捷克村商业*期建设项目****
招标文件
招标编号：****-**-****-***
招标人：****天惠房地产开发有限公司
招标代理机构：****
****年*月
目录
第*章招标公告*
第*章投标须知前附表及投标须知*
第*章施工合同**
第*章技术规范及需求**
第*章工程量清单及图纸**
第*章投标文件格式**
第*章评标办法和标准**
第*章招标公告
捷克村商业*期建设项目****招标公告
本招标项目捷克村商业*期建设项目****已由有关部门批准建设，资金已落实到位，项目已具备招标条件，现通过公开招标择优选择合格的中标单位，有关事项公告如下：
*、项目概况与招标范围
*、工程名称：捷克村商业*期建设项目****
*、工程地点：****渤海新区中捷产业园区
*、主要建设内容：捷克村商业*期建设项目****。
*、本工程的投标最高限价：*******.**元
*、计划工期：****
*、标段划分：划分了*个标段
*、招标范围：捷克村商业*期建设项目****全部施工图纸及工程量清单所含全部施工内容及其相关服务。
*、质量标准：合格
*、投标人资格要求
*、本项目为专门面向小微企业采购的项目；
*、投标人需具有建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包*级（或乙级）及以上资质或市政公用工程施工总承包*级（或乙级）及以上资质，具备安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有承担本次招标工程项目的能力；
*、投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业或市政公用工程专业*级及以上注册建造师资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（*证），注册单位必须为投标人本单位，且未在其他在建的工程项目担任项目经理；
*、参加本次采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；
*、本次招标不提供联合体报名；
*、单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段投标或者未划分标段的同*招标项目投标。违反以上规定的，相关投标均无效。
*、资格审查方式：资格后审。
*、招标文件的获取时间及方式
*、凡有意参加投标者，请于****年**月**日至****年**月**日上午**:**-**:**下午**:**-**:**（北京时间，下同）携带以下加盖公章的复印件到****（****省****市黄骅市经济技术开发区泰山道铜川路***门市，联系电话：***********）领取招标文件。
报名经办人持本人身份证原件，企业法人授权委托书或法定代表人证明、营业执照、资质证书。
*、文件售价：*元，售后不退。
*、本工程不组织现场勘察；
*、本工程不组织投标预备会。
*、投标文件的递交
*、投标文件的递交时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日**时**分，地点为：****省****市黄骅市经济技术开发区泰山道铜川路***门市
*、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
*、发布媒体：
****招标投标公共服务平台、中国****网
*、联系方式
招标人：****天惠房地产开发有限公司
地址：****渤海新区中捷产业园区
联系人及电话：********-*******
招标代理机构：****
地址：****省****市黄骅市经济技术开发区泰山道铜川路***门市
联系人及电话：程璐***********
投标人须知前附表
| 条款号 |
条 款 名 称 |
编 列 内 容 |
| *.* |
项目概况 |
| *.*.* |
招标人 |
招标人：****天惠房地产开发有限公司地 址：****渤海新区中捷产业园区联系人及电话：**** ****-******* |
| *.*.* |
招标代理机构 |
招标代理机构：****地 址：****省****市黄骅市经济技术开发区泰山道铜川路***门市联系人及电话：程璐 *********** |
| *.*.* |
项目名称 |
捷克村商业*期建设项目**** |
| *.*.* |
建设地点 |
****渤海新区中捷产业园区 |
| *.* |
资金来源和落实情况 |
| *.*.* |
资金来源 |
企业**** |
| *.*.* |
出资比例 |
***% |
| *.*.* |
资金落实情况 |
已落实 |
| *.* |
招标范围、计划工期和质量标准 |
| *.*.* |
招标范围 |
捷克村商业*期建设项目****全部施工图纸及工程量清单所含全部施工内容及其相关服务。 |
| *.*.* |
计划工期 |
**** |
| *.*.* |
质量标准 |
合格 |
| *.* |
投标人资格要求 |
| *.*.* |
投标人资质条件、能力和信誉 |
*、本项目为专门面向小微企业采购的项目；*、投标人需具有建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包*级（或乙级）及以上资质或市政公用工程施工总承包*级（或乙级）及以上资质，具备安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有承担本次招标工程项目的能力； *、投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业或市政公用工程专业*级及以上注册建造师资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（*证），注册单位必须为投标人本单位，且未在其他在建的工程项目担任项目经理；*、参加本次采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；*、本次招标不提供联合体报名； *、单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段投标或者未划分标段的同*招标项目投标。 违反以上规定的，相关投标均无效。*、资格审查方式：资格后审。 |
