*****-*********#
********
管理项目
采购合同
采购单位：****
供应单位：****扬威****有限公司
****市****合同（服务
项目名称：********管理项目
项目编号：*****-*********#
甲方：（买方）****
乙方：（卖方）****扬威****有限公司
见证方：****宏才项目管理有限公司
甲、乙双方根据****宏才项目管理有限公司代理****保安
服务管理项目项目公开招标的结果，签署本合同。
*、服务及产品内容
*.*项目（产品）名称：********管理项目
*.*项目服务内容：详见附件
、合同金额
*.*本合同金额为（大写）：*****任元整（******.**元）人民币。
*、技术资料
*.*乙方应按招标文件规定的时间向甲方提供使用货物及服务的有关技术
资料。
*.*没有甲方事先书面同意，乙方不得将由甲方提供的有关合同或任何合同
条文、规格、计划、图纸、样品或资料提供给与履行本合同无关的任何其他人。
即使向履行本合同有关的人员提供，也应注意保密并限于履行合同的必需范围。
*、知识产权
*.*乙方应保证甲方在使用、接受本合同货物及服务或其任何*部分时不受
第*方提出侵犯其专利权、版权、商标权和工业设计权等知识产权的起诉。*旦
出现侵权，由乙方负全部责任。
*、产权担保
*.*乙方保证所交付的货物及服务的所有权完全属于乙方且无任何抵押、查
封等产权瑕疵。
*、履约保证金
*.*收取履约保证金的，允许中标人自主选择支票、汇票、本票、保函等
非现金形式缴纳或提交，应当在采购合同中约定履约保证金退还的方式、时间、
条件和不予退还的情形，明确逾期退还履约保证金的违约责任。
*.*履约保证金用以约束乙方在合同履行中的行为，以及弥补合同履行中由
于乙方自身行为可能给甲方带来的各种损失；若履约保证金额不足以弥补乙方违
约造成甲方损失的，甲方可继续向乙方主张索赔。
*.*履约保证金扣除甲方应得的补偿后的余额，在本合同履行结束后由甲方
无息退还。逾期退还的，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮**%后的利率支
付超期资金占用费，但因乙方自身原因导致无法及时退还的除外。
*.*履约保证金收取：无
*、转包或分包
*.*本合同范围的货物及服务，应由乙方直接供应，不得转让他人供应；
*.*除非得到甲方的书面同意，乙方不得部分分包给他人供应。
*.*如有转让和未经甲方同意的分包行为，甲方有权给予终止合同。
*、服务期限
*.*本合同期限为*年，自****年**月**日*时至****年**月**日
**时止。
*、履行合同期限、履行合同地点
*.*履行合同期限：*年
*.*履行合同地点：****市****区
*、货款支付
**.*本合同项下所有款项均以人民币支付。
**.*本合同项下的采购资金由甲方支付，付款前乙方向甲方开具发票。
**.*甲方付款方式：
合同签订后，甲方自收到乙方发票之日起**日内预付合同价的**%。剩余
的**%按季度支付（每季度支付**.*%），支付时间为：下*季度第*个月的**
日前支付上*季度的****费用，每次支付金额以考核评分结果作为结算依
据。（注：每次支付，甲方应自收到乙方发票之日起**日内付款）
**、税费
**.*本合同执行中相关的*切税费均由乙方负担。
**、质量保证及售后服务
**.*乙方应按招标文件规定的货物及服务性能、技术要求、质量标准向甲
方提供。
**.*乙方提供的货物及服务在质量期内因服务及产品本身的质量问题发生
故障，乙方应负责免费更换。对达不到技术要求者，根据实际情况，经双方协商，
可按以下办法处理：
（*）更换：由乙方承担所发生的全部费用。
(*)贬值处理：由甲乙双方合议定价。
