**-****-****
建设项目工程总承包合同
中华人民共和国住房和城乡建设部
制定
国家市场监督管理总局
第*部分合同协议书
发包人（全称）：****市****区住房和城乡建设局
承包人（全称）：****（联合体牵头人）、****铭嘉工程设
计有限公司（联合体成员）
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿
、公平和诚实信用的原则，双方就****区铁路周边服务中心项目工程总承包（***）项目的工程总承
包及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：****区铁路周边服务中心项目工程总承包（***）项目
*.工程地点：****省****市****区南北路
*.工程审批、核准或备案文号：//
*.资金来源：****
*.工程内容及规模：总建筑面积****.**平方米;其中地上建筑面积****.**平
方米，主要包括*栋*层铁路周边服务中心，地下建筑面积***.**平方米，主
要包括地下消防水池及消防泵房。
*.工程承包范围：包括本项目施工图设计、施工过程中的设计变更、施工图范围内
所有施工工作、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。承包人还须配合甲方完成设
计及施工等相关手续工作。
*、合同工期
计划开始工作日期：****年*月**日（具体以批准的开工报告为准）
。
计划开始现场施工日期：****年*月**日。
计划竣工日期：****年**月**日。
工期总日历天数：***天，工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数
不*致的，以工期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量标准：达到合格标准，满足国家现行有关工程质量验收规范。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价(含税)为：
施工费报价：**.*%，具体构成详见价格清单。
其中：
(*)设计费(含税)：
人民币(大写)****元整(¥******元)；
(*)建筑安装工程费(含税)：
经相关部门或单位审核施工图造价的下浮比率为*.*%；
*.合同价格形式：设计费是固定总价，建筑安装工程费是费率价格。
合同当事人对合同价格形式的其他约定：详见合同专用条款。
*、工程总承包项目经理
工程总承包项目经理：陈鹏。
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书（如果有）；
（*）投标函及投标函附录（如果有）；
（*）专用合同条件及《发包人要求》等附件；
（*）通用合同条件；
（*）承包人建议书；
（*）价格清单；
（*）双方约定的其他合同文件。
上述各项合同文件包括双方就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内容的合
同文件应以最新签署的为准。专用合同条件及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定
的期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程的设计和施工等工作，确保工
程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工
程维修责任。
*、订立时间
本合同于****年*月**日订立。
*、订立地点
本合同在****市****区住房和城乡建设局订立。
*、合同生效
本合同经双方签字或盖章后成立，并自，生效。
**、合同份数
本合同*式**份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执*份
发包人：（公章），承包人：（公章）
法定代表人或其委托代理人：，法定代表人或其委托代理人：
（签字），（签字）
统*社会信用代码：//，统*社会信用代码：******************
地址：****市****区，地址：****省****市路南区和泰里光明路
邮政编码：******，增***号
法定代表人：，邮政编码：******
委托代理人：，法定代表人：
电话：****-*******，委托代理人：
传真：//，电话：***********
电子信箱：//，传真：//
开户银行：//，电子信箱：//
账号：//，开户银行：中国建设银行股份有限公司唐
山冀东油田支行
账号：********************
承包人：（公章）
法定代表人或其委托代理人：，传真：****-*******
（签字），电子信箱：****@***.***.***
开户银行：交通银行****西城支行
统*社会信用代码：******************