| *.*.* |
是否接受联合体投标 |
不接受 |
| *.* |
构成招标文件的其他材料 |
| *.*.* |
投标人要求澄清招标文件的截止时间 |
投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标截止日期**日前提出澄清要求。 |
| *.*.* |
投标截止时间 |
**** 年 ** 月 ** 日**时**分 |
| *.* |
投标文件的组成 |
详见总则具体内容 |
| *.* |
投标报价 |
投标最高限价：*******.**元其中安全生产、文明施工费（不含税）：*****.**元（注：安全生产文明施工费为不可竞争费用，如投标人不按规定金额报价，其报价为无效报价，按投标无效处理）。本工程采用费用总报价。总报价由投标人自行报价，*旦中标，不予调整。 |
| *.* |
投标有效期 |
**日历天（自开标之日算起） |
| *.* |
投标保证金 |
本项目不收取投标保证金 |
| *.* |
投标文件的编制 |
| *.*.* |
投标文件的编制 |
投标文件应按第*章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分 |
| *.*.* |
投标文件份数 |
正本*份，副本*份，电子文档*份（*盘） |
| *.*.* |
装订要求 |
按照投标人须知第*.*.*项规定的投标文件组成内容，投标文件应按以下要求装订：分别采用胶装形式装订成册，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订，否则投标文件按无效处理。 |
| *.* |
投标文件的密封和标记 |
| *.*.* |
封套上写明 |
招标人名称：投标人名称： （项目名称） 投标文件在 年 月 日 时 分前不得开启（可增加内容，不可减少） |
| *.* |
投标文件的递交 |
| *.*.* |
投标文件的递交截止时间 |
****年**月**日**时**分 |
| *.*.* |
递交投标文件地点 |
****省****市黄骅市经济技术开发区泰山道铜川路***门市 |
| *.* |
开标时间和地点 |
开标时间：同投标截止时间开标地点：****省****市黄骅市经济技术开发区泰山道铜川路***门市 |
| *.* |
评标委员会的组建 |
评标委员会由招标人依法组建的评标委员会负责，评标委员会由招标人代表*人和从专家库内随机抽取的有关技术、经济等方面的专家*人，共*人组成。与投标人有利害关系的专家不能担任评委。 |
| *.* |
是否授权评标委员会确定中标人 |
否推荐的中标候选人数： *人 |
| *.* |
招标文件费 |
*元/套 |
| *. 需要补充的其他内容 |
| *.* ****相关政策 |
| *.*.* |
本项目为专门面向小微企业采购项目，小微企业不再享受价格优惠政策，投标文件中需附中小企业声明函复印件，否则投标无效。本项目行业划分为“建筑业行业”。 |
| *.* 中标公示 |
| *.*.* |
依法必须进行招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起*日内公示中标候选人，公示期不得少于*日。 投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人应当自收到异议之日起*日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。 |
| *.* 知识产权 |
| *.*.* |
构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第*人。 |
| *.* 重新招标的情形 |
| *.*.* |
开标时间已到，投标人少于*个的，招标人应当依法重新招标。 |
| *.* 同义词语 |
| *.*.* |
构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”和“工程量清单”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。 |
| *.* 解释权 |
| *.*.* |
构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不*致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告（投标邀请书）、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同*组成文件中就同*事项的规定或约定不*致的，以编排顺序在后者为准；同*组成文件不同版本之间有不*致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。 |
| *.*最高限价 |
| *.*.* |
本工程的投标最高限价（拦标价）：*******.**元 |
| *.*履约保证金 |
| *.*.* |
/ |
| *.* 付款方式 |
| *.*.* |
以签订合同为准 |
| *.** 招标人补充的其他内容 |
| *.**.* |
本项目招标代理费参照原国家发展计划委员会计价格【****】**** 号文规定的代理服务费收费标准、发改价格【****】*** 号文及发改价格【****】*** 号文件规定执行，由中标单位领取中标通知书时*次性向招标代理单位支付。以上费用由投标人综合考虑到投标报价中。 |
*.总则
*.*项目概况
*.*.*根据《中华人民共和国****法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目进行招标。
*.*.*本招标项目招标人：见投标人须知前附表。
*.*.*本项目招标代理机构：见投标人须知前附表。
*.*.*本招标项目名称：见投标人须知前附表。
*.*.*本项目建设地点：见投标人须知前附表。
*.*资金来源和落实情况
*.*.*本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。
*.*.*本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。
