合同编号：
****自治区发展和改革委员会
物
业
管
理
服
务
合
同
****年*月
****自治区发展和改革委员会****服务合同
甲方：****自治区发展和改革委员会乙方：重庆市依佳****管理有限公司
统*社会信用代码：****************统*社会信用代码：******************
法定代表人：马菁林法定代表人：****
住所：****自治区发展和改革委员会住所：重庆市长寿区长寿路**号*单元*-*
联系电话：****-*******联系电话：***********
为保证****自治区发展和改革委员会的安全和秩序井然，净化环境卫
生，给广大干部职工提供安全舒适的参观环境。甲、乙双方按照****自治区
发展和改革委员会****服务采购项目【*********-*****】招标的实质性内
容，本着平等、自愿的原则，经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法
典》和国家有关法律、法规，就乙方承揽甲方红线范围及委内建筑物、构筑
物、拓展区域、附属设施等相关区域的****服务工作达成*致，并签订本合
同（合同编号：*************），以便共同遵守。
第*条服务范围和区域
*.乙方负责****自治区发展和改革会规划红线范围内安全保卫、
清洁、公共服务等内容的管理。主要维稳秩序管理：*.保洁会务
有
人员工作管理，机关院内、办转房楼道等公共区域保洁和会务
服务；*.水电工及水电维修运行维护；*.机关院内
及锅炉工
园林绿化养护管理串、消防、空调）：*.机关院
电梯
内、办公大楼及周车房垃圾清*.天然气设施设备维修维护。
项目由全委安保防范管理服务绿化养护服务、水电
生保洁服务
及设备管理维护服务等组成。细分为大院巡逻、公共秩
序维护，应急处置，室通道、停车场、景观、绿化区巡检守护
卫生间日常维保、除臭机关院内绿化养护，苗木更换；*部电梯
（办公楼）检测维护；房维保及清洗；锅炉运行维护；建筑消防设施
电气防火安全检测（办楼、综合楼、周转房），消火栓、消防电梯、照明
指示灯及疏散指示系统器干粉等消防设施系统服灭火器
务管理：机关院内、办楼及周转房公共区域水电维修垃圾清运等工作。
*、服务地址：********市城关区北京中路，****自治区发展和改革委
员会。
第*条乙方具体服务内容
（*）安全保卫管理
范围：****自治区发展和改革委员会的所有管辖范围。主要包括主体
建筑物外围、停车场、公共广场等区保卫工作，负责维持门卫、
交通秩序等工作。
具体要求：
*门岗保安
资质要求：所有保安须持证上岗，须为****自治区内正规安保公司劳
务派遣（兼职消防员需按照相关要求，持证上岗）。
服务时间：保安**小时轮流值班看守，甲方每个工作日上班期间必须
立岗。
交接班：有详细完整的交接班记录，交班人员在整理好岗亭周围及门
卫室的卫生后方可交班，接班人员整理好个人着装正式上岗；
大门口外来车辆管理：严禁货车等大型车辆进入大院，如因载货、载
物、装卸物资等情况，门岗人员经向相关部门或个人确认后予以放行；检
查进入大院的车辆是否携带易燃、易爆、腐蚀性、剧毒等危险物品。
*.
