（*）技术规格（工程需求）
*、项目概况
工程名称：****省精神病医院*层会议室改造项目
建设地点：****市
建筑概况：位于*楼；范围为公共部分，办公，会议等。
*、设计依据:
*、甲方与设计单位签定的设计委托合同。
*、甲方提供的部分电子文件。
*、甲方确定的设计方案。
*、本施工图所有尺寸依据甲方提供（建筑设计单位）设计建筑图纸尺寸，如
与现场不符，以现场为准。
*、建筑装饰装修设计的范围：
*、建筑装饰装修设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动。或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。
*、经协商本设计为建筑装饰设计,有关给排水、强弱电、燃气、空调、消防等公用设备应由相关专业设计单位设计。本设计仅提供照相关点位图设计。
*、设计依据范围:
*、本工程为耐火等级*级，室内防火设计及选用固定家私和装饰织物等严格按《民用建筑设计统*标准》*******-****、《建筑内部装修设计防火规范》*******-****执行。
*、本工程环境控制部分严格按《民用建筑工程室内环境污染控制标准》*******-****执行。
*、本工程严格按照***/***-****《民用建筑电气设计规范》执行。
*、《建筑内部装修设计防火规范》*******-****。
*、本工程室内设计施工工艺及验收程序严格按*******--****《建筑装饰装修工程质量验收规范》。
*、《木结构工程施工质量验收规范》*******-****。
*、《钢结构工程施工质量验收规范》*******-****。
**、《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》*******-****。
**、《建筑玻璃应用技术规程》******-****。
*、关于装修材料*般要求与施工的基本规定：
*、建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定，装修过程中所选用主要材料均需保证质量，均具有正式合格证，并经过建设方、监理方与设计单位认可方可施工。设计无要求时应符合国家现行标准的规定。
*、建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。
*、施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声振动等对周围环境造成的污染和危害。
*、水泥宜为硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于**.*。
*、木料必须经过烘干或自然干燥后才能使用，含水率要控制在**%以内，没有虫蛀、松散、腐节或其他缺点，锯成方条形是不会翘曲、爆裂及其他因为处理不当而引起的缺点。
*、胶合板按不同材种选用进口或国产，但必须达到***要求。
*、进口花岗岩、大理石均应选用\"*\"级标准的产品或相当于\"*\"级标准的产品；国产花岗岩、大理石的产品质量要符合国家*级产品标准。
*、各类型钢的选用必须是标准尺寸，符合国家有关标准。
*、根据《住宅室内装饰装修设计规范》******-****住宅共用部分的装饰装修设计不得影响消防设施和安全疏散设施的正常使用，不得降低安全疏散能力；室内装饰装修设计不得拆除室内原有的安全防护设施，且更换的防护设施不得降低安全防护的要求。
**、根据《建筑内部装修设计防火规范》*******-****建筑内部装修不应擅自减少、改动、拆除、遮挡消防设施、疏散指示标志、安全出口、疏散出口、疏散走道和防火分区、防烟分区等；建筑内部消火栓箱门不应被装饰物遮掩，消火栓箱门*周的装修材料颜色应与消火栓箱门的颜色有明显区别或在消火栓箱门表面设置发光标志；疏散走道和安全出口的顶棚、墙面不应采用影响人员安全疏散的镜面反光材料。
*、材料的环保要求:
*、装修材料有害物质符合限量标准，具有绿色环保认证，无污染的产品。
*、花岗石、大理石、建筑（卫生）陶瓷、石膏制品、水泥与水泥制品、砖、瓦、混凝土、混凝土预制构件、砌块、墙体保温材料、工业废渣、掺工业废渣的建筑材料及各种新型墙体材料等必须符合《建筑材料放射性核素限量》******。经检测对人体无放射性污染。
