四川财经职业学院2024年电梯维保服务采购公告

序号评审项目最高得分评审因素及评分规定评审得分*资质级别*核实投标单位安装、维修和改造许可证的级别。如安装、维修和改造为*级得*分，*级评*分。*体系认证*根据质量体系***、环保体系***、职业安全健康体系*****论证情况，每提供*个最新版本认证材料得*分，无证明材料得*分。*技术力量***、专业技术人员配置*分。提供有效的专业技术人员职称证证明材料，每提供*份证明材料得*分，至多*分。*、特种作业人员数*分。提供派驻项目的专业技术人员特种作业操作证明材料,每*份证明材料得*分，至多*分（必须固定至少*个此项目现场维保人员，不指定不得分）。*、维保单位技术人员有获得省级以上电梯技能大赛奖项得*分；维保单位技术人员有获得国家级电梯技能大赛奖项得*分，无则不得分。*服务措施**、设有免费服务电话、固定服务电话、**小时应急响应电话的得*分；只设有移动服务电话的*分。*、提供电梯日常维保免费*配件（常用易损件）清单，按*配件种类数量多少排序，数量按照*-*名排名，分别得*、*、*、*分，****名次不得分。*维保业绩*提供合同符合以下要求：*、维保合同生效≥**天（以投标截止日为准计算）；*、在****市行政区域内；*、单个合同**台及以上的垂直****；*、合同续约满足*个或*个以上周期的；*、上述*个条件均满足的合同每提供*份得*分，最高得*分，不提供证明材料不得分。要求****年以来维保合同复印件，要求能看清双方的章。*种业绩不重复计算得分*提供****经验业绩资料。有包含江南嘉捷、恒大富士的*种****经验得*分、有包含江南嘉捷、恒大富士、上海*菱*种品牌****经验得*分，有本采购公告中*种品牌****经验的得*分，无本项目品牌****经验的，不得分，提供****年以来维保合同复印件，要求能看清双方的章。*技术保障*有江南嘉捷或恒大富士品牌电梯制造单位或原安装单位实施维保的或由原品牌电梯制造单位书面承诺提供技术支持保障的得*分；若无则不得分。*投标文件规范性*目录内容对应易查找，完整、对应地填写响应采购公告要求，没有细微偏差，得*分，有*项细微偏差扣*.*分，扣完为止。*应急维修和应急处理***、提供与近*年内专项维修、应急维修和大中修改造有效的合同复印件，每提供*份证明材料评*分，最多得**分。合计**分序号评审项目最高得分评审因素及评分规定评审得分*资质级别*核实投标单位安装、维修和改造许可证的级别。如安装、维修和改造为*级得*分，*级评*分。*体系认证*根据质量体系***、环保体系***、职业安全健康体系*****论证情况，每提供*个最新版本认证材料得*分，无证明材料得*分。*技术力量***、专业技术人员配置*分。提供有效的专业技术人员职称证证明材料，每提供*份证明材料得*分，至多*分。*、特种作业人员数*分。提供派驻项目的专业技术人员特种作业操作证明材料,每*份证明材料得*分，至多*分（必须固定至少*个此项目现场维保人员，不指定不得分）。*、维保单位技术人员有获得省级以上电梯技能大赛奖项得*分；维保单位技术人员有获得国家级电梯技能大赛奖项得*分，无则不得分。*服务措施**、设有免费服务电话、固定服务电话、**小时应急响应电话的得*分；只设有移动服务电话的*分。*、提供电梯日常维保免费*配件（常用易损件）清单，按*配件种类数量多少排序，数量按照*-*名排名，分别得*、*、*、*分，****名次不得分。*维保业绩*提供合同符合以下要求：*、维保合同生效≥**天（以投标截止日为准计算）；*、在****市行政区域内；*、单个合同**台及以上的垂直****；*、合同续约满足*个或*个以上周期的；*、上述*个条件均满足的合同每提供*份得*分，最高得*分，不提供证明材料不得分。要求****年以来维保合同复印件，要求能看清双方的章。*种业绩不重复计算得分*提供****经验业绩资料。有包含江南嘉捷、恒大富士的*种****经验得*分、有包含江南嘉捷、恒大富士、上海*菱*种品牌****经验得*分，有本采购公告中*种品牌****经验的得*分，无本项目品牌****经验的，不得分，提供****年以来维保合同复印件，要求能看清双方的章。*技术保障*有江南嘉捷或恒大富士品牌电梯制造单位或原安装单位实施维保的或由原品牌电梯制造单位书面承诺提供技术支持保障的得*分；若无则不得分。*投标文件规范性*目录内容对应易查找，完整、对应地填写响应采购公告要求，没有细微偏差，得*分，有*项细微偏差扣*.*分，扣完为止。*应急维修和应急处理***、提供与近*年内专项维修、应急维修和大中修改造有效的合同复印件，每提供*份证明材料评*分，最多得**分。合计**分