其他要求：保持值班室、大门口环境整洁有序，加强对包裹室的监督
管理，定期按照快递公司种类或收货柜的规格对包裹进行分类整理；每天
**:**后关闭大门，早上*:**开启大门：值班室电话，除与上级相关单位
联系工作事项及报告维稳值班工作外，其他与工作无关事项禁止使用；根
据甲方的需求，提供力所能及的帮助。
②大院安保
车辆管理：定期检查停车场标识、标牌、标线及设施设备是否完好；
对进出车辆进行引导，按区域位置进行停放；非机动车辆统*停放指定地
点，停放整齐：负责我委召开全区重要会议临时外来车辆停放管理。
安全巡逻：巡逻时统*着装，按规定的时间、路线、区域认真巡逻，
排除各种不安全因素，发现违法违规行为应及时制止，发现疑点应追查原
因，同时报告相关部门，并填写《巡逻记录本》《安全隐患排查表》。
（*）清洁卫生管理工作
范围：****自治区发展和改革委员会红线范围内面积的清洁，包括：
****自治区发展和改革委员会主办公楼和西侧办公楼、院区内所有道路公
共区域等项目。
具体要求：
（*）室内保洁
①每日清扫*次办公楼及周转房楼层室内、楼道地面、楼梯、电梯、
公共活动中心、会议室、电梯轿厢等区域巡回保洁，做到无积灰、污迹、
垃圾、积水等。
②每日*次擦抹门窗、扶手、表箱盖、灭火器箱，做到无灰尘、污迹。
③每周*次对天花板、照明设施进行除生做到无积灰、虫网。
④每日*次清洗拖抹卫生间地面、低位墙身、窗台
门窗等部位，及时清倒厕所垃圾婆，时刻保持厕所干净卫生。
（*）室外保洁
①道路地面、绿地（视线所到之处）：每日清扫*次，并巡回保洁，做
到无垃圾、无泥沙、无积水、无污迹。
②垃圾分类清运：每日对我委生活垃圾和厨余垃圾分类投入、清运、
处理，做到垃圾日产日清。
③垃圾箱清洗：对垃圾箱每日*次清刷、消毒，做到箱体清洁无污迹、
无异味、无损坏。
④明沟：每周清扫*次，无明显垃圾，无堵塞。
消毒灭害：每日*次，明沟、垃圾场等场所喷洒药水，做到无明显
蚊蝇滋生地、无鼠迹。
（*）水电维修维护及设备管理
范围：对项目区域内全委运行的所有保障系统设备日常巡检、排查故障
和综合性维修工作，配合专业维保单位进行运行、维修、养护服务。
具体要求：（*）水电维修
①持有相关资质证书上岗，负责对****范围内公共区域的灯具、开关、
插座、水龙头、洗手盆、大小便器给排水、屋顶、墙面、门窗等项目的维
修调整。
②负责对所有消防设施、机电设备日常运行进行管理、维修、保养。
③按职责及运行操作规程，每日对设备进行操作和检查，认真做好运
行记录、维护保养记录。
④实行**小时报修值班制度；接到报修**分钟内到达现场维修处理。
有偿维修需与后勤服务中心洽谈确定维修费用。
（*）锅炉配套运行
①锅炉工需持证上岗。
②负责做好每年供热各项准备工作。
③运行期间，锅炉工必须坚守岗位，严格执行操作规程，遵守锅炉房
各项规章制度保持锅炉最佳状态。
④运行时发现安全隐患，及时采取措施排除，做好请示报告
实行**小时值班制度。
若甲方在合同期内未使用乙方提供的锅炉配行服务，则甲方无
需向乙方支付锅炉配套运行服务费用**.***元（大写：*******
*元整），该费用在第*季度服务费中扣除。
（*）会务管理
范围：****自治区发改委所有会议。
具体要求：
会务保障人员根据会议安排，做好会前、会中、会后各项会务服务工
作，确保会议顺利开展。
（*）会前准备：接到开会通知后方案（时间、地点、人数）会
前半小时内进行卫生保洁，整理会议用品（摆放会议座签、桌椅、茶杯等）
做到*净明亮、整齐划*要求，准备完毕后静候参会人员入场。
（*）会中服务：会务人员按照规定统*着装，会议室门口指引参会人员
入场，逐*实施会议服务。
（*）会后清场：在会议结束时，即刻打开会议室门，并恭送参会领导，
