中国华熊
华育
*！
*
************
华能****热电有限公司
空调系统维护****采购文件
采购编号：************
| 采购人 |
： |
华能****热电有限公司 |
| 采购代理机构 |
： |
\\ |
| 日 期 |
： |
****.* |
使用说明
*、《简明标准****采购文件》适用于《中国华能集团有限公司非招标采购管理办法》第**条规定的下列条件之*的且经采购承办部门批准的情况：
（*）采购的工程、物资或者服务规格、标准统*、供应充足且价格变化幅度小的；
（*）技术标准或要求相对简单，采购质量标准相对明确，合同估算价相对较低，能够形成充分竞争的。
*、采购人/采购代理机构编制具体采购项目的采购文件只须对采购文件中的采购公告/采购邀请函、供应商须知前附表、合同条款、采购需求文件等部分进行填写和补充，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。
*、采购人/采购代理机构将在中国华能集团有限公司电子商务平台上发布采购公告/采购邀请函，发布的采购公告/采购邀请函作为采购文件的*部分。如后续发布变更邀请函或第*次采购邀请函，也将作为采购文件的*部分。
*、供应商须知前附表、供应商须知正文、响应文件格式附件中对于同*表述的内容、使用了相同的条款号，便于条款前后对应，避免条款前后不*致。
*、《简明标准****采购文件》中第*章合同条款及格式、第*章采购需求由采购人根据采购项目具体特点和实际情况编制，应尽量简化。
目录
第*章采购公告/采购邀请函*
第*章采购公告（合格供应商公开）*
*.采购条件*
*.项目概况与采购范围*
*.供应商资格要求*
*.采购文件的获取*
*.响应文件的递交*
*.发布公告的媒介*
*.联系方式*
第*章供应商须知及前附表*
供应商须知前附表**
*.适用范围**
*.定义**
*.****费用**
*.现场踏勘**
*.采购文件的构成**
*.采购文件的澄清、修改、补充**
*.编制基本要求**
*.语言和计量单位**
*.报价**
**.报价货币**
**.响应保证金**
**.采购有效期**
**.响应文件递交截止时间及地点**
**.响应文件的修改和撤销**
**.****小组**
**.开启响应文件**
**.评审方法**
**.确定成交供应商**
**.采购结果公告**
**.成交通知**
**.签订合同**
**.其他需要补充的内容**
第*章评审办法**
*、总则**
*、评审方法**
*、评审程序**
*、推荐成交供应商**
第*章合同条款及格式**
第*章采购需求**
第*章响应文件格式**
*、授权委托书**
*、报价部分**
*、商务部分**
*、技术部分**
第*章采购公告（合格供应商公开）
空调系统维护采购公告
*.采购条件
本项目空调系统维护采购人为华能****热电有限公司，资金来源为****，该项目已具备采购条件，现对空调系统维护进行合格供应商公开****。
*.项目概况与采购范围
空调系统维护，详见第*章采购需求部分。
*.供应商资格要求
*.*通用条件：
供应商须为集团公司级、采购人所属的*级单位或采购人供应商库内的合格供应商，且不处于供应商暂停采购活动的期限内。
（对于已在中国华能集团有限公司电子商务平台（以下简称电子商务平台）注册成为潜在供应商的，潜在供应商须通过集团公司、采购人所属的*级单位或采购人审核成为合格供应商后方可参加采购活动。对于未在中国华能集团有限公司电子商务平台注册的供应商，首先应在中国华能集团有限公司电子商务平台注册成为潜在供应商，潜在供应商通过集团公司、采购人所属的*级单位或采购人审核成为合格供应商后方可参加采购活动）。
*.*专项条件：
*.*.*资质要求：无
*.*.*业绩要求：近*年内（****年*月*日，以合同签订时间为准）具有至少*项空调系统维护的业绩。需提供合同复印件（合同首页、签字盖章页、表征主要工作范围页，联系人以及联系方式以便核查）。
*.*.*是否允许联合体：不允许。
*.*.*是否接受代理商：不接受。
*.*.*应具备的其他要求：无。
*.采购文件的获取
*.*有意向的供应商可从年月日时起至年月日时止（北京时间，下同），登*电子商务平台进行报名。
*.*采购文件下载：通过电子商务平台下载采购文件，采购文件费：元。
*.响应文件的递交
*.*供应商应按采购文件规定的递交截止时间前登*电子商务平台，完成响应文件的传输递交,递交截止时间前未完成响应文件递交的视为放弃****资格。
*.*递交时间截止后，在电子商务平台开启响应文件。
*.*响应文件的递交截止时间：年月日时分；响应文件解密开始时间：同递交截止时间。
*.发布公告的媒介
本次采购公告在电子商务平台（****://**.****.***.**/）发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，采购人、采购代理机构概不负责。
*.关于“**地址*致”问题
不存在上传数据或响应文件的互联网协议地址（**地址）信息检查*致的情况，否则将视为串通投标并否决其投标
*.联系方式
| 采 购 人： |
华能****热电有限公司 |
采购代理： |
|
| 地 址： |
****市****区庆民街***号 |
地 址： |
|
| 邮 编： |
****** |
邮 编： |
|
| 电 话： |
****-******* |
电 话： |
|
| 电子邮箱： |
|
电子邮箱： |
|
| 联 系 人： |
吴女士 |
联 系 人： |
|
第*章供应商须知及前附表
供应商须知前附表
| 条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
| *.* |
采购人及联系方式 |
详见第*章采购公告 |
| *.* |
踏勘现场 |
þ不组织□组织，踏勘时间： 踏勘集中地点： |
| *.* |
采购文件的澄清、修改、补充 |
