****市****年惠民健康水站项目
合同文件
发包人：****市水利局
承包人：****
*〇**年*月
目录
第*部分协议书
第*部分通用合同条款
*．*般约定
*．发包人的义务
*．监理人
*．承包人
*．材料和工程设备
*．施工设备和临时设施
*．交通运输
*．测量放线
*.施工安全、治安保卫和环境保护
**.进度计划
**．开工和竣工（完工）
**.暂停施工
**.工程质量
**．试验和检验
**．变更
**．价格调整
**．计量与支付
**．竣工验收（验收）
**．缺陷责任与保修责任
**.保险
**.不可抗力
**.违约
**.索赔
**．争议的解决
第*部分专用合同条款
*.*般约定
*.发包人的*般义务和责任
*.监理人
*.承包人
*.材料和工程设备
*.施工设备和临时设施
*.交通运输
*.测量放线
*.施工安全、治安保卫和环境保护
**.开工和竣工（完工）
**.暂停施工
**.工程质量
**.试验和检验
**.变更
**.价格调整
**.计量与支付
**.竣工验收
**.缺陷责任与保修责任
**.争议的解决
第*部分协议书
****市水利局（发包人名称，以下简称“发包人”）为实施****市****年惠民健康水站项
目已接受****（承包人名称，以下简称“承包人”）对工程的投标，
并确定其为中标人。发包人和承包人共同达成如下协议。
*、本合同协议书与下列文件*起构成合同文件：
⑴中标通知书；
⑵投标函及投标函附录；
⑶专用合同条款；
⑷通用合同条款；
⑸技术标准和要求（合同技术条款）；
⑹图纸；
⑺已标价工程量清单；
⑻其他合同文件。
*、上述文件互相补充和解释，如有不明确或不*致之处，以合同约定次序在先者为准。
*、签约合同价：人民币（大写）************元*角*分
（小写）￥：*******.**元
*、承包人项目经理：何雪娇。
*、工程质量符合合格标准。
*、承包人承诺按合同约定承担工程的实施、完成及缺陷修复。
*、发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。
*、承包人承诺执行监理人开工通知，计划工期为**天。
自****年*月*日至****年**月*日止。
*、本协议书*式*份，合同双方各执*份。
**、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。
发包人（公章）
承包人：（公章）
地址：****市创客广场*层地址：北京市昌平区回龙观镇生命科学园路*-*-*-***
法定代表人（或委托代理人）：
法定代表人（或委托代理人）：
*
电话：电话：***-********
传真：传真：***-********
开户银行：
开户银行：中国建设银行股份有限公司北京生命园支
行
帐号帐号：*******************
邮政编码邮政编码：******
电子邮箱：电子邮箱：*********@**.***
合同订立时间：****年*月*日
合同订立地点：****市水利局
*
第*部分通用合同条款
*．*般约定
*.*词语定义
通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义。
*.*.*合同
*.*.*.*合同文件（或称合同）：指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用
合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单、以及其他合同文件。
*.*.*.*合同协议书：指*.*款所指的合同协议书。
*.*.*.*中标通知书：指发包人通知承包人中标的函件。
*.*.*.*投标函：指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的投标函。
*.*.*.*投标函附录：指附在投标函后构成合同文件的投标函附录。
*.*.*.*技术标准和要求：指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的（合同技术条款）
文件、包括合同双方当事人约定对其所作的修改或补充。
*.*.*.*图纸：指列入合同的招标图纸、投标图纸和发包人按合同约定向承包人提供的施工
图纸和其他图纸（包括配套的说明和有关资料）。列入合同的招标图纸已成为合同文件的*部分，具
有合同效力，主要用于在履行合同中作为衡量变更的依据，但不能直接用于施工。经发包人确认进
入合同的投标图纸亦成为合同文件的*部分，用于在履行合同中检验承包人是否按其投标时承诺的
条件进行施工的依据，亦不能直接用于施工
*.*.*.*已标价工程量清单：指构成合同文件组成部分的由承包人按照规定的格式和要求填写
并标明价格的工程量清单。
*.*.*.*其他合同文件：指经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件。
*.*.*合同当事人和人员
*.*.*.*合同当事人：指发包人和（或）承包人。
*.*.*.*发包人：指专用合同条款中指明并与承包人在合同协议书中签字的当事人。
*.*.*.*承包人：指专用合同条款中指明并与发包人在合同协议书中签字的当事人。
*.*.*.*承包人项目经理：指承包人派驻施工场的全权负责人。
*.*.*.*分包人：指专用合同条款中指明的，从承包人处分包合同中某*部分工程，并与其签
订分包合同的分包人。
*.*.*.*监理人：指专用合同条款中指明的，受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他
组织。
*.*.*.*总监理工程师（总监）：指由监理人委派常驻施工场地对合同履行实施管理的全权负责
