****市****区第*人民医院
****外包服务需求调查公告
****市****区第*人民医院（原****县人民医院）成立于****年，是*所集
医疗、保健、教学、科研于*体国家*级甲等综合医院，是国家地级医院重点建
设项目单位。医院占地面积**.*亩，建筑面积*****.******平方米，业务用房
*****.******平方米。
本次需求公告目的为****市****区第*人民医院****外包服务开展采购需
求调查工作，其中包括门诊住院综合楼、急诊楼、行政楼、住院大楼的后勤物流
支持中心、保洁服务、机电设备运营与医疗辅助服务等。
欢迎具有合格资质且有良好信誉和售后服务能力的供应商积极响应。
*.采购项目名称：医院****服务外包
*.需求范围包括：保洁服务、机电设备运营与管理服务、司梯服务、车库
管理服务、后勤物流及医疗辅助服务、医用废水、废物日常运行管理服务、各项
维保服务等。
*.招标总预算：*******/年。
*.服务期限：*年
*.采购服务项目：
（*）后勤物流支持中心
*.后勤机电****人员
（*）车库管理服务
（*）后勤物流
（*）医疗辅助服务
（*）污水处理站日常运行
（*）保洁服务
*.保洁人员（含全院）
（*）管理人员
（*）保洁人员
（*）喷洒、消毒、室内外绿化养护
（*）机电设备运营与管理
*.支持中心
（*）机电设备运营与管理
（*）电梯日常运行、维护管理及日常维护（其中高层电梯共*台电梯，低
层电梯共*台电梯，合计**台电梯）
（*）中央空调及层流手术室日常维护管理及日常维护
（*）人员配置要求：
| 项目内容 |
服务人员最低配置人数（人） |
| （*）后勤物流支持中心 |
支持中心合计**人（其中物资上下送及检验科收送标本*人，门卫*人，电梯司机*人，车库管理*人） |
| （*）保洁服务 |
保洁人员（含全院）合计**人 |
| （*）机电设备运营与管理 |
后勤机电****人员（其中机电维修**人，消防监控室*人，****主管*人）合计**人 |
| 合计 |
**（人） |
*、服务项目总体要求及服务标准及要求
（*）项目总体要求
*、未经医院同意，不得在期限内将本项目的管理权整体转包或发包。
*、受委托方须提供足够的作业设备和工具，自行解决设备维修、秩序维护
工作时所需的日常工具和劳保用品，并能根据用户的行业形象要求及规范，保证
文明工作。
*、受委托方须保证院方整个后勤系统能安全、高效、有序和有计划地运转。
*、为维护医院良好形象，****管理公司公司服务员工必须配置统*制服。
*、应根据院方要求对于部门特殊科室应配备固定人员。
*.*必须按国家相关规范和采购人工作需要配置足够人员。
*.*根据岗位不同所上岗人员须具备相应资格，持证上岗。
*.*因人员配置问题，不能满足工作要求，院方要求限期整改仍不到位时，
有权解除彼此关系。
（*）总体目标及总体质量要求
*、总体目标
医院****管理工作以满足广大患者的医疗需求为基础，确保医院服务支持系
统的高效运转，提供优质、经济、细致、周到、高效的服务，创造整洁、文明、
安全、方便的工作、就医环境。
*、总体质量要求
****管理企业严格按照相关质量标准执行，须有完整的管理、运行、考核体
系及成熟的信息管理系统，所有服务符合等级医院相应的标准、规范要求。
*.*按时巡视、清洁各楼层洗手间，保持洗手间清洁、干燥、无异味；
*.*为避免尘土飞扬，地面干拖应使用尘推加牵尘剂的方法进行处理，不得
使用扫把；
*.*为防止交叉感染，对不同区域的清洁工具按医院感染科的要求实行严格
分类摆放和使用；
*.*受委托方对医院的项目管理必须配置专用的保洁工具及设备；所使用的
