****文件
谈判项目编号：******—********
项目名称：****区人民医院外科楼及妇儿分院消防系统维保服务
采购人：****市****区人民医院
*〇**年*月
****市****区人民医院 制
目 录
*、消防系统维保服务质量要求...............................................*
**
违约责任 **
其它条款 **
第*篇 投标文件格式 **
*、目录 **
*、竞争性报价函 **
*、商务技术文件 **
*、目录 **
*、法定代表人身份证明书 **
*、法定代表人授权委托书 **
*、诚信证明 **
第*篇 ****
****市****区人民医院对********区人民医院外科楼及妇儿分院消防系统维保服务项目进行****采购。欢迎有资格的投标单位前来参加谈判。
*、****内容
****区人民医院外科楼及妇儿分院分别座落于********区南大街**号、南园路**号，是公共医疗场所属*类高层建筑，其中外科楼**层，妇儿分院**层。项目总建筑面积 *****.**㎡，其中：外科楼建筑面积*****.**㎡，妇儿分院建筑面积*****㎡，消防监控室面积 ** ㎡，地下停车场建筑面积 ***.*㎡。
注：以上总价包含国家规定的例行保养含月保养、季度保养、半年保养及年度保养的所有费用，同时还包括消防设施设备急修费用。
*、谈判资格
谈判投标单位是指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织或者自然人。以下简称投标单位。合格的投标单位应首先符合****法第***条规定的基本条件，同时符合根据该项目特殊要求设置的特定资格条件。
（*）*般资格条件
*、具有独立承担民事责任的能力；
*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（需提供财务报表）
*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（需附服务人员养老保险复印件）
*、熟悉消防设备、设备性能、具有系统调试维保能力；
*、参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（*）特定资格条件
已取得《消防设施维护保养检测（检测、维修、保养）》*级及以上资质。（需提供资质证书复印件）
（*）本项目不接受联合体谈判。
*、谈判有关说明
（*）为确认投标人身份合法有效，由法定代表人参与投标的，需持本人身份证原件（复印件加盖投标单位鲜章）和法定代表人身份证明书（格式）原件，报名时与投标文件同时递交。
（*）为确认投标人身份合法有效，由法定代表人授权代表参与投标的，需持法定代表人身份证复印件（加盖投标单位鲜章）和法定代表人身份证明书（格式）原件，法定代表人授权委托书（格式）原件和被委托人身份证原件（复印件加盖投标单位鲜章），报名时与投标文件同时递交。
注：以上要求的资料须在现场报名时单独提交*份进行验核和收取，未按以上要求执行的投标人将视为以他人名义投标，其投标文件拒绝接收。
（*）凡有意参加谈判的投标单位，请于公告发布之日起至提交首次投标文件截止时间之前，在****市****区人民医院网站（****://***.******.***/）上下载本项目****文件、补遗等谈判前公布的所有项目资料，无论投标单位下载与否，均视为已知晓所有谈判实质性要求内容。
（*）投标单位须满足以下*种要件，其投标文件才被接受：
*、按时递交了投标文件；
*、按时报名签到；
（*）报名、谈判地点：****市****区人民医院科教楼*楼会议室（党员活动室）。
（*）提交投标文件开始时间：****年*月*日**：**
（*）提交投标文件截止时间：****年*月*日**：**
（*）谈判开始时间：****年*月*日**：**
*、保证金
| 编号 |
名 称 |
楼栋数（栋） |
采购预算 （*元） |
保证金 （*元） |
维保年限 |
| * |
外科楼及妇儿分院 消防系统维保服务 |
* |
*.* |
*.* |
*年 |
（*）谈判保证金金额
本次谈判保证金为人民币 **** 元。
（*）谈判保证金交纳及退还
谈判保证金提交投标文件时交纳现金，谈判结束后未中标者当场给予退还，中标投标单位保证金转为履约保证金。