*、人造板（胶合板、纤维板、刨花板等）及其制品必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制标准》*******-****。
*、室内装修用水性墙面涂料必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制标准》*******-****。
*、室内装修用溶剂型（以有机物作为溶剂）木器涂料必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制标准》*******-****。
*、室内装修的胶粘剂产品必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制标准》*******-****。
*、以纸为基材的壁纸必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制标准》*******-****。
*、聚氯乙烯卷材地板必须符合《聚氯乙烯卷材地板中有害物的限量》*******-****。
*、油漆部分为绿色环保漆系列。(*******--****)
*、工艺做法:
*、吊顶工程:
(*):轻钢龙骨吊顶工程:
*:吊顶龙骨安装之前，先按照设计标高在*周墙上弹出水平线，弹线应清晰正确；龙骨安装前，应在*边（窗帘盒）基体的连接处弹线定位；安装时边龙骨应与弹线重合。
*:除图纸另有规定外，不上人型轻钢龙骨选用壁厚为*.*的**配**型系列，上人型轻钢龙骨选用壁厚为*.*的**配**型系列，纸面石膏板选用*.*厚普通型纸面石膏板。
*:吊顶主龙骨的吊点间距按设计要求选择，*般为小于******；吊顶中间应起拱按房间向跨度的*%~*%起拱（小空间不需起拱）。凡遇有上人孔、灯槽、*次顶、风口及检修孔等部位均应用龙骨在*周加强，并适当增设吊点。
次龙骨的排列可按饰面板的规格选定，主龙骨间距为******。厨房副龙骨间距*****横撑龙骨间距*****，其它区域副龙骨间距*****横撑龙骨间距*****。
*:吊顶轻钢龙骨用φ***镀锌全牙丝杆作吊杆，吊杆应顺直无弯、连接可靠，吊杆距主龙骨端部距离不得大*****，否则应增设吊杆，或将端部龙骨与基体连结。若吊杆长度超过******时，应依据相应规范作加固处理。副龙骨与边龙骨距离不得大于*****.吊顶轻钢龙骨要让开灯具、喷淋等。
*:纸面石膏板安装时，长边（包封边）应沿纵向次龙骨铺设并用自攻螺丝固定，钉距**~*****。钉与原板边距以**~****为宜；切割板边钉距以**~****为宜,钉头略埋入板面，并注意不使纸面破损，钉眼应作防锈处理，用石膏腻子抹平。板与板之间的缝隙***,尽量用长边（包封边）,与墙体之间的缝隙***。水泥压力板螺钉与板边距离宜为*~****，板周边钉距宜为***~*****，板中钉距不得大于*****。
*:安装双层石膏板时，上下层板的接缝应错开，不得在同*根龙骨上接缝。
*:重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶龙骨上。
(*)、叠级造型吊顶工程:
*:异形吊顶工程,涂料饰面的线条、造型部分应优先采用定制石膏制品安装。
*:在有造型的顶面安装采用细木工板做侧肋与轻钢龙骨相结合方法做顶面造型结构架.
*:在有实木线条的部位应在石膏板的底层加多层板加固,尽量减少实木线条开裂变形。
*:有造型设计的跌级、灯槽、弧面、拱形等顶面,在造型部位应用细木工板做侧肋加固。
*:内部木结构必须做防火处理。具体做法为：刷防火涂料*遍。
*:实木线条由专业厂家订制，接缝处形式必须为指接法（厂家订制实木线条,接缝处做成锯齿形现场拼装）,*处实木线条指接部位应打胶，拼接线条背面做实木衫底加固处理。
*、墙面石材及磁砖粘结工程:
(*)墙面石材工程:
*:墙面石材铺贴前应进行挑选，并应按设计要求进行预拼。
*:强度较低或较薄的石材应在背面粘贴玻璃纤维网布。
*:石材进场前必须做*面防护.当采用湿作业法施工时，天然石材应做防碱处理。固定石材的钢筋网应与预埋件连接牢固，每块石材与钢筋网拉接点不得少于*个。拉接用的金属丝应具有防腐蚀性能，灌注时应分层进行,每层灌注高度宜为***--*****，且不超过板高的*/*，插捣应密实，待其初凝后方可灌注上层水泥砂浆。
