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中标单位近一年业绩表现

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中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

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中标单位近一年业绩趋势与中标项目规模

业绩趋势

中标项目数量（个）

占位

中标金额（万元）

项目规模

项目数量（个）

占位

项目金额占比（万元）

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中标单位近一年中标的重点项目

TOP	项目名称	招标单位	中标金额	公告时间

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公告内容：

*****中本部****

发布时间： ****-**-**

*、合同编号：******
*、合同名称：*****中本部****
*、项目编码：******************
*、项目名称：*****中本部****
*、合同主体
采购人：****市第*中学
地址：****市**中路***号
联系方式：****
供应商：****
地址：北京市昌平区白浮泉路甲**号
联系方式：史旭***-********
*、合同主要信息
主要标的名称：*****中本部****
规格型号：详见招标文件
主要标的数量：*
主要标的单价：******元
合同金额：******.**
履约期限、地点等简要信息：履约期限：****年*月*日-****年*月**日；地点：*****中院内。
采购方式：竞争性磋商
*、合同签订****-**-**
*、合同公告****-**-**
*、其他补充事宜：

*****中本部****合同

发布时间： ****-**-** 采购人： ****市第*中学

物业服务协议

甲方：****市第*中学

乙方：****

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、

平等、互利的基础上，经共同协商，就乙方为甲方提供物业服务的相关事宜，订

立本合同。

、项目概况

甲方将****市第*中学****项目事务承包给乙方，内容为甲方校园环境

和建筑内部****。

、承包范围

*、校园广场、道路、绿地及其范围之内的景观、设施。

*、运动场及看台、跑廊、卫生间等附属设施。

*、楼宇建筑（崇德楼、博学楼、尚勤楼、求真楼、图书馆、体育馆）内部：

楼内公共场所（楼梯、楼道、门厅、卫生间、窗户、墙壁等）和各楼内部公共使

用的阅览室、会议室、报告厅、阶梯教室、教研活动室、形体房、篮球馆、乒乓

球房等。

*、承包方式

甲乙双方约定承包形式为大包，保洁员工、所需保洁设备、保洁工具、保洁

剂、保洁用品均由乙方提供并承担因此所产生的*切费用。

*、合同金额及付款方式

*.服务费用

序号	项目名称金额
*	***市第中学**项目****元

备注

总价大写：******元整

*、付款方式：按月结算。费用结算以******元总包价为基准，按每年**

个月、每月**天工作日、配置**人的日工资标准，汇总当月实际工作日和用工

数量，经甲方主管部门及相关人员签字确认后，据实结算。

*、服务期限

服务期限自****年*月*日至****年*月**日。

*、服务要求

（*）服务标准：

*、楼内卫生：地面无杂物、污迹、积水；墙壁无乱贴、乱写乱画、脚（手）

印、污痕、蜘蛛网；门窗、玻璃清洁；楼梯扶手、栏杆无灰尘；灯具、风扇、

消防箱、配电箱、暖气设施无灰尘；各种开关盒（盖）无污痕等，卫生间内便池

无污垢，纸篓废纸及时清除。

*、校园环境卫生：道路、广场、草坪、花池、树林等区域，无烟头、纸屑、

枯枝落叶、塑料袋、碎石等废弃物；道路、广场，无积土、积水、积雪；花

池、排椅、地灯、宣传栏、花盆上无灰尘；建筑物、附属物、标志牌（物），无

乱写、乱画、乱刻、乱贴等现象；垃圾及时清理。

*、乙方按投标文件所列操作流程、技术规范、设备配置执行****工作，

并兑现投标文件中所有承诺。

*、安全生产要求：符合安全规范，配备必要安全设施，不出现安全事故。

（*）人员设置要求：

乙方为甲方投入本项目人员总数为**人，具体要求详见乙方投标文件。

（*）工作时间要求：

每周*至周日（学校安排的假期除外），全员上午*:**--**:**，下午

**:**-**:**；值班中午**:**--**:**，晚上**:**--**:**（校园*人、

*****

博学楼*人、尚勤楼*人），寒暑假期间按学校要求留值班人员。

*、甲方权利义务

*、甲方对乙方服务工作进行监督、管理，在合同有效期内不定期进行检查，

*旦发现服务质量与合同不符的，或有缺陷的，没有达到甲方要求的，应尽快整

改，整改不及时的，以保洁量化考核标准为依据扣除当月部分费用；类似问题反

复出现或由于服务质量造成重大损失及影响或月扣除**分以上的，甲方有权解

除合同。本合同后附保洁量化考核标准。

*、甲方为乙方提供必要的物业服务中设备存储、休息场所、水源、安全用

电、照明，以保证保洁工作的正常开展。

*、甲方人员尊重乙方保洁员工，遵守保洁制度，与乙方配合共同维护保洁

卫生质量。

*、因乙方原因造成甲方及第*方损失的甲方有权要求乙方进行赔偿。

*、按时向乙方支付****费。

*、乙方权利义务

*、乙方不得转包，否则甲方有权解除合同并索赔由此发生的*切损失。

*、承包期内乙方负责保洁人员管理、监督服务，对保洁员工有人事任免权，

乙方与其派出的保洁工作人员建立用工关系，对所派人员进行操作技能、安全、

防疫等教育培训。

*、乙方按照甲方要求及现场需要及时安排保洁人员作业，所有作业人员必

须统*着装，佩戴胸卡。

*、承包期内乙方严格按照《服务标准》及投标文件其他约定进行保洁工作

并保证服务质量。

*、乙方不得违法用工，员工要作风正派、遵纪守法、身体健康、无传染病，

严格遵守甲方各项规章，具有良好的职业道德。

***

*、对甲方相关部门提出的要求和质疑给予回复解决。

、乙方的保洁人员要爱护甲方公物，在工作时如发现保洁范围内的公共设

生故障或损坏时需立即汇报甲方，若因乙方操作不当道成甲方设施报坏，乙

页照价赔偿。

*、乙方须制定适用于本项目的应急预案，要教育保洁人员遵守安全操作规

须遵守甲方用电安全、防火安全及其他安全规定。

*、乙方所属人员在甲方校园内的所有行为均由乙方全权负责，出现任何事

责任由乙方承担。

*、其它事宜

*、本合同未尽事宜，由双方协商解决。因本合同引起的任何争议，双方应

办商解决，协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。

*、本合同*式*份，甲方*份，乙方*份，由双方签字盖章之日起生效。

业具服务有限

乙方：（公章）

甲方：（公章）

地址：****市**中路***号地址：北京市昌平区白浮泉路甲**号

人表迎成

委托代理人：委托代理人：史大

电话：***********

电话：*******

****年*月**日

限公司

付件：

*****中保洁量化考核标准

序号工作要求	序号工作要求	规定分值	扣除金额
	未统*着工作服。	*	**元/人/次
*	工作区域未经允许存放与工作无关物品。		**元／次
*	保洁用具乱堆放，物品摆放不整齐。	*	**元／次
*	工作区未达到服务标准	*	**元／处
*	工作时间脱岗。	*	**元／次
*	工作时间聚众聊天、争吵。	*	**元／次
*	大型活动未按甲方要求完成保洁任务。	*	***元／次
*	雪天未及时集中清雪	*	***元／次
*	言行不规范造成恶劣影响	**	***元／次
**	未执行安全操作规程造成损失	根据情况情处理	根据情况情处理
**	其他未完成保洁任务情况	根据情况情处理	根据情况情处理

甲方对乙方服务工作进行监督、管理，若发生月扣除**分以上情况，甲方

有权解除合同。

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