地址：****省****市路北区光明北路**号账号：*********************
邮政编码：******
法定代表人：
委托代理人：
电话：****-*******
第*部分通用合同条件
第*条*般约定
*.*词语定义和解释
合同协议书、通用合同条件、专用合同条件中的下列词语应具有本款所赋予的含义
*.*.*合同
*.*.*.*合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同
的文件包括合同协议书、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、
专用合同条件及其附件、通用合同条件、《发包人要求》、承包人建议书、价格清
单以及双方约定的其他合同文件。
*.*.*.*合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协
议书”的书面文件。
*.*.*.*中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。中标
通知书随附的澄清、说明、补正事项纪要等，是中标通知书的组成部分。
*.*.*.*投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为“投标函”的文件。
*.*.*.*投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文件。
*.*.*.*《发包人要求》：指构成合同文件组成部分的名为《发包人要求》的文件，其中
列明工程的目的、范围、设计与其他技术标准和要求，以及合同双方当事人约定对其所作的
修改或补充。
*.*.*.*项目清单：是指发包人提供的载明工程总承包项目勘察费（如果有）、设计费
、建筑安装工程费、设备购置费、暂估价、暂列金额和双方约定的其他费用的名称和相
应数量等内容的项目明细。
*.*.*.*价格清单：指构成合同文件组成部分的由承包人按发包人提供的项目清单规定
的格式和要求填写并标明价格的清单。
*.*.*.*承包人建议书：指构成合同文件组成部分的名为承包人建议书的文件。承包人
建议书由承包人随投标函*起提交。
*.*.*.**其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程实施有关的具有合同约
束力的文件或书面协议。合同当事人可以在专用合同条件中进行约定。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*合同当事人：是指发包人和（或）承包人。
*.*.*.*发包人：是指与承包人订立合同协议书的当事人及取得该当事人资格的
合法继受人。本合同中“因发包人原因”里的“发包人”包括发包人及所有发包
人人员。
*.*.*.*承包人：是指与发包人订立合同协议书的当事人及取得该当事人资格的
合法继受人。
*.*.*.*联合体：是指经发包人同意由*个或*个以上法人或者其他组织组成的，
作为承包人的临时机构。
*.*.*.*发包人代表：是指由发包人任命并派驻工作现场，在发包人授权范围内行
使发包人权利和履行发包人义务的人。
*.*.*.*工程师：是指在专用合同条件中指明的，受发包人委托按照法律规定和发
包人的授权进行合同履行管理、工程监督管理等工作的法人或其他组织；该法人或
其他组织应雇用*名具有相应执业资格和职业能力的自然人作为工程师代表，并授
予其根据本合同代表工程师
行事的权利。
*.*.*.*工程总承包项目经理：是指由承包人任命的，在承包人授权范围内负责合
同履行的管理，且按照法律规定具有相应资格的项目负责人。
*.*.*.*设计负责人：是指承包人指定负责组织、指导、协调设计工作并具有相应
资格的人员。
*.*.*.*采购负责人：是指承包人指定负责组织、指导、协调采购工作的人员。
*.*.*.**施工负责人：是指承包人指定负责组织、指导、协调施工工作并具有相
应资格的人员。
*.*.*.**分包人：是指按照法律规定和合同约定，分包部分工程或工作，并与承
包人订立分包合同的具有相应资质或资格的法人或其他组织。
*.*.*工程和设备
*.*.*.*工程：是指与合同协议书中工程承包范围对应的永久工程和（或）临时工
程。
*.*.*.*工程实施：是指进行工程的设计、采购、施工和竣工以及对工程任何缺陷的修复
*.*.*.*永久工程：是指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。
*.*.*.*临时工程：是指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不
包括施工设备。
*.*.*.*单位/区段工程：是指在专用合同条件中指明特定范围的，能单独接收并
使用的永久工程。
*.*.*.*工程设备：指构成永久工程的机电设备、仪器装置、运载工具及其他类似
