**-****-****
合同编号:***-****-**
建设项目工程总承包合同
工程名称:****县柳川镇镇江村红色美丽村庄建设项目
(除红色遗产保护和展示区及吊桥部分)(勘察、设计、施工)
***总承包
发包人:****县苗乡圣水酒店管理有限责任公司
承包人:****省建设投资集团有限公司(联合体牵头人)
贵阳建筑****有限公司(联合体成员)
中华人民共和国住房和城乡建设部
制定
国家市场监督管理总局
**-****-****
合同编号:***-****-**
建设项目工程总承包合同
工程名称:****县柳川镇镇江村红色美丽村庄建设项目
(除红色遗产保护和展示区及吊桥部分)(勘察、设计、施工)
***总承包
发包人:****县苗乡圣水酒店管理有限责任公司
承包人:****省建设投资集团有限公司(联合体牵头人)
贵阳建筑****有限公司(联合体成员)
中华人民共和国住房和城乡建设部
制定
国家市场监督管理总局
第*部分合同协议书
发包人(全称):****县苗乡圣水酒店管理有限责任公司
承包人(全称):****省建设投资集团有限公司(联合体牵头人)
贵阳建筑****有限公司(联合体成员)
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》
及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双
方就_****县柳川镇镇江村红色美丽村庄建设项目(除红色遗产
保护和展示区及吊桥部分)(勘察、设计、施工)***总承包的
工程总承包及有关事项协商*致,共同达成如下协议:
*、工程概况
*.工程名称:****县柳川镇镇江村红色美丽村庄建设项目(除
红色遗产保护和展示区及吊桥部分)(勘察、设计、施工)***
总承包。
*.工程地点:****省****县柳川镇镇江村
*.工程审批、核准或备案文号:剑发改投资(****)**号
*.资金来源:申请上级投资补助及县级自筹
*.工程内容及规模(具体以实际施工内容为准):*.场平工
程:土石方开挖*****.*立方米,土石方回填******.*立方米,
挡土墙*****.*立方米,河岸护面墙****.**立方米,综合管线
预埋****立方米,外电接入工程*项。*.主体广场工程:红军
渡码头****平方米,里格搭浮桥广场****平方米,红军抢滩登
*体验***平方米,运动区****平方米,红军反击战模拟区
****平方米,红色文化展示区****平方米,红军过黔东南事件
轴***.*米,凯寨战斗纪念场地*项,大广均战斗纪念场*项,
**战旗广场****平方米,入口广场****平方米。*.建筑工程:
****.**平方米,含主体建筑工程、外立面装饰、强电工程、弱
点工程、给排水工程、消防工程、通风工程。*.装修工程:***
*.**平方米,含主体装修、设备采购(含家具家电、床上用品
等设备采购,污水处理设备、体验红军训练船、体验红军摆渡船、
及水上运动等设备购置)、采暖工程。*.污水处理设备。*.含附
属工程:道路工程****.**平方米,停车场工程****平方米,
绿化工程*项。*.专项工程:智能化建设*项。*.村级阵地中心
改造:改造建筑(包含食堂)***.**平方米,停车场及活动广
场****.**平方米,道路工程***平方米,绿化工程*项,挡土
墙***.**立方米。*.人居环境改造提升:含电信工程、垃圾处
理、厕所提升改造、过街便桥。
*.工程承包范围:勘察:初步勘察、详细勘察等设计范围
内全部地质勘察及相关技术服务工作(含岩土工程设计);设计:
含施工图设计,提供相应设计技术交底,并解决施工中的设计技
术问题,施工现场的配合服务及后期服务等全部工作;施工:含
施工图设计和设计变更范围内全部工程的施工,直至竣工验收、
质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作。
*、合同工期
工期:***日历天,其中勘察**日历天、设计**日历天
*
*、质量标准
工程质量标准:(*)勘察必须满足《建设工程****管
理条例》及相关勘察强制性规范要求。(*)设计必须满足《建
设工程****管理条例》及国家的相关标准、规范和要求的设
计深度及工程建设标准强制性条文:(*)施工达到国家现行《工
程施工质量验收规范标准》
*、合同价格和计价依据
*.本项目合同价为:上限控制价****.***元(含税),其
中:
(*)工程勘察部分:根据国家计委、建设部《工程****
收费管理规定》(计价格(****)**号)文件规定的标准取费
后下浮**%计取:
(*)工程设计部分:根据国家计委、建设部《工程****
收费管理规定》(计价格(****)**号)文件规定的标准取费
后下浮**%计取:
(*)工程施工部分:按《建设工程工程量清单计价规范》(*
******-****)、《****省建筑与装饰工程计价定额》(****版)
等*部计价定额规定标准计价并结合项目实施时同期材料市场
价取费基础上下浮*%计价。
*.本合同价格包括承包人依据法律规定或合同约定应支付
的规费和税金。
*.在发包人委托的第*方审计机构审定的工程结算价下达
之前,使用合同价为计算依据进行预付款、进度款支付。
*.工程量确定:施工图预算工程量以相关部门审核确认的施
工图为计算依据;竣工结算工程量以经监理、承包人签认的实际
竣工图为计算依据。
*.发包人交付的设计图纸说明和有关技术资料,作为施工的
有效依据,开工前由发包人组织设计交底和各参建单位会审作出
图纸会审纪要,作为施工的补充依据,承发包双方均不得擅自修
改。
*.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,承包人及
时以书面形式通知发包人,由发包人及时会同设计等有关单位研
究确定修改意见或变更设计文件,承包人按修改或变更的设计文
件进行施工。若发生增加费用(包括返工损失、停工、窝工、人
员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失)由发包人负责,
并调整合同造价。
*.承包人在保证工程质量和不降低设计标准的前提下,提出
修改设计修改工艺的合理化建议,经发包方、设计单位或有关技
术部门同意后采取实施其节约的价值按国家现定分配。
*.发包人如需设计变更,必须由原设计单位作出正式修改通
知书和修改图纸,承包人在收到正式书面文件后实施。
*.定额缺项部分:《****省****版计价定额》缺项的,可
参考相关行业定额,定额子目缺项或者无参考的,由承包人按照
*
计价依据并结合市场价格进行组价计算后,报监理单位和跟审单
位初审,以发包人审核价计入结算。
**.材料单价:
(*)地材、商品混凝土、设备等未计价主材计价原则:本工
程施工期内,由发包人组织相关单位人员共同询价或由承包人报
送市场价格,监理单位和跟审单位初审,发包人审定材料价格计
入组价中。
(*)本工程施工期内,钢材按照施工期各批次采购时间、数量
对应《****省建设工程造价信息》黔东南地区当月的价格执行(钢
筋另计运费和上下车费等费用,采保费按定额计取)。
(*)除以上(*)(*)以外的其他材料计价原则:本工程施
工期内,按施工期间同期《****省建设工程造价信息》黔东南地
区的相应价格执行。运杂费按实计取,采保费按定额计取。《贵
州省建设工程造价信息》黔东南地区缺项的材料,可以根据具体
情况通过发包人组织相关部分人员共同询价市场询价进行确认。
**.为了工程顺利进行和施工产值确认,材料询价及审核批
复相关单位应及时办理,若施工方上报的材料报价**个工作日
内未询价批复,视为发包方认可该材料价格。
**.人工费、机械费、税金等调差执行本合同签订前已颁布
的相关配套文件;项目实施期间,如有新颁布的相关配套文件按
相关文件约定执行。
*
**.工程建设强制性标准《建筑与市政工程施工质量控制通
用规范》(*******-****)和《建设工程质量检测管理办法》
规定的应由建设单位委托具备相应资质的第*方检测机构进行
的工程质量检测及基础孔桩钻芯检测(桩身完整性检测)、防雷
检测、室内空气检测等不在本合同范围,由发包人自行委托并承
担检测费用。
**.合同价格形式的约定:总价合同;其中,工程设计费、
勘察费、建筑安装工程费(按专用条款**.*.*约定执行)
*、工程总承包项目经理
工程总承包项目经理:王祖义
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件:
(*)中标通知书;
(*)投标函及投标函附录(如果有);
(*)专用合同条件及《发包人要求》等附件;
(*)通用合同条件;
(*)承包人建议书;
(*)价格清单;
(*)双方约定的其他合同文件。
上述各项合同文件包括双方就该项合同文件所作出的补充
和修改,属于同*类内容的合同文件应以最新签署的为准。专用
*
合同条件及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程
建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程的设
计、采购和施工等工作,确保工程质量和安全,不进行转包及违