*.*.*本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。
*.*招标范围、计划工期和质量标准
*.*.*本次招标范围：见投标人须知前附表。
*.*.*本项目的计划工期：见投标人须知前附表。
*.*.*本项目的质量标准：见投标人须知前附表。
*.*投标人资格要求
*.*.*投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉。
（*）资质条件：见投标人须知前附表；
（*）其他要求：见投标人须知前附表。
*.*.*投标人不得存在下列情形之*：
（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（*）为本项目的监理人；
（*）为本项目的代建人；
（*）为本项目提供招标代理服务的；
（*）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构同为*个法定代表人的；
（*）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；
（*）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；
（*）被责令停业的；
（*）被暂停或取消投标资格的；
（**）财产被接管或冻结的；
（**）在最近*年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。
（**）单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位。
（**）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人。
*.*费用承担
投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。
*.*保密
参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。
*.*语言文字
除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。
*.*计量单位
所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。
*.*踏勘现场
*.*.*招标人不统*组织，投标人自行安排
*.*.*投标人踏勘现场发生的费用自理。
*.*.*除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
*.*.*招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。
*.**投标预备会
*.**.*招标人不召开投标预备会
*.招标文件
*.*招标文件的组成
本招标文件包括：
第*章招标公告
第*章投标须知前附表及投标须知
第*章施工合同
第*章技术规范
第*章工程量清单及施工图纸
第*章投标文件格式
第*章评标办法
根据本章第*.**款、第*.*款和第*.*款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。
*.*招标文件的澄清
*.*.*投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如有疑问，应在规定时间内，通过招标文件电子版下载页面提交，要求招标人对招标文件予以澄清。
*.*.*招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间**天前以电子版形式提供潜在投标人下载，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足**天，招标人相应顺延提交投标文件的截止时间。
*.*.*投标人应及时下载招标文件的澄清电子版。因未及时下载招标文件的澄清电子版所造成的后果，由投标人自行承担。
*.*招标文件的修改
*.*.*在投标截止时间**天前，招标人可以修改招标文件，并提供招标文件的修改电子版方便潜在投标人下载。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足**天，招标人相应顺延提交投标文件的截止时间。
*.*.*投标人应及时下载招标文件的修改电子版。因未及时下载招标文件的修改电子版所造成的后果，由投标人自行承担。
*.投标文件
*.*投标文件的组成
*.*.*投标文件应包括下列内容：
*.*.*.*投标函及商务部分主要包括下列内容：
详见第*章
*.*.*.*技术部分
*.*投标报价
*.*.*本工程的投标最高限价（拦标价）：*******.**元
本工程采用费用总报价。总报价由投标人自行报价，*旦中标，不予调整。
*.*.*投标报价应根据招标文件中工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及投标人拟定的施工方案，依据企业定额和市场价格信息并综合考虑各种风险自主编制报价等所有费用综合，如有遗漏均应免费提供。
*.*.*除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每*项目只允许有*个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。招标人提供的工程量清单中未列出的工程项目及变更的工程量，如在施工中发生时，结算时按施工合同约定的方式调整：****(*)/****-****《建设工****程量清单编制与计价规程》。
*.*.*本招标工程的施工地点为本须知前附表所述，除非合同中另有规定，投标人在投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的分部分项工程费、措施费、其他项目费、规费、税金及政策性文件规定等所有费用。
*.*.*投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。
*.*.*投标报价应与投标须知、合同条件、合同协议条款、投标时有关承诺、技术规范和图纸*起考虑。
*.*.*投标报价的主要计价依据
