防城港市第一人民医院保洁及电梯服务采购合同公告-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

同比增长：

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公告内容：

*、合同编号：*********************

*、合同名称：****市第*人民医院保洁及电梯服务采购合同

*、项目编号：********-**-*****-****

*、项目名称：****市第*人民医院保洁及电梯服务采购

*、合同主体

采购人（甲方）：****市第*人民医院

地址：****市****区防钦路**号

联系方式：****-*******

供应商（乙方）：****

地址：南宁市青秀区东葛路**-*号嘉禾·自由空间*座****号

联系方式：***********

*、合同主体信息

*.主要标的信息：

主要标的名称：****市第*人民医院保洁及电梯服务
数量：*.**
单价（元）：*******.**
规格型号（或服务要求）：服务范围:详见采购文件。
服务要求:详见采购文件。
服务时间:自合同签订之日起*年，根据服务考核情况，达不到服务要求的，采购人将报****管理部门处理。
服务标准:详见采购文件。

*.合同金额（元）：*******.**

*.履约期限、地点等简要信息：

*.采购方式：公开招标

*、合同签订日期：****年**月**日

*、合同公告日期：****年**月**日

*、其他补充事宜：无

附件信息：

（合同）****市第*人民医院保洁及电梯服务采购.***

****市第*人民医院保洁及电梯服务采购

****合同书

采购人（甲方）：****市第*人民医院

供应商（乙方）：****

采购计划号：**************号

项目名称：****市第*人民医院保洁及电梯服务采购

项目编号：********-**-*****-****

合同类型：买卖合同

本合同为中小企业预留合同：是

根据《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国民法典》等法律、法规规定，按照

采购文件规定条款和乙方竞标承诺，甲乙双方签订本合同。

第*条合同标的

序号	标的的名称	数量及单位	单价（元）	金额（元）
*	***市第人民医院保洁及电梯服务	*项	*****.	*****.
		合计金额大写：人民币***********元角分（￥,*,,*)	合计金额大写：人民币***********元角分（￥,*,,*)	合计金额大写：人民币***********元角分（￥,*,,*)

