调度通信自动化机房、变电站消防系统
维保服务招标文件
*、项目概况
（*）项目名称
聚龙电力调度通信自动化机房和变电站消防系统维护保养。
（*）项目地点及维保项目（包括但不限于以下内容）
*.*****油房变电站位于白涛工业园区，主要****有消
防联动报警系统、消防水系统、主变泡沫灭火器系统、消防通讯
电话及消防广播系统、灭火器等。
*.*****哨楼变电站：位于白涛工业园区，主要****有
消防联动报警系统、灭火器等。
*.*****平原集控站位于清溪工业园区，主要****有消
防联动报警系统、主变泡沫灭火器系统、灭火器等。
*.*****清溪变电站位于清溪工业园区，主要****有主
控楼消防联动报警系统、主变泡沫灭火器系统、消防通讯电话、
消防水系统、灭火器等。
*.*****荣桂集控站位于龙桥工业园区，主要****有消
防联动报警系统、消防水系统、灭火器等。
*.*****石塔变电站位于龙桥工业园区，主要****有消
防联动报警系统、消防水系统、灭火器等。
*.调度室及通信自动化机房位于李渡新区鹤凤大道品鉴硅
园，主要****消防联动报警系统，*氟丙烷气体灭火系统等。
*.*****同乐开关站位于****区龙谭镇同乐乡，主要消防
设备有消防消防水系统、灭火器等。
（*）维保设备
*.消防水系统：室内外消火栓、水泵接合器、室内消防栓
箱、消防管网、水泵、水泵底阀、止回阀、闸阀、蝶形阀、压力
表、软连接、消防水泵控制系统等。
*.消防联动报警系统：消防控制主机、主机主备用电源、
烟感探测器、温感探测器、声光报警器、手动报警器、水泵远方
启动器、消防报警系统线路。
*.主变泡沫灭火系统：消防报警主机、主机主备用电源、
信号和动作联动模块、氮气启动瓶、氮气动力瓶、减压阀、气压
表、泡沫液储罐及本体阀门、手自动出口阀门、泡沫喷淋管路、
主变温度感应器。
*.疏散指示、应急照明系统。
*.消防通讯、应急广播系统。
*.*氧化碳灭火器、干粉灭火器。
*.消防水池。
*.****设施。（详见各变电站****统计表附页）
（*）维保范围及要求
*.乙方应负责甲方变电站（*****油房变电站、*****哨
楼变电站、*****平原变电站、*****清溪变电站、*****同乐
开关站、*****荣桂变电站、*****石塔变电站）以及调度通信
自动化机房的****检测、维修、保养工作，保障负责维保的
****能够正常使用，并符合相关消防规范标准和要求。
*.负责每年对（*****油房变电站、*****平原变电站、
*****清溪变电站）维保的消防系统、设备设施情况开展评估工
作，并出具合格的检测报告，同时确保顺利通过消防监督部门监
督检查(含机构检测费等相关费用)。
*.负责每年将消防泡沫灭火系统压力阀送至检测机构校验，
并出具合格的检测报告(含机构检测费等相关费用)。
*.负责每年将消防水系统和泡沫灭火系统压力表送至检测
机构校验，并出具合格的检测报告(含机构检测费等相关费用)。
*.负责每年对变电站所有****、设施、消防管道进行
防腐处理至少*次。
*、维保内容及要求
乙方安排专业技术人员以月为单位，全面对变电站消防系统
开展检测、维修、保养工作，并将检测结果，维修、更换记录形
成报告*式*份，双方人员签字确认后，交业主（甲方）*份，
乙方单位保留*份存档。以下为定期检测和维保内容，若有遗漏，
以现场实物和相关规范为准。
（*）消防控制主机例行检查和保养
*.每月对消防控制主机检查项目：
（*）检查系统电压偏移是否在允许范围内。系统电源标准
﹕******~********；系统额定输出电压为***。
（*）查看消防控制配电箱的标志，以及仪表、指示灯、开
关、控制按钮。
（*）检查主电源和备用电源之间的自动切换是否正常。
（*）对报警主机报警信息进行清查，同时类比探测器、手
动报警按钮断路故障，查看故障显示。
（*）触发自检键，进行功能自检和报警测试。
（*）对控制器电源全部发光显示器进行检验。
（*）对控制器的主要硬件接口芯片,存储器芯片及各类插件
的主要芯片进行自动实时故障检测。
（*）对打印机功能进行检验，并及时跟换打印纸。
*.每半年应对消防控制主机备用电源进行*次充放电实验。
（*）火灾探测器的例行检测和保养
*.每月对探测器例行检测项目
（*）定点型感烟探测器。观察探测器装置灯是否正常闪烁，
并采用发烟装置向探测器施放烟气，查看探测器报警确认灯以及
火灾报警控制器的火警信号显示。消除探测器内及周围烟雾，报
警控制器手动重定，观察探测器报警确认灯在重定前后的变化情