清洁车辆必须是全方位清洁手推车；
*.*保洁所需的清洁剂、洗涤剂和地面保护、生活垃圾袋均受由****管理公
司提供，使用的耗材必须是通过国家相关部门审批的环保型消耗品，且符合医院
的院感要求；
*.*院方免费提供驻地项目部办公用房、工具设施仓库用房。在服务期限内
免费提供给****管理公司使用。
*.*设立调度控制中心，开始**小时热线服务，随时受理院方各方面需求，
协调处置紧急及突发事件；
*、服务范围
（*）后勤物流支持中心
*、后勤物流支持中心
*.*运送服务
①运送服务内容
*)病房标本集中收送，检验结果报告单集中取送。
*)临床科室被服集中收送。
*)科室药物（口服、注射等）集中运送。
*)各种医疗文书集中收送。
*)院内各科室之间集中运送。
②运送服务要求
*)病房标本及报告集中收送要满足院方的运送需求；科室及病房集中运送
标本、各类检查报告以及药品运送准确、无差错。
*)院内的物料配送要满足院方调度和配送需求。
*)保证安全、高效、及时、准确的运送物料、药品、标本、报告单，紧急
物资在院方提出需求后不超过*小时送达，*般物资在提出需求后不超过*小时
送达；保证物料的完好无损，最大限度地满足院方物料配送服务需求。
*.*电梯司乘服务
①负责医护人员、患者、家属的电梯司乘，负责电梯内环境卫生，引导乘
坐人员分流，维持现场秩序，着装整齐、文明服务，手术专用梯**小时提供快
捷、主动、热情服务。
②导乘人员要求女性，岗前应充分熟悉本楼科室分布情况，在为客人提供
咨询服务时，应做到有条有理、声音清晰、明亮、语速适度。
③严格执行电梯各项规章制度及操作规程，要有礼貌用语。
④标准：热爱此项工作，安全操作；做好梯内清洁工作；认真接每位乘客
到站，处理突发事件及时有效；认真填写值班运行记录。
*.*车场秩序管理
①规范引导车辆停放，保持主出入口、***通道及院内道路的畅通及停车
场车辆规范停放和安全。
②停车场收费及车闸管理，保持**小时值班，提供优质的停车服务。
（*）保洁服务
*、保洁服务
*.*服务范围
清洁保洁：院落、道路、车库、门急诊区域、住院区域、行政办公楼区域所
有公共区域及行政办公室，包括大厅、电梯厅、通道及走廊、楼梯、洗手间、浴
室、更衣室、病房、污物间、开水间、会议室、护士站、污洗间、清洁间、诊
室、门前*包；
各区域工作内容及频次
| 区域 |
序号 |
工作内容 |
频次 |
|
* |
区域内地面扫尘（无扬尘干扫） |
每日*次／随时 |
| 门诊区 |
* |
收集区域内垃圾、更换垃圾袋(盛装垃圾不超过袋的*/*) |
每日*次／随时 |
| 门诊区 |
* |
区域内地面湿拖（进行地面消毒、清洁） |
每日*次／随时 |
| 门诊区 |
* |
区域内家具（桌椅、橱柜等）、台面擦拭 |
每日*次／随时 |
| 门诊区 |
** |
区域内洗手池、水池、水龙头、皂盒、清洗、擦拭卫生间（含水龙头、洗手池、台面、马桶、地面）冲洗、擦拭、消毒 |
每日*次／随随时 |
|
* |
区域内窗台、阳台、把手、栏杆、花盆、开关盒、接线盒、各类低处标牌、垃圾桶擦拭 |
每日*次 |
|
* |
消防栓、消防器擦拭、开水机、冰箱内部清洗 |
每周*次 |
|
* |
门、门框、低处窗框擦拭 |
每周*次 |
|
** |
玻璃及窗框 |
每月*次 |
|
** |
低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭 |
每周*次 |
|
** |
非医疗不锈钢物体表面闪钢保养维护 |
每周*次 |
|
** |
高处标牌、壁挂物擦拭 |
每月*次 |
|
|
|
时 |
|
** |
高处（含天花板、高处墙面、梁、窗帘及架等）除尘 |