检查会议室是否有参会代表遗留物品，将物品交秘书科，登记《会议工作
记录》，通知秘书科会议已结束，及时对会议室进行保洁服务，关闭室内灯
具、门窗、锁门。
（*）园林绿化养护管理
范围：****自治区发展和改革委员会红线范围内面积的绿化养护，包
括：****自治区发展和改革委员会会办公楼和西侧办公内温棚、院区内所有
绿化区域。
具体要求：（*）每周对土疏松、通气，促进土壤养分分解，除去有
碍观暗的杂草。
（*）每周对树木及草地浇水
（*）每月施肥，休眠期施基肥，生长期施追肥。
（*）每周整型与修剪，做到树冠整齐美观，提高观赏性。
（*）严冬时期对抗寒力弱的树木进行防寒防护。
（*）每周对病虫害防治，针对病虫害高发期，打药控制病虫害的发生
不影响观暗。
（*）每周检查花木成活情况，根据实际情况补种、换株，确保院内绿
化景观完好。乙方在****服务期内要及时补换枯死花草苗木，即死*棵花
草苗木在*周之内原样补换，如乙方未及时履行上述义务的，甲方有权聘
请第*方进行树苗更换，由此产生的费用均由乙方承担。
（*）每月对机关院内、办公室苗木轮换。
第*条服务期限和工作时间
*、服务期限为*年，暂定为****年*月**日至****年*月**日止。
人员服务时间按照甲乙双方协定的实际时间为准。
*、乙方服务时间为全年工作制，国家法定节假日正常开展工作。
第*条甲方权利、义务
*、审核乙方制定的公共秩序维护服务方案及突发事件应急处置方案；
*、乙方新招聘人员和管理干部的任用应征得甲方同意；
*、甲方后勤服务中心负责指、考核评价乙方的保洁、保安、水
电、锅炉和绿化服务工作
*、有权对乙方工作人员进行监管，并对乙方工作人员的工作情况进行
评价，对工作极不负责的人员有权要求乙方进行调换。
*、向乙方免费提供办公、更衣、物品存放场地。
*、协助乙方做好物管服务工作，包括开展宣传教育，对所有人员进行
消防、安全、服务等培训工作。
*、就乙方提出的治安隐患、消防设备维修、更换及消防隐患整改意见
及时进行协调处理。
*、甲方有权安排乙方人员突击处理卫生死角
*、按时向乙方足额支付****服务费用，并监督乙方按时发放服务人员
的工资。
第*条乙方权利、义务
*、作好上岗前的准备工作，了解熟悉甲方情况，提前组织全体****人
员到位，集中进行岗前教育和培训，确保工作的顺利开展。
*、按照双方约定服务内容，制定相应的管理办法，认真作好物管人员
的日常管理教育和各项勤务工作。
*、向甲方通报****服务人员的流动情况，对甲方提出确因工作需要调
整的人员，应在**个工作日内调整，同时对对有严重违反管理规章、违法乱
纪和危及发改委安全稳方应立即调离发改委****工
作。
*、乙方应采取有效措施人员的稳定性，避免人员更换
保证
频繁，尤其乙方不得随意更换****项目经理、主管等管理人员，若因其它原
因进行管理人员调动时，必须向甲方提出申请，并征得甲方同意后乙方方能
更换人员。
*、负责所有派驻到发改委员工的管理与培训，承担员工管理的*切责
任。包括员工的排班、请假、晋级、轮休、培训等。
*、负责编制物管服方案以及突发事件应急处理方案，并将方案交由
甲方审查通过，并严格查通过后的方案执行。
*、乙方必须无条件配合甲方和本地疫情防控相关工作，包括特殊
时期和情况下（如大型活动、、自治区有关部门工作要求）必须满足甲方对乙
方派驻的现场服务人员特殊要求等内容。
*、乙方派出的****人员，接受甲方的监督和业务指导。
*、乙方应加强人员管理，加强保密教育，做好保密工作，与员工签订
保密协议。具体要求有：不乱翻阅甲方文件；不得擅自复制、留存、携带
甲方内部文件材料；不得携带和甲方相关的文件材料到公开场合，不得散
播或在公共场合谈论知悉的甲方情况事项；向甲方工作人员打听和工作
无关的问题和事项；不在私人交往中涉及已知悉的甲方情况；不在手机、
