*通镇中心卫生院****管理服务在线****需求
项目名称：*通镇中心卫生院****管理
采购人名称：****市****区*通镇中心卫生院
采购方式：在线****
预算限额：******元/年
服务方式：驻场服务
服务期限：合同约定之日起*年。
续约：****服务人员遵守相关职责，工作责任心强，无违反相关规
定，用人单位与****服务人员间无纠纷问题，可以续签，但续签年度
以政采相关文件执行。
合同签订日期：成交通知书发出后*个工作日内。
付款方式：平均按月支付，采购方在收到发票的*个工作日内，在每
月**日前向中标方*次性付清上个月服务费。
注：本次投标报价包括应包含人工费用（包含人员基本工资、各
类福利和补贴（如高温补贴、加班补贴、住房补贴等）、社保（*金）、
各种保险）、办公经费、服装费、培训费、项目管理费、税收、利润、
不可预见费等完成合同所需的不可或缺的所有工作开支、政策性文件
规定及合同包含的所有风险、责任等各项全部费用，医院不安排****
人员的住宿。
*、项目背景：*通镇中心卫生院位于****市****区**通镇兴隆街
**号，***国道旁，距****市区**多公里，距****区**多公里，担
负着*通镇**个行政村、*个居委会约**多人的基本医疗和基本
公卫服务，同时辐射邻近中庸、宛田、*江、****镇及外来流动人口，
服务人口约***余人。医院现有员工***人，门诊楼*栋、住院楼
*栋、职工住宿楼*栋，占地面积****平方，业务用房建筑面积****
平方。开放床位**张。医院年门急诊量约**人次，出院病人约****
人次。本次招标为医院后勤****管理项目，详见技术要求。
*、投标人资质要求：
注意：提供明确、具体的资格要求。
（*）投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人、且必须
为****市****中心注册的****管理类供应商；
（*）投标人近*年内(即从年月至今)无行贿犯罪记录，由供应商营业
执照住所地的检查机关出具《行贿犯罪档案查询告知函》；
（*）本项目不允许联合投标，本项目合同期*年，报价按*年期报
价。
（*）本项目不接受进口产品。
*、项目说明
医院****相对于住宅、写字楼、商场等*般性****而言，医院是
较难管理的*种****。在管理中矛盾较多，困难较大，这是由医院物
业管理自身的特点所决定的，首先，医院****管理的服务对象具有双
重性，从业人员不仅给病人提供服务，还要同时满足医务人员的服务
需要，而医务人员又在为病人服务，病人属于弱势群体，绝不像住宅
区内的住（用）户或写字楼里的办公人员那么易于管理和服务，服务
要求越高，管理难度越大，医院****管理的功能除了是为医务人员和
病人提供优质服务和高效管理，创造安全、文明整洁、舒适的环境，
还必须保证医院正常的医疗工作秩序，同时，良好的****管理还能为
医院树立品牌形象，吸引外来病人就诊，提高经济效益，医院****管
理范围包括医院门诊部、住院部*大部分，因此，医院****管理功能
和范围决定了管理的高难度，卫生要求高，专业性强，这是医院****
管理的*大特点，清洁工作是重中之重，医院不同于*般住宅、写字
楼，清洁也不再是扫扫擦擦那么简单，要消毒，要注意交叉感染，对
人员素质有较高要求，并须注重学习医院消毒隔离制度等知识，由于
医院采取开放式治安管理方式，人员流动量大，进出人员复杂，保安
员工作不只是局限于常规的治安、消防、车辆道路管理，还需从事陪
护控制、救护接应、帮助病人等方面的医疗专业性服务工作，针对医
院****管理的特点，我们希望参投的****管理公司结合医院实际运作
状况，使每步管理程序和每个管理环节形成*个制度化、系统化的有
机整体，使内部管理和现场管理有机地相互协调配合起来，因此，人
员必须学会统筹兼顾，综合治理协调，从全局的角度看问题，而非各
管*摊不问其他，不仅要做到让医务人员满意还要让病患满意，服务
态度良好，时刻保持真诚的微笑面对每*个服务对象!
