****年地铁大厦中央空调及给排水
系统维修项目
招标文件
编号：****（**）-**-****-***-*
**)*
交通集
招标人：****轨道交通集团有限公司（公章）
都
上
****年**月
目录
第*章招标公告
第*章投标人须知
投标须知前附表
*.总则
*.招标文件
*.投标文件
*.投标
*.开标
*.评标
*.合同授予
*.重新招标
*.纪律和监督
**.需要补充的****内容
第*章评标办法（经评审的最低投标价法）
评标办法前附表
*评标方法
*评标准
*评标程序
第*章合同条款及附件
*.项目概况
*.工程范围及内容
*.合同价格
*.履约担保
*.质量与技术标准
*.计量与支付
*.变更
*.竣工验收
*.质量保修期
**.各方权利义务
**.安全生产要求
**.违约及终止
**.争议解决
**.各方文书送达地址
**.****
第*节合同附件
附件*：履约担保
附件*：廉洁责任书
附件*：安全协议书
附件*：工程质量保修书
附件*：保密协议
附件*：合同价格清单
附件*：项目人员明细表
附件*：技术要求
附件*：丙方法定代表人身份证明或授权委托书
附件**“拒腐防变·共建联控”协议书
第*章投标文件格式
*、报价函及报价函附录
*、法定代表人身份证明（如有）
*、授权委托书（如有）
*、投标保证金
*、报价表
*、资格审查资料
*、项目组人员*览表
*、投标人近*年承担的类似项目情况表
*、响应及偏离表
*、项目组织实施方案
*、****资料
第*章技术标准与要求
*、项目概况
*、相关的标准、规范
*、工作内容
*、主要设备、材料清单技术要求表
*、施工工艺要求
*、检验和验收
*、质量保证及质保期
第*章招标公告
****年地铁大厦中央空调及给排水系统维修项目招标公告
****轨道交通集团有限公司拟对****年地铁大厦中央空调及给排水系统维修项目
进行招标，由****轨道资源经营管理有限公司负责项自管理，兹邀请符合要求的潜在
投标人参与。有关事项如下：
*.项目名称：****年地铁大厦中央空调及给排水系统维修项目
*.项目概况
*.*本项目建设地点：****市
*.*招标范围：
包括但不限于以下内容：地铁大厦化粪池修鳝、排污管道疏通：*楼、*楼及地下
室部分雨水管、排水管更换；集水井*处污水*体化提升装置改造；*处隔油池装置
改造；*次供水水箱更换；**台中央空调末端改造；应急电源室增设*台分体空调；
**楼至**楼空调排水管改造；部分风口及保温维修等项目的维修改造。详见第*章技
术标准及要求。
*.*项目期限：***个日历天，实际开始时间以招标人委托管理单位****轨道资源
经营管理有限公司书面通知为准。
*.*质量要求：满足国家及行业标准，以及技术要求中的相关要求。
*.*项目地点：****市
*.*标段划分：本项目*个标段。
*.投标人资格要求
*.*本次采购要求投标人须具备以下资质及业绩要求
*.*.*资质要求
（*）具有独立企业法人资格，并提供有效的企业法人营业执照；
（*）具有有效的安全生产许可证；
（*）具有有效的建筑机电安装工程专业承包*级及以上或机电工程施工总承包*
级及以上资质。
提供上述证件复印件，原件备查。
*.*.*业绩要求
近*年（****年*月*日至投标截止日），至少具有*个单*合同金额****元
*
及以上的国内已完工的空调系统施工或给排水系统施工类似项目业绩。
注：提供业绩证明资料为合同协议书（或中标通知书）复印件和合同项目完成证
明文件（完工验收报告或项目已完成的业主&**;或发包人&**;书面证明）复印件。若上述资
料无法体现金额的，须另提供能体现金额的合同相关页或业主（或发包人）证明文件。
投标人资质若存在承继或转移情况，在提供原合同协议书复印件同时，还需提供类似
业绩项目业主认可其业绩相应转移的证明文件。
上述资料均须加盖投标人公章，涉及业主&**;或发包人&**;书面证明的，还须盖有业主
公章，否则不予认同。
*.*.*人员要求
项目经理（项目负责人）
①具有有效的机电工程专业类*级建造师及以上的执业资格且在本单位注册，且