咨询电话： **** ***********
*、其它有关规定
*.质疑：投标人如对采购文件及特定资格条件、技术质量和商务要求、评审标准及评审细则有异议，应在****年*月*日**:**时前（北京时间）以书面形式向采购人提出质疑。未在规定时间内提出，视同认可采购文件所有要求，逾期提出异议的，将不再受理。
*、超过投标文件截止时间递交的投标文件，采购人拒绝接受。
*、联系方式
采购人：****市****区人民医院
联系人： ****
电 话：***********
第*篇 投标单位须知
*、谈判费用
参与谈判的投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的*切费用，不论谈判结果如何，采购人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。
*、****文件
*、****文件由****邀请书、投标单位须知、谈判项目技术需求、谈判项目服务需求、投标文件格式要求*部分组成。
*、采购人所作的*切有效的书面通知、修改及补充，都是****文件不可分割的部分。
*、谈判要求
*、投标文件
投标单位应当按照****文件的要求编制投标文件，并对****文件提出的要求和条件作出实质性投标，投标文件原则上采用软面订本，同时应编制完整的页码、目录。
*、投标单位提交保证金金额和方式详见“第*篇 *、保证金”；
*、报价要求
谈判报价包括完成本项目所需的设备或货物购买（制造）费、辅材费、运输费、装卸费、安装调试费、培训费及各种应缴纳的税费。因成交投标单位自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购人不再补偿。
*、修正错误
若投标单位所递交的投标文件或最后报价中的价格出现大写金额和小写金额不*致的错误，以大写金额修正为准。
*、提交投标文件的份数为正本*份、副本*份。不按本谈判文件规定封装和密封的投标文件，采购人拒绝接受。
*、投标文件的制作：文件的每*部分各自装订成册，应按照目录的顺序编写目录，并应逐页编制页码。在每*本文件的封面上注明“**文件”、项目名称、投标人名称地址、“正本”、“副本”字样。
*、谈判程序
*、谈判按****文件规定的时间和地点进行。投标单位须有法定代表人或其授权代表参加并签到。
*、****以抽签的形式确定谈判顺序，由本项目谈判小组分别与各投标单位进行谈判。在正式谈判前，对各投标单位的资格条件、投标文件的有效性、完整性和投标程度进行审查，审查的内容包括投标单位营业执照和诚信声明、特定资格条件证明文件、投标单位法定代表人身份证明书和授权代表委托书身份证明等。各投标单位只有在完全符合谈判要求的前提下，才能参与正式谈判。
*、成交原则
评审原则
评审因素与投标人所提供的维保质量相关，包括投标报价，技术或服务水平，履约能力等，按照评审因素的差比招标评审得分，最高的投标人为中标候选人。
*、成交通知
采购人在****市****区人民医院网站（****://***.******.***/）上公示中标结果，公示时间*个工作日。
*、签订合同
*、采购人与成交投标单位应当在中标公示日结束日起*日内，按照采购文件确定的合同文本以及采购标底、采购金额、技术和服务要求等事项签订采购合同。
*、****文件、成交投标单位的投标文件及有效承诺文件等，均为签订合同的依据。
*、除不可抗力等因素外，采购人改变成交结果，或者成交服务商拒绝签订采购合同的，应当承担相应的法律责任。
第*篇 谈判项目技术需求
*、分包情况
消防设施、设备参数要求
火灾自动报警系统
自动喷淋灭火系统
室内外消火栓灭火系统
消防通讯电话机消防广播系统
防排烟系统
气体灭火系统
大空间智能灭火系统
防火隔离系统
及相关配套系统
*、消防维保服务质量要求：
*、基本要求：
*.*、人资格，拥有相应的资质以及相应的专业队*。持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律合法经营。
*.*、得消防设施工程专业承包*级施工资质证书及以上资质。
*.*、具有从事建筑面积５*平方米及以上大型综合楼消防系统安装、维修保养经验和业绩，经营年限在２年及以上。
*.*、招标单位购买团体意外伤害保险及第*者责任险。
*.*、招标人所使用的工具、材料和设备符合国家有关安全、环保等标准、规范要求，且应合格。
