长治技师学院主校区物业管理服务项目合同公告-比地招标网

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公告内容：

*、合同编号：*******************

*、合同名称：****技师学院主校区****管理服务项目合同

*、项目编号：******************

*、项目名称：****管理服务项目

*、合同主体

采购人（甲方）：****技师学院

地址：****市太行西街太行北路**号

联系方式：***********

供应商（乙方）：****

地址：****省****市****高新技术产业开发区城北西街***号

联系方式：***********

*、合同主体信息

*.主要标的信息：

主要标的名称：****管理服务项目
数量：*.**
单价（元）：******.**

规格型号（或服务要求）：服务范围:承揽主校区*号、*号教学楼，* 、*号男生宿舍楼，综合楼（含培训期间学员内务整理及卫生管理）、办公楼及*号、*号实训楼楼道、楼梯间、卫生间以及校园公厕的卫生保洁服务，茶炉房管理、家属院门卫值班、院内卫生保洁（校园公共区域国庆节、寒暑假等节假日的卫生保洁），面积为*****平方米。太行校区综合教学楼、男公寓楼、北楼（女公寓）校园公厕、茶炉房管理及家属院卫生保洁服务，面积为*****平服务要求:*个校区共需**名保洁人员。保洁人员要按时上下班，不迟到早退不无故擅离岗位。遵守学院的各项规章制度，上班穿工作服 , 戴工作牌，仪表整洁，精神饱满。不得在工作时间做与本职工作无关的事 , 不做有损学院形象的事服务时间:*年服务标准:合同约定

*.合同金额（元）：******.**

*.履约期限、地点等简要信息：

*.采购方式：竞争性磋商

*、合同签订日期：****年**月**日

*、合同公告日期：****年**月**日

*、其他补充事宜：无

附件信息：

****技师学院主校区****管理服务项目合同(*******************).***

****管理服务承揽合同

甲方:****技师学院

乙方:****

乙方在****市公共资源交易中心(****市****中心)组织的长

治技师学院保洁服务项目的竞争性磋商采购项目中成交，依据《中华

人民共和国民法典》、《中华人民共和国****法》及有关法律条款，

经双方协商*致，签订本合同。

*、承揽项目概况

项目名称:****技师学院****管理服务(主校区、太行校区)

项目类型:****管理

履约位置:****技师学院主校区、太行校区

*、承揽服务事项和服务范围

*、保洁范围及面积:乙方承揽主校区*号、*号教学楼，*、*号

男生宿舍楼，综合楼(含培训期间学员内务整理及卫生管理)、办公楼

及*号、*号实训楼楼道、楼梯间、卫生间以及校园公厕的卫生保洁服

务，茶炉房管理、家属院门卫值班、院内卫生保洁(校园公共区域国庆

节、寒暑假等节假日的卫生保洁),面积为*****平方米。太行校区综

合教学楼、男公寓楼、北楼(女公寓)校园公厕、茶炉房管理及家属院

卫生保洁服务，面积为*****平方米。*校区总面积为*****平方米。

*、保洁承揽内容:保洁人员要保持保洁范围内的地面、墙面、楼

层入口及公共走道和扶手栏杆，公告牌，导视牌、玻璃门(窗)及大厅

的清洁卫生。做到卫生间地坑无堆积，无苍蝇、无异味，必要时点燃

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香薰除味。确保每*个角落干净整洁。疏通院内厕所、水房、下水管

道的畅通及院内垃圾的收集装桶装车。日常防疫消杀及主校区办公楼

夜间值班工作。协助各项大赛及各类活动等期间的内务整理工作。(保

证墙面每月不少于*次清洁，大厅门(窗)保持明亮整洁)

