合同编号:
建设工程施工合同
工程名称:****阿勒腾席热镇第*小学****
建设单位:****阿勒腾席热镇第*小学
施工单位:****
签订日期:*****年**月**
施工合同
发包方(以下简称甲方):****阿勒腾席热镇第*小学
法定代表人:张慧君统*社会信用代码:******************
承包方(以下简称乙方):****
法定代表人:项建平统*社会信用代码:******************
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及有关法
律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就****阿
勒腾席热镇第*小学****工程施工及有关事项协商*致,共
同达成如下协议,以供双方共同遵守:
第*条:工程概述
*.*工程名称:****阿勒腾席热镇第*小学****
*.*工程地点:****阿勒腾席热镇第*小学
*.*工程内容:****阿勒腾席热镇第*小学****
所包含的全部工程量清单
*.*工期:
计划开工日期:****年**月**日计划竣工日期:****年**月**
日。
工期总日历天数:**天,除甲方原因或不可抗力引起的工期延误给
予签证外,其余*律不予顺延。
*.*工程质量要求:符合国家及地方标准、行业标准、本合同约定及
甲方使用要求,并经甲方及相关部门验收合格。
*.*合同文件构成:中标通知书、投标函及其附件、制式合同
(**-****-****)中通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程
*
量清单或预算书、其他合同文件,以上部分和本合同书*起构成合同文件。
第*条:工程款支付
*.*合同价格及合同形式
*.*.*甲乙双方签约含税合同价为:*******元(计:******
*任元整)。;
*.*.*本合同的合同价格形式:固定单价合同(执行投标报价)。
*.*工程计量计价
*.*.*计量原则
工程量计算规则:根据《建筑工程工程量清单计价规范》(*******
—****)的要求,执行****届****自治区预算定额等各专业分册。
*.*.*合同价款调整
*.*.*.*因分部分项工程量清单漏项或分承包人原因的工程变更,造
成增加新的工程量清单项目,其对应的综合单价按下列方法确定:
①已标价工程量清单有相同项目的,按照相同项目单价认定;
②已标价工程量清单中无相同项目,但有类似项目的,参照类似项
目的单价认定;
③变更导致已标价工程量清单中无相同项目及类似项目单价的,按
照《建设工程工程量清单计价规范》*******-****、《****届****自
治区建设工程计价依据》及乙方报价确定综合单价。
*.*结算方式:最终工程结算价款以甲乙双方共同签字盖章确认的工
程量清单、签证、图纸、现场实际完成的工程量为依据,以****教
育体育局聘请的第*方审计机构出具的审计结算价为准
*.*合同履行期间,因人工、材料、工程设备和机械台班价格波动影
响合同价格时,价格上浮在*%以外的进行调整。
*.*因乙方原因造成工期延误,在工期延误期间出现人工、材料、工
程设备和机械台班价格波动变化的,由此增加的费用和延误的工期由乙方
承担。
*.*工程款支付方式:
分期付款,进度款支付比例不超过合同价的**%;最终结算价以审
计结算价为准,审定后付至**%,剩余*%作为质保金,在质保期满且无
任何质量问题的情况下*次性付清。
*.*工程经甲方及相关部门验收合格之日起满*年无任何质量问
题,甲方将工程质量保证金无计息退还乙方。*年内本合同项下工程如
出现任何质量问题,乙方必须负责维修,如因乙方拒绝或拖延维修的,甲
方有权委托第*方进行维修,甲方有权扣除质量保证金,并要求乙方承担
违约及赔偿责任。
*.*除上述费用外,关于本合同项下工程甲方无需再向乙方支付任何
费用,施工过程中产生的运输费、装卸费、差旅费、交通费、人员工资等
均由乙方自行承担。
*.*乙方应向甲方提供指定的收款账户信息,因收款账户信息错误
导致的*切责任、后果、损失及费用,均由乙方自行承担,与甲方无关。
乙方指定的收款账户信息如下:
开户名称:****
账号**********************
开户行:****矿区农村信用合作联社金丰信用社
*.**乙方应于甲方每次付款前按甲方要求乙方开具相应金额的增
值税专用发票后付款,否则甲方有权拒绝付款。
*.**甲、乙双方分别指定以下人员为本项目的联系人:
*.**.*甲方联系人:张慧君,联系方式:***********
*.**.*乙方联系人:薛叶伟,联系方式:***********
*
*.**.*乙方变更项目联系人的,应及时以书面形式通知甲方;未及
时通知甲方的,应向甲方承担违约及赔偿责任。
第*条:安全施工
*.*乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按国家安全标
准组织施工,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,随时接受行业安
全检查人员依法实施的监督检查。由于乙方安全措施不力造成事故的责任
和因此发生的费用,则由乙方承担。
*.*发生重大伤亡及其他安全事故,乙方应按规定立即上报相关部门
