佛山市第三人民医院（佛山市精神卫生中心）物业管理服务定点议价采购公告-比地招标网

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公告内容：

****市第*人民医院（****市精神卫生中心）****管理服务定点议价采购公告

****市第*人民医院（****市精神卫生中心）采用定点采购议价方式实施本次采购。

*、项目信息*、项目信息

（*）项目名称：****市第*人民医院（****市精神卫生中心）****管理服务定点采购

（*）项目编号：****-****-******

（*）预算金额：***,***.**

（*）采购需求：

编号编号

服务描述服务描述

需求描述需求描述

数量数量

计计量量单单位位

*.服务期限：从签订

合同生效之日起至

****年*月**日。需

求按**个月

(****.*.*-

****.*.**）服务期

预算申请金额，实际

服务期与金额按签订

合同约定执行。服务

范围：*号楼*-*楼住

院部区域保洁、标本

送检、饭车接送、病

人分餐、餐具清洗等

工作，物资包含保洁

物资、垃圾袋、扫

把、清洁手套、口

罩、消毒液（锐器

盒、医疗废物收纳袋

除外）等。*.环境保

洁服务内容：采购人

医院*号楼室内卫生管

理：*个包括指定范

围内的公共区域及病

区墙壁、门窗、玻

璃、楼梯间地面、楼

顶平台、厕所、天

花、桌、椅、床、床

头柜、衣柜、输液

架、病历架、灯具、

门牌、洁具、电梯等

室内外、工作人员办

公室、值班室等的清

洁卫生管理。*.环境

保洁服务要求*.有明

确的管理制度、岗位

职责和各类人员工作

流程。保持院区干净

整洁，卫生合格率达

清洁**%、清洁保洁

率达**%；清洁规程

符合院方要求，并适

时改进，满足临床需

要。*.要配合采购人

做好上级单位和环

保、爱卫会等有关部

门检查前的卫生保洁

工作。*.日常工作要

求（*）服务热情，

礼貌用语，努力提高

服务质量。注意安全

-第*页-

操作，严防事故发

生；（*）服从科室

的指导和监督；

（*）每天巡回检查所

有负责区域的保洁，

确保做到巡回保洁；

（*）每天按照院感要

求用符合标准浓度的

消毒水拖地面、楼

梯，随脏随拖；每天

清扫地面、楼梯，随

脏随扫；（*）随时

净化环境卫生，清洁

室内室外的卫生，清

运垃圾并及时处理，

防止院内传播和交叉

感染病菌；（*）每

天清洁床头柜、门把

手、病床、医疗设

备、冰箱、治疗台

面、治疗车面、诊

床、办公台、电脑、

电视及其机顶盒、电

话、椅、凳子、柜

子、花盆、提示牌、

所有不锈钢表面*

次，随脏随清洁；

（*）负责病人出院后

进行床单位的整理和

终末消毒。（床头

柜、壁柜、病床、便

盆、尿壶、便椅等的

消毒工作）；（*）

负责定期更换污物间

的消毒浸泡液（消毒

浸液有效氯浓度要符

合院感要求），处置

间的内务整齐划*；

（*）每天上下午收集

各科室办公区每个住

院病人床前垃圾，更

换垃圾袋*次，垃圾

过多时随时更换，每

天收集每个病房厕所

垃圾，更换垃圾袋*

次，上下午各*次，

垃圾不超*成满，随

时更换；（**）每天

不定时巡视、清洁、

消毒所有洗手间内的

设施；保持洗手间清

洁、干燥、无异味；

（**）每周彻底擦拭

消毒病历车、病历

夹、治疗车、平车、

轮椅、床架、治疗

柜、药柜*次，随脏

随擦；（**）每周擦

墙壁表面、木门、玻

璃门、防烟门、玻璃

窗、防盗网、防盗

门、宣传栏，随脏随

擦；（**）每周清洁

*次天花板、空气消

毒机、风扇、紫外线

灯、指示灯箱、灯

罩、排气扇、空调通

风口等高处物品，随

-第*页-

脏随清洁；（**）每

周保养电梯不锈钢表

面及各类台、椅、柜

等物体用专用保养剂

进行保养；（**）严

格执行清洗、消毒、

隔离制度，防止院感

事故发生；（**）防

止交叉感染，对不同

区域的清洁工具按院

感科的要求实行严格

分类摆放和使用，用

颜色、字标等方式进

行区分；（**）清洁

卫生顺序按院感科的

要求：先清洁区——

半污染区——污染区--

隔离区。清洁区（绿

色标志）：主任办公

室、护长办公室、更

衣室、值班室、示教

室、被服室、仓库、

配餐室）；半污染区

（蓝色标志）：医生

办公室、护士站、治

疗室、走廊、楼梯、

阳台；污染区（黄色

标志）；普通病房、

卫生间（病人用）、

污物间；隔离区（红

色）：隔离病房

（床）、隔离卫生

间。（**）大堂墙砖

表面保持光亮，墙砖

面无灰尘，无污迹；

公共通道地面、墙面

无灰尘、无污迹；公

共设施、消防箱、消

防栓、设备、提示牌

无灰尘，无污迹；垃

圾箱、果皮箱表面及