每月*次 |
|
** |
灯具、烟感、监视器、通风口、管道、空调、风扇、空调等高处设备擦洗 |
每月*次 |
|
***地面喷磨抛光 |
每月*次 |
|
***地面高速抛光 |
每月*次 |
|
** |
***地面刷洗补蜡（小面积脱蜡随时补蜡） |
每*月*次 |
|
***地面彻底起蜡、落蜡 |
每年*次 |
|
大理石地面结晶 |
每年*次 |
|
大理石地面抛光养护 |
每周*次 |
|
** |
巡视保洁、消毒毛巾 |
随时 |
| 包括：诊室、药房、影像中心、病理科、功能检查科、挂号室、收费处、结算处 |
包括：诊室、药房、影像中心、病理科、功能检查科、挂号室、收费处、结算处 |
包括：诊室、药房、影像中心、病理科、功能检查科、挂号室、收费处、结算处 |
包括：诊室、药房、影像中心、病理科、功能检查科、挂号室、收费处、结算处 |
| 区域 |
序号 |
工作内容 |
频次 |
|
* |
区域内地面牵尘（无扬尘干扫） |
每日*次/随时 |
| 急诊科 |
* |
收集区域内垃圾、更换垃圾袋(盛装垃圾不超过袋的*/*) |
每曰*次/随时 |
| 急诊科 |
** |
区域内地面湿拖（进行地面消毒、清洁）区域内洗手池、水池、水龙头、皂盒、隔拦处、柜清洗、擦拭 |
每日*次/随时每日*次/随时 |
|
* |
卫生间（含镜子、水龙头、脸盆、台面、毛巾架、马桶、沐浴器、地面）冲洗、擦拭、消毒及便盆的浸泡清洁。 |
每日*次/随时 |
|
* |
区域内窗台、把手、栏杆、花瓶、花盆、开关盒、接线盒、各类低处标牌、垃圾桶擦拭 |
每日*次 |
|
* |
消防栓、消防器擦拭、开水机清洗 |
每周*次 |
|
* |
门、门框、窗框、低处玻璃擦拭 |
每周*次 |
|
** |
处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭 |
每周*次 |
|
** |
非医疗不锈钢物体表面闪钢保养 |
每周*次 |
|
* |
区域内家具（桌椅、橱柜等）、办公用品、台面擦拭 |
每日*次/随时 |
|
** |
高处标牌、壁挂物擦拭 |
每月*次 |
|
** |
高处（含天花板、高处墙面、梁、窗帘及架等）除尘 |
每月*次 |
|
** |
灯具、音响、烟感、监视器、通风口、排气扇、风扇、空调等高处设备擦洗 |
每月*次 |
|
***地面喷磨抛光 |
每月*次 |
|
***地面高速抛光 |
每月*次 |
|
** |
***地面刷洗补蜡（小面积脱蜡随时补蜡） |
每*月*次 |
|
***地面彻底起蜡、落蜡 |
每季*次 |
|
大理石地面结晶 |
每年*次 |
|
大理石地面抛光养护 |
每周*次 |
|
** |
巡视保洁、消毒毛巾 |
随时 |
| 区域 |
序号 |
工作内容 |
频次 |
|
* |
区域内地面湿拖（进行地面消毒、清洁） |
每日*次/随时 |
| 手术室 |
* |
收集区域内垃圾、更换垃圾袋(盛装垃圾不超过袋的*/*) |
每日*次/随时 |
| 手术室 |
* |
区域内家具（桌椅、橱柜等）、办公用品、 |
每日*次/随时 |
| 手术室 |
* |
台面擦拭 |
|
| 手术室 |
** |
区域内电脑、电话、仪器（含各种医用器材、无影灯）、低处电区域内洗手池、水池、水龙头、皂盒、隔栏处清洗、擦拭 |
每日*次/随时每日*次/随时 |
|
* |
卫生间、（含镜子、水龙头、脸盆、台面、毛巾架、马桶、沐浴器、地面）冲洗、擦拭、消毒 |
每日*次/随时 |
|
* |
区域内窗台、阳台、把手、扶手、栏杆、开关盒、接线盒、各类低处标牌、垃圾桶擦拭 |