相机等电子设备中留存或传播甲方文件材料或事项等。
**、定期开展安全、消防、卫生检查，对存在的问题与隐患及时报送给
甲方，定期召开安保及环境卫生工作例会
**、协助甲方做好区域内消防设备的巡逻检查，对不符合要求的消防设
备及存在的消防隐患及时向甲方提出整改意见，建议甲方进行整改；
**、加强对员工的培训，严格遵守、执行甲方制定的有关管理规章制度；
**、接受甲方的监督和检查，对甲方提出的意见及时进行整改，不定期
向甲方报告服务工作情况；
**、按合同约定向甲方收取相关服务费用。
**、对服务范围内发生的打架、斗毁事件要及时进行劝阻及处理，防止
矛盾激化，并报甲方相关部门，视事件严重程度报告公安部门。
**、乙方须严格按照甲方关于对讲机、安保设备等相关规定和要求使
用甲方设备，合同终止时如数交还甲方。
**、乙方制定卫生保洁标准化体系及工作流程。
**、乙方承诺安排至甲方处工作的所有****服务人员均与乙方订立了
书面《劳动合同》，并依法为服务人员缴纳了社会保险，提供必要的劳动条
件以及劳动安全保障。乙方服务人员在提供服务过程中受到人身或财产损
害的，应由乙方负责。
**、乙方需及时向甲方通告服务范围内的重大事项，及时
配合甲方处理相关事宜。
**、乙方选任涉及履行合同项目下工作的员工（包括但不限于正式员
工、临时工、兼职人员）时，应当做好岗前培训工作，安全宣传工作，若
因乙方或乙方员工给甲方及其工作人员或第*人造成任何损失，应由乙方
承担全部责任及经济赔偿。
第*条安全责任
乙方在从事发改委卫生保洁和安保工作中，应配备完善的安全防护设
备，培训和讲解安全常识，排查和整改安全隐患，标注安全警示标志。在工
作中若乙方人员操作不当、业务不精、违规操作、冒险作业、带患作业、防
护不当和麻痹大意造成安全事故的，其责任由乙方自行负责。
第*条****服务费用包含范围
（*）进驻服务人员的工资、保险、通讯费、餐费补助、交通补助、年
休假费用、年终奖、管理费均由乙方承担。人员费用包括以下岗位。
*、项目经理*人
*、保安主管*人
*、会务主管*人
*、工程主管*人
*、安保人员*人。
*、保洁人员**人。
*、会务*人。
*、水电维修工*名。
*、锅炉工*人。
**、绿化工*人。
（*）机关院内及生活区垃圾清运费、绿化养护费均由乙方承担。
（*）保洁用具购买，含含全年所需：拖把、扫把、籍箕、抹布、卫生
纸、清洁剂、除臭剂清洁用具费用由乙方承担
（*）所有****服务员及管理人员，全年服装费用（冬夏标准制服）
保安安全护卫器械配备均由乙方承担。
（*）机关院内消防设施更换维保，电梯安全检测年检费用由乙方承
担。
（*）其他未尽事宜，双方协商解决。
第*条人员基本要求
****方负责对服务****自治区发展和改革委员会的所有****人员进行
政治审查，并满足以下基本要求：
*、具有中华人民共和国国籍；
*、遵守中华人民共和国宪法和法律，拥护中国共产党领导和社会主义
制度，坚决贯彻执行党的路线、方针、政策，树
对立正确的国家观、历史观、
民族观、宗教观和文化观，在思想上、政治上、行动上始终同以习近平同
志为核心的党中央保持高度*致，在反对分裂、揭批达赖、维护祖国统*
**
和民族团结等政治原则问题上上立场坚定，旗帜鲜明。
有下列情形之*不得派遣、服务于****自治区发展和
改革委员会：
*、曾因犯罪受过刑事处罚的人员；
*、涉嫌违法犯罪正在接受司法调查尚未作出结论的人员：
*、有遗传病史或传染病的：
*、法律法规规定的其他情形。
第*条服务费用的支付
*、****服务费含税总额为*年*******元整（******圆整）。
*、支付流程：甲方按季度支付乙方的服务费用。合同签订后，乙方向
甲方提供第*季度的服务后，甲方在按照本合同第**条的规定对乙方进行