*:当采用粘贴法施工时，基层处理应平整但不应压光。胶粘剂的配合比应符合产品说明书的要求；胶液应均匀、饱满的刷抹在基层和石材背面，石材就位时应准确，并应立即挤紧、找平、找正，进行顶、卡固定。
*:当采用干挂法施工时，钢骨架应连接牢固，不得有颤动和变形现象。面层与基底应安装牢固，无歪斜、缺棱掉角和裂缝，粘贴用料、干挂配件必须符合设计要求和国家现行有关标准；连接件和钢骨架应认真做防锈处理刷防锈漆*道。板材留缝宽度符合设计要求，无设计要求时采用与石材类似颜色专用石材勾缝剂。
*:门窗洞口镶贴石材饰面不易灌浆，故采用粘贴或干挂方法,且应将横向石材板落在立面。
(*）瓷砖粘贴施工工艺:
*:内墙瓷砖粘贴施工工艺：工艺流程：基层处理―找规矩―基层抹灰―弹线―浸砖―粘贴―擦缝。
*:操作要点:
*)、先将原墙面表面尘土、污垢及油污清除干净或凿掉原石灰墙面，对原水泥砂浆光面凿毛处理，并对基底浇水，进行充分湿润。
*)、纵向在墙面的阴阳角、门窗*侧以及凸出墙面的柱、垛等部位、根据垂直线，用*：*水泥砂浆贴****×****灰饼；横向根据垂直线以门窗口上下标高为标准、拉水平交圈通线、找直套方、贴好门窗口处灰饼，然后用*：*水泥砂浆抹竖向或横向冲筋，作为基层抹灰的厚度依据。
*)、基层抹灰（用*：*水泥砂浆分*遍找平）应按高级抹灰质量标准检查表面平整、立面垂直，阴阳角方正，不符合要求的应返工修整，发现空壳裂纹现象，应返工抹。
*)、按粘贴面积计算纵横皮数，水平控制线以室内施工标准水平线为依据，按瓷砖尺寸，每隔*－**皮弹*道线，垂直控制线根据水平控制线套方，每隔**左右弹*条。如粘贴面内有水池、脸盆、镜框，必须分别从其中心往*边排砖。预排后，根据垂直，水平控制线，在墙面上弹出瓷砖纵横网格线。
*)、挑选规格、颜色*致的瓷砖，在水中浸泡*小时，取出凉干或擦净备用。
*)、根据瓷砖和粘结层的厚度以及墙面的弹线，在*端阴角、门边或阳角及长墙每隔**左右先竖向贴*行瓷砖，并用托线板找直靠平，作为瓷砖粘贴垂直与平整的标准。最下*皮瓷砖下口水平线，垫好底尺板（或木条）并应垫实摆稳。
*)、贴上墙的瓷砖应用手轻压或用橡皮锤轻敲，使瓷砖面附线并与基层贴结牢固，其粘贴顺序：*般先贴大面，后贴阴阳角，并由下而上逐排进行，（且挂线粘贴）如遇突出的管线、灯具、卫生设备的支架等，应用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑粘贴，且随时用托线板检查平整方直。
*)、瓷砖粘贴完毕，后用毛刷蘸勾缝剂涂缝，砖缝预留宽度及颜色根据设计定。所勾缝部位顺直规矩并用布将缝内素浆擦匀擦实，将砖表面揩干净。
(*)、油漆工程：
*:油漆效果以油漆样板及材料清单为准。清漆喷涂均匀,手感光滑,棕眼用透明腻子填平,磨光.纹钉也处理与饰面板色彩无明显色差.干漆膜总厚度不小于***微米。饰面木纹方向要*致，所拼接部位所选实木*米内不得有明显色差。
*:底板或线条涂清漆*遍，用腻子刮平、磨光。混油喷涂颜色*致，不允许有脱皮、漏喷、反锈、泛白、透底、流坠、皱皮、裹棱及颜色不匀等缺陷，分色线平直，误差小于*毫米,用于触接漆面光滑、无挡手感，木器相邻的*金件、玻璃及墙壁洁净，无油迹。
*:当采用自然终饰或者以染色、打白漆、油漆被指定为终饰时，相连木板在形式、颜色或纹理上要相互协调。花纹应通顺，其接头位置应避开视线平视范围，宜在室内地面**以上或*.**以下。所有铁钉头打进去并加上油灰。
（*)木饰面工程:
*:木护墙板制作尺寸正确、安装必须牢固。木制护墙表面平整、光滑。饰面装饰板的花纹、颜色均匀，无开裂、无污斑，不露钉帽，无锤印。拼花木护墙的木纹拼花正确，纹理通顺、花纹吻合。木护墙与踢脚板，电气盒盖等交接处应交接紧密、电气盒盖开洞位置正确。
*:窗帘盒宽度应符合设计要求；当设计无要求时，窗帘盒宜伸出窗口*侧***--*****，窗帘盒中线应对准窗口中线，并使*端伸出窗口长度相同，窗帘盒下沿与窗口上沿应平齐或略低。
*:装饰线、件的安装应根据不同基层，采用相应的连接及固定方式。
*:木（竹）质装饰线、件的接口应拼对花纹，拐弯接口应齐整无缝，弧形线条*字交叉拼接时接头必须采取搭接方式.
