*******-****-**-**
****县****年高标准农田建设项目（*期）
建设工程监理合同
发包人：****华智产业投资营运有限公司
监理人：****
日期：****年**月*日
建设工程监理合同
发包人：****华智产业投资营运有限公司
监理人：****
签订地点：****县
发包人通过对****县****年高标准农田建设项目（*期）监理进行招标，确定
****作为中标单位，承担该项目的****工作，为更
好地完成项目的监理工作，满足工程建设及效益正常发挥需求，按中标通知书的要
求，本着诚实守信、友好合作的原则，双方就****县****年高标准农田建设项目（*
期）监理工作协商*致，签订本合同，共同遵守执行。
、发包人委托监理人按本建设监理合同要求进行项目的建设监理。
（*）工程概况：
*、工程名称：****县****年高标准农田建设项目（*期）
*、建设地点：****县化处镇、坪上镇、定南街道办、猫洞乡、马官镇、黄桶街
道办、白岩镇*个乡镇。
*、工程规模及特性：项目共建成高标准农田面积*****.**亩，分为旱改水、
新增耕地部分（其中旱改水面积****.**亩、新增水田面积***.**亩、新增旱地
****.**亩）以及其余高标准农田部分****.**亩，具体建设内容为土地平整工程、
灌溉与排水工程、田间道路工程、农田防护与生态环境保持工程及其他工程等。
*、工程总工期：施工方。
（*）监理范围：按照专用合同条款中约定的范围承担监理业务。
（*）监理内容：按照专用合同条款中约定的内容承担监理业务。
（*）工程建设监理的服务期限：从施工开工之日起至保修期满为止。如延期
服务（服务工期满**日后起算）按
（*）建设监理报酬约人民币：******元整（小写）*******.**元，最
终建设监理报酬根据财政部及国土资源部印发的财综********号文件《土地开发
整理项目预算定额标准》及配套文件取费后下浮*%（注：实际监理酬金根据竣工审
计核定工程投资计算），由发包人按本专用合同条款约定的方式、时间向监理人结
算。
*、****县****年高标准农田建设项目（*期）建设工程监理合同的组成文件。
（*）监理合同书；
（*）专用合同条款；
（*）中标通知书；
（*）通用合同条款；
（*）监理实施过程中双方共同签署的补充文件；
（*）双方确认需进入的合同的其他文件。
目列合同文件为*整体，代替了本合同书签署前双方签署的所有的协议、会谈
记录以及有关相互承诺的*切文件。
办经双方法定代表人或其委托代理签字（盖章）并加盖本单位公章
台
贵
*份，具体同等法律效力，合同双方各执*份。
书
发包，****华智产资营运有限公司监理人：****
*********
甲方（章）：方（章）
熊坤
主法定代表人：
法定代表人：
*************委托代理人
委托代理人：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
中标通知书
****：
你方于****年**月**日（投标日期）所递交的****县****年高标准农田
建设项目（*期）监理招标（项目名称）监理投标文件已被我方接受，被确定为中
标人。
中标价：根据财政部及国土资源部印发的财综********号文件《土地开
发整理项目预算定额标准》及配套文件取费后下浮*%（暂估价为：***.***元）
中标工期：施工阶段和保修阶段，至本工程保修期满为止
项目负责人：张中华
质量标准：符合《工程施工质量验收规范》及国家规定的相关质量要求。
请你方在接到本通知书后的**日内到****华智产业投资营运有限公司（指定
地点）与我方签订监理合同，在此之前按招标文件的规定向我方提交履约担保。
程管
特此通知。
招（盖单位章）招标代理机构盖单位章）
熊坤
法定代表人*****（签字或盖章）法定代表人：（签字或盖章）
年月日
农业
备案地建设行政主管部门意见科
定
****年*月**日
********
第*部分专用合同条款
第*条本合同适用现行的民法典、国家法律、行政法规和部门规章以及地方
法规、规章。
第*条本合同的监理依据为:
*、各级部门批准的项目审批文件及设计文件;
*、国家颁发的现行技术规程、规范和技术标准;
*、施工合同:
*、监理合同。
第*条监理人的义务和责任
*、监理人应在监理合同生效后,**日内向发包人提交监理规划、监理细则、
监理资质等相关备案文件。
*、根据农业农村(厅)局要求需委派*名总监理工程师,*名现场监理人员并
提交简历。
总监(姓名):陈夸乾，证件号:********
身份证号码:******************联系电话:***********
派驻(姓名):医兴胜~，***件号:*********
身份证号码:******************，联系电话:************
派驻(姓名):邓松，证件号;黔监安*********
身份证号码:******************，联系电话:***********
派驻(姓名):肖祥明，证件号:工往发.正__
身份证号码:******************联系电话:-_***********
派驻〈姓名):__医福昊，证件号:实习生
身份证号码:*****************，联系电话:***********
派驻(姓名):何成江，证件号:*********
身份证号码:***************联系电话:***********
第*部分专用合同条款
第*条本合同适用现行的民法典、国家法律、行政法规和部门规章以及地方
法规、规章。
第*条本合同的监理依据为：
*、各级部门批准的项目审批文件及设计文件；
*、国家颁发的现行技术规程、规范和技术标准；
*、施工合同；
*、监理合同。
第*条监理人的义务和责任
*、监理人应在监理合同生效后，**日内向发包人提交监理规划、监理细则、
监理资质等相关备案文件。
*、根据农业农村（厅）局要求需委派*名总监理工程师，*名现场监理人员并