*.*.*.*招标文件和补充文件；
*.*.*.*工程情况及说明；
*.*.*.*施工现场条件情况；
*.*.*.*现行的*******-****《建设工****程量清单计价规范》和****(*)/****-****《建设工****程量清单编制与计价规程》及本省、市造价管理部门发布的有关的文件；
*.*.*.*施工图纸；
投标货币
本工程投标报价采用的币种为人民币。
*.*投标有效期
*.*.*在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。
*.*.*出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。
*.*投标保证金
见投标须知前附表。
*.*投标文件的编制
*.*.*投标文件应按第*章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。
*.*.*投标文件应当对招标文件有关计划工期、投标有效期、质量标准、技术规范、招标范围等实质性内容作出响应。
*.*.*投标文件应用不褪色的材料书写或打印，投标文件标明处均应加盖投标人单位公章、法定代表人或其委托代理人签字或盖章，否则按无效投标处理。
投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位公章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。
*.*.*投标文件正本*份,副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本内容不*致时，以正本为准。
*.投标
*.*投标文件的密封和标记
*.*.*投标文件的正本、副本全部密封于*个密封袋中，电子版*份单独密封，并在封套的封口处加盖密封公章和法人章。
*.*.*投标文件的封皮上应清楚地标记“正本”或“副本”字样，封套上应写明的其他内容详见投标人须知前附表。
*.*.*未按本章第*.*.*项或第*.*.*项要求密封和加写标记的投标文件，招标代理人将不承担投标文件提前开封的责任。对由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，不予受理并退还给投标人。
*.*投标文件的递交
*.*.*投标人应在本须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。
*.*.*投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。
*.*.*除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。
*.*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
*.开标
*.*开标时间和地点
招标人在本须知前附表规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，所有投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加。
投标人的法定代表人或其委托代理人应当按时参加开标会，并向招标人提交身份证明文件、出示本人身份证，以证明其出席。否则，其投标文件将不予受理。
*.*开标程序
主持人按下列程序进行开标：
（*）宣布开标纪律；
（*）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；
（*）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；
（*）按照招标文件规定检查投标文件的密封情况；
（*）按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序；
（*）设有标底的，公布标底；
（*）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、标段名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量标准、计划工期及其他内容，并记录在案；
（*）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；
（*）开标结束。
*.评标
*.*评标委员会
*.*.*评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由专家库中随机抽取的技术、经济等有关方面的专家*人组成，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的*分之*。
*.*.*评标委员会成员有下列情形之*的，应当回避：
（*）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；
（*）项目主管部门或者行政监督部门的人员；
（*）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；
（*）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。
*.*.*评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。
评标委员会成员不得与任何投标人或者与招标结果有利害关系的人进行私下接触，不得收受投标人、中介人、其他利害关系人的财物或者其他好处。
*.*.*在评标过程中，评标委员会发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，应向建设行政主管部门反映。
*.*评标原则
评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。
*.*评标
评标委员会按照第*章“评标办法和标准”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第*章“评标办法和标准”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。
*.*评标过程的保密