投标报价评分细则（评分合计**分）

电梯维修、保养合同

甲方

单位名称：****财经职业学院

地址：****市****区驿都西路****号

电话：***-********

传真：***-********

邮编：

开户银行：

银行帐号：

乙方

单位名称：

地址：

电话：

传真：

邮编：

开户银行：

银行帐号：

甲方盖章：乙方盖章：

甲方法定代表人或乙方法定代表人或

委托代理人签字：委托代理人签字：

年月日年月日

注：*.乙方上述开户银行及银行帐号为乙方指定帐户，甲方所付款项均应汇入该帐户。（甲方要求乙方开收据费用支付账号则另行协商）

协议双方：

甲方：****财经职业学院

乙方：

本协议在甲乙双方平等互利的基础上，经过友好协商就****财经职业学院公共****事宜达成*致，并根据《中华人民共和国合同法》《特种设备安全监察条例》、*****-****《特种设备使用管理规则》、《电梯维护保养规则》（********-****）等有关法律、法规规定签订本协议。

协议内容：乙方负责以下电梯设备协议期内的维保工作：

设备型号、规格、数量及维保费用*览表：

说明：协议价格内乙方承担下述费用：

*、以上所述电梯在协议规定期内的日常保养、应急维修费以及维保人员意外伤害保险费；

*、维保人员的各种费用（工资、各种保险、福利等）；

*、不包含年检所产生的正常费用（检测费和报告费、限速器调试费、砝码租赁运输费）；

*、单台电梯总计更换的***元以内（包含***元）的配件费用；

*、付款方式

甲方按****支付维护保养费。具体支付时间和金额为：先维保后付费的方式，

即合同签订之日起乙方第****进行*次考评，并经甲方确认后在**天内支付维护保养费，合同年内分*次考评支付。

支付方式

现金或转帐支付乙方，并由乙方出具支付等金额发票。

*、维保期限及维保内容

*、本协议签定的维保日期为：年月日至年月日。

*、维保内容见“电梯维护/保养记录”中显示的内容，不足部分按国家****内容及要求执行。

*、合同*年*签，*年合同到期后，达到了维保要求，可续签*年，最多可续签*年。

*、甲方应尽之责任

*、在本协议有效期内，甲方不得委托他人进行上述电梯的维修保养工作（乙方违约除外），否则由此导致任何意外或损失等，乙方概不负责。若因此而需要乙方进行修理时，甲方应另行支付维修费及*部件更换费用。

*、若遇以下情况发生，如盗窃、人为（非乙方所为）恶意破坏、水浸、火灾、雷击、建筑物变形等导致电梯损坏、停止运行及其它*切损失，由双方负责与客户协商并做好解释工作。乙方书面告之所需材料及抢修时间（材料费甲方负责）。

*、甲方有权对****过程进行监督、检查并提出意见及建议。

*、乙方协助甲方向当地电梯检验部门提出年检申请并由乙方进行年检前维保，或甲方根据当地电梯检验部门发函计划年检的时间通知乙方进行年检前维保。甲方负责年检所产生的正常年检费用，乙方有义务和责任进行配合。

*、负责配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理：

（*）负责电梯钥匙的使用管理；

（*）负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认；

（*）负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认；

（*）在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方；

（*）如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。

*、为所有电梯设备购买公共安全责任险。

*、乙方应尽之责任

*、维保电话，保证**小时有人值守，确保电梯有故障时能第*时间内联系到乙方。

*、每月正常工作日时间内，派遣合格维修人员对上述电梯进行例行保养工作，即根据电梯保养周期应尽到但不限于清洁曳引机、控制柜、限速器、轿顶、轨道、钢绳、底坑，润滑轨道、钢绳与轴承等，检查电梯各机械装置、电气设备工作状态，更换老化、磨损*部件等，调整电梯各部分达到最佳工作状态，并对其安全性能负责。（电梯保养周期表见附件*）

*、乙方配备人员维护、巡查，如电梯发生故障，乙方在得到客户通知后，派遣维修人员在**分钟内，现场作业人员应当取得相应的《特种设备作业人员证》。小故障不隔日，大故障不超过**小时（配件的购买及运输时间除外，配件的购买及运输总计时间控制在*日内，曳引机及****需定做部件需用时间另行协商），在维修中如需更换配件，乙方立即采用备件方式更换维修。同时列出清单及价格供甲方参考，经甲方签字同意确定为正式修理或更换；或由甲方购买，乙方更换，但乙方不对甲方自行购买的配件承担质保责任及安全性能负责，对于甲方自行购买的涉及到安全的部件不符合《特种设备安全监察条例》、*****-****《特种设备使用管理规则》、《电梯维护保养规则》（********-****）等有关法律、法规规定电梯配件，乙方有权拒绝更换；作业中乙方应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全，有乙方作业人员在场发生任何安全责任事故由乙方负责。

*、乙方按照****规定和人员配置标准将电梯按责任人划分，保证出现故障之后按约定及时进行维修救援。

*、在电梯年检到期前**天，乙方应对电梯做全面的维护保养以迎接年检，到期协助技术监督局进行年度检验，对于相关职能部门提出的不合格项目属于乙方原因需及时整改直至取得电梯使用合格证。若因乙方原因年检需要复检，复检费由乙方承担、若甲方原因相关费用由甲方承担。