提交简历。
总监（姓名）：****证件号：********
身份证号码：联系电话：******************联系电话：***********
派驻（姓名）：陈兴胜证件号：*********
身份证号码：******************联系电话：***********
派驻（姓名）：邓松证件号；黔监安*********
身份证号码：*******************联系电话：***********
派驻（姓名）：肖祥明证件号：待发证
身份证号码：******************联系电话：***********
派驻（姓名）：陈福昊证件号：实习生
身份证号码：******************联系电话：***********
派驻（姓名）：何成江证件号：*********
身份证号码：******************联系电话：***********
| 总监（姓名）：**** |
证件号：******** |
| 身份证号码：****************** |
联系电话：*********** |
| 派驻（姓名）：陈兴胜 |
证件号：********* |
| 身份证号码：****************** |
联系电话：*********** |
| 派驻（姓名）：邓松 |
证件号；黔监安********* |
| 身份证号码：******************* |
联系电话：*********** |
| 派驻（姓名）：肖祥明 |
证件号：待发证 |
| 身份证号码：****************** |
联系电话：*********** |
| 派驻（姓名）：陈福昊 |
证件号：实习生 |
| 身份证号码：****************** |
联系电话：*********** |
| 派驻（姓名）：何成江 |
证件号：********* |
| 身份证号码：****************** |
联系电话：*********** |
| 总监 |
(姓名): |
陈夸乾 |
证件号:******** |
| 身份证号码: |
|
****************** |
联系电话:*********** |
| 派驻 |
(姓名): |
医兴胜~ |
***件号:********* |
| 身份证号码: |
|
****************** |
联系电话:************ |
| 派驻 |
(姓名) |
邓松: |
证件号;黔监安********* |
| 身份证号码: |
|
****************** |
联系电话:*********** |
| 派驻 |
(姓名) |
肖祥明: |
证件号:工往发.正__ |
| 身份证号码: |
|
****************** |
联系电话:-_*********** |
| 派驻 |
〈姓名):__医福昊 |
|
证件号:实习生 |
| 身份证号码: |
|
***************** |
联系电话:*********** |
| 派驻 |
(姓名) |
何成江: |
证件号:********* |
| 身份证号码: |
|
*************** |
联系电话:*********** |
监理人的监理工作内容为:
*、协助发包人签定工程建设合同,并全面管理工程建设合同。
*、督促发包人按施工合同的规定,落实必须提供的施工条件,检查施工单位的
开工准备工作,并在审查合格后签发开工令。
*、审批承包人提交的施工进度计划、施工技术措施、作业规程及使用的原材料
等。
**'
*、签发补充设计文件、技术规范等,答复施工单位提出的建设和意见。
*、工程进度控制:根据施工合同总进度计划,审批施工人提出的施工进度计划
和检查其施工情况。督促施工人采取确实措施,实现合同的工期目标要求。
*、施工质量控制:审核施工单位的质量保证体系和措施,核实质量文件,依据
●*
工程建设合同文件、设计文件、设计文件、技术标准,对施工的全过程进行检查,
对重要工程部位和主要工序进行跟踪旁站监督。以单元工程为基础,按国家相关的
质量等级评定标准和“质量等级评定规程”的要求,对施工单位评定的质量等级进
行复核。
*、投资控制:审查施工单位提交的资金流计划;审核施工单位完成的工程量和
单价费用,并签发计量和支付凭证、受理索赔申请、进行索赔调查和谈判;处理工
程变更,下达工程变更令。
*、施工安全监督:检查施工安全措施、劳动防护和环境保护措施,并提出建议;
参加重大的安全事故调查。
*、主持监理合同授权范围内工程建设各方的协调^*作,编制施工协调会议纪要。
**、协助发包人按国家规定进行工程各阶段验收及竣工验收,审查施工单位编
制的竣工图纸和资料*
**、信息管理:做好施工现场记录与信息反馈:并编制监理月、年报;按期整
编工程资料和工程档案;做好文、录、表、单的日常管理,并在期限届满时移交发
包人。
监理人的监理工作内容为：
*、协助发包人签定工程建设合同，并全面管理工程建设合同。
*、督促发包人按施工合同的规定，落实必须提供的施工条件，检查施工单位的
开工准备工作，并在审查合格后签发开工令。
*、审批承包人提交的施工进度计划、施工技术措施、作业规程及使用的原材料
等。
*、签发补充设计文件、技术规范等，答复施工单位提出的建设和意见。
*、工程进度控制：根据施工合同总进度计划，审批施工人提出的施工进度计划
和检查其施工情况。督促施工人采取确实措施，实现合同的工期目标要求。
*、施工质量控制：审核施工单位的质量保证体系和措施，核实质量文件，依据
工程建设合同文件、设计文件、设计文件、技术标准，对施工的全过程进行检查，
对重要工程部位和主要工序进行跟踪旁站监督。以单元工程为基础，按国家相关的
质量等级评定标准和“质量等级评定规程”的要求，对施工单位评定的质量等级进
行复核。
*、投资控制：审查施工单位提交的资金流计划；审核施工单位完成的工程量和