具有有效的安全生产考核合格证*证。项目负责人（项目经理）为投标人本单位职工，
提供本单位最近*个月的社保证明；入职不足*个月的，提供入职证明及社保缴纳证
明资料。按要求提供执业资格证书及有效的安全生产考核合格证*证复印件，原件备
查。
②至少担任过*个单*合同金额****元及以上的国内已完工的空调系统施工或
给排水系统施工类似的项目经理（项目负责人）的业绩。
注：提供业绩证明资料为合同协议书（或中标通知书）复印件和合同项目完成证
明文件（完工验收报告或项目已完成的业主《或发包人&**;书面证明）复印件。若上述资
料无法体现金额的，须另提供能体现金额的合同相关页或业主（或发包人）证明文件，
证明材料应至少有能满足以上要求的内容，否则不予认定。
*.*信誉要求：未处在****省投标禁入期间。
*.*本项目不接受联合体投标。
*.招标文件的获取
*.*凡有意参加投标者，请于****年**月**日起，在****市公共资源电子交易
云平台（***.******.***）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标
文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。
*.*招标人不提供****任何报名和招标文件获取的方式。
*.*投标人应在投标文件递交截止时间前到“****轨道集团电子商务采购平台”
（*****://**.*******.**:****）完成供应商注册。
*
*.投标文件的递交
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日*时
**分，地点为****市公共资源交易服务中心本项目开标室（****市天府大道北段***
号天府国际金融中心*号楼），具体开标室详见交易中心开标当天大屏幕显示。
*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
*.*本次招标不接受邮寄的投标文件。
*.发布公告的媒介
本次招标公告同时在****市公共资源交易服务中心（****://***.******.***/）
和****轨道集团电子商务采购平台（*****://**.*******.**:****）发布。
*.联系方式
招标人：****轨道交通集团有限公司
地址：****市双流区川大路**号****地铁元华车辆段
邮编：******
联系人及电话：
技术：*先生电话：***-********
商务：****电话：***-********
***)*
*
第*章投标人须知
投标须知前附表
| 条款 |
条款名称 |
编列内容 |
| *.*.* |
招标人 |
名称：****轨道交通集团有限公司地址：****市双流区川大路**号****地铁元华车辆段联系方式：技术：*先生电话：***-********商务：****电话：***-******** |
| *.*.* |
招标代理机构 |
无□有，****公司 |
| *.*.* |
项目名称 |
****年地铁大厦中央空调及给排水系统维修项目 |
| *.*.* |
服务地点 |
****市 |
| *.*.* |
资金来源 |
企业自筹资金 |
| *.*.* |
出资比例 |
***％ |
| *.*.* |
资金落实情况 |
资金来源已经落实 |
| *.*.* |
招标范围 |
详见招标文件第*章第*条之规定 |
| *.*.* |
项目期限 |
详见招标文件第*章第*条之规定。 |
| *.*.* |
质量要求 |
符合国家相关规范、标准和招标文件中范围、任务和内容等规定的要求。具体质量要求详见合同。 |
| *.*.* |
投标人资质条件、能力和信誉 |
*.资质要求：详见招标文件第*章第*条之规定。*.业绩要求：详见招标文件第*章第*条之规定。*.人员要求：详见招标文件第*章第*条之规定。*.信誉要求：详见招标文件第*章第*条之规定。 |
| *.*.* |
是否接受联合体投标 |
