新疆公司开都河公司2023-2026年物业管理服务公开招标项目招标公告

第*章 ****

本招标项目名称为：****公司开都河公司****-****年****管理服务****，项目招标编号为：*************，招标人为国家能源集团****能源有限责任公司，项目单位为：国家能源集团****开都河流域水电开发有限公司，资金来源为****。招标代理机构为****。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审****。

*.项目概况与招标范围

*.* 项目概况、招标范围及标段（包）划分：*.*.*项目概况：国家能源集团****开都河流域水电开发有限公司位于巴州境内，其所属察汗乌苏营地位于和静县哈尔莫墩镇向西**公里处，距离库尔勒市约*****，察汗乌苏营地地处天山戈壁滩深处，周围**公里范围内荒无人烟，远离城市和村庄，除健身和体育器材外无其他娱乐设施，除食堂外无餐馆和商店，生活条件艰苦；营地占地**亩，建筑物有办公楼（*层）、*号营地宿舍区（*层房）、*号营地宿舍区（*层楼）、食堂、锅炉房、招待所（*层）、绿化地等。察汗乌苏水电站距离察汗乌苏营地*公里，全程水泥路面，察汗乌苏水电站下游**公里为柳树沟水电站，路面为硬化路面，*电站也均处于戈壁滩深处。

公司所属多能联合调度大厦为新建办公楼，建筑层数为地下*层、地上*层，设有库房、设备用房、档案室、低压配电室、餐厅、办公用房、宿舍、机房、集控中心，总建筑面积：****.****,建筑高度为**.***,项目位于巴州库尔勒市建国北路和英下路交叉处****处，预计****年**月竣工启用。

*.*.*招标范围及标段（包）划分：本项目不划分标段。本次招标的****管理服务内容包括察汗乌苏营地、多能联合调度大厦*个区域的****服务工作。

*）察汗乌苏营地：生活营区建筑物楼宇内外区域保洁服务，垃圾清理服务（包括垃圾的收集、整理、分类，达到环卫部门压缩垃圾运输要求，并送至甲方指定的垃圾箱内）；道路清扫服务，包含察汗乌苏营地至察汗乌苏水电站和柳树沟水电站主干道路清扫；营区所有绿化区域管理服务（浇水、施肥、修剪、防冻防病除虫等）；营区供水、供电、供暖（电采暖）运行及维修管理服务（包括营区内全供电线路、供水水源及水路、供暖循坏系统及管路等维修）；营地污水处理装置运行、维修服务，并建立管理台账；办公楼、宿舍、食堂等生活设施管理及维修；公司招待所管理服务等。察汗乌苏营地****服务需求人员**人，岗位设置包含项目经理*人、安全员兼管理员*人、技术工*人、绿化工*人、保洁工*人、水暖工其他人员*人，具体上岗条件见委托人要求。

*）多能联合调度大厦：多能联合调度大厦区域建筑物楼宇内外区域保洁服务，垃圾清理服务（包括垃圾的收集、整理、分类，达到环卫部门压缩垃圾运输要求，并送至甲方指定的垃圾箱内）；区域内道路清扫服务；区域内所有绿化的管理（浇水、施肥、修剪、防冻防病除虫等养护工作），供水、供电、供暖维修管理服务（包括营区内全供电线路、供水水源及水路、供暖循环系统及管路等维修）；污水处理装置运行、维修服务，并建立管理台账；办公楼、宿舍、食堂等生活设施管理及维修；公司前台接待、会议服务等。多能联合调度大厦****服务需求人员**人，岗位设置包含安全员兼管理员*人、技术工*人、绿化工*人、保洁工*人、前台接待及会议服务人员*人，具体上岗条件见委托人要求。

*.*.*服务期限：服务期限为*年，暂定自****年**月*日起至****年*月**日止。

*.*.*服务地点：察汗乌苏营地（****和静县哈尔莫墩镇向西**公里处）；多能联合调度大厦（****库尔勒市英下路与建国北路****方向交界处）。

*.* 其他：/

*.投标人资格要求

*.* 资质条件和业绩要求：

【*】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【*】财务要求：/

【*】业绩要求：****年*月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单项合同金额不低于****元的****服务合同业绩*份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

【*】信誉要求：/

【*】项目负责人的资格要求：/

【*】其他主要人员要求：/

【*】设备要求：/

【*】其他要求：母子公司资质不得互相借用。

*.* 本项目不接受联合体投标。

*.招标文件的获取

*.* 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（*****://***.****.***）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图标跳转至国家能源集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源集团生态协作平台→帮助中心→“统*客商门户操作手册”。

*.* 购标途径：已完成注册的投标人请登*“****投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

*.* 招标文件开始购买时间****-**-** **:**:**，招标文件购买截止时间****-**-** **:**:**。

*.* 招标文件每套售价每标段（包）人民币第*包**元，售后不退。技术资料押金第*包*元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

*.* 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

*.* 其他：/

*.招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“****投标人业务系统”“组件下载”中下载《****投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

*）投标人自行登录到“****投标人业务系统”：****://***.****************.***.**/*****。

*）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

*）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“****驱动安装包”及“****投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

*）投标人必须办理**数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，**数字证书办理流程详见：****首页→帮助中心→“****电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

注：投标人需尽快办理**数字证书，未办理**数字证书或**数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

*）投标人须按照招标文件要求在“****投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

*.*--*.*章节（系统前期准备）

*.*章节 （**锁绑定）

*.*章节 （文件领取）

*.*章节 （开标大厅）

*.*章节 （安装投标文件制作工具）

*.*章节 （电子投标文件制作）

*.投标文件的递交及开标

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为****-**-** **:**:**（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“****投标人业务系统”递交电子投标文件。

*.* 逾期送达的投标文件，“****投标人业务系统”将予以拒收。

*.* 开标地点：通过“****投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

*.其他

*.* 本项目招标文件为专用格式，需安装“****投标文件制作工具”才能打开。

*.* 投标人需尽快办理**数字证书，以免耽误投标文件的制作等事宜。

*.* 联系方式：全电子技术支持电话（投标人如有招标文件的打开、投标文件的制作、加密解密、导入导出等问题）：***-********，**咨询：**********。

*.发布公告的媒介

本招标公告同时在****（****://***.****************.***.**）和中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）上发布。

*.联系方式

招 标 人：国家能源集团****能源有限责任公司

地 址：********市****区长春南路****号****能源公司*座*楼

邮 编：******

联 系 人：****

电 话：***********

电子邮箱：********@****.***

招标代理机构：****

地 址：北京市东城区东直门南大街*号国华投资大厦*-*层（驻疆地址：********市****区长春南路****号****能源公司*座*楼****室）

邮 编：******

联 系 人：王艳、****（****-*******）

电 话：***********

电子邮箱：********@****.***

****客服电话：***-********

****客服工作时间：*:**-**:**；**:**-**:**（法定工作日）

****登录网址：****://***.****************.***.**