*、保洁具体要求:乙方向甲方派出保洁人员，要按时上下班，不

迟到早退不无故擅离岗位。遵守学院的各项规章制度，上班穿工作服，

戴工作牌，仪表整洁，精神饱满。不得在工作时间做与本职工作无关

的事，不做有损学院形象的事。

*、乙方负责保洁人员的工资、保洁工具、劳保及耗材的正常供

应。定期对保洁人员进行业务培训，使其掌握必要服务技能。按照规

定给保洁人员配发工作服。定期联合甲方对保洁人员进行德、能、勤、

绩综合考核，及时更换不符合条件的保洁人员。

*、承揽服务期限

本项目服务期限为*年，自****年*月*日至****年*月**

日。

委托服务期内的任何时候，如果乙方提供的服务严重偏离服务质

量标准，无法满足甲方安全管理、基础保障等核心需求，且在甲方要

求的期限内未能有效整改，则甲方有权单方面解除合同，并按照本合

同的相关约定追究乙方违约责任。

*、服务内容质量和考核验收标准

符合甲方磋商文件中第*部分服务要求,遵照****省财政厅关于

印发《加强****需求确定和履约验收管理办法》的通知(晋财购

[****〕*号)执行。

*、合同价款

第*页共*页

承揽劳务费年总金额(大写)********元人民币(小写

******元)，服务费计算依据磋商供应商相关报价明细为准。

根据服务内容的增减，承揽劳务费可进行调增调减。

*、付款方式

分期按季度支付，甲方验收合格后并负责办理服务费用支付

手续。甲方自收到发票后**日内，按合同约定将款项支付到约定的

供应商账户。

*、项目承接验收

*、乙方承接项目时，应制定全面的承接方案，甲方应配合乙方

对共用部位、共用设施设备进行查验。

*、甲乙双方确认查验过的共用部位、共用设施设备存在的问题，

甲方应积极协调解决。

*、对于本合同签订后承接的共用部位、共用设施设备，甲乙双

方应按照前条规定进行查验并签订确认书，作为界定各自在本项目中

承担责任的依据。

*、乙方承接时，甲方应*次性毫无保留的将实际情况告知，保

证乙方对项目的充分了解，双方做到相互信任。

*、甲方保证交付使用的****符合国家规定的验收标准。

*、使用与维护

*、乙方应配合甲方制定本服务区域内共用部位和共用设施设备的

使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。

*、乙方根据规章制度提供管理服务时，甲方应给予必要配合。

*、乙方可采取规劝等必要措施，制止甲方违反本合同和服务区域

内服务规章制度的行为。

第*页共*页

*、乙方应及时向甲方通告本服务区域内有关服务的重大事项，及

时处理投诉，接受甲方的监督、管理。

*、甲方应于合同签订后的*日内按有关规定向乙方提供能够直接

投入使用的服务用房。

*、服务用房属甲方所有，乙方在本合同期限内合理使用，但不得

改变其用途。

*、组成合同的文件及解释方法

下列文件是构成合同的有效组成文件，若这些文件相互之间存在

抵触、对同*内容有不同的约定的，按照以下顺序确定:

*、本合同文本;

*、磋商文件(含澄清或修改文件)

*、响应文件(含澄清或说明文件)

*、磋商供应商所做的其他承诺

*、本项目负责人

本项目的项目负责人(即项目经理)为:石亚辉

身份证号:******************，联系方式:***********。

项目副经理;范雪慧

身份证号;******************，联系方式:***********

本项目的项目经理必须遵守以下约定:

*、领导全体员工完成公司下达的责任目标;

*、对项目的收支情况负责;

*、负责项目不合格服务的处理及纠正、预防措施和跟踪;

*、按要求收集甲方相关需求信息，并提出合理化建议;

*、对项目员工进行考核，并据实进行奖罚。

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**、甲方权利和义务

*、按照合同约定的内容和标准督促检查验收乙方的服务过程和

结果，检查核实乙方工作人员配置、在岗状况、持证情况。有权要求

乙方对不称职的员工进行更换，并可追究由此给甲方造成的实际损失。

*、按合同要求及时向乙方支付服务费。

*、合同服务期内，向乙方提供相应的办公条件和设备。

*、必要时，就服务范围内事宜协调属地管理部门。

**、乙方的权利和义务

*、按照合同约定收取服务费，根据与甲方的协商结果获取合同外

服务的合理费用。

*、必须严格保证所需的人力资源配置。在必须补充或更换人员时，

必须补充或更换优于或等同于本岗位的其他工作人员。

*、合同存续期内，未经甲方要求或同意，项目经理原则上不应

调整。项目经理、主要管理人员必须保证在岗工作时间和重要活动在

岗，如有变化，须取得甲方的同意。

*、严格履行合同文本(含磋商文件、响应文件等)约定和承诺

的服务内容、质量标准、工序工艺，保障业主的建筑物、设备设施、

院区内设备设施状况良好和正常运行使用。

*、乙方工作人员在工作期间安全风险责任由乙方承担，如乙方人

员发生任何人身安全，乙方负责处理并依法承担赔偿责任。如给甲方

造成损失的，乙方负责赔偿。

*、严格遵守国家法律，制定突发事件预案，合理合法地处置，杜

绝恶性治安事件的发生。

*、乙方应按时足额支付乙方工作人员工资，如因拖欠工资引发上

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访、投诉等争议，乙方自行处理。甲方有权责令乙方限期整改，给甲

方造成重大声誉影响或经济损失的,甲方有权单方解除合同并要求乙

方赔偿损失。

**、责任免除

签约双方任*方由于受诸如战争、严重火灾、洪水、台风、地震

等不可抗力事故的影响而不能执行合同时，可免除违约责任。

**、争议的解决

在执行合同中发生的或与本合同有关的争端，双方应通过协商解

决。

双方协商不能达成*致时，采取以下第_(*)种方式解决:

(*)向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。

(*)向仲裁委员会申请仲裁。

在起诉或仲裁期间，除正在进行的起诉或仲裁部分外，合同其他

部分继续执行。

**、合同终止、解除

本合同期限自签订之日起到合同终止日期。合作期内任何*方不得擅

自停止协议，否则应负担所造成的*切损失。

在下列情况发生时，甲方有权提前解除或合同并就实际损失向乙

方提出索赔:

*、乙方服务质量考核不合格。

*、乙方未得到甲方同意，擅自更换主要管理人员。

**、合同生效及其他

*、合同由甲、乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章或合

同专用章之日起生效。

第*页共*页

*、本合同*式_*_份。

*、合同执行过程中出现的未尽事宜，双方在不违背合同和磋商文

件的前提下协商解决。协商结果以“纪要”形式甲乙双方签字盖章确

认，作为合同附件，与合同具有同等效力。

**、下列文件为本合同不可分割部分

*、磋商文件(含澄清或修改文件)。

*、响应文件(含澄清或说明文件)。

*、磋商供应商所做的其他承诺。

甲方(章):****技师学院乙方(章):****众兴****管理服务有

限公司

法定代表人：，法定代表人：

项目负责人:，委托代理人：

地址:****省****市潞州区地址:****省****市****高新技术

太行北路**号产业开发区城北西街***号

电话:****-*******，电话:****-*******

开户银行:中行****太行开户银行:****银行****英雄北路

西街支行，支行

账号:************，账号:*************

****年*月*日****年*月*日

第*页共*页

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