人。
*.*.*工程和设备
*.*.*.*工程：指永久工程和（或）临时工程。
*.*.*.*永久工程：指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。
*.*.*.*临时工程：指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时工程，不包括施工设备。
*.*.*.*单位工程：指专用合同条款中指明特定范围的永久工程。
*.*.*.*工程设备：指构成或计划构成永久工程*部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置
及其他类似的设备和装置。
*.*.*.*施工设备：指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品，不包括临时
工程的材料。
*.*.*.*临时设施：指为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和生活设施。
*.*.*.*承包人设备：指承包人自带的施工设备。
*.*.*.*施工场地（或称工地、现场）：指用于合同工程施工的场所，以及在合同中指定作为施
工场地组成部分的其他场所，包括永久占地和临时占地。
*.*.*.**永久占地：指发包人为建设本合同工程永久征用的场地。
*.*.*.**临时占地：指专发包人为建设本合同工程临时征用，承包人在完工后需按合同要求退
还的场地。
*.*.*日期
*.*.*.*开工通知：指监理人按第**.*条款通知承包人开工的函件。
*.*.*.*开工日期：指监理人按第**.*条款发出的开工通知中写明的开工日期。
*.*.*.*工期：指承包人在投标函中承诺的完成合同工程所需的期限，包括按第**.*款、第
**.*款和第**.*款约定所作的变更。
*.*.*.*竣工日期：即合同工程完工日期。指第*.*.*.*项约定工期届满时的日期。实际完工
日期以合同工程完工证书中写明的日期为准。
*.*.*.*缺陷责任期：即工程质量保修期，指履行第**.*款约定的缺陷责任的期限，包括根据
第**.*款约定所作延长，具体期限由专用合同条款约定。
*.*.*.*基准日期：指投标截止时间前**天的日期。
*.*.*.*天：除特别指明外，指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入。从次日开
始计算。期限最后*天的截止时间为当天**:**。
*.*.*合同价格和费用
*.*.*.*签约合同价：指签定合同时合同协议中写明的，包括了暂列金额、暂估价的合同总金
额。
*.*.*.*合同价格：指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后，发包人
应付给承包人的金额，包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更和调整。
*.*.*.*费用：指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支，包括管理费合应分摊的其
他费用。
*.*.*.*暂列金额：指已标价工程量清单中所列的暂列金额，用于在签订协议书时尚未确定或
不可预见变更的施工及其所需材料、工程设备、服务等的金额，包括以计日工方式支付的金额。
*.*.*.*暂估价：指发包人在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材
料，工程设备以及专业工程的金额。
*.*.*.*质量保证金（或承保流金）指按第**.*.*项约定用于保证在缺陷责任期内履行缺陷修
复义务的金额。
*.*.*其他
*.*.*.*书面形式：指合同文件、信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
*.*语言文字
除专用术语外，合同使用的语言文字为中文。必要时专用术语应附有中文注释。
*.*法律
适用于本合同的法律包括中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地
方法规、自治条例、单行条例和地方政府规章。
*.*合同文件的优先顺序
组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有规定外，解释合同文件的
优先顺序如下：
⑴合同协议书；
⑵中标通知书；
⑶投标函及投标函附录；
⑷专用合同条款；
⑸通用合同条款；
⑹技术标准和要求；
⑺图纸；
⑻已标价工程量清单；
⑼其他合同文件。
*.*合同协议书
承包人按中标通知书规定的时间与发包人签订合同协议书。除法律另有规定或合同另有约定
外，发包人和承包人的法定代表人或其委托代理人在合同协议书上签字并盖单位章后合同生效。
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供
发包人应按技术标准和要求（合同技术条款）约定的期限和数量将施工图纸以及其他图纸（包
括配套说明和有关资料）提供给承包人。由于发包人未按时提供图纸造成工期延误的，按第**.*款
的约定办理。
*.*.*承包人提供的文件
承包人提供的文件应按技术标准和要求（合同技术条款）约定的期限和数量提供给监理人。监
理人应按技术标准和要求（合同技术条款）约定的期限批复承包人。
*.*.*图纸的修改
设计人需要对已发给承包人的施工图纸进行修改时，应按技术标准和要求（合同技术条款）约
定的期限内签发施工图纸修改图给承包人。承包人应按技术标准和要求（合同技术条款）约定编制
*份承包人实施计划提交监理人批准后执行。
