的给予纪律处分或按司法程序处理。(*)驾驶员请假、休假期间,车辆钥匙上交车辆管理员。(*)需维修的车辆,驾驶员应先填写派修单(时间、车牌号、驾驶员姓名、维修项目),待逐级审批同意后,由车辆管理员会同驾驶员持派修单到定点修理厂维修,接车时车辆管理员、驾驶员均要在修理单上签字方可生效。车辆外出执行任务时若发生故障需维修,*般维修由乘车领导批准或同行人员证实后进行维修,驾驶员必须同时向计财部报告修理项目、范围及地点;重大维修必须先逐级报批同意后方可实施。(*)驾驶员必须严格执行中央“*项规定”、交通法规和省、市相关规定。严禁行车期间饮氵酉 、氵酉 后驾车、违规驾驶;严禁开车时接打电话;严禁疲劳驾车;严禁带故障行车;严禁开“霸王车、 特权车、英雄车”;非执行公务时,严禁将车辆停放在各类氵酉、店、宾馆、茶坊、氵酉、吧、迪吧、夜总会、歌舞厅、洗浴场所、影剧院、公园、旅游区等餐饮娱乐场所或风景旅游区。凡因上述原因造成不良影响的,按有关纪律规定处理。(**)驾驶员应随时保持车辆清洁和车况良好,按要求有序停放,做到出场检查,回场清洁。 (**)完成业主方交办的其他工作。 |
★ |
* |
考核办法:
序号 |
基本项目 |
主要考核内容 |
分值 |
评分细则 |
* |
规章制度(*分) |
建立健全****服务管理制度(有标准、有登记、有档案) |
* |
管理制度不健全不得分 |
* |
规章制度(*分) |
建立健全****服务管理制度(有标准、有登记、有档案) |
* |
****公司需对非机关流动人员进行登记建档,发现*处未登记扣*.*分 |
* |
规章制度(*分) |
建立健全****服务管理制度(有标准、有登记、有档案) |
* |
****服务管理制度,缺少*项扣*.*分。(环境清洁、安保、人员管理、日常安全维护管理、食堂采购、安全等制度) |
* |
规章制度(*分) |
建立科学有效的管理服务制度与岗位职责 |
* |
岗位职责以书面形式报采购人,每月月底前将物管公司停车场管理人员、保洁、水电工等人员变动情况报采购人,每缺*项扣*分 |
* |
规章制度(*分) |
签订规范的劳动用工合同,并按照合同约定公布****管理服务项目和标准,建立有财务管理公开、监督制度 |
* |
(*)合同不规范,扣*.*分;(*)未公布****管理服务项目和标准,扣*.*分;(*)未建立财务管理公开、监督制度,扣*分。 |
* |
规章制度(*分) |
建立紧急事件处置预案,并有效运作 |
* |
每有*处不符合的扣*.*分,扣完为止。 |
* |
服务规范(**分) |
全体员工统*着装,佩戴标志,服务意识高,行为语言规范,举止文明,服务主动、热情,熟悉区域情况。**小时受理投诉并及时妥处 |
* |
(*)未统*着装*次扣*.*分;(*)无理与机关工作人员或来访人员发生矛盾*次扣*.*分;(*)未及时处理投诉*次扣*.*分 |
* |
服务规范(**分) |
适时对服务人员进行相关业务知识培训 |
* |
服务人员不熟悉业务影响工作*次扣*分 |
* |
服务规范(**分) |
按岗位需求足额配置物管人员;人员能力和素质应与岗位需求匹配;工作人员应具备相应的专业技能,有特种岗位需求的需持证上岗 |
** |
电工、电梯维保、消防维保应持上岗证,若缺*人或*证扣**分 |
* |
环境卫生(**分) |
环卫设施设备清洁完好,及时清运积存垃圾 |
* |
(*)垃圾桶损坏后未在*天内进行维修或更换的,*次扣*分;(*)设施设备不清洁,*处扣*.*分;(*)每发现*处垃圾不清运扣*.*分;(*)垃圾桶堆放处地面不清洁,*处扣*.*分;(*)垃圾桶盖未合上每发现*处扣*.*分;(*)垃圾桶堆放处需分别设置可回收和不可回收标识,不设或标识不清晰每发现*处扣*.*分 |
* |
环境卫生(**分) |
保持公厕、场地、墙面、楼道、食堂等部位清洁卫生 |
** |
(*)道路和场地每发现*处卫生死角扣*.*分;(*)楼道内每发现*处垃圾扣*.*分;(*)其他每发现*处死角扣*.*分 |
* |
环境卫生(**分) |