☑不接受。□接受。应满足下列要求：（*）联合体应以*个投标人的身份共同投标。参加联合体投标的任何单位不能重复投标。（*）联合体的组成应符合国家有关法律法规的要求，投标联合体各成员方应签署联合体协议，确定投标联合体牵头方和投标联合体服务责任方（可由同*联合体成员担任），明确各自的责任、义务和分工，并承诺联合体各成员方对本次投标以及中标后签订的合同承担个别及连带责任；该协议必须随其它投标文件*起提交。（*）投标联合体各方必须在本项目招标及合同执行过程中严格遵循投标联合体协议的规定并承担相应的责任和义务。未经招标人事先书面认可，投标联合体各方不得对投标联合体协议及投标联合体成员作任何变更。（*）投标人的投标文件及中标后的合同，应由联合体各方共同签署，投标文件和合同对联合体各方具有约束力，联合体各方向招标人承担连带责任。（*）联合体牵头人应被联合体成员各方授权，代表联合体和联合体任何成员承担和接受指示，签署投标文件；投标书对联合体所有成员具有约束力。（*）联合体必须满足对上述*.*.*“投标人资质条件、能力和信誉”的相应要求。 |
| 条款 |
条款名称 |
编列内容 |
|
|
（*）联合体牵头人应被授权代表所有联合体成员承担责任和接受指令，并且由联合体牵头人负责整个项目的全面实施，必须对本项目负总责。（*）除非另有规定或说明，本须知中“投标人”*词也包括联合体。 |
| *.*.* |
踏勘现场 |
☑不组织,如有需要，由投标人自行踏勘。□组织：踏勘时间：****年**月**日上午**:**分（交通工具自备）。集合地点：**** |
| *.**.* |
投标预备会 |
☑不召开□召开召开时间：****年**月**日**时召开地点：**** |
| *.** |
转包 |
不允许 |
| *.** |
偏离 |
允许细微偏差，具体要求详见本招标文件规定。 |
| *.* |
构成招标文件的****材料 |
无 |
| *.*.* |
投标人要求澄清招标文件的截止时间 |
****年**月**日**时**分之前（投标人在此时间之后提出的问题，招标人不再进行澄清和答复）在《****市公共资源电子交易云平台》（***.******.***）上提问答疑区上提出问题,招标人将在投标截止时间**日前以答疑的形式上传至《****市公共资源电子交易云平台》（***.******.***）上提问答疑区进行答复。 |
| *.*.* |
投标截止时间 |
****年**月**日*时**分（以****市交易中心系统时间为准）注：若有补遗文件修改的，以补遗文件中确定的时间为准； |
| *.*.* |
投标人确认收到招标文件澄清的时间 |
招标人将于投标截止时间**日前在《****市公共资源电子交易云平台》（***.******.***）上提问答疑区上传经备案后的答疑及补遗文件，投标人请及时在该区自行下载本标段的答疑及补遗文件，投标人应在投标期间随时该区查询本标段的答疑及补遗文件，投标人未自行下载本标段所有答疑及补遗文件，由此造成的后果由投标人自行承担。 |
| *.*.* |
投标人确认收到招标文件修改的时间 |
招标人将于投标截止时间**日前在《****市公共资源电子交易云平台》（***.******.***）上招标相关文件下载区上传经修改并备案后的招标文件（若有时），投标人请及时在招标相关文件下载区自行下载本标段修改后的招标文件，投标人应在投标期间随时在《****市公共资源电子交易云平台》（***.******.***）上招标相关文件下载区查询本标段是否有修改后的招标文件，投标人未自行下载的，由此造成的后果由投标人自行承担。 |
| *.* |
控制价 |
控制价：*******.**元（含税），*******.**元（不含税）。超过该控制价的报价为无效报价。 |
| *.*.* |
投标有效期 |
**日历天（从投标截止之日算起） |
| *.*.* |
投标保证金 |
□不要求投标人提交投标保证金。☑要求投标人提交投标保证金。投标保证金的金额为：人民币（大写）**元整（¥*****.**元）。投标保证金须按招标文件要求、以投标人名义提交。提交单位名称应 |