绩效考核，甲方依据绩效考核结果核算额度，甲方向乙方支付第*季度的服
务费（服务费按照总合同的**%减去按照第**条考核扣除）：乙方向甲方
提供第*季度的服务后，甲方在按照本合同第**条的规定对乙方进行绩效
考核，甲方依据绩效考核结果核算额度，甲方向乙方支付第*季度的服务费
用（服务费按照总合同的**%减去按照第**条考核扣除）：乙方向甲方提
供第*度的服务后，甲方在按照本合同第**条的规定对乙方进行绩效考
核，甲方依据绩效考核结果核算额度，甲方向乙方支付第*季度的服务费用
（服务费按照总合同的**%减去按照第**条考核扣除）：乙方向甲方提供
第*度的服务后，甲方在按照本合同第**条的规定对乙方进行绩效考核，
甲方依据绩效考核结果核算额度，甲方向乙方支付第*季度的服务费用（服
务费按照总合同的**%减去按照第**条考核扣除）甲方每月对乙方的服
务质量进行绩效考核后，如乙方提供的服务质量未能通过甲方绩效考核的，
甲方按照本合同第**条的规定，扣除乙方每季度服务费用中的相关款项后
**
支付剩余款项，甲方在每季度支付相关服务费用之前，乙方应当向甲方出具
符合甲方相关规定和财务制度要求且合规的增值税发票，甲方在收到增值税
发票后**个工作日内向乙方支付相关的款项，如乙方迟延向甲方出具相关
的增值税发票的，甲方有权拒绝支付相关款项，由此造成的损失由乙方承担
且乙方的义务应当继续履行。如因乙方工不当等产生的相应的违约金也从
当季度服务费中扣除。
*乙方指定收款账户：
户名：重庆市依佳****管理有限公司
开户行：工商银行重庆分行长寿支行
帐户：*******************
乙方在本合同中提供的开户银行、地址、开户帐号等详细信息如有变
更，乙方应提前*个工作日否则视为没有变更，因
以书面形式通知甲方否则视为没有变更，因
乙方单方变更上述信息致使乙方遭受的损失，由乙方自行承担，甲方概不负
责。
第*条违约责任
*、乙方工作人员，由于工作中发生的各类涉及工作人员的权益纠纷，
由乙方自行解决并承担，甲方对此不承担责任。工作人员在工作中或生活
中发生的伤亡事故，由乙方负责处理并承担相应的责任，甲方不承担责任。
*、乙方必须爱护甲方场地内的各种设备和设施，对甲方场地内各种设
备及设施有妥善保管义务因管理不善，导致相关设备实施丢失及人为损
坏的需承担修复、赔偿责任，，如乙方不术责任，甲方有权在物
业服务费中扣除相关费用。
*、甲方为保证发改委正常开放开展的大型会议或活动，乙方需无条件
配合完成。
**。
*、在乙方履行工作职责范围内，除不能预见的自然原因和不可抗力引
起的灾害外，发生甲方受保护目标被盗、火灾及其他灾害事故，造成发改
委公共财产、职工及观众财产受到损害的，由乙方承担全部赔偿责任，乙
方应当在侵害发生之日*日内，*次性足额赔付给受害方，涉及到职工及
观众的人身权益受到侵害的，由乙方承担相应的法律责任。如乙方不履行
上述赔偿责任，甲方有权在****方的服务费用中扣除。
*、乙方服务人员的工作行为被人举报、投诉的，经核实系本人所为，
甲方有权责成****公司限期整改或要求调换该服务人员。*年度内出现*
次及以上的投诉事件的，甲方有权要求乙方承担年度服务费**%的违约金，
且甲方有权直接从季度服务费中扣除。
*、甲方有权根据****自治区发展和改革委员会的变化与****方协商、
出台、修改、完善相应的管理规定。有权增加和减少实际岗位数量，增加
和减少的费用按照投标文件对应的不同岗位金额进行增加或减少。
*、乙方必须服从甲方相关管理、制度规定，如因乙方范围工作造成甲
方损失，则由乙方全权承担相应法律责任和经济损失
*、乙方在服务的过程中，应确保各岗位不缺岗，甲方有权针对乙方的
服务质量随时抽查，如发现工作人员无证上岗、缺岗、不服从甲方管理等问