*、合同期限为*年，合同期满，如甲方要求乙方继续提供本合同服务的，本合同顺延至新的

供应商提供服务之日止。顺延期间，原合同服务内容、服务费用以及甲、乙双方的责任和义务等

内容不变，双方另有约定的除外。

*、委托方法为乙方整体承包方式。

*、工作要求

保洁及电梯服务工作要求及检查验收标准详见招标文件《项目需求》。

*、双方权利和义务

*、甲方权利和义务

*.*全面监督、指导、检查、验收乙方工作。

*.*在检查时如发现有不合格之处，应以“质量整改通知书”的形式书面通知乙方。

*.*及时为乙方办理结算，按时支付当月应付费用。

*.*提供为乙方保洁器械存放场所以及其保管。

*.*有权要求乙方提供各种具体、详细的人员、设备配置情况；服务范围、服务标准、考核

标准等，以及工资薪酬发放、依法缴纳社保等情况并公示。

*.*有权对乙方的管理实施监督检查，分为日常监督检查、月度考核和年度综合考核评定。

日常监督检查随机进行，发现有不达到服务标准或工作失误的，立即进行处理；月度考核（含问

卷调查）按月进行，考核结果作为当月服务费支付依据；年度综合考核考核结果作为质保金返还

依据。如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，甲方有权终止合同，没收全部质保金

要求乙方赔偿损失。

*.*甲方在合同生效之日起*日内按规定向乙方提供本项目工作档案、资料，在乙方管理期

满时有权收回。

*.*不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理活动

*.**负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷。

*.**协助乙方做好保洁及电梯服务管理工作。

*.**法规政策规定由甲方承担的其他责任。

*、乙方权利和义务

*.*认真按合同标准保洁及电梯服务管理，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理

*.*对甲方验收不合格之处，乙方应及时进行适当的整改。

*.*统*着装，佩戴工卡上岗。做到工完场清，文明作业

*.*为保证管理到位，乙方应配备专职管理人员，做好日常养护记录，建立保洁及电梯服务

技术档案。有紧急情况随叫随到。

*.*乙方必须按照规定给员工购买社会保险。

*.*根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该项目的管理办法、规章制度、实施细

则，并报甲方备案，按合同约定的服务质量、工作内容及要求自主开展各项管理活动。

*.*严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。

*.*负责编制保洁及电梯服务的标准，经双方议定后由乙方组织实施

*.*经甲方书面批准，可以聘请专业公司承担本项目的专项管理业务并支付费用，但不得将

整体管理责任及利益转让给其他人或单位，不得将重要专项业务承包给个人，否则甲方有权解除

合同，没收保证金。同时：乙方对所聘请专业公司所开展的业务活动负有监督和管理义务，如因

乙方聘请专业公司承担的专项管理业务造成甲方经济损失的，乙方应承担全部责任。

*.**接受主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方的监督。

*.**建立本项目档案并负责及时记载有关变更情况

*.**按照采购文件承诺配备本项目服务人员，并对中层以上管理人员名单进行公告。中层以

上管理人员变更必须征得甲方同意。

*.**本合同终止或解除时，乙方必须向甲方移交原委托管理的各类管理档案、财务等资料。

*、考核及验收标准

按“《保洁、电梯服务工作要求及检查验收标准》”及“《服务质量考核标准和验收标准》”