的设备和装置，包括其配件及备品、备件、易损易耗件等。
*.*.*.*施工设备：指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品，
不包括工程设备、临时工程和材料。
*.*.*.*临时设施：指为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和生活设施
。
*.*.*.*施工现场：是指用于工程施工的场所，以及在专用合同条件中指明作为施
工场所组成部分的其他场所，包括永久占地和临时占地。
*.*.*.**永久占地：是指专用合同条件中指明为实施工程需永久占用的土地。
*.*.*.**临时占地：是指专用合同条件中指明为实施工程需临时占用的土地。
*.*.*日期和期限
*.*.*.*开始工作通知：指工程师按第*.*.*项[开始工作通知]的约定通知承包人
开始工作的函件。
*.*.*.*开始工作日期：包括计划开始工作日期和实际开始工作日期。计划开始工
作日期是
指合同协议书约定的开始工作日期；实际开始工作日期是指工程师按照第*.*款[开
始工作]约定发出的符合法律规定的开始工作通知中载明的开始工作日期。
*.*.*.*开始现场施工日期：包括计划开始现场施工日期和实际开始现场施工日期
。计划开
始现场施工日期是指合同协议书约定的开始现场施工日期；实际开始现场施工日期
是指工程师发出的符合法律规定的开工通知中载明的开始现场施工日期。
*.*.*.*竣工日期：包括计划竣工日期和实际竣工日期。计划竣工日期是指合同协
议书约定的竣工日期；实际竣工日期按照第*.*款[竣工日期]的约定确定。
*.*.*.*工期：是指在合同协议书约定的承包人完成合同工作所需的期限，包括按
照合同约定所作的期限变更及按合同约定承包人有权取得的工期延长。
*.*.*.*缺陷责任期：是指发包人预留工程质量保证金以保证承包人履行第**.*款
[缺陷调查]下质量缺陷责任的期限。
*.*.*.*保修期：是指承包人按照合同约定和法律规定对工程质量承担保修责任的
期限，该期限自缺陷责任期起算之日起计算。
*.*.*.*基准日期：招标发包的工程以投标截止日前**天的日期为基准日期，直接
发包的工程以合同订立日前**天的日期为基准日期。
*.*.*.*天：除特别指明外，均指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计
入，从次日开始计算。期限最后*天的截止时间为当天**:**。
*.*.*.**竣工试验：是指在工程竣工验收前，根据第*条[竣工试验]要求进行的试
验。
*.*.*.**竣工验收：是指承包人完成了合同约定的各项内容后，发包人按合同要
求进行的验收。
*.*.*.**竣工后试验：是指在工程竣工验收后，根据第**条[竣工后试验]约定进行
的试验。
*.*.*合同价格和费用
*.*.*.*签约合同价：是指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额，包括暂
估价及暂列金额等。
*.*.*.*合同价格：是指发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部
工作的金额，包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化。
*.*.*.*费用：是指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支，包括管理费
和应分摊的其他费用，但不包括利润。
*.*.*.*人工费：是指支付给直接从事建筑安装工程施工作业的建筑工人的各项费
用。
*.*.*.*暂估价：是指发包人在项目清单中给定的，用于支付必然发生但暂时不能
确定价格的专业服务、材料、设备、专业工程的金额。
*.*.*.*暂列金额：是指发包人在项目清单中给定的，用于在订立协议书时尚未确
定或不可
预见变更的设计、施工及其所需材料、工程设备、服务等的金额，包括以计日工方
式支付的金额。
*.*.*.*计日工：是指合同履行过程中，承包人完成发包人提出的*星工作或需要
采用计日工计价的变更工作时，按合同中约定的单价计价的*种方式。
*.*.*.*质量保证金：是指按第**.*款[质量保证金]约定承包人用于保证其在缺陷
责任期内履行缺陷修复义务的担保。
*.*.*其他
*.*.*.*书面形式：指合同文件、信函、电报、传真、数据电文、电子邮件、会议
纪要等可以有形地表现所载内容的形式。
*.*.*.*承包人文件：指由承包人根据合同约定应提交的所有图纸、手册、模型、
计算书、软件、函件、洽商性文件和其他技术性文件。
*.*.*.*变更：指根据第**条[变更与调整]的约定，经指示或批准对《发包人要求
》或工程所做的改变。
*.*语言文字
合同文件以中国的汉语简体语言文字编写、解释和说明。专用术语使用外文的