| 条款 |
条款名称 |
编列内容 |
|
|
与投标单位*致，不得以分支机构等****名义提交，且仅限当次投标项目（标段）有效，不得重复替代使用。投标保证金的缴纳方式为以下*种方式，由投标人任选*种方式递交：第*种递交方式——通过基本账户银行转账或银行电汇或银行汇票或网银第*种递交方式——银行保函*、采用第*种方式递交投标保证金的注意事项：（*）投标人应根据“拟投标项目回执”上载明的投标保证金收款账户名、账号、开户银行、应交金额等要求交纳保证金，应从其基本账户将投标保证金*次性转至“拟投标项目回执”上的收款账号，投标保证金递交截止时间为投标截止前*个工作日下午**点**分（以到账时间为准）。（*）****市交易中心投标保证金专用账户的相关信息如下：开户单位：****市公共资源交易服务中心开户行：****银行琴台支行账号：以“拟投标项目回执”提供的账号为准注：在****银行开设基本账户的投标人，必须使用同城交换或银行电汇的方式提交投标保证金，不能使用通存通兑的方式提交。*、采用第*种方式递交投标保证金的注意事项：（*）递交纸质银行保函的投标人，应在投标截止时间前*个工作日**点**分之前，将投标人基本账户开户银行出具的银行保函原件提交至****市交易中心；递交电子银行保函的投标人，应在投标截止时间前*个工作日**点**分之前，由投标人基本账户开户银行将出具的电子银行保函推送至****市公共资源电子交易云平台。（如投标人基本账户银行不具备出具银行保函的权限，可由该银行系统内****支行及以上银行出具。）（*）银行保函的格式以银行格式为准，保函的内容应包括投标保证金额、保函的有效期限、银行担保的内容（即：如因投标人原因发生招标文件规定的投标保证金不予退还的情况，由银行向招标人足额支付投标保证金）；（*）投标人应在投标文件中提供加盖投标人公章的基本账户相关证明文件，由评标委员会评审。*、项目（标段）投标保证金的提交情况应于开标时在****市交易中心开标系统中公布。*、本标段投标人不按本招标文件要求提交投标保证金的，该投标文件将被否决投标。*、联合体投标的，投标保证金须由联合体牵头人递交，并对联合体各成员均具有同等约束力。注：*、在开标(投标截止时间)时,****市交易中心对投标人投标保证金提交信息有异常的情况在投标情况公示表上进行标记“*”，招标人（招标代理）如实记录并推送给评标委员会，由评标委员会予以评审。*、投标人应根据投标保证金交纳要求以及“拟投标项目回执”中的投标保证金收款账户名称、收款账号（下载招标文件时由系统自动生成收款账号）、开户银行等信息提交保证金，并通过交款银行查询是否提交成功。*、投标保证金不得超过项目估算价的*分之*，投标保证金有效期应当与投标有效期*致。*、投标保证金金额经计算为*—****元的，按照“取整就低”原则 |
*)铭牌
每台餐饮废水隔油器应配备铭牌，并标明：产品名称、型号、处理水量、设备尺
寸、重量、材质、电源电压、出厂日期等资料。
**.全密闭污水提升泵站技术要求
（*）定义
全密闭污水提升泵站：是指用于本工程污水收集提升排放的装置，由密闭式集水
箱、*台干式潜污泵、*台手动隔膜泵、液位开关、控制箱、潜水电缆（包含就地控
制箱与水泵、就地控制箱与液位开关之间所有的供电电缆和控制电缆）、紧固件、连
接件等。
（*）工作条件
*)配套潜污泵整体曝露在空气中，必须满足长期连续和稳定运行的要求，**℃环
境温度下长期连续运行，每小时启动次数不少于**次，并且安全可靠、故障率低、便
于检测维修。
*)工作介质：油脂分离器出水、卫生间排放物的废污水。
*)介质温度：*～**℃
*)介质**值：*～**
*)介质密度：介质中杂质总重量不超过介质总重量的*%，介质密度不超过
******/**。
*)环境温度：*℃～**℃
*)相对湿度：最大***%
*）供电压：****±**%（配套潜污泵）（电源频率****）
（*）*般要求
*）采用的标准（包括而不仅限于）
《污水污物潜水电泵型式与基本参数》**／*****-****