况。
（*）定点型感温探测器。观察探测器装置灯是否正常闪烁，
并使用温度不低于**℃的热源加热，查看探测器报警确认灯和
火灾报警控制器火警信号显示；移开加热源，手动重定火灾报警
控制器，查看探测器报警确认灯在重定前后的变化情况。
（*）测试中应核对消防控制主机所报火灾探测器的地址、
编号是否正确。同时应对火灾探测器报警的迟缓程度做记录,通
过汇总,掌握其工作状态。
*.为使火灾探测器保持性能良好,正常运行,每年应对火灾
探测器进行清洗。
（*）手动报警器和声光报警器的例行检查
*.每月对手动报警器和声光报警器的例行检查，巡检手动
报警按钮装置和声光报警器,检查外罩是否有破损，如有损坏应
及时更换。
*.巡检时检查手动报警按钮装置灯是否正常闪烁，按下按
钮观察手动报警按钮装置灯是否常亮。按下手动报警器后同时检
查全站声光报警器是否报警，测试中核对消防控制主机报警信息
是否和现场操作*致，同时发现有故障的声光报警器或手动报警
器应及时进行维修或更换。
（*）消防水池的例行检查和保养
*.每月对消防水池的例行检查。
*.每月查看消防水池水位及消防用水不被他用的状况。
*.每月查看补水设施。
（*）消防管路系统的例行检测和保养
*.每月对消防管路系统的例行检测
（*）检查管网有无渗漏现象。
（*）检查管道有无机械损伤、油漆脱落、锈蚀等，管道固
定是否牢固。
（*）每月应抽查各变电站至少*个室内、外消防栓并进行
起泵放水，正常起泵后保持*分钟，确保管道内的水质良好。
*.每年应对消防管路进行管道压力试验和气密性实验。
*.每年对消防水系统压力表、主变泡沫灭火系统气压表进
行表计合格校验，并出具校验合格证明。
*.每年应对裸露的管网进行例行的除锈防腐。
（*）消防水泵的例行检测和保养
*.每月对消防水泵的例行检测
（*）每月查看水泵阀门、蝶形阀、法兰盘、软连接是否有
漏水现象，检查阀门状态；观察阀杆及手轮位置；阀杆是否需要
加注润滑油。
（*）每月在泵房控制柜处启动水泵，查看运行情况。消防
水泵应每月手动、自动启动运转*次，查信号有否返馈，水压是
否上升为正常值，电机转动是否正常，有无异味和发热等状况。
轴与电机、连接部件是否有松动、锈蚀、变形、发热，是否要加
润滑油。水压上升至正常值后运行时间*般不少于*分钟。
（*）每月在消防主机控制室启动水泵，查看运行及反馈信
号。
（*）每月检查消防水泵动力运行是否可靠，水泵能否正常
运转，流量和压力能否保证；电力上有无保证不间断供电设施，
其性能是否良好。
（*）盘根是否明显漏水，有无变形损伤，螺栓螺母是否松
动,如确因设备原因需更换盘根外壳则应乙方报材料清单给甲方，
由甲方购买后乙方负责更换。
（*）每月检查主、备泵能否自动切换。
（*）每月检查水泵启动后压力表动作是否正常，电机运转
时是否有发热、异常震动和杂音。
（*）每月启动水泵后，打开主控顶楼试验阀，观察压力保
持情况。
*.消防水泵的例行保养
（*）每半年度应对水泵进行除锈防腐，并对转动轴承添加
润滑油。
（*）每*年对消防水泵大修*次，添加润滑油，清洗内部
杂质。
（*）消防水泵控制柜例行检测和保养
*.每月对消防水泵控制柜的例行检测
（*）每月检查控制柜有无变形、损伤、腐蚀，柜内是否有
异响、异味。
（*）每月检查启动开关和“自动/手动”把手是否有变形、
损伤、标志脱落。控制柜的分、合指示灯是否正常。
（*）每月检查电控柜内继电器是否脱落、松动，接点是否
烧损，转换开关应处于自动状态。各导线连接处是否松脱，绝缘
是否损伤。
（*）类比主泵故障，查看自动切换启动备用泵情况，同时
查看指示灯显示。
（*）每月应将切换把手分别切换到“自动”和“手动”进
行远方和就地操作测试。
*.每年应对消防水泵控制柜内的线头进行紧固，同时清除
柜内设备的灰尘。
（*）室内消火栓的例行检测和保养
*.每月对室内消火栓的例行检测
（*）确保消火栓周围没有障碍物阻挡,取用方便。
（*）确保消火栓外观整洁、标示清晰、无机械损伤及严重
腐蚀。
（*）检查消火栓有无生锈漏水现象;栓口的橡胶垫圈等密封
件有无损坏或丢失;消火栓的闸阀开启是否灵活。
（*）对室内消火栓还应检查消火栓箱内的水枪、水带、触
发起泵按钮等设备是否完备配套，触发按钮灯是否正常闪烁，消
防水带有无霉腐，摆放是否整齐。
（*）随时抽查室内消火栓的出水情况。对各变电站的室内
消火栓每年应逐个进行出水检查。
（*）每月将消防泵控制箱和消防控制主机切换为“自动”
模式，抽查室内消防栓箱内触动启动按钮测试远方启动功能。
