国家税务总局灵武市税务局物业管理服务采购项目合同-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

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公告内容：

*、合同编号： ******-**

*、合同名称：国家税务总局****市税务局****管理服务采购项目合同

*、项目编号： **-********

*、项目名称：国家税务总局****市税务局****管理服务采购项目

*、合同主体

采购人（甲方）：国家税务总局****市税务局

地址： ****市****市健康路与中兴街交汇处

联系方式：****-*******

供应商（乙方）：****晋鑫仁和人力资源管理有限公司

地址：****市金凤区新昌西路易大紫荆花商务中心*座公寓****室

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的名称：****管理服务

规格型号（或服务要求）：提供保洁服务、会务接待服务、安保保障

主要标的数量：*

主要标的单价：******.**

合同金额： ******.*******元

履约期限、地点等简要信息：自****年*月*日至****年*月**日国家税务总局****市税务局

采购方式：公开招标

*、合同签订日期： ****-**-**

*、合同公告日期： ****-**-**

*、其他补充事宜：无

本合同对应的中标成交公告：

国家税务总局****市税务局****管理服务采购项目中标公告

附件：

国家税务总局****市税务局****管理服务采购项目合同.***

国家税务总局****市税务局****管理服务采购项目合同.***

免责声明：本页面提供的****合同是按照《中华人民共和国****法实施条例》的要求由采购人发布的，中国****网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。

国家税务总局****市税务局

****管理服务采购项目

甲方：国家税务总局****市税务局

乙方：****晋鑫仁和人力资源管理有限公司

年*月

签订日期：*&**;