*:当使用螺钉固定花件时，应用电钻打孔，螺钉钉头应沉入孔内，螺钉应做防锈处理；当使用胶粘剂固定花件时，应选用短时间固化的胶粘材料。
*:除特别指出的终饰之外，承建商应将有关木工制品清洁使其保持完好状态；所有柜子内部装饰，包括活动层板根据设计要求进行油漆涂饰。
*:.饰面板安装后，应立即刷*遍底漆。
*:潮湿部位的固定橱柜，哑口、木门套应做防潮处理。
*:与墙体对应的基层板板面应进行防腐处理，基层板安装应牢固。
*:湿度较大的房间，不得使用未经防水处理的石膏花饰、纸质花饰等。
*:除特殊标明外，室内扶手高度不应小于*****，护栏高度不应小于******，栏杆间距不应大于*****。室外护栏高度不得小于******。
(*）隔墙工程：
*:卫生间、厨房及主要新建墙应采用砖砌墙体，砌筑砂浆强度**.*,预留门洞为水泥预制条形梁(**@*钢筋)。有造型隔断墙体优先采用轻钢龙骨制作，并采取隔音措施。有涂料及壁纸饰面的基层均采用纸面石膏板,。有实木线条及木饰面及造型部位应用细木工板做底加固。
*:轻钢龙骨隔墙:*)隔墙龙骨应按弹线位置固定，沿地、沿顶龙骨及边框龙骨，龙骨的边线应与弹线重合，龙骨的端部应安装牢固，龙骨与基体的固定点间距应不大于**。*)安装竖向龙骨应垂直，龙骨间距应不大于*****；潮湿房间和钢板网抹灰墙,龙骨间距不宜大于*****。*)安装支撑龙骨时，应先将支撑卡安装在竖向龙骨的开口方向，卡距宜为***--*****，距龙骨*端的距离宜为**--****。*)安装贯通系列龙骨时，低于**的隔墙安装*道，*--**隔墙安装*道。
*:纸面石膏板安装：*)石膏板宜竖向铺设，长边接缝应安装在竖龙骨上。*)双层石膏板的接缝应错开，不得在同*根龙骨上接缝。*)轻钢龙骨应用自攻螺钉固定，木龙骨应用木螺钉固定；沿石膏板周边钉间距不得大于*****，板中钉间距不得大于*****，螺钉与板边距离应为**--****。*）作为基层骨架使用的木龙骨间距应符合设计要求；当设计无要求时，横向间距宜为*****，竖向间距宜为*****；木龙骨与木砖或木楔连接应牢固。
(*)门窗工程：
*:除图中有特别标识外，建筑防火门、疏散楼梯门不属于本设计范围内。
*:门窗安装应采用预留洞口的施工方法，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的施工方法。
*:木门窗框与砖石砌体、混凝土或抹灰层接触部位以及固定用木砖等均应进行防腐处理。
门窗框、扇安装位置，开启方向，使用功能必须符合设计要求及现行规范《建筑木门、窗》（**/****）。门窗框必须安装牢固，隔音、防火、密封做法正确，符合设计要求。插销关启灵活。门窗披水、盖口条、压缝条、密封条的安装应尺寸*致，与门窗结合牢固。木盖口条、压缝条割向正确、拼缝严密、顺直。
*：在卫生间门套必须做防腐处理。防腐剂涂刷均匀。内部结构金属部分必须做防锈处理。
(*)玻璃工程:
*:除图中另有特别标注外，玻璃之间的接缝的密封胶采用半透明硅酸胶或其他经批准之密封胶，注意使用说明，接缝灌注胶后，*面敷以保护胶带，保持接缝平直。
*:所有在木门上装玻璃时，必须加以高质量的软皮垫。
*:玻璃不得与玻璃槽直接接触，并应在玻璃*边垫上不同厚度的垫块,边框上的垫块应用胶粘剂固定。
*:当玻璃砖墙面积过大时应增加支撑；玻璃砖墙的骨架应与结构连接牢固。
*:除图纸另有规定外，镜子*律采用***厚镀银抛光玻璃，镜片装置在****厚的防水胶合板或***板上，下面装以防水油纸或进行相应的防水处理，安装前各边都封以硅胶；所采用的胶水不能与镜面材料起化学反应。
*:公共部分所用的玻璃除设计特别标以外均为安全玻璃。
*:所有玻璃胶采用中性的（密封胶或结构胶),所有弧形玻璃及弧形订做材料,需提前放线复尺后才能订做，所有无压边线的玻璃都要精磨直边、钢化。
(*)抹灰工程：
*:大面积抹灰前应设置标筋；抹灰应分层进行，每遍厚度宜为*--***，抹石灰砂浆和水泥混合砂浆每遍厚度宜为*--***，当抹灰总厚度超出****时,应采取加强措施。
*:不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施。
