****姜堰实验学校****-****学年度****服
务采购项目
政
府
采
购
合
同
采购单位（甲方）：****姜堰实验学校
中标供应商（乙方）：****
签订时间：****年**月**日
委托人（甲方）：****姜堰实验学校
受计人（乙方）：****
依照《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国民法典（第*编合
同）》等相关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就****姜
堰实验学校****-****学年度****服务采购项目相关事项协商*致，达成如下
合同条款：
*、乙方向甲方提供总价值为******元的标的（服务）。
| 序号服务费用简述 |
单价（元） |
单位 |
数量 |
合价（元） |
备注 |
| *****姜堰实验学校****-****学年度****服务 |
******.** |
项 |
* |
******.** |
|
| 合计人民币金额（大写）：**********元整（￥：******.**元） |
合计人民币金额（大写）：**********元整（￥：******.**元） |
合计人民币金额（大写）：**********元整（￥：******.**元） |
合计人民币金额（大写）：**********元整（￥：******.**元） |
合计人民币金额（大写）：**********元整（￥：******.**元） |
合计人民币金额（大写）：**********元整（￥：******.**元） |
*、服务期限、服务地点
（*）服务期限：*学年。
（*）服务地点：****姜堰实验学校。
*、人员配置及其他要求
| 序号 |
岗位 |
人数 |
年龄 |
性别 |
服务期限 |
| * |
经理 |
* |
**岁以下 |
不限 |
|
| * |
办公室保洁员 |
* |
**岁以下 |
不限 |
|
| * |
卫生间保洁员 |
* |
**岁以下 |
不限 |
|
| * |
垃圾清运 |
* |
**岁以下 |
男 |
|
| * |
校园保洁员 |
* |
**岁以下 |
不限 |
|
| * |
水电工 |
* |
**岁以下 |
男 |
*年 |
| * |
勤杂 |
* |
**岁以下 |
不限 |
|
| * |
文印 |
* |
**岁以下 |
不限 |
|
| * |
功能室及功能室卫生间保洁 |
* |
**岁以下 |
不限 |
|
| ** |
图书馆管理员 |
* |
**岁以下 |
不限 |
|
| ** |
园林工 |
* |
**岁以下 |
不限 |
|
| 序号 |
服务费用简述单价（元）单位 |
数量 |
合价（元） |
备注 |
| * |
****姜堰实验学校****-****学年度物******.**项 |
* |
******.** |
|
|
业服务合计人民币金额（大写）：**********元整（￥：******.**元） |
|
|
|
|
*、服务期限、服务地点（*）服务期限：*学年。 |
|
|
|
|
（*）服务地点：****姜堰实验学校。*、人员配置及其他要求 |
|
|
|
| 序号 |
岗位人数年龄 |
|
性别 |
服务期限 |
| * |
经理**岁以下* |
|
不限 |
|
| * |
办公室保洁员**岁以下* |
|
不限 |
|
| * |
卫生间保洁员**岁以下* |
|
不限 |
|
| * |
垃圾清运**岁以下* |
|
男 |
|
| * |
校园保洁员**岁以下* |
|
不限 |
|
| * |
水电工**岁以下* |
|
男 |
*年 |
| * |
勤杂**岁以下* |
|
不限 |
|
| * |
文印**岁以下* |
|
不限 |
|
| * |
功能室及功能室**岁以下*卫生间保洁 |
|
不限 |
|
| ** |
图书馆管理员**岁以下* |
|
不限 |
|
| ** |