（*)退还处理：乙方应退还甲方支付的合同款，同时应承担该货物及服务的直
接费用（运输、保险、检验、款项利息及银行手续费等）。
**.*如在使用过程中发生质量问题，乙方在接到甲方通知后在_小时
内到达甲方现场。
**.*在质保期内，乙方应对货物及服务出现的质量及安全问题负责处理解
决并承担*切费用。
**.*上述的货物及服务免费保修期为年，因人为因素出现的故障不在免费
保修范围内。超过保修期的机器设备，终生维修，维修时只收部件成本费。
**、调试和验收
**.*甲方对乙方提交的货物及服务依据招标文件上的技术规格要求和国家
有关质量标准进行现场初步验收，外观、说明书符合招标文件技术要求的，给予
签收，初步验收不合格的不予签收。交付后，甲方需在*个工作日内验收。
**.*乙方交付前应对货物及服务作出全面检查和对验收文件进行整理，并
列出清单，作为甲方交付验收和使用的技术条件依据，检验的结果应随货物及服
务交甲方。
**.*甲方对乙方提供的货物及服务在使用前进行调试时，乙方需负责安装
并培训甲方的使用操作人员，并协助甲方*起调试，直到符合技术要求，甲方才
做最终验收。
**.*对技术复杂的货物及服务，甲方可请国家认可的专业检测机构参与初
步验收及最终验收，并由其出具质量检测报告。
**.*验收时乙方必须在现场，验收完毕后作出验收结果报告；验收费用由
甲乙双方协商解决。
**、服务或产品包装、发运及运输
**.*乙方应在货物及服务发运前对其进行满足运输距离、防潮、防震、防
锈和防破损装卸等要求包装，以保证货物及服务安全运达甲方指定地点。
**.*使用说明书、质量检验证明书、随配附件和工具以及清单*并交付甲
方。
**.*乙方在货物及服务发运手续办理完毕后**小时内或交付到甲方**小
时前通知甲方，以准备接受交付。
**.*服务在交付甲方前发生的风险均由乙方负责。
**.*服务或产品在规定的交付期限内由乙方送达甲方指定的地点视为交付，
乙方同时需通知甲方服务或产品已送达。
**、违约责任
**.*甲方无正当理由拒收货物及服务的，甲方向乙方偿付拒收款项总值的
*分之*违约金。
**.*甲方无故逾期验收和办理款项支付手续的,甲方应按逾期付款总额每
日*分之*向乙方支付违约金。
**.*乙方逾期交付服务或产品的，乙方应按逾期交付总额每日*分之*向
甲方支付违约金，由甲方从待付款项中扣除。逾期超过约定日期**个工作日不
能交付的，甲方可解除本合同。乙方因逾期交付或因其他违约行为导致甲方解除
合同的，乙方应向甲方支付合同总值*%的违约金，如造成甲方损失超过违约金
的，超出部分由乙方继续承担赔偿责任。
**.*乙方所交的货物及服务数量、质量不符合合同规定及招标文件规定标
准的，甲方有权拒收该货物及服务，乙方愿意更换货物及服务但逾期交付的，按
乙方逾期交付处理。乙方拒绝更换货物及服务的，甲方可单方面解除合同。
**、不可抗力事件处理
**.*在合同有效期内，任何*方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合
同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。
**.*不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的
证明。
**.*不可抗力事件延续***天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续
履行合同。
**、诉讼
**.*双方在执行合同中所发生的*切争议，应通过协商在*个月内解决。
如协商不成，可向合同签订地法院起诉，合同签订地在此约定为****市****区。
**、为提升****供应商的融资可得性，解决中小企业融资难问题，
中国人民银行、市财政局、****市公共资源交易中心****分中心推出了政府采