烟灰盅无脏污，及时

清理烟灰盅内烟头；

（**）楼道、地面、

台阶、窗户、房门、

消防箱、消防栓、灭

火器无杂物、无污

迹、无积水、无灰

尘。（**）所有门、

玻璃、窗台无污渍、

无灰尘；灯罩无灰

尘、无虫；墙角及天

花板无蜘蛛网；

（**）病房、淋浴

间、洗手间*.*米以

下墙面要光亮、干

净。镜子无水迹，病

床、床头柜等无灰

尘、无水印；（**）

病房电视机、电视柜

台、衣柜无污迹、无

灰尘、无水印；

（**）空置房间必须

服务描述：详细人员配置及服务质量描述见附件每周巡检，保持基本

**项

需求详细说明:查看附件，清洁；（**）所有服

务人员必须具备节能

环保、安全防范意

识，做到人离关闭好

-第*页-

门窗、关灯关空调，

节约水电；发现公共

设施损坏及时通知采

购人有关部门维护。

发现安全隐患及治安

情况及时通知保安处

理，达到群防群治的

目的。（**）如病人

出现流感或****传染

性疾病流行等事件，

按院感防控要求落实

相关培训记录。

（**）****公司每季

度将季度工作计划、

总结以书面形式汇报

院方主管部门。

（**）****公司员工

建立员工考勤制度，

采用上班签到或指纹

机打卡，医院有权对

人员进行核查。

（**）每月对中标人

的各项服务进行综合

测评，根据综合测评

对中标人进行支付服

务费用：①得分≥**

分，全额支付当月服

务费用；②**≤得分

&**;**，支付**%当月

服务费用；③**≤得

分&**;**，支付**%当

月服务费用；④得分

&**;**，支付**%当月

服务费用。并警告*

次，累计*个月低于

**分，采购人有权解

-第*页-

除合同，追究其相关

责任，并赔偿因乙方

管理不当造成甲方的

损失。（**）如遇采

购人服务范围增减，

需增加或减少服务人

员，采购人按人均费

用增加或减少。

（**）负责封闭病房

病人*日*餐分配饭

菜和清洁消毒餐具，

对病人使用过的水杯

进行清洁消毒处理，

*天*次清倒餐余垃

圾到指定位置；负责

每天为工作人员打开

水和病人的饮水供

应；早上或急查检验

项目时需负责运送标

本到检验科。*.采购

人对中标人各项指标

的要求（*）医护人

员、病人对清洁服务

管理综合满意率**%

以上；（*）医护人

员及病人有效投诉率

控制在*%，处理率达

***%；（*）管理

人员及服务人员专业

培训合格率***%；

（*）档案资料完整率

达**%；（*）保持

院区干净整洁，卫生

合格率**%；（*）

清洁保洁率**%；

（*）医疗垃圾回收处

理率***%，生活垃

圾清理及时率**%；

（*）医疗垃圾的管理

符合医院感染控制要

求。

商务需求商务需求

编号编号

需求内容需求内容

★*.报价要求：*.*.本项目的报价说明：投标人以投入本项目人员每人每月薪酬进行报价，报价不得高于每人每月薪酬最高限价（****元/人/月），否则视为无效投标；*.*.报价中必须包含开展本次服务的所有费用，包括人员薪酬（含薪资、福利等），培训费用、场地水电费、保险、全额含税发票、合同实施过程中的应预见或不可预见费用等。*.*.结算金额=实际工作人数×每人每月薪酬×月数。*.*.实际结算金额须经采购人考核后按约定支付当月费用。★*.服务地点：采购人（用户）所在地，地址为****市

（*）议价发起时间：****年**月**日

*、需求信息*、需求信息

服务时间：**个月

合同份数：*

争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决

*、供应商报价须知*、供应商报价须知

（*）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。

（*）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，*经查实，将视为弄虚作假，当次

报价无效，并按****相关规定给予处理。

-第*页-

*、定点议价规则*、定点议价规则

（*）报价规则。

（*）供应商的报价应是总价。

（*）供应商的报价不得高于最高限价。

（*）成交规则、终止规则。

（*）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。

（*）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。

*、项目联系方式*、项目联系方式

联系方式：************

采购单位：****市第*人民医院（****市精神卫生中心）

****年**月**日

-第*页-

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