园林工**岁以下* |
|
不限 |
|
| ** |
服务管理费 |
服务管理服务费 |
|
| ** |
其他 |
设备、福利、工具、耗材等 |
|
| *、以上人员年龄，均以身份证为准。*、以上人员均统*着装，挂牌上岗，仪表整洁规范，做到文明服务、优质服务。*、以上人员成交供应商在成交后，按要求聘用具有相关证书的人员，并依法签订劳动合同，人员经采购单位认可后进场。*、电工需具有相关证书（需提供证书原件扫描件及近半年以来任意*月供应商为其依法缴纳养老保险的相关材料至响应文件，否则作无效标处理）。*、乙方提供的所有人员的工资不得低于宿人社发（****）**号文规定的最低工资标准（****元/月），否则作无效标处理。*、乙方提供管理服务人员不得少于**人，且身体健康，无犯罪记录，上岗前均须有健康证，无重大疾病和传染病（甲方将有专人查验）。 |
*、以上人员年龄，均以身份证为准。*、以上人员均统*着装，挂牌上岗，仪表整洁规范，做到文明服务、优质服务。*、以上人员成交供应商在成交后，按要求聘用具有相关证书的人员，并依法签订劳动合同，人员经采购单位认可后进场。*、电工需具有相关证书（需提供证书原件扫描件及近半年以来任意*月供应商为其依法缴纳养老保险的相关材料至响应文件，否则作无效标处理）。*、乙方提供的所有人员的工资不得低于宿人社发（****）**号文规定的最低工资标准（****元/月），否则作无效标处理。*、乙方提供管理服务人员不得少于**人，且身体健康，无犯罪记录，上岗前均须有健康证，无重大疾病和传染病（甲方将有专人查验）。 |
*、以上人员年龄，均以身份证为准。*、以上人员均统*着装，挂牌上岗，仪表整洁规范，做到文明服务、优质服务。*、以上人员成交供应商在成交后，按要求聘用具有相关证书的人员，并依法签订劳动合同，人员经采购单位认可后进场。*、电工需具有相关证书（需提供证书原件扫描件及近半年以来任意*月供应商为其依法缴纳养老保险的相关材料至响应文件，否则作无效标处理）。*、乙方提供的所有人员的工资不得低于宿人社发（****）**号文规定的最低工资标准（****元/月），否则作无效标处理。*、乙方提供管理服务人员不得少于**人，且身体健康，无犯罪记录，上岗前均须有健康证，无重大疾病和传染病（甲方将有专人查验）。 |
*、以上人员年龄，均以身份证为准。*、以上人员均统*着装，挂牌上岗，仪表整洁规范，做到文明服务、优质服务。*、以上人员成交供应商在成交后，按要求聘用具有相关证书的人员，并依法签订劳动合同，人员经采购单位认可后进场。*、电工需具有相关证书（需提供证书原件扫描件及近半年以来任意*月供应商为其依法缴纳养老保险的相关材料至响应文件，否则作无效标处理）。*、乙方提供的所有人员的工资不得低于宿人社发（****）**号文规定的最低工资标准（****元/月），否则作无效标处理。*、乙方提供管理服务人员不得少于**人，且身体健康，无犯罪记录，上岗前均须有健康证，无重大疾病和传染病（甲方将有专人查验）。 |
(*)服务要求
原则：要求政治清白、身体健康、品德端正、精干、高效、专业、敬业。
*.项目经理（投标单位自行拟派）：年龄**周岁以下，熟悉****管理相关
法规，并能规范组织管理服务工作，知识面广，专业技能熟练，有较强的组织领
导能力和协调能力。
*.水电工中的电工：须持安监部门核发的《特种作业操作证》，作业类别
为“电工作业”。
*.其他人员：平均年龄**周岁以下（且最高年龄不超过**周岁），年龄
均以身份证为准，有吃苦耐劳精神，责任心强。
注：*.以上除项目经理，其他人员在成交后由托管方按照相关要求招聘，并
获委托方认可后进场。所有人员均须有健康证，无重大疾病和传染病。以上人员
均无犯罪记录，未受过刑事处罚，未有相关法律纠纷。
*.如因托管方工作人员疏忽或失职造成贵重物品被盗、毁坏或发生重大安全
事故，托管方承担*切赔偿责任。履约期间，如若发生工作人员工伤或遇工作人
员人身伤亡事故，均由托管方负责，与委托方无关。
*.所有服务人员的人员工资不得低于宿人社发（****）**号文规定的最低