执行考核及验收。“《保洁、电梯服务工作要求及检查验收标准》”及“《服务质量考核标准和

验收标准》”合同签订前双方协商拟订。

*、结算及付款方式

*.采购人按月（*年中标金额/**个月）向中标人支付服务费。

*.从中标人开始实施服务工作之日起开始计算，足月的月份服务费为月金额，不足月的月份

服务费计算方法为：（中标人月服务费报价金额）（当月日历天数）×当月实际工作天数=不

足月的月份的服务费。当月的服务费，在下*月**日前，采购人以转账方式足额转入中标人指定

账户。转账前中标人将相应金额的发票交给采购人。

*.从中标人开始实施服务工作之日起开始计算，每*个月实际需求及中标人的单价报价进行

*次结算，以监管人员核算签字为准，并在下*月**日前，采购人以转账方式足额转入中标人指

定账户。转账前中标人将相应金额的发票交给采购人。

*、违约责任

*.发生下列情形之*的，视为违约。违约方应向对方支付违约金*****元。如造成经济损失或

其他后果的，由违约方承担全部后果

（*）中标方员工因违规操作造成环境不达标，引起院内交叉感染的。

（*）出现任何*个责任保洁区连续*天无人清洁的或任何*个责任绿化区连续*天无人养护的

（*）未经对方同意而单方面停止履行合约的。

*.无论何种原因（项目人员因重病或重伤（持有市级及以上医院证明并经业主核实的）*个月

以上不能履行职责的；辞职或提拔调离原工作法人单位的；因违法被责令停止执业的；被司法机关

鹦押或判刑的；死亡的不予处罚），中标人更换项目经理及项目主管，必须经采购人同意，且更换

人员资历不得低于被更换人员，更换人员工作经验、业务能力及专业技术水平必须满足岗位工作要

求。若中标人未经采购人批注，私自更换人员的，按以下标准对中标人进行处罚：

（*）第*次更换项目经理****元/人次，从第*次起更换项目经理****元/人次；

（*）第*次更换项目主管***元/人次，从第*次起更换项目主管****元/人次；

（*）未经采购人同意，项目经理不得同时担任其他任何项目的项目经理职务，采购人发现项

目经理在其他项目担任项目经理的，采购人即可从中标服务收费中*次性扣除**元的违约金，中

标人须在*个工作日内整改完毕，否则采购人将追究中标人违约责任。

*.对在考核检查中发现的问题，采购人发出整改通知单限期整改，如果中标人在限期内未能整

改到位或同*问题连续*次被限期整改，采购人将从履约保证金中扣取****元/次作为违约责任处

理。*年内发生违约责任被扣取履约保证金达到*次以上的（含*次），采购人将追究中标人违约

责任，同时报****管理部门处理。

*.如因采购人原因，造成中标人未完成规定管理目标或直接造成中标人经济损失的，采购人应

给予中标人相应赔偿。

*.如因中标人原因，造成不能完成规定管理目标或直接造成采购人经济损失的，中标人应给予

采购人相应赔偿。采购人有权要求中标人限期整改，同时报****管理部门处理，没收全部履约

保证金。

*.甲、乙双方如因采取不正当行为或手段致使对方失去管理权造成对方经济损失的，应当承担

全部责任。

*.中标人出现达不到服务标准情形的，采购人有权按以下标准收取违约金：

*.**般情况。中标人服务不达标但未造成损失或不良影响的，采购人每次收取中标人***

元违约金。

*.*较重情况。中标人服务不达标造成较轻损失或不良影响的，采购人每次收取中标人***

元违约金。

*.*严重情况。中标人不按照有关劳动法规的规定及招标文件约定发放劳动报酬，造成人员变

动频繁或人员配备不到位，严重影响服务质量的；中标人服务出现严重失误造成重大损失或重大影

响的，采购人有权扣除中标人履约保证金，情节特别严重的，采购人扣减中标人当月绿化管护服务

费，因此造成的*切损失由中标人承担，同时报****管理部门处理。

*.*中标人季度综合测评满意率不达**%的，采购人按《保洁、电梯服务工作要求及检查验收

标准》（合同签订后双方协商拟订）规定扣减中标人相应的履约保证金。

*.*因中标人未能履行本服务合同的约定，或者履行本合同未达到规定的考核标准，导致采购

人人员的人身或采购人的财产受到损害的，中标人应当依法承担相应的法律责任及经济赔偿。

*.*上述同*情形的问题，在*个季度内发生*次以上的，视为中标人未完全达到合同约定管

理目标，采购人可要求中标人限期整改，接到采购人限期整改的意见后，中标人仍未按期改正的，

采购人将报****管理部门处理，没收全部履约保证金，并要求中标人赔偿损失。

*.*合同终止/解除后，中标人应在**天内交回相关档案资料，否则，中标人应按日向采购人

支付违约金***元，逾期**天后，违约金加倍且采购人有权没收全部履约保证金。

*、履约保证金

*.履约保证金金额：成交金额的*%。【根据《****市人民政府办公室关于印发****

市保障中小企业款项支付工作方案的通知》（防政办发[****]*号）文件精神，如乙方为小微企业

的，免收履约保证金。根据《****市财政局关于进*步发挥****政策功能促进企业发

展的通知》（防财采（****）**号）文件精神，如乙方为中型企业的，履约保证金金额为成交金

额的*%】。

*.履约保证金递交方式：乙方在合同签订前以银行转账、支票、汇票、本票或者银行、保险

机构出具的保函等非现金方式递交。

*.履约保证金（或履约保函）退付方式、时间及条件：履约完毕（服务期过后），由中标供

应商向履约保证金（或履约保函）收取单位提供《****壮族自治区****项目合同验收书》（详

见附件*及《****项目履约保证金退付意见书》（详见附件*），履约保证金（或履约保函）

收取单位在收到合格材料后*个工作日内办理退还手续（不计利息）

甲方收取履约保证金的指定账户如下：

账户名称：****市第*人民医院

开户行：****市****区农村信用合作联社****信用社

银行账号：****************

*.不予退还的情形：签订合同后，如乙方不按双方签订的合同规定履约，则其全部履约保证

金不予退还。

*、合同争议解决

*、因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，如果协

商不能解决，向甲方住所地人民法院提起诉讼。

*、诉讼期间，本合同继续履行。

*、合同生效及其它

*、合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章后生效。

*、本合同未尽事宜，遵照《中华人民共和国民法典》有关条文执行。

*、本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力

*、合同的变更、终止与转让

*、除法律另有规定或本合同另有约定情形外，本合同*经签订，甲乙双方不得擅自变更、中

止或终止。

*、乙方不得控自转让其应履行的合同义务。

*、签订本合同依据

*、招标文件：

*、乙方提供的投标文件：

*、中标通知书。

*、合同生效及其它

*.合同经双方法定代表人或者委托代理人签字并加盖单位公章后生效（委托代理人签字的需

后附授权委托书，格式自拟）

*.合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或者补充的，并签书面补充协议报财政部门备案，

方可作为主合同不可分割的*部分。

*.合同生效后，甲乙双方不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动

而不履行合同义务。

*.本合同未尽事宜，遵照《中华人民共和国民法典》有关条文执行。

*.本合同*式*份，具有同等法律效力。甲方*份，乙方*份，采购代理机构*份。（可根

据需要另增加）。

甲方（章）***市第人民医院**年月日	乙方西花家物业服务有限责任公司西***年月**日
单位地址：**市区防饮路号	单位地址：南清秀区永路-号嘉和自由空间座****号
法定代表人：	法定代表人：
电话：**-*****	电话：***********
电子邮箱：	电子邮箱：*******@.***
开户银行：**市区农村信用合作联社**信用社	开户银行：中国银行****分行
账号：****************	账号：************
邮政编码：******	邮政编码：******

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