****-****年度中国联通****市分公司局房改造*星项目总承包集中采购项目
(存续)招标公告
（招标编号：******************）
项目所在地区：****市
*、招标条件
本****-****年度中国联通****市分公司局房改造*星项目总承包集中采购项目(存续)
已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为****资金*****元，招标人为中国联
合网络通信有限公司****市分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为****。
*、项目概况和招标范围
规模：采购预算：人民币*****元（不含增值税），其中标包*预算人民币*****元（不
含增值税）；标包*预算人民币*****元（不含增值税）。
范围：本招标项目划分为*个标段，本次招标为其中的：
(***)****-****年度中国联通****市分公司局房改造*星项目总承包集中采购项目(存
续)(标包*);(***)****-****年度中国联通****市分公司局房改造*星项目总承包集中
采购项目(存续)(标包*);
*、投标人资格要求
(*******-****年度中国联通****市分公司局房改造*星项目总承包集中采购项目(存
续)(标包*))的投标人资格能力要求：详见公告其他部分。;
(*******-****年度中国联通****市分公司局房改造*星项目总承包集中采购项目(存
续)(标包*))的投标人资格能力要求：详见公告其他部分。;
本项目不允许联合体投标。
*、招标文件的获取
获取时间：从****年**月**日**时**分到****年**月**日**时**分
获取方式：中国联通采购与招标网的电子交易平台（*****://***.*****.**）
*、投标文件的递交
递交截止时间：****年**月**日**时**分
递交方式：中国联通采购与招标网的电子交易平台（*****://***.*****.**）电子上传
文件递交
*、开标时间及地点
开标时间：****年**月**日**时**分
开标地点：中国联通采购与招标网的电子交易平台（*****://***.*****.**）
*、其他
本招标项目为****-****年度中国联通****市分公司局房改造*星项目总承包集中采
购项目(存续)（招标编号：******************），招标人为中国联通集团****市通信有限
公司，招标代理机构为****。项目资金由招标人****，资金已落
实。项目已具备招标条件，现进行****，有意向的投标人（以下简称投标人）可前来投
标。（电子招标）
*.项目概况与招标内容
*.*项目概况：为支撑****-****年度中国联通****市分公司局房改造*星项目总承包集中
采购项目(存续)招标的工作，建议尽快启动后续相关工作。
*.*招标内容
*.*.*※采购内容（适用于所有标包）：本招标项目包含施工和设计，涉及结构加固、外
立面、装修、防水、消防、安防、电梯、给排水、空调、电气等更新改造内容（小型项目为
主）。计划立项目为预估，项目立项情况可能会发生调整，实际项目数量、内容及投资根
据****联通公司对各项目投资下达情况及实际建设需要进行调整，以招标人委托书为准，不
承诺满额执行，本项目按各标包预算金额签约。
*.*.*※采购预算：人民币*****元（不含增值税），其中标包*预算人民币*****元（不
含增值税）；标包*预算人民币*****元（不含增值税）。
*.*.*※实施期限（适用于所有标包）：自合同签订之日开始执行期限**个月。签署框架
合同，以框架合同下所属单项工程工期要求为准。
*.*.*※质保期（适用于所有标包）：
（*）基础设施工程、房屋建筑的地基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程
的合理使用年限；
（*）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；
（*）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；
（*）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。
*.*标包划分：本项目划分*个标包
序号标包实施地域预算金额（不含税）（单位：*元）
*标包*西部：*区（西*旗、中关村、皂君庙、温泉、大有庄、上地、*里庄、北太、
西直门、清河）、*区（西单、厂甸、丰台、西客站、樱桃园、新发地、丰南、卢沟桥、长
辛店、广外）、*区（*季青、茂林、*棵松、石景山、鲁谷、紫竹院、展览路）、房山、门
头沟、延庆、昌平、大兴、河北易县****
*标包*东部：*区（望京、机场、奥运、*路居、安慧、北苑、酒仙桥、皇城根、和
平里、左家庄、芍药居）、*区（定福庄、呼家楼、东单、神路街、高碑店、青年路）、*区（马
家堡、幸福大街、金鱼池、亦庄、南苑、方庄、木樨园、华威、垡头、双井）、通州、顺义、
密云、怀柔、平谷、南戴河****
各标包覆盖范围详见招标文件附件*：标包划分及实施地域
*.*※本项目采用折扣报价方式。不设置最高限价。
*.*招标类型：服务招标
*.※投标人资格要求（适用于所有标包）：