*.每年对室内消防栓箱门铰链和消火栓轴承杆添加润滑油。
（*）室外消火栓和水泵接合器的例行检测和保养
*.每月对室外消火栓和接合器的例行检测
（*）用专用扳手转动室外消火栓启闭杆，观察其灵活性。
必要时加注润滑油。
（*）检查室外消防栓和水泵接合器出水口闷盖是否密封，
有无缺损，是否有漏水情况，开启是否灵活，必要时加注润滑油。
（*）检查室外消防栓和水泵接合器本体外表油漆有无剥落，
有无锈蚀。
（*）对各变电站的室外消火栓每年应逐个进行出水检查，
并观察关闭后是否严密。
（*）保持配套器材的完备有效。
*.室外消火栓和水泵接合器的例行保养
（*）每年夏季前应对各变电站室外消火栓和水泵接合器进
行除锈防腐。
（*）每年夏季和冬季前均应对室外消火栓的启闭杆、室外
消火栓和水泵接合器出水口闷盖添加润滑油。
（*）应急照明和疏散指示标志的例行检测
*.每月对应急照明和疏散指示标志的例行检测，查看应急
照明外观是否有损坏，是否工作正常，亮度是否足够。
（*）每月对疏散指示标志查看外观，检查是否完好。
（*）对带照明的疏散指示标志，关闭正常照明，查看发光
疏散指示标志的自发光情况。
*.每半年应对应急照明和带照明的疏散指示标志进行切断
正常电源，测试应急电源是否供电正常。
（**）灭火器的例行检测
*.每月对灭火器的例行检测
（*）灭火器位置应按管理单位规划位置进行摆放,不得随意
挪作它用,摆放稳固,没有埋压,避免日光曝晒。
（*）铅封及插销均完好无损,未曾动用。
（*）干粉灭火器压力表的外表面是否变形、损伤；压力表
指针应指向绿色区域。
（*）*旦发现灭火器失效或曾动用过应马上进行更换。
（*）灭火器筒体是否有锈蚀、变形现象、铭牌是否完整清
晰。
（*）喷嘴是否有变形、开裂、损伤；喷射软管是否畅通、
是否有变形和损伤。
（*）灭火器压把、阀体等金属件是否有严重损伤、变形、
锈蚀等影响使用的缺陷。
（*）灭火器是否在有效期内。
（*）*氧化碳灭火器应每年进行*次称重检查。
（**）主变泡沫灭火装置例行检查和保养
*.每月对主变泡沫灭火装置的例行检测
（*）控制主机主、备用电源是否正常。
（*）消防联动报警主机联动模块是否故障或有异常信号。
（*）氮气启动瓶防误动插销完好无损,未曾动用，氮气瓶压
力值是否正常。
（*）氮气瓶和储液罐本体及阀门是否有腐蚀和变形等情况。
（*）减压阀无锈蚀、损伤。
（*）手、自动出口阀门是否损伤、锈蚀。
（*）泡沫喷淋系统的管道、喷嘴有无有损伤和锈蚀等。
*.每半年对主变泡沫灭火装置的例行检测：每半年将控制
动力瓶的电磁阀门开启线路和控制出口阀门开闭的控制线路断
开，在泡沫灭火装置控制箱给与模拟动作信号，测试出口阀门、
氮气动力瓶电磁阀模块是否有接收动作信号，复归设备后恢复正
常接线。
*.泡沫灭火装置内合成泡沫灭火剂到期后由乙方提醒甲方
更换新的合成泡沫灭火剂。
（**）通信自动化机房*氟丙烷气体灭火系统例行检查和
保养
*.月季度维护、保养
（*）检查启动瓶组压力，压力表示值应在绿区内。
（*）逐个对灭火剂瓶组进行压力检测，压力表示值应在绿
区内。
（*）逐个对灭火剂瓶组和启动瓶组进行检查，瓶体表面应
无严重腐蚀、裂纹、变形（凸瘤等），如有上述问题，应及时更
换并释放瓶内气体。
（*）外观检测，密封检查，粘贴充装合格证。
（*）检查设备固定牢靠，所有连接部件高压管，启动管连
接处，必须安装正确，确保密封。
（*）保持瓶组间和控制室内清洁、干燥、通风良好。
（*）保持灭火设备和报警控制设备表面清洁无尘。
（*）检查启动瓶组上手动手柄，灭火剂瓶组上先导阀手启
动手柄的保险销，及铅封应完整无损。
（*）检查选择阀上手动开启手柄无损、位置正确、无松动。
（**）检查系统牌、警示牌，无损、清洁可视。
*.年度维护、保养
（*）对灭火设备进行全面检查：瓶组架稳固，各部件连接
可靠无松动，并全面做好清洁工作。
（*）对系统进行报警和启动模拟试验，火灾探测、报警、
灭火控制按其产品说明书进行；灭火设备检查电磁驱动装置（脱
离被启动瓶组），经自动、手动（包括紧急启动、紧急停止试验），
应动作正常；延时时间，现场声光报警等应正常。
（*）对压力信号反馈装置进行检查，卸下该装置，人工推
动活塞（模拟灭火剂喷放受压）,喷放指示灯应亮，信号应正常
反馈；并能自动复位。
（*）对灭火剂输送管网及其附件进行检查，连接可靠、安
装稳固，表面无严重锈蚀，并全面做好清洁工作。
（*）检查喷嘴，不应堵塞，并做好清洁工作。
*、项目地点
****市****区李渡鹤凤大道**号品鉴硅谷园*栋、清溪工
业园区（清溪站、平原站）、白涛工业园区（油房站、哨楼站）、