*.*、投标单位作业人员年龄**岁以下，并持有法定的上岗资质证书。
*、专业要求（包含但不限于以下内容）
*.*招标方设定了对建筑消防设施的巡视检查、测试检查和检验检查*种方式。
*.*消防设施巡视检查由投标方遵循国家相关技术规范、规定实施。
*.*建立建筑消防设施故障报告和故障消除的登记制度。发生故障，投标方应当及时组织修复。因故障、维修等原因，需要暂时停用的，应当采取有效措施确保安全。
*.*投标方从事建筑消防设施测试检查和检验检查的技术人员，应当经消防专业考试合格，持证上岗。
*.*建筑消防设施测试检查记录表和年度检验报告，应由操作人员和招标方的消防安全责任人或者消防安全管理人签字认可。
*.*巡视检查
*.*.*每月组织对*.*所列项目巡视检查。
*.*.*建筑消防设施电源开关、管道阀门，均应指示正常运行位置，并标识开、关的状态；对需要保持常开状态的阀门，应当采取铅封、标识等限位措施。
| 分包号 |
分包名称 |
栋数（栋） |
备注 |
| * |
外科楼及妇儿分院消防系统维保服务 |
* |
|
*.*巡视检查内容
*.*.*火灾探测器外观完好情况。
*.*.*火灾自动报警系统区域显示器是否处于正常运行状态。
*.*.*消火栓及消火栓箱包括箱内附件外观，每层配水管控制阀门启、闭状态，消防水泵外观、供电状态和泵房工作环境、各组消火栓系统保持（或者调整到）设计压力。
*.*.*自动喷水灭火系统的喷头外观、水源控制阀、报警控制阀组开启状态，消防水泵外观、消防泵房内各组可调式减压阀阀后压力保持（调整到）设计压力、湿式报警控制阀组开启状态供电状态和泵房工作环境，系统各末端压力表压力值，每层配水管控制阀门启、闭状态。
*.*.*防烟和排烟设施的排烟阀、送风阀的启、闭状态，机械排烟风机、正压送风机外观、供电状态和风机房工作环境，自然排烟窗的正常启、闭状态。
*.*.*应急照明和疏散指示标志发光情况，位置和指示方向有无变化。
*.*.*消防电话或者电话插孔外观有无改变。
*.*.*防火门、防火卷帘开启是否处于正常状态，外观完好情况，有无遮挡。
*.*.*消防电梯的紧急按钮和电梯轿厢内电话的。
| 消防系统 |
消防设备 |
数量 |
部位 |
备注 |
| １、 火灾自动报警系统 |
火灾报警集中控制屏 |
*台 |
消防监控室 |
外科楼、妇儿分院 |
| １、 火灾自动报警系统 |
联动控制柜 |
*台 |
消防监控室 |
外科楼、妇儿分院 |
| １、 火灾自动报警系统 |
探测器 |
****个 |
各楼层 |
外科楼、妇儿分院 |
| １、 火灾自动报警系统 |
手动报警按钮 |
***个 |
各楼层 |
外科楼、妇儿分院 |
| １、 火灾自动报警系统 |
声光报警器 |
***个 |
各楼层 |
妇儿分院 |
| １、 火灾自动报警系统 |
楼层显示器 |
**个 |
各楼层 |
外科楼、妇儿分院 |
| ２、自动喷淋灭火系统 |
喷淋水泵 |
*台 |
消防泵房 |
外科楼、妇儿分院 |
| ２、自动喷淋灭火系统 |
稳压泵 |
*台 |
消防泵房 |
妇儿分院 |
| ２、自动喷淋灭火系统 |
水泵控制柜 |
*个 |
消防泵房 |
外科楼、妇儿分院 |
| ２、自动喷淋灭火系统 |
湿式报警阀 |
*个 |
消防泵房 |
外科楼、妇儿分院 |
| ２、自动喷淋灭火系统 |
末端放水装置 |
**套 |
各楼层 |
外科楼、妇儿分院 |
| ２、自动喷淋灭火系统 |
水流指示器 |
**个 |
各楼层 |
外科楼、妇儿分院 |
| ２、自动喷淋灭火系统 |
压力开关 |
*个 |
消防泵房 |
外科楼、妇儿分院 |
| ２、自动喷淋灭火系统 |
信号蝶阀 |
**个 |
各楼层 |
外科楼、妇儿分院 |
| ２、自动喷淋灭火系统 |
水泵结合器 |
*个 |
建筑外 |
外科楼、妇儿分院 |
| ３、室内外消火栓系统 |
室内消火栓 |
***套 |
各楼层 |
外科楼、妇儿分院 |
| ３、室内外消火栓系统 |
室外消火栓 |
*套 |
建筑外 |
外科楼、妇儿分院 |
| ３、室内外消火栓系统 |
消火栓按钮 |
***个 |
各楼层 |
外科楼、妇儿分院 |
| ３、室内外消火栓系统 |
室内消防水泵 |
*台 |
消防泵房 |
外科楼、妇儿分院 |
| ３、室内外消火栓系统 |
消火栓稳压泵 |
*台 |
消防泵房 |