*.*营业执照及注册资金：
（*）投标人必须为：在中华人民共和国境内工商局登记注册，根据中华人民共和国有关法
律，合法成立并存续的，独立于招标人和代理机构的独立法人或其他组织（提供营业执照、
组织机构代码证书和税务登记证书或*（或*）证合*证书的原件扫描件或加盖公章复印件）。
（*）如为企业法人，注册资本应不低于*****元人民币或等值货币(等值货币按照中国银
行在开标日公布的汇率中间价换算)。
*.*财务要求：
（*）投标人须提供基本开户行签发的银行开户证明或盖章的存款账户基本信息；
（*）投标人须能为本项目开具增值税专用发票，须提供有效的证明文件或承诺书
（*般纳税人证明文件提供“全国*般纳税人资格查询网站（*****://********.***/）”查
询结果的截屏，或提供税务局出具的*般纳税人认定表/其他证明材料；非*般纳税人提供
加盖公章的承诺书扫描件）。
*.*资质要求：
投标人须同时具有下列资质：
（*）投标人须具备由建设行政主管部门颁发有效期内的建筑工程施工总承包*级及以上资
质（含施工总承包特级资质）或施工综合资质。
（*）投标人须具备由建设行政主管部门颁发有效期内的安全生产许可证。
（*）投标人须具备由建设行政主管部门颁发有效期内的工程设计****资质或工程
设计综合甲级资质。
以上资质须提供证书的原件扫描件。
（*）投标人企业负责人须具有合格有效的建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书
（*本）。
（注：①建筑工程施工总承包资质、工程设计****资质、工程设计综合甲级资质、
施工综合资质验真网址：*****://****.******.***.**/****；
②安全生产许可证：须提供有效的证明文件原件扫描件，同时须提供证明文件查询网站网址，
招标人将根据提供的网址验证明文件是否有效，如无法查询到相关信息或查询到的相关信
息与应答人提供的证明文件不符，则视为无效材料；
③《安全生产考核人员合格证书》*本：须提供有效的证明文件原件扫描件，同时须提供证
明文件查询网站网址，招标人将根据提供的网址验证明文件是否有效，如无法查询到相关
信息或查询到的相关信息与应答人提供的证明文件不符，则视为无效材料。）
*.*项目经理要求：
投标人须配备项目经理*人，不得与本标包其他人员角色重叠，须同时满足以下条件：
（*）具备有效期内的由建设行政主管部门颁发的注册建造师（或建筑师）*级执业资格
（注册专业建筑工程）或具备高级专业技术职称，同时具备有效的建设行政主管部门颁发的
安全生产考核合格证书（*本）。
（*）在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的施工负责人或项目经理（须提供加
盖单位公章的承诺书扫描件）；
（*）须为投标人正式员工，提供劳动合同或投标截止日期前最新*期社保证明原件扫描件。
注：上述人员在各标包可复用。
（注：①注册建造师（或建筑师）资格证书验真网址：
*****://****.******.***.**/****/******；
②高级专业技术职称证书验真网址：****://***.****.***.**/*********.****；
③《安全生产考核人员合格证书》*本：须提供有效的证明文件原件扫描件，同时须提供证
明文件查询网站网址，招标人将根据提供的网址验证明文件是否有效，如无法查询到相关
信息或查询到的相关信息与应答人提供的证明文件不符，则视为无效材料。）
*.*施工负责人要求：
投标人须配备施工负责人至少*人，不得与本标包其他人员角色重叠，须同时满足以下条件：
（*）具备有效期内的由建设行政主管部门颁发的注册建造师*级及以上执业资格（注册专
业为建筑工程）。
（*）须为投标人正式员工，提供劳动合同或投标截止日期前最新*期社保证明、人员资质
证书等材料的原件扫描件。
注：上述人员在各标包可复用。
（注：注册建造师资格证书验真网址：*****://****.******.***.**/****/******）
*.*设计负责人要求：
投标人须配备设计负责人至少*人，不得与本标包其他人员角色重叠，须同时满足以下条件：
（*）具备有效期内的由建设行政主管部门颁发的*级注册建筑师执业资格。
（*）须为投标人正式员工，提供劳动合同或投标截止日期前最新*期社保证明、人员资质
证书等材料的原件扫描件。
注：上述人员在各标包可复用。
（注：注册建筑师资格证书验真网址：*****://****.******.***.**/****/******）
*.*施工团队要求：
（*）投标人须配备施工团队至少*个，且每个施工团队至少*人，须同时满足以下条件：
①施工团队全部人员具备有效期内的由建设行政主管部门颁发的《职业培训合格证》。
②施工团队人员至少包括：施工员、质量员、安全员，若单个施工团队中未能同时提供施工
员、质量员、安全员的视为单个施工团队不符合要求。注：单个施工团队中施工员、质量员、
安全员外其他人员（标准员、材料员、机械员、劳务员、资料员）可以复用。
（*）上述人员须为投标人正式员工，提供劳动合同或投标截止日期前最新*期社保证明原
件扫描件。
注：上述人员在各标包可复用，不得与本标包其他人员角色重叠。
（注：职业培训合格证书验真网址：*****://****.******.***/；）