*.*.*开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他任何情况,评标委员会成员和与评标活动有关的工作人员不得对任何单位和个人透露。
*.*.*在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。
*.*.*中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因做出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。
*.*投标文件的澄清
为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。属于评标委员会在评标中发现的计算错误并进行核实的修改不在此列。
投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标。
*.*评标报告
评标委员会应向招标人提交书面评标报告，并将评标过程中使用的文件、表格以及其他资料应当即时归还招标人。
*.合同授予
*.*定标方式
除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。
*.*中标通知
招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果公示。
*.*签订合同
*.*.*招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起**天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。订立书面合同后*日内，中标人应当将合同送县级以上工程所在地的建设行政主管部门备案。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。
*.*.*发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，依据《中华人民共和国****法实施条例》处理。
*.重新招标和不再招标
*.*重新招标
有下列情形之*的，招标人将重新招标：
（*）投标截止时间止，投标人少于*个的；
（*）经评标委员会评审后否决所有投标的。
*.*不再招标
重新招标后投标人仍少于*个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。
*.纪律和监督
*.*对招标人的纪律要求
招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。
*.*对投标人的纪律要求
投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。
*.*对评标委员会成员的纪律要求
评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第*章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。
*.*对与评标活动有关的工作人员的纪律要求
与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。
*.*异议和投诉
投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人应当自收到异议之日起*日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。
投标人或者其他利害关系人认为招投标活动中存在违法违规行为的，可以自知道或者应当知道之日起**日内，向住房城乡建设主管部门书面投诉。
就《中华人民共和国招标投标法实施条例》第***条、第***条、第***条规定事项进行投诉的，应当先向招标人提出异议。异议答复期间不计算在前款规定的期限内。
第*章施工合同
*、通用条款按现行《****省建设工程施工合同》示范文本。
*、除已经招标文件约定的内容，专用条款中的其他条款由中标人与招标人另行协商确定。
工程概况：捷克村商业*期建设项目****内容为：园林绿化工程、园林土建（廊架、广场、花池、园路等）景观工程及给排水、照明等。
*、图纸、规范、规定间有冲突时，以较严格者为准。
*.工程量清单说明
*.*本工程量清单是根据招标文件中包括的、有合同约束力的图纸以及有关工程量清单的国家标准、行业标准、合同条款中约定的工程量计算规则编制。约定计量规则中没有的子目，其工程量按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算。计量采用中华人民共和国法定计量单位。
*.*本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、技术标准和要求及图纸等*起阅读和理解。
*.*本工程量清单仅是投标报价的共同基础，实际工程计量和工程价款的支付应遵循合同条款的约定和第*章“技术标准和要求”的有关规定。
*.*补充子目工程量计算规则及子目工作内容说明：无。
*.投标报价说明
*.*工程量清单中的每*子目须填入单价或价格，且只允许有*个报价。
*.*工程量清单中标价的单价或金额，应包括所需的人工费、材料和施工机具使用费和企业管理费、利润以及*定范围内的风险费用等。
*.*工程量清单中投标人没有填入单价或价格的子目，其费用视为已分摊在工程量清单中其他相关子目的单价或价格之中。
*.*暂列金额的数量及拟用子目的说明：详见工程量清单。清单中的暂估、暂列金额为不可竞争费用，不按要求填报的投标文件按无效处理。
*.*附加税费费率均按照建筑业企业所在地在市区计列，结算时据实调整。
*.其他说明
*.工程量清单（另附）
*.图纸以电子版形式提供。（另附）
第*章投标文件格式正本（副本）
（项目名称）
投标文件
项目编号：
投标人：(盖章)
法定代表人或其委托代理人：(签字或盖章)
日期：年月日
目录
*、法定代表人身份证明书
*、授权委托书
*、投标函
*、投标函附录
*、参加采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明
*、投标人的相关资质证件等资料
*、已标价工程量清单
*、技术部分