外科楼、妇儿分院 |
| ４、消防通讯电话机消防广播系统 |
电话主机 |
*套 |
消防监控室 |
外科楼、妇儿分院 |
| ４、消防通讯电话机消防广播系统 |
消防插孔电话 |
***个 |
各楼层 |
外科楼、妇儿分院 |
| ４、消防通讯电话机消防广播系统 |
电话分机 |
**个 |
机房 |
外科楼、妇儿分院 |
| ４、消防通讯电话机消防广播系统 |
消防广播系统 |
*套 |
消防监控室 |
外科楼、妇儿分院 |
| ５、防排烟系统 |
送风机 |
**台 |
机房 |
外科楼、妇儿分院 |
| ５、防排烟系统 |
排烟机 |
**台 |
机房 |
外科楼、妇儿分院 |
| ５、防排烟系统 |
正压送风口 |
**个 |
各楼层 |
外科楼、妇儿分院 |
| ６、气体灭火 |
气体灭火 |
**套 |
各楼层 |
外科楼、妇儿分院 |
| *、 大空间智能灭火系统 |
智能灭火 |
*套 |
建筑大厅 |
外科楼、妇儿分院 |
| *、 大空间智能灭火系统 |
区域控制箱 |
*台 |
建筑大厅 |
外科楼、妇儿分院 |
| *、 大空间智能灭火系统 |
探测组件 |
*套 |
建筑大厅 |
外科楼、妇儿分院 |
| *、 大空间智能灭火系统 |
水炮 |
*台 |
建筑大厅 |
外科楼、妇儿分院 |
| *、 大空间智能灭火系统 |
水炮泵 |
*台 |
消防泵房 |
外科楼、妇儿分院 |
| *、 防火隔离系统 |
防火卷帘门 |
**樘 |
建筑大厅 |
外科楼、妇儿分院 |
| *、 防火隔离系统 |
防火门 |
***樘 |
各楼层 |
外科楼、妇儿分院 |
| *、 防火隔离系统 |
水幕泵 |
*台 |
消防泵房 |
外科楼、 |
*.*.**其他需要巡视检查内容。
*.*.**对所有巡视检查发现的问题须及时进行维护及处理。
*、测试检查
*.**般要求
*.*.*每月组织对*.*所列项目测试检查*次，并填写表。
*.*.*测试方法和技术要求应符合国家相关技术规范、规定。
*.*火灾自动报警系统
*.*.*火灾自动报警装置
*.*.*.*至少检查总数量**%的火灾报警探测器功能。
*.*.*.*至少检查总数量**%的手动报警功能。
*.*.*警报装置。
*.*.*火灾报警控制器、图形显示器、火灾显示盘。
*.*.*消防联动控制设备。
*.*.*系统功能。
*.*消防给水系统
*.*.*消防水池、水箱或增压设备。
*.*.*消防水泵及水泵控制柜。
*.*.*水泵接合器。
*.*.*室内消火栓、消防卷盘、消火栓启泵按钮。
*.*.*室外消火栓。
*.*.*系统功能。
*.*自动喷淋灭火系统
*.*.*消防水池、水箱或增压设备。
*.*.*消防水泵及水泵控制柜。
*.*.*报警阀组。
*.*.*控制信号阀。
*.*.*水流指示器。
*.*.*通过末端试水，至少对**%喷头进行功能检查。
*.*.*末端试水装置。
*.*.*系统功能。
*.*气体灭火系统
*.*防烟和排烟设施
*.*.*机械加压送风机以及系统功能，送风机控制柜。
*.*.*机械排烟风机、排烟阀以及系统功能，排烟风机控制柜。
*.*消防电话
*.*.*电源切换和充电功能。
*.*.*标示正确性。
*.*.*通话质量。
*.*.*应急情况下强制切换功能。
*.*防火分隔设施
*.*.*防火门启闭功能。
*.*.*防火卷帘自动启动和现场手动功能。
*.*.*电动防火门联动功能。
*.*.*电动防火阀的启、闭功能。
*.*消防电梯
*.*.*首层按钮控制和联动电梯回首层。
*.*.*电梯轿厢内消防电话。
*.**消防供电设施
*.**.*消防用电设备电源末级配电箱处主、备电切换功能。
*、检验检查
*.**般规定
*.*.*合同到期*个月以前对建筑消防设施系统的联动控制功能进行综合检验、评定，并向招标方出具书面报告。
*.*.*年度全系统检验报告每年*次应在每年*月和**月前提交招标方，并报当地公安消防机构备案。
*.*.*火灾报警探测器等消防电子设备，应根据产品的技术性能进行清洗保养。
*.*.*维保人员在接受到招标方工作指令后，应不迟于**小时内（抢险工作、特殊情况*小时内）达到现场。
*.*检验检查内容
*.*.*火灾自动报警装置每层、每回路报警系统和联动控制设备的功能试验。每**个月累计对每只探测器、手动报警按钮检查不少于*次。