第*部分招标项目概况
*、医院现有楼宇及设施情况
医院为**小时无假日医院，设有前后*个门，范围包括医院*
栋地上*层的门诊楼、*栋地上*层住院楼、*栋宿舍楼（其中*栋
*层、*栋*层、*栋*层）。总占地面积****平方，业务用房建
筑面积****平方。开放床位**张，电梯*部（*部门诊、*部住院
部）。会议室*个，诊室约**间，现有病房约**间，手术室*个，
处置室*个，抢救室*个，放射室*个，*个门卫室，供配电设施*
套，消防系统*套。
第*部分委托管理范围及人员配置要求
*、本次招标项目，委托管理范围包括：保洁****服务、保安服
务。
*、本次招标项目总人员配置为*人：保洁****服务核定人员不
得少于*人；保安服务核定人员不得少于*人。（另：本院已有保洁
人员*名，保洁人员具体工作内容由医院后勤主任统*安排分配）
*、保洁人员具有****管理服务*年以上工作经验，身体健康，
最高年龄不超过**岁。保安人员具有****管理服务*年以上工作经
验，身高不低于***㎝，*官端正，身体健康，最高年龄不能超过
**岁。
*、有上岗证和合格的健康证明(*年*次体检)，无传染病或卫
生部门规定服务行业限制的其它疾病。****管理服务人员要有符合国
家规定的上岗证，要严格政审，没有刑事犯罪记录，所有员工的资质
和行为准则必须符合本合同及附件和采购人有关规章制度的规定。
*、中标单位应依法用人，负责支付上岗人员的工资、津贴、社
保及国家规定应支付的各项费用，承担体检、培训、服装等费用。
*、在服务期内，中标单位必须做好****管理服务工作人员所需
要的安全教育及安全措施，保证工作人员的安全，中标单位工作人员
在采购人工作范围内发生事故的*切责任由中标单位负责。中标单位
新进员工必须接受教育培训，培训合格后，方可上岗。
第*部分****服务具体内容
*、保洁
（*）服务范围：
（*）负责医院所有楼宇各楼层室内外地面、内墙面、瓷砖、天
棚、门窗、玻璃、护栏、灯具、电风扇、窗饰、门帘、窗帘、隔帘、
家具、空调器表面的清洁、消毒、设备器材表面的清洁、高处除尘、
公共座椅的清洁擦拭等。
（*）室内外环境卫生消毒、生活和医疗废物垃圾房的冲洗消毒、
厕所的冲洗消毒，以及所有走廊、玻璃门窗、楼道的清洁工作。室外
所有公共场所、路面、通道、停车场等保洁和室外绿化管理，不包括
行政办公桌面的整理工作。
（*）保洁服务的总体管理要求
*、中标单位须认真履行职责，严格按承包协议中的质量保证体
系做好院内保洁工作，相关岗位不得互相顶替调换，合理安排岗位，
确保在岗在位，各尽其职，确保保洁服务的质量。若因安排不当，人
员不能到位影响医院正常工作的，中标单位应承担其造成的后果，同
时采购人可按实扣回费用，中标单位应将人员安排表每月上报采购人，
以便采购人督查。
*、采购人和中标单位不定期对保洁工作服务，进行检查考核，
在检查中对不符合质量要求的人员，采购人有权提出警告并要求更改，
若情节严重可要求终止合同。
*、中标单位必须对上岗人员按规定进行体检，岗位培训，并对
上岗人员定期进行道德教育，端正服务态度，提高服务质量，遵守采
购人的各项规章制度及工作规范，维护医院形象，服从所在科室主任
及护士长领导，对不遵守劳动纪律，且有病人投诉的员工，经查实后
酌情处罚，情节严重的采购人有权要求中标单位辞退。
*、中标单位须制定各项行政管理制度，岗位职责，并派专职督
导人员不定时现场管理，落实好各项制度，采购人将组织相关科室负
责人每半年进行*次全面考核，根据考核结果进行奖惩。
*、医院每月组织定期和不定期检查并考核。
（*）保洁服务主要工作内容和要求
（*）公共区域要求
*、院内道路、停车场所、绿地、操场保持清洁，每日不间断清
扫，做到无果皮、纸屑、烟蒂等杂物，无积水，无污渍。雨、污水管
水流畅通，管井内无漂浮物，管井盖无黏附物，路面无痰迹，院内道
路循环清扫。
*、公共场所垃圾筒每日清洗*次，外表无污迹。垃圾简内垃圾