*、中小企业声明函
*、投标人认为有必要提交的其他资料
*、法定代表人身份证明书
单位名称：
地址：
单位性质：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：性别：年龄：职务：
系的法定代表人。
特此证明。
投标人：(盖章)
日期：年月日
后附：法定代表人身份证复印件
*、授权委托书
本授权委托书声明：我(姓名)系(投标人名称)的法定代表人，现授权委托（单位名称）的(姓名)为我公司代理人，参加(招标人)的(工程项目名称)工程的投标活动。代理人在投标、开标、评标、合同谈判过程中所签署的*切文件和处理与之有关的*切事务，我均予以承认。
代理人无转委权。特此委托。
代理人：性别：年龄：
身份证号码：
单位：部门：
投标人：(盖章)
法定代表人：(签字和盖章)
日期：年月日
后附：委托代理人身份证复印件
*、投标函
致：（招标人名称）
*、根据你方招标文件编号为的工程招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以上述合同条件、技术规范、图纸的条件承包上述工程的工程施工、竣工和保修。我方的投标总价为：（大写）（小写：元）的总价。并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。
*、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。
*、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。
*、*旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的计划工期内完成并移交全部工程，并确保工程质量达到标准。
*、我方将派遣（建造师姓名）作为本工程的项目经理（证书编号：、级别：）。
*、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。
投标人：（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
单位地址：
邮政编码：电话：传真：
日期：年月日
*、投标函附录
| 序 号 |
条款内容 |
约定内容 |
备注 |
| * |
项目经理 |
姓名：建造师证书编号：身份证号： |
|
| * |
计划工期 |
|
|
| * |
质量标准 |
|
|
| * |
投标有效期 |
|
|
| …… |
投标人认为需要表述的其他内容 |
|
|
| 备注：投标人在响应招标文件中规定的实质性要求和条件的基础上，可做出其他有利于招标人的承诺。此类承诺可在本表中予以补充填写。 |
投标人：（盖单位章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
年月日
*、参加采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明
致：（招标人）
我公司参加采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录，特此声明。
若采购人在本项目采购过程中发现我公司参加采购活动前*年内，在经营活动中有重大违法记录，我公司将无条件地退出本项目的招标，并承担因此引起的*切后果。
投标供应商（公章）：
法定代表人（签字或盖章）：
日期：年月日
投标人的相关资质证件等资料
投标人基本情况表
| 投标人名称 |
|
| 注册地址 |
|
邮政编码 |
|
| 联系方式 |
联系人 |
|
电 话 |
|
| 联系方式 |
传 真 |
|
网 址 |
|
| 组织结构 |
|
| 法定代表人 |
姓名 |
|
技术职称 |
|
电话 |
|
| 技术负责人 |
姓名 |
|
技术职称 |
|
电话 |
|
| 成立时间 |
|
员工总人数： |
| 企业资质等级 |
|
其中 |
项目经理 |
|
| 营业执照号 |
|
其中 |
高级职称人员 |
|
| 注册资金 |
|
其中 |
中级职称人员 |
|
| 开户银行 |
|
其中 |
初级职称人员 |
|
| 账号 |
|
其中 |
技 工 |
|
| 经营范围 |
|
| 备注 |
|
营业执照、资质证书等资格审查有关资料
项目经理无在建项目承诺书
（招标人名称）：
我方在此声明，我方拟派往（项目名称）（以下简称“本工程”）的项目经理（项目经理姓名）现阶段没有担任任何在施建设工程项目的项目经理。
我方保证上述信息的真实和准确，并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的*切法律后果。
特此承诺！
投标供应商（加盖盖章）：
法定代表人（签字并盖章）：
日期：年月日
*、已标价工程量清单
工程量清单报价表要求：
*、工程量清单报价表格式应参照采购人给定的工程量清单格式进行报价。
*、工程量清单报价表中必须将涉及本项目施工的各项报价分别单独列出。
*、工程量清单报价表的总金额必须和投标函中投标报价金额相同。
投标供应商根据工程量清单和施工图纸进行报价。投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工程内容的价格体现。其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用的总和。完工后达到相关规范标准。报价若有遗漏，均应免费提供。
*、技术部分
（*）施工组织设计
*、供应商编制施工组织设计的要求：编制时应简明扼要地说明施工方法，工程质量、安全生产、文明施工、环境保护、冬雨季施工、工程进度、技术组织等主要措施。用图表形式阐明本项目的施工总平面、进度计划以及拟投入主要施工设备、劳动力、项目管理机构等。编制时应不少于以下内容（但不限于）：
（*）内容完整性和编制水平
（*）施工方案与技术措施
（*）质量管理体系与措施
（*）安全管理体系与措施
（*）环境保护管理体系与措施
（*）工程进度计划与措施
（*）文明施工措施
（*）资源配备计划
（*）有必要说明的其他内容。
*、图表及格式要求：
附表*拟投入的主要施工设备表
附表*劳动力计划表
附表*进度计划
附表*施工总平面图
附表*：拟投入本项目的主要施工设备表
| 序号 |
设备名称 |
型号规格 |