*.*.*自动喷淋灭火系统在末端放水，进行系统功能联动试验，水流指示器报警，对消防设施上的仪器仪表进行校验，每**个月累计对每个喷头进行检查、末端放水阀检查不少于*次。
*.*.*消防给水系统最不利点消火栓出水，并用水泵接合器供水。每**个月累计对每个消火栓、卷盘检查不少于*次。
*.*.*消防供电设施工程检查，主备电源切换，检验供电能力。
*.*.*通过报警联动，检查电梯迫降功能；通过报警联动，检查防火卷帘门及电动防火门的功能；通过报警联动，检查正压送风或机械排烟系统功能，并测试风速、风压值。
*.*.*对所有测试检查发现的问题须及时进行维护处理。
第*篇 谈判项目服务需求
*、交货时间、地点及验收方式
（*）维保时间
采购合同签订之日起****。
（*）维保地点
****市****区人民医院指定地点
*、项目服务需求
人民币***元（包含***元）以下材料费用，清单详见附件（该部分主要指由投标方根据附件清单所报的单价***元以下材料费用，投标方应无偿维修或更换有缺陷的设备或部件）。
*、消防设施、设备保养耗材（如：油漆、黄油、机油、工具等）费用由投标方维保公司承担。
质量保证及售后服务
*、中标公司消防维修、维护、保养人员维保人员在接受到招标方工作指令后，应不迟于**小时内（抢险工作、特殊情况*小时内）达到现场。如果缺席*次扣维保费***-****元，如造成后果*切责任由投标方维保公司承担，招标方有权无条件解除合同。
*、维修保养方案：
********区人民医院消防设施维保方案
工程概况
****区人民医院外科大楼位于****区南大街**号，建筑面积约*****.** 平方米，妇儿分院位于****区南园路**号，建筑面积约***** 平方米。配套消防设施有火灾自动报警系统、消防水喷淋系统、消防消火栓系统、室外栓给水系统、水炮系统、防排烟系统、防火分隔系统、气体灭火系统、广播电话、通讯系统、消防应急照明系统、。
根据有关消防规定及相关规范和****消防局制定的《消防设施维护保养细则》确定维保方案如下：
维保公司与招标方签定了维保合同之后，按规定和法规定期对招标方所属范围内消防设施进行维修保养。保养周期为：月度维护、季度维护、年度维护及平时的日常维护。本守则及合同另有规定的除外。具体要求如下：
(*)火灾自动报警系统
⒈每月度检查消防控制室的工作环境、报警主机功能是否正常。发现报警、故障信息及时处理。
⒉每月度检查消防控制室的工作环境以及火灾报警控制器、联动控制器、楼层显示屏、探测器、声光报警器、手动报警按钮等是否处于正常完好状态。
⒊每月度检查火灾报警控制器的自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能和主备电源自动转化功能，确认其处于正常良好状态。
⒋每月度按安装总量的**%采用专用的检测设备，对探测器进行加烟模拟火灾投标试验和故障报警试验。
⒌每月度按安装总量的**%进行手动报警按钮，模拟火灾投标试验和故障报警试验。
⒍每月度手动和自动试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能。
⒎每月度进行报警及控制线路的维护检查。
⒏每月试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。
⒐每年对备用电源进行*-*次充放电试验，*-*次主电源和备用电源切换试验。
(*)自动喷水灭火系统
⒈每月检查*次消防水池水位，确认水位指数是否正常。
⒉每月对消防供水控制阀上的铅封或锁链检查*次，确认所有控制阀门是否处于开启状态。
⒊每月对消防水泵结合器接及附件检查*次，确认接口是否完好、无渗漏、闷盖齐全。
⒋每月度检测喷头是否漏水、锈蚀、玻璃中有色液体是否变色，减少。如有异常、及时更换。如发现玻璃球有被其他物质污染，立即清洁保持灵敏度。
⒌每月对消防泵作*次启动试运转。
⒍每季对管网进行*次冲洗，确保管内无水质无污垢。
⒎每季用末端试水装置对水流指示器作*次检查，确认报警正常。
⒏每季度对湿式报警阀旁的供水阀进行*次供水试验，确认报警正常。
⒐每季度对室外阀门、进水控制阀门检查*次，确保处于开启状态。
⒑每季度检查报警阀*次，检查的方法是:打开警铃校旋塞，最迟在**秒内警铃将发铃声报警。如果警铃不发出铃声，应检查通向警铃的过滤器，排出其水垢，泥沙及污物，使水流通畅，防止报警失灵。检查校验旋塞是否完全关紧。检查报警阀座的环形水槽上是否积聚障碍物，报警阀阀瓣下的橡胶垫老化或皱褶，更换橡胶垫。阀瓣关闭不严漏水，清除障碍物。将警铃校验旋塞关闭后，警铃仍然继续发出声响，应及时排除。