题，甲方有权提出整改要求，并辞退相关人员，乙方应根据甲方的要求及时
改进。甲方有权按照****自治区发展和改革委员会相关****考核办法随时对
乙方进行考核，如服务质量考核不达标，乙方于**日内进行全面整改，若
整改后依然考核不达标，甲方有权解除****服务合同，并要求乙方承担总服
务费总额*分之*的违约金且甲方有权拒绝支付未付服务费用。
*、乙方在选任涉及履行本合同项目下的工作的员工（包括但不限于正
式员工、临时工、兼职人员）时，应当谨慎，选取有资格、有能力的员工，
-**.
甲方发现乙方员工无资格、无能力完成本合同任务时，可要求乙方限期进行
更换的，每逾期*日，乙方应当向甲方支付合同总价款*.*%的违约金，违
约金不足以弥补损失的，按照实际赔付；若因乙方或乙方员工的原因给甲方
及其工作人员或第*人造成任何损失，应由乙方承但全部责任及经济赔偿。
甲方有权随时检查乙方人员配备情况，如因乙方单方面原因不按合同足额配
备相关人员，甲方有权终止合同。
**、乙方员工在履行本合同时受到人身损害、财产损失的，由乙方承
担全部责任及经济赔偿，，与甲方无关
**、甲乙双方均应遵守本合同，无故单方面终止执行合同的，将赔偿
因违约给对方造成的经济损失并向对方支付合同总额**%的违约金；如
因乙方原因造成的，除赔偿违乙方不得再参与由甲方组织的任何
招标活动。
**、乙方提供的服务质量不符合合同规定的，乙方应向甲方支付合同
总价款**%的违约金并限期整改，乙方限期未履行整改义务的，
甲方有权单方解除合同，由此造成的损失，均由乙方承担。
**、乙方应严格遵守服务承诺，如有违约，将赔偿因服务违约给甲方
造成的经济损失，同时乙方需向甲方支付合同总价款**%的违约金，并承
担包括但不限于甲方为此支付的诉讼费、鉴定费、调查费、交通费、律师
费等各项费用。
**、如因乙方的工作人员在履行职务过程中的疏忽、失职或者过失原
因给甲方造成损失或侵害，包括但不限于甲方本身的财产损失、由此而导
致的甲方对任何第*方法律责任等，乙方对此均应承担全部的赔偿责任。
*
**、乙方若泄露了与本合同有关的任何不应泄露的资料和情况，应视
乙方严重违约，甲方有权解除合同，乙乙方应向甲方支付合同总价款**%的
违约金，违约金不足以弥补损失的，按照实际损失赔付
第**条保密义务
*、在讨论、签订、执行本合同的过程中，双方保证对所获悉的属于对
方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括但不限于商业秘密、运营活
动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）以及本协议的内容子
以保密。未经该资料和文面同章方不得向任何第*方泄
露该等保密信息的全部或部分。但法律、法规另有规定或双方另有约定
的除外。
*、本协议有效期内及本协议终止后，本条项下的保密义务持续有效。
*、本协议履行完毕或因其他原因终止，乙方持有的甲方提供的资料、
文件等，乙方应按照甲方的指示退还甲方或予以销毁。
第**条争议解决
本合同附件与本合同同具法律效力。如有未尽事宜或条款、方案变更时，
甲、乙双方可另行达成补充协议对本合同加以补充，均视为本合同的组成部
分，具有同等法律效力。本合同履行中发生争议，由双方协商，如协商不成，
任何*方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。
第**条通知条款
*.乙方承诺本合同所载乙方通讯地址（住所地）、通讯电话等信息均为
真实有效，且通讯地址为本合同所涉各类通知、函件等文书的有效送达地址
履约过程中，乙方需变更通讯方式的，应提前书面形式通知甲方
反之视为未变更
*.本合同所载乙方通讯地址、通讯电话同时适用于未来双方间可能发
-**.
