中国-东盟智慧城市示范产业园项目招商公告

项目名称

中国-东盟智慧城市示范产业园

项目编号

*********-**

挂牌价格

****—*****元/㎡（面议）

标的所在地区

********市中国（****）自由贸易试验区****片区金良路**号

标的所属行业

/

项目简介

*、资产概况

中国-东盟智慧城市示范产业园（推广名：慧航天汇）是＂中国－东盟信息港＂项目库中的国家重点项目，总建筑面积***㎡（约***.*亩）；规划**栋楼，其中**栋超*米层高的企业墅，*栋层高为**米的新型办公跃墅，*栋办公配套楼，构筑*个集办公、商务、研发、产业、酒店等*体化产城综合体，**年正规产权。项目分*期开发，第*期开发*#*#*#*#*#**#共*栋写字楼。现*#已整栋售罄，办公配套楼**#使用中；*#*#*#*#为在售楼栋，计划****年底交付。

*、招商条件

面向企业类客户公开招商发售园区房产，可经营办公和厂房。禁止经营对周边环境造成污染的行业及国家禁止经营的有关项目，禁止从事违法经营活动。

*、标的优势

（*）交通路网优越。园区距离地铁*号线坛泽站约***米，离*号线延长线约***米，*分钟畅达*象总部基地，**分钟直达吴圩机场，周边区域已形成便利的*纵*横大交通网络。

（*）共享式企业配套服务齐全完善，降低企业运营成本。园区内建设有国际商务酒店、大中小型会议室、多功能厅（可容纳***人）、健身房、共享商务中心、休闲餐厅、**基础网络系统等公共配套设施，打造智慧园区。

（*） *米层高企业墅楼栋亮点独特，满足客户个性化需求。*.可为客户量身定制购置面积。楼栋层数在*-**层之间，面积约为****-*****㎡/栋，****-****㎡/层，每层可划分为*-*户；*.超*米层高空间可规划成*层，使用率达***%；*.预留燃气管道与上下活水，户户独卫标配，内部可改造成办公与生活*体化多元空间；*.每栋配备*部电梯，满足*梯*户候梯需求，每层电梯均预留上下*个电梯口；*.每层幕墙玻璃已预留上下*个窗口，改造后上下*层均可开窗，节省改造成本，且各户型为南北朝向，通风采光佳；*.公摊低至**%，远胜于同类办公房产**%—**%公摊率；*.地下室及地面均配备充足的机动车与非机动车位。

（*）科技产业集聚，推动数字****发展。区内首家双重点实验室入驻：虚拟现实/增强现实技术及应用国家级实验室平台领驻入园，龙头效应下将吸引大数据、**/**/**、人工智慧、新能源等新兴产业进驻，形成科技集聚高地。

（*）政策洼地价值突显，企业入园即享自贸区/园区双重惠企政策，如购租补助、企业所得税与人才个税优惠、人才落户绿色服务、产值奖励等。

*、项目图片

项目相关资料可在交易所查阅。

以上信息仅供参考，交易所不对招商标的承担瑕疵担保责任。具体权属情况、转让相关的其他信息由招商委托方负责解释，意向方应执行对标的进行实地勘察及向委托方查询对应资料，对标的进行充分了解和风险预估，并自愿全部接受存在的*切相关交易风险。

联系方式

北部湾产权交易所：吴经理，联系电话：****-*******；***********。

地址：中国（****）自由贸易试验区****片区凯旋路**号****绿地中心*号楼