*.*.*图纸的错误
承包人发现发包人提供的图纸存在明显错误或疏忽，应及时通知监理人。
*.*.*图纸和承包人文件的保管
监理人和承包人均应在施工场地各保存*套完整的包含第*.*.*项、第*.*.*项、第*.*.*项内容
的图纸和承包人文件。
*.*联络
*.*.*与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、要求、请求、同意、意见、确定和决定
等，均应采用书面形式。
*.*.*第*.*.*项中的通知、批准、证明、证书、指示、要求、请求、同意、意见、确定和决
定等来往函件，均应在合同约定的期限内送达指定地点和接收人，并办理签收手续。来往函件的送
达期限在技术标准和要求（合同技术条款）中约定，送达地点在专用合同条款中约定。
*.*.*来往函件均应按合同约定的期限及时发出和答复，不得无故扣压和拖延，亦不得拒收。
否则，由此造成的后果有责任方负责。
*.*转让
除合同另有约定外，未经对方当事人同意，*方当事人不得将合同权利全部或部分转让给第*
人，也不得全部或部分转移合同义务。
*.*严禁贿赂
合同双方当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式，谋取不当利益或损害对方权益。因贿赂造成对
方损失的，行为人应赔偿损失，并承担相应的法律责任。
*.**化石、文物
*.**.*在施工场地发掘的所有文物、古迹以及具有地质研究或考古价值的其他遗迹、化石、钱
币或物品属于国家所有。*旦发现上述文物，承包人应采取有效合理的保护措施，防止任何人员移
动或损坏上述物品，并立即报告当地文物行政部门，同时通知监理人。发包人、监理人和承包人应
按文物行政部门要求采取妥善保护措施，由此导致费用增加和（或）工期延误由发包人承担。
*.**.*承包人发现文物后不及时报告或隐瞒不报，致使文物丢失或损坏的，应赔偿损失，并承
担相应的法律责任。
*.**专利技术
*.**.*承包人在使用任何材料、承包人设备、工程设备或采用施工工艺时，因侵犯专利权或其
他知识产权所引起的责任，由承包人承担，但由于遵照发包人提供的设计或技术标准和要求引起的
除外。
*.**.*承包人在投标文件中采用专利技术的，专利技术的使用费包含投标报价内。
*.**.*承包人的技术秘密和声明需要保密的资料和信息，发包人和监理人不得为合同以外的目
的泄露给他人。
*.**.*合同实施过程中，发包人要求承包人采用专利技术的，发包人应办理相应的使用手续，
承包人应按发包人约定的条件使用，并承担使用专利技术的相关试验工作，所需费用由发包人承担。
*．发包人的义务
*.*遵守法律
发包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任
何责任。
*.*发出开工通知
发包人应委托监理人按**.*款的约定向承包人发出开工通知。
*.*提供施工场地
*.*.*发包人应在合同双方签订合同协议后的**天内，将本合同工程的施工场地范围图提交给
承包人，发包人提供的施工场地范围图应标明场地范围内永久占地与临时占地的范围和界限，以及
指明提供给承包人用于施工场地布置的范围和界限及其有关资料。
*.*.*发包人提供的施工用地范围在专用合同条款中约定。
*.*.*除专用合同条款另有约定外，发包人应按技术标准和要求（合同技术条款）的约定向承
包人提供施工场地内的工程地质图纸和报告，以及地下障碍物图纸等施工场地有关资料，并保证资
料的真实、准确、完整。
*.*协助承包人办理证件和批件
发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。
*.*组织设计交底
发包人根据合同进度计划，组织设计单位向承包人进行设计交底。
*.*支付合同价款
发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。
*.*组织竣工验收
发包人应按合同约定及时组织法人验收。
*.*其他义务
其他义务在专用合同条款中补充约定。
*.监理人
*.*监理人职责和权利
*.*.*监理人受发包人的委托，享受合同约定的权利。监理人的权利。监理人的权利范围在专
用合同条款中明确。当监理人认为出现了危及生命、工程毗邻财产等安全的紧急事件时，在不免除
合同约定的承包人责任的情况下，监理人可以指示承包人实施为消除或减少这种危险所必须进行的
工作，即使没有发包人的事先批准，承包人也应立即遵照执行。监理人应按**条的约定增加相应费
用，并通知承包人。
*.*.*监理人发出的任何指示应视为已得到发包人的批准，但监理人无权免除或变更合同约定
的发包人和承包人的权利、义务和责任。
*.*.*合同约定由承包人承担的义务和责任，不因监理人对承包人提交文件的审查或批准，对
工程、材料和设备的检查和检验，以及为实施监理作出的指示等职务行为而减轻或解除。
*.*总监理工程师
发包人应在发出开工通知前将总监理工程师的任命通知承包人。总监理工程师更换时，应在调离
**天前通知承包人。总监理工程师短期离开施工场地的，应委派代表行其职责，并通知承包人。
*.*监理人员
*.*.*总监理工程师可以授权其他监理人员负责执行其指派的*项或多项监理工作。总监理工
程师应将授权监理人员的姓名及其授权范围通知承包人。被授权的监理人员在授权范围内发出指示
视为已得到总监理工程师同意，与总监理工程师发出的指示具有同等效力。总监理工程师撤销某项
授权时，应将撤销授权的决定及时通知承包人。
*.*.*监理人员对承包人的任何工作，工程或其采用的材料和工程设备未在约定的或合理的期
限内提出否定意见的，视为已获批准，但不影响监理人在以后拒绝该项工作、工程、材料或工程设
备的权利。