单价费用，并签发计量和支付凭证、受理索赔申请、进行索赔调查和谈判；处理工
程变更，下达工程变更令。
*、施工安全监督：检查施工安全措施、劳动防护和环境保护措施，并提出建议；
参加重大的安全事故调查。
*、主持监理合同授权范围内工程建设各方的协调工作，编制施工协调会议纪要。
**、协助发包人按国家规定进行工程各阶段验收及竣工验收，审查施工单位编
制的竣工图纸和资料。
**、信息管理：做好施工现场记录与信息反馈；并编制监理月、年报；按期整
编工程资料和工程档案；做好文、录、表、单的日常管理，并在期限届满时移交发
包人。
**、其他相关工作。
监理人在监理合同生效后,派出监理人员进驻施工现场,每个月所驻现场时间
与施工单位施工时间相符。发包人将监督检查监理人员到位情况,发现监理人派驻
现场人员未按约定在现场的,责令监理人立行立政情节严重(达*次以上不在现场
的)的可终止合同且监理人无条件退场,前期所产生的监理费用按照施工方完成工
程量所对等的监理费****计算在工程质保期结束后支付。
工程建设期间,项目建设内容中的重要部位、隐蔽工程、重大工程等的施工,
监理人必须在场监督,如发包人检查到监理人员无旁站相关印证资料,可与监理人
终止合同且监理人无条件退场,前期所产生的监理费用按照施工方完成工程量所对
等的监理费**%计算在工程质保期结束后支付。
工程建设期问,鉴定因施工质量原囚引起的返工且监理方未下发整改通知,为
此造成甲方损失的,监理人承担**%,所需费用从拨付的监理费中扣除,如监理费
不足以支付,监理人自行承担,如监理人不予承担的,发包人对监理人记入不良信
息并送****省监理协会,且报上级主管部门取消其*年投标资格。并可向****县人
民法院提起诉讼。
第*条监理机构使用发包人提供的工作、生活条件的设备、设施和物品,在
监理业务完成或合同终止后~*天内移交发包人。
第*条因监理人的过失造成发包人的直接经济损失,应接受发包人的经济处
罚,罚款全额计算公式为:
罚款金=直接经济损失占合同总价比率×报酬(税金等各项应扣费用扣除后)。
第*条发包人的义务和责任
发包人向监理机构提供与工程有关的工程建设资料为:
序号资料名称份数提供时问收**去时闸保存和保密要求
*设计文件*开工前验收后，完好、机密
**、其他相关工作。
监理人在监理合同生效后，派出监理人员进驻施工现场，每个月所驻现场时间
与施工单位施工时间相符。发包人将监督检查监理人员到位情况，发现监理人派驻
现场人员未按约定在现场的，责令监理人立行立改情节严重（达*次以上不在现场
的）的可终止合同且监理人无条件退场，前期所产生的监理费用按照施工方完成工
程量所对等的监理费**%计算在工程质保期结束后支付。
工程建设期间，项目建设内容中的重要部位、隐蔽工程、重大工程等的施工，
监理人必须在场监督，如发包人检查到监理人员无旁站相关印证资料，可与监理人
终止合同且监理人无条件退场，前期所产生的监理费用按照施工方完成工程量所对
等的监理费**%计算在工程质保期结束后支付。
工程建设期间，鉴定因施工质量原因引起的返工且监理方未下发整改通知，为
此造成甲方损失的，监理人承担**%，所需费用从拨付的监理费中扣除，如监理费
不足以支付，监理人自行承担，如监理人不予承担的，发包人对监理人记入不良信
息并送****省监理协会，且报上级主管部门取消其*年投标资格。并可向****县人
民法院提起诉讼。
第*条监理机构使用发包人提供的工作、生活条件的设备、设施和物品，在
监理业务完成或合同终止后*天内移交发包人。
第*条因监理人的过失造成发包人的直接经济损失，应接受发包人的经济处
罚，罚款金额计算公式为：
罚款金=直接经济损失占合同总价比率×报酬（税金等各项应扣费用扣除后）。
第*条发包人的义务和责任
发包人向监理机构提供与工程有关的工程建设资料为：
| 序号 |
资料名称 |
份数 |
提供时间 |
收回去时间 |
保存和保密要求 |
| * |
设计文件 |
* |
开工前 |
验收后 |
完好、机密 |
’
~施工合同，开工前验收后，完好、机密
第*条发包人对监理人或监理机构书面提交并要求做出决定的事宜做出书
面决定,并送达监理人或监理机构的时限;
*股文件*天;
紧急事项、变更文件*天。
第*条发包人免费向监理机构提供的必要工作生活条件为:*。
*■
监理人自备的,发包人给予经济补偿的设施、设备有:∶*。
对上述设施、设备给予经济补偿的方式是:*。
第*条由发包人提供的工作人员名单及要求:∶*。
监理人的权利
●闸
第*条独立处理设计变更处置权的金额为:*。
第**条双方同意按如下方法并支付监理报酬:
*、监理报酬的支付方式为:
监理报酬分*阶段支付:
第*阶段:工程开工**日内发包人向监理人支付应付监理报酬的塑巴
第*阶段:工程建设形象进度达到**%后向监理人支付应付监理报酬的**%;
第*阶段:工程竣工验收合格并提交监理资料后**日内发包人向监理人支付剩
余**%的监理报酬。
第**条廉政协议:严禁监理人及派驻监理人员吃、拿、卡、要,*经发现
可与监理人终止合同并直接清场,不予支付任何监理费用,如监理人不服,发包人
对监理人记入不良信息并送****省监理协会,且报上级主管部门追究相关法律责任。
其他
第**条监理人需参加保险的种类:监理单位统*办理。
争议的解决
第**条合同争议的调解和仲裁机构:双方约定的调解机构为:萱*瑾变*医
迭.院。
施工合同开工前验收后完好、机密
*
第*条发包人对监理人或监理机构书面提交并要求做出决定的事宜做出书
面决定，并送达监理人或监理机构的时限；
*般文件*天；
紧急事项、变更文件*天。
第*条发包人免费向监理机构提供的必要工作生活条件为：无。
监理人自备的，发包人给予经济补偿的设施、设备有：无。
对上述设施、设备给予经济补偿的方式是：无。
第*条由发包人提供的工作人员名单及要求：无。
监理人的权利
第*条独立处理设计变更处置权的金额为：无。