《污水污物潜水电泵技术条件》******-**
《污水污物潜水电泵产品质量分等标准－质量指标》**/*****.*-**
《污水污物潜水电泵产品质量分等标准－实验方法》**/*****.*-**
《离心泵、混流泵、轴流泵和漩涡泵试验》******-****
未尽事宜按产品生产所在国家的有关行业标准和规范以及国际通用标准执行并符
合中国相关规范标准。以上规范，若有新版本，以发标时最新版本为准。
*）全密闭污水提升泵站保证是技术先进、成熟可靠的产品，确保本装置安全、可
靠、实用及美观。
*）全密闭污水提升泵站的所有*部件必须检验合格后方可装配，产品使用寿命长
（产品的整体性寿命在**年以上）、性能稳定、维护费用低且产品性价比合理。
*）全密闭污水提升泵站出厂前都应进行性能测试确保质量。
*）此设备由密封水箱、污水泵、动控制柜、连接阀门、管路系统（含通气管）、
底座等附件组合为*体的全密闭污水提升泵站，安装在地下室指定设备坑或设备间内，
便于日常清理和维护。
*）全密闭污水提升泵站应免维护运行至少*****小时，泵应设计成具有稳定的扬
程／流量特性。水泵机组在供电范围内能正常启动和运行，其运转应平稳自如，无汽
蚀产生，无固体卡阻和织物缠裹现象；且在全扬程的使用下，功率曲线保持平稳。
*）全密闭污水提升泵站应有大通道功能或开式叶轮，确保后续水泵叶轮不被杂物
缠绕而导致水泵频繁出现故障。泵头应具有良好的耐磨、耐腐蚀性、且过流表面应平
滑，足够通过进入叶轮的固体或纤维物质，且与贮水容器安装牢固可靠和减震措施。
（*）设备技术要求
设备*套包括但不限于∶水泵泵体、配套电机、密闭污水收集箱体、控制箱和连
接件。产品结构、性能要求：
*）水箱及其连接件并应能承受不低于*.****的内压，同时满足维保人员带工具
进行检修的外荷载（*****）要求。集水箱必须完全气密、水密，不可有任何异味泄漏。
*）所有外露的螺栓、螺母：均由不锈钢材料制成。
*）水泵要求：双泵系统。水泵必须外置在密闭箱体以外。
*）叶轮：叶轮应选用优质铸铁制造，有环氧树脂防腐涂层，通过*次铸造完成。
叶轮流道必须本身极高的过流特性，并能提升输送块状固体、长纤维材料、污泥和污
水中其它的硬固体杂物的废污水，以确保叶轮无阻塞的通流。
*）泵轴：泵轴的材料为实心优质不锈钢******。
*）轴承：泵和电机的轴承应为永久脂润滑的高质量免维护轴承。能承受轴向和径
向负荷，并完全与泵送的水流分开。
*）轴密封：宜配备高硬度机械密封系统，机械密封应是免维护的，具有良好的机
械强度和抵抗热冲击特点。
*）电机：泵的电机必须是干式、外置于污水收集箱的风冷电机,安全潜入型鼠笼
式感应电机。防护等级为****，*级绝缘。铸铁电机壳体，并配有球墨铸铁外壳，表
面光滑美观，易清洗，防止污物堆积在水泵表面。外壳结构坚固，保护电机在受到碰
撞时内部也不损坏。
*）电控箱
所有全密闭污水提升泵站配套原厂控制箱，带日志功能，显示屏能清晰地显示水
泵运行和故障情况，并发出报警信号。控制箱可以预留无源干接点，能方便与中央集
成系统相连，在中控室能监测水泵的运行和故障情况。
控制箱（柜）外壳防护等级不低于****。
当系统检测到提升站故障时，发出故障报警信号，同时自动投入备用水泵。
操作选择开关，通过控制箱（柜）控制面板上的手动起、停开关，实现水泵的手
动起、停控制。手动控制*般用于设备检修和现场调试。
**）性能：水泵运行过程中各性能参数曲线均较平稳，全扬程泵设计，运行范围
广、高效区宽。
**）启动方式：采用气压液位控制。
（*）噪音及振动控制：全密闭污水提升泵站的水泵噪音满足国家标准要求值。
**.其它
（*）施工中应与招标人密切合作，合理安排施工进度与施工时间，不得影响招标
人正常生产经营秩序。
（*）大型设备与材料运输方案，需要与招标人、产品供应商共同商讨。不得随意
拆除破坏设施。
*）各水池检修口应设置明显的“危险”标识及双层井盖和防坠网，且应有防盗功
能；防坠网应牢固可靠，以防止人员坠入。
**.冷凝管施工要求
中央空调***冷负荷每小时产生约*.*~*.***冷凝水，使得冷凝水排水工程成为