并通知甲方,同时按照相关部门要求处理。
*.*乙方应对其在施工现场的工作人员进行安全教育,为其办理工伤
保险并对其人身安全负责。
*.*施工现场发生的或因本合同项下工程造成的*切责任、事故、损
失及费用均由乙方自行承担,与甲方无关。给甲方或第*方造成损失的,
还应赔偿甲方或第*方的损失。
第*条:工程验收
工程竣工后,由甲方及相关部门组织验收,并对乙方实际施工量进
行计量。对于经验收不符合国家标准、地方标准、行业标准、本合同约定
或甲方使用要求的,视为不合格。验收不合格的,甲方有权要求乙方整改
或返工,并承担违约及赔偿责任。因返工造成的材料损失、人员工资及各
项费用等,均由乙方自行承担,工期不顺延。
第*条:质量保证金:本工程约定质量保证金为:合同价款的*%
第*条:违约责任
*.*本合同签订后,甲乙双方均应严格按照本合同约定履行。乙方
违反本合同约定的,甲方有权单方解除本合同并要求乙方支付工程
*
总价款的**%作为违约金,给甲方造成损失的,还应赔偿甲方损失。
*.*乙方未在本合同约定期限内完工的,每延迟*日,按照合同总价
款*%的标准承担违约责任。
*.*本合同项下工程不符合国家标准、地方标准、行业标准、本合同
约定或甲方使用要求的,甲方有权要求乙方承担违约及赔偿责任。
*.*施工现场发生或因本合同项下工程造成责任、事故的(包括但不
限于水灾、火灾、触电、人身伤亡等),甲方有权要求乙方承担违约及赔
偿责任。
*.*乙方违约的,甲方为实现本合同权利而支出的各项费用均由乙方
承担,包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费、差旅费、律师代
理费等等。
第*条:其他约定
*.*乙方应服从甲方的统*指挥、调配、指导及管理,遵守甲方现场
的各项管理及规章制度,做到文明施工、安全施工。
*.*乙方应确保进场人员的技术素质,所有工种均持证上岗。在施工
责任期内,未经甲方许可,乙方不得随意更换施工队*和人员,以保证该
项目技术力量和施工队*的稳定性。
*.*乙方应指定专职管理人员,负责安排施工、生产、人员调配、技
术安全、工程质量以及生活、计生等工作,并对工程质量、工程进度、现
场管理及施工安全负责。
*.*本合同项下工程在质保期内出现质量问题的,乙方应免费进行维
修、更换;质保期后出现质量问题的,具体事宜由双方另行协商。
*.*乙方或乙方工作人员对甲方设备、设施或其他财产造成损坏的,
应照价赔偿。
*.*甲方应积极配合乙方现场施工工作,并提供必要的帮助,但施工
*
过程中产生的水电暖等费用均由乙方自行承担。
*.*乙方按本合同约定应支付给甲方的违约金、损害赔偿金以及诉讼
费、保全费、评估费、拍卖费、差旅费、律师代理费、水电暖等费用,甲
方均有权直接在未付工程款中予以扣除。
第*条:争议解决
因签订、履行本合同发生争议的,甲乙双方应先协商解决;协商不
成的,由工程所在地人民法院管辖。
第*条:合同生效
*.*本合同如有未尽事宜,甲乙双方应充分协商并签订书面补充合
同,补充合同与本合同具有同等法律效力。
*.*甲方和乙方在本合同履行期间互发的*切通知,可采取直接送
达、手机短信息通知、电子邮件通知、邮件送达等方式,采取直接送达的,
以对方签收之日为送达之日,以手机短信息、电子邮件方式通知的,自通
知方的手机短信息、电子邮件发出之日为送达之日,以邮寄送达的,自通
知方寄件之日起**日内视为送达。
*.*如甲方或乙方的提供的送达地址、手机号码、电子邮箱号变更,
须自变更之日起*日内书面告知对方,否则*切后果均由负有变更通知义
务方承担。
*.*本合同*式*份,甲方执*份,乙方执*份,均具有同等法律效
力,自双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章之日起生效。
*
合同签署页
甲方(盖章):
张惠君
法定代表人或授权代表人(签章):
*
*月
签订日期:
乙方(盖章)
法定代表人或授权代表人(签章)
****
签订日期:****年*月*月
*
附件*
工程质量保修书
发包人(全称):****阿勒腾席热镇第*小学
承包人(全称):****
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量
管理条例》,经协商*致就****阿勒腾席热镇第*小学操场维修改
造工程(工程全称)签订工程质量保修书。
工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内,按照有关法律规定和合同约定,承担工程
质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、
有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管
线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体
保修的内容,双方约定如下:
承包人对本工程项下全部内容进行保修(包括但不限于因承包人自
身原因造成的返修、承包人供应材料发生的质量问题等)
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,工程的质量保修期如
下:
*.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年
限;
*、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗
为*年;
*.装修工程为*年;
*
*.电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年;
*.供热与供冷系统为_*个采暖期、供冷期;
*.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*年;
*.其他项目保修期限约定如下:
保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月,缺陷责任期自工程通过凌工验收之日
起计算。单位工程先于全部工程进行验收,单位工程缺陷责任期自单位工
程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后,发包人应退还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*.属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起
*天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他
人修理。
*.发生紧急事故需抢修的,承包人在接到事故通知后,应当立即到
达事故现场抢修。
*.对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《建设工程质量管理条
例》的规定,立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告,采取安全防
范措施,并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案,承
包人实施保修。
*质量保修完成后,由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*
*、其他
双方约定的其他工程质量保修事项:
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署,作
为施工合同附件,其有效期限至保修期满。
承包人(公章):
发包人(公章):
平项
法定代表人或
法定代表人或
乐意者印建
授权代表人(签章):
授权代表人(签章):
电话:
电话:
年*月*日
签订日期:***年
**
合同编号:
建设工程施工合同
工程名称:****阿勒腾席热镇第*小学****
建设单位:****阿勒腾席热镇第*小学
施工单位:****
签订日期:*****年**月**
施工合同
发包方(以下简称甲方):****阿勒腾席热镇第*小学
法定代表人:张慧君统*社会信用代码:******************
承包方(以下简称乙方):****
法定代表人:项建平统*社会信用代码:******************
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及有关法
律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就****阿
勒腾席热镇第*小学****工程施工及有关事项协商*致,共
同达成如下协议,以供双方共同遵守:
第*条:工程概述
*.*工程名称:****阿勒腾席热镇第*小学****
*.*工程地点:****阿勒腾席热镇第*小学
*.*工程内容:****阿勒腾席热镇第*小学****
所包含的全部工程量清单
*.*工期:
计划开工日期:****年**月**日计划竣工日期:****年**月**
日。
工期总日历天数:**天,除甲方原因或不可抗力引起的工期延误给
予签证外,其余*律不予顺延。
*.*工程质量要求:符合国家及地方标准、行业标准、本合同约定及
甲方使用要求,并经甲方及相关部门验收合格。
*.*合同文件构成:中标通知书、投标函及其附件、制式合同
(**-****-****)中通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程
*
量清单或预算书、其他合同文件,以上部分和本合同书*起构成合同文件。
第*条:工程款支付
*.*合同价格及合同形式
*.*.*甲乙双方签约含税合同价为:*******元(计:******
*任元整)。;
*.*.*本合同的合同价格形式:固定单价合同(执行投标报价)。
*.*工程计量计价
*.*.*计量原则
工程量计算规则:根据《建筑工程工程量清单计价规范》(*******
—****)的要求,执行****届****自治区预算定额等各专业分册。
*.*.*合同价款调整
*.*.*.*因分部分项工程量清单漏项或分承包人原因的工程变更,造
成增加新的工程量清单项目,其对应的综合单价按下列方法确定:
①已标价工程量清单有相同项目的,按照相同项目单价认定;
②已标价工程量清单中无相同项目,但有类似项目的,参照类似项
目的单价认定;
③变更导致已标价工程量清单中无相同项目及类似项目单价的,按