每日分类清理，运送到指定区域内。
*、院内公共区域保持地面有光泽清洁无垃圾。
*、各种标牌、指示牌、宣传窗无灰尘、外墙无乱张贴广告。
*、全院室内外下水道清卫、疏通并保洁，每周清扫雨蓬。
*、院内所有生活垃圾（包括医疗废弃物），每天分*次清理，加
盖分类运送到指定区域。
*、遇各种检查时，保证卫生达标，并做好控烟工作。做好特发
或灾难事件相关工作，完成相关部门指令性卫生工作。
*、及时关闭走廊和各公共场所的电灯、电扇、灯箱灯，如发现
损坏及时与护士长、护士联系修理，水龙头损坏及时报修。
*、室外绿化淋水：每半月*次。
**、绿化修剪：每月剪*次。
**、除杂草：随时人工拔杂草或周期性进行药剂喷杀。
（*）门诊卫生工作要求：
*、各走廊、候诊区拖地倒垃圾早、中、晚各*次，地面有血迹、
呕吐物、大小便时及时用消毒液清理，保持地面干燥、清洁，无污迹。
*、楼梯扶手、候诊椅、防风门帘、饮水机、垃圾桶每天擦拭*
次，饮用水不间断，地面不积水。
*、门窗、换气扇、瓷墙、空调表面每周擦拭*次，做到空间区
域无蜘蛛网，随时保洁。
*、电风扇、日光灯、各宣传标识牌等无灰尘，每月擦拭*次。
*、垃圾堆放处每天清扫，规范垃圾、医疗废弃物分类，注意保
洁，随手关门、上锁。
*、厕所保持清洁无异味，无积垢，每周*次彻底清洁。
*、各道路，停车场保持清洁，路面路边无污垢。
*、及时关闭走廊和公共场所的电灯、电扇、灯箱灯，如发现损
坏联系后勤科修理，水龙头损坏及时报修。
（*）门诊各科诊室
*、拖地、倒垃圾常规每天*次（中晚），采用湿式清扫，保持地
面、环境清洁，干燥。
*、桌面、凳子、诊察床（床档）、柜子表面、水槽、换药室搁脚
凳、污物简等每天擦拭*次，保持清洁无污渍。
*、门窗、空调、瓷墙、电风扇、灯管等每周擦拭*次，无积灰。
*、每天负责更换诊察床单、污染衣被，每月清洗床帘并安装。
*、按护士长要求完成*些力所能及的指令性卫生工作。
（*）病区卫生工作要求
*、保持开水车、微波炉清洁。消除开水车地面积水，防止滑倒。
*、病房床、桌、凳、柜、灯、设备带每日擦拭。专用毛巾*床
*块，不可混用。每日清洁门、窗、墙、地。保持病房内墙面、桌面，
床档清洁、无尘。地面无垃圾、无污迹。
*、湿式清扫地面，先拖后扫（走廊、各病室、阳台、卫生间、
医生办公室护士站等），每日*次。各区域内拖把不可混用。拖把做
好标记，分开操作。
*、卫生间镜子、洗手盆、马桶每日清洁，做到无污迹，无异味，
卫生间门窗、墙面、瓷面清洁无污垢。地面保持干燥，防止滑倒。
*、保持病区各室玻璃窗、阳台、墙面、门窗框、扶手、病人推
车、轮椅等的清洁卫生。各车轮无发丝。
*、保持地面清洁、干燥，窗明几净，各通道各病室墙面无积灰、
污迹，无蜘蛛网。
*、及时倾倒医用垃圾，按要求将生活垃圾和医用垃圾分开，按
医疗废弃物分类打件。每日清洗垃圾桶、垃圾车（包括各楼层公共区
域的垃圾桶），保持清洁无污垢。
*、出院病人床单位的终末消毒工作（床头柜、热水瓶、餐桌、
方凳、输液架、床头灯、开关线、信号铃、壁柜用消毒液擦拭）。
*、按护士长要求完成*些力所能及的指令性卫生工作。
**、病区被服仓库管理。清洁物品清点和洗后验收清点并签名，
每月仓库物品总清点*次，发现短缺，立即向护士长汇报。
**、各楼层走廊通道、电梯等候区域保持清洁，地面干燥，及时
清除污物及水渍、油渍等，防止滑倒。
**、设置下班后的动态保洁。及时清扫走廊、楼道垃圾，保持晚
间病区的整体清洁工作。
（*）服务标准
*、保洁卫生质量标准
*.保持院内全貌整洁（包括绿化带内外的清洁卫生）。
*.及时处理污物、垃圾，保持地面清洁，无肉眼可见污迹、烟蒂
垃圾。
*.玻璃窗明亮、窗槽、不锈钢清洁、窗帘干净，无污垢。病房隔
离帘、窗帘等各种可清洗的布帘，要求每年*次由公司员工负责装卸，
送洗衣部清洗后安装。
*.门、门框、栏杆、窗台、氧气面板上端、灯具、钟、镜框、椅