龙桥工业园区（龙潭开关站、石塔、荣桂变电站）共*个地点。
*、工期要求
维保服务时间****，从****年**月**日起至****
年**月**日止。
*、付款方式
每季度末，乙方完成约定工作任务经甲方验收合格后并提交
增值税专用发票后**个工作日内支付。若乙方未向甲方提交税
务部门认可的正规等额发票，则甲方有权暂缓支付合同价款。
*、限价
最高限价不含税**.***元，最低限价不含税*.***元。
*、供应商资格要求
（*）营业执照、资质条件
*.营业执照
具备独立的企业法人资格。
*.资质条件
应同时具有建设工程****检测和消防技术服务资质
（*）财务要求
****年、****年、****年每年度财务状况良好（不亏损）
并提供证明材料（可只提供资产负债表和利润表）。
（*）业绩要求
提供****、****、****年*年中至少*个类似业绩证明。
*、择优标准
本项目在****市网上中介超市发布信息，选用择优+竞价的
采购方式。在择优环节由聚龙电力公司组织相关人员对响应文件
进行评审，主要评审供应商资质要求中的内容，响应文件满足资
质要求所有内容的服务商且没有被中介超市认定存在不良记录
的将确定为合格供应商，经评审合格的供应商数量为*家及以上
时，聚龙电力公司将合格供应商全部选定进入竞价环节，再由中
介超市按竞价规则自动选取中标单位。若合格供应商数量低于*
家时，聚龙电力公司将此项目置为无效项目。
甲方合同编号：
乙方合同编号：
调度通信自动化机房和变电站消防系统
维保服务合同
甲方：********聚龙电力有限公司
乙方：
签订地点：********
调度通信自动化机房和变电站消防系统
维保服务合同
甲方：********聚龙电力有限公司（以下简称甲方）
乙方：，（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国民法典》，甲、乙双方本着平等、自愿、
诚实信用的原则，根据双方洽谈结果，甲方将调度通信自动化机房和
变电站消防系统维保项目承包给乙方。为明确甲、乙双方的权利、责
任关系，根据相关法律、法规并结合本次维保项目的实际情况，签订
本合同。
第*条项目概况
*.项目名称：聚龙电力调度通信自动化机房和变电站消防系统维
护保养。
*.项目地点及维保项目（包括但不限于以下内容）：
（*）*****油房变电站位于白涛工业园区，主要****有消防
联动报警系统、消防水系统、主变泡沫灭火器系统、消防通讯电话及
消防广播系统、灭火器等。
（*）*****哨楼变电站：位于白涛工业园区，主要****有消
防联动报警系统、灭火器等。
（*）*****平原集控站位于清溪工业园区，主要****有消防
联动报警系统、主变泡沫灭火器系统、灭火器等。
（*）*****清溪变电站位于清溪工业园区，主要****有主控
-*-
楼消防联动报警系统、主变泡沫灭火器系统、消防通讯电话、消防水
系统、灭火器等。
（*）*****荣桂集控站位于龙桥工业园区，主要****有消防
联动报警系统、消防水系统、灭火器等。
（*）*****石塔变电站位于龙桥工业园区，主要****有消防
联动报警系统、消防水系统、灭火器等。
（*）调度室及通信自动化机房位于李渡新区鹤凤大道品鉴硅园，
主要****消防联动报警系统，*氟丙烷气体灭火系统等。
(*)*****同乐开关站位于****区龙谭镇同乐乡，主要****有
消防消防水系统、灭火器等。
*.维保设备：
（*）消防水系统：室内外消火栓、水泵接合器、室内消防栓箱、
消防管网、水泵、水泵底阀、止回阀、闸阀、蝶形阀、压力表、软连
接、消防水泵控制系统等。
（*）消防联动报警系统：消防控制主机、主机主备用电源、烟感
探测器、温感探测器、声光报警器、手动报警器、水泵远方启动器、
消防报警系统线路。
（*）主变泡沫灭火系统：消防报警主机、主机主备用电源、信号
和动作联动模块、氮气启动瓶、氮气动力瓶、减压阀、气压表、泡沫
液储罐及本体阀门、手自动出口阀门、泡沫喷淋管路、主变温度感应
器。
（*）疏散指示、应急照明系统。
-*-
（*）消防通讯、应急广播系统。
（*）*氧化碳灭火器、干粉灭火器。
（*）消防水池。
（*）****设施。（详见各变电站****统计表附页）
*.维保范围及要求：
（*）乙方应负责甲方变电站（*****油房变电站、*****哨楼变
电站、*****平原变电站、*****清溪变电站、*****同乐开关站、*****