法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*、订立时间
本合同于****年月日订立。
*、订立地点
本合同在贵****省****县柳川镇镇江村_订立。
*、合同生效
本合同经双方签字或盖章后成立,并自动生效。
**、合同份数
本合同*式***份,均具有同等法律效力,发包人执
*份,承包人执*份。
发包人公章
承包人:(公章)
****县苗乡圣水酒店管理有限责****省建设投资集团有限公司(联
任公司圣水
合体牵头人)
法定代表人或其委托代理人:法定代表人或其委托代理人:
*
******
(签字或签章)(签字或签章)
统*社会信用代码:统*社会信用代码:
******************
地址:****省贵阳市白云区白云南
地址:****县岑松镇温泉热水沟
路***号
邮政编码:******
邮政编码:
法定代表人:****
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
电话:****-********
电话:
传真:****-********
传真:
电子信箱:
电子信箱:
开户银行:中国建设银行股份有限
开户银行:
公司贵阳金阳支行
账号:
账号:********************
工程设计、勘察单位(联合体成员):
(公章或合同专用章)贵阳建筑****有限公司
*
法定代表人或其授权代表(签字);
工商注册住所:****省贵阳市观山湖区金阳北路南段*号
*
(签字或签章) |
(签字或签章) |
统*社会信用代码: |
统*社会信用代码:****************** |
地址:****县岑松镇温泉热水沟 |
地址:****省贵阳市白云区白云南路***号邮政编码:****** |
邮政编码: |
法定代表人:**** |
法定代表人: |
委托代理人: |
委托代理人: |
电话:****-******** |
电话: |
传真:****-******** |
传真: |
电子信箱: |
电子信箱: |
开户银行:中国建设银行股份有限 |
开户银行: |
公司贵阳金阳支行 |
账号: |
账号:******************** |
圣水
发包人承包人:(公章)公章承包人:(公章)
****县苗乡圣水酒店管理有限责****省建设投资集团有限公司(联
**
任公司合体牵头人)***
法定代表人或其委托代理人:法定代表人或其委托代理人:
(签字或签章)(签字或签章)
统*社会信用代码:统*社会信用代码:
******************
地址:****省贵阳市白云区白云南
地址:****县岑松镇温泉热水沟
路***号
邮政编码:******
邮政编码:
法定代表人:****
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
电话:****-********
电话:
传真:*****-********
传真:
电子信箱:
电子信箱:
开户银行:中国建设银行股份有限
开户银行:
公司贵阳金阳支行
账号:
账号:********************
***
附件*廉政合同
发包人(全称):****县苗乡圣水酒店管理有限责任公司
承包人(全称):****省建设投资集团有限公司(联合体牵头人)
贵阳建筑****有限公司(联合体成员)
为了反对不正当竞争,维护经济秩序,共同营造良好的经营
环境,保护双方的合法权益,促进共同发展,发、承包人双方经
协商达成如下廉政行为准则,以资共同遵守。
*、发包人及发包人工作人员承诺在项目进行的过程中,严格遵
守以下规则:
*、不向承包人及相关单位索要或收受赔赔;
*、不在承包人及其相关单位报销任何费用或接受任何财务
支付;
*、未经发包人公司领导批准,任何工作人员不得接受承包
人及其相关单位的宴请;
*、不接受承包人及其相关单位安排的旅游、休闲娱乐等活
动;
*、不得要求、暗示或接受承包人及其相关单位为其配偶、
子女安排工作或为其出国(境)、旅游、休闲娱乐等进行财务支
付;
*、不得有其他接受赔赔的行为。
*、发包人对承包人及相关单位(含其它供方)进行廉政、
诚信等级管理,对不能廉政诚信合作经营的供方,发包人将其列
入"黑名单",不予合作。
***
*、承包人发现发包人人员在业务活动中有违反本廉政合作
规定的情况,应及时向发包人举报,发包人将及时进行调查,举
报经查证属实,根据调查情况进行处理。
*、发包人人员有违反本廉政合作规定的情况,按发包人公
司制度、纪律,对发包人相关人员给予处分、处罚。涉嫌犯罪的,