供应商需在____年____月____日前发出澄清问题，采购人将在收到澄清后**小时内回复。 |
| *.* |
最高限价 |
þ无□有，最高限价： |
| *.* |
采购代理服务费 |
þ无□有，服务费收取标准： |
| ** |
报价货币 |
þ人民币□其他： |
| **.* |
响应保证金 |
þ无□有，按照以下方式： 响应保证金的金额： 响应保证金的形式： 响应保证金的递交截止时间为：__ __年 月 日 时之前开户银行及账号如下：账户名称： 开户银行： 账 号： |
| **.* |
采购有效期 |
自响应文件递交截止时间起 *** 个日历日 |
| ** |
响应文件递交截止时间及地点 |
响应文件递交截止时间：__ __年 月 日 时 分 |
| **.* |
开启响应文件的开始时间及地点 |
开启响应文件开始时间：__ __年 月 日 时 分 |
| **.* |
谈判时间及地点 |
谈判开始时间__ __年 月 日 时 分谈判地点： |
| **.* |
履约担保 |
þ不提供□提供，履约担保金额： 履约担保形式： |
| ** |
其他需要补充的内容 |
|
|
|
|
备注：供应商须知前附表是对供应商须知的具体补充和修改，如有矛盾，应以本表为准。
*.适用范围
本采购文件仅适用于本项目公告/邀请函中所述项目。
*.定义
*.*采购人：指依法提出采购项目进行采购的法人或其他组织，采购人及联系方式见前附表。
*.*供应商：指响应****采购，参与****竞争的法人或其他组织。
*.*成交人：指最终被授予合同的供应商。
*.****费用
供应商应承担与其参加****有关的所有费用。不论****过程和结果如何，供应商应自行承担所有与参加****有关的费用，采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
*.现场踏勘
*.*供应商须知前附表规定组织踏勘现场的，采购人按供应商须知前附表规定的时间、地点组织供应商踏勘项目现场。
*.*供应商自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
*.*采购人在踏勘现场中介绍的项目场地和相关的周边环境情况，仅供供应商在编制响应文件时参考，采购人不对供应商据此作出的判断和决策负责。
*.采购文件的构成
*.*采购文件由下列文件以及在****过程中发出的修正和补充文件组成：
第*章采购公告/采购邀请函
第*章供应商须知及前附表
第*章评审办法
第*章合同草案
第*章采购需求
第*章响应文件格式
*.*供应商下载采购文件过程中，如发现下载不成功或下载的文件格式有误等问题请务必于采购文件发售期内联系电子商务平台客服热线。如果供应商不按上述要求提出而造成不良后果，电子商务平台不承担责任。
*.*供应商应认真阅读采购文件中所有的事项、格式、条款和要求等。供应商没有按照采购文件要求提交全部资料，或者响应文件没有对采购文件在各方面都做出实质性响应，可能导致其竞争性谈判被拒绝。
*.*响应文件*经递交成功即表示供应商确认采购文件的法律效力，并对此采购文件提出的要求做出相应的响应，承担与采购文件要求相适应的民事、经济和法律责任。
*.*由于供应商对采购文件的误解与疏忽或报价误差，而导致****失败或成交后的任何风险，其责任均由供应商自负。
*.采购文件的澄清、修改、补充
*.*任何要求对采购文件进行澄清的供应商，均应在供应商须知前附表规定的时间提出。在谈判截止期前的任何时候，无论出于何种原因，采购人/采购代理机构可主动地对采购文件进行修改、补充。
*.*采购文件的澄清和修改将以书面形式通知供应商。采购文件的澄清和修改均作为采购文件的组成部分，对供应商具有约束力。供应商应在收到通知后进行确认。如果供应商不予确认，引起的后果由供应商自行承担。
*.*为使供应商有充分时间对采购文件的修改部分进行研究，采购人可适当延长****文件的递交截止时间，并以书面形式通知所有购买采购文件的供应商。
*.编制基本要求
*.*供应商应在认真阅读，充分理解本采购文件所有内容（包括所有的澄清、修改、补充内容）的基础上，按照“第*章响应文件格式”的要求编制完整的响应文件。
*.*供应商必须保证响应文件所提供的全部资料真实可信，并接受采购人对其中任何资料在合同最终授予前进*步审查的要求，如若存在供应商利用弄虚作假等不当手段谋取成交的，*经查实，采购人有权予以否决，并保留进*步追究其责任的权利。
*.*如果响应文件填报的内容不详，或没有提供采购文件中所要求的全部资料及数据，给评审造成困难，责任由供应商自行承担。
*.*如供应商没有对本采购文件的要求提出偏离，采购人可认为供应商完全接受和同意本采购文件的要求。响应文件对采购文件未提出偏离条款的，均被视为接受和同意。响应文件与采购文件有偏离之处，无论多么微小，均应按采购文件格式要求统*汇总说明。
*.语言和计量单位
*.*响应文件及供应商与采购人之间的凡与采购有关的来往信函和文件均使用中文，若其中有其它语言的书面材料，则应附有中文译文，并以中文译文为准。
*.*除非采购文件中另有规定，计量单位均采用中华人民共和国法定的计量单位。
*.报价
*.*供应商应按照采购文件规定的内容、责任范围以及技术要求条件进行报价。并按报价部分规定的格式报出分项价格和总价。
*.*供应商报价应包括供应商成交后为完成采购项目规定的全部工作需支付的*切费用和拟获得的利润，并考虑了应承担的风险。
*.*供应商必须根据采购文件报价格式进行报价，若供应商提供免费服务，应在响应文件中说明或在报价表中填“免费”，否则视为已包含在总报价中。
*.*供应商不得以低于成本报价。
*.*响应文件中标明的最终报价在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。
*.*采购人设有最高限价的，供应商的报价不得超过最高限价，如超过最高限价，将予以否决，最高限价在供应商须知前附表中载明。