照《建设工程工程量清单计价规范》*******-****、《****届****自
治区建设工程计价依据》及乙方报价确定综合单价。
*.*结算方式:最终工程结算价款以甲乙双方共同签字盖章确认的工
程量清单、签证、图纸、现场实际完成的工程量为依据,以****教
育体育局聘请的第*方审计机构出具的审计结算价为准
*.*合同履行期间,因人工、材料、工程设备和机械台班价格波动影
响合同价格时,价格上浮在*%以外的进行调整。
*.*因乙方原因造成工期延误,在工期延误期间出现人工、材料、工
程设备和机械台班价格波动变化的,由此增加的费用和延误的工期由乙方
承担。
*.*工程款支付方式:
分期付款,进度款支付比例不超过合同价的**%;最终结算价以审
计结算价为准,审定后付至**%,剩余*%作为质保金,在质保期满且无
任何质量问题的情况下*次性付清。
*.*工程经甲方及相关部门验收合格之日起满*年无任何质量问
题,甲方将工程质量保证金无计息退还乙方。*年内本合同项下工程如
出现任何质量问题,乙方必须负责维修,如因乙方拒绝或拖延维修的,甲
方有权委托第*方进行维修,甲方有权扣除质量保证金,并要求乙方承担
违约及赔偿责任。
*.*除上述费用外,关于本合同项下工程甲方无需再向乙方支付任何
费用,施工过程中产生的运输费、装卸费、差旅费、交通费、人员工资等
均由乙方自行承担。
*.*乙方应向甲方提供指定的收款账户信息,因收款账户信息错误
导致的*切责任、后果、损失及费用,均由乙方自行承担,与甲方无关。
乙方指定的收款账户信息如下:
开户名称:****
账号**********************
开户行:****矿区农村信用合作联社金丰信用社
*.**乙方应于甲方每次付款前按甲方要求乙方开具相应金额的增
值税专用发票后付款,否则甲方有权拒绝付款。
*.**甲、乙双方分别指定以下人员为本项目的联系人:
*.**.*甲方联系人:张慧君,联系方式:***********
*.**.*乙方联系人:薛叶伟,联系方式:***********
*
*.**.*乙方变更项目联系人的,应及时以书面形式通知甲方;未及
时通知甲方的,应向甲方承担违约及赔偿责任。
第*条:安全施工
*.*乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按国家安全标
准组织施工,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,随时接受行业安
全检查人员依法实施的监督检查。由于乙方安全措施不力造成事故的责任
和因此发生的费用,则由乙方承担。
*.*发生重大伤亡及其他安全事故,乙方应按规定立即上报相关部门
并通知甲方,同时按照相关部门要求处理。
*.*乙方应对其在施工现场的工作人员进行安全教育,为其办理工伤
保险并对其人身安全负责。
*.*施工现场发生的或因本合同项下工程造成的*切责任、事故、损
失及费用均由乙方自行承担,与甲方无关。给甲方或第*方造成损失的,
还应赔偿甲方或第*方的损失。
第*条:工程验收
工程竣工后,由甲方及相关部门组织验收,并对乙方实际施工量进
行计量。对于经验收不符合国家标准、地方标准、行业标准、本合同约定
或甲方使用要求的,视为不合格。验收不合格的,甲方有权要求乙方整改
或返工,并承担违约及赔偿责任。因返工造成的材料损失、人员工资及各
项费用等,均由乙方自行承担,工期不顺延。
第*条:质量保证金:本工程约定质量保证金为:合同价款的*%
第*条:违约责任
*.*本合同签订后,甲乙双方均应严格按照本合同约定履行。乙方
违反本合同约定的,甲方有权单方解除本合同并要求乙方支付工程
*
总价款的**%作为违约金,给甲方造成损失的,还应赔偿甲方损失。
*.*乙方未在本合同约定期限内完工的,每延迟*日,按照合同总价
款*%的标准承担违约责任。
*.*本合同项下工程不符合国家标准、地方标准、行业标准、本合同
约定或甲方使用要求的,甲方有权要求乙方承担违约及赔偿责任。
*.*施工现场发生或因本合同项下工程造成责任、事故的(包括但不
限于水灾、火灾、触电、人身伤亡等),甲方有权要求乙方承担违约及赔
偿责任。
*.*乙方违约的,甲方为实现本合同权利而支出的各项费用均由乙方
承担,包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费、差旅费、律师代
理费等等。
第*条:其他约定
*.*乙方应服从甲方的统*指挥、调配、指导及管理,遵守甲方现场
的各项管理及规章制度,做到文明施工、安全施工。
*.*乙方应确保进场人员的技术素质,所有工种均持证上岗。在施工
责任期内,未经甲方许可,乙方不得随意更换施工队*和人员,以保证该
项目技术力量和施工队*的稳定性。
*.*乙方应指定专职管理人员,负责安排施工、生产、人员调配、技
术安全、工程质量以及生活、计生等工作,并对工程质量、工程进度、现
场管理及施工安全负责。
*.*本合同项下工程在质保期内出现质量问题的,乙方应免费进行维
修、更换;质保期后出现质量问题的,具体事宜由双方另行协商。
*.*乙方或乙方工作人员对甲方设备、设施或其他财产造成损坏的,
应照价赔偿。
*.*甲方应积极配合乙方现场施工工作,并提供必要的帮助,但施工
*
过程中产生的水电暖等费用均由乙方自行承担。
*.*乙方按本合同约定应支付给甲方的违约金、损害赔偿金以及诉讼