*.*.*承包人对总监理工程师授权的监理人员发出的指示有疑问的，可向总监理工程师提出书
面异议，总监理工程师应在**小时内对该指示予以确认、更改或撤销。
*.*.*除专用合同条款另有约定外，总监理工程师不应将*.*款约定应由总监理工程师作出确
定的权力授权或委托其他监理人员。
*.*监理人的指示
*.*.*监理人应按*.*款的约定向承包人发出指示，监理人的指示应盖有监理人授权的施工场
地机构章，并由总监理工程师或总监理工程师按第*.*.*项约定授权的监理人员签字。
*.*.*承包人收到监理人按第*.*.*项作出的只是后应遵照执行。指示构成变更的，应按第**
条处理。
*.*.*在紧急情况下，总监理工程师或被授权监理人员可以当场签发临时书面指示，承包人应
遵照执行。承包人应在收到上述临时书面指示后**小时内。向监理人发出书面确认函。监理人收到
书面确认函后**小时内未予答复的，该书面确认函应被视为监理人的正式指示。
*.*.*除合同另有约定外，承包人只从总监理工程师或按第*.*.*项被授权的监理人员处取得
指示。
*.*.*由于监理人未能按合同约定发出指示、指示延误或指示错误而导致承包人费用增加和
（或）工期延误的，由发包人承担赔偿责任。
*.*商定或确定
*.*.*合同约定总监理工程师应按照本款对任何事项进行商定或确定时，总监理工程师应与合
同当事人协商，，尽量达成*致。不能达成*致的，总监理工程师应认真研究后审慎确定。
*.*.*总监理工程师应将商定或确定的事项通知合同当事人，并附详细依据。对总监理工程师
的确定有异议的，构成争议，按照**条的约定处理。在争议解决前，双方应暂按总监理工程师的确
定执行，按照**条的约定对总监理工程师的确定作出修改的，按修改后的结果执行。
*.承包人
*.*承包人的*般义务
*.*.*遵守法律
承包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证发包人免于承担因承包人违反法律而引起的任何
责任。
*.*.*依法纳税
承包人应按有关法律规定纳税，应缴纳的税金包括在合同价格内。
*.*.*完成各项承包工作
承包人应按合同约定以及监理人根据第*.*款作出的指示，实施、完成全部工程，并修补工程
发现已接收的工程存在新的缺陷或已修复的缺陷部位或部件又遭损坏的，承包人应负责修复，直至
检验合格为止。
**.*.*监理人和承包人应共同查清缺陷和（或）损坏的原因。经查明属承包人原因造成的，应
由承包人承担修复和查验的费用。经查属发包人原因造成，发包人应承担修复和查验的费用，并支
付承包人合理利润。
**.*.*承包人不能在合理时间内修复缺陷的，发包人可自行修复或委托他人修复，所需费用和
利润的承担，按第**.*.*项约定办理。
**.*缺陷责任期的延长
由于承包人原因造成某项缺陷或损坏使某项工程或工程设备不能按原定目标使用而需要再次检
查、检验和修复的，发包人有权要求承包人相应延长缺陷责任期，但缺陷责任期最长不超过*年。
**.*进*步试验和试运行
任何*项缺陷或损坏修复后，经检查证明其影响了工程或工程设备的使用性能，承包人应重新
进行合同约定的试验和运行，试验和运行的全部费用应由责任方承担。
**.*承包人的进入权
缺陷责任期内承包人为缺陷修复工作需要，有权进入工程现场，但应遵守发包人的保安和保密
规定。
**.*缺陷责任期（工程质量保修期）的起算时间
合同工程完工验收或投入使用验收后，发包人与承包人应办理工程交接手续，承包人应向发包
人递交工程质量保修书。
缺陷责任期（工程质量保修期）满后，**个工作日内，发包人应向承包人颁发工程质量保修责任终
止证书，并退还剩余的质量保证金，但保修责任范围内的质量缺陷未处理完成的应除外。
**.*保修责任
合同当事人根据有关法律规定，在专用合同条款中约定工程质量保修范围、期限和责任。保修
期自实际竣工日期算起。在全部工程竣工验收前，已经发包人提前验收的单位工程。其保修期的起
算日期应相应提前。
**保险
**.*工程保险
除专用合同条款另有约定外，承包人应以发包人和承包人的共同名义向双方同意的保险人投保
建筑工程*切险、安装工程*切险。其具体的投保内容、保险金额、保险费率、保险期限等有关内
容在专用合同条款中约定。
**.*人员工伤事故的保险
**.*.*承包人员工伤事故的保险
承包人应依照有关法律规定参加工伤保险，为其履行合同所雇用的全部人员，缴纳工伤保险费，
并要求其分包人也进行此项保险。
**.*.*发包人员工伤事故的保险
发包人应依照有关法律规定参加工伤保险，为其履现场机构雇佣的全部人员，缴纳工伤保险费，
并要求其监理人也进行此项保险。
**.*人身意外伤害险
**.*.*发包人应在整个施工期间为其现场机构雇佣的全部人员，投保人身意外伤害险，缴纳保
险费，并要求其监理人也进行此项保险。
***.*承包人应在整个施工期间为其现场机构雇佣的全部人员，投保人身意外伤害险，缴纳保
险费，并要求其分包人也进行此项保险。
**.*第*者责任险
**.*.*第*者责任险系指在保险期内，对因工程意外事故造成的、依法应由被保险人员负责的
工地上及毗邻地区的第*者人身伤亡、疾病或财产损失（本工程除外），以及被保险人因此而支付的
诉讼费用和事先经保险人书面同意支付的其他费用等赔偿责任。
**.*.*在缺陷责任终止证书颁发前，承包人应以承包人和发包人共同名义，投保第**.*.*项
约定的第*者责任险，其保险费率、保险金额等有关内容在专用合同条款中
约定。
**.*其他保险
除专用合同条款另有约定外，承包人应为其施工设备、进场的材料和工程设备等办理保险。
**.*对各类保险的*般要求
**.*.*保险凭证
承包人应在专用合同条款约定的期限内双向发包人提交各项保险生效的证据和保险单副本，保
险单必须与专用合同条款约定的条款保持*致。