工资标准（****元/月），否则作无效标处理。成交人在合同签订后*日内须为
所有服务人员购买意外险，并将意外险购买情况报至委托方。
以上人员配置及服务要求均为最低要求，不允许负偏离。响应文件中须提供
全部响应的承诺函加盖公章（承诺函格式自拟），未按要求提供承诺函的作无效
标处理。若中标后未按招标文件要求配备相关人员，采购人有权解除合同并追究
其相关责任。
（*）日常管理要求
*.统*着装，挂牌上岗，仪表整洁规范。
*.制定****管理与****服务工作计划并组织实施，每季度向委托方报告*次
计划实施情况。
*.有明确的值班制度和交接班制度，工作有记录。
*.制定管理处内部管理制度、考核制度和培训制度。
*.每年*次进行满意情况普测，对测评结果分析并及时整改。
(*)岗位要求
*.环境卫生工作
(*)道路环境应整洁。清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、
积水等。
(*)校园环境卫生整洁无死角。各窨井口盖完好，路牙石、门窗、护栏等
无破损。
(*)卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢、无杂
物。
(*)垃圾桶应保持无蛆、无蝇，*壁清洁，地面和周围无堆放垃圾，应封
闭集装箱上盖。应根据垃圾日产量及时调整垃圾箱数量。
(*)建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标；公共设施、牌匾、路标、
雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。
(*)校园主要干道的地面卫生应在每日早*：**以前清扫完毕。公共场所
应定期清扫，保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。
(*)道路、地面不得直接搅拌水泥沙浆，建筑材料应按指定地点摆放整齐。
建筑垃圾应按指定地点堆放并及时清运，对建筑垃圾影响道路通畅和环境卫生的
现象要及时管理和清运。
(*)应及时清理校内主要干道的积雪、积水，保证道路通畅和安全。如洒盐
水除雪，不得将积雪清扫堆放到绿篱和绿地内。
(*)办公区、行政办公室、多功能室、报告厅、艺术类、体育馆、运动场、
心理咨询室、教师公寓楼道门窗、地面整洁干净。公共区域卫生间及附近干净卫
生墙壁无污渍和印记。
(**)根据节假日的要求及时挂收国旗、彩旗、灯笼；开关大门彩灯、射灯。
(**)定期开展校园内杂草清除工作，做到草坪和主要道路*侧无杂草。
(**)茶水区和拖把池卫生干净，地面及附件无积水、无垃圾。
*.公共场所维护和维修工作
(*)各楼道(包括宿舍、教师公寓)地面清洁、门窗、玻璃、纱窗等完好，
教师桌椅、墙裙、楼道灯的照明完好率及满意率应在**％以上。
(*)要保证全校(包括宿舍、教师公寓)正常供水、供电工作。马桶、地漏、
洗水台下水通道、下水道疏通、水电服务维修及时到位。
(*)水、电维修应**小时值班。要制定应急处置方案。确保服务安全、
到位。
(*)节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。
(*)按规定做好饮用水箱的卫生防疫和日常管理工作，要定期进行检查、检
测，确保饮用水安全。
(*)水电工每周*次排查水电、消防隐患并做好登记和上报工作，及时对全
校水电、消防设施和设备进行维护和维修，防止发生意外事故,确保至少有*人
驻校，保障夜间用电。
(*)维修工每周*次对学校公共设施和设备进行安全隐患排查并做好登记
和上报工作，及时对全校公共设施和设备进行维护和维修，防止发生意外事故。
*.文印工作
(*)注意做好保密工作，做到不该说的不说，不该问的不问，做好作废文
件的销毁工作，文件的复印要按保密有关规定严格执行，做到不失密，不泄密。
(*)按学校及各处室相关规定组织文印，对不符合要求的资料文印向分管
主任及时汇报，不得擅自做主。