购线上应收账款融资模式。各供应商如果有融资需求，可以凭借****中标
（成交）通知书或****合同，通过中国人民银行征信中心“中征应收账款
融资服务平台（*****://***.*******.***）”向参与****融资业务的金融
机构申请线上融资，相关事宜可向中国人民银行****支行咨询，联系电话：
****-********。
**、合同生效及其它
**.*合同经双方法定代表人签章并加盖单位公章，并经****宏才项目管理
有限公司见证盖章后生效。
**.*本合同未尽事宜，遵照《民法典》有关条文执行。
**.*本合同正本*式*份，具有同等法律效力，甲方、乙方、见证方及财
政监管部门（****市****区财政局****管理处）各执*份。
工苏扬
甲方：****乙：****扬威葆安服务有限公司
*
地址：地址：*
法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：
联系电话：联系电话：
日期：****年*月日期：**年*月**日
见证方：****宏才项目管理有限公司
项目经办人：
日期：***年*月**日
| 甲方：**** |
乙：****扬威葆安服务有限公司 |
| 地址： |
**地址： |
| 法定代表人或授权代表： |
法定代表人或授权代表： |
| 联系电话： |
联系电话： |
| 日期：****年*月 |
日期：**年*月**日 |
附件：
*、项目名称
********管理项目
*、项目概况
****位于我区纬*路***号，招标的主要内容是南、西门卫及行政办
公楼值守、巡视等****管理工作。
*、岗位设置及基本要求
、岗位设置及基本工作要求
投标人可根据实际工作需要要求自行配备投入人员，所有拟投入人员均须满足招标方
的人数要求，至少配备**人，其中*名保安队长。投标人需在投标文件中提供*定数量的
人员名单或备选人员，以备采购人择优选择，采购人通过面试备选相关岗位人员，决定最终
名单；项目配备人员必须确保无违法犯罪记录、政审合格。
中
| 序号 |
岗位 |
岗位要求福 |
人数 |
| * |
南大门 |
*、实行**小时不间断管理。*、严守工作岗位，坚持文明执勤，严格执行交接班制度，认真做好当班记录，精力集中不得擅离职守*、统*制服，穿着整洁大方，无衣衫不整现象。保持室内整洁、窗明几净，*壁灯具无沉积，地面干净无痰迹桌椅清洁排列有序。搞好室内外卫生。*、严格执行出入制度，认真查询外来人员及车辆，在经与有关人员联系同意后，方可办理登记手续进入；严禁未经许可的人员及车辆进入，做好准入人员及车辆的引导工作。*、认真检查出门物资，必须凭指定部门签发的物资出门证，并做到单据与货物品种、数量相符，否则不予放行。*、随时注意观察周围动向，严禁让闲杂、无关人员在门卫值班室逗留，发现异常情况应及时上报。*、加强工作设备的管理、保养，正确操作设备，并保持设备运行良好，能及时开关大门，按时开关照明设备，无人为事故发生。 |
** |
|
|
*、大门保安负责按时收取报纸、信件，对挂号信、快递、包裹单要逐件登记并交收件人签收。*、加强夜间巡查，做好防火、防盗、防破坏等安全防范工作。认真检查门窗是否关好，特别是大楼的所有通道门必须始终处于门禁状态。**、必须无条件服从甲方的管理，根据甲方工作性质的要求，积极做好****工作，提供力所能及的帮助。 |
|
| * |
行政办公楼门厅 |
*.每天*:**-**:**不间断管理，严守工作岗位，坚持文明执勤，认真做好当班记录，精力集中，不得擅离职守。*.按保安工作要求着装，注意个人形象，严格执行工作纪律。*.严格执行出入制度，认真查询外来人员，经许可后，方可办理登记手续进入。*.随时注意观察周围动向，严禁闲杂、无关人员逗留，发现异常情况应及时上报。*.主动积极与其他管理部门做好配合工作，协调好相互之间的关系，确保大楼的正常运转和安全。*．服从甲方的管理，根据甲方的需求，提供力所能及的帮助。 |