荣桂变电站、*****石塔变电站）以及调度通信自动化机房的****
检测、维修、保养工作，保障负责维保的****能够正常使用，并
符合相关消防规范标准和要求。
（*）负责每年对（*****油房变电站、*****平原变电站、*****
清溪变电站）维保的消防系统、设备设施情况开展评估工作，并出具
合格的检测报告，同时确保顺利通过消防监督部门监督检查(含机构检
测费等相关费用)。
（*）负责每年将消防泡沫灭火系统压力阀送至检测机构校验，并
出具合格的检测报告(含机构检测费等相关费用)。
（*）负责每年将消防水系统和泡沫灭火系统压力表送至检测机构
校验，并出具合格的检测报告(含机构检测费等相关费用)。
（*）负责每年对变电站所有****、设施、消防管道进行防腐
处理至少*次。
第*条维保内容及要求
-*-
乙方安排专业技术人员以月为单位，全面对变电站消防系统开展
检测、维修、保养工作，并将检测结果，维修、更换记录形成报告*
式*份，双方人员签字确认后，交业主（甲方）*份，乙方单位保留
*份存档。以下为定期检测和维保内容，若有遗漏，以现场实物和相
关规范为准。
*.消防控制主机例行检查和保养
（*）每月对消防控制主机检查项目：
*)检查系统电压偏移是否在允许范围内。系统电源标准﹕
******~********；系统额定输出电压为***。
*)查看消防控制配电箱的标志，以及仪表、指示灯、开关、控制
按钮。
*)检查主电源和备用电源之间的自动切换是否正常。
*)对报警主机报警信息进行清查，同时类比探测器、手动报警按
钮断路故障，查看故障显示。
*)触发自检键，进行功能自检和报警测试。
*)对控制器电源全部发光显示器进行检验。
*)对控制器的主要硬件接口芯片,存储器芯片及各类插件的主要
芯片进行自动实时故障检测。
*)对打印机功能进行检验，并及时跟换打印纸。
（*）每半年应对消防控制主机备用电源进行*次充放电实验。
*.火灾探测器的例行检测和保养
（*）每月对探测器例行检测项目
-*-
*)定点型感烟探测器。观察探测器装置灯是否正常闪烁，并采用
发烟装置向探测器施放烟气，查看探测器报警确认灯以及火灾报警控
制器的火警信号显示。消除探测器内及周围烟雾，报警控制器手动重
定，观察探测器报警确认灯在重定前后的变化情况。
*)定点型感温探测器。观察探测器装置灯是否正常闪烁，并使用
温度不低于**℃的热源加热，查看探测器报警确认灯和火灾报警控制
器火警信号显示；移开加热源，手动重定火灾报警控制器，查看探测
器报警确认灯在重定前后的变化情况。
*)测试中应核对消防控制主机所报火灾探测器的地址、编号是否
正确。同时应对火灾探测器报警的迟缓程度做记录,通过汇总,掌握其
工作状态。
（*）为使火灾探测器保持性能良好,正常运行,每年应对火灾探测
器进行清洗。
*.手动报警器和声光报警器的例行检查
（*）每月对手动报警器和声光报警器的例行检查，巡检手动报警
按钮装置和声光报警器,检查外罩是否有破损，如有损坏应及时更换。
（*)巡检时检查手动报警按钮装置灯是否正常闪烁，按下按钮观察
手动报警按钮装置灯是否常亮。按下手动报警器后同时检查全站声光
报警器是否报警，测试中核对消防控制主机报警信息是否和现场操作
*致，同时发现有故障的声光报警器或手动报警器应及时进行维修或
更换。
*.消防水池的例行检查和保养
-*-
（*）每月对消防水池的例行检查。
（*）每月查看消防水池水位及消防用水不被他用的状况。
（*）每月查看补水设施。
*.消防管路系统的例行检测和保养
（*）每月对消防管路系统的例行检测
*)检查管网有无渗漏现象。
*)检查管道有无机械损伤、油漆脱落、锈蚀等，管道固定是否牢
固。
*)每月应抽查各变电站至少*个室内、外消防栓并进行起泵放水，
正常起泵后保持*分钟，确保管道内的水质良好。
（*）每年应对消防管路进行管道压力试验和气密性实验。
（*）每年对消防水系统压力表、主变泡沫灭火系统气压表进行表
计合格校验，并出具校验合格证明。
（*）每年应对裸露的管网进行例行的除锈防腐。
*.消防水泵的例行检测和保养
（*）每月对消防水泵的例行检测
*)每月查看水泵阀门、蝶形阀、法兰盘、软连接是否有漏水现象，
检查阀门状态；观察阀杆及手轮位置；阀杆是否需要加注润滑油。
*)每月在泵房控制柜处启动水泵，查看运行情况。消防水泵应每
月手动、自动启动运转*次，查信号有否返馈，水压是否上升为正常
值，电机转动是否正常，有无异味和发热等状况。轴与电机、连接部
件是否有松动、锈蚀、变形、发热，是否要加润滑油。水压上升至正
-*-
常值后运行时间*般不少于*分钟。