子、电话机、电视机等无灰尘，保持干净清洁。
*.风扇、取暖器、病区内及室内空调挂机、层流室内进出风口及
隔尘网外表面无积灰无污迹。
*.床头橱、凳子、椅子、陪护椅、橱柜等保持清洁，无积灰无污
迹。
*.厕所地面光亮干净无积水，墙面、镜子、台面、洗脸盆清洁明
亮，无异味便器无积垢。
*.所有垃圾桶（内外）清洁、无异味、无苍蝇和(垃圾不超*/*)
*.保洁车、卫生用具等应该整齐有序、清洁。
*.严格管理好医疗废物，医疗废物不得外流和私自处理。按规定
配合“除*害”工作。
*.内墙壁面清洁、无污迹、无蜘蛛网。
*.各种保洁用具摆放整齐，标识清晰，定位放置，病区内不乱挂
工人衣服，不拉线，不乱钉乱贴，不乱扔垃圾。
*.保持茶水站、污物间、晒衣间、储藏间、更衣室、值班室、
诊疗室、办公室、输液准备室、治疗室、护士站整洁。水槽内无积垢。
*.节约水电，无长明灯、长流水。公司员工不得在院内洗澡洗私
人物品和侵占医院利益（如经常大桶热水带回家）。
*.在清洁工作同时，发现室内建筑、家具、设施有所损坏，影响
使用或有碍美观，应及时报告有关部门。清扫工作必须在上班前半小
时结束。
*.病人和职工对环境卫生的满意度在**%以上。
*、医弃物处理和消毒隔离标准
（*）生活垃圾：对垃圾进行分类收集，使用合格的包装物、容
器。生活垃圾处理达标率、及时率***%，*次污染率为*。
（*）医疗废弃物：严格按照《医疗废物管理条例》和卫生部《医
疗废物管理办法》的规定对医疗废物进行分类收集、运送与暂时贮存。
制定医疗废物管理的规章制度、工作流程和要求、有关人员的工作职
责及发生医疗废物流失、泄露、扩散和意外事故的应急方案。每年组
织员工进行不少于*学时的相关知识的培训，每年对员工进行体检。
医疗废弃物处理达标率、及时率***%，*次污染为*。
（*）医疗废弃物管理要求：
*、临床产生的医疗废弃物管理
*、医疗废物专用包装物、容器，应当有明显的医疗废物警示标
识和警示说明，医疗垃圾袋上有标明垃圾产生日期、产生单位、数量
及签名等内容。
*、医疗垃圾包装不得有滴漏，包装外表面有污染或破损应增加
*层外包装。
*、垃圾袋装至*/*即密封扎口。
*、禁止将医疗废物混入生活垃圾。如出现混装现象，严格按国
家相关规定进行处罚。
*、运送管理。
专人运送，称重并双方签字。密闭运送至暂贮地。
*、医疗废物暂贮地管理。
医疗废物处理工作人员必须把医疗废物放置在固定地点。所有医
疗废物的包装袋包装后扎口、无破损，全部垃圾袋均放入收集桶，并
加盖。每日垃圾清运后对暂贮地消毒清洁。
*、登记。工作人员对医疗废物进行登记，登记内容包括医疗废
物的来源、种类.重量或数量、交接时间、最终去向以及经办人签名
项目，登记资料至少保存*年，做好运送统计工作，并及时上报。
*、禁止工作人员私自转让、买卖、处理医疗废弃物，如*旦发
生严格按国家相关规定处罚。
*、做好自我防护处置转运医疗废弃物，以及接触人体血液、体
液、分泌物、排泄物、粘膜及伤口，必须采取标准防护措施，根据接
触程度佩戴眼罩、口罩、帽子、手套.围裙及胶靴等防护用品。*次
性防护用品要配备充足，如手套、口罩、帽子、防护面罩等，工作中
违反防护要求导致意外伤害者，责任自负。
*、发生职业暴露后，应按院感管理科培训的方法进行现场处置，
并按专科医师医嘱免费予以检查和治疗。
*、医院的可回收物品不得私自处理。
*、消毒隔离标准
*.办公桌、操作台、诊疗床等物品，厕所、门把、病人床头橱（*
桌*巾）、凳子、病床、盟洗池等，每天消毒*次。
*.垃圾袋装化，生活垃圾与医疗垃圾分开。标志明显，封闭袋口
运送到垃圾处理站，并按指定位置堆放，统*处理。医疗垃圾处理符
合院感要求。
*.分区域合理使用拖把，病区地面每天用清水清洗拖*次，保持
地面干燥，同时做好巡回动态保洁，对于院感重点区域按照要求使用
不同浓度的施康拖拭。
*.住院部各病区以及工作区域每周清洗*次。