，应附有中文注释。合同当事人在专用合同条件约定使用*种及以上语言时，汉语
为优先解释和说明
合同的语言。
与合同有关的联络应使用专用合同条件约定的语言。如没有约定，则应使用中国的
汉语
简体语言文字。
*.*法律
合同所称法律是指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的
地方
法规、自治条例、单行条例和地方政府规章等。
合同当事人可以在专用合同条件中约定合同适用的其他规范性文件。
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准，以及相应的
规范、规程等，合同当事人有特别要求的，应在专用合同条件中约定。
*.*.*发包人要求使用国外标准、规范的，发包人负责提供原文版本和中文译本，
并在专用合同条件中约定提供标准规范的名称、份数和时间。
*.*.*没有相应成文规定的标准、规范时，由发包人在专用合同条件中约定的时间
向承包人列明技术要求，承包人按约定的时间和技术要求提出实施方法，经发包人
认可后执行。承包人需要对实施方法进行研发试验的，或须对项目人员进行特殊培
训及其有特殊要求的，除签约合同价已包含此项费用外，双方应另行订立协议作为
合同附件，其费用由发包人承担。
*.*.*发包人对于工程的技术标准、功能要求高于或严于现行国家、行业或地方标
准的，应当在《发包人要求》中予以明确。除专用合同条件另有约定外，应视为承
包人在订立合同前
已充分预见前述技术标准和功能要求的复杂程度，签约合同价中已包含由此产生的
费用。
*.*合同文件的优先顺序
组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条件另有约定外，解释合
同文件的优先顺序如下：
（*）合同协议书；
（*）中标通知书（如果有）；
（*）投标函及投标函附录（如果有）；
（*）专用合同条件及《发包人要求》等附件；
（*）通用合同条件；
（*）承包人建议书；
（*）价格清单；
*.*开始工作
*.*.*开始准备工作：自合同签订之日起。
*.*.*发包人可在计划开始工作之日起**日后发出开始工作通知的特殊情形：无
*.*竣工日期
竣工日期的约定：按发包人批准的施工进度计划执行。
*.*项目实施计划
*.*.*项目实施计划的内容
项目实施计划的内容：按照协议书范围，。
*.*.*项目实施计划的提交和修改
项目实施计划的提交及修改期限：//。
*.*项目进度计划
*.*.*工程师在收到进度计划后确认或提出修改意见的期限：//
。
*.*.*进度计划的具体要求：按发包人要求。
关键路径及关键路径变化的确定原则：按发包人要求。
承包人提交项目进度计划的份数和时间：按发包人要求。
*.*.*进度计划的修订
承包人提交修订项目进度计划申请报告的期限：双方协商。
发包人批复修订项目进度计划申请报告的期限：双方协商。
承包人答复发包人提出修订合同计划的期限：双方协商。
*.*进度报告
进度报告的具体要求：，按发包人要求，。
*.*工期延误
*.*.*因承包人原因导致工期延误
因承包人原因使竣工日期延误，每延误*日的误期赔偿金额为合同协议书的
合同价格的/%或人民币金额为：按实际工程量计算等额赔偿、累计最
高赔偿金额为合同协议书的合同价格的：/%或人民币金额为：/。
*.*.*行政审批迟延
行政审批报送的职责分工：，//。
*.*.*异常恶劣的气候条件
双方约定视为异常恶劣的气候条件的情形：//。
*.*工期提前
*.*.*承包人提前竣工的奖励：//。
第*条竣工试验
*.*竣工试验的义务
*.*.*竣工试验的阶段、内容和顺序：另行约定。
竣工试验的操作要求：另行约定。
第**条验收和工程接收
**.*竣工验收
**.*.*关于竣工验收程序的约定：承包人配合发包人完成所有验收。
发包人不按照合同约定组织竣工验收、颁发工程接受证书的违约金的计算方式：//
**.*工程的接收
**.*.*工程接收的先后顺序、时间安排和其他要求：另行约定。
**.*.*接受工程时承包人需提交竣工验收资料的类别、内容、份数和提交时间：另
行约定。
**.*.*发包人逾期接收工程的违约责任：//
**.*.*承包人无正当理由不移交工程的违约责任：//
**.*接收证书
**.*.*工程接收证书颁发时间：//。
**.*竣工退场
**.*.*竣工退场的相关约定：//
工程师同意需在缺陷责任期内继续工作和使用的人员、施工设备和临时工程
的内容：
第**条缺陷责任与保修
**.*缺陷责任期
缺陷责任期的期限：**个月。
**.*缺陷调查
**.*.*修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：//。
**.*缺陷责任期终止证书
承包人应于缺陷责任期届满后**天内向发包人发出缺陷责任期届满通知，发包
人应在收到缺陷责任期满通知后**天内核实承包人是否履行缺陷修复义务，承包人未
能履行缺陷修复义务的，发包人有权扣除相应金额的维修费用。发包人应在收到缺陷责任期