*)每月在消防主机控制室启动水泵，查看运行及反馈信号。
*)每月检查消防水泵动力运行是否可靠，水泵能否正常运转，流
量和压力能否保证；电力上有无保证不间断供电设施，其性能是否良
好。
*)盘根是否明显漏水，有无变形损伤，螺栓螺母是否松动,如确
因设备原因需更换盘根外壳则应乙方报材料清单给甲方，由甲方购买
后乙方负责更换。
*)每月检查主、备泵能否自动切换。
*)每月检查水泵启动后压力表动作是否正常，电机运转时是否有
发热、异常震动和杂音。
*)每月启动水泵后，打开主控顶楼试验阀，观察压力保持情况。
（*）消防水泵的例行保养
*)每半年度应对水泵进行除锈防腐，并对转动轴承添加润滑油。
*)每*年对消防水泵大修*次，添加润滑油，清洗内部杂质。
*.消防水泵控制柜例行检测和保养
（*）每月对消防水泵控制柜的例行检测
*)每月检查控制柜有无变形、损伤、腐蚀，柜内是否有异响、异
味。
*)每月检查启动开关和“自动/手动”把手是否有变形、损伤、标
志脱落。控制柜的分、合指示灯是否正常。
*)每月检查电控柜内继电器是否脱落、松动，接点是否烧损，转
-*-
换开关应处于自动状态。各导线连接处是否松脱，绝缘是否损伤。
*)类比主泵故障，查看自动切换启动备用泵情况，同时查看指示
灯显示。
*)每月应将切换把手分别切换到“自动”和“手动”进行远方和
就地操作测试。
（*）每年应对消防水泵控制柜内的线头进行紧固，同时清除柜内
设备的灰尘。
*.室内消火栓的例行检测和保养
（*）每月对室内消火栓的例行检测
*)确保消火栓周围没有障碍物阻挡,取用方便。
*)确保消火栓外观整洁、标示清晰、无机械损伤及严重腐蚀。
*)检查消火栓有无生锈漏水现象;栓口的橡胶垫圈等密封件有无
损坏或丢失;消火栓的闸阀开启是否灵活。
*)对室内消火栓还应检查消火栓箱内的水枪、水带、触发起泵按
钮等设备是否完备配套，触发按钮灯是否正常闪烁，消防水带有无霉
腐，摆放是否整齐。
*)随时抽查室内消火栓的出水情况。对各变电站的室内消火栓每
年应逐个进行出水检查。
*)每月将消防泵控制箱和消防控制主机切换为“自动”模式，抽
查室内消防栓箱内触动启动按钮测试远方启动功能。
（*）每年对室内消防栓箱门铰链和消火栓轴承杆添加润滑油。
*.室外消火栓和水泵接合器的例行检测和保养
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廉洁协议
甲方：********聚龙电力有限公司（以下简称甲方）
乙方：，（以下简称乙方）
为了防范和控制调度通信自动化机房和变电站消防系统维保服务
合同（合同编号：)商订及履行过程中的廉洁风险，维护正常的
市场秩序和双方的合法权益，根据反腐倡廉相关规定，经双方商议，
特签订本协议。
第*条甲乙双方责任
*.严格遵守国家的法律法规和廉洁从业有有关规定。
*.坚持公开、公正、诚信、透明的原则(国家秘密、商业秘密和合
同文件另有规定的除外)，不得损害国家、集体和双方的正当利益。
*.定期开展党风廉政宣传教育活动，提高从业人员的廉洁意识。
*.规范招标及采购管理，加强廉洁风险防范。
*.开展多种形式的监督检查。
*.发生涉及本项目的不廉洁问题，及时按规定向双方纪检部门或
司法机关举报或通报，并积极配合查处。
第*条甲方人员义务
*.不得索取或接受乙方提供的利益和方便。
（*）不得索取或接受乙方的礼品、礼金、有价证券、支付凭证和
商业预付卡等(以下简称礼品礼金);
（*）不得参加乙方安排的宴请和娱乐活动，不得接受乙方提供的
-**-
通讯工具、交通工具及****服务；
（*）不得在个人住房装修、婚丧嫁娶、配偶、子女和****亲属就
业、旅游等事宜中索取或接受乙方提供的利益和便利，不得在乙方报
销任何应由甲方负担或支付的费用；
*.不得利用职权从事各种有偿中介活动，不得营私舞弊；
*.甲方人员的配偶、子女、近亲属不得从事与甲方项目有关的物
资供应、工程分包、劳务等经济活动；
*.不得违反规定向乙方推荐分包商或供应商；
*.不得有****不廉洁行为。
第*条乙方人员义务
*.不得以任何形式向甲方及相关人员输送利益和方便。
（*）不得向甲方及相关人员行贿或馈赠礼品礼金；
（*）不得向甲方及相关人员提供宴请和娱乐活动，不得为其购置
或提供通讯工具、交通工具及****服务；
（*）不得为甲方及相关人员在住房装修、婚丧嫁娶、配偶、子女
和****亲属就业、旅游等事宜中提供利益和便利，不得以任何名义报
销应由甲方及相关人员负担或支付的费用。
*.不得有****不廉洁行为。