(*)消防联动控制系统每季度对下列设备作*次联动工作检查:
⒈检查喷水泵的联动工作情况。
⒉检查各消防设施的切换开关是否正常。
⒊检查消防水泵的联动工作情况。
⒋防火门、防盗卷帘系统联动工作情况。
⒌防排烟系统联动工作情况。
⒍电梯是否能自动归首层。
⒎*氧化碳、干粉等固定灭火器的控制设备。
⒏试验消防主、备电的切换功能，及非消防电的强切功能。
(*)消火栓系统
⒈室内消火栓每季度对消防泵启动运转*次，进行主备泵转换并进行手动、自动控制实验，确保水泵能正常启动并运行，并把工作情况反馈到值班室工作人员;
*.*每月检查室内消火栓栓头是否漏水，开关是否灵活，组件是否完整;检查消防栓是否锈，进行放水检查转动机构是否灵活。
*.*检查枪，水带是否完好无损。
*.*门玻璃及玻璃按钮有无破损。
*.*带挂架或消防软管卷盘能转动**度。
*.*每月对屋面试验栓进行放水试验，并用消火栓按钮启动消防泵，试验供水系统的水量水压。每季检查屋顶水箱及屋顶增压泵功能。
⒉室外消防栓
*.*每季度检查室外水泵接合器的接口，室内与室外水泵接合器配件以核实处于全开启状态。
*.*每半年开启大、小闷盖，放掉锈水，清除污物，对润滑部位擦洗加油(膏)，将大、小闷盖旋紧。
*.*每年对室外露天的消防栓整修刷漆*遍。水带;麻质、棉质发现糜烂变质或试压*公斤以下漏水、破裂应更换;胶里水带按试压标准定。
⒊水泵接合器的维护
*.*检查转换机构，在螺纹处涂上润滑油脂，以免锈死。
*.*已老化的密封件及时更换。
*.*检查接合器是否漏水。
*.*每****对露天水泵接合器刷漆整修*遍。
(*)气体灭火系统
⒈气体灭火系统应由经过专门培训，并经考试合格的专人负责定期检查和维护。
⒉气体灭火系统投入使用时，应具备下列文件资料:
*.*按规范所规定的全部技术资料和竣工验收报告。
*.*系统的操作流程。
*.*系统的检查、维护记录图表。
⒊应按规定对气体灭火系统进行检查，并做好记录。检查中发现的问题应及时处理。
⒋每月应对气体灭火系统进行*次检查，检查内容及要求应符合下列规定:
*.*对灭火剂贮存容器、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等全部系统组件应无碰撞变形及其它机械性损伤，表面应无锈蚀，保护涂层应完好，铭牌应清晰，手动操作装置的防护罩、铅封和安全标志应完整。
*.*卤代烷灭火剂贮存容器的压力，不应小于设计贮存压力的**%。
*.*气动驱动装置的气动源的压力，不应小于设计压力的**%。
⒌每年应对气体灭火系统进行*次全面检查，检查内容和要求除按月检规定的检查外，尚应符合下列规定:
*.*防护区的开口情况、防护区的用途及可燃物的种类、数量、分布情况，应符合设计规定。
*.*灭火剂贮瓶间设备、灭火剂输送管道和支、吊架的固定，应无松动。
*.*高压软管，应无变形、裂缝及老化;必要时，应按规范规定，对每根高压软管进行水压强度试验和气压严密性试验。
*.*各喷嘴孔口，应无堵塞。
*.*对灭火剂贮存容器逐个进行称重检查，灭火剂净重不应小于设计量的**%。
*.*灭火剂的输送管道有损伤与堵塞现象，则应按规范规定，对其进行严密性试验和吹扫。
*.*按规范规定，对每个防护区进行*次模拟自动启动试验，如有不合格项目，则应对相关防护区进行*次模拟喷气试验。
(*)防排烟系统
⒈每季度检测防火阀和防火调节阀、排烟阀、排烟调节阀功能检测，手动开启，关闭试验是否灵活，并通过报警控制联动防火阀、排烟阀、风机等消防设备以便火灾时，使其能正常运行。
⒉防火阀、防火调节阀，排烟阀，排烟调节阀，防火排烟阀的机械动作部位每年清洁*次润滑油。
(*)消防广播系统及消防电话系统
⒈每月检查消防电话插孔及消防电话主机的通信功能，看是否正常
⒉每月检查消防广播系统的正常广播性能和火灾优先功能。
(*)消防应急照明、疏散指示系统
⒈疏散指示灯每季度检查设备是否完好，灯照明度是否正常。
⒉事故指示灯按**%照明度是**小时常开，设备是否完好。
⒊地脚灯每季度检查灯照明度是否正常定期对应急照明和疏散指示灯进行*次充放电，并做好记录交给招标方。
（*）水炮系统