办公区内无乱设广告牌和乱贴、乱扔、乱画、乱堆放现象 |
* |
(*)每发现*次商家乱设广告牌未告知的扣*.*分;(*)每发现*次机关内乱设摊点或制止不力,扣*.*分 |
* |
环境卫生(**分) |
公共设施设备无蛛网、浮尘 |
* |
(*)发现*处扣*.*分;(*)水池内发现污物扣*.*分 |
* |
安全护卫(**分) |
安全护卫人员训练有素,举止规范,能及时处置各种违规行为,能正常维护小区安保秩序,及时排除安全隐患 |
* |
突发事件发生时,物管人员视而不见,每人次扣*.*分 |
* |
安全护卫(**分) |
安全护卫设施运行良好 |
* |
发生安全事故扣全分 |
* |
安全护卫(**分) |
危及人身安全处有明显标识和具体防范措施 |
* |
(*)事前告知物管公司增设安全标志未实施的,每发现*处扣*分;(*)宣传栏公告不及时更新扣*.*分 |
* |
安全护卫(**分) |
对进出车辆发牌、登记管理,并对来访人员进行登记,合理设置停车位,车辆停放规范有序 |
* |
车辆乱停乱放或没有停在指定车线内,发现*处扣*.*分,来访人员未登记发现*次扣*.*分 |
* |
安全护卫(**分) |
门岗**小时有专人值班;办公区及楼栋等重点部位每*小时巡查*次,防止盗窃等事故发生 |
* |
(*)有巡查记录,若无,发现*次扣*.*分;(*)发生*次盗窃事故扣*.*分 |
* |
安全护卫(**分) |
机关监控系统等技防设施完好,地下停车场监控有专人**小时值守,运转正常,影像资料按要求存储 |
* |
(*)无专人值守扣*分;(*)脱岗扣*.*分/人次;(*)系统不能正常运转未报告扣*分 |
* |
房屋公共部位与公共设施设备维修养护(**分) |
区域示意图、路标等标志明显、规范,维护完好 |
* |
物管公司需整改而未整改的,发现*处扣*分 |
* |
房屋公共部位与公共设施设备维修养护(**分) |
对私拉乱接等违规行为及时制止、整改,并上报相关部门(有记录),直到整改到位 |
* |
发现*次未上报及整改的扣*分 |
* |
房屋公共部位与公共设施设备维修养护(**分) |
水、电等设施设备责任到人,定期检修,保持清洁卫生、运行正常 |
* |
(*)无证上岗扣*分;(*)发生责任事故,不得分 |
* |
房屋公共部位与公共设施设备维修养护(**分) |
设施、设备管理值班记录完整、准确、及时,发现问题及时处理。报修、修理、记录齐全 |
* |
(*)报修、修理无记录扣*分;(*)无回访记录扣*分 |
* |
房屋公共部位与公共设施设备维修养护(**分) |
排污、排水管道畅通,无堵塞、积水、外溢现象 |
* |
每发现*次扣*.*分 |
* |
房屋公共部位与公共设施设备维修养护(**分) |
道路畅通,路面平整。井盖无缺损、无丢失,不影响车辆和行人通行 |
* |
(*)井盖丢失半小时未设标志的,每发现*处扣*分;(*)从发现井盖丢失之日起,**小时内未更换的扣*分 |
* |
房屋公共部位与公共设施设备维修养护(**分) |
路灯、楼道灯完好率不低于**% |
* |
不符合不得分 |
* |
绿化养护(**分) |
绿化长势良好、修剪整齐,无枯死、大面积虫害与缺损 |
* |
发现*处扣*.*分 |
* |
绿化养护(**分) |
绿化带无杂物、杂草、垃圾 |
* |
(*)绿化带每天要进行白色垃圾的清理,若未清理扣*.*分;(*)每发现*处卫生死角扣*.*分;(*)绿化带**㎡内火因头超过*个扣*.*分;(*)花草树木上无吊挂物,每发现*处扣*.*分 |
* |
绿化养护(**分) |
对绿化带的破坏行为及时制止并恢复,有记录 |
* |
(*)绿化带内树木因人为或自然灾害造成树木倒塌存在安全隐患而没有及时清理的,每发现*处扣*分;(*)未设标志的,每发现*处扣*.*分 |
* |
应急事件处置(*分) |
出现消防、公共卫生、自然灾害、停水、停电、治安维稳等突发事件,物管公司和管理人员应负责秩序维护、人员疏导、安全隐患排除工作,及时传达报送相关信息,并配合相关职能部门开展工作 |