*.*施工团队专职安全员要求：
（*）投标人须配备至少*人专职安全员，须同时满足以下条件：
①具备有效的由建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（*本）。
②人员如需更换需提前**小时内通知招标人，经招标人同意后方可进行更换，更换后人员
需等同于或不低于原专职安全员资质能力。注：专职安全员与施工团队中安全员不得复用。
（*）上述人员须为投标人正式员工，提供劳动合同或投标截止日期前最新*期社保证明原
件扫描件。
注：上述人员在各标包可复用，不得与本标包其他人员角色重叠。
（注：《安全生产考核人员合格证书》*本：须提供有效的证明文件原件扫描件，同时须提
供证明文件查询网站网址，招标人将根据提供的网址验证明文件是否有效，如无法查询到
相关信息或查询到的相关信息与应答人提供的证明文件不符，则视为无效材料。）
*.*驻场技术支撑人员要求：
（*）投标人须配备至少*人的建设单位驻场技术支撑人员。
（*）上述人员须为投标人正式员工，提供劳动合同或投标截止日期前最新*期社保证明原
件扫描件。
注：上述人员在各标包可复用，不得与本标包其他人员角色重叠。
*.**业绩要求：
投标人须提供****年*月*日至投标截止日至少*份（含）单项合同金额或框架协议所包
含订单累计金额在****元人民币（含）以上的房屋建筑工程施工项目或房屋建筑工程工程
总承包项目相关业绩。
（业绩证明文件须提供合同或框架协议及框架协议对应的订单扫描件。有效业绩需提供以下
证明文件，至少包括：合同首页、合同大签页、合同金额页、合同标的页、框架订单（仅限
框架协议）、发票原件扫描件（对应发票须提供在国家税务总局全国增值税发票查验平台已
验证发票真实有效的截图）。业绩时间以合同或框架协议签订时间为准，业绩金额为含税金
额且以发票金额为准，发票金额不能高于合同（框架协议）金额，*份单项合同或*份框架
协议计*份业绩。所有原件扫描件须清晰可辨，否则视为未提供；缺失任何*项不计入业绩，
视为不符合本项要求，原件备查。）
*.**信誉要求：
（*）****年*月*日至投标截止日无重大事故和不良行为记录；具有良好的银行资信和商
业信誉，无处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态。（提供加盖企业公章的企业经
营状况承诺书和履约情况承诺书）
（*）投标人须承诺：无行贿、受贿记录行为，无串标、围标行为、弄虚作假骗取中选行为，
如因上述行为之*被处罚则自愿承担相应责任，投标无效。（须提供加盖公章的承诺书扫描
件）
（*）投标人须未处于中国联通供应商黑名单禁入期限内；处于黑名单禁入期内的供应商所
注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与投标。
（*）投标人未处于电信和互联网行业网络安全风险警示企业名单中禁入型供应商禁入期内。
（*）投标人须提供“信用中国”网站(***.***********.***.**)查询信用信息，如作为
“失信被执行人或税收违法黑名单”的将不能参与本次招标活动。（须提供投标人下载后完
整的信用报告，若提供的信用报告与评审当日网上查询不符的，以评审当日的查询为准。）。
*.**其他要求：
（*）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投
标；
（*）法定代表人为同*人的*个及*个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不
得参加同*标包投标或者未划分标包的同*招标项目投标；
（*）单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标包投标或
者未划分标包的同*招标项目投标；
（*）参加投标的厂商应能够直接作为卖方与买方签订内贸合同。
（*）投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》
及《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》等相关规定；
（*）本项目不接受联合体投标。
（*）满足国家绿色低碳采购要求，不得使用来自松材线虫病疫区的松木及包装材料，如采
购含有木质包装材料的货物时须提供《植物检疫证书》（须提供加盖公章的绿色包装承诺书
原件扫描件）。
（*）满足国家合规管控要求（须提供加盖公章的供应商合规承诺书原件扫描件）。
（*）所有服务由投标人自行提供，承诺后续施工团队人员能够提供与投标人的劳务合同
（须提供加盖单位公章的承诺书）。
（**）评标当日，投标人须准备至少包括业绩、资质、证书等材料的原件备查。如投标文件
中上述材料不清晰可辨，评标委员会要求核查原件时，投标人须保证在*小时内送达招标代
理指定地点，否则不清晰可辨的材料将视为无效。
（**）投标人须书面承诺，在本项目投标文件中出具的所有书面承诺在非不可抗力情况下未
落实到位，自动放弃中标资格或解除合同，期间发生的*切费用由投标人自行承担，并赔偿
由此给招标人造成的实际损失。
*.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第*章“评标办法”，凡未通过资