*.积极支持配合甲方调查问题，不得隐瞒、袒护甲方及相关人员
的不廉洁问题。
第*条责任追究
*.按照国家、上级机关和甲乙双方的有关制度和规定，以甲方为
-**-
主、乙方配合，追究涉及本项目的不廉洁问题。
*.建立廉洁违约金制度。廉洁违约金的额度为合同总额的*%(不超
过***元)。如违反本协议，根据情节、损失和后果按以下规定在合
同支付款中进行扣减。
（*）造成直接损失或不良后果，情节较轻的，扣除**%-**%廉洁
违约金;
（*）情节较重的，扣除**%廉洁违约金;
（*）情节严重的，扣除***%廉洁违约金。
*.廉洁违约金的扣减:由合同管理单位的违约金意见，与合同进度
款的结算同步进行。
*.对积极配合甲方调查，并确有立功表现或从轻、减轻违纪违规
情节的，可根据相关规定履行审批手续后酌情减免违约金。
*.上述处罚（违约金）的同时，甲方可按照公司有关规定另行给
予乙方暂停合同履行，降低信用评级、禁止参加甲方****项目等处理。
*.甲方违反本协议，影响乙方履行合同并造成损失的，甲方应承
担赔偿责任。
第*条监督执行
*.本协议作为项目合同的附件，由甲乙双方纪检部门联合监督执
行。
*.甲方举报电话:***-********；乙方举报电话:
第*条****
*.因执行本协议所发生的有关争议，适用主合同争议解决条款。
-**-
*.本协议作为调度通信自动化机房和变电站消防系统维保服务合
同附件，*式*份，甲方执*份，乙方执*份。
*.双方法定代表人或授权代表在此签字并加盖公章，签字并盖章
之日起本协议生效。
甲方（盖章）：********聚龙电力有乙方（盖章）：
限公司
法定代表人（或委托代理人）法定代表人（或委托代理人）
签字：，签字：
签订日期：年月日签订日期：年月日
-**-
安全文明施工及环保协议
甲方：********聚龙电力有限公司（以下简称甲方）
乙方：，（以下简称乙方）
为贯彻“安全第*、预防为主、综合治理”的方针，明确双方安
全文明及环保管理责任，提高安全文明及环保管理水平，确保安全、
文明、优质、高效完成本项目维保任务。根据国家有关法律、法规和
电力行业的有关安全文明及环保管理规定，结合本项目特点，双方在
签订本项目承包合同的同时签订本协议，以资履行。
第*条服务项目
（*）项目名称：调度通信自动化机房和变电站消防系统维保服
务项目。
（*）项目地址：聚龙电力变电站（油房变电站、哨楼变电站、
平原变电站、清溪变电站、荣桂变电站、石塔变电站、龙谭开关站）、
调度通信自动化机房。
（*）承包范围：调度通信自动化机房和变电站消防系统维保服
务项目维保合同签订的全部内容。
第*条、服务期限
本项目自****年*月*日起至****年*月**日止。
第*条、项目安全目标
（*）不发生*级及以上人身伤亡事故（事件）。
（*）不发生因项目维保引起的*级及以上电网或设备安全事故
-**-
（事件）。
（*）不发生火灾事故。
（*）不发生环境污染事故。
（*）不发生对公司造成负面影响的稳定事件。
第*条、本项目文明目标
执行行业安全文明及环保管理相关规定，实现“安全制度执行标
准化、安全设施标准化、个人防护用品标准化、现场布置标准化、作
业行为规范化和环境影响最小化”。
第*条、执行标准（不限于）
（*）有关法律法规和标准：
《中华人民共和国安全生产法》中华人民共和国主席第**号令。
《中华人民共和国消防法》中华人民共和国主席第**号令。
《生产安全事故报告和调查处理条例》国务院第***号令。
《中华人民共和国消防法》
《****市消防条例》
应急【****】**号《应急管理部关于印发〈消防技术服务机构从
业条件〉的通知》
应急消【****】**号《消防救援局关于开展消防技术服务机构专
项检查的通知》
（*）按照国家、行业颁发的有关劳动保护、安全文明及环境保
护的法律、法规、条例、标准、规程、规定、制度以及相关要求。
（*）聚龙电力有限公司有关规定：
*.《安全生产管理规定》。
-**-
*.《委外项目安全管理办法》。
*.《生产安全事故隐患排查治理管理办法》。
*.《反违章量化管理办法》。
*.《工作票使用管理规定》。
第*条、甲、乙双方安全文明及环保管理责任、权利和义务
甲乙双方必须共同贯彻执行前款中的法律、法规和各项规程、规
定。
维保期间，甲方作为项目管理单位，履行项目安全文明及环保管
理责任、权利和义务，负有现场安全监督管理责任。
乙方指派同志（联系电话：，）负责本维保项目
的有关安全文明及环保管理工作；甲方委托李凤仙同志（联系电话：*