* |
| * |
西大门 |
*、实行**:**-**:**不间断管理。*、严守工作岗位，坚持文明执勤，严格执行交接班制度，认真做好当班记录，精力集中不得擅离职守。*、统*制服，穿着整洁大方，无衣衫不整现象。保持室内整洁、窗明几净，*壁灯具无沉积，地面干净无痰迹桌椅清洁，排列有序。搞好室内外卫生。*、严格执行出入制度，认真查询外来人员及车辆，在经与有关人员联系同意后，方可办理登记手续进入；严禁未经许可的人员及车辆进入，做好准入人员及车辆的引导工作。*、认真检查出门物资，必须凭指定部门签发的物资出门证，并做到单据与货物品种、数量相符，否则不予放行。*、随时注意观察周围动向，严禁让闲杂、无关人员在门卫值班室逗留，发现异常情况应及时上报。*、加强工作设备的管理、保养，正确操作设备，并保持设备运行良好，能及时开关大门，按时开关照明设备，无人为事故发生。*、加强夜间巡查，做好防火、防盗、防破坏等安全防范工作。认真检查门窗是否关好，特别是大楼的所有通道门必须始终处于门禁状态。*、必须无条件服从甲方的管理，根据甲方工作性质的要求积极做好****工作，提供力所能及的帮助。 |
* |
*、保安人员服务要求
*、男，年龄在**周岁以内，身高*****以上，高中及以上学历，具有保安员证。
*、*官端正，身体健康，能吃苦耐劳、工作认真负责并服从工作安排。
*、思想健康，遵纪守法，作风正派、忠诚老实、思想素质高，品行端正，无任何不良
社会记录。
*、言行规范，注重仪容仪表，上班期间统*着装。（工作服装符合公安部保安服着装规
定，春夏秋冬有别）。
*、保安专业培训合格、政审合格，无违法犯罪记录。
*、业务能力强，执行严格纪律和岗位责任制。
*、采购人根据岗位需求的*些其他规定。
*、保安人员工作职责
*、热爱本职，自觉遵守国家法律、法令，做好服务区域的管理和巡查工作。
*、牢固树立“业主至上，服务统*”的服务宗旨和“忠诚公司，爱岗敬业”的职业道
德。
*、工作中对管理对象以说服教育为主，不得粗暴管理。
*、做好各项登记及交接班记录。
*、因工作需要，做好采购人布置的其他工作。
*、各岗位保安人员须符合采购人对岗位职责要求的人员。
*、仪容仪表
保安人员上岗应保证良好的仪容仪表，着装规范，举止端庄，用语文明，讲普通话，
精神饱满，保持服装干净整洁，纽扣完整，不得歪戴帽，挽袖、卷裤腿。不得留长发、剃光
头、蓄胡须；不得佩戴首饰、项链、玉器及挂钥匙、不得戴有色眼镜（含墨镜）等。站立时
抬头挺胸收腹，身体不得摇摆晃动；行走时双肩及背部保持平稳，双臂自然摆动；不得背手、
袖手、搭肩、插兜等。上岗不抽烟、吃*食。不饮酒后上班。
*、建立健全管理制度
根据采购人的具体情况，制定内部管理、日常服务运作等管理制度，成交供应商在实
施前要报告采购人，并在采购人处备案。
*、服务期限：*年
本合同期限为*年，自****年**月**日*时至****年**月**日**时止。
服务期间，所有保安人员应服从采购人与保安公司的双重管理，采购人有权要求更换
不符合要求的保安人员。
投标人必须承诺服务期间，保安人员服从采购人的安排及管理，并保持相对的人员稳
定性，投标人更换的保安人员必须经过采购人同意。
*、其他要求
*、承诺成交单位实施服务前，应将保安人员资料送公安局治安警察大队备案（提供承
诺函原件扫描上传，格式自拟）
*、注重派遣人员自身形象，确保派遣人员上班统*着装，自觉维护采购人良好声誉，
为采购人做好保密工作，未经许可不得向外界发布任何有关采购人的言论。
*、如有派遣人员辞职、离岗或休假等事宜，需要即时补充同等数量的后备人员到采购