*.*采购代理服务费按照供应商须知前附表规定收取的，采购代理服务费由供应商计入报价，但不单独列项，成交人须*次性向采购代理机构支付采购代理服务费。
**.报价货币
采用人民币报价，供应商须知前附表有明确规定的除外。
**.响应保证金
**.*应提交供应商须知前附表中规定数额和形式的响应保证金，作为其响应文件的*部分，响应保证金的有效期应满足采购有效期的要求。
**.*任何未按第**.*款规定提交响应保证金的，将被视为非实质性响应采购文件而予以拒绝。
**.*发生下列情况之*，响应保证金可不予退还：
（*）供应商在采购有效期内撤回其响应文件；
（*）供应商被通知成交后，拒绝签订合同（即不按成交时规定的技术服务方案、价格等签订合同）或没有按照要求提交履约担保。
**.*响应保证金的退还
成交人与采购人签订合同后*日内，采购人/采购代理单位向成交人退还扣除代理服务费后的剩余保证金，同时退还未成交供应商响应保证金。
**.采购有效期
**.*采购有效期自本采购文件规定的响应文件递交截止时间起生效，并在供应商须知前附表中规定采购有效期内保持有效。竞争性谈判有效期短于这个规定期限的响应文件将被视为非实质性响应而予以拒绝。
**.*采购人可于采购有效期截止之前要求供应商同意延长有效期。供应商应在规定的时间内以书面答复表示同意，并相应延长响应保证金有效期，此时供应商不能对响应文件进行任何修改；供应商若不同意延长采购有效期，则应在规定的时间内以书面形式给予明确答复，此时供应商被视为自动退出竞争性谈判，响应保证金予以全额退还。在这种情况下，本须知中有关退还和不予退还响应保证金的规定将在延长后的采购有效期内继续有效。
**.响应文件递交截止时间及地点
**.*供应商应在不迟于供应商须知前附表中规定的响应文件递交截止时间前将响应文件递交至电子商务平台。
**.*采购人将拒绝接受供应商须知前附表规定的响应文件递交截止时间后收到的任何响应文件。
**.响应文件的修改和撤销
**.*供应商在递交响应文件后，可以在规定的响应文件递交截止时间之前修改或撤回其响应文件。
**.*供应商不得在采购有效期内撤销响应文件。
**.****小组
**.*采购人将按照《中国华能集团有限公司非招标采购管理办法》及有关法律、法规的规定组建****小组。
**.*****小组负责评审工作，根据采购文件的要求对响应文件进行审查、质疑、评估和比较，出具评审报告，推荐成交供应商。
**.开启响应文件
**.*在供应商须知前附表规定的时间开启响应文件。
**.*供应商须根据供应商须知前附表规定的谈判时间及地点参加谈判。
**.评审方法
评审将严格按照采购文件第*章规定的评审标准和办法及国家有关法律、法规的要求进行。
**.确定成交供应商
采购人按****小组推荐的成交供应商名单确定成交供应商。
**.采购结果公告
采购人确定成交供应商，****采购结果在电子商务平台进行公告。
**.成交通知
**.*采购人向成交人发出《成交通知书》，同时通知所有未成交的供应商。
**.*《成交通知书》将构成合同的组成部分。
**.签订合同
**.*成交供应商在接到《成交通知书》后，必须在规定的时间内派法定代表人或其授权人到指定地点按谈判双方最终确认的合同条款与采购人签订合同。
**.*采购文件、成交供应商的响应文件及评审过程中的有关澄清文件均为签订合同的依据。
**.*采购文件中要求成交人提交履约担保的，成交供应商应在合同规定的时间前根据供应商须知前附表的要求向采购人提交履约担保。
第*章评审办法
*、总则
*.评审依据
*.*《中国华能集团有限公司非招标采购管理办法》及相关法律法规；
*.*采购文件及其有效的补充文件。
*.评审原则
评审活动遵循“公平、公正、科学、择优”的原则。
*、评审方法
本项目采用经评审的最低价法。
*、评审程序
****小组评审包括初步评审和详细评审*部分。
*.初步评审
****小组对响应文件进行初步评审，评审内容如下：
*.*供应商资格条件不满足采购文件要求；
*.*供应商未按采购文件要求提交响应保证金或金额不足（如有）；
*.*响应文件附有采购人不能接受的条件；
*.*供应商报价超出最高限价（如有）；
*.*国家相关法规规定的其它否决条款。
如发生上述条款中的任何*项，初步审查将视为不合格，供应商只有通过初步评审，才能进入详细评审。
*.详细评审：详细评审包括商务、技术和价格评审。
*.*商务评审，是否实质上响应了采购文件的要求，主要包括资格条件、交货时间、付款条件等。
*.*技术评审，是否实质上响应了采购文件的要求；主要包括采购需求是否符合要求。
*.*报价评审，****小组对供应商的报价文件进行比较。****小组不得同某*供应商就其报价进行谈判。
如详细评审阶段，商务和技术评审中有*项不通过，将视为否决供应商投标。不再进入后续评审。
*.评审报告
*.*在评审各阶段的结论，如评委有不同意见，按少数服从多数的原则得出最终评审结论。
*.*****小组完成评审工作后，向采购人提出书面评审报告。如果****小组成员对评审报告有异议，可以书面方式阐述其不同意见和理由。****小组成员拒绝在评审报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评审报告，评标委员会应当对此做出书面说明，并记录在案。
*、推荐成交供应商
****小组对经评审的响应文件按质量和服务满足采购文件要求且报价最低的原则，推荐成交供应商。若经评审的响应文件报价相同，按供应商业绩个数从多到少排序；若业绩仍相同，按供应商注册资本金从多到少排序，若各供应商报价税率不*致，则按照净单价最低为推荐原则。
合同编号：
******合同
项目名称：
委托方：华能****热电有限公司
受托方：
签订地点：华能****热电有限公司
签订日期年月日
根据工程公开****采购情况，华能****热电有限公司(以下简称甲方)同意由(以下简称乙方)承包项目，依据中华人民共和国民法典、招标投标法等国家法律法规和行业管理的有关规定，经双方协商*致达成以下条款以资共同执行。