**.*.*保险合同条款的变动
承包人需要变动保险合同条款时，应事先征得发包人同意，并通知监理人。保险人作出变动的，
承包人应在收到保险人通知后立即通知发包人和监理人。
**.*.*持续保险
承包人应与保险人保持联系，使保险人能够随时了解工程实施中的变动，并确保按保险合同条
款要求持续保险。
**.*.*保险金不足的补偿
保险金不足以补偿损失时，应由承包人和（或）发包人各自负责补偿的范围和金额。在专用合
同条款中约定。
**.*.*未按约定投保的补救
⑴由于负有投保义务的*方当事人未按合同约定办理保险，或未能使保险持续有效的，另*方
当事人可代理办理，所需费用由对方当事人承担。
⑵由于负有投保义务的*方当事人未按合同约定办理某项保险，导致受益人未能得到保险人的
赔偿，原应从该项保险得到的保险金应负有投保义务的*方当事人支付。
**.*.*报告义务
当保险事故发生时，投保人应按照保险单规定的条件和期限及时向保险人报告。
**.*风险责任的转移
工程通过合同工程完工验收并移交给发包人后，原由承包人应承担的风险责任，以及保险的责
任、权利和义务同时转移给发包人，但承包人在缺陷责任期（工程质量保修期）前造成损失和损坏
情形除外。
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
**.*.*不可抗力是指承包人和发包人在订立合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生
并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用
合同条款约定的其他情形。
**.*.*不可抗力发生后，发包人和承包人应及时认真统计所造成的损失，收集不可抗力造成损
失的证据。合同双方对是否属于不可抗力或其损失的意见不*致的，由监理人按第*.*款商定或确
定。发生争议时，按第**条的约定办理。
**.*不可抗力的通知
**.*.*合同*方当事人遇到不可抗力事件，使其履行合同义务受到阻碍时，应立即通知合同另
*方当事人和监理人，书面说明不可抗力和受阻碍的详细情况，并提供必要的证明。
**.*.*如不可抗力持续发生，合同*方当事人应及时向合同另*方当事人和监理人提交中间报
告，说明不可抗力和履行合同受阻的情况，并于不可抗力事件结束后**天内提交最终报告及有关资
料。
**.*不可抗力后果及其处理
**.*.*不可抗力造成损害的责任
除专用合同条款另有约定外，不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工期延误等
后果，有合同双方按以下原则承担：
⑴永久工程，包括已运至施工场地的材料和工程设备的损害，以及因工程损害造成的第*者人
员伤亡和财产损失由发包人承担。
⑵承包人设备的损坏由承包人承担。
⑶发包人和承包人各自承担其人员伤亡和其他财产损失及其相关费用。
⑷承包人的停工损失由承包人承担，但停工期间应监理人要求照管工程和清理、修复工程的金
额由发包人承担。
⑸不能按期竣工的，应合理延长工期，承包人不需支付逾期竣工违约金。发包人要求赶工的，
承包人应采取赶工措施，赶工费用由发包人承担。
**.*.*延迟履行期间发生的不可抗力
合同*方当事人延迟履行，在延迟履行期间发生不可抗力的，不免除其责任。
**.*.*避免和减少不可抗力损失
不可抗力发生后，发包人和承包人均应采取措施尽量避免和减少损失的扩大，任何*方没有采取有
效措施导致损失扩大的，应对扩大的损失承担责任。
**.*.*因不可抗力解除合同
合同*方当事人因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方解除合同。合同解除后，承包
人应按照第**.*.*项约定撤离施工场地。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，
不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人承担，因未及时退货造成的损失由
责任方承担。合同解除后的付款，参照第**.**项约定，由监理人按第*.*款商定或确定。
**.违约
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
在履行合同过程中发生的下列情况属承包人违约：
⑴承包人违反第*.*款或第*.*款的约定，私自将合同的全部或部分权利转让给其他人，或私
自将合同的全部或部分义务转移给他人；
⑵承包人违反第*.*款或第*.*款的约定，未经监理人批准，私自将已按合同约定进入施工场
地的施工设备、临时设施或材料撤离施工场地；
⑶承包人违反第*.*款的约定使用了不合格材料或工程设备，工程质量达不到标准要求，又拒
绝清除不合格工程；
⑷承包人未能按合同进度计划及时完成合同约定工作，已造成或预期造成工期延误；
⑸承包人在缺陷责任期（工程质量保修期）内，未能对合同工程完工验收签定书所列的缺陷清
单的内容或缺陷责任期（工程质量保修期）内发生的缺陷进行修复，而又拒绝按监理人指示再进行
修补；
⑹承包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同；
⑺承包人不按合同约定履行义务的其他情况。
**.*.*对承包人违约的处理
⑴承包人发生第**.*.*⑹目约定的违约情况时，发包人可通知承包人立即解除合同，并按有
关法律处理。
⑵承包人发生第**.*.*⑹目约定以外的其他违约情况时，监理人可向承包人发出整改通知，
要求其在指定的期限内改正。承包人应承担其违约所引起的费用增加和（或）工期延误。
⑶经检查证明承包人已采取了有效措施纠正违约行为，具备复工条件的，可由监理人签发复工