* |
(*)发生突发事件未及时报告,每次扣*.*分;(*)物管人员视而不见,每发现*人扣*分;(*)不能按照既定的安全预案处理,每次扣*分 |
* |
其他工作(*分) |
接受业主单位日常工作指导和监督,配合开展各项活动 |
* |
(*)无故缺席业主单位例会的扣*分;(*)安排的宣传资料发放落实不到位的每次扣*分 |
* |
其他工作(*分) |
完成业主单位或上级单位交办的临时工作 |
* |
(*)迎检工作中不配合扣*分;(*)配合不力扣*分;(*)遇事推诿,每次扣*分;(*)关于采购人安排的其他工作不配合的,每次扣*分 |
履约验收及考评管理与标准:本项目采购人应严格按照****相关法律法规以及《财政部关于进*步加强****需求和履约验收管理的指导意见》(财库〔****〕***号)文件的要求及时组织人员按照上述考核内容对采购项目按进度进行验收。*、供应商应遵循和接受采购人设置考核办法*、成交人应遵循和服从采购人对履约质量的考核,接受采购人的定期检查。如因服务质量未达到目标,采购人有权要求其整改,同时供应商应承担责任和经济赔偿(扣款或终止合同)。*、采购人将定期和不定期地对成交供应商管理服务进行检查和抽查,检查记录和整改时限反馈成交供应商,并每季度按照《考核标准及细则表》对相应内容的检查结果进行考核。起始分值为***分,采取倒扣分制。*、**分以上视为考核合格,当月****管理费全额支付;低于**分,则每少*分则扣除当月****服务费的*%,直到扣完为止。*、连续*个月考核不合格,采购人有权终止合同,由成交供应商承担违约和赔偿责任。*、年度考核分数为该年月考核的平均分,年度考核分值达到**分以上视为年度考核合格。*、****合同实行*年*签,年度考核合格才续签,否则采购人可以单方面终止合同,另行采购。 |
★ |
* |
报价要求:本****、食堂、车辆驾驶服务费实行包干制,*年内不再增减费用。****管理服务费包括:人员工资、食堂*人驾驶员*人费用(*人的全年工资、*险*金、年度考核、健康体验等费用不得低于******元)、清洁费、第*方取费(依法应由专业部门负责的除外)、管理佣金、法定税费其他不可预见费等所有费额。 |
★ |
* |
履约要求:*、人员要求(*)拟派驻本项目的项目负责人具有项目经理证。(*)拟派本项目****服务人员中须具有下列*种证件的其中*种作业证:特种设备安全管理作业人员证、消防设施操作员职业资格证、特种作业操作证,作业类别为:电梯或消防。(*)拟派本项目服务人员中保安人员具有退役军人证或从警(含辅警)经历的在报价相同时按人数多少优先排序。*、履约能力要求(*)供应商须至少获得下列*种资质的其中*种:高空外墙清洗服务企业资质、园林绿化服务企业资质、清洗保洁服务企业资质、劳务派遣企业资质、石材养护服务企业资质。(*)供应商****年*月*日以来类似业绩*个。 |
*.*.*人员配置要求
采购包*:
详见技术参数与性能指标。
*.*.*设施设备要求
采购包*:
无
*.*、商务要求
*.*.*服务期限
采购包*:
自合同签订之日起***日
*.*.*服务地点
采购包*:
****省****市兴文经开区通州大道**号
*.*.*验收标准和方法
采购包*:
本项目采购人应严格按照****相关法律法规以及《财政部关于进*步加强****需求和履约验收管理的指导意见》(财库〔****〕***号)文件的要求及时组织人员按照上述考核内容对采购项目按进度进行验收。*、供应商应遵循和接受采购人设置考核办法*、成交人应遵循和服从采购人对履约质量的考核,接受采购人的定期检查。如因服务质量未达到目标,采购人有权要求其整改,同时供应商应承担责任和经济赔偿(扣款或终止合同)。*、采购人将定期和不定期地对成交供应商管理服务进行检查和抽查,检查记录和整改时限反馈成交供应商,并每季度按照《考核标准及细则表》对相应内容的检查结果进行考核。起始分值为***分,采取倒扣分制。*、**分以上视为考核合格,当月****管理费全额支付;低于**分,则每少*分则扣除当月****服务费的*%,直到扣完为止。*、连续*个月考核不合格,采购人有权终止合同,由成交供应商承担违约和赔偿责任。*、年度考核分数为该年月考核的平均分,年度考核分值达到**分以上视为年度考核合格。*、****合同实行*年*签,年度考核合格才续签,否则采购人可以单方面终止合同,另行采购。
