万源中学白沙校区物业管理服务(二次)招标公告-比地招标网

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公告内容：

****中学白沙校区****管理服务(*次)招标公告

项目概况

白沙校区****管理服务(*次)的潜在投标人应在****省*****体化平台项目电子化交易系统（以下简称“项目电子化交易系统”）获取招标文件，并于 ****年**月**日 **时**分（北京时间）前递交投标文件。

*、项目基本情况

项目编号：*****************

项目名称：白沙校区****管理服务(*次)

采购方式：****

预算金额：*,***,***.**元

采购需求：详见采购需求附件

合同履行期限：

采购包*：自合同签订之日起****日

本项目是否接受联合体投标：

采购包*：不接受联合体投标

*、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定;

*.落实****政策需满足的资格要求：

采购包*：

供应商结合自身实际，按照采购文件要求和关联格式要求，提供《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》或者《监狱企业证明文件》进行响应。并进行电子签章。

*.本项目的特定资格要求：

采购包*：

(*)供应商需在项目电子化交易系统中按要求上传相应《未联合体参加（不合同分包）承诺函》并进行电子签章。。

*、获取招标文件

时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**:**:**至**:**:**，下午**:**:**至**:**:**（北京时间）

途径：项目电子化交易系统-投标（响应）管理-未获取采购文件中选择本项目获取招标文件

方式：在线获取

售价：*元

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：****年**月**日 **时**分**秒（北京时间）

提交投标文件地点：通过项目电子化交易系统-投标（响应）管理在线提交投标文件

开标地点：通过项目电子化交易系统-开标/开启大厅参与开标

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

无

*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名称：****中学

地址：****市太平镇驮山北路**号

联系方式：***********

*.采购代理机构信息

名称：****

地址：****省****市****市河西政务大楼*楼

联系方式：****-*******

*.项目联系方式

项目联系人：****关耀

电话：****-*******

****

****年**月**日

****中学白沙校区****管理服务（*次）

项目技术、服务、商务及其他要求

（注：带“★”的参数需求为实质性要求，供应商必须响应并满足的参数需求，采购人应当根据项

目实际需求合理设定，并明确具体要求。带“▲”号条款为允许负偏离的参数需求，若未响应或者

不满足，将在综合评审中予以扣分处理）：

*.项目概况

（*）本项目为：（）货物采购项目；（√）服务采购项目；（）工程采购项目。

（*）为确保****中学白沙校区师生生命财产安全、宿舍管理有序、学校环境良好。根据学校在校

师生的实际数量，特面向社会购买保安、宿管等服务，服务年限*年；本项目实行*年总采购预

算总价包干。

*.服务内容及服务要求

（*）服务内容

序号	标的名称	数量	计量单位	所属行业	是否核心产品	是否允许进口产品	是否属于节能产品	是否属于环境标志产品
*	白沙校区****管理服务	.*	套	****管理	否	否	否	否