中央空调安装的重要环节。中央空调冷凝水管道采用的材质可以是镀锌钢管或是***-*
管，至于具体采用何种材料应根据现场施工情况确定，本次冷凝水管道改造采用***-*
管。
中央空调冷凝水管安装的原则:⑴坡度⑵管径合理⑶就近排放中央空调冷凝水管安
装要点:
（*）冷凝水排水管施工应保证*‰的水平度。
（*）水平排水管必须避免对冲现象，以免出现倒坡和排水不畅。
（*）排水管最高点应设通气孔，以保证冷凝水顺利排出，排气口必须朝下，以免
污物进入管道内。
（*）管道连接完成后，应做通水试验和满水试验，*方面检查排水是否畅通，另
*方面检查****是否漏水。
（*）保温材料接缝处，必须用专用胶粘接，然后缠橡塑胶带，橡塑胶带宽度不小
****,保证牢固，防止凝露。
（*）空调排水管必须同大厦中其它污水管、雨水管、排水管分开安装。
（*）吊架间距:通常横管*.**-**，立管*.**-*.**，每支立管不得少于*个，横
管间距过大会产生挠曲，而产生气阻。
（*）静压值比较大、自然排水室内机必须做存水弯，避免运行时产生负压导致排
水不畅或者把水吹出风口。
所有使用的保温材料包括胶粘剂和表面材料，应是不燃或者难燃的材料，并且在
着火或强热环境下不会释放有毒气体，产品需要得到消防局的验证报告或者相关政府
部门的批准证书。
**.风管保温施工要求
按设计要求以及国家规范进行风管保温,包括送风管、回风管、新风送风管等。
保温材料采用橡塑保温板阻燃等级**级。表面涂层由厂方提供，为多孔加强铝箔，
均布直径为*.***的孔，形成**%的开孔面积。相邻保温层边缘的连接方式为平接。
通过固定销钉、拐弯处的金属薄板角钢和风管端前缘将保温层固定在风管表面上。
橡胶泡沫,表面涂层由厂方提供，为层迭多孔加强铝箔。相邻保温层边缘的连接方
式为平接。采用敏感压力为****的胶带连接，胶带应对称地覆盖于接缝上，胶带头重
叠部分长度不小于*****。保温层通过固定销钉固定在风管上，销钉之间的最大中心距
为*****，并且风管的每*边至少有*排。
**.风机盘管施工要求
*.风机盘管在安装前应检查每台电机壳体及表面交换器有无损伤、锈蚀等缺陷。
*.风机盘管安装前应先手动后通电试验检查，机械部分不得摩擦，电气部分不得
漏电。
*.风机盘管应逐台进行水压试验，试验强度应为工作压力的*.*倍，定压后观察
******不渗不漏。
*.卧式吊装风机盘管吊架安装平整牢固，位置正确。吊杆不应自由摆动，吊杆与
托盘相联应用双螺母紧固找平正。
*.风管、回风箱及风口与风机盘管连接处采用镀锌钢板硬性连接，增强耐用性及
防火性。
*.风机盘管连接管上的送回风风口暂时不开口，待吊顶及装修完善后，再定位开
口，以免造成*些不必要的施工困难。
*.冷热媒水管与风机盘管连接直采用金属软接连接，接管应平直。凝结水管宜软
性连接，软管长度不大于*****材质宜用透明胶管，并用喉箍紧固严禁渗漏，坡度应
正确、凝结水应畅通地流到指定位置，水盘应无积水现象。
*.风机盘管同冷热媒管连接，应在****冲洗排污后再连接，以防堵塞热交换
器。
*.风机盘管，（风机盘管到风口段长度应不宜小于******，以便达到吸音效果）
送风管、回风管内加装*层内衬吸音玻璃棉，减少噪声。
*.如有精装修要求部位的暗装风机盘管，*定要确定好风机盘管的水阀、风机检
修口位置后才进行后续吊装。风机检修口可与吊顶风机门饺式回风口共用，也可以在
风机盘管回风箱上方增设风管检修口，设置尺寸需要满足以下功能:
风机盘管水阀，凝水盘，软管便于更换、操作;电动阀接线，调整便利。
***胶胀螺栓[*槽钢*
自玫螺丝
角钢******+***镀钟吊杆
自攻螺丝
*送风管
风机检查孔
风机回风箱
冷凝水盘
装饰检修口门较式风口网装饰吊质
**.机房空调施工要求
*.空调室内、外机组安装位置确定原则:
*.机房设计图纸有标明的，按设计图纸执行，若设计图纸无标明，与招标人按下
列原则协商确定。
*.室外、室内机组的连接管距离要尽量短。
*.机组安装应预留修空间，机组的左侧、右侧及前方应有*****的操作空间，地