通知复工。
**.*.*承包人违约解除合同
监理人发出整改通知**天后，承包人仍不纠正违约行为的，发包人可向承包人发出解除合同通
知。合同解除后，发包人可派员进驻施工场地，另行组织人员或委托其他承包人施工。发包人因继
续完成该工程的需要，有权扣留使用承包人在现场的材料、设备和临时设施。但发包人的这*行动
不免除承包人应承担的违约责任，也不影响发包人根据合同约定享有的索赔权利。
**.*.*合同解除的估价、付款和结清
⑴合同解除后，监理人按第*.*款商定或确定承包人实际完成工作的价值，以及承包人以提供
的材料、施工设备、工程设备和临时工程等的价值。
⑵合同解除后，发包人应暂停对承包人的*切付款，查清各项付款和已扣款金额，包括承包人
应支付的违约金。
⑶合同解除后，发包人应按**.*款的约定向承包人索赔由于解除合同给发包人造成的损失。
⑷合同双方确认上述往来款项后，出具最终结清付款证书，结清全部合同款项。
⑸发包人和承包人未能就解除合同后的结清达成*致而形成争议的，按第**条的约定办理。
**.*.*协议利益的转让
因承包人违约解除合同的，发包人有权要求承包人将其为实施合同而签订的材料和设备的订货
协议或任何服务协议利益转让给发包人，并在解除合同后的**天内，依法办理转让手续。
**.*.*紧急情况下无能力或不愿进行抢救
在工程实施期间或缺陷责任期内发生危及工程安全的事件，监理人通知承包人进行抢救，承包
人声明无能力或不愿立即执行的，发包人有权雇佣其他人员进行抢救。此类抢救按合同约定属于承
包人义务的，由此发生的金额和（或）工期延误由承包人承担。
**.*发包人违约
**.*.*发包人的违约情形
在履行合同过程中发生的下列情形，属发包人违约：
⑴发包人未能按合同约定支付预付款或合同价款，或拖延、拒绝批准付款申请和支付凭证，导
致付款延误的；
⑵发包人原因造成停工的；
⑶监理人无正当理由没有在合同约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的；
⑷发包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同的；
⑸发报人不履行合同约定其他义务的。
**.*.*承包人有权暂停施工
发包人发生第**.*.*⑷目以外的违约情况时，承包人可向发包人发出通知，要求发包人采取
有效措施纠正违约行为。发包人收到承包人通知后的**天内仍不履行合同义务、承包人有权暂停施
工，并通知监理人，发包人应承担由此增加的费用和（或）工期延误，并支付承包人合理利润。
**.*.*发包人违约解除合同
⑴发生第**.*.*⑷目的违约情况时，承包人可书面通知解除合同。
⑵承包人按第**.*.*项暂停施工**天后，发包人仍不纠正违约行为的，承包人可向发包人发
出解除合同通知。但承包人的这*行动不免除承包人承担的违约责任，也不影响承包人根据合同约
定享有的索赔权利。
**.*.*解除合同后的付款
因发包人违约解除合同的，发包人应在解除合同后**天内向承包人支付下列金额，承包人应在
此期限内及时向发包人提交要求支付下列金额的有关资料和凭证：
⑴合同解除日以前所完成工作的价款；
⑵承包认为该工程施工订购并已付款的材料、工程设备和其他物品的金额。发包人付还后，该
材料、工程设备和其他物品归发包人所有；
承包人为完成工程所发生的，而发包人未支付的金额；
承包人撤离施工场地以及遣散承包人人员的金额；
由于解除合同应赔偿的承包人损失；
按合同约定在合同解除日前应支付给承包人的其他金额。
发包人应按本项约定支付上述金额并退还质量保证金和履约担保，但有权要求承包人支付应偿
还给发包人的各项金额。
**.*.*解除合同后的承包人撤离
因发包人违约而解除合同后，承包人应妥善做好已竣工工程和已购材料、设备的保护和移交工
作，按发包人要求将承包人设备和人员撤出施工场地。承包人撤出施工场地应遵守第**.*.*项
的约定，发包人应为承包人撤出提供必要条件。
**.*第*人造成的违约
在履行合同过程中，*方当事人因第*人的原因造成违约的，应当向对方当事人承担违约责任。
*方当事人和第*人之间的纠纷，依照法律规定或按照约定解除。
**.索赔
**.*承包人索赔的提出
根据合同约定，承包人认为有权得到最加付款和（或）延长工期的，应按以下程序向发包人提
出索赔：
⑴承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后**天内，向监理人递交索赔通知书，并说明发
生索赔事件的事由。承包人未在前述**天内发出索赔意向通知书的，丧失要求追加付款和（或）延
长工期的权利；
⑵承包人应在发出索赔意向通知书后**天内，，向监理人正式递交索赔通知书，。索赔通知书
应详细说明索赔理由以及要求追加的付款金额和（或）延长的工期，并附必要的记录和证明材料；
⑶索赔事件具有连续影响的，承包人应按合理时间间隔继续递交延续索赔通知，说明连续影响
的实际情况和记录，列出累计的追加付款金额和（或）工期延长天数；
⑷在索赔事件影响结束后的**天内，承包人应向监理人递交最终索赔通知书，说明最终要求
索赔的追加付款金额和延长的工期，并附必要的记录和证明材料。
**.*承包人索赔处理程序
⑴监理人收到承包人提交的索赔通知后，应及时审查索赔通知书的内容、查验承包人的记录和
证明材料，必要时监理人可要求承包人提交全部原始记录录副本。
⑵监理人应按第*.*款商定或确定追加的付款和（或）延长的工期，并在收到上述索赔通知书
或有关索赔的进*步证明材料后的**天内，将索赔处理结果答复创承包人。
⑶承包人接受索赔处理结果的，发包人应在作出索赔处理结果答复后**天内完成赔付。承包
人不接受索赔处理结果的，按第**条的约定办理。