*、若发现电梯损坏严重，可能有危及乘客安全或可能对电梯造成更大的损坏时，乙方有权立即中止该电梯运行，但必须同时向甲方通报故障原因、可能造成的危险及维修方案、维修时间。乙方有义务尽快恢复该梯的正常运行。故障原因属乙方维保责任的，由此而导致的损失及产生的费用，由乙方负责。

*、大型节、假日（包括客户有重大活动）前乙方应对派专人对电梯进行全面检修，保证电梯正常运行。如为甲方的活动需提供保障性服务，需提前*周向乙方说明，以便乙方做好相应准备。

*、对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及*部件完整无损。指导甲方制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。合同期内乙方需组织不低于*次的演练。但电梯设备的防盗需由甲方负责。

*、建立回访制度（包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等）。

**、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参与电梯安全管理活动。

**、若甲方有图纸或使用资料交予乙方，乙方应当妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给甲方。

**、不得以任何形式分包、转包。

**、本协议维修保养参照*****-****《特种设备使用管理规则》、《电梯维护保养规则》（********-****）执行。

**.乙方负责本项目电梯*方对讲系统的正常维修、维护，但所需材料由甲方提供。雷雷暴天气前，做好电梯防雷防汛相关检查和记录、雷暴天气时做好开关电梯等防雷防汛工作。由于乙方工作不作为原因造成电梯的部件损坏产生的修理或更换费用及相关纠纷而产生的赔偿由乙方承担。

**、乙方在合同生效*个季度内需备电梯主板、光幕、楼层编码器、通讯板、变频器，继电器主板各*套存放于乙方处作应急所需。

*、不可抗力

*、本协议所称为不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况因不可抗力不能履行协议的，根据不可抗力的影响，参照国家相关法律规定可部分或者全部免除责任。

*、当事人*方因不可抗力的原因不能履行协议的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成更大的损失，并应当在合理期限内提供证明。

*、违约条款

*、本协议生效后，任何*方由于非不可抗力的原因全部或部分取消协议，即构成违约，应向对方支付取消部分协议总价的**%的违约金并承担由此产生的结果。

*、任何*方逾期**天不按协议规定履行协议义务的，另*方有权解除协议并追究对方的违约责任。

*、因电梯管理人对电梯管理不当原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由甲方自行承担全部责任。

*、乙方的维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求的，乙方应当返工，如因乙方原因发生导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由乙方自行承担全部责任。并按照损失标准支付赔偿金，赔偿金自本协议当季维保费用中扣除，若当季维保费用不足扣抵赔偿金时，乙方应另行补齐。同时甲方视乙方违约，违约金***.**元/项。

*、电梯运行如发生因乙方维保不当或维保不及时所发生任何事故（如人身伤亡或设备损坏、丢失的等），由乙方承担全部责任。

*、乙方在电梯维修中未按合同（本合同或另定维修合同）约定完成的，乙方必须在逾期*日内完成，在期间发生的任何事件，按第*条*、*项或另定维修合同约定执行。本合同内逾期*次甲方有权终止合同。

*、电梯发生故障，乙方在得到通知后未按合同约定时间到达现场，甲方视乙方违约。违约金***.**元/次。乙方需在*日内缴纳违约金。同时甲方出具票据。本合同内违约*次甲方有权终止合同。

*、协议修改

对本协议条款所做的修改、补充和改动，均需以书面形式制作，并由各自授权代表签署双方协商达成的协议。有关的协议款为本协议的组成部分，并与本协议具有相等效力。

*、协议生效及其它

*、本协议在甲乙双方签字盖章后立即生效。

*、本协议*式*份，甲乙执*份，乙方执*份，具有同等法律效力。

*、本协议生效后，甲乙任何*方提出变更或解除协议的，应签订书面协议，在新的协议未达成前，原协议仍然有效。

*、本协议未尽事宜，双方以补充协议完善。

*、双方因履行协议所发生的*切争议，先行协商解决，协商不成，协议双方可直接向人民法院起诉。

*、电梯*方通话系统维修、维护在本合同内。

*、本协议乙方不承担项目

*、本协议所述设备及附属设备（如井道壁、井道井道工字钢、井道隔离网等）*切翻修、装饰、更换工作。

*、修理或更换工程中的土建工程。

*、各种因国家或政府机关令要求修改的设备或增加更换工程。

*、由于产品设计缺陷原因导致正常操作损坏的部件。

*、电梯**卡装置的保修。

合同附件

*、附件*：《电梯保养周期表》（由中标方按****要求做）

*、附件*：《电梯常用配件表》

*、附件*：《****考核评分标准》

**、乙方签订合同时应提供：《电梯安装许可证》、《营业执照》、《特种设备作业人员证》等书面材料。

**、****

*、本项目甲方电梯安全管理人员为：安全管理证号：

电话：。

*、本项目乙方公司维保负责人为：操作证号：

电话：。

附件*：*配件清单表

***元以内电梯常用清单

***元以上电梯主要配件及易损件清单

附件*：电梯维修保养考核评分标准（总分***分）

甲方电梯安全管理员（签字）：

乙方项目经理（签字）：