第*款工程概况
华能****热电有限公司的工程范围和内容、工艺技术安全质量文明等要求和措施、质检和验收标准以及工程量清单等详见技术协议。
第*款承包方式及合同价款
*.*、自备维护所用的机械、设备、车辆。提供***元以内易损、易耗等材料（皮带、空开、接触器、防冻液等），***元以上备品备件由乙方提供清单，甲方负责采购。
*.*、本项目暂定合同总价共计人民币元整(￥元)，含%增值税，据实结算。如遇国家税率调整，按照不含税金额不变的原则，相应调整合同总金额。
*.*、本项目结束后，经专业验收合格进行结算，以双方签字确认的实际工作量进行结算。每次支付前，乙方须向甲方开具相应的增值税专用发票及收款收据，甲方以银行汇款或商业汇票方式支付。
第*款施工期限
本工程合同签订后开工，有效施工期限*年，具体开工日期以甲方通知为准，乙方应保证在此有效施工期限内完成全部合同内容。
第*款甲方责任
*.*、在乙方开工前，与乙方签订该工程《技术协议》和《外包工程安全协议》、安全交底，提供技术图纸资料；对与施工有关的甲方设备设施做好隔离并采取必要的安全措施，达到施工条件。
*.*、指派现场代表，协调解决施工中的有关问题，及时组织验收和现场签证确认，办理工程结算。
*.*、有权对乙方工程进行质量和安全监督管理，并依据甲方相关管理规程制度进行经济考核管理。
第*款乙方责任
*.*、严格遵守国家、地方政府和行业管理中与本项目有关的*切法律、法规、条例、规程，严格遵守甲方的相关管理规程制度，接受甲方和甲方现场代表组织的检查监督，接受甲方相关管理规程制度进行经济考核管理。
*.*、指派现场负责人，负责协调解决施工中的有关问题，负责办理现场签证和工程验收。
*.*、必须保质、保量、按期、安全、文明地完成本项目全部内容并保修，未经甲方书面同意，乙方不得将该工程项目转包或分包给他人。
第*款物资供用
乙方负责按本项目《技术协议》中规定的乙供材料范围及标准供货，乙方提供的物资材料必须经甲方质量验收合格后方可使用，未经验收和验收不合格的物资材料不得使用，乙供材料的质量问题由乙方承担责任。
第*款安全施工
*.*、乙方按照华能****热电有限公司《安全生产费用提取和使用管理细则》的要求保证安全文明施工，必须采取所有必要的安全文明措施，甲方有权监督乙方投入该工程的安全文明措施费不低于该工程合同总费用的*%。如果乙方所投入的安全文明措施费不足该工程合同总费用的*%，甲方有权采取必要的强制手段保证乙方投入足额的安全文明措施费用，以保证该工程的安全文明施工。
*.*、乙方应对其施工人员进行严格的安全教育和管理，并在本合同签订前与甲方签订《外包工程安全协议》。
*.*、乙方应采取严格的安全防护措施，遵守《外包工程安全协议》以及国家和行业安全技术规范的有关规定，承担因自身原因引发的人身、设备等*切事故责任。
第*款质量与验收
*.*、所有施工项目合格率***%，达到优良工程标准，施工质量应符合《技术协议》和国家行业的质量标准。
*.*、乙方应在单位工程和隐蔽工程竣工后及时通知甲方现场代表组织检查和验收；乙方应在工程竣工及质保期满后分别书面通知甲方进行验收，甲方在接到乙方书面通知后应及时组织验收。
*.*、工程验收合格后，乙方应及时向甲方提供应有的竣工交待资料，并在*日内向甲方提供《技术协议》中规定的相关技术资料，达到甲方档案管理的标准要求。
第*款工程结算
*.*、工程结算以甲乙双方联合办理的工程量签证单据实结算，签证工程量增减与合同工程量比较导致合同结算额增减在*%(含)以内时按原固定合同总价结算；签证工程量减少导致合同结算额减少超出*%以外的部分，直接在合同结算时扣减，签证工程量增加导致合同结算额增加超出*%以外的部分，参照合同中的综合单价或类似单价，由双方协商解决。
*.*、乙方应在工程竣工验收后*日内将竣工结算材料提交给甲方，甲方应在*个月内办理工程结算，最终结算额以甲方工程审计确认的决算额为准，乙方开据全额%增值税专用发票，办理财务结算，甲方支付给乙方该工程审计确认决算额的约**%工程款，在****资产财务管理*体化系统审批完成后办理付款,本项目甲方留取(约**%)的质保金。工程竣工验收满*年后，根据质保期质量验收报告的结论结算质保金。
*.*、本工程如果甲方监审部进行*次审计检查或者甲方上级公司监审部门组织进行*次或*次工程审计，则最终结算额以*次或*次工程审计所审定的决算额为准，*次或*次工程审计的审减额可以在本工程质保金或乙方其他合同中扣减。
第*款质保
**.*、保修范围、内容及标准按合同附件*《技术协议》规定执行。
**.*、保修期限：*年。在保修期内，因乙方质量问题需返修时，乙方在接到甲方通知**小时内必须赶到现场无偿修复，否则甲方将另委其他单位进行修复，修复所发生费用由乙方全额承担。
第**款违约责任
**.*、出现不可抗力及不可预见的灾害等特殊情况时，甲乙双方应主动采取措施以减少对方损失并及时通知对方。
**.*、乙方在安全、质量、数量、工期、文明生产等方面由于非甲方原因出现违约或出现违法分包、非法转包时，视为乙方严重违约，由乙方负责；甲方有权解除合同、终止结算，并要求乙方赔偿损失，支付给甲方违约金，违约金总额不超过合同总额的**%。
**.*、在本合同履行过程中，以及与本合同履行有关的*切业务活动中，由于非甲方的原因造成甲方的经济损失（包括但不限于被第*人起诉而发生的诉讼费、律师代理费等）、信用损害等，均视为乙方违约，由乙方负责；甲方可以从工程款或质保金中扣除，扣除的数额为该项实际损失的*-*倍。
第**款合同争议的解决
因本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成，向威海仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁定，对双方均有约束力。
第**款合同的生效、保密和终止
