领东山语项目**、**、**地块未售底层商铺、车位租金价值评估和**地
块未售商业、办公、车位租金及出售价值评估****公告
*.采购条件
*.*领东山语项目**、**、**地块未售底层商铺、车位租金价值评估和**地块未售商业、办
公、车位租金及出售价值评估项目,项目业主为****交投瀚德房地产开发有限公司,资金来自企业
自筹。按照《****市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的
通知》(昆国资发〔****〕***号)文件精神,采用****方式确定本项目的成交人。现特邀
请符合相关条件的谈判申请人参加谈判。
*.项目概况与谈判范围
*.*项目概况:领东山语项目位于****市****区虹桥立交西北侧,**、**、**地块未售底层商
铺、车位约*****㎡,**地块未售商业、办公、车位约*****㎡。
*.*本项目采购金额:约*.**元。
*.*谈判范围:因需要了解房地产开发项目完成后的房地产公开市场租金价值及出售价值,拟
对坐落于****市****区虹桥立交西北侧的领东山语项目**、**、**地块未售底层商铺、车位及**
地块未售商业、办公、车位进行租金价值评估;对**地块未售商业、办公、车位进行出售价值评
估,并出具有效的《评估报告》、《技术报告》;若评估报告有效期满后,需再次进行价值评估的,
具体评估范围以采购人下发的书面通知为准。
*.*服务期限:*年(即****年至****年),接到采购人书面通知进场后,**个日历天内出
具专业的评估报告。
*.*质量要求:成果文件须符合国家及地方的具体准则、指南、指导意见和其他管理政策和行
业规范,并对成果文件的准确性负责,应确保成果文件完整、真实准确、清晰有据。
*.*标段划分:本项目不划分标段。
*.谈判申请人资格要求
*.*营业执照或其他法定凭证:谈判申请人须为依法成立并存续的企业(事业)法人或其它组
织,具有有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证。
*.*资质条件:谈判申请人须具备中华人民共和国房地产估价机构资质证书*级及其以上资质
或备案证书或取得相关行政主管部门出具的资质审查公示。
*.*企业类似业绩:谈判申请人近*年(****年-至今)至少承担过*项房屋价值评估业绩(类
似业绩证明材料:提供中标(成交)通知书或评估合同或评估报告或业主证明等,业绩证明材料须
体现评估类型、项目起止时间等,否则将影响其有效性判定)。
*.*项目负责人:拟派项目负责人须具备注册房地产估价师注册证(须注册在本单位,如注册
单位曾有变更的,提供注册单位变更记录),且项目负责人从业年限不低于*年(提供劳动合同或
社保缴费证明);近*年(****年-至今)至少承担过*项房屋价值评估业绩(类似业绩证明材料:
提供中标(成交)通知书或评估合同或评估报告或业主证明等,业绩证明材料须体现评估类型、项
目负责人姓名、项目起止时间等,否则将影响其有效性判定)。
*.*财务状况:谈判申请人应财务状况良好,须提供近*年(****-****)的财务报表或审计
报告(如成立时间不足*年,自成立初年提供)。
*.*企业信誉:谈判申请人近*年(****年-至今)无因违约或不恰当履约引起的合同中止、
纠纷、争议、仲裁和诉讼记录;谈判申请人在经营活动中没有重大违法记录,谈判申请人没有处于
被责令停业,无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格,无财产被接
管、冻结、破产等状态,没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形。
*.*相关承诺:按****文件资格审查部分给出的相应格式作出承诺或说明。
*.*本次谈判(□接受,不接受)联合体申请。
*.****文件的获领取
*.*领取谈判文件地点:****(****市新兴路中段霖岚国际*座
*楼***室)。
*.*领取谈判文件时间:****年**月**日至****年**月**日(北京时间,法定节假日/公
休日除外),上午**:**时至**:**时至下午**:**时至**:**时。需携带以下资料:
(*)营业执照或其他法定凭证复印件加盖公章;
(*)法定代表人身份证明书(原件)及身份证(复印件);
(*)法定代表人授权委托书(原件)及被授权人身份证原件(法定代表人参加的,可不用提
交)。
*.*****文件每套售价:¥***.**元(现金支付),售后不退。采购人不提供邮寄竞争
性谈判文件服务。
*.****申请文件的递交
*.*递交****申请文件的地点为:****(****市新兴路中
段霖岚国际*座*楼***室)。
*.*递交****申请文件的开始时间为:****年**月**日**时**分。
*.*递交****申请文件的截止时间为:****年**月**日**时**分。
*.*请各谈判申请人携带以下资料递交****申请文件,以备查验:
(*)法定代表人身份证明书(原件)及身份证(复印件);
(*)法定代表人授权委托书(原件)及被授权人身份证原件(法定代表人参加的,可不用提
交)。
*.发布公告的媒介
本次****公告仅在****(****://***.*************.***/)上
发布,我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
*.联系方式
采购人名称:****交投瀚德房地产开发有限公司
地址:****市****区诚信路领东大厦**楼
联系人:农老师
联系电话:****-********
招标代理机构:****
地址:****市新兴路中段霖岚国际*座*楼***室
联系人:****、程敏、王洋洋
电话:****-********、***********