国家税务总局****市税务局****管理服务采购项目

甲方：国家税务总局****市税务局

地址：****市中兴街与健康路交汇处

联系人：

联系电话：

乙方：****晋鑫仁和人力资源管理有限公司

法定代表人：黄爱宁

地址：****市金凤区新昌西路易大紫荆花商务中心*座公寓****室

联系人：韩赞

联系电话：***********

根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，在自

愿、平等、协商*致的基础上，就乙方向甲方提供物管理服务服务等

事宜特订立本合同。

第*条基本情况

项目名称：国家税务总局****市税务局****管理服务采购项目

服务内容：负责办公楼公共区域内的保洁服务、会务接待服务、

安保保障。

****及保安服务人员基本要求：责任心强，吃苦耐劳，具有良好

的语言沟通和表达能力，身体健康且无不良犯罪记录。

第*条****及保安服务的主要内容

*.****服务：办公楼公共区域内的保洁服务，各类会议室的会务

保障服务和所有的房间及设备、设施的养护，包括但不限于：各楼层

楼梯间、盟洗卫生间等所有区域的卫生保洁服务，区域公共环境的清

洁服务，收发室值班及报刊、信函、邮件的收发服务工作等。

*.安保服务：**小时视频监控及消防联动监控值班及消防安全

管理；定时定点对区域环境进行巡查；负责管辖区域内的安保、交通

秩序维护工作；协助处理其他的突发意外事情；完成临时指派的其他

工作任务。

第*条服务收费及付款方式

*、本项目中标金额为（大写）：***********元*

角整/年，小写（￥_******.**元/年），合同履行期限：*年（合

同*年*签）。除以上费用外，甲方不再向乙方支付本合同项下的任

何费用。

*、付款方式为按月度支付，即乙方于次月**日前提供符合甲方

财务要求的相应金额的增值税发票及明细清单，甲方根据发票及明细

清单支付乙方上月的服务费，具体支付数额为：中标金额**个月=

月开票支付额。乙方未按时提供发票和明细清单的，甲方有权延期付

款，甲方因此延期付款的不视为违约，且不承担任何违约责任。

乙方开户行：****银行股份有限公司开发区支行

开户名称：****晋鑫仁和人力资源管理有限公司

帐号：*****************

联系人：韩赞

联系电话：***********办公室电话：/

如乙方变更收款信息的，需在甲方付款前至少*个工作日书面通

知甲方，否则基于迟延通知所造成的损失，由乙方自行承担。

第*条甲方的权利义务

、甲方权利

*、审定乙方拟定的年度管理服务计划和方案。

*、甲方有权监督乙方提供服务并提出相应整改意见。

*、合同履行期间，因乙方单方停止服务或因派驻人员工作不当

发生责任事故，给甲方带来不良影响或导致甲方工作停止的，甲方有

权要求乙方整改；乙方在收到通知后*天内如无故拒绝或整改经验收

不合格的，甲方有权书面通知乙方终止并解除本合同，因上述情形给

甲方带来经济损失的，乙方在损失范围内承担赔偿责任。

*、甲方有权建议乙方更换不服从或抵触甲方工作指令的服务人

员，乙方必须在接到甲方通知后*日内更换，如乙方未及时更换的，

甲方有权终止并解除本合同。

*、乙方服务人员提供相关服务时必须遵守甲方的规章制度。

*、如甲方发现乙方支付的****服务人员月工资低于甲方支付的

各岗位工资时或乙方配备人员数量不足甲方要求时，甲方可随时单方

解除本合同并拒付乙方任何款项，且乙方还需承担本合同总金额*%

的违约金。

*、其他甲方作为本合同内容采购人应当享有的权利。

*、甲方义务

*、甲方应在合同生效之日起*日内向乙方移交或组织移交与本

服务合同有关的相关资料，并办理交接手续；

*、依照合同约定支付****服务费。

*、协助乙方做好****管理工作和宣传教育、文化活动

*、配合乙方实施****管理方案和计划；协助乙方规范****区域

内的人员活动。

*、按乙方需求及时足额采购并提供****服务所需的保洁用品。

*、不得向乙方及乙方服务人员提出不合理要求；不得干涉乙方

的正常管理及乙方服务人员的正常工作。

*、发现乙方及其乙方服务人员无法满足本合同要求的，有权单

方解除本合同并拒付应当支付的款项。

第*条乙方的权利及义务

乙方权利

*、按照国家和有关****服务的技术标准、行业规范以及本服务

合同进行管理，提供专业化的服务。

*、按照本合同的约定收取服务费用。

*、随时接受甲方的整改意见对服务人员进行调换或对工作内容

进行调整。

*、有权拒绝甲方的不合理或无故要求。

*、乙方义务

*、及时向甲方通告区域内有关****服务的重大事项，及时处理

投诉，接受甲方的监督管理。

*、结合服务区域实际情况，编制年度服务计划，维修保养清洁

计划，报甲方批准后组织实施。

*、非经甲方许可并办理有关手续，不得擅自改变****管理区域

内共用部分、共用设施设备的用途；对本****的公用设施不得擅自占

用和改变使用功能。

*、因维修、养护共用部位、共用设施设备需要暂时停水、停电

或停止共用设施设备的使用（除排危抢险情形以外），乙方应事先提

前*日通知甲方。

*、本合同终止时，应当将****管理用房和****管理相关资料、

物件、设施及时如数地移交给甲方，不得以任何理由拒绝或拖延；

*、应甲方要求配合甲方处理应急突发事件，如临时检查或者会

场布置等。

*、乙方应确保与所有服务人员签订合同，及时足额为所有服务