**.*、本合同自双方法定代表人或委托代理人签字并加盖单位公章或合同专用章后生效。
**.*、甲乙双方对本合同的主要内容负有保密义务，未经对方许可都不得将本合同主要内容透露给第*者。
**.*、甲乙双方按合同履行完各自的义务，各款项结清后，合同自行终止。
第**款附则
**.*、本合同未尽事宜，双方应及时协商并签定书面补充协议或进行合同变更，本合同所属项目《技术协议》与本合同具有同等法律效力。
**.*、甲方与乙方核对财务帐目时，乙方应在要求时间内回函；若甲方没收到乙方回函，则视同乙方已认可。
**.*、本合同*式*份，具有同等法律效力，甲方执*份，乙方执*份。
| 甲方: 华能****热电有限公司 |
乙方: ********* |
| （盖章） |
（盖章） |
| 法定代表人： |
法定代表人： |
| 或 |
或 |
| 地址: ****市****区庆民街***号 |
地址: |
| 电话: ****-******* |
电话: |
| 邮编: |
邮编: |
| 开户行: ****建行****支行 |
开户行： |
| 帐号: **** **** **** **** **** |
帐号: |
| 纳税人识别号：** **** **** **** **** |
纳税人识别号： |
第*章采购需求
*.空调维护保养执行国家有关规范：
******-**《通风与空调工程质量检验评定标准》
*******-****《通风与空调工程施工规范》
*******-****《通风与空调工程施工质量验收规范》
*******-****《房间空调器安装规范》
*******-****《建筑工程施工质量验收统*标准》
*******-****《建筑电气工程施工质量验收规范》
*******-****《智能建筑工程质量验收规范》
*******-****《建筑内部装修防火施工及验收规范》
有遗漏或国家有关机构有相关新标准及规范则按新标准及规范执行。
*.具有本地及时维修保养能力。必须做到普通缺陷在接到通知后*小时内处理完毕，较大缺陷在接到通知后**小时内处理完毕。
*.必须保证空调系统正常运行，系统正常工作，控制功能正确。
*.负责管辖设备的清理保洁工作，保证设备干净无污渍
*.进行每月进行*次空调系统试验。甲方相关人员参加，形成记录并甲方、中标方相关人员签字生效。
*.自备检测、检修工具和仪器。
*.根据空调设备故障，及时书面提出维修计划品备件计划。
*.检修工作结束时提交完整的检修文件（包括检修记录、试验报告等）。
*.自备维护所用的机械、设备、车辆。提供***元以内易损、易耗等材料（皮带、空开、接触器、防冻液等），***元以上备品备件由乙方提供清单，甲方负责采购。
*、维护方案
*.定期维护春、秋各*季到现场检查维护*次。
*.空调机每年夏、冬之初各进行*次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。包括清洗底盘及内壳、冷凝器、蒸发器清洗杀菌等。
*.主机系统及管线每年进行*次防腐处理。
*.电气线路检查：
检查坚固接线的接头、主电源、控制电源每年*个月各进行*次，即每年*月**日前、*月**日前、*月**日前，**月**日前进行检查。
测量绝缘电阻配电****：
每年春秋*季各进行*次，即每年*月**日前、*月**日前；
*.测量直流电阻各种传感器，及各种保护（压力、温度、电流、相序）。
每年春秋*季各进行*次，即每年*月**日前、*月**日前
*.风机电机加油，皮带检查更新。
每年春秋*季各进行*次，即每年*月**日前、*月**日前
*.正常使用时检查温度及压力压缩气缸运行期间每半月检查*次。
每年春秋*季各进行*次，即每年*月**日前、*月**日前
*.正常使用时检查电流电压主电源运行期间每半月检查*次。
**.正常使用检查开关阀门温控开关，每季度检查*次。
**.保温、包扎管路的检查维护
每年春秋*季各进行*次，即每年*月**日前、*月**日前。
**.制冷剂泄漏检查
每半年夏初前进行*次，即*月**日前。
**.重新拧紧固件
每年春秋*季各进行*次，即每年*月**日前、*月**日前。
**.运行调节
运行期间发生故障由甲方负责人员通知乙方到厂维修。
**.漏水检查
每年春秋*季各进行*次，即每年*月**日前、*月**日前。
**.甲方不得随意更改空调电源，如有改动通知乙方。
**.每年冬季不得利用空调制热（单元机组除外）。因为冬季利用空调制热严重损害空调。
**.空调温度不得随意调节，夏季**-**℃严禁调到**℃，冬天**-**℃严禁调到**℃。
**.每年**月**日前对集控楼、脱硫楼*处的中央空调机组进行*次消毒和清洗工作。工作开始、消毒和清洗过程、最后验收必须建立工作记录，每个过程都要有招标方人员参与和签字验收。
**.室外机外机冷凝器*定要保证基散热效果，经常定期清洗，提升效果。
*、维护期限、地点、名录
*.维保期限；*年。
*.维护保养地点：华能****热电有限公司所属空调设施。
*.全厂空调设施维护保养、范围：包含华能****热电有限公司所属空调设施维护保养，包含中央空调机组维护保养和清洗工作。
*.如生产区域及办公区域存在新增部位空调设备维护量不超过（**台）须免费维护，超出**台的部分据实结算。
*.具体数量及范围见下表：
| 序号 |
型号规格 |
匹数 |
品牌 |
安装位置 |
数量 |
| 地点：主厂房及附属厂房 |
|
*** |
** |
申菱空调 |
水试验室 |
* |
|
*** |
** |
申菱空调 |
化学值班室 |
* |
|
*** |
** |
申菱空调 |
化学水**间 |
* |
|
***-*****/*（******）**-** |
** |
格力空调 |
精处理值班室 |
* |
|
***-*****/*（******）**-** |
** |
格力空调 |
精处理化验室 |
* |
|
***-*****/*（******）**-** |
** |
格力空调 |
色谱化验室 |
* |
|
***-*****/*（******）**-** |
** |
格力空调 |
废水值班室 |
* |
|