*:室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法在设计无要求时，应采用*:*水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于**，每侧宽度不应小于****。
(*)涂饰工程：
*:原建筑墙面需先用底层石膏找平,墙、顶再刮*遍腻子找平、打磨。涂刷乳胶漆均为*底*面，含水率不得大于*％；涂刷水性涂料时，含水率不得大于**％；木质基层含水率不得大于**％。
*:涂饰工程所用腻子的粘结强度应符合国家现行标准的有关规定。
*:在进行大面积油漆工程之前应先进行油漆小色板的封样，在征得建设单位和设计师同意后方可大面积施工。
*:本施工图所有木器表面未标明之油漆均用聚脂漆*度左右，或硝基漆**度左右，终饰以材料样板为准。
*:本施工图所有未标明之墙面、平面、顶面涂料均采用材料表所注明之涂料*度；特殊艺术涂料工艺按厂家标准。涂饰工程的等级和品质应符合设计要求和现行有关产品国家标准的规定。
(**)壁布、壁纸裱糊墙面:
*:各类壁纸和辅助材料的品种、级别、性能、规格、花色必须符合设计、产品技术标准与现行施工验收规范的要求。并符合建筑内装修设计防火规范有关规定。基层表面应平整、不得有粉化、起皮、裂缝和突出物，色泽应*致。
*:有防潮要求的应进行防潮处理。裱糊前应按壁纸、墙布的品种、花色、规格进行选配、拼花、裁切、编号，裱糊时应按编号顺序粘贴。
*:裱糊饰面表面质量，色泽*致，无污斑，正视无胶痕。无纺墙布、玻璃纤维基材壁纸无须浸润，应选用粘结强度较高的胶粘剂;纺织纤维壁纸不宜在水中浸泡，裱糊前宜用湿布清洁背面;金属壁纸裱糊前应浸水*～*分钟，阴干*～*分钟后在其背面刷胶。
*:裱糊与挂镜线、贴脸板、踢脚板，电气槽盒等交接处应交接严密，无漏贴、补贴，不糊盖需拆卸的活动件。
(**)地面石材、地砖粘结工程：
*:施工前准备：*)石材进场前必须做*面防护.当采用湿作业法施工时，天然石材应做防碱处理。天然石材铺贴前应进行对色、拼花、试拼、编号。
*:施工工艺找水平、拉线→对色编号→标准块铺贴安装→补缝→养护。
*）找水平、拉线在素混凝土找平层上贴水平灰饼，按地面弹线拉双向水平线找中找方，并找出拼花板的位置，施工前*天洒水，湿润基层。
*）对色编号:石材地面铺设前，应对规格板进行试拼，指对色、拼花、编号，以对号入座，试拼的结果是要保证地面石材前后左右的花纹、颜色基本*致，纹理通顺，接缝严密吻合，角度垂直，线条顺直。石材厂家与施工方核应根据现场实际尺寸对石材排版图做深化，并由设计师核准后方可施工。
*）铺设顺序拉线后应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用，*般先由厅中线往*侧采取退步法铺贴，圆形地面则有中心向外围铺设。
*）结合层砂浆宜采用体积比为*:*的干硬性水泥砂浆，厚度宜高出实铺厚度*～
***；按照弹线位置及水平拉线将板块依线平稳放下，用木锤或橡皮锤垫木轻击，使砂浆振实。缝隙宽度、平整度满足要求后，揭开板块，在其背后批专用石材粘结剂*道，再正式铺贴，轻轻敲击、找直找平。
*）铺设中，随时用水平尺检查铺好的地面，使其表面平整度符合要求，同时，用直尺和楔形塞尺检查板块间的接缝高低差，发现问题及时处理，以满足质量要求。铺设过程中缝隙内及表面的砂浆应及时用布擦拭干净。
*）石材铺设结束后，铺贴后应及时清理表面，***后用专用勾缝剂嵌缝,所有勾缝均将其颜色调成与所铺石材的颜色无明显色差勾缝,石材、地砖铺装缝密拼间距大小为*-***（有特殊要求按设计图纸预留）。面层与基层必须结合牢固、无空鼓,面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水;与地漏、管道接合处应严密牢固，无渗漏。特珠的按图纸要求)。特殊拼花或仿古砖见排砖图
*）石材晶面处理达光泽度**-**度,色彩、纹路是*致、铺贴应避免较大色差。
(**)、实木地板铺装工程
*:基层平整度误差不得大于***。
*:铺装前应对基层进行防潮处理，防潮层应依据现场实际情况涂刷防水涂料或铺设塑料薄膜。
*:铺装前应对地板进行选配，宜将纹理、颜色接近的地板集中使用于*个房间或部位.