(*)负责文印室设备(电脑、打印机、复印机、*体机等)的使用、保养，
保持设备的良好工作状态。文印室内外清洁卫生，室内整洁、通风、安全。
(*)做好纸张和版纸使用登记，发现问题及时上报分管主任或分管校长。
*.图书馆工作
(*)图书馆保洁人员协助图书馆管理人员做好图书馆保洁和图书借阅、整
理工作，按照图书管理规定做好借阅手续，不得私自对校外人员借阅数据。
(*)认真做好防火、防潮、防蛀、防盗工作，确保图书安全。
(*)做好图书馆及心理咨询室保洁工作。
*.教师宿舍做到*周*大扫*小扫，师生用书搬用及分发，学校活动课桌
椅搬用，学校重大活动期间服从调配做好后勤保障工作。
(*)应对突发事件预案
*.制定紧急事故处理预案，至少包括：火灾、爆炸、安全疏散以及其他应
急处理预案。
*.书面描述紧急事故救护组织职责，并让每位成员了解，周期性地进行反
应训练；每年按消防要求组织进行疏散演习*次。
*.有紧急事件救护组织，并始终处于紧急事故反应状态；设有业主求助与
报警电话，**小时有人值守；对紧急事故做出快速、正确的反应，尽可能减少
破坏和损失程度；接到火警、异常情况或业主紧急求助时，快速赶到现场，采取
相应措施。
*.有安全防范措施，涉及人身安全处，设有明显标志并有防护措施；协助
学校维持秩序，防止不安全事件发生；对学校外围边界、角落、车库、道路的照
明设施加强维护，保持必要的照明。
（*）设备、工具要求
*.保洁工具全新或*成新以上。
*.水电工用电焊机、电锤、手电钻、管钳、台钳、*用表等水电工维修工
具，各种保洁专用警示牌等。
*.托管方进驻前*天，必须将以上设备送至学校。否则采购人将拒绝托管
方进场，所产生的责任由托管方承担。
(*)内部考核和培训制度
建立行之有效的内部考核和培训制度，建立健全内部考核制度激发项目
组工作人员的工作积极性，并为员工建立全面的培训制度定期为员工展开培训
加强技能培养，为更好的服务加强项目组人员职业素养的提升。
(*)其他要求及说明
*.托管方应根据学校****服务特点，制订高标准的服务规程。
*.托管方的项目经理，全权代表其负责管理承包服务工作，并与委托方保持
密切联系。
*.根据委托方的要求，托管方为本项目承包区域内各项服务工作配备足够人
员，同时要求保洁人员家庭成员及近亲属无违法史，无前科或被公安机关处理过、
无在押及服刑人员情况。
*.托管方所聘人员必须符合劳动部门有关用工规定。
*.托管方应保证在保洁合同服务期间内不违返国家相关政策规定。
*.委托方将提供成交供应商存放工具、换衣、休息及办公场所，具体面积及
数量由托管方提出与业主协商确定，此类场所不计租金与水电、管理费。
*.托管方及其员工必须遵守委托方的*切行政管理、消防安全等规定和制
度。委托方有权对托管方员工的工作行为进行监督，如发现成交供应商员工有违
反业主的规定和制度的行为，委托方将要求其改正，态度恶劣拒不改正的，委托
方有权要求成托管方予以辞退，托管方必须无条件接受。
*.托管方需自行解决其员工住宿问题，工作期间可在学校职工食堂内就餐。
*.托管方应允许委托方或其授权的人员对承包区域内各项服务质量控制进
行检查，检查所发现的问题由托管方负责解决。
**.遇突发事件或安全检查时，托管方必须配合有关部门执行任务，并制定
专职人员协助工作，直至完成。
**.托管方不得以任何理由向委托方工作人员支付消费或赠送礼物，不得在
承包区域住宿或从事非法活动或有损委托方利益的活动。
**.托管方不以任何形式转租、转让、抵押承包区域，在承包区域只从事业
主认可的服务工作。在承包期间，托管方的任何股份配置变动应通知委托方。未
经委托方书面批准，任何占有支配地位的股份转让将视为成托管方出租、转让的
行为。
**.承包区域的各项服务工作时间必须符合及满足委托方的要求，包括星期
天及公众假期，都不得停止工作。如因服务范围内容变动需调整合同，由双方
协商确定。
**.对于额外的*星工作，具体由双方协商确定。
**.托管方工作人员爱护委托方公物设施，严禁发生侵占、挪用、损坏、偷
窃行为，*经发现以*赔*，当月直接从托管方的服务费中扣除。