*.*.*支付方式
采购包*:
分期付款
*.*.*支付约定
采购包*:付款条件说明:合同签订后,预付合同金额(用于抵扣前几月实际发生的费用),达到付款条件起**日,支付合同总金额的**.**%。
采购包*:付款条件说明:****、食堂、车辆驾驶服务费实行按月支付。业主方根据考核结果,通知成交****企业据实开据上月发票,业主方在收到发票和人员工资发放明细等相关资料后根据市财政局的安排将****管理服务费通过财政转账支付给成交****企业账户,达到付款条件起**日,支付合同总金额的**.**%。
*.*.*违约责任与解决争议的方法
采购包*:
按合同约定
*.*其它要求
*、供应商必须承诺以下内容,否则做无效响应处理:(*)承诺成交后,在合同生效之日起**日内提供所有**个服务人员的体检报告;(*)供应商承诺对其服务人员在工作期间的疾病和人身安全、安全责任事故、劳务纠纷等负责,业主对此不承担任何的责任和义务。(*)承诺接受业主考核及奖惩制度。(*)成交供应商必须保证服务的连续性。成交供应商在为采购人服务期间,人员更换必须事先报采购人,在取得采购人同意后,才能进行更换。(*)如果合同履行期间,采购方因国家政策变化、政府机构调整或不可抗力等因素导致合同终止,不承担违约责任,费用支付至变动期内。*、成交供应商不得将项目分包或转包给任何单位和个人。否则业主有权即刻终止合同,并要求成交人赔偿相应损失。*、用房供给。业主提供与本项目有关的办公用房、基本用房,如:值班室、储物间等,因本项目工作所需的员工的吃、住、行及通讯等费用由成交供应商负责。*、成交供应商对所录用人员要严格政审,保证录用人员无违法犯罪记录、持有所从事岗位的上岗资格证,并保持人员稳定。各类人员按岗位要求统*着装,言行规范,要注意仪容仪表和公众形象。*、处理特殊事件和紧急、突发事件时,业主对成交供应商的工作人员有直接指挥权。*、****服务期间内所有保洁用品及保洁工具由业主方购买,服务人员服装由乙方自行购买,按照疫情防控要求,由业主方及时向乙方服务人员发放疫情防控物质用于服务人员自身疫情防卫。*、供应商*旦成交后应向招标人提交*整套与投标文件所列*致的项目管理机构运作方法及管理制度、人员配置情况、****管理服务方案、防火、防盗、治安、公共卫生、群体性上访等突发事件的应急措施及预案,交业主方相关职能部门存档,作为业主方日常监督检查的依据。*、成交****服务公司在工作期间,因未履行职责、履职不认真负责、操作失误等原因给业主方造成的损失,由成交****服务公司承担全部赔偿责任,并追究相关连带责任。*、成交****服务公司负责派驻人员的日常考勤、管理教育、检查指导、人身安全,日常培训、意外风险管理等工作,需对派驻人员加强管理。**、成交****服务公司应为进驻检察院项目服务人员购买养老、失业、医疗等法律规定的相关保险,采购人有权监督相关保险购买情况。因检查发现成交****服务公司未对该项目服务人员购买法律规定的养老等相关保险,采购人有权终止有效期内下年度****服务合同,所造成的损失由成交****服务企业承担。**、本项目所有服务人员只能在本项目服务,不得从事本项目以外的其他单位、个人服务或其他兼职服务项目,不得饮氵酉、后上班或在上班期间饮氵酉、、嘻笑打闹、吃东西、耍手机、工作期间抽火因。**、凡涉及全市最低工资标准调整等因素,供应商应当按照相关文件执行,调增费用由供应商负责。**、供应商建立安全管理制度,做好人员安全培训教育,并对人员的安全负全责,在工作中发生的任何人身安全意外事故都与业主方无关,供应商应全面承担和处理与作业人员发生的劳务、安全生产等方面的纠纷和争议。**、应商不得拖欠本项目工作人员工资,如有拖欠工资情形,采购人有权解除合同,由此造成的*切损失由供应商承担。**、已承担的****服务项目无重大安全事故发生(提供承诺函)。