循化县公安局家属院等6个老旧小区改造配套基础设施建设项目标段一合同公告-比地招标网

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公告内容：

[****市·循化县] [公开招标] [施工]循化县公安局家属院等*个老旧小区改造配套基础设施建设项目标段*合同公告

循化县公安局家属院等*个老旧小区改造配套基础设施建设项目标段* 合同公告

招标项目编号：*****************

标段编号：***********************

合同编号：**-****-****

合同名称：建设工程施工合同

招标人名称：****自治县住房和城乡建设局

招标人代码：******************

中标人名称：****

中标人代码：******************

合同金额：*******.**元

合同主要内容：循化县*个小区***户进行给排水管网改造及化粪池更换、室外照明、地坪硬化等附属设施，具体详见施工图纸及招标工程量清单中包含的所有内容。

合同期限：年

质量要求：合格

合同签署时间：****年**月**日

附件如下:

施工合同-循化县公安局家属院等*个老旧小区改造配套基础设施建设项目标段*.***

（**—****—****）

建设工程施工合同

循化县公安局家属院等*个老旧小区

改造配套基础设施建设项目标段*

住房和城乡建设部

制定

国家市场监督管理总局

说明

为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事

人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和

国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，

住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示

范文本）》（**-****-****）进行了修订，制定了《建设工程施工

合同（示范文本）》（**-****-****）（以下简称《示范文本》）。

为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：

*、《示范文本》的组成

《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款*

部分组成。

（*）合同协议书

《示范文本》合同协议书共计**条，主要包括：工程概况、合

同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同

文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当

事人基本的合同权利义务。

（*）通用合同条款

通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、

《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，就工程建设的实施

及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款共计**条，具体条款分别为：*般约定、发包人、

承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进

度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量

与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不

可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律

法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需

要。

（*）专用合同条款

专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补

充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的

特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进

行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：

*.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号*致；

*.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设

工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；

*.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应

的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细

化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。

*、《示范文本》的性质和适用范围

《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋

建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、****等建设

工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据

《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应

的法律责任及合同权利义务。

第*部分合同协议书………......................…

*、工程概况.................................................................….**

*、合同工期

*、质量标准

*、签约合同价与合同价格形式

*、项目经理

*、合同文件构成

*、承诺

*、词语含义

*、签订时间

*、签订地点

**、补充协议

**、合同生效

**、合同份数

第*部分通用合同条款……………………......…...............…**

*.*般约定

*.*词语定义与解释

*.*语言文字

*.*法律

*.*标准和规范

*.*合同文件的优先顺序

*.*图纸和承包人文件

*.*联络

*.*严禁贿赂

*.*化石、文物

*.**交通运输

*.**知识产权

*.**保密

*.**工程量清单错误的修正

*.发包人

*.*许可或批准

*.*发包人代表

*.*发包人员

*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供

*.*资金来源证明及支付担保

*.*支付合同价款

*.*组织竣工验收

*.*现场统*管理协议

*.承包人

*.*承包人的*般义务

*.*项目经理

*.*承包人员

*.*承包人现场查勘

*.*分包

*.*工程照管与成品、半成品保护

*.*履约担保

*.*联合体

*.监理人

*.*监理人的*般规定

*.*监理人员

*.*监理人的指示

*.*商定或确定

*.工程质量

*.*质量要求

*.*质量保证措施

*.*隐蔽工程检查

*.*不合格工程的处理

*.*质量争议检测

*.安全文明施工与环境保护

*.*安全文明施工

*.*职业健康

*.*环境保护

*.工期和进度

*.*施工组织设计

*.*施工进度计划

*.*开工

*.*测量放线

*.*工期延误

*.*不利物质条件

*.*异常恶劣的气候条件

*.*暂停施工

*.*提前竣工

*.材料与设备

*.*发包人供应材料与工程设备

*.*承包人采购材料与工程设备

*.*材料与工程设备的接收与拒收

*.*材料与工程设备的保管与使用

*.*禁止使用不合格的材料和工程设备

*.*样品

*.*材料与工程设备的替代

*.*施工设备和临时设施

*.*材料与设备专用要求

*.试验与检验

*.*试验设备与试验人员

*.*取样

*.*材料、工程设备和工程的试验和检验

*.*现场工艺试验

**.变更

**.*变更的范围

**.*变更权

**.*变更程序

**.*变更估价

**.*承包人的合理化建议

**.*变更引起的工期调整

**.*暂估价

**.*暂列金额

**.*计日工

**.价格调整

**.*市场价格波动引起的调整

**.*法律变化引起的调整

**.合同价格、计量与支付

**.*合同价格形式

**.*预付款

**.*计量

**.*工程进度款支付

**.*支付账户

**.验收和工程试车

**.*分部分项工程验收

**.*竣工验收

**.*工程试车

**.*提前交付单位工程的验收

**.*施工期运行

**.*竣工退场

**.竣工结算

**.*竣工结算申请

**.*竣工结算审核

**.*甩项竣工协议

**.*最终结清

**.缺陷责任与保修

**.*工程保修的原则

**.*缺陷责任期

**.*质量保证金

**.*保修

**.违约

**.*发包人违约

**.*承包人违约

**.*第*人造成的违约

**.不可抗力

**.*不可抗力的确认

**.*不可抗力的通知

**.*不可抗力后果的承担

**.*因不可抗力解除合同

**.保险

**.*工程保险

**.*工伤保险

**.*其他保险

**.*持续保险

**.*保险凭证

**.*未按约定投保的补救

**.*通知义务

**.索赔

**.*承包人的索赔

**.*对承包人索赔的处理

**.*发包人的索赔

**.*对发包人索赔的处理

**.*提出索赔的期限

**.争议解决

**.*和解

**.*调解

**.*争议评审

**.*仲裁或诉讼

**.*争议解决条款效力

**.*承包方要按有关规定按时足额缴纳农民工资保证金。

**.*装饰装修及水暖电工程中的地板砖、门、卫生洁具、电气

等重要材料由承包人提供样品，发包人和监理人确认并同意后方可

使用。

**.*所有门的规格、质量等甲方认可后乙方可使用。

附件*：

承包人承揽工程项目*览表

单位工程名称	建设规模	建筑面积(平方米)	结构形式	层数	生产能力	设备安装内容	合同价格（元）	开工日期	竣工日期
循化县公安局家属院等个老旧小区改造配套基础设施建设项目标段							*****.	***..**	***..**