*.在医院保洁区域内，因工作未到位，引发纠纷，由公司配合院
方处理和根据责任情况公司须承担相应赔偿。
*，按照要求使用*色区域毛巾、*床*巾等，各种清洗消毒符
合院感要求。
*，有特殊污染地点，随时消毒、清洗。
*、保洁服务人员的职业要求
（*）工作期间应统*着装，衣着端正，佩证上岗，服务态度和
蔼，言谈举止符合医院规定。
（*）不能与病人及家属发生争执，不在病房等工作场所大声喧
哗，不得向病人索要礼品、礼物及小费，做到热情服务，文明礼貌。
（*）每月至少*次征求有关科室和病人意见，满意度要求达到
**%以上，并对科室和病人的意见及时整改。
*、医用地胶板、地面维护要求
（*）平时地胶板上的顽固污垢，应对其及时擦拭去除。
（*）医院的室内其他地面须定期清洗，以保持地面光亮、整洁
的效果。
*、其相关说明
（*）管理空调、电风扇、电灯、水龙头等开与关，以及在合理
时间给房间通风。
（*）在台风或大雨季节，如要加强抗台抗灾时，承包方要无条
件安排值班。
（*）协助院方管理责任区域内的消防工作
（*）协助医院进行劝烟工作。
（*）协助医院进行生活垃圾分类工作。
*、保安
医院设有个*个出入口，车辆出口为*个，以大门进出为主，辅
助监控后门。
（*）保安服务范围
服务范围为消防、安保服务及停车引导服务。
（*）保安工作职责
*、负责前门车辆引导停放和人员通往秩序，确保行人及车辆安全，
保证消防通道、医院大门等道路畅通，对停车场设施进行巡查，
标识清楚，字体清晰，车位画线、禁停线清楚，车场内无安全隐
患，发现标识标牌缺损、或存在安全隐患，及时上报医院。
*、谢绝明显精神病患者、酗酒闹事者、收破烂、乞讨者、推销商
品者进入医院。
*、指挥自行车、摩托车、电瓶车及其它车辆定点停放。
*、禁止在医院正门摆摊设点和进行各种表演义卖，及时制止打架
斗殴。
*、杜绝危险品进入医院、禁止携带宠物进入医院。
*、对破坏医院形象和声誉的行为及时果断制止并立即上报。
*、做好院内公共秩序维护与管理服务。
*、发生应急事件负责控制大门。
*、协助各部门领导处理各类突发事件。遇突发性事件或紧急报警
要沉着冷静，快速将出事地点通知院领导，并对事情现场录像存
档。
**、严格遵守交接班制度，做好值班记录及台账资料。
夜班工作职责：
*、夜班上岗前应于白班执勤人员交接清楚，对于夜间出入人员加
强询查。
*、对医院重要部门（电梯、楼道、卫生间、办公室、库房、配电
室）要加强巡查力度。
*、巡查门诊各楼层，检查应关闭的灯光、门、窗、空调；
*、做好夜晚宿舍区巡视工作。
*、提高警惕，发生应急事件负责控制前门，立即报告值班医护人
员，半协助处理。
*、做好值班记录和巡查记录。
（*）综合要求
*、管理规章制度健全，服务质量标准完善，员工管理档案资料
齐全。
*、管理组织健全，工作制度落实，安保、消防、车辆管理措施
合理，实行全员保消结合的管理模式。
*、制定安全保卫、反恐、消防安全、车辆安全管理、员工培训
等各项工作计划，并组织实施；有定期进行维护交通设施、消防设施、
安保设施等措施。
*、建立规范的员工考核制度和奖罚制度，实行定期的考核和奖
罚管理。
*、全天候负责医院的安保反恐、消防安全等巡查保卫工作，处
置突发事件和协助处理医患纠纷等工作，保持医院正常的医疗秩序，
有效保护医务人员的人身安全，保障医院重大活动的保卫等工作。同
时，全天候负责医院的车辆停放、车辆引导等车管工作，保持医院正
常的交通秩序。
*、服从医院及公司的双重管理。认真履行岗位职责，执行保安
勤务、车辆管理方案，遵守医院的规章制度，服从医院保卫科根据工
作需要做出的统*安排调配，遇紧急突发事件发生、医患纠纷、火灾
火险、恐怖事件等情况，必须有积极保卫作为。
*、医院有权对保安的工作进行检查、督促、考核，并按《医院
治安消防、车辆管理奖惩规定》，对保安人员进行管理，对不称职的
保安提出批评、教育及经济处罚，屡教不改者，医院有权随时向公司