*、每年检查炮的完好性和操作灵活性，发现紧固件松动，应及时修理，使炮*直处于良好的使用状态。射水操作时，松开锁紧螺钉，调整好炮的喷射方向和角度，然后提高至所使用的压力。转动射流调节环即可实现水的支流变换为开花，或将开花变换为直流。使用后，应喷射*段时间的清水，然后将炮内水放净。炮转动部位应经常加润滑剂，以保证转动灵活。检查用的移动楼梯或升降梯由招标方提供。
（*）防火分隔系统
*、每季度防火卷帘控制器的报警功能。
２、每季度防火卷帘控制器的手动控制功能。操作防火卷帘控制器的手动控制按钮，观察防火卷帘的下降、停止、上升等动作情况。检查标准要求：防火卷帘控制器手动操作卷帘下降、停止、上升等功能应正常，消防控制设备上防火卷帘信号显示应正常。
*、每季度防火卷帘控制器的自动启动。用专用测试工具或采用加烟、加温的方法使火灾探测器组的感烟、感温探测器分别发出烟、温，模拟火灾信号，观察防火卷帘动作情况及消防控制设备信号显示情况。检查标准要求：用于分隔防火分区的防火卷帘，当其火灾探测器组的感烟、感温探测器分别发出火灾报警信号后，防火卷帘由上限位*次降至下限位全闭，并向控制室消防控制设备反馈其动作信号。
用于疏散通道、出口处的防火卷帘，当感烟探测器发出火灾报警信号后，防火卷帘由上限位降至*.* 米处定位，并向控制室消防控制
设备反馈中位信号，当感温探测器发出报警信号后，防火卷帘由中位降至下限位全闭，并向消防控制设备反馈全闭信号；或防火卷帘控
制器接到火灾报警信号后，控制防火卷帘自动下降至距地面*.*米处停止，延时**—****后，继续下降至全闭，并向消防控制设备反
馈各部位动作信号。
*、每月度防火门正常关闭及外观检查维修。
*、每月度水幕保护设置。目测水幕系统或闭式喷水系统管道、报警阀、喷头等组件完好情况。检查标准要求：水幕系统或闭式喷水系
统的管道、报警阀、喷头等组件安装应符合设计要求；闭式喷头之间的距离应为*.**－*.**,喷头距卷帘距离宜为*.**.
*、付款方式：
中标合同价按*个季度均摊，按季度支付维保费用。每季度末，投标单位履约后、开具发票，****市****区人民医院在第*个月的**个工作日内支付维保费用。
*、违约责任:
（*）如因投标单位维护保养原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由投标单位承担法定损失、责任。
（*）如投标单位不能按时维保服务的，每逾期*天须向****市****区人民医院支付合同总金额*%的违约金，****市****区人民医院有权单方面终止合同，并要求投标单位向****市****区人民医院支付合同总金额*%的违约金，同时根据给****市****区人民医院造成损失情况向****市****区人民医院赔偿。
（*）若投标单位违反售后服务条款，每违反*例需向****市****区人民医院支付合同总金额*%的违约金；
（*）若投标单位提供的服务不符合合同及采购文件要求的质量、服务标准或履约过程中有违约行为的，****市****区人民医院有权终止合同，同时保留追究由此给****市****区人民医院造成损失责任的权力；
（*）其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法》等相关条款执行。
*、其它条款:
维护保养记录是记载消防设施设备运行、维护、保养的依据，每台电梯均应当建立独立的维护保养记录台账，检测维修、普通维修、重大维修、改造、抢修记录均应当与维护保养*并记录保存。
第*篇 投标文件格式
经济文件
（不准提前启封）
项目编号：
项目名称：
投标投标单位名称：
目录
（*）竞争性报价函
（*）明细报价表
竞争性报价函
（采购人名称）：
我方收到____________________________（谈判项目名称）的****文件，经详细研究，决定参加该谈判项目的竞争谈判。
*、愿意按照****文件中的*切要求，提供本项目的交货及技术服务，初始报价为人民币大写： 元整；人民币小写： 元。以我公司最后报价为准。
*、我方现提交的投标文件为：投标文件正本 份，副本 份。
*、我方承诺：本次谈判的有效期为**天。
*、我方完全理解和接受贵方****文件的*切规定和要求及谈判评审办法。
*、在整个****过程中，我方若有违规行为，接受按照《中华人民共和国****法》和《****文件》之规定给予惩罚。