中央空调机组* |
**** |
江苏金剑 |
集控空调机房 |
* |
|
中央空调机组** |
**** |
江苏金剑 |
集控空调机房 |
* |
|
***-*****/* |
*** |
|
热工试验室 |
* |
|
***-*****/* |
*** |
|
电气仪表试验室 |
* |
|
***-*****/* |
*** |
|
电气仪表试验室 |
* |
|
中央空调机组 |
**** |
佳木斯鑫坤 |
脱硫空调机房 |
* |
|
**** |
*** |
广东申菱 |
网控继电器室 |
* |
|
**** |
*** |
广东申菱 |
网控继电器室 |
* |
|
**** |
*** |
广东申菱 |
*号机励磁小间 |
* |
|
**** |
*** |
广东申菱 |
*号机励磁小间 |
* |
|
**** |
*** |
广东申菱 |
*号机励磁小间 |
* |
|
**** |
*** |
广东申菱 |
*号机励磁小间 |
* |
|
**** |
*** |
广东申菱 |
*号机凝结水变频器小间 |
* |
|
**** |
*** |
广东申菱 |
*号机凝结水变频器小间 |
* |
|
***-**** |
*** |
浙江国祥 |
***次风机变频器小间 |
* |
|
***-**** |
*** |
浙江国祥 |
***次风机变频器小间 |
* |
|
***-**** |
*** |
浙江国祥 |
***次风机变频器小间 |
* |
|
***-**** |
*** |
浙江国祥 |
***次风机变频器小间 |
* |
|
***-**** |
*** |
浙江国祥 |
***次风机变频器小间 |
* |
|
***-**** |
*** |
浙江国祥 |
***次风机变频器小间 |
* |
|
***-**** |
*** |
浙江国祥 |
***次风机变频器小间 |
* |
|
***-**** |
*** |
浙江国祥 |
***次风机变频器小间 |
* |
|
*** |
** |
广东申菱 |
化学水**段母线室 |
* |
|
***-****/******* |
** |
海尔 |
#*炉脱硝**** |
* |
|
***-****/******* |
** |
海尔 |
#*炉脱硝**** |
* |
|
***-****/******* |
** |
海尔 |
#*炉脱硝**** |
* |
|
***-****/******* |
** |
海尔 |
#*炉脱硝**** |
* |
|
**** |
*** |
申菱 |
汽机电子间 |
* |
|
**** |
*** |
申菱 |
汽机电子间 |
* |
|
**** |
*** |
申菱 |
汽机电子间 |
* |
|
**** |
*** |
申菱 |
汽机电子间 |
* |
|
高温架冷却装置 |
** |
|
精处理设备间 |
* |
|
精处理控制室 |
*.** |
格力 |
精处理控制室 |
* |
|
压缩机 |
|
|
精处理取样间 |
* |
|
*氧化碳冷却装置* |
** |
|
*氧化碳设备间 |
* |
|
*氧化碳冷却装置** |
** |
|
*氧化碳设备间 |
* |
|
#*炉电梯空调 |
** |
|
#*炉顶电梯控制室 |
* |
|
#*炉电梯空调 |
** |
|
#*炉顶电梯控制室 |
* |
|
#*汽机顶棚天车空调 |
** |
|
#*机天车 |
* |
|
#*汽机顶棚天车空调 |
** |
|
#*机天车 |
* |
|
循环水泵房顶棚天车空调 |
** |
|
循环水泵房上部 |
* |
|
格力柜式 |
** |
|
***间 |
* |
|
|
** |
|
脱硫****间 |
* |
|
申菱柜式 |
*** |
|
***直流间 |
* |
|
申菱柜式 |
** |
|
***直流间 |
* |
|
|
** |
|
污水处理值班室 |
* |
|
|
*** |
|
厂用**间 |
* |
|
|
*** |
|
除尘**间 |
* |
|
|
*** |
|
*号热网首站变频器室 |
* |
|
|
*** |
|
*号热网首站变频器室 |
* |
|
|
** |
|
生产厂用**间 |
* |
|
|
** |
|
生产***间 |
* |
|
|
** |
|
物资库房 |
* |
|
|
*.** |
|
主厂房电梯间 |
* |
|
|
待定 |
|
新增废水车间 |
待定 |
| 地点：公寓楼 |
|
***-***/******* |
** |
|
公寓**个房间 |
** |
|
***-****/******* |
** |
|
*楼食堂包间 |
* |
|
海尔立式 |
** |
青岛海尔 |
*楼食堂大厅 |
* |
| 地点：办公楼 |
|
申菱柜式 |
** |
|
*楼信息机房 |
* |
|
格力柜式 |
** |
格力空调 |
*楼档案室 |
* |
|
格力柜式 |
** |
格力空调 |
*楼会议室 |
* |
|
海尔挂式 |
** |
青岛海尔 |
*楼活动室 |
* |
|
***-*****/* |
*** |
|
*楼班组实验室 |
* |
|
海尔柜式 |
** |
青岛海尔 |
*楼财务会计 |
* |
|
海尔挂式 |
*.** |
青岛海尔 |
*楼财务出纳 |
* |
|
格力挂式 |
** |
青岛海尔 |
*楼会客室 |
* |
|
格力柜式 |
** |
青岛海尔 |
*楼会议室 |
* |
|
海尔挂式 |
*.** |
青岛海尔 |
*楼活动室 |
* |
|
格力柜式 |
** |
格力空调 |
*楼党建学习室 |
* |
|
海尔柜式 |
** |
青岛海尔 |
*楼大会议室 |
* |
|
海尔挂式 |
** |
青岛海尔 |
*楼活动室 |
* |
|
海尔挂式 |
*.** |
青岛海尔 |
*#、*#门岗 |
* |