第**条双方同意按如下方法并支付监理报酬：
*、监理报酬的支付方式为：
监理报酬分*阶段支付：
第*阶段：工程开工**日内发包人向监理人支付应付监理报酬的**%；
第*阶段：工程建设形象进度达到**%后向监理人支付应付监理报酬的**%；
第*阶段：工程竣工验收合格并提交监理资料后**日内发包人向监理人支付剩
余**%的监理报酬。
第**条廉政协议：严禁监理人及派驻监理人员吃、拿、卡、要，*经发现
可与监理人终止合同并直接清场，不予支付任何监理费用，如监理人不服，发包人
对监理人记入不良信息并送****省监理协会，且报上级主管部门追究相关法律责任。
其他
第**条监理人需参加保险的种类：监理单位统*办理。
争议的解决
第**条合同争议的调解和仲裁机构：双方约定的调解机构为：****县人民
法院。
并报委托人审核、批准;
(**)在巡视、旁站和检验过程中,发现工程质量、施工安全存在事故隐患的,
要求施工承包人整改并报委托人;
(**)经委托人同意,签发工程暂停令和复工令;
(**)审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材
料及相关验收标准;
(**)验收隐蔽工程、分部分项工程;
(**)审查施工承包人提交的工程变更申请,协调处理施工进度调整、费用索
赔、合同争议等事项;
(**)审查施工承包人提交的竣工验收申请,编写工程质量评估报告;
(**)参加工程竣工验收,签署竣工验收意见;
(**)审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人;
(**)编制、整理工程监理归档文件并报委托人。
*.⒈*相关服务的范围和内容在附录*中约定。
*.*监理与相关服务依据
*,*.*监理依据包括:
(*)适用的法律、行政法规及部门规章;
(*)与工程有关的标准;
(*)工程设计及有关文件;
(*)本合同及委托人与第*方签订的与实施工程有关的其他合同。
双方根据工程的行业和地域特点,在专用条件中具体约定监理依据。
*.*.*相关服务依据在专用条件中约定。
*.*项目监理机构和人员
*.*.*监理人应组建满足工作需要的项目监理机构,配备必要的检测设备。项目
并报委托人审核、批准；
（**）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，
要求施工承包人整改并报委托人；
（**）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；
（**）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材
料及相关验收标准；
（**）验收隐蔽工程、分部分项工程；
（**）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索
赔、合同争议等事项；
（**）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；
（**）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；
（**）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；
（**）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。
*.*.*相关服务的范围和内容在附录*中约定。
*.*监理与相关服务依据
*.*.*监理依据包括：
（*）适用的法律、行政法规及部门规章；
（*）与工程有关的标准；
（*）工程设计及有关文件；
（*）本合同及委托人与第*方签订的与实施工程有关的其他合同。
双方根据工程的行业和地域特点，在专用条件中具体约定监理依据。
*.*.*相关服务依据在专用条件中约定。
*.*项目监理机构和人员
*.*.*监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。项目
监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。
*.*.*本合同履行过程中,总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定,
以保证监理工作正常进行。-
*.*.*监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总
监理工程师时,应提前*天向委托人书面报告,经委托人同意后方可更换:监理人
更换项目监理机构其他监理人员,应以相当资格与能力的人员替换,并通知委托人。*’
*.*.*监理人应及时更换有下列情形之*的监理人员:
(*)严重过失行为的;
(*)有违法行为不能履行职责的;
●*
(*)涉嫌犯罪的:
(*)不能胜任岗位职责的;
(*)严重违反职业道德的:
(*)专用条件约定的其他情形。
*.*.*委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。
*.*履行职责
监理人应遵循职业道德准则和行为规范,严格按照法律法规、工程建设有关标
准及本合同履行职责。
*.*.*在监理与相关服务范围内,委托人和承包人提出的意见和要求,监理人应
及时提出处置意见。当委托人与承包人之间发生合同争议时,监理人应协助委托人、
承包人协商解决。
***当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时,
监理人应提供必要的证明资料。
***监理人应在专用条件约定的授权范围内,处理委托人与承包人所签订合同
的变更事宜。如果变更超过授权范围,应以书面形式报委托人批准。
监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。