生的诉讼等争议解决阶段（包括执行程序）中，人民法院、仲裁机构的应诉
通知、传票、裁判文书等各类诉讼及仲裁的有效送达地址
*乙方通讯方式不明的，上列送达事项的送达地址以乙方的工商登记
信息（或身份证信息）为准。
*、凡涉及上列送达事项的，送达方式可选择直接送达、邮寄送达、通
过发出短信（彩信）、微信（语音、文字）等即时通讯方式进行送达，除此
外，甲方也有权通过在乙方的住所地张贴送达文书的方式进行送达。
*送达采用中国邮政特快专递方式的，以邮政部门确认的收件日期作
为送达日期：通过短信、微信等即时通讯方式送达的，短信、微信发出之日
即视为送达；因受送达在本合同所载通讯方式或联人信息不准确、通讯
方式变更而未及时履行告知义务、乙方拒绝签收等原因导致送达文书未实际
送达乙方的，送达文书被签收（无论被何人签收）或被退回之日即视为送达。
*.上述通知与送达条款系本合同中独立存在的条款，本合同及其他条
款的效力不影响该条款的效力。
第**条：绩效考核
甲方按月对乙方提供的服务质量进行考核，以服务对象满意度测评（加
权平均法核算）核定考核分。第*部分为行评分，总分为**分，
季度内每月考核分均在**分以上全额支支付****服务费；季度内存在月考核
分在**分至**分中相应月份费用的**%，出现多次
扣除本季度服务费
累计扣除：季度内任意个月考核分在**分至**分扣除本季度服务费中
的**%；累计*次考核均在**分以下则解除合同。第*部分为机关院内物
业服务管理方评分，总*是直接跟绩效工资关联，通过干部职
工反馈结合日常检查，按照相关比例扣除绩效工资；*是*个季度内连续
-**
*次月考核分低于*分则解除合同
第**条其它事项
*、招标文件和投标文件（技术偏差表）等作本合同的附件，与本合同
具有同等法律效力。
*、乙方承诺并保证具有完全履行本合同约定内容的相应资质，同时为
签订本合同已完成必要的内部决策程序，签订合同代表为乙方的法定代表
人或经乙方授权的有权代表。
*、本合同自双方法定代表人（负责人）或其授权代表签署并加盖双方
公章或合同专用章之日起生效。
*、本协议*式*份，甲、乙双方各执*份。
*、未尽事宜，甲、乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同
具有同等法律效力。
-**
（以下为签署页，无至出）
甲方：****自治区发展制改革委员会
法定代表入（或授权委托人）
通讯地址（住所地）：
通讯方式：
签订日期：****
乙方：重庆市林佳****管理有限公司
法定代表人（关授权委托入
通讯地址（住所地）：
通讯方式：
项目负责人：
项目负责人联系电话：
邮箱/微信号：
签订日期：
*
山
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