雅安瑞达尚城置业有限公司上城峰景项目公开征集合作方的公告

为加快****的建设，拟与合格的合作方共同开发****。征集事项如下：

*、项目概况

（*）项目名称：****

（*）项目概况：本项目占地面积 *****.** 平方米，总建筑面积约为*****.** 平方米。框架结构。****（包含土建工程、装饰装修工程、安装工程）、绿化工程和总平配套工程等；

（*）投资估算及资金来源：本项目总投资估算约*********，土地费约********，建安费约*********，****费约********；

*、合作范围

（*）合作主体及方式

项目合作方式为“资产合作”，项目合作开发主体为尚城置业，由尚城置业提供开发宗地使用权；由合作方提供后续开发资金及全过程开发管理服务。

截至目前，尚城置业前期投入的土地费用按********计，其中：土地价款约********，拍卖费约******，****费用约******。

后续开发建设所需资金（含项目开盘前需支出的资金）包括但不限于土地契税等税金，人防易地费用、城市建设配套费等规费，民工工资保证金，工程建设和管理费用，营销和推广费用等均由合作方筹集并计入项目开发成本。

（*）合作方管理服务内容

（１）前期工作：组织开展市场调研、策划定位工作；参与方案设计工作，协助报规报建等。

（２）工程管理：负责工程质量、进度、安全、成本管理等。

（３）营销和推广：负责拟定售楼部、样板间、景观展示区（如有）建设方案，并报尚城置业审批实施；全面负责项目营销和推广工作。

（４）其它：资金筹集、税务筹划、物业协调、房屋交付、招商运营、工程维保协调等。

（*）管理服务费用

管理服务费含营销和推广费用，采用包干制，项目预估销售总产值*.**元，报价控制价格区间为*%（含）-**%（含）。报价时不得高于或低于控制价格区间，均被认定为无效报价。

*、合作方条件和要求

*．资格要求：具有独立法人资格，工商注册时间不低于*年。

*.本次不接受联合体。

*.法律、行政法规规定的****条件

*．不得存在的情形：

（*）被责令停业或破产状态的；

（*）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（*）自****年*月*日至今内有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的；

（*）自****年*月*日至今在施工过程中出现过重大质量安全问题的。

*．类似工程业绩要求：

截止征集公告发布前，作为股东投资或直接参与开发的项目累计不低于**平米；累计投资额度不低于**元。

证明材料——开发公司的工商注册信息；发改委/局的立项备案手续或项目施工承包合同或者项目结算资料等；须提供包括合同首页、签字盖章页、金额页及工程内容的合同关键页扫描件或复印件作为证明材料，若为框架合同须同时提供框架合同、订单。

*、合作方提供材料

*．有效期内的单位营业执照（需通过年检）和相关资质；

*．单位简介和经营情况；

*．类似业绩证明材料；

*．****相关证明材料。

*、征集方式

*.凡有意参加征集者，请于****年*月**日至****年**月*日，每日上午*:**时至**:**时，下午**:**时至**:**时（北京时间，下同）,可到****市****区和兴街*号雅投公司*楼****瑞达尚城置业有限公司***持经办人有效身份证及单位介绍信（介绍信收取原件）以及本公告第*条要求提供的所有材料办理报名手续，原件备查，收取加盖鲜章的复印件。

*.文件接收截止时间：****年**月 * 日** 时 ** 分（北京时间），地址：****市****区和兴街*号****瑞达尚城置业有限公司* 楼 ***室。 逾期送达或密封不符合要求的的文件恕不接受。本次征集文件资料只接受现场递交响应文件。不接受电子邮件、传真及邮寄等。

*.所有申请人提交的资料由征集人进行综合评审，评审小组评审后推荐候选申请人，由征集人发布评审结果公示。

*.发布公告的媒介

本次征集公告在 ****发展投资有限责任公司官网 上发布。

*、特别声明

（*）对本次征集事项，尚城置业有权根据本公司情况决定终止本次征集活动。若终止征集，各方因征集而产生的各种费用由各自承担，被征集企业不能因此而要求赔偿，尚城置业不因此承担任何责任。

（*）根据实际情况，完成征集并开展合同谈判（如需要），达成*致后最终确定合作方。

（*）拟征集合作企业以资质、信誉、业绩、技术能力、融资能力等综合考虑报价，该报价为含税价。

（*）报名的所有征集对象企业资质达不到要求时，终止本次征集活动。

（*）合同签订前，如对招标文件或合同条款有表述不清或需要释义，可以通过合同谈判确认或澄清。

*、联系方式

征集人：****瑞达尚城置业有限公司

地址：****市****区和兴街*号

联系人： ****

联系电话： ***********

****年*月**日