每日*次 |
|
* |
拖鞋清洗 |
随时 |
|
* |
术后整理、清洁、消毒 |
随时 |
|
** |
消防栓、消防器擦拭、开水机 |
每周*次 |
|
** |
门、门框、窗框、玻璃、高处标牌、壁挂物擦拭 |
每周*次 |
|
** |
低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭 |
每周*次 |
|
** |
非医疗不锈钢物体表面闪钢保养 |
每月*次 |
|
** |
吸引瓶、管彻底清洗、消毒 |
每周*次 |
|
** |
高处（含天花板、高处墙面、梁、窗帘及架等）除尘 |
每月*次 |
|
|
器表面清洗、擦拭 |
|
|
** |
灯具、音响、烟感、监视器、通风口、排气扇、风扇、空调等高处设备擦洗 |
每月*次 |
|
***地面喷磨抛光 |
每月*次 |
|
***地面高速抛光 |
每月*次 |
|
** |
***地面刷洗补蜡（小面积脱蜡随时补蜡） |
每*月*次 |
|
***地面彻底起蜡、落蜡 |
每季*次 |
|
大理石地面结晶 |
每年*次 |
|
大理石地面抛光养护 |
每周*次 |
|
** |
巡视保洁、消毒小手巾 |
随时 |
|
** |
平车上布类整理、更换，手术台上用品拆换 |
随时 |
|
** |
库房的打扫 |
每月*次 |
|
** |
窗帘拆换 |
每*月*次 |
|
** |
各类推车轮子上油、去污，保证正常运行 |
每周*次 |
| 区域 |
序号 |
工作内容 |
频次 |
| 住 |
** |
收集区域内垃圾、更换垃圾袋（盛装垃圾不超过袋的*/*）区域内地面湿拖（进行地面消毒、清洁） |
每日*次/随时每日*次/随时 |
|
* |
区域内家具（桌椅、橱柜等）、办公用品、台面擦拭 |
每日*次/随时 |
|
* |
区域内电脑、电话、仪器（含各种医用器材）、器械（治疗车、病历架等）、床单位、低处电器表面的清洗或擦拭 |
每日*次/随时 |
|
* |
区域内洗手池、水池、水龙头、皂盒清洗、擦拭 |
每日*次/随时 |
|
* |
卫生间（含镜子、水龙头、脸盆、台面、毛巾架、马桶、沐浴器、地面）、开水间冲洗、擦拭、消毒 |
每日*次/随时 |
|
* |
区域内窗台、阳台、把手、栏杆、花瓶花盆、开关盒、接线盒、各类低处标牌、垃圾桶擦拭 |
每日*次 |
|
* |
床单终末消毒 |
随时 |
|
** |
消防栓、消防器擦拭、开水机清洗 |
每周*次 |
|
** |
门、门框、窗框、玻璃 |
每周*次 |
|
** |
低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭 |
每周*次 |
| 院病区 |
* |
区域内地面牵尘（无扬尘干扫） |
每日*次/随时 |
|
** |
非医疗不锈钢物体表面闪钢保养 |
每周*次 |
|
** |
高处标牌、壁挂物擦拭 |
每周*次 |
|
** |
高处（含天花板、高处墙面、梁、窗帘及架等）除尘 |
每月*次 |
|
** |
灯具、烟感、监视器、通风口、排气扇风扇、空调等高处设备擦洗 |
每月*次 |
|
***地面喷磨抛光 |
每月*次 |
|
***地面高速抛光 |
每月*次 |
|
** |
***地面刷洗补蜡（小面积脱蜡随时补蜡） |
每*月*次 |
|
***地面彻底起蜡、落蜡 |
每季*次 |
|
大理石地面结晶 |
每年*次 |
|
大理石地面抛光养护 |
每周*次 |
|
** |
巡视保洁、小手巾清洗、晾晒 |
随时 |
|
** |
平车上布类整理、更换 |
随时 |
| 区域 |
序号 |
工作内容 |