**.托管方达不到委托方要求及各项服务承诺，委托方有权要求其整改，直
至扣款或终止合同。
**.确保选派的工作人员队*保持相对稳定，不得随意变更人员，否则委托
方有权解除本合同；委托方认为托管方选派人员不适合从事****服务工作的，有
权要求成托管方更换人员，托管方应当按照委托方的要求更换管理和日常维护人
员，否则委托方有权解除合同。
**.托管方工作人员可在食堂就餐，但必须按学校要求缴纳伙食费。
**.托管方工作人员福利由托管方负责，考虑在报价内。
**.学校迎接领导检查、疫情防控、大型活动、师生用书搬运和分发等工作
****人员需要全员参与。
附件：月工作考核标准。
| 范围 |
检查项目 |
质量要求 |
评分标准 |
| 大厅 |
地面、墙面、玻璃 |
无灰尘、无污渍 |
扣*.*分/次 |
| 大厅 |
空调、桌椅、房顶等 |
洁净无灰尘、无蜘蛛网 |
扣*.*分/次 |
| 大厅 |
垃圾桶 |
及时更换垃圾袋，无满溢 |
扣*.*分/次 |
|
玻璃 |
干净明亮、无污渍 |
扣*.*分/次 |
|
墙面 |
无明显灰尘 |
扣*.*分/次 |
| 楼层通道楼梯 |
地面 |
无灰尘、无垃圾 |
扣*.*分/次 |
|
梯级 |
无明显灰尘、泥沙 |
扣*.*分/次 |
|
扶手 |
无尘 |
扣*.*分/次 |
|
房间门、窗 |
无灰尘、干净 |
扣*.*分/次 |
|
垃圾桶 |
及时清理、更换垃圾袋 |
扣*.*分/次 |
| 卫生间 |
地面 |
无灰尘杂物、干净 |
扣*.*分/次 |
| 卫生间 |
门、间隔设施 |
无尘、干净 |
扣*.*分/次 |
| 卫生间 |
照明设备、天花板 |
无灰尘、蜘蛛网 |
扣*.*分/次 |
| 卫生间 |
洗手盆 |
洁净、无水渍 |
扣*.*分/次 |
| 卫生间 |
镜面 |
明亮、无水渍 |
扣*.*分/次 |
| 卫生间 |
尿槽（便槽） |
无污垢 |
扣*.*分/次 |
| 卫生间 |
墙面 |
无灰尘、水渍 |
扣*.*分/次 |
| 卫生间 |
垃圾袋 |
及时清理更换 |
扣*.*分/次 |
| 卫生间 |
气味 |
无臭味及异味 |
扣*.*分/次 |
| 教师宿舍打扫 |
*周*大扫*小扫 |
*周*大扫*小扫 |
扣*.*分/次 |
| 行为 |
遵守学校规章制度及工作职责 |
遵守学校规章制度及工作职责 |
扣*.*分/次 |
| 规范 |
工作服整洁，上班佩戴工作证 |
扣*.*分/次 |
| 规范 |
按时上下班，不迟到早退 |
扣*.*分/次 |
| 规范 |
按操作规程安全作业 |
扣*.*分/次 |
| 规范 |
服从管理人员安排调动 |
扣*.*分/次 |
|
保管图书馆财产安全，按时开关门、开关水电。 |
扣*.*分/次 |
|
搞好图书馆借读秩序，保持安静的阅读环境。 |
扣*.*分/次 |
| 图书馆管理 |
图书馆管理员要按时上下班，按作息时间工作。 |
扣*.*分/次 |
|
图书馆公共设施正常运行，如有故障，及时向上级汇报。 |
扣*.*分/次 |
|
遇突发事件及时处理，不能给学校造成财产或名誉损失。 |
扣*.*分/次 |
|
搞好图书馆卫生，保持图书馆干净整洁。 |
扣*.*分/次 |
| 文印员 |
定时清洁文印室及文印设备保养。 |
扣*.*分/次 |
| 文印员 |
按校方要求及时打印相关资料并做好保密工作 |
扣*.*分/次 |
| 校内设施设备维修和保养 |
保障校内公共水电设施设备正常运行。 |
扣*.*分/次 |
| 校内设施设备维修和保养说明：*、因乙方原因未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改或者整改不到位的，每次扣除***-****元。 |
遇水电故障事件及时处理，不能给学校造成财产或名誉损失。 |
扣*.*分/次 |
*、甲方定期督查，不符合约定管理目标要求的，每项按扣分值扣；
