国家自然资源督察上海局办公楼2023年物业管理服务合同

分类	材质	保洁要求
	花岗岩	表面光亮、无污迹、接缝*周边角无污垢。
	水磨石	表面光亮、无污迹。
硬地面	大理石	表面光亮、洁净、接缝*周边角无污垢。
	木制地板	表面光亮、*周边角无积灰、无污渍。
	***板	光亮、无污迹。
	瓷砖	光洁、明亮、无污渍、无水迹。
软地面	地毯	色泽均*、无褪色、无毛边、柔软、纤维成同*方向。
软地面	塑胶地垫	表面平整、色泽均*、无残留物、无污渍、无板结。
	抛光镜面不锈钢	明亮、无擦痕、无印迹。
金属材质	亚光丝纹不锈钢	表面色泽均*、无斑点、无擦痕、无污迹。
金属材质	亚光轧花不锈钢	色泽均*、无斑点、无擦痕、无污迹。
金属材质	铝合金	表面光滑、洁净、无斑点、无灰尘、无水迹。
	墙纸	无斑点、无污迹。
	高密度板（复合板）	色泽均*、无擦痕、无积灰、无污渍。
其他材质	玻璃	洁净明亮、通透性强、无划痕、无水迹。
	涂料	无灰尘、无污渍。
	箔面	光亮、无灰尘、无污渍。

项目		卫生保洁服务要求
走廊、门厅、大堂、楼梯或消防梯地面		地表面、接缝、角落、边线等处洁净，地面干净有光泽，无垃圾、杂物、灰尘、污迹、划痕等现象，保持地面材质原貌。门框、窗框、窗台、金属件表面光亮、无灰尘、无污渍、无絮状物。旋转门、门中轴门框、门边缝部位光亮、无痕迹、无灰尘。旋转门空调出风口无灰尘无污迹。门把手干净、无痕迹、定时消毒。
楼梯扶手、栏杆、窗台、指示牌	亮，无痕迹。	保持干净、无灰尘、光亮。窗框、窗台、金属件表面光亮、无灰尘、无污渍、无絮状物。指示牌无灰尘、无污迹、无痕迹，金属件表面光
消防栓、消防箱、公共设施		保持表面干净，无灰尘、无污渍。报警器、火警通讯电话插座、灭火器表面光亮、无灰尘、无污迹。喷淋盖、烟感器、喇叭无灰尘、无污渍。监控摄像头、门警器表面光亮、无灰尘、无斑点、无絮状物。消防栓外表面光亮、无痕迹、无灰尘，内侧无灰尘、无污迹。
天花板、风口、公共灯具内或外		目视无灰尘、无污迹、无蜘蛛网，表面、接缝、角落、边线等处无污渍、无灰尘、无斑点。
走廊、楼梯窗玻璃、大堂门厅		保持洁净、光亮、无灰尘、无污迹、无水迹
平台、屋顶	无垃圾堆积。
会议室、接待室、茶水间		保持干净、整洁、无垃圾。热水炉外壳应无污迹、水渍。不锈钢台面无水迹、无污渍、无擦痕。不锈钢水槽干净、无斑点、无污迹、无杂物、水垢，落水口无污垢。冷、热水龙头表面光亮、无污渍、无水垢。下水道无异味、定期滴入消毒液。
垃圾收集点		垃圾分类投放正确。垃圾收集点周围地面无散落垃圾、无污水、无污迹、无异味、干净整洁
烟灰缸、垃圾桶		桶无满溢、无异味、无污迹、烟缸内烟蒂无多于*支。

项目		卫生保洁服务要求
卫生间		坐厕内、小便池内刷洗干净、喷洒消毒，保持无异味、无污迹、无水渍、无垃圾、无积水，镜面保持光亮，无水迹，面盆无水锈。云石台面无水迹、无皂迹、无毛发，光洁明亮。洁具应表面光洁、明亮、内外侧无污渍、无毛发、无异味、定时消毒。镜子明净、无水渍、无擦痕、镜框边缘无灰尘。废物箱表面无污迹、无灰尘、无异味，定时消毒。外露水管连接处无碱性污垢，管道表面光亮、无灰尘。卫生间内保持空气清新、无异味。
设备机房、管道		无卫生死角、无垃圾堆积，无灰尘、目视无蜘蛛网、无污渍、无水渍。
电器设施		灯泡、灯管无灰尘。灯罩无灰尘、无污迹。其他装饰件无灰尘、光亮、无污迹。开关、插座、配电箱无灰尘、无污迹。