*.*.*本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定，
以保证监理工作正常进行。
*.*.*监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总
监理工程师时，应提前*天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；监理人
更换项目监理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并通知委托人。
*.*.*监理人应及时更换有下列情形之*的监理人员：
（*）严重过失行为的；
（*）有违法行为不能履行职责的；
（*）涉嫌犯罪的；
（*）不能胜任岗位职责的；
（*）严重违反职业道德的；
（*）专用条件约定的其他情形。
*.*.*委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。
*.*履行职责
监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、工程建设有关标
准及本合同履行职责。
*.*.*在监理与相关服务范围内，委托人和承包人提出的意见和要求，监理人应
及时提出处置意见。当委托人与承包人之间发生合同争议时，监理人应协助委托人、
承包人协商解决。
*.*.*当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时，
监理人应提供必要的证明资料。
*.*.*监理人应在专用条件约定的授权范围内，处理委托人与承包人所签订合同
的变更事宜。如果变更超过授权范围，应以书面形式报委托人批准。
在紧急情况下,为了保护财产和人身安全,监理人所发出的指令未能事先报委
托人批准时,应在发出指令后的**小时内以书面形式报委托人。
*.*.*除专用条件另有约定外,监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的,
有权要求承包人予以调换。
*.*提交报告
监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的，`
报告。
*.*文件资料
在本合同履行期内,监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工
冖
作的相关文件。工程竣工后,应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。
*.*使用委托人的财产
监理人无偿使用附录*中由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。除
专用条件另有约定外,委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产,监理人应妥善
使用和保管,在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交委托人,并按专用条件
约定的时间和方式移交。
*.委托人的义务
*.*告知
委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项
目监理机构的权限。如有变更,应及时通知承包人。
*.*提供资料
委托人应按照附录*约定,无偿向监理人提供工程有关的资料。在本合同履行
过程中,委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。
*.*提供工作条件
委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。
在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先报委
托人批准时，应在发出指令后的**小时内以书面形式报委托人。
*.*.*除专用条件另有约定外，监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，
有权要求承包人予以调换。
*.*提交报告
监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的
报告。
*.*文件资料
在本合同履行期内，监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工
作的相关文件。工程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。
*.*使用委托人的财产
监理人无偿使用附录*中由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。除
专用条件另有约定外，委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产，监理人应妥善
使用和保管，在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交委托人，并按专用条件
约定的时间和方式移交。
*.委托人的义务
*.*告知
委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项
目监理机构的权限。如有变更，应及时通知承包人。
*.*提供资料
委托人应按照附录*约定，无偿向监理人提供工程有关的资料。在本合同履行
过程中，委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。
*.*提供工作条件
委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。