届满通知后**天内，向承包人颁发缺陷责任期终止证书。
**.*保修责任
工程质量保修范围、期限和责任为：//。
第**条竣工后试验
本合同工程是否包含竣工后试验：/。
**.*竣工后试验的程序
**.*.*竣工后试验全部电力、水、污水处理、燃料、消耗品和材料，以及全部其他
仪器、协助、文件或其他信息、设备、工具、劳力，启动工程设备，并组织安排有适当资质、
经验和能力的工作人员等必要条件的提供方：，//。
第**条变更与调整
**.*承包人的合理化建议
**.*.*工程师应在收到承包人提交的合理化建议后日内审查完毕并
报送发包人，发现其中存在技术上的缺陷，应通知承包人修改。发包人应在收到工
程师报送的合理化建议后日内审批完毕。合理化建议经发包人批准的，工程
师应及时发出变更指示，由此引起的合同价格调整按照，执行。发包
人不同意变更的，工程师应书面通知承包人
**.*.*承包人提出的合理化变更建议的利益分享约定：/
**.*变更程序
**.*.*变更估价
**.*.*.*变更估价原则
关于变更估价原则的约定：由于建设单位原因造成费用增加，以设计变更形式确认，
工程结算时计入工程造价。
**.*暂估价
**.*.*依法必须招标的暂估价项目
承包人可以参与投标的暂估价项目范围：//。
承包人不得参与投标的暂估价项目范围：//。
招投标程序及其他约定：，//。
**.*.*不属于依法必须招标的暂估价项目
不属于依法必须招标的暂估价项目的协商及估价的约定：//
**.*暂列金额
其他关于暂列金额使用的约定：//。
**.*市场价格波动引起的调整
**.*.*关于是否采用《价格指数权重表》的约定：//
。
**.*.*关于采用其他方式调整合同价款的约定：施工费用价格调整
*、施工部分风险范围：工程所需技术规范要求的所有施工组织措施及施工技术措
施费都已包括在签约合同价中；所有投标文件或工程量清单明示要求报价的内容而
承包人未予报价的，将被认为包含在合同总价中，结算时合同价款将不再追加；承
包人对工程现场环境以及发包人提供的招标文件、图纸等资料作出错误的推论、理
解而导致报价失误,属于承包商风险，结算时合同价款不予调整；因承包人自身
经营管理水平、施工技术、违法违规、发生安全事故、第*人违约侵权、纠纷赔偿
等各种因素引起的承包人费用增加、损失等。其他招标文件及合同中明示的合同价
款中包含的风险。除专用条款中约定风险范围以外的因素外，其余因素均属于合同
价款所包含的风险范围，均不影响本合同的价格。
风险费用的计算方法：
以上风险范围之内费用已由承包人自行预测并计入投标总价中。
在下述情况发生后**日内，承包人将调整合同价格的原因及调整金额，以书面形式
通知发包人或监理人。经发包人确认的合理金额，作为合同价格的调整金额：
(*)合同签订后，因法律、行政法规国家政策变化和需遵守的行业规定，影响合
同价格的；安全生产、文明施工费的计取和管理按照省住建厅及****市市相关现行规定执行,
投标人不得自行降低标准。人工费以****省住建局调价文件为准，材料费执行施工同期
《****市工程建设造价信息》及市场价。
(*)以****造价工程信息发布招标公告当月造价信息价为基准价格。①承包人
在已标价工程量清单或预算书中载明的主要材料单价低于基准价格的：专用合同条
款合同履行期间主要材料单价涨幅以基准价格为基础超过*%时，或主要材料单价
跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明主要材料单价为基础超过*%时，其超过
部分据实调整。②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的主要材料单价高于
基准价格的：专用合同条款合同履行期间主要材料单价跌幅以基准价格为基础超
过*%时，主要材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明主要材料单价为
基础超过*%时，其超过部分据实调整。③承包人在已标价工程量清单或预算书中载
明的主要材料单价等于基准单价的：
专用合同条款合同履行期间主要材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±*%时，其超过
部分据实调整。
第**条合同价格与支付
**.*合同价格形式
**.*.*关于合同价格形式的约定：。
**.*.*关于合同价格调整的约定：本项目设计费按合同额包干使用，不做任
何调整。中标单位施工图设计完成后，由发包人委托审图机构进行图纸审查，根据审
查合格后的图纸，发包人委托第*方造价咨询机构依据现行计价规范及适用的文件规定
出具工程量清单控制价，经第*方造价咨询机构评审后该清单报价作为工程进度款
支付依据；工程完工后最终的工程结算费用，以政府指定的审计部门审定的结果×中
标费率%。