人指定工作岗位。
*、采购人对岗位设置，人员录用与管理等重要的管理决策有直接参与权与审批权。
*、任何时候采购人对派遣人员都有直接指挥权。
*、成交供应商拟派遣的人员应当是按国家规定与其签订了劳动合同关系的正式人员，
并按有关规定为其办理了社会保险、住房公积金；派遣人员如有不称职行为或不服从采购人
管理的，或经发现有违法违规或失职行为的，成交供应商应予以处理。
*、成交供应商在做好工作的同时，有责任向采购人提供合理化建议，以提高管理效率
和管理质量。
*、由采购人确定值勤岗位、值勤时间、岗位职责等，确保*无*失，必须符合相关法
律规定。
*、在日常管理中要建立交接班、工作巡查，夜间巡防，来人接待登记制度。
**、在管理过程中，对突发事件有应急处理方案和措施，必要时及时报警并报告采购
人，防止事态进*步恶化，协助保护现场
**、投标报价应包括所有的费用：人员工资、法定的社会保险、医疗保险、住房公积
金、法定税费、法定节假日加班费、管理费、福利费、服装费、装备费等（含为完成招标
文件规定的服务工作所涉及到的*切相关费用）。
**、投标报价时，人员工资低于****市最低工资标准及未依法测算缴纳社会保险、医
疗保险、住房公积金的作无效报价处理。
**、成交供应商必须按照《劳动法》和****市的有关规定，不得安排工作人员超时限
加班。
**、采购人不负责成交供应商所有工作人员的衣食住行等非合同约定事项。
**、如在服务过程中发生服务问题，成交供应商需在接到采购人通知后在*小时内到
达现场，并且解决问题。否则，由于成交供应商原因导致的采购人及其相关人员、事件的损
失均由中标人承担，且采购人有权要求赔偿。
**、成交供应商不得随意调整主要管理人员和重要岗位人员，如需调整须经采购人同意
和备案。
**、成交供应商工作人员因工作原因遭受人身伤害或财产损失等安全责任事故的，与采
购人无关，由成交供应商自行承担。
**、由于公安机关任务的特殊性，成交供应商必须服从采购人临时机动应急处置工作要求
并安排协管人员及时到岗到位。重大安保任务等紧急事项超出以上正常工作及法定节假日加
班因素的，加班费用经用人单位集体研究同意后另行结算。
考核标准
|
南大门实行**小时不间断管理，行政办公楼门厅每天*:**-**:**不间断管理，西大门实行**:**-**:**不间断管理，严守工作岗位，坚持文明执勤，严格执行交接班制度，认真做好当班记录，精力集中不得擅离职守。未按要求实行的发现每次扣*分。 |
**分 |
|
|
|
统*制服，穿着整洁大方，无衣衫不整现象。保持室内整洁、窗明几净，*壁灯具无沉积，地面干净无痰迹桌椅清洁，排列有序。搞好室内外卫生。不符合规定每次扣*分。 |
**分 |
|
|
|
严格执行出入制度，认真查询外来人员及车辆，在经与有关人员联系同意后，方可办理登记手续进入；严禁未经许可的人员及车辆进入，做好准入人员及车辆的引导工作。未按要求实行的发现每次扣*分。 |
**分 |
|
|
| 考核项目 |
内容及要求 |
分值 |
扣分事由 |
扣分 |
|
认真检查出门物资，必须凭指定部门签发的物资出门证，并做到单据与货物品种、数量相符，否则不予放行。未按要求实行的发现每次扣*分。 |
**分 |
|
|
|
随时注意观察周围动向，严禁让闲杂、无关人员在门卫值班室逗留，发现异常情况应及时上报。未按要求实行的发现每次扣*分。 |
**分 |
|
|
|
加强工作设备的管理、保养，正确操作设备，并保持设备运行良好，能及时开关大门，按时开关照明设备无人为事故发生。未按要求实行的发现每次扣*分。 |
**分 |
|
|
|
大门保安负责按时收取报纸、信件，对挂号信、快递、包裹单要逐件登记并交收件人签收。未按要求实行的发现每次扣*分。 |
**分 |
|