*:木龙骨应与基层连接牢固，固定点间距不得大于*****。
*:毛地板应与龙骨成**°或**°铺钉，板缝应为*～***，相邻板的接缝应错开。
*:在龙骨上直接铺装地板时，主次龙骨的间距应根据地板的长宽模数计算确定,地板接缝应在龙骨的中线上。
*:地板钉长度宜为板厚的*.*倍，钉帽应砸扁，固定时应从凹榫边**入；硬木地板应先钻孔，孔径应略小于地板钉直径。
*:毛地板及地板与墙之间应留有*--****的缝隙。
*:地板磨光应先刨后磨，磨削应顺木纹方向，磨削总量应控制在*.*--*.***内。
*:单层直铺地板的基层必须平整、无油污；铺贴前应在基层刷*层薄而匀的底胶以提高粘结力；铺贴时基层和地板背面均应刷胶，待不粘手后再进行铺贴；拼板时应用榔头垫木块敲打紧密，板缝不得大于*.***，溢出的胶液应及时清理干净。
(**)中密度（强化）复合地板地面:
*:防潮垫层应满铺平整，接缝处不得叠压。
*:安装第*排时应凹槽面靠墙，地板与墙之间应留有*～****的缝隙。
*:房间长度或宽度超过**时，应在适当位置设置伸缩缝。
（**）地毯铺设工程
*:地毯对花拼接应按毯面绒毛和织纹走向的同*方向拼接。
*:当使用张紧器伸展地毯时，用力方向应呈*字形，应由地毯中心向*周展开。
*:当使用倒刺板固定地毯时，应沿房间*周将倒刺板与基层固定牢固。
*:地毯铺装方向，应是毯面绒毛走向的背光方向。
(**)、防腐、防锈、隔声处理:
*:钢结构表面需刷红丹防锈漆做防锈处理，螺栓、螺母、垫圈等宜选用不锈钢件，做法符合国家规范要求。
*:装饰工程中所使用的木地板及其他木、竹质材料的防腐、防蛀、防潮处理严禁采用沥青类处理剂，其处理剂产品
的技术质量标准必须符合现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（*******-****版）的规定。
*:隔墙龙骨、木格栅空腔处根据部位及需要填塞吸音岩棉，以保证吸音、保温效果。
（**）、设备安装:
*:重型灯具、水管及有震动的电器、风道等，须另行吊挂在建筑楼板上，不得与本吊顶工程的龙骨相连。
*:轻型灯具、风口等可吊挂在原有或附加大、中龙骨上，但必须作加固处理。
*:装饰工程施工中各种设备安装应相互协调，在保证装饰效果前提下，灯具、烟感器、空调风口篦子、消防喷淋头等位置要均衡布置。
*:墙身所有开关、插座、开线以底线为准。卫生间及厨房所有开关、插座都要用防水开关及防溅插座。
(**)厨房、卫生间防水层施工:
*:基层处理：管道周围留凹槽内嵌油膏。并对穿越间卫生的管道与楼板之间存在的孔洞、缝隙必须进行堵洞处理。填缝混凝土要及时养护，并达到*定强度。管道与地面、地面与墙面要抹成*=****的圆弧，进行管道根部**小时蓄水试验，合格后再做找平层。
*:找平层施工：为使找平层和基层结合牢固，应将基层的浮灰、油污等处理干净，找平层施工时应压光压平，并及时养护，以防找平层开裂、空鼓或起砂。找平层从门口向地漏找坡坡度不小于*%。
*:防水层施工：待找平层完全干透后，将找平层彻底清扫干净。应先在管根、地漏、*周墙根周围涂刷*道涂膜附加层内加玻璃丝布，管道周围直径为*****，墙角处沿墙高和楼板水平方向各*****。待干到不粘手时，开始整体涂刷防水涂漠。整体涂刷要分层进行，每层涂膜厚度要均匀，涂刷方向要*致，不得漏涂。相邻*层涂膜涂刷方向应相互垂直，时间间隔根据环境温度和涂膜固化程度控制。各整体防水层在墙根处应向上卷起至少*****。门口铺出*****宽。淋浴和淋缸处应涂刷至******以上高度，防水层厚度应在*.***以上。