*.*.*委托人应按照附录*约定，派遣相应的人员，提供房屋、设备，供监理
人无偿使用。
*.*.*委托人应负责协调工程建设中所有外部关系，为监理人履行本合同提供必
要的外部条件。
*.*委托人代表
委托人应授权*名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。委托人应在双方
签订本合同后*天内，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。当委托人更换
委托人代表时，应提前*天通知监理人。
*.*委托人意见或要求
在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，委托人对承包人的任何意见或要
求应通知监理人，由监理人向承包人发出相应指令。
*.*答复
委托人应在专用条件约定的时间内，对监理人以书面形式提交并要求作出决定
的事宜，给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。
*.*支付
委托人应按本合同约定，向监理人支付酬金。
*.违约责任
*.*监理人的违约责任
监理人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。
*.*.*因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔偿委托人损
失。赔偿金额的确定方法在专用条件中约定。监理人承担部分赔偿责任的，其承担
赔偿金额由双方协商确定。
*.*.*监理人向委托人的索赔不成立时，监理人应赔偿委托人由此发生的费用。
*.*委托人的违约责任
委托人未履行本合同义务的,应承担相应的责任。
*.*.*委托人违反本合同约定造成监理人损失的,委托人应予以赔偿。
*.*.*委托人向监理人的索赔不成立时,应赔偿监理人由此引起的费用。
*.*,*委托人未能按期支付酬金超过**天,应按专用条件约定支付逾期付款利
息。
*.*除外责任
`**(丿
因非监理人的原因,且监理人无过错,发生工程质量事故、安全事故、工期延
误等造成的损失,监理人不承担赔偿责任。
因不可抗力导致本合同全部或部分不能履行时,双方各自承担其因此而造成的
损失、损害。
*.支付
*.*支付货币
除专用条件另有约定外,酬金均以人民币支付。涉及外币支付的,所采用的货
币种类、比例和汇率在专用条件中约定。
*.*支付申请
监理人应在本合同约定的每次应付款时间的*天前,向委托人提交支付申请书。
支付申请书应当说明当期应付款总额,并列出当期应支付的款项及其金额。
*.*支付酬金
支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及费用。
*.*有争议部分的付款
委托人对监理人提交的支付申请书有异议时,应当在收到监理人提交的支付申
请书后*天内,以书面形式向监理人发出异议通知。无异议部分的款项应按期支付,
有异议部分的款项按第*条约定办理。
*.合同生效、变更、暂停、解除与终止
委托人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。
*.*.*委托人违反本合同约定造成监理人损失的，委托人应予以赔偿。
*.*.*委托人向监理人的索赔不成立时，应赔偿监理人由此引起的费用。
*.*.*委托人未能按期支付酬金超过**天，应按专用条件约定支付逾期付款利
息。
*.*除外责任
因非监理人的原因，且监理人无过错，发生工程质量事故、安全事故、工期延
误等造成的损失，监理人不承担赔偿责任。
因不可抗力导致本合同全部或部分不能履行时，双方各自承担其因此而造成的
损失、损害。
*.支付
*.*支付货币
除专用条件另有约定外，酬金均以人民币支付。涉及外币支付的，所采用的货
币种类、比例和汇率在专用条件中约定。
*.*支付申请
监理人应在本合同约定的每次应付款时间的*天前，向委托人提交支付申请书。
支付申请书应当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额。
*.*支付酬金
支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及费用。
*.*有争议部分的付款
委托人对监理人提交的支付申请书有异议时，应当在收到监理人提交的支付申
请书后*天内，以书面形式向监理人发出异议通知。无异议部分的款项应按期支付，
有异议部分的款项按第*条约定办理。
*.合同生效、变更、暂停、解除与终止
*.*生效
除法律另有规定或者专用条件另有约定外,委托人和监理人的法定代表人或其
授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效。
*.*变更
*.*.*任何*方提出变更请求时,双方经协商*致后可进行变更。
*.*.*除不可抗力外,因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长、内容增加
时,监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的监理工作时间、丶丶
**‘
工作内容应视为附加工作。附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。
**
*.*.*合同生效后,如果实际情况发生变化使得监理人不能完成全部或部分工作
时,监理人应立即通知委托人。除不可抗力外,其善后工作以及恢复服务的准备工
作应为附加工作,附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。监理人用于恢复服
务的准备时间不应超过**天。
*.*.*合同签订后,遇有与工程相关的法律法规、标准颁布或修订的,双方应遵
照执行。由此引起监理与相关服务的范围、时间、酬金变化的,双方应通过协商进