移交司法机关追究法律责任。
*、承包人及承包人工作人员承诺在项目进行过程中,严格遵守
以下规则:
*、不得以任何理由向发包人及其相关单位人员赠送礼品,
有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等赔赔;
*、不得给予发包人及其相关单位人员报销应由其个人支付
的费用或任何财务支付;
*、未经发包人领导批准,不得宴请发包人及其相关单位人
员或安排旅游、休闲娱乐等活动;
*、不得安排发包人及其相关单位人员的配偶、子女参与与
业务有关的工作或为其出国(境)、旅游、休闲娱乐等进行财务
支付;
*、不得有其他赔赔的行为;
*、承包人人员有违反本廉政合作规定的情况,承包人应按
发包人公司制度、纪律给予处分;涉嫌犯罪的,移交司法机关追
究法律责任;给发包人造成经济损失的,承包人应负责赔偿发包
人。发包人有权取消或终止合同的履行。
*、甲乙双方人员若有违法违纪及违反本廉政合作规定的情况,
均应将处理情况通报对方。
本协议自双方签字并盖章之日起生效。
***
发包人:(公章承包人:(公章)
****县苗乡圣水酒店管理有限责****省建设投资集团有限公司(联
任公司合体牵头人)
乡圣水酒店
法定代表人或其委托代理法定代表人或其委托代理人:
工
(签字或签章)(签字或签章)
******
统*社会信用代码:统*社会信用代码:
******************
地址:****县岑松镇温泉热水沟地址:****省贵阳市白云区白云南
路***号
邮政编码:******
邮政编码:
法定代表人:****
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
电话:****-********
电话:
传真:*****-********
传真:
电子信箱:
电子信箱:
开户银行:中国建设银行股份有限
开户银行:
公司贵阳金阳支行
账号:
账号:********************
***
工程设计、勘察单位(联合体成员):
(公章或合同专用章)贵阳建筑****有限公司
法定代表人或其授权代表(签字):
工商注册住所:****省贵阳市观山湖区金阳北路南段*号
企业组织机构代码:******************
邮政编码:
******
法定代表人:
授权代表:
电
话:****-********
传真:****-********
电子邮箱:
开户银行:招商银行贵阳分行营业部
账
号:***************
***
附件*安全生产合同书
发包(全称)****县苗乡圣水酒店管理有限责任公司
承包人(全称):****省建设投资集团有限公司(联合体牵头人)
贵阳建筑****有限公司(联合体成员)
双方本着"安全第*,预防为主”的方针,为实现发包人的安
全生产目标,签订以下安全生产控制目标和责任目标合同。
*、安全合同控制目标
*.本工程安全要求达到合格_工程。
*.确保无死亡、无重伤事故。如有发生自行承担违约责任。
*.不得发生因安全生产防护状况差、施工现场混乱,被上级
和当地政府主管部门、电台曝光、通报批评。
*.认真落实发包人按上级规定安排的各项责任目标。
*.认真落实、执行发包人的各项安全管理规章制度。
*、发包人的权利和义务
*.审定承包人安全生产等方面的规章制度和安全措施,并督
促承包人遵照执行。
*.监督承包人对普通工种职工进行安全知识教育和培训。特
殊工种必须经当地有关部门培训持证上岗。
*.督促承包人遵章守纪、按章操作,强化现场安全防护工作。
承包人如有违犯,发包人有权按规章制度要求承包人承担违约责
任。
*.发包人、承包人统*执行使用上级指定的文件、规范、规
定用表资料。
福
*.承包人有权拒绝发包人不安全的生产指令。
*.在施工过程中,发包人负责技术指导或交底,承包人负
责交通的引导与*管理,确保施工人员的作业范围安全,负责提
供交通疏导设施,自行配置劳保用品(安全帽、夜光马甲、应急
灯)。
***
*、承包人的权利和义务
*.自觉服从发包人对安全生产工作的安排、监督,严格遵守
发包人*切规章制度。
*.承包人应严格按照现场安全防护标准化的要求管理现场,
做好安全技术交底工作,教育职工提高自我保护能力,确保安全
生产。
*.承包人对职工必须进行*级安全教育,培训考核合格后,
签定安全合同,登记造册报发包人有关部门。承包人职工调换工
种时,人员应造册报给发包人,承包人更换工种的人员及时做好
安全教育及更换工种培训工作。不接受*级教育者按***元/
人/次交纳违约金。
*.承包人对使用的机械和电气设备,做好安全防护、维修、