**.*承包人提出索赔的期限
**.*.*承包人按第**.*款的约定接受了完工付款证书后，应被认为已无权再提出在合同工程
完工证书颁发前所发生的任何索赔。
**.*.*承包人按第**.*款的约定提交的最终结清申请单中，只限于提出合同工程完工证书颁
发后发生的索赔。提出索赔的期限自接受最终结清证书时终止。
**.*发包人的索赔
**.*.*发生索赔事件后，监理人应及时书面通知承包人，详细说明发包人有权得到的索赔金额
和（或）延长缺陷责任期的细节和依据。发包人提出索赔的期限合要求与第**.*款的约定相同，延
长缺陷责任期的通知应在缺陷责任期届满前发出。
**.*.*监理人按第*.*款商定或确定发包人从承包人处得到的赔付金额和（或）缺陷责任期的
延长期。承包人应付给发包人的金额可以从拟支付给承包人的合同价款中扣除，或由承包人以其他
方式支付给发包人。
**.*.*承包人对监理人按第**.*.*项发出的索赔书面通知内容持异议时，应在收到书面通知
后的**天内，将持有意义的书面报告及其证明材料提交监理人。监理人应在收到承包人书面报告
**天内，将异议的处理意见通知承包人，并按第**条的规定办理。
**．争议的解决
**.*争议的解决方式
发包人和承包人在履行合同中发生争议的，可以友好协商解决或者提请争议评审组评审。合同
当事人友好协商解决不成、不愿提请争议评审或者不接受争议评审组意见的，可在专用合同条款中
约定下列*种方式解决：
⑴向约定的仲裁委员会申请仲裁；
⑵向有管辖权的人民法院提起诉讼。
**.*友好解决
在提请争议评审、仲裁或者诉讼前，以及在争议评审、仲裁或者诉讼过程中，发包人和承包人
均可共同努力友好协商解决争议。
**.*争议评审
**.*.*采用争议评审的，发包人和承包人应在开工日后的**天内或在争议发生后，协商成立
争议评审组。争议评审组由有合同管理和工程实践经验的专家组成。
**.*.*合同双方的争议，应首先由申请人向争议评审组提交*份详细的评审报告，并附必要的
文件、图纸和证明材料，申请人还将上述报告的副本同时提交给被申请人和监理人。
**.*.*被申请人收到申请人评审申请报告副本后的**天内，向争议评审组提交*份答辩报告，
并附证明材料。被申请人应将答辩报告的副本同时提交给申请和监理人。
**.*.*除专用合同条款另有约定外，争议评审组在收到合同双方报告后的**天内，邀请双方
代表和有关人员举行调查会，向双方调查争议细节；必要时争议评审组可要求双方进*步提供补充
资料。
**.*.*除专用合同条款另有约定外，在调查会结束后的**天内，争议评审组应在不受任何干
扰的情况下进行独立、公正的评审，做出书面评审意见，并说明理由。在争议评审期间，争议双方
暂按总监理工程师的确定执行。
**.*.*发包人和承包人接受评审意见的，由监理人根据评审意见拟定执行协议，经争议双方签
字后作为合同的补充文件，并遵照执行。
**.*.*发包人和承包人不接受评审意见并要求提交仲裁或提起诉讼的，应在收到评审意见后的
**天内将仲裁或起诉意向书面通知另*方，并抄送监理人，但在仲裁或诉讼结束前应暂按总监理工
程师的确定执行。
**.*仲裁
**.*.*若合同双方商定直接向仲裁机构申请仲裁，应签订仲裁协议并约定仲裁机构。
**.*.*若合同双方未能达成仲裁协议，则本合同的仲裁条款无效，任何*方均有权向人民法院
提起诉讼。
第*部分专用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同当事人和人员
*.*.*.*发包人：****市水利局。
*.*.*.*承包人：****。
*.*.*.*分包人：无。
*.*.*.*监理人：****水缘监理有限责任公司。
*.*.*日期：**日历天。
*.*.*.*缺陷责任期（工程质量保修期）：整体工程竣工验收合格之日起*年。
*.*合同文件的优先顺序
进入合同文件的各项文件及其优先顺序：执行通用条款。
*.*联络
*.*.*来往函件均应按技术标准和要求（合同技术要求）约定的期限送达****市水利局。
*.发包人的*般义务和责任
*.*提供施工用地
*.*.*发包人提供的施工用地范围：/。
*.*.*承包人自行勘察的施工用地范围：/。
*.监理人
*.*监理人的职责和权利
*.*.*监理人须根据发包人事先批准的权力范围内行使权力，发包人批准的权力范围：
⑴按第*.*款约定，批准工程的分包。
⑵按第**.*款约定，确定延长完工期限。
⑶按第**.*款约定，做出变更决定。
*.承包人
*.*承包人的*般义务
*.*.*其他义务
（*）向发包人提供施工现场办公和生活的房屋设施的时间和要求：开工前向发包人提供施工地
点及对接人联系电话。
（*）承包人应做的其他工作及要求：水电由承包人自行解决并承担费用，建筑垃圾随时清运并
承担费用，不得影响周边居民正常生活。群众及周边关系协调由承包人负责。
（*）承包人不得拖欠其雇佣的农民工工资。
*.*分包
本条补充：本工程不允许分包。
*.*承包人人员的管理
*.*承包人必须按照投标文件中明确的项目经理、技术负责人及其他管理人员进驻施工现场。
发包人根据监理人提交的考勤记录进行考评，项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：
多次出现该问题发包人按照合同总价的２%进行罚款。
在施工期间，未经发包人同意，承包人擅自更换项目经理，发包人对承包人按照合同总价的*%
进行罚款。承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的，发包人对承包人按照合同总价的*%进
行罚款。主要施工管理人员离开施工现场超过*天的，必须经发包人和监理单位同意。
*.*利物质条件
*.*不利物质条件的范围：/。