行相应调整。
*.*.*因非监理人原因造成工程概算投资额或建筑安装工程费增加时,正常工作
酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。
*.*,*因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时,正常工作
酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。
*.*暂停与解除
除双方协商*致可以解除本合同外,当*方无正当理由未履行本合同约定的义
务时,另*方可以根据本合同约定暂停履行本合同直至解除本合同。
*.*.*在本合同有效期内,由于双方无法预见和控制的原因导致本合同全部或部
分无法继续履行或继续履行已无意义,经双方协商*致,可以解除本合同或监理人
*.*生效
除法律另有规定或者专用条件另有约定外，委托人和监理人的法定代表人或其
授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效。
*.*变更
*.*.*任何*方提出变更请求时，双方经协商*致后可进行变更。
*.*.*除不可抗力外，因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长、内容增加
时，监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的监理工作时间、
工作内容应视为附加工作。附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。
*.*.*合同生效后，如果实际情况发生变化使得监理人不能完成全部或部分工作
时，监理人应立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢复服务的准备工
作应为附加工作，附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。监理人用于恢复服
务的准备时间不应超过**天。
*.*.*合同签订后，遇有与工程相关的法律法规、标准颁布或修订的，双方应遵
照执行。由此引起监理与相关服务的范围、时间、酬金变化的，双方应通过协商进
行相应调整。
*.*.*因非监理人原因造成工程概算投资额或建筑安装工程费增加时，正常工作
酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。
*.*.*因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，正常工作
酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。
*.*暂停与解除
除双方协商*致可以解除本合同外，当*方无正当理由未履行本合同约定的义
务时，另*方可以根据本合同约定暂停履行本合同直至解除本合同。
*.*.*在本合同有效期内，由于双方无法预见和控制的原因导致本合同全部或部
分无法继续履行或继续履行已无意义，经双方协商*致，可以解除本合同或监理人
的部分义务。在解除之前,监理人应作出合理安排,使开支减至最小。
因解除本合同或解除监理人的部分义务导致监理人遭受的损失,除依法可以免
除责任的情况外,应由委托人予以补偿,补偿金额由双方协商确定。
解除本合同的协议必须采取书面形式,协议未达成之前,本合同仍然有效。
*.*.*在本合同有效期内,因非监理人的原因导致工程施工全部或部分暂停,委
托人可通知监理人要求暂停全部或部分工作。监理人应立即安排停止工作,并将开
支减至最小。除不可抗力外,由此导致监理人遭受的损失应由委托人予以补偿。
暂停部分监理与相关服务时间超过***天,监理人可发出解除本合同约定的该
部分义务的通知:暂停全部工作时间超过***天,监理人可发出解除本合同的通知,
本合同自通知到达委托人时解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至本合同
解除日,且应承担第*.*款约定的责任。
*.*.*当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时,委托人应通知监理人限
期改正。若委托人在监理人接到通知后的*天内未收到监理人书面形式的合理解释,
则可在*天内发出解除本合同的通知,自通知到达监理人时本合同解除。委托人应
将监理与相关服务的酬金支付至限期改正通知到达监理人之日,但监理人应承担第
*.*款约定的责任。
*.*.*监理人在专用条件*.*中约定的支付之日起**天后仍未收到委托人按本
合同约定应付的款项,可向委托人发出催付通知。委托人接到通知**天后仍未支付
或未提出监理人可以接受的延期支付安排,监理人可向委托人发出暂停工作的通知
并可自行暂停全部或部分工作。暂停工作后**天内监理人仍未获得委托人应付酬金
或委托人的合理答复,监理人可向委托人发出解除本合同的通知,白通知到达委托
人时本合同解除。委托人应承担第*.*.*款约定的责任。
*.*.*因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行时,*方应立即通知另*方,
可暂停或解除本合同。
的部分义务。在解除之前，监理人应作出合理安排，使开支减至最小。
因解除本合同或解除监理人的部分义务导致监理人遭受的损失，除依法可以免
除责任的情况外，应由委托人予以补偿，补偿金额由双方协商确定。
解除本合同的协议必须采取书面形式，协议未达成之前，本合同仍然有效。
*.*.*在本合同有效期内，因非监理人的原因导致工程施工全部或部分暂停，委
托人可通知监理人要求暂停全部或部分工作。监理人应立即安排停止工作，并将开
支减至最小。除不可抗力外，由此导致监理人遭受的损失应由委托人予以补偿。