板下送风的室内机尽量布置在机房的中心而不是周边区，各室内机组之间不要靠的太
近。
*.室外机放在室外最安全且容易维修的地方（避免放在公共通道和积水积雪的地
方)。
*.室外机应安装在清洁空气区，远离可能污染盘管的污染区，特别是油烟、粉尘
区，远离障碍物**以上。
*.室外机应远离热源
**.电气线路安装规范
*.在空调机组*.**范围内设手动断路器*个，作为总电源开关。
*.专线供给空调机组，不得和机房设备、耗电量大的设备共用*路电源。
*.电气安装符合国家电气安装规范
*.控制线路和动力电源线分开铺设，不得共用同*条护套管。
*.检漏仪检漏:用专用的电子检漏检验。
*.控制线路采用随机电线。
*.动力电源线材料:优先按随机技术资料进行，无要求时，选择**或***型电力
电缆。
*.动力电源线径:优先按随机技术资料执行，无要求时，按下表选择:
| 额定电流（*） |
电缆截面积（**²） |
| *-* |
*.* |
| **-** |
* |
| **-** |
* |
| **-** |
** |
| **-** |
** |
*.电源护套管材料:薄壁电线管，管径按安装图执行。
**.****要求
（*）管道连接
橡塑保温棉必须严格按照风管供货商提供的技术条件进行安装和施工，采用专用
连接构件、密封材料等，保证管道的严密性和完好性，不出现脱落、吹出现象。
（*）阀门与管件
*）设备阀门应设置于便于操作且不影响通道的部位，吊顶上预留*******操作
检修孔。
*）安装防火阀、水阀、风阀时，应先对其外观质量和动作的灵活性与严密性进行
检验，并确定介质流向与标示*致后再行安装。如非特殊原因，防火阀距防火隔断之
间的距离不得大于*****。
*）所有具有测压需求的阀件安装时须保证规范或产品要求的平直管段距离以保证
测量精度。
*）风机盘管配套的温控开关应就近设于其所属区域的墙、柱上，安装高度距地
******。
*）风管系统的主干支管应设置风管测定孔和检查清洗口。测定孔应设置在气流较
均匀和稳定的管段上，与前、后局部配件间距离宜分别保持等于或大于**和*.**
（*为圆风管的直径或矩形风管的当量直径）的距离；与风机进口和出口间距离宜分别
保持*.*倍风机进口和*倍风机出口当量直径的距离。检查清洗口应设在方便操作
的位置，作法详国标******中“***型”，尺寸为*********。
*）矩形风管弯头制作应采用曲率半径为*个平面边长的内外同心弧形弯管。如因
安装尺寸限制不能满足时，必须加设导流叶片。
*）支风管与主风管连接时，应有圆弧或**℃倾斜过渡，不应垂直连接。
（*）管道防腐
*）风管：镀锌钢板的镀锌层在施工中出现破损处,应涂环氧树脂。
*）管道涂漆前被涂表面应无污垢、油迹、水迹、锈斑、焊渣、毛刺。
*）金属支、吊、托架在表面除锈后刷防锈底漆与调和漆各*遍。
（*）管道支吊架
*）管道支、吊架由安装单位按照有关规定,在保证牢固、可靠的原则下根据现场
实际情况设置。风管支、吊架做法按照《金属、非金属风管支吊架（******）》执行、
水管支、吊架做法按照《室内管道支吊架（******-*）》执行、《室内动力管道装置
安装热力管道（******）》。风管和部件的重量不得由通风空调设备承但，支管的重
量不得由干管承担。
*）设置于风管上的防火阀、消声器及吊装式机组应单独设支、吊架。与设备相连
接处的管道均应设置独立的支、吊架，并保证其管道的重量不应加载于设备上。设于
立管上的消声器应要求生产厂家在消声器上配置供竖向安装的支吊架构件。
*）支、吊、托架的预埋件或膨胀螺栓，位置应正确、牢固可靠，埋入部分不得油
漆，并应除去油污。
*）支、吊、托架应避开在风口、阀门、检视门、测量孔等*部件处设置，吊架不
得直接吊在法兰上。
（*）管道保温
*）空调风管、冷热水管、冷凝水管、阀件、静压箱均应保温。
*）空调水管保温材料采用难燃*级闭孔橡塑发泡保温材料
（=*.***+*.********/*.*，湿阻因子≥*****，闭孔率大于**%，烟密度等级不大于
**）制作。室内供回水管：*≤****