|
海尔挂式 |
*.** |
青岛海尔 |
地下室***间 |
* |
|
格力挂式 |
**-** |
格力空调 |
办公楼北侧 外墙上 |
* |
|
格力挂式 |
*.** |
格力空调 |
办公楼北侧外墙上 |
** |
|
格力挂式 |
**-** |
格力空调 |
办公楼南侧 外墙上 |
** |
|
格力挂式 |
*.** |
格力空调 |
办公楼南侧外墙上 |
** |
|
格力挂式 |
*.** |
格力空调 |
办公楼*楼党员活动室 |
* |
| 地点：燃料部 |
|
***-****/**** |
** |
海尔空调 |
斗轮机控制室 |
* |
|
****-*****/***** |
** |
海尔空调 |
斗轮机电气间 |
* |
|
***-****/**** |
*.** |
海尔空调 |
翻车机吊车控制室 |
* |
|
***** |
** |
靖江市龙旺空调制造有限公司 |
输煤程控室 |
* |
|
***-**** |
** |
格力空调 |
燃料综合楼 |
* |
|
***-**** |
** |
格力空调 |
燃料管理楼 |
* |
|
***-**** |
** |
格力空调 |
翻车机控制室 |
* |
|
****-**** |
** |
海尔空调 |
翻车机值班室 |
* |
|
***-**** |
** |
格力空调 |
*段值班室 |
* |
|
***-**** |
** |
格力空调 |
*段值班室 |
* |
|
***-**** |
** |
海尔空调 |
*段值班室 |
* |
|
***-*** |
** |
美的空调 |
*段值班室 |
* |
|
|
|
|
燃管楼机房 |
* |
|
|
|
|
燃管楼监控中心 |
* |
|
|
|
|
燃料党员活动室 |
* |
|
|
|
|
联合制样间 |
* |
|
***-**** |
** |
海信空调 |
铁路信号楼 |
* |
|
***-**** |
** |
海信空调 |
铁路信号楼 |
* |
|
***-***** |
*** |
海信空调 |
铁路信号楼 |
* |
|
***-**** |
*.** |
海信空调 |
铁路信号楼 |
* |
|
***-**** |
** |
海尔空调 |
铁路信号楼 |
* |
|
***-**** |
** |
海尔空调 |
铁路公寓楼 |
** |
空调维修保养报价表
表*、必须进行的保养内容及价格
| 检修项目 |
检修标准 |
检修次数 |
服务价格（**以下） |
服务价格（**以上） |
服务价格（中央空调） |
备住 |
|
|
|
单价 |
合计 |
单价 |
合计 |
单价 |
合计 |
|
| 正常检护 |
夏天每周到现场检查维护*次，冬天每半月*次 |
** |
|
|
|
|
|
|
在保养合同期限内，发生空调故障实时响应，按维修报价计费，雪种由甲方自备，**以下配件材料费不超过***元由乙方负责，主要部件由甲方负责采购（如，主板，风机，压缩机等） |
| 空调机杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。 包括清洗底盘及内壳、冷凝器 、蒸发器清洗杀菌等。外机冷凝器*定要保证基散热效果，经常清洗。 |
每年夏冬之初各进行*次 |
* |
|
|
|
|
|
|
在保养合同期限内，发生空调故障实时响应，按维修报价计费，雪种由甲方自备，**以下配件材料费不超过***元由乙方负责，主要部件由甲方负责采购（如，主板，风机，压缩机等） |
| 主机系统及管线防腐处理 |
每年进行*次 |
* |
|
|
|
|
|
|
在保养合同期限内，发生空调故障实时响应，按维修报价计费，雪种由甲方自备，**以下配件材料费不超过***元由乙方负责，主要部件由甲方负责采购（如，主板，风机，压缩机等） |
| 电气线路检查检查坚固接线的接头、 主电源、控制电源、压缩机电动机、排风机、电动机 |
每年夏冬之初各进行*次，即每年*月**日前、*月**日前，运行期间每半月检查*次 |
** |
|
|
|
|
|
|
在保养合同期限内，发生空调故障实时响应，按维修报价计费，雪种由甲方自备，**以下配件材料费不超过***元由乙方负责，主要部件由甲方负责采购（如，主板，风机，压缩机等） |
| 测量绝缘电阻 配电**** 电加热器 ，压缩机电动机 ，排风机电动机 |
每年夏冬之初各进行*次，即每年*月**日前、*月**日前，运行期间每半月检查*次， |
** |
|
|
|
|
|
|
在保养合同期限内，发生空调故障实时响应，按维修报价计费，雪种由甲方自备，**以下配件材料费不超过***元由乙方负责，主要部件由甲方负责采购（如，主板，风机，压缩机等） |
| 测量直流电阻 各种传感器，及各种保护（压力、温度、电流、相序）。电加热器、 压缩机电动机、排风机电动机 |
每年夏冬之初各进行*次，即每年*月**日前、*月**日前，运行期间每半月检查*次， |
** |
|
|
|
|
|
|
在保养合同期限内，发生空调故障实时响应，按维修报价计费，雪种由甲方自备，**以下配件材料费不超过***元由乙方负责，主要部件由甲方负责采购（如，主板，风机，压缩机等） |
| 检查电流电压 主电源 压缩机电动机 、排风机电动机 、控制电源 |
运行期间每半月检查*次，每年夏冬之初各进行*次，即每年*月**日前、*月**日前，运行期间每半月检查*次 |
** |
|
|
|
|
|
|
在保养合同期限内，发生空调故障实时响应，按维修报价计费，雪种由甲方自备，**以下配件材料费不超过***元由乙方负责，主要部件由甲方负责采购（如，主板，风机，压缩机等） |
| 风机电机加油，皮带检查更新。 |
每年夏冬之初各进行*次，即每年*月**日前、*月**日前，运行期间每半月检查*次 |
** |
|
|
|
|
|
|