附件*：

发包人供应材料设备*览表

序号	材料、设备品种	规格型号	单位	数量	单价（元）	质量等级	供应时间	送达地点	备注

附件*：

工程质量保修书

发包人（全称）：****自治县住房和城乡建设局

承包人（全称）：****

发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质

量管理条例》，经协商*致就循化县公安局家属院等*个老旧小区

改造配套基础设施建设项目标段*（工程全称）签订工程质量保修

书。

*、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担

工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工

程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系

统，电气管线、给排水管道、设备安装和****，以及双方约定

的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

招标文件中所列的工程量清单内容。

*、质量保修期

根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修

期如下：

*．地基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程

的合理使用年限；

*．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗

为*年；

*．****为*年；

*．电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；

*．供热与供冷系统为/个采暖期、供冷期；

*．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*年；

*.市政道路工程为*年；

*.市政管网工程为*年；

*．其他项目保修期限约定如下：

其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

*、缺陷责任期

工程缺陷责任期为*个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收

之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任

期自单位工程验收合格之日起算。

缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。

*、质量保修责任

*．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之

日起*天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人

可以委托他人修理。

*．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立

即到达事故现场抢修。

*．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管

理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，

*、保修费用

采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

提出保修方案，承包人实施保修。

*．质量保修完成后，由发包人组织验收。

*、双方约定的其他工程质量保修事项：工程质量缺陷发生时，

发包方书面或口头通知承包方，在承包方接到通知后**小时内必须

到达工程现场进行处理，否则发包方委托第*方进行处理，处理费

用从质量保证金中扣回。

工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，

作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人(公章)：，承包人(公章)：

地址：，地址：循化县积石镇南环路***号

法定代表人(签字)：，法定代表人(签字)：

委托代理人(签字)：，委托代理人(签字)：

电话：，电话：***********

传真：，传真：****-*******

开户银行：，开户银行：建行循化支行

账号：，账号：********************

邮政编码：，邮政编码：******

附件*

工程建设项目廉政责任书

工程项目名称：循化县公安局家属院等*个老旧小区改造配套

基础设施建设项目标段*

工程项目地址：循化县公安局家属院、质检小区、工商别墅、

邮政家属院、疾控中心家属院、经济开发小区

建设单位（甲方）：****自治县住房和城乡建设局

施工单位（乙方）：****

为加强工程建设中的廉政建设，规范工程建设项目承发包双方

的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护

国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法

规和廉政建设责任制规定，特订立廉政合同。

第*条甲乙双方的责任

（*）应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建

设、施工安装和市场活动等有关法律、法规，相关政策，以及廉政

建设的各项规定。

（*）严格执行建设工程项目承发包合同文件，自觉按合同办

事。

（*）业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原

则（除法律法规另有规定者外），不得为获取不正当的利益，损害

国家、集体和对方利益，不得违反工程建设管理、施工安装的规章

制度。

（*）发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应

及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司

法等有关机关举报。

第*条甲方的责任

甲方的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的

事前、事中、事后应遵守以下规定：

（*）不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证

券、贵重物品和好处费、感谢费等。

（*）不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的

费用。

（*）不准要求、暗示或接受乙方和相关单位为个人装修住房、

婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。

（*）不准参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的

宴请和健身、娱乐等活动。

（*）不准向乙方介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方项目

工程施工合同有关的设备、材料、工程分包、劳务等经济活动。不

得以任何理由向乙方和相关单位推荐分包单位和要求乙方购买项目

工程施工合同规定以外的材料、设备等。

第*条乙方的责任

应与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展

业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策，尤其是有关建筑

施工安装的强制性标准和规范，并遵守以下规定：

（*）不准以任何理由向甲方及其工作人员索要、接受或赠送

礼金、有价证券、贵重物品和回扣、好处费、感谢费等。

（*）不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人

支付的费用。

（*）不准接受或暗示为甲方、相关单位或个人装修住房、婚

丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。

（*）不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影

响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。

第*条违约责任

（*）甲方工作人员有违反本合同第*、*条责任行为的，按

照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织

处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。

（*）乙方工作人员有违反本合同第*、*条责任行为的，按

照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织

处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。

第*条本合同作为工程施工合同的附件，与工程施工合同具

有同等法律效力。经双方签署后立即生效。

第*条本合同的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工

验收合格时止。

第*条本合同*式*份，有甲乙双方各执*份，送交甲乙双

方的监督单位各*份。

甲方单位：，（盖章）乙方单位：，（盖章）

法定代表人：，法定代表人：

地址：，地址：循化县积石镇南环路***号

电话：，电话：****-*******

年月日****年*月**日

甲方监督单位（盖章），乙方监督单位（盖章）

年月日****年*月**日

甲方单位：	（盖章）	乙方单位：（盖章）
法定代表人：
地址：		地址：循化县积石镇南环路***号
电话：	日	电话：**-********年月**日
年甲方监督单位（盖章）年	月日月	乙方监督单位（盖章）**年月*日

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