人员发放劳动报酬；积极处理服务人员的各类纠纷；否则，甲方可随

时单方解除本合同并要求乙方承当违约责任，支付合同总价款*%的

违约金。

*、由于甲方上级单位的政策变化，本合同无法继续履行或需要

变更的，乙方须无条件同意并妥善解决服务人员的后续事宜，乙方基

于此产生的经济补偿金或赔偿金与甲方无关，由乙方承担。。

*、合同签订后各岗位人员**日之内必须到岗。各岗位人员如果

出现工作失误，甲方有权通知乙方更换出现工作失误的岗位成员，乙

方应当在*日内完成更换。若乙方不能按照甲方的要求确保各岗位人

员到位，经甲方电话、微信或其他书面通知后，*日之内仍然不能改

正的，甲方有权终止合同。

**、乙方有权使用甲方提供的用于****管理的设施、设备、工具

等，并有责任保证上述设施、设备、工具等的正常使用，有义务保护

和维修上述设施、设备、工具等，以使其达到应有的使用寿命。正常

使用的情况下，乙方人为造成的设施、设备、工具等损坏的，由乙方

负责维修或赔偿。

**、乙方应给甲方开具合法的****服务费增值税专用发票。

**、对于因本合同而获悉的甲方及其相关第*方的非公开信息，

包括但不限于甲方管理状况、人员信息等，乙方及其相关人员均应承

担保密义务。未经甲方事先书面同意，不得披露给第*方，并不得将

其用于本合同之外的目的。该条款项下的保密义务不因本合同终止而

终止。

第*条****服务合同期

*、本合同期限为*年，自*****年**月**日起至

****年**月**日止。

*、本合同期限届满前*个月，甲、乙双方应就是否续签另行协

商。

第*条需要说明的内容

国家税务总局****市税务局****管理服务采购项目采购文件第

*章项目说明和采购需求除第*大项、项目概述中*项外均为本合同

的组成部分，对甲、乙双方均具有约束力。如该内容与本合同约定内

容不*致，以本合同约定内容为准。

第*条违约责任

*、甲方逾期支付****服务费用，乙方应书面催告甲方支付费用，

甲方经催告后无正当理由仍不缴纳的，乙方有权自逾期之日起每日加

收当月应付款项*.*%的违约金，并有权停止部分服务；未停止的服

务按照正常费用支付；逾期*个月未足额支付的，乙方有权停止全部

服务、单方解除合同并加收违约金，违约金最高不超过合同总价款的

*%。

*、乙方在服务过程中未经甲方同意将****服务转包、转让或退

出，视为乙方违约，甲方有权单方解除本合同并清退第*方，并要求

乙方承担合同总价款*%的违约金及赔偿给甲方造成的*切损失。

*、乙方提供的服务不符合本合同约定或甲方要求的，经要求整

改*次以上仍未达到甲方要求的，甲方有权单方解除本合同要要求乙

方承担合同总价款*%的违约金。

*、乙方人员在提供服务过程中有偷窃或故意破坏行为的，甲方

有权要求乙方赔偿相关损失并从当月应付服务费中扣除**%作为违约

金。

*、乙方在合同终止后，不移交****管理权，不撤出本****和移

交管理用房及有关档案资料等，每逾期*日应向甲方支付合同总价款

*.*%的违约金。

*、乙方违反本合同的约定擅自提高收费标准的，甲方有权拒付

并解除合同；造成甲方经济损失的，乙方应承担基于此给甲方带来损

失的全部赔偿责任。

第*条合同的变更解除

本合同生效后即具有法律约束力，双方不得随意变更或解除，但

乙方所提供的****服务未能通过甲方验收合格或甲方*/*以上职工

认为乙方提供的****服务不合格，甲方可以随时解除本合同，拒绝向

乙方支付尚未支付的服务费用，并要求乙方承担本合同总价款*%的

违约金。

第*条不可抗力

*、如果合同双方因不可抗力而导致合同实施延误或合同无法实

施,不应该承担误期赔偿或不能履行合同义务的责任。

*、本条所述的“不可抗力”系指那些双方不可预见、不可避免、

不可克服的客观情况，但不包括双方的违约或疏忽。这些事件包括但

不限于：战争、严重火灾、洪水、台风、地震等。

*、在不可抗力事件发生后，当事方应及时将不可抗力情况通知合

同对方，在不可抗力事件结束后*日内以书面形式将不可抗力的情况

和原因通知合同对方，并提供相应的证明文件。合同各方应尽可能继

续履行合同义务，并积极寻求采取合理的措施履行不受不可抗力影响

的其他事项。合同各方应通过友好协商在合理的时间内达成进*步履

行的协议。

第*条、其他

*、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效；合同未尽事宜，

双方经协商*致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具同等效力。

*、在合同履行中，乙方可接受甲方委托，提供其他专项服务，

专项服务的内容和费用另行约定，双方按约定另行签署专项服务合同。

因本协议产生专项服务签订的专项服务合同视为本合同的附属

合同；附属合同为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的

法律效力。

*、本合同*式*份，双方各*份，具有同等法律效力。

*、因本合同的履行发生争议的，合同双方协商解决。协商不成

的，双方均有权向****市人民法院提起诉讼。

甲方：国家税务总局****市税务局（盖章）

法定代表人（或委托代理人）签字：

日期：***年*月*日

晋

乙方：****晋鑫仁和力资源管理有限公司（盖章）

宁电

日期：***

年*月日

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