费、保全费、评估费、拍卖费、差旅费、律师代理费、水电暖等费用,甲
方均有权直接在未付工程款中予以扣除。
第*条:争议解决
因签订、履行本合同发生争议的,甲乙双方应先协商解决;协商不
成的,由工程所在地人民法院管辖。
第*条:合同生效
*.*本合同如有未尽事宜,甲乙双方应充分协商并签订书面补充合
同,补充合同与本合同具有同等法律效力。
*.*甲方和乙方在本合同履行期间互发的*切通知,可采取直接送
达、手机短信息通知、电子邮件通知、邮件送达等方式,采取直接送达的,
以对方签收之日为送达之日,以手机短信息、电子邮件方式通知的,自通
知方的手机短信息、电子邮件发出之日为送达之日,以邮寄送达的,自通
知方寄件之日起**日内视为送达。
*.*如甲方或乙方的提供的送达地址、手机号码、电子邮箱号变更,
须自变更之日起*日内书面告知对方,否则*切后果均由负有变更通知义
务方承担。
*.*本合同*式*份,甲方执*份,乙方执*份,均具有同等法律效
力,自双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章之日起生效。
*
合同签署页
甲方(盖章):
张惠君
法定代表人或授权代表人(签章):
*
**月
签订日期:
年
乙方(盖章)
法定代表人或授权代表人(签章)
*****
签日期。****月*日
*
附件*
工程质量保修书
发包人(全称):****阿勒腾席热镇第*小学
承包人(全称):****
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量
管理条例》,经协商*致就****阿勒腾席热镇第*小学操场维修改
造工程(工程全称)签订工程质量保修书。
工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内,按照有关法律规定和合同约定,承担工程
质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、
有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管
线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体
保修的内容,双方约定如下:
承包人对本工程项下全部内容进行保修(包括但不限于因承包人自
身原因造成的返修、承包人供应材料发生的质量问题等)
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,工程的质量保修期如
下:
*.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年
限;
*、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗
为*年;
*.装修工程为*年;
*
*.电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年;
*.供热与供冷系统为_*个采暖期、供冷期;
*.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*年;
*.其他项目保修期限约定如下:
保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月,缺陷责任期自工程通过凌工验收之日
起计算。单位工程先于全部工程进行验收,单位工程缺陷责任期自单位工
程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后,发包人应退还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*.属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起
*天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他
人修理。
*.发生紧急事故需抢修的,承包人在接到事故通知后,应当立即到
达事故现场抢修。
*.对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《建设工程质量管理条
例》的规定,立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告,采取安全防
范措施,并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案,承
包人实施保修。
*质量保修完成后,由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*
*、其他
双方约定的其他工程质量保修事项:
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署,作
为施工合同附件,其有效期限至保修期满。
承包人(公章):
发包人(公章):
平项
绳慧
法定代表人或
法定代表人或
平项
印建印建
授权代表人(签章):
授权代表人(签章):
电话:
电话:
年*月*日
签订日期:***年
**