*.材料和工程设备
*.*发包人提供的材料和工程设备
*.*.*发包人提供的材料和工程设备见下表：
发包人提供应的材料表（参考格式）
| 序号 |
材料名称 |
材料规格 |
数量 |
交货地点 |
交货方式 |
计划交货日期 |
备注 |
|
|
|
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|
|
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本条补充：施工过程所需配件需施工单位自行采购，产品质量需经甲方、监理同意后方可用于工
程。
*.施工设备和临时设施
*.*款修改为：发包人不提供的施工设备和临时设施。
*.交通运输
*.*道路通行权和场外设施
道路通行权和场外设施的约定：由承包人负责并承担所需费用。
*.测量放线
*.*施工控制网
*.*.*施工控制网的约定：/。
施工安全、治安保卫和环境保护
本条补充：施工安全、治安保卫和环境保护由承包人负责，费用由承包人承担并分摊到相应项
目报价中，发包人不另行支付。
*.施工安全
*.*发包人的施工安全责任
*.*.*发包人提供/资料，其余资料由承包人负责收集。
*.*承包人的施工安全责任
承包人负责本工地的施工安全和消防工作，并配备必要的消防设备和救助设施，所需费用由承
包人承担。
*.*文明施工
*.*.*本合同文明工地的约定：/
**.开工和竣工（完工）
**.*异常恶劣的气候条件
**.*本合同工程界定异常恶劣气候条件的范围为：按国家有关规定执行。
⑴日降雨量大于/**的雨日超过/天；
⑵风速大于/*/*的/级以上台风灾害；
⑶日气温超过/℃的高温大于/天；
⑷日气温低过/℃的严寒大于/天；
⑸造成工程损坏的冰雹和大雪灾害：/；
⑹其他异常恶劣气候灾害。
**.*承包人工期延误
⑴逾期完工违约金表（参考格式）
| 序号 |
项目及其说明 |
要求完工日期 |
违约金（元/天） |
|
|
|
|
⑵全部逾期完工违约金总限额为，（不超过签约合同价的/％）。
**.*工期提前
工期提前的奖金约定：无。
**.暂停施工
**.*承包人暂停施工的责任
承包人承担暂停施工责任的其他情形:/。
**.*发包人暂停施工的责任
发包人承担暂停施工责任的其他情形:/。
**.工程质量
**.*质量评定
**.*.*重要隐蔽单元工程和关键部位单元工程质量评定的约定：合格。
**.*.*工程合格标准为：执行现行国家相关规范；优良标准为：/。达到优良的奖
金为：无。
**.*质量事故处理
**.*.*工程竣工验收时，承包人向竣工验收委员会汇报并提交历次质量缺陷处理的备案资
料。
**.试验和检验
**.*材料和工程设备的试验和检验
**.*.*水工金属结构、启闭机及机电产品进场后的交货检查和验收中，承包人负责检验和验
收。
**.*.*本工程实行见证取样试块、试件及有关资料：符合有关规程规范要求。
**.变更
**.*承包人的合理化建议
**.*.*承包人实现合理化建议的奖励金额为：无。
**.*暂估价
**.*.*
⑴发包人和承包人组织招标的暂估价项目：无；发包人组织招标的暂估价项目：无。
⑵发包人和承包人以招标方式选择暂估价项目供应商或分包人时，双方的权利义务关系：
/。
**.价格调整
**.*物价引起的价格调整
物价引起的价格调整方式：因物价波动引起的价格变化由承包人承担，不进行合同调整。
**.*.*采用造价信息调整价格差额
工程造价信息的来源：/。
价格调整的项目和系数：/。
**.计量与支付
**.*预付款
**.*.*预付款：本项目不提供预付款。
**.*质量保证金
**.*.*每个付款周期扣留的质量保证金为工程进度付款的/%，扣留的质量保证金总额为
签约合同价的/%。
本条款补充：签订合同前，需缴纳合同价款的*%作为履约保证金，竣工验收合格后*%履约保证
金转为质量保证金，缴纳方式包括：银行转账、银行保函、电子保函及保证保险，同时提供由承包
人基本账户购买保函、保险的交费凭证。
**.*农民工工资
（*）工程开工前，承包人须在****市农民工工资专用账户协议金融机构网点设立农民工工资支
付专用账户，用于支付农民工工资。
（*）经双方协商，发包人向承包人开设的农民工工资支付专用账户中拨付合同总价的**%，承
包人按月支付农民工工资。
（*）工程开工前，承包人须缴纳合同总价约*%的农民工工资保证金。农民工工资保证金的缴
费金额、方式及返还根据****市人力资源和社会保障局要求执行。
**.*竣工（完工）结算
**.*竣工（完工）付款申请单
⑴承包人应提交完工付款申请单*式*份。
**.*最终结算
**.*.*最终结清申请单
⑴承包人应提交最终结清申请单*式*份。
**.*最终财务决算
承包人应为竣工决算编制提供的资料审计报告。
**.竣工验收
**.*专项验收
**.*.*本合同工程专项验收类别包括：管道安装、设备安装。
本条补充以下内容：
本招标项目工程完工后需承包人提供水质检测报告，水质合格是工程验收合格的必须条件。水
质检测费用由承包人承担。
**.*竣工验收
**.*.*本工程不需要（需要/不需要）竣工验收技术鉴定（蓄水安全鉴定）。
**.*试运行
**.*.*试运行的组织：发包人组织；费用承担：承包人负责。
**.缺陷责任与保修责任
**.*缺陷责任期（工程质量保修期）起算时间
本工程缺陷责任期（工程质量保修期）计算如下：整体竣工验收合格之日起*年。
**.争议的解决
合同当事人友好协商解决不成、不愿提请争议评审或不接受争议评审足意见的，约定的合同争
议解决方式向本招标项目工程所在地人民法院提起诉讼。
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