暂停部分监理与相关服务时间超过***天，监理人可发出解除本合同约定的该
部分义务的通知；暂停全部工作时间超过***天，监理人可发出解除本合同的通知，
本合同自通知到达委托人时解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至本合同
解除日，且应承担第*.*款约定的责任。
*.*.*当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时，委托人应通知监理人限
期改正。若委托人在监理人接到通知后的*天内未收到监理人书面形式的合理解释，
则可在*天内发出解除本合同的通知，自通知到达监理人时本合同解除。委托人应
将监理与相关服务的酬金支付至限期改正通知到达监理人之日，但监理人应承担第
*.*款约定的责任。
*.*.*监理人在专用条件*.*中约定的支付之日起**天后仍未收到委托人按本
合同约定应付的款项，可向委托人发出催付通知。委托人接到通知**天后仍未支付
或未提出监理人可以接受的延期支付安排，监理人可向委托人发出暂停工作的通知
并可自行暂停全部或部分工作。暂停工作后**天内监理人仍未获得委托人应付酬金
或委托人的合理答复，监理人可向委托人发出解除本合同的通知，自通知到达委托
人时本合同解除。委托人应承担第*.*.*款约定的责任。
*.*.*因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行时，*方应立即通知另*方，
可暂停或解除本合同。
*.*.*本合同解除后,本合同约定的有关结算、清理、争议解决方式的条件仍然
有效。
*.*终止
以下条件全部满足时,本合同即告终止:
(*)监理人完成本合同约定的全部工作;
(*)委托人与监理人结清并支付全部酬金。
*.争议解决
*.*协商
双方应本着诚信原则协商解决彼此间的争议。
*.*调解
如果双方不能在**天内或双方商定的其他时间内解决本合同争议,可以将其提
交给专用条件约定的或事后达成协议的调解人进行调解。
*.*仲裁或诉讼
双方均有权不经调解直接向专用条件约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的
人民法院提起诉讼。
*.其他
*.*外出考察费用
经委托人同意,监理人员外出考察发生的费用由委托人审核后支付。
*,*检测费用
委托人要求监理人进行的材料和设备检测所发生的费用,由委托人支付,支付
时间在专用条件中约定。
*.*咨询费用
经委托人同意,根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会以及聘请相关专
家等发生的费用由委托人支付,支付时间在专用条件中约定。
*.*.*本合同解除后，本合同约定的有关结算、清理、争议解决方式的条件仍然
有效。
*.*终止
以下条件全部满足时，本合同即告终止：
（*）监理人完成本合同约定的全部工作；
（*）委托人与监理人结清并支付全部酬金。
*.争议解决
*.*协商
双方应本着诚信原则协商解决彼此间的争议。
*.*调解
如果双方不能在**天内或双方商定的其他时间内解决本合同争议，可以将其提
交给专用条件约定的或事后达成协议的调解人进行调解。
*.*仲裁或诉讼
双方均有权不经调解直接向专用条件约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的
人民法院提起诉讼。
*.其他
*.*外出考察费用
经委托人同意，监理人员外出考察发生的费用由委托人审核后支付。
*.*检测费用
委托人要求监理人进行的材料和设备检测所发生的费用，由委托人支付，支付
时间在专用条件中约定。
*.*咨询费用
经委托人同意，根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会以及聘请相关专
家等发生的费用由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。
*.*奖励
监理人在服务过程中提出的合理化建议,使委托人获得经济效益的,双方在专
用条件中约定奖励金额的确定方法。奖励金额在合理化建议被采纳后,与最近*期
的正常工作酬金同期支付。
*,*守法诚信
监理人及其工作人员不得从与实施工程有关的第*方处获得任何经济利益。
*.*保密
双方不得泄露对方申明的保密资料,亦不得泄露与实施工程有关的第*方所提
供的保密资料,保密事项在专用条件中约定。
*,*通知
本合同涉及的通知均应当采用书面形式,并在送达对方时生效,收件人应书面
签收。
*.*著作权
监理人对其编制的文件拥有著作权。
监理人可单独或与他人联合出版有关监理与相关服务的资料。除专用条件另有
约定外,如果监理人在本合同履行期间及本合同终止后*年内出版涉及本工程的有
关监理与相关服务的资料,应当征得委托人的同意。
*.*奖励
监理人在服务过程中提出的合理化建议，使委托人获得经济效益的，双方在专
用条件中约定奖励金额的确定方法。奖励金额在合理化建议被采纳后，与最近*期
的正常工作酬金同期支付。
*.*守法诚信
监理人及其工作人员不得从与实施工程有关的第*方处获得任何经济利益。
*.*保密
双方不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实施工程有关的第*方所提
供的保密资料，保密事项在专用条件中约定。
*.*通知
本合同涉及的通知均应当采用书面形式，并在送达对方时生效，收件人应书面
签收。
*.*著作权
监理人对其编制的文件拥有著作权。
监理人可单独或与他人联合出版有关监理与相关服务的资料。除专用条件另有
约定外，如果监理人在本合同履行期间及本合同终止后*年内出版涉及本工程的有
关监理与相关服务的资料，应当征得委托人的同意。
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