*、造成重大影响的，甲方有权要求乙方赔偿相关损失直至解除合同。
*、每*分值扣除****服务费**元。
*、验收
*、甲方应按签订采购合同约定时间组织验收，并出具验收合格报告。验
收活动由采购人或采购代理机构组织。
*、甲方在验收中，如发现有与合同规定不符的，应在*天内向乙方提出
书面意见，不签发验收单，并同时将该书面意见提交至****科。乙方在接到
甲方书面意见后，应在*天内予以处理，并将处理结果以书面形式告知政府采
购科。
*、付款方式：合同签订后，采购人按中标价的**%支付预付款，在收到
供应商提交的预付款发票后**日内将资金支付到位（提供发票和付款凭据）。
余款按**个月平均支付，每月支付金额为:（实际合同总价-已支付的预付款）
/**-每月定期考核扣除金额。
*、售后服务
售后服务的技术支持响应时间为*小时。*般问题即时电话支持，难点、
重点问题**小时内现场解决，质保期内相关费用由乙方承担，质保期满后乙方
收取成本费。
*、履约保证金
按照招标文件要求执行。
*、违约条款
*、因乙方原因未能按进度计划组织验收，情节严重的甲方有权终止合同服
务费用不予支付并追责由此造成的损失。
*、因乙方原因未在合同约定的期限内出具验收结论，延误*天处以****
元的违约处罚，超过**天以上的委托人有权单方解除合同。
*、乙方违反职业道德接受或索要被检查单位好处的，处以****元/次违
约处罚并责令更换相关人员。
*、本项目不得转让分包，如有发生，除没收其履约保证金外，甲方有权要
求乙方无条件退场，由此造成的*切损失由乙方负责。
*、按照招标文件和合同约定的付款方式，采购人及时办理付款手续。对于
满足合同约定支付条件的，自收到发票后**日内将资金支付到合同约定的供应
商账户。《保障中小企业款项支付条例》（中华人民共和国国务院令第***号），
为保障中小企业被拖欠的款项及时支付，《条例》规定：机关、事业单位从中小
企业采购货物、工程、服务，应当自货物、工程、服务交付之日起**日内支付
款项；合同另有约定的，付款期限最长不得超过**日。机关、事业单位和大型
企业迟延支付中小企业款项的，应当支付逾期利息。双方对逾期利息的利率有约
定的，约定利率不得低于合同订立时*年期贷款市场报价利率；未作约定的，
按照每日利率*分之*支付逾期利息。要求施工单位对政府投资项目垫资的，将
对机关、事业单位追究责任。注：大型企业中标按照保障中小企业款项支付条例
执行。
*、知识产权
乙方应保证甲方免除并承担由于甲方在其本国使用该项目时而引起第*方
提出的侵犯专利权、知识产权或设计权的起诉、行政程序索赔、请求等以及甲方
为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。
*、合同的组成部分
本合同条款、中标通知书、招标（磋商）文件、投（竞）标文件及投（竞）
标人在开标时的书面承诺等构成合同的组成部分。
**、合同生效及审核
本合同经甲方、乙方签字盖章后生效，合同签订的内容不能超出招标文件
和响应文件的实质性内容。
**、合同争议
甲乙双方应通过友好协商，解决在执行本合同中所发生的或与本合同有关
的*切争议。如果协商仍得不到解决，任何*方均可按“中华人民共和国合同法”
规定提交调解和仲裁以及向法院起诉。
**、其他事项
合同在执行过程中出现的未尽事宜，双方在不违背本合同的原则下协商解
决，协商结果以书面形式记录在案，作为本合同附件，与本合同具有同等效力。
**、适用法律
本合同应按照中华人民共和国的现行法律进行解释。
**、合同份数
本合同*式*份，以中文书写，甲方、乙方各执*份，****科、代理
机构各*份。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
地址：地址：
法定（授权）代表人：法定（授权）代表人：
联系人：联系人：
联系电话：联系电话：
*○**年**月**日*○**年**月**日
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