**.*.*按实际完成的工程量支付工程价款的计量方法、估价方法：//
**.*预付款
**.*.*预付款支付
预付款的金额或比例为：//。
预付款支付期限：//。
预付款扣回的方式：//。
**.*.*预付款担保
提供预付款担保期限：//。
预付款担保形式：//。
**.*工程进度款
**.*.*工程进度付款申请
工程进度付款申请方式：按发包人要求。
承包人提交进度付款申请单的格式、内容、份数和时间：按发包人要求。
进度付款申请单应包括的内容：按发包人要求。
**.*.*进度付款审核和支付
进度付款的审核方式和支付的约定：承包人应在每月**日上报进度款支付证书，
发包人应在进度款支付证书或临时进度款支付证书签发后的**天内完成不低
于进度款总数**%的支付，发包人逾期支付进度款的，应按照不予支付违约金。
设计费付款节点：(合同签订生效后，支付至设计费的**%。设计人提交方案设计文件
经发包人审核确认后，发包人支付设计费至总额的**%。交付施工图并完成施工图审
查备案后，支付至**%;配合施工完成，待工程竣工验收、结算完成，最终图纸不存在
遗留问题后，支付至设计费的***%。）
**.*付款计划表
**.*.*付款计划表的编制要求：按发包人要求。
**.*.*付款计划表的编制与审批
付款计划表的编制：按发包人要求。
**.*竣工结算
**.*.*竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请的时间：竣工验收合格后**日内。
竣工结算申请的资料清单和份数：按发包人要求。
竣工结算申请单的内容应包括：按发包人要求。
**.*.*竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：//。
发包人完成竣工付款的期限：//，。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：//
**.*质量保证金
**.*.*承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第（*）方式：
(*)工程质量保证担保，保证金额为：；
(*)*%的工程款；
(*)其他方式：，。
**.*.*质量保证金的预留
质量保证金的预留采取以下第(*)种方式：
(*)在支付工程进度款时逐次预留的质量保证金的比例：，，在此情形下，
质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；
(*)工程竣工结算时*次性预留专用合同条件第**.*.*项第(*)目约定的工程款预
留比例的质量保证金；
(*)其他预留方式:保函（保险）形式。
关于质量保证金的补充约定：//。
**.*最终结清
**.*.*最终结清申请单
当事人双方关于最终结清申请的其他约定：按发包人要求。
**.*.*最终结清证书和支付
当事人双方关于最终结清支付的其他约定：按发包人要求。
第**条违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形，//，。
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：//。
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：，//，。
**.*.*通知改正
工程师通知承包人改正的合理期限是：//。
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：//。
第**条合同解除
**.*由发包人解除合同
**.*.*因承包人违约解除合同
双方约定可由发包人解除合同的其他事由：//。
**.*由承包人解除合同
**.*.*因发包人违约解除合同
双方约定可由承包人解除合同的其他事由：//。
第**条不可抗力
**.*不可抗力的定义
除通用合同条件约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：//
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应当在商定或确定发包人应支付款项后的**天内完成款项
的支付。
第**条保险
**.*设计和工程保险
**.*.*双方当事人关于设计和工程保险的特别约定：由承包人负责。
**.*.*双方当事人关于第*方责任险的特别约定：由承包人负责。
**.*工伤和意外伤害保险
**.*.*关于工伤保险和意外伤害保险的特别约定：由承包人负责。
**.*货物保险
关于承包人应为其施工设备、材料、工程设备和临时工程等办理财产保险的特别约定：
由承包人负责。
**.*其他保险
关于其他保险的约定：执行通用条款，。
**.*对各项保险的*般要求
**.*.*保险凭证
保险单的条件：执行通用条款。