|
|
加强夜间巡查，做好防火、防盗、防破坏等安全防范工作。认真检查门窗是否关好，特别是大楼的所有通道门必须始终处于门禁状态。未按要求实行的发现每次扣*分。保安人员须服从采购人的安排及管理，并保持相对的人员稳定性，服务期间更换人员比例不得超过总人数的**%，更换人员资质等不得低于原服务人员的相应条件，且必须征得采购人的书面同意。每次更换人员未经采购人书面同意的扣*分。未经采购人同意更换人员超过总人数的**%的扣**分。 |
*分**分 |
|
|
|
定期对用工人员进行业务培训，增强员工综合素质，未定期培训的每次扣*分。 |
*分 |
|
|
| 合计 |
合计 |
***分 |
|
|
备注：
*、每月由****警务保障室对中标人进行考核，在考核中发现的问题
未能按采购人要求整改到位的双倍扣分。
*、考核得分在**分以上（含**分）的，全额支付；低于**分的，在**分以上（含
**分）的，每失*分扣***元；在**分以上（含**分）的，每失*分扣***元；在**分
以下的，每失*分扣****元
廉洁协议（服务类）
甲方（全称）：****
乙方（全称）：****扬威****有限公司
为加强双方廉洁合作，确保高效优质完成各自义务，甲乙双方约定本协
议书并作为双方共同遵守的廉洁约束行为准则。
甲方责任
*.甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉洁约束管理的各项制度和规定。
*.甲方有责任对本单位相关人员进行廉洁工作教育。
*.甲方人员应严格遵守本单位有关廉洁约束管理的规定，不得接受乙方的
宴请，不得接受任何形式的实物、现金或礼券。
*.甲方人员如违反廉洁约束管理制度及本责任书规定，甲方视情节轻重、
影响大小给予行政及经济处罚。
*..对于乙方举报甲方人员违反廉洁约束规定的情况，甲方应及时进行调查，
根据调查情况进行处理，并将调查结果向乙方反馈。
乙方责任
*.乙方应保证乙方人员了解甲方有关廉洁约束管理的各项制度及本责任
书的规定，并遵照执行。
*.乙方不得宴请甲方人员，不得以任何形式赠送实物、现金或礼券。
*.乙方有责任接受甲方对乙方在合作期间廉洁约束管理执行情况的监督。
*.乙方人员有义务就甲方人员任何形式的索赔或受赔行为及时向甲方审
计监察部或甲方总经理举报；如乙方向甲方人员行赔，或甲方人员向乙方索赔，
乙方满足其要求且并未向甲方举报的，*经查实，甲方将向乙方出示黄牌，并在
甲方内部通报。除追回由此给甲方造成的损失外，乙方承诺在合同总价的基础上
再让利**%，并对乙方知情不报人员进行相应处罚。*年内连续出现*次及以
上类似情况，甲方将向乙方出示红牌，甲方有权暂停或终止与乙方的合作。
*.如因乙方人员在合作期间赔赔甲方人员，被检察机关立案查处，甲方将
向乙方直接出示红牌，甲方有权取消或终止合同的履行，由此给甲方造成的损失
由乙方负责赔偿。
*、甲方的其他举措
甲方单位会对发生违约的乙方单位及其个人建立诚信档案，发现*次严重违
约行为的乙方单位及其个人将被列入甲方合作商黑名单。
*.本廉洁协议作为合同的附件，与合同具有同等法律效力，经协议双方签
署后生效。
（本页为签署页
甲方（公章）：乙方公章）
皖**********
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
联系电话：联系电话：
签约日期：年月日签约日期：年月日
| 甲方（公章）： |
乙方公章） |
| 法定代表人： |
法定代表人： |
| 委托代理人： |
委托代理人： |
| 联系电话： |
联系电话： |
| 签约日期：年月日 |
签约日期：年月日 |
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