保养等工作,使其正常运行并做到定机定人。操作工必须持证上
岗。
*.承包人对职工宿舍的管理,统*规范用电线路,要做到宿
舍内严禁烧电炉、电饭锅、乱拉乱接电线,点大灯泡,宿舍要文
明、卫生、整洁。
*.承包人应对发包人提出的安全方面的有关文件、规范、标
准等要严格执行,并做好安全资料以备发包人检查。
*.在合同期内承包人发生伤亡和机械设备事故等,发包人积
极配合上级有关部门检查、处理,确认后发生的*切费用由承包
人负责。
*.对安全生产设置、配制及安全保护用品等硬件达不到要求
且不执行者,发包人有权自行设置、购买,费用从承包人所得费
用中扣回,并按照本合同《安全卫生违章责任条例》要求承包人
承担违约责任。
*.承包人必须为从事危险作业的工作人员办理意外伤害保
险,并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保
险,支付保险费用。
***
**.特殊工种作业人员,必须持有经当地政府管理部门颁发
认可的有效特殊工种证件,持证上岗。
**.承包人必须建立健全的安全组织机构,设立安全责任人,
专职安全员及班组兼职安全员,配合发包人做好进场及日常安全
工作。
**.承包人必须每周做好班内安全教育,使班组人员均有很
强的安全意识,并做好安全教育记录,必须严格执行国家、地方
和项目制定的安全操作规程、安全管理细则,安全管理制度及治
安管理条例。
**.由于承包人操作不当、违反操作规程或安全措施不力造,
成事故和因此而发生的所有费用全部由承包人承担,杜绝伤亡事
故。
**.提供为确保安全生产施作必要的、经监理工程师指出和
认可的安全设施。在施工现场入口处和施工起重机械、临时用电
设施、脚手架、桥梁口、基坑边沿等危险部位,应设置明显的安
全警示标志。安全警示标志必须符合国家标准。在施工现场搭建
临时建筑物的选址和结构等应符合安全使用要求,施工现场使用
的装配式活动房屋应具有产品合格证。
**.必须按照本项目工程特点,组织指定本工程实施中的生
产安全事故应急救援预案;如果发生安全事故,应按照《国务院
关于特大安全事故行政责任追究的规定》以及其他有关规定,及
时上报有关部门,并坚持"*不放过"的原则,严肃处理相关责任
人。
***
发包人承包人:(公章)
****县苗乡圣水酒店管理有限责****省建设投资集团有限公司(联
任公司
合体牵头人)
**
法定代表人或其委托代理人:法定代表人或其委托代理人:
(签字或签章)(签字或签章)
统*社会信用代码:统*社会信用代码:
******************
地址:****省贵阳市白云区白云南
地址:****县岑松镇温泉热水沟
路***号
邮政编码:******
邮政编码:
法定代表人:****
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
电话:****-********
电话:
传真:*****-********
传真:
电子信箱:
电子信箱:
开户银行:中国建设银行股份有限
开户银行:
公司贵阳金阳支行
账号:
账号:********************
***
发包人 |
承包人:(公章) |
****县苗乡圣水酒店管理有限责****省建设投资集团有限公司(联 |
|
任公司** |
合体牵头人) |
法定代表人或其委托代理人: |
法定代表人或其委托代理人: |
(签字或签章) |
(签字或签章) |
统*社会信用代码: |
统*社会信用代码:****************** |
地址:****县岑松镇温泉热水沟 |
地址:****省贵阳市白云区白云南路***号邮政编码:****** |
邮政编码: |
|
法定代表人: |
法定代表人:**** |
委托代理人: |
委托代理人:电话:****-******** |
电话: |
传真:*****-******** |
传真: |
电子信箱: |
电子信箱: |
开户银行:中国建设银行股份有限 |
开户银行: |
公司贵阳金阳支行 |
账号:*** |
账号:******************** |
工程设计、勘察单位(联合体成员):
(公章或合同专用章)贵阳建筑****有限公司
法定代表人或其授权代表(签字):
工商注册住所:****省贵阳市观山湖区金阳北路南段*号
企业组织机构代码:******************
邮政编码:******
法定代表人:
授权代表:
电话:****-********
传真
真:****-********
电子邮箱:
开户银行:招商银行贵阳分行营业部
账
号:***************
***