格后审的投标人，其投标文件将被否决。
*.报名及获取招标文件
*.*报名及招标文件获取时间:****年*月**日**时**分至****年**月**日**时**
分。
*.*报名方式：
由于采用电子招投标，投标人需在招标文件购买截止时间前完成中国联通内部供应商注册并
提供能够在中国联通合作方门户查询到*****业务员联系人（非管理员角色），否则无法获
取电子招标文件，视为自动放弃投标；请投标人及时购买*****电子证书，完成电子证书绑
定操作，使用*****账号密码登录中国联通电子招标投标交易平台，填写购标申请内容后，
报名购买招标文件。
*.*招标文件费用：每套文件售价***元人民币，售后不退。
*.*招标文件获取：投标人通过报名时提供的*****项目联系人账号在中国联通电子招标投
标交易平台（*****://***.*****.**）-联通智慧供应链招标采购中心上进行下载。网上报
名购买招标文件，操作如下：
投标人访问中国联通合作方自服务门户（*****://***.*****.**）登录后，进入电子招标投
标-联通智慧供应链招标采购中心，点击“项目参与“-”寻找商机”，在售标时间内，填写
并提交购买标书申请，通过审核后，在“项目参与”-“我的购物车”中完成标书款的支付，
选择沃支付。投标人需注意超过售标截至时间则不允许提交购标申请或支付标书款，由此造
成的损失由投标人自行承担。
*.供应商注册及*****办理
由于本项目采用电子招投标的方式，投标人必须接受电子招标流程，须在报名截止时间前完
成中国联通采购与招标网的电子交易平台供应商注册、*****办理及绑定联系人等所有手
续、*****升级等所有手续，否则将无法报名、接收并下载电子招标文件等操作。由于投标
人未及时完成相关电子操作所造成的后果，由投标人自行承担。
*.递交投标文件的地点和截止时间
*.*投标文件递交（上传）的截止时间为：****年**月**日*时**分。
*.*本次电子开标将于上述投标截至的同*时间在中国联通采购与招标网的电子交易平台
（*****://***.*****.**）上公开进行，所有投标人均应当准时在线参加开标。
*.*开标后，投标人须在中国联通采购与招标网的电子交易平台（*****://***.*****.**）-
联通智慧供应链招标采购中心上对唱标信息进行确认。
*.*本次招标采取电子招标形式，投标人参与投标的全过程应该按照本公告要求在中国联通
采购与招标网的电子交易平台(*****://***.*****.**）-联通智慧供应链招标采购中心上
进行，提交数据电文形式的投标文件（投标文件与报价文件应同时上传），招标人可拒绝投
标人以其他形式提交的投标文件。
*.电子招投标系统解密异常时的处理要求
*.*投标人须在投标截止时间前完成上传电子投标文件及在系统中填写报价信息。为避免因
系统故障导致投标人无法上传投标文件或无法正常解密投标文件，投标人应提前验证系统可
操作性（建议在投标截止时间前*日进行验证。提醒：电子招标系统*般在每周*、日或节
假日进行升级、维护等操作，各投标人应尽量避免在此期间进行上传标书等操作，尽早在投
标截止日前上传标书文件）。若投标人无法上传投标文件请及时通知招标代理联系人与后台
协助处理。
*.*投标截止时间未完成电子投标文件上传的，视为撤回投标文件。投标截止时间后，电子
投标文件无法上传。如投标人在投标截止时间未在系统中填写报价、未上传投标文件或上传
的投标文件有缺漏，将可能导致投标被否决。
*.发布公告的媒介
本招标公告同时在****（***.*************.***）和中国联通采购
与招标网（***.******************.**）上发布，其他媒介转载无效。
*.联系方式：
招标人：中国联通集团****市通信有限公司
地址：****市****区复兴门南大街*号
邮编：******
联系人：****
招标代理机构：****
地址：****市东城区崇文门外大街**号新成文化大厦*座***
邮编：******
负责人：贺志彬、罗浩、****
电话：***********、***********
电子邮件：********_**.*****@********.**、******.*****@********.**
开户银行：招商银行南京城北支行
账号：********************
招标人：中国联通集团****市通信有限公司
招标代理机构：****
****年*月**日
*、监督部门
本招标项目的监督部门为****市通信管理局。
*、联系方式
招标人：中国联合网络通信有限公司****市分公司
地址：****市****区复兴门南大街*号
联系人：****
电话：-
电子邮件：-
招标代理机构：****
地址：****市东城区崇文门外大街**号新成文化大厦*座***室
联系人：贺志彬
电话：***********
电子邮件：********_**.*****@********.**
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
功能介绍
换一批
潜在投标单位
项目潜在投标单位 
放大
缩小
您当前为:
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