（*）服务要求

采购包*：标的名称：白沙校区****管理服务

参数性质	序号	技术参数与性能指标
★	*	、项目概述为确保**中学白沙校区师生生命财产安全、宿舍管理有序、学校环境良好。根据学校在校师生的实际数量，特面向社会购买保安、宿管等服务，服务年限年。其中：配备保安名、宿管名、保洁名、水电工名、杂工名和管理人员名。、项目内容和要求（）保安服务标准及要求：、派驻到白沙校区的保安人员应严格遵守学校的规章制度。未经学校同意不得离校、离岗、不得随意找人替岗。、每年每人不低于次保安人员法律法规、业务技能的培训。并邀请公安部门相关专业人员授课并实训、演习。、保安人员上岗时必须穿着统制服，服装按保安协会标准执行。要求夏装套，春秋装共套，冬季棉服套；并按规定佩戴标志，仪容端庄、精神饱满、文明礼貌、着装整洁、依法执勤、按章办事，严格遵守学校切规章制度，具有良好的服务意识、安全意识、责任意识和职业道德。、学生上下学高峰期，保安人员应提前*分钟到校门口疏导车辆、人流，配合学校合理安排家长接送，有效疏通学生拥挤现象。要提高警惕，发现危害学生安全的行为要及时制止，排除不安全因素，防止意外事故的发生。保证校门口通道畅通无阻。、学生上课期间，保安人员要经常轮换在校内周边巡逻，注意发现可疑人、事、物品和其他治安信息，对校内异常动态和不安全因素，及时向学校领导汇报，并配合做好处置工作，写好巡逻记录。、保安人员值班定要坚持原则，严格落实外来人员准入制度。坚决制止闲杂人员、推销商品人员进入学校，加强安全防范。、保安人员按学校规定对进入校内车辆严格管理。、保安人员要注意观察可疑人员可能对师生进行的各种侵害及时消除安全隐患，对不能制止的行为应及时报警，并报告管理人员和学校负责人。、保安人员按学校规定，对进出校园学生进行管理。、保安人员经常排査学校安全隐患，尤其是检查学校技防系统，若出现问题及时上报学校进行维修。、保安人员严格执行学校安防器材（设备）管理制度。、釆购人（学校）发现保安人员失职、渎职、严重违纪和不能胜任工作的，要求更换，中标人必须在个工作日内更换完成。（）宿管服务标准及要求、负责学校学生公寓共幢，每幢层，住校生及教师约**人左右管理。、负责学生公寓的安全、卫生、纪律等管理。、按时开关公寓楼层大门，严禁推销人员进入公寓，检查进出公寓人员，对可疑人员进行询问并及时与有关部门联系。、安排床位，收集信息，建立住校生管理档案。、毎晚熄灯前查铺点名，清点入宿人数。对晚归学生进行登记，没有入宿的要及时向班主任通报。、发现学生生病，应及时通知学生家长、班主任，迅速向有关领导报告，及时采取相应措施。、禁止男女生互访。、对进出公寓财物进行检查登记，确保学生公寓公私财物安全。、定期检查公寓消防通道、消防设施，确保消防通道、消防设施完好。随时检查公寓用电安全情况，杜绝违规使用电器、公寓抽烟现象，及时处理消防事故隐患。、管好学生寝室门钥匙，做好防盗、防火工作。检查公寓门、窗、锁、水、电的开关情况。、做好公寓公共安全检查，对学生违纪行为及时进行制止、处理，防止学生伤亡事故发生。、配合值班教师的查房登记。、服务中需使用到的所有物料和工具由采购人提供。（）保洁服务标准及要求、室外公共场所道路、操场等保持清洁，地面无纸屑、烟头、杂物、树叶等废弃物。、楼宇楼道走廊地面干爽洁净，无污渍、积水、杂物等，楼道、扶手和栏杆干净无灰尘，公共门框和墙壁无积尘和蜘蛛网。、楼宇内卫生间无污迹、无垢碱、无积水、设施无积尘、纸篓无溢满、无异味、蚊蝇消杀及时。、办公室及会议室地面无垃圾、无污迹，玻璃窗无积尘污迹，室内饮用水具、沙发座椅等设施干净整洁，墙壁、灯具、顶部无积尘污迹。、室外水景水池内无垃圾杂物、无漂浮物。、所有公共区域宣传栏、灭火器材等无积尘、无污迹。、所有负责区域垃圾日产日清，垃圾箱外表干净，内部无异味。、不定期对学校所有屋顶和地面排水沟进行检查清理，确保排水通畅。、所有保洁人员不得收售书籍文具，不得收购废书废纸；只能做本职工作范围内的事，认真落实工作细节。、所有卫生扫除和清洁工具（包括扫帚、垃圾桶、扫地车和洒水车等）均由中标人负责，其中扫地车和洒水车的维护费、油费自理。、所有工作人员要有节约意识，在天气较好、光线较好的情况下，要随时对注意对走廊、平台关灯，对厕所关灯、关水；现场主管要随时督察、督促落实。（）水电工服务标准及要求、水电安装维修工作由总务处统安排，任何部门或个人不能向水电工直接布置任务和安排工作。(特殊情况除外)、负责全校电器、照明及给排水设施的安装检查和维修工作，保证各种照明及其它用电设备完好，防止出现因电伤人伤物事故。、负责全校各处自来水管、水龙头、厕所水箱、屋顶水池的维护与清洗和检修工作，力求做到不让水箱、水龙头有漏水现象。*、负责每个季度的水、电表抄写及核算工作。

（*）人员配置要求

采购包*：供应商根据本项目实际情况和相关法律法规及政策的规定进行配置。

（*）设施设备要求

采购包*：供应商根据本项目实际情况和相关法律法规及政策的规定进行配置。

（*）其他要求

采购包*：属于*签多年项目，本项目为“*签*年服务期限”。

*.商务要求

（*）服务期限

采购包*：自合同签订之日起****日。

（*）服务地点

采购包*：****中学白沙校区。

（*）考核（验收）标准和方法

采购包*：由采购方自行组织验收。验收标准依据磋商文件、投标文件及承揽合同约定的服务内

容、服务要求及考核标准进行验收；其他未尽事宜应严格按照****省财政厅的相关要求进行。

（*）支付方式

采购包*：分期付款。

（*）支付约定

采购包*：付款条件说明：*年中每年*-**月，每月达到考核标准，达到付款条件起**日，支付

合同总金额的*.*%。

采购包*：付款条件说明：第*年和第*年的第**月，每月达到考核标准，达到付款条件起**

日，支付合同总金额的*.*%。

采购包*：付款条件说明：第*年的第**月，达到考核标准，达到付款条件起**日，支付合同

总金额的*.*%。

（*）违约责任及解决争议的方法

采购包*：*)甲方违约责任①甲方无正当理由拒绝服务的，甲方应偿付合同总价*分之*的违约金；

②甲方偿付的违约金不足以弥补乙方损失的，还应按乙方损失尚未弥补的部分，支付赔偿金给乙

方。*)乙方违约责任①乙方服务内容、服务质量及服务标准不符合合同规定的，乙方应向甲方支

付合同总价的*分之*的违约金，并限期按合同规定整改到位，否则，视作乙方不能提供服务而

违约，甲方有权终止合同，乙方则应按合同总价的*分之*的款额向甲方偿付赔偿金。②乙方偿

付的违约金不足以弥补甲方损失的，还应按甲方损失尚未弥补的部分，支付赔偿金给甲方。*)争

议解决办法：合同履行期间,若双方发生争议，可协商或由有关部门调解解决，协商或调解不成的，

由当事人依法向采购人所在地人民法院提示诉讼，维护其合法权益。

*.其他要求

采购包*：无

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