*:防水层的验收（闭水试验）：防水层施工完毕后，必须进行闭水试验，试验时间为**小时以上。自顶板下方观测管道周边和其它墙边角处等部位无渗水、湿润现象。经监理单位、建设单位验收合格后办理隐蔽验收记录。
*:保护层施工：防水层上的保护层要*次成活。施工时要做好成品保护，防止破坏防水层。
*:埋入地面的冷热水管道严禁从卫生间门口进入卫生间，应沿墙暗辅至墙面防水层上面穿墙进入卫生间。卫生间门口外*****范围内可不做地盘管。
*:根据《住宅室内防水工程技术规范》******-****第*．*．*厨房的排水立管支架和洗涤池不应直接安装在与卧室相邻的墙体上；设有配水点的封闭阳台，墙面应设防水层，顶棚宜防潮，楼、地面应有排水措施，并应设置防水层。应有此项设置;墙面设置防潮层时，楼、地面防水层应沿墙面上翻，且至少应高出饰面层*****。当卫生间、厨房采用轻质隔墙时，应做全防水墙面，其*周根部除门洞外，应做***细石混凝土坎台，并应至少高出相连房间的楼、地面饰面层*****;厨房的楼、地面应设置防水层，墙面宜设置防潮层；厨房布置在无用水点房间的下层时，顶棚应设置防潮层。
(**)手绘油画施工工艺：
*:墙面处理:墙面的基层处理比较重要，*般是在刷好乳胶漆的墙面上画画，所以墙面的找平、刷底漆、图案规划等要事先准备。
*:打底稿:对于画出精美的作品，事先要根据所选图片内容在墙上画好底稿，用铅笔轻轻勾出草稿轮廓，直到自己满意。
*:配颜料对照所选图案色彩购买所需颜料，有些色彩是不用购买的可以直接调出来，对于小面积非商业用途的用户来说，建议买铝管装丙烯颜料。
*:准备上色:首先，在要墙绘的墙壁下方地板铺满报纸或是其他隔离物，以免弄脏地面。按照选图在事先画好的图案轮廓的墙壁上涂颜料，*定要用力均匀，如果用力不均会产生斑纹，如果以产生斑纹，可以再涂*遍盖住原来的斑纹。
*:对色彩修改可以选择调和所需颜色再涂*遍，但最好尽量*次完成。
*:维护画完后保持通风，待干透后，方可触碰。丙烯颜料干后防水防划，在所画区域有脏物请用湿毛巾轻轻擦洗，不得用力过猛。
注:根据当地条件手绘油画也可选择专业厂家定做现场粘贴的方法,具体施工工艺与壁布施工工艺相同.
(**)装修设计应满足原土建设计图纸文件中，关于节能，绿建方面的要求
特别说明：图中未尽事宜按国家标准及有关施工验收规范执行。
（*）商务条款
| 序号 |
条款名称 |
条款内容 |
| * |
质保期 |
****。 |
| * |
履约保证金 |
本项目需交纳合同总价*%的履约保证金，履约保证金可以采取履约保函的方式交纳，在履约结束后**个工作日内无息退还。 |
| * |
交货期 |
接采购人通知**个工作日内完成。 |
| * |
交货地点 |
采购人指定地点。 |
| * |
付款方式 |
工程竣工验收合格后*个月内支付**%，经第*方审计结束后支付**%。剩下*%在质保期结束后*次性无息支付。 |
| * |
质量要求 |
结算方式：本项目决算工作量按实际完成计取，结算单价按中标价执行，采购方有权对项目工作量进行调整。 |
备注：执行《关于我省房屋建筑和市政工程招投标活动中使用电子证照（书）相关事项的通知》（赣建招【****】**号文），投标人提交有电子印章和*维码的营业执照、资质证书、建造师注册证书等电子证照（书）的数据电文复印件，视为提供了原件。
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