频次 |
|
** |
收集区域内垃圾、更换垃圾袋（盛装垃圾不超过袋的*/*）区域内地面湿拖（进行地面消毒、清洁） |
每日*次/随时每日*次/随时 |
|
* |
区域内家具（桌椅、橱柜等）、台面擦拭 |
每日*次/随时 |
|
* |
区域内电脑、电话、仪器（含各种医用器材）、低处电器表面清洗或擦拭 |
每日*次/随时 |
|
* |
区域内洗手池、水池、水龙头、皂盒清洗、擦拭 |
每日*次/随时 |
|
* |
卫生间（含镜子、水龙头、脸盆、台面、毛巾架、马桶、沐浴器、地面）、开水间冲洗、擦拭、消毒 |
每日*次/随时 |
|
* |
区域内窗台、阳台、把手、栏杆、花瓶、开关盒、接线盒、各类低处标牌、垃圾桶擦拭 |
每日*次 |
| 行政区 |
* |
区域内地面牵尘（无扬尘干扫） |
每日*次/随时 |
|
* |
消防栓、消防器擦拭、开水机 |
每周*次 |
|
** |
门、门框、窗框、玻璃 |
每周*次 |
|
** |
低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地脚、低处管道擦拭 |
每周*次 |
|
** |
非医疗不锈钢物体表面闪钢保养 |
每周*次 |
|
** |
高处标牌、壁挂物擦拭 |
每周*次 |
|
** |
高处（含天花板、高处墙面、梁、窗帘及架等）除尘 |
每月*次 |
|
** |
灯具、音响、烟感、监视器、通风口、排气扇、风扇、空调等高处设备表面擦洗 |
每月*次 |
|
** |
地毯的清洗及日常清洁 |
每年*次/随时 |
|
** |
巡视保洁、小手巾清洗、晾晒 |
随时 |
| 区域 |
序号 |
工作内容 |
频次 |
|
* |
区域内地面扫尘（无扬尘干扫） |
开会前、后 |
|
* |
区域内地面湿拖（进行地面消毒、清洁） |
开会前、后 |
|
* |
区域内家具（桌椅、橱柜等）、台面擦拭 |
开会前、后 |
| 会议室 |
* |
收集区域内垃圾、更换垃圾袋（盛装垃圾不超过袋的*/*） |
每日*次/随时 |
|
* |
区域内电脑、电话、仪器、低处电器表面清洗或擦拭 |
开会前、后 |
|
* |
区域内洗手池、水池、水龙头、皂盒清洗、擦拭 |
开会前、后 |
|
** |
卫生间（含镜子、水龙头、脸盆、台面、毛巾架、马桶、沐浴器、地面）、开水间冲洗、擦拭、消毒消防栓、消防器擦拭、开水机、冰箱内部清洗 |
开会前、后开会前、后 |
|
** |
门、门框、窗框、玻璃 |
开会前、后 |
|
** |
低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭 |
开会前、后 |
|
* |
区域内窗台、花瓶、花盆、开关盒、接线盒、各类低处标牌、垃圾桶擦拭 |
开会前、后 |
|
** |
非医疗不锈钢物体表面闪钢保养 |
开会前、后 |
|
** |
高处标牌、壁挂物擦拭 |
开会前、后 |
|
** |
高处（含天花板、高处墙面、梁、窗帘及架等）除尘 |
开会前、后 |
|
** |
灯具、音响、烟感、通风口、排气扇、风扇、空调等高处设备擦洗 |
开会前、后 |
| 区域 |
序号 |
工作内容 |
频次 |
|
* |
区域内地面扫尘 |
每年*次/随时 |
|
* |
区域内洗手池、水池、水龙头清洗、擦拭 |
每年*次/随时 |
|
* |
卫生间（含镜子、水龙头、脸盆、台面、马桶、地面）、开水间冲洗、擦拭、消毒 |
每曰*次/随时 |
|
* |
区域内把手、栏杆、花瓶、花盆、开关盒、接线盒、各类低处标牌、垃圾桶擦拭 |
每日*次 |
|
* |
消防栓、消防器擦拭 |