在保养合同期限内，发生空调故障实时响应，按维修报价计费，雪种由甲方自备，**以下配件材料费不超过***元由乙方负责，主要部件由甲方负责采购（如，主板，风机，压缩机等） |
| 检查温度及压力 压缩气缸 蒸发机进出水 、冷凝器进出水 、压缩机进出冷媒 |
运行期间每半月检查*次，每年夏冬之初各进行*次，即每年*月**日前、*月**日前，运行期间每半月检查*次 |
** |
|
|
|
|
|
|
在保养合同期限内，发生空调故障实时响应，按维修报价计费，雪种由甲方自备，**以下配件材料费不超过***元由乙方负责，主要部件由甲方负责采购（如，主板，风机，压缩机等） |
| 正常使用检查开关阀门 温控开关 水流开关 、排气阀、补水阀 |
运行期间每半月检查*次 |
** |
|
|
|
|
|
|
在保养合同期限内，发生空调故障实时响应，按维修报价计费，雪种由甲方自备，**以下配件材料费不超过***元由乙方负责，主要部件由甲方负责采购（如，主板，风机，压缩机等） |
| 保温、包扎管路的检查维护 |
每年夏冬之初各进行*次，即每年*月**日前、*月**日前，运行期间每半月检查*次 |
** |
|
|
|
|
|
|
在保养合同期限内，发生空调故障实时响应，按维修报价计费，雪种由甲方自备，**以下配件材料费不超过***元由乙方负责，主要部件由甲方负责采购（如，主板，风机，压缩机等） |
| 制冷剂泄漏检查 |
每年夏初进行*次，即*月**日前，运行期间每半月检查*次 |
** |
|
|
|
|
|
|
在保养合同期限内，发生空调故障实时响应，按维修报价计费，雪种由甲方自备，**以下配件材料费不超过***元由乙方负责，主要部件由甲方负责采购（如，主板，风机，压缩机等） |
| 重新拧紧固件 |
每年夏冬之初各进行*次，即每年*月**日前、*月**日前，运行期间每半月检查*次 |
** |
|
|
|
|
|
|
在保养合同期限内，发生空调故障实时响应，按维修报价计费，雪种由甲方自备，**以下配件材料费不超过***元由乙方负责，主要部件由甲方负责采购（如，主板，风机，压缩机等） |
| 运行调节 |
运行期间每半月检查*次 |
** |
|
|
|
|
|
|
在保养合同期限内，发生空调故障实时响应，按维修报价计费，雪种由甲方自备，**以下配件材料费不超过***元由乙方负责，主要部件由甲方负责采购（如，主板，风机，压缩机等） |
| 漏水检查 |
每年夏冬之初各进行*次，即每年*月**日前、*月**日前，运行期间每半月检查*次 |
** |
|
|
|
|
|
|
在保养合同期限内，发生空调故障实时响应，按维修报价计费，雪种由甲方自备，**以下配件材料费不超过***元由乙方负责，主要部件由甲方负责采购（如，主板，风机，压缩机等） |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
数量 |
|
|
|
|
|
|
|
| **以下空调 |
|
*** |
|
|
|
|
|
|
|
| **以上***空调以下 |
|
** |
|
|
|
|
|
|
|
| 中央空调系统 |
|
* |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 维护总计 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
（注：保养价格按年计费）
空调维修收费标准
空调安装、维修收费服务内容及收费参考价格
*、安装服务收费内容
*、安装位置无法施工，需要用辅助设施（吊笼、脚手架）。
*、*楼或*楼以上窗户装防盗网需拆装或切割防盗网。
*、窗式空调、大型柜机所需特殊安装支架材料费。
*、联机管线加长部分材料费。
*、安装服务收费参考价格
*、移机服务费价格（以下参考价格不包括安装材料及特殊服务费）
注：（*）只单移室内机按以上价格的*/*收费，只单移室外机按以上价格的*/*收费（嵌入式反之）；
（*）拆机费按以上价格的*/*收费，只单拆室内机按单移室内机的*/*价格收费，只单拆室外机按单移室外机的*/*价格收费（嵌入式反之）。
联机管、线加长部分材较费价格
*、其它收费价格
***以上及中央空调涉及工期材料较多由双方协议定价维修服务收费参考价格
维修费用价格表
| 项目 |
维修项目 |
收费标准（元/台） |
| 项目 |
维修项目 |
分体壁挂 |
*拖*（多） |
嵌入式 |
分体柜机 |
| 项目 |
维修项目 |
维修项目 |
分体壁挂 |
*拖*（多） |
**以下 |
** |
** |
| 室内机 |
小修 |
更换内风机电容、变压器、感温头、接收头、摇摆电机、面框、开关、保险管、负离子发生器、电机轴承、电热管、其他小*件、维修接触不良、内机整理等。 |
|
|
|
|
|
|
| 室内机 |
小修 |
修理或更换风扇电机、室内机风扇、电脑板、电路板、换气电机 |
|
|
|
|
|
|
| 室内机 |
中修 |
处理内机、脏堵、内机检漏、充氟、补焊 |
|
|
|
|
|
|
| 室内机 |
大修 |
更换蒸发器、内机管路 |
|
|
|
|
|
|
| 室外机 |
小修 |
更换*通阀线圈、电磁阀线圈、压缩机电容、变压器、感温头、接线端子、交流接触器、过载保护器、信号线、风叶、连接线、外壳、外机调整、接水盘 |
|
|
|
|
|
|
| 室外机 |
小修 |
更换室外风扇电机、室外电路板、变频模板、冲氟、高低压阀调整 |
|
|
|
|
|
|
| 室外机 |
中修 |
处理外机脏堵、冰堵、外机检漏、补焊充氟 |
|
|
|
|
|
|
| 室外机 |
中修 |
更换高压阀、压力开关、单向阀、膨胀阀、电磁阀、过滤器、毛细管 |
|
|
|
|
|
|
| 室外机 |
大修 |
更换压缩机、冷凝器、*通阀、外机管路 |
|
|
|
|
|
|
（注：维修价格按台收费）
功能介绍
换一批
潜在投标单位
放大
缩小
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