**********）为电力调度运中心安全专责，负责联系、检查、督促乙
方执行有关安全文明及环保管理规定和标准。双方必须认真履行各自
的安全文明及环保管理职责，甲乙双方应经常联系，相互协助、检查
和处理维保过程中有关的安全文明及环保管理工作和问题，共同预防
事故发生。
甲乙双方按照先签订合同和安全文明及环保管理相关协议后再开
展工作的原则。甲方不得指派乙方人员从事合同外的任务，乙方应拒
绝合同外的任务。
第*条、甲方安全文明及环保管理责任、权利和义务
（*）负责项目维保安全文明及环保工作的总体管理和监督，对维
保过程中的安全文明及环保工作负有监督、管理责任。
（*）建立安全准入和定期审查制度，严格审查承包单位安全生产
-**-
条件和相应资质，定期对承包单位的安全生产资质、安全生产管理能
力和安全生产绩效进行审核。
（*）开展安全教育培训，组织对乙方相关人员进行进站安全教育，
监督乙方维保单位对员工进行安全教育培训。
（*）负责定期或不定期对乙方安全文明及环保工作进行监督和考
评，有权制止乙方人员的违章行为。
（*）应告知乙方作业人员作业场所的危险因素、防范措施和应急
预案。
（*）在乙方工作中发生安全事故时，协助、配合乙方按“*不放
过”原则进行事故调查和处理，并按有关规定上报。
第*条、乙方安全文明及环保管理责任、权利和义务
（*）乙方应当按照国家法律法规和行业标准规范以及甲方的安全
文明及环保相关管理规定组织作业，对其现场的安全作业负责。
（*）负责实施承包的工作中范围内的安全管理、隐患排查治理及
风险管控工作，确保安全文明及环保标准化工作有效实施，创造良好
的文明环境，保障安全文明作业及人员职业健康安全。
（*）负责依照有关法律规定为其履行合同所雇佣的全部人员参加
工伤、事故、第*者责任等保险；及时发放符合国家标准的安全防护
和劳动保护用品，并监督规范使用。
（*）负责将下列文件、资料提交甲方备案：
*.企业相关真实、合法、有效的营业执照、资质证书等证明材料。
*.作业人员身份证及资质证复印件。
（*）工作开始前，应开展作业人员安全教育培训并到甲方相关部
-**-
门接受进站安全教育培训和考试，合格后方具备作业资格。
（*）每次作业前，作业人员应到甲方相关部门办理工作票后方可
开展作业，作业人员应严格执行相关工作票。
（*）在工作中发生安全事故时，应按“*不放过”原则进行事故
调查和处理。
第*条、事故及时报告
（*）若发生安全事故，事故现场有关人员应当立即向本单位现场
负责人报告，现场负责人应立即向本单位负责人报告，同时启动事故
应急预案。情况紧急时，事故现场有关人员可以直接向本单位负责人
报告；
（*）各有关单位接到事故报告后，应当依照规定立即上报。
第*条、违约责任
发生以下情况停工整顿，因停工造成的违约责任由乙方承担：
（*）人身伤亡事故。
（*）现场发生火灾事故。
（*）发生违章作业、冒险作业不听劝告的。
（*）现场脏、乱、差，不能满足安全、文明及环保要求的。
（*）对现场管理不善而导致的****安全、环保事故。
第**条、安全考核
（*）甲方发现乙方现场作业人员有违章行为的，按照甲方《委外
项目安全管理办法》（试行）规定对乙方进行违章考核。
（*）乙方违反本协议上述第*款相关责任义务的，甲方有权要求
乙方立即停工整改，由此引起的后果及损失由乙方承担，乙方向甲方
-**-
交纳***至****元·次的惩罚性违约金。
（*）乙方过程中若发生生产安全事故（事件），接受有关部门处
理，承担事故（事件）的全部经济赔偿等责任，乙方向甲方交纳****
至****元·次的惩罚性违约金。
（*）乙方应按甲方“考核通知书”要求缴纳惩罚性违约金，逾期
未缴纳的，由甲方在预付款内加倍扣除。
第**条、****
（*）本协议执行过程中，如发生争议，由双方协商解决；若经协
商达不成*致，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼，主合同或协议
对争议解决另有约定的除外。
（*）本协议签订份数与主合同*致，经双方法定代表人或委托代
理人签字盖章后生效，作为合同的附件与合同具有同等法律效力，履
行期限至双方的主合同或协议履行完毕止。
**、协议签订
甲方（盖章）：********聚龙电力有乙方（盖章）：
限公司
法定代表人：，法定代表人：
（或委托代理人）：，（或委托代理人）：
签订日期：年月日签订日期：年月日
-**-
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