每周*次 |
|
* |
玻璃 |
每周*次 |
| 公共区域 |
* |
收集区域内垃圾、更换垃圾袋(盛装垃圾不超过袋的*/*) |
每日*次/随时 |
|
* |
非医疗不锈钢物体表面闪钢保养 |
每周*次 |
|
* |
高处标牌、壁挂物擦拭 |
每周*次 |
|
** |
高处（含天花板、高处墙面、梁等）除尘 |
每月*次 |
|
** |
灯具、音响、烟感、监视器等高处设备擦洗 |
每月*次 |
|
***地面喷磨抛光 |
每月*次 |
|
***地面高速抛光 |
每月*次 |
|
** |
***地面刷洗补蜡（小面积脱蜡随时补蜡） |
每*月*次 |
|
***地面彻底起蜡、落蜡 |
每季*次 |
|
大理石地面结晶 |
每年*次 |
|
|
大理石地面抛光养护 |
每周*次 |
|
** |
巡逻保洁 |
随时 |
报价中应包含大理石地面结晶、***地面的彻底起蜡/落蜡的费用。
（*）机电设备运营与管理
*、机电设备运营与管理
*.*中央空调系统及层流手术室、***净化空调系统
中央空调系统及手术室、***净化空调系统运行与维护是指为保证大楼内中
央空调系统及手术室、***净化空调系统正常使用而进行的日常管理、维修养护，
服务质量标准如下；
①手术室**小时运行值班；
②建立空调及净化空调系统管理制度，安排人员定期巡视巡查，确保系统
正常运行；
③制定设备维护保养计划，定期清洗水系统、进出风口、净化过滤网，保
证系统运行达到设计标准。(高效、中效、低效过滤器材料由院方提供)；
④接到报修后维修人员在**分钟内到达现场抢修，及时排除故障。
⑤设施设备故障维修应尽可能安排在夜间，不影响手术室日常使用；
⑥根据医院使用特点制定应急预案，保证紧急状况下医院正常运行不受影
响；
*.*高低压配电、照明及备用发电系统
高低压配电、照明及备用发电系统管理与维护是指为保证大楼内供、配电系
统正常运行对供、配电设备设施进行的日常管理和养护维修，质量标准如下：
①统筹规划，做到合理、节约用电；
②供电运行、值班及维修人员必须持证上岗；
③配电室**小时双人双岗值班；
④建立供电系统管理制度、设备维保制度，日常巡检，保证设施、设备及
公共照明、灯饰完好；
⑤设备出现故障时，维修人员在接到报修后**分钟内到达现场；
⑥对备用发电设备定期维护，确保停电情况下备用发电机组**分钟内供电；
⑦严格执行用电安全规范及双电源管理规定，确保供用电安全；
⑧避雷设备完好、有效、安全（含合同面积内所有避雷防雷设施设备及系
统）；
⑨根据医院使用特点制定应急预案，定期开展应急演练。保证紧急状况下
医院正常运行不受影响；
*.*消防系统及监控系统
消防系统及监控系统（包括消防报警系统、监控系统等）的值班、检查、检
测和日常维修保养工作，质量标准如下：
①消防、监控制值班室**小时值班，值班及消防系统操作人员必须持证
上岗；
②建立消防及监控系统管理制度，保证消防报警系统及监控系统运行正常，
各系统工作稳定；
③定期配合医院组织消防演习，宣传消防知识；
④按照规定期对消防喷淋、感应、报警及联动系统进行维护检查，保证
设施设备随时处于正常工作状态，杜绝火灾责任事故；
⑤*般性故障立即排除，维修合格率***%，暂时不能处理的及时通知有关
部门并采取应急措施；
⑥设备机房保持整洁、安全，所有设备保证正常运行；
⑦保证设备机房的安全；
⑧根据医院使用特点制定应急预案，保证紧急状况下医院正常运行不受影
响；
*.*电梯运行与维护
电梯运行与维护是指为保证院内电梯设备正常使用而进行的日常管理、维修
养护，质量标准如下:
①保证电梯按规定时间正常运行；
②安全设施齐全有效，电梯内求救电话保持正常工作状态；