数量 |
国别产地 |
制造年份 |
额定功率（**） |
生产能力 |
用于施工部位 |
备注 |
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附表*：劳动力计划表
单位：人
附表*：进度计划
*.投标供应商应递交施工进度网络图或施工进度表，说明按招标文件要求的计划工期进行施工的各个关键日期。
*.施工进度表可采用网络图或横道图表示。
*．投标供应商响应文件中的施工进度计划要符合招标人规定的工期要求。
附表*：施工总平面图（投标人自拟）
投标人自拟
（*）项目管理机构配备
（*）项目管理机构组成表
| 职务 |
姓名 |
职称 |
执业或职业资格证明 |
已承担在建工程情况 |
| 职务 |
姓名 |
职称 |
证书名称 |
级别 |
证号 |
专业 |
原服务单位 |
项目数 |
主要项目名称 |
|
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|
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| 注：*、中标单位施工现场项目部及技术人员必须是响应文件中承诺的人员，不得更改（除不可抗力因素外），否则*经建设单位发现，立即终止合同，建设单位有权另选其他队*，由此产生的*切经济损失，由中标单位负责，包括建设单位的损失。 |
（*）项目经理简历表
应附项目经理建造师证复印件、安全生产考核合格证书（*证）复印件及身份证复印件
| 姓名 |
|
性别 |
|
年龄 |
|
| 资质等级 |
|
职称 |
|
学历 |
|
| 参加工作时间 |
|
从事项目经理年限 |
|
| 项目经理资格证书编号 |
|
| 近*年已完工程项目 |
| 建设单位 |
项目名称 |
建设规模 |
开、竣工日期 |
工程质量 |
|
|
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（*）项目技术负责人简历表
| 姓名 |
|
性别 |
|
年龄 |
|
| 职务 |
|
职称 |
|
学历 |
|
| 参加工作时间 |
|
担任技术负责人年限 |
|
| 近*年已完工程项目 |
| 建设单位 |
项目名称 |
建设规模 |
开、竣工日期 |
工程质量 |
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（*）项目管理机构配备情况辅助说明资料
注：*.辅助说明资料主要包括管理机构的机构设置、职责分工、有关复印证明资料以及供应商认为有必要提供的资料。辅助说明资料格式不做统*规定，由供应商自行设计。
*.项目管理班子配备情况辅助说明资料另附（与本响应文件*起装订）。
中小企业声明函（工程）
本公司郑重声明，根据《****促进中小企业发展管理办法》（财库﹝****﹞**号）的规定，本公司参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业。相关企业的具体情况如下：
*.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为*元，资产总额为*元（*），属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同*人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
企业名称（加盖公章）：
日期：
从业人员、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新成立企业可不填报。
*、投标人认为有必要提交的其他资料
第*章评标办法和标准
*、评标定标原则
根据《中华人民共和国****法》、《评标委员会和评标办法暂行规定》及相关法律法规，坚持公平、公正、科学择优的原则，反对不正当竞争。
*、评标组织
招标人依法组建评标委员会，评标委员会由专家库中随机抽取的技术、经济、管理等有关方面的专家*人组成，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的*分之*。
*、评标内容
*、资格审查；
*、符合性评审；
*、施工组织设计评审；
*、商务报价评审；
*、评标程序
评标委员会首先评审招标代理机构递交的开标时出现的问题。对符合招标文件要求的投标人进行资格审查，审查其资格是否满足招标文件的要求。
评标委员会首先对投标人进行资格审查，审查其是否满足招标文件的要求。
资格审查：
| 序号 |
项目内容 |
合格条件 |
备注 |
| * |
营业执照 |
有效合格，*证合* |
正在办理年检的证件需要出示发证部门的证明文件 |
| * |
建筑工程施工总承包*级（或乙级）及以上资质或市政公用工程施工总承包*级（或乙级）及以上资质证书 |
有效合格 |
正在办理年检的证件需要出示发证部门的证明文件 |
| * |
安全生产许可证 |
有效合格 |
正在办理年检的证件需要出示发证部门的证明文件 |
| * |
项目经理须具有建筑工程专业或市政公用工程专业*级及以上注册建造师证书并具备有效的安全生产考核合格证书（*证） |
有效合格 |
正在办理年检的证件需要出示发证部门的证明文件 |
| * |
项目经理无在建项目承诺书 |
有效合格 |
正在办理年检的证件需要出示发证部门的证明文件 |
| * |
参加本次采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的声明 |
有效合格 |
正在办理年检的证件需要出示发证部门的证明文件 |
| * |
中小企业声明函 |
有效合格 |
|
| * |
法定代表人身份证明书及身份证或法定代表人授权委托书及受托人的身份证 |
有效合格 |
|
注:凡使用新版营业执照及资质证书的，投标人可提交新版营业执照及资质证书复印件，投标人应在复印件上加盖公章，并对所提交证件复印件的清晰度、真实性、与原件的*致性负责。因上述原因导致资格审查不通过的，由投标人自行承担责任。
（*）以上资格审查证件（原件）放入*个袋内随投标文件*同递交。
（*）资格审查所需证件，如正处于年检、补办、换发之中，投标人须出示该证件颁发部门或相应主管部门有效证明原件（同时投标书中须附有复印件），该证明应准确表明证件目前所处状态及有效性，否则视为该项不通过。