**.*.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：执行通用条款，。
第**条争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：//
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的人数：//，。
争议评审小组成员的确定：//，。
选定争议避免/评审组的期限：//，。
评审机构：，//，。
其他事项的约定：，//，。
争议评审员报酬的承担人：//，。
**.*.*争议的避免
发包人和承包人是否均出席争议避免的非正式讨论：//
**.*.*争议评审小组的决定
关于争议评审小组的决定的特别约定：//，。
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（*）种方式解决：
（*）向仲裁委员会申请仲裁；
（*）向项目所在地人民法院起诉。
**合同补充条款
*、合同价款的约定
***总承包费：包含但不限于设计费、施工费(建安费)等直至竣工验收后交付招标
人的*切费用，发包人不再另行支付任何其他费用。
*、设计费：包含但不限于完成本工程项目的设计费，施工过程中的设计变更，
与其他相关设计单位、施工单位的配合协作，配合发包人办理各种手续所提供的
图纸资料，项目现场驻场承包人员的各种补贴及交通费等*切费用；发包人不另行
支付其他费用。
*、施工费(建安费)：本工程***施工费(建安费)需经过财政、审计单位的评
审和审计，双方必须遵守财政和审计单位的时间安排并配合其工作，评审和审计的最
终文件对发包人及承包人具有约束力。承包人办理工程价款结算时，应按照招标人委
托的咨询单位审定金额乘以中标费率进行核算并将结算金额上报审计单位，最后按
审定结果办理最终结算手续。本项目施工费(建安费)结算价款不能超出设计限额。
*、调整
*.*建安费用包含直接费、间接费、利润、税金，施工过程中缴纳的各种税费，
采用清单计价方法核算，执行****年****省建设工程工程量清单编制规范、规程，
****年****省建设工程计价依据全套及相关文件及费用标准。安全生产、文明施工
费、规费、税金、人工费按****市现行文件执行。
*.*材料与设备(含采购)：材料价格执行施工期同期《****市工程造价信息》、
《****省工程造价信息》(以下简称信息)，信息中没有的由招标人认质认价；
主要材料和设备以及采购内容，承包方采购前需提供*个及以上品牌报发包人审
核确认。施工期材料(沥青混凝土、水泥稳定碎石)价格浮动超过±*%时，按照浮动
比例进行同比调整，超过部分只计取材料差价和其差价部分计取税金，其他不变；材
料价格变动在±*%以内时,其价格不予调整。基期价格标准以公告发布当期的****造
价信息为准；现行价格标准以施工当期的****造价信息为准，造价信息中没有或不适
用的以发包方认质认价为准。
*.*需要外运的土方、垃圾最高运距：土方按*公里，垃圾按*里计算。垃圾弃置费以
职能部门出具的正式发票据实结算。
*.*场地地表标高以设计时点实际测量标高计算拆除量、土方量等，经财政评审审核确
认后的地表拆除量、土方量进场前、施工中均不再进行调整。
*.*投标报价中若出现相同材料价格不*致时，进度款的拨付及竣工结算按价格低的执
行。
*.*承包人要认真执行发包人的具体事项及要求，在不违反国家法律法规的情况下严格
按照发包人出具的书面“指示书”执行。
*.*对不守信用，不执行合同的施工单位，监理有权建议发包人中止合同，对施工单
位不称职的管理人员，有权提出撤换建议，有权建议发包人对施工单位进行罚款处理。
*.*加强对承包人的合同管理的意识，要求承包人必须有专业的合同管理人员保持信
息联络畅通，使各项管理工作规范化，制度化，如总包单位管理不到位则按违约处理，
****元/次。
*.*加强对工程合同、信息的管理与搜集，尤其对工程进度投资、质量、安全等方面的
管理，建立完善的奖惩制度，建立详细的工程分包，合同争议、工程延期、违约等问题
的处理程序，使所有的工作都建立在合同的基础上，以便于公正、公平处理各类问题。
*.**甲方根据现场进度可要求承包人书面解释保证工期质量的具体措施和组织方法。
如承包人不能按双方确认的工期和质量进行施工，甲方有权解除合同。承包人拒不退场
造成工期延误的，除承担本合同约定的违约责任外，还应承担甲方延期交付的赔偿费用。
*.**本合同履行过程中所有文件流转签收、洽商函件往来，均应当采用书面形式。在
合同履行过程中所有往来确定事项、洽商、会议纪要、函件等，属甲方发出的，必须由甲
方授权代表人签字或加盖公章；属乙方发出的，必须由乙方项目经理签字并加盖印章；属
双方共同确认的，必须由甲方授权代表人签字、乙方项目经理签字并加盖印章，否则无效。
*.**承包人无论投标时材料采用何种品牌或档次，在施工时承包人采购的所有材料、
设备的品牌或档次需经发包人认可。
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