*、我方若成为成交投标单位，将按照最终谈判结果签订合同，并且严格履行合同义务。本承诺函将成为合同不可分割的*部分，与合同具有同等的法律效力。
*、我方同意按****文件规定，交纳****文件要求的保证金。
投标单位（公章）：
地址：
电话： 传真：
网址： 邮编：
联系人：
年 月 日
商务技术文件
（不准提前启封）
项目编号：
项目名称：
投标投标单位名称：
目录
*、资格条件及其他
（*）*般资格条件：
*、法定代表人身份证明书（格式）
*、法定代表人授权委托书（格式）
*、营业执照副本复印件；
*、税务登记证副本复印件（国税和地税）；
*、组织机构代码证副本复印件；
注：营业执照、税务登记证、组织机构代码已经“*证合*”的，只提供营业执照。
*、诚信声明（格式）
*、法定代表人授权代表在投标单位缴纳社会保障金证明材料（提供社保局出具的投标单位授权代表开标前*个月（****年*-*月）任何*个月的社保证明复印件。）
（*）特定资格条件证明材料复印件
*、技术部分
（*）技术应答
（*）技术投标偏离表
*、服务部分
（*）服务要求投标情况：交货期、质量保证期、售后服务条款等。
（*）服务投标偏离表
（*）其它优惠承诺
*.*法定代表人身份证明书（格式）
（法定代表人姓名）在 （投标单位名称）任 （职务名称）职务，是__________________（投标单位名称）的法定代表人。
特此证明。
（投标单位全称）
年 月 日
（公章）
附：上述法定代表人住址：
身份证号码：
电 传：
网 址：
邮政编码：
（附：法定代表人身份证正反面复印件）
*.*法定代表人授权委托书（格式）
项目名称：_______________
日 期：_______________
致：_____________________（采购人名称）
_____________________（投标单位名称）是中华人民共和国合法企业，法定地址______________________________。
_________（投标单位法定代表人姓名）特授权_________（被授权人姓名及身份证代码）代表我单位全权办理对上述项目的谈判、签约等具体工作，并签署全部有关的文件、协议及合同。
我单位对被授权人的签字负全部责任。
在撤消授权的书面通知以前，本授权书*直有效。被授权人签署的所有文件（在授权书有效期内签署的）不因授权的撤消而失效。
被授权人： 法定代表人：
（签字或盖章） （签字或盖章）：
（附：被授权人身份证正反面复印件）
（投标单位公章）
年 月 日
*.*营业执照副本复印件
*.*税务登记证副本复印件（国税和地税）；
*.*组织机构代码证副本复印件；
*、注：营业执照、税务登记证、组织机构代码已经“*证合*”的，只提供营业执照。
*、最近****财务报表的复印件（可用诚信声明代替）
*、售后服务机构、服务能力证明材料（格式自定）
*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供近*个月的缴税记录和社会保险缴纳证明复印件，可用诚信声明代替。）
*、参加本项目采购活动诚信声明：
诚信声明
采购项目名称：
致： （采购人 名称）：
（投标单位名称）郑重声明，我公司具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，在合同签订前后随时愿意提供相关证明材料；我公司还同时声明参加本项目采购活动前*年内无重大违法活动记录，符合《****法》规定的投标单位资格条件。我方对以上声明负全部法律责任。
特此声明。
（投标单位公章）
年 月 日
*、法定代表人授权代表在投标单位缴纳社会保障金证明材料（提供社保局出具的投标单位授权代表开标前*个月（****年*月-*月）任何*个月的社保证明复印件，原件带至投标现场备查。）
（*）特定资格条件
提供证明材料复印件
****第*次报价单（格式）
****市****区人民医院：
根据谈判会议上明确的各项要求，本人代表本公司对****区人民医院外科楼及妇儿分院消防系统维保服务****项目做出最终报价（人民币）如下：
总报价：
相关补充说明：
法定代表人或授权代表（签字）：
法定代表人或授权代表联系电话：
（投标人公章）
年 月 日
注：投标人可按此格式制作“****第*次报价单”，用于最终报价。
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