（*）以上证件不全者视为未通过资格审查，未通过资格审查的投标人的投标文件视为无效投标文件，其商务报价不参与评标基准价的合成。通过资格审查的投标人方可进入以下评标程序。
*、评标委员会按照招标文件要求对各投标人的投标文件进行符合性评审，确认标书的格式、签署等其他投标响应性，符合招标文件相关要求，剔除实质上未响应招标文件要求的投标文件；对实质上响应招标文件的投标文件进入下*阶段评审。评标时，投标文件出现下列情形之*的，经评标委员会评审后为无效投标文件的（即符合性不通过），不得进入下*步评审程序：
| 序号 |
项目内容 |
是否通过 |
| * |
投标文件中有关内容未按文件规定加盖投标人印章或未经法定代表人签字或盖章 |
|
| * |
投标文件未按招标文件规定格式填写，内容不全或者关键内容自己模糊、无法辨认或者实质性内容不全的 |
|
| * |
投标人*他人名义投标、串通投标或以虚假方式投标的 |
|
| * |
投标报价高于或等于本招标文件规定的最高限价的 |
|
| * |
投标函报价表总价与商务标所报价格不*致的按废标处理 |
|
| * |
投标人递交*份或多份内容不同的投标文件，或在*份投标文件中对同*招标项目报有*个或多个报价，且未声明哪*个有效的 |
|
*、评标委员会各成员分别对各投标人投标文件技术标部分进行评审评分，主要内容见评分细则后附表*，并根据具体的评分标准对各子项进行评分，计入评分计分表的相应栏中。
*、计分办法和计分原则
*、计分办法：
各单项评审内容依据评分标准按*分制评分。技术标评审内容得分按计分人的有效评分的算术平均值计算。
投标人最终得分＝商务报价得分+施工组织设计得分（商务报价所占权重*.*，施工组织设计所占权重*.*）。
*、计分原则：
（*）评标必须严格按本办法进行；
（*）评分计算保留*位小数（*分比亦取*位小数），第*位小数*舍*入；评分出现中间值，按插入法计算得分；
（*）有下列情况之*为无效分，该单项评分视为无效：计分明显不合理的；*个计分项内有*个或*个以上计分的；计分超出最高分或最低分的；其他违反本评标办法未按规定要求计分的。
附表*：投标报价（标准分***分）
本招标项目招标人设定招标控制价为*******.**元，低于招标控制价的投标报价为有效报价，超出或等于此招标控制价的投标报价为无效报价。
| 项目 |
最高得分（分） |
评分标准 |
| 投标报价 |
*** |
最终有效报价算术平均值为评标基准价。有效投标报价与最终评标基准价相等得***分，每比该值高*%减*.*分；每比该值低*%减*.*分，均减完为止 |
注：*.所有有效投标报价算数平均值为第*轮算术平均值。低于第*轮算术平均值*个*分点以上（不含）的投标报价得**分，且不参与第*轮有效算术平均值的合成。
最终有效报价算术平均值为第*轮参与合成的有效报价算术平均值。
如所有投标报价均不低于第*轮算术平均值*个*分点以上，则第*轮算术平均值为最终有效报价算数平均值。
*.*分比不为整数时采用内插法计算。
*.得分保留小数点后*位，第*位*舍*入。
*.评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，将否决其投标。
*.该分值未包含政策性加分。
附表*：施工组织设计(标准分***分)
| 序号 |
评审内容 |
标准分 |
评分标准 |
| * |
施工部署及现场平面布置 |
** |
科学合理 |
** |
| * |
施工部署及现场平面布置 |
** |
较科学合理 |
**-**.** |
| * |
施工部署及现场平面布置 |
** |
*般 |
*-**.** |
| * |
施工部署及现场平面布置 |
** |
不合理或缺项 |
* |
| * |
施工方法及主要技术措施 |
** |
科学合理 |
** |
| * |
施工方法及主要技术措施 |
** |
较科学合理 |
**-**.** |
| * |
施工方法及主要技术措施 |
** |
*般 |
*-**.** |
| * |
施工方法及主要技术措施 |
** |
不合理或缺项 |
* |
| * |
工程质量保证措施 |
** |
科学合理 |
** |
| * |
工程质量保证措施 |
** |
较科学合理 |
**-**.** |
| * |
工程质量保证措施 |
** |
*般 |
*-**.** |
| * |
工程质量保证措施 |
** |
不合理或缺项 |
* |
| * |
安全生产及文明施工措施 |
** |
科学合理 |
** |
| * |
安全生产及文明施工措施 |
** |
较科学合理 |
**-**.** |
| * |
安全生产及文明施工措施 |
** |
*般 |
*-**.** |
| * |
安全生产及文明施工措施 |
** |
不合理或缺项 |
* |
| * |
施工进度计划及保证措施 |
** |
科学合理 |
** |
| * |
施工进度计划及保证措施 |
** |
较科学合理 |
**-**.** |
| * |
施工进度计划及保证措施 |
** |
*般 |
*-**.** |
| * |
施工进度计划及保证措施 |
** |
不合理或缺项 |
* |
| * |
项目班子组成、资历情况 |
** |
配备齐全、素质资历高 |
** |
| * |
项目班子组成、资历情况 |
** |
配备较齐全、素质资历较高 |
**-**.** |
| * |
项目班子组成、资历情况 |
** |
*般 |
*-**.** |
| * |
项目班子组成、资历情况 |
** |
不满足要求或缺项 |
* |
| * |
主要施工机具、劳动力使用计划 |
** |
科学合理 |
** |
| * |
主要施工机具、劳动力使用计划 |
** |
较科学合理 |
*-*.** |
| * |
主要施工机具、劳动力使用计划 |
** |
*般 |
*-*.** |
| * |
主要施工机具、劳动力使用计划 |
** |
不合理或缺项 |
* |
注：以上各评审项，如有缺项则该项不得分。
*、定标
评标委员会依据评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。
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