③建立电梯安全管理制度，安全管理人员持证上岗，**小时值班；
④通风、照明及其他附属设施完好；
⑤轿厢、机房、井道保持清洁，电梯控制箱、柜无积尘；
⑥电梯设施设备年检合格(年检费用由业主承担）；
⑦根据医院使用特点制定应急预案，定期开展应急演练，保证紧急状况下
医院正常运行不受响；
*.*给排水及卫生热水系统
给排水及卫生热水设备运行维护是指为保证院内给排水（卫生热水系统）设
备、设施的正常运行使用所进行的日常养护维修，质量标准如下：
①控制室**小时值班，加强日常检查巡视，保证给排水系统正常使用；
②建立正常供水管理制度，定期对供水设备、管道及热水设备进行维护保
养；
③加强巡查，防止跑、冒、漏，保证设备设施完好；
④操作人员健康合格证齐全；
⑤定期对水箱进行清洗、消毒；
⑥保持水箱清洁卫生，无*次污染；
⑦保证室内外排水系统通畅；
⑧设备出现故障时，维修人员应在接到报修后**分钟内到达现场；
⑨根据医院使用特点制定停水应急预案，保证紧急状况下医院正常运行不
受影响；
⑩保证全院卫生热水供应，**小时热水温度满足使用需求。
*.*锅炉房、压力容器、压力管道的运行、维护保养及安全管理
锅炉房、压力容器的运行、维护保养及安全管理是指为保证院内正常供热水
供应，对锅炉设备及压力容器、压力管道的日常管理和养护维修，质量标准如下：
①日常维护检查，定期保养相关设备管道，保证锅炉及压力容器、压力管
道系统运行正常、安全；杜绝安全责任事故；
②锅炉房、压力容器操作人员必须持证上岗；
③锅炉及压力容器出现故障时，专业维修人员应在接到报修后**分钟内到
达现场；
④根据医院使用特点制定应急预案，保证紧急状况下医院正常运行不受影
响；
*.*其它工作
①负责中标项目范围内除装修之外，因工作需要的水电气改造工作。
②负责中标项目范围内后勤设施设备因工作需要安装及撤除工作。
③负责水电气抄表、分摊工作。
④负责院内公共设施临时维修工作，如各病区、行政办公区卫生间管道堵
塞、因老化且未到报废年限的办公家具维修等工作。
*、需求调查方式：
问卷调查。
*、需求调查对象：
具备****管理服务能力的供应商。
*、报送要求：
报送时间：****年**月**日-**月**日
资料报送清单：
*.供应商简介。
*.供应商资质材料、营业执照复印件。
*.《****市****区第*人民医院****外包服务需求调查表》（详见附件*）。
请各供应商在规定时间内将下列*份文件发至指定邮箱
（*********@**.***），邮件名称为“供应商名称+****市****区第*人民医院
****外包服务需求调查资料”：
（*）《****市****区第*人民医院****外包服务需求调查表》（****可编
辑版）（详见附件*），文件名为“供应商名称+****市****区第*人民医院物
业外包服务需求调查表”。
（*）将资料报送清单中*-*项资料加盖供应商公章后扫描成*个***文件，
文件名为“供应商名称+****市****区第*人民医院****外包服务需求调查资料”。
（*）联系人：****联系方式：***-********手机：***********
**、其他说明：
本次公开的采购需求是采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购
公告和采购文件为准。资料收集仅用于采购前参考，递交问卷调查表应当写明供
应商名称、联系人及联系电话并加盖单位印章。采购人是否采纳均不影响供应商
参与本项目后续采购活动，对供应商所提出的意见建议不作书面回复。
功能介绍
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