提出更换保安人员。
*、所有保安人员在医院突发事件发生和遭遇自然灾害时必须服
从医院领导小组统*指挥。
*、发现具有对人身损害、财物损失和火灾隐患的行为立刻进行
阻止和整改。
**、佩戴控烟标志，做好控烟工作。
**、员工着装规范，佩戴有相片胸卡，持服务证上岗。
（*）人员总体要求
*、政治素质：拥护党的路线、方针、政策，尊重领导，服从安
排，听从指挥，无违法犯罪记录等。爱岗敬业，恪尽职守，遵纪守法，
文明执勤，礼貌待人，敢于同违法犯罪现象作斗争。
*、业务技能要求：具备相关法律法规知识及安保知识和消防知
识，具备*定的语言和文字表达能力。
*、有正常劳动技能，具备良好的语言表达及沟通协调能力。
（*）其他说明
*、中标单位要及时完成采购单位各项指令性突击性任务及时处
理整改落实各项投诉，不能因节假日而拖延。
*、中标单位应做好医院的消防设施、安保设施等日常检查工作，
发现问题及时上报并记录。
*、安保人员在采购单位区域内自身造成的纠纷、意外事件由中
标单位自行解决处理与医院无涉。
*、符合招标文件中的承诺和响应医院安保、反恐、消防、车辆
管理服务的标准和内容。
*、现场踏勘：投标人须自行对业主单位的服务范围和周围环境
进行勘察，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场
的资料，中标方不得以不完全了解现场情况为由，提出任何形式的增
加服务费用或索赔要求。投标人踏勘现场所发生的*切费用和责任概
由投标人自负，业主方不单独或分别组织任何个投标单位进行现场踏
勘。
第*部分补充说明
*、本项目采用包干制，包括：
（*）秩序维护耗材（对讲机、手电等）、保洁具（吸水吸机、自
动洗地机等）、日常消耗品（拖把、抹布、清洁剂、洗手液、消毒液、
塑料袋等）。
（*）中标单位要为在岗保卫人员配备必要的服装、通讯设备和
防护器械（警棍、钢盔、盾牌、雨衣、雨伞、强光电简、值班记录等
相应表格等）保安日常所需的必需品。
（*）项目所需大型维修工具由采购人配备，其他小型维修工具、
办公家具等配备医院概不负责。
（*）为保证服务质量，供应商必须确保****人员达到最低工资
保障水平，中标单位在运营过程中除最低工资、社保费遇国家政策性
调整则经费相应调整。
（*）中标单位必须按照与员工的约定按期支付工资。依法办理
各类社会保险，*旦发现中标单位存在拖欠工资、社保等情况，影响
采购单位****服务质量的，采购单位将从费中扣除相应金额，直接支
付给员工。
（*）合同期内服务费用不因市场和政策等因素的变动而调整（指
最低工资、社保费等）。
（*）如业主主体变更或中标单位合同到期等原因导致服务中断，
中标单位必须服务到下*家服务单位进场后才能撤离。
第*部分考核办法
月评：满分为***分，考核基础分为**分。具体情况如下：
（*）按合同款总价，安排*%作为年度考核金，根据月度分数和
年终考核分数综合评定*次性拨付。
（*）合同款总价的**%部分为月度考核金，即合同款总价
/*****%=月考核基数，每月实行*分制考核，检查分达**分以上(含
**分)的，全额拨款。**-**分不含**分)按“月考核分数/**分*月考
核基数”的额度拨付,例如月考核分为**分，当月拨付公式为**/***
月考核基数=当月拨款金额:**-**分(不含**分)的按“**%*月考核分
数/***月考核基数”拨付:低于**分为不合格，不足**分的每*分扣
***元。若打分低于**分，本月服务质量考核为不合格，并且作为
续签下年****服务的依据。如果中标人管理混乱，经招标人督促后未
改进连续*次考核不合格，招标人有权终止合同，并罚没其履约保证
金。
（*）院方将根据实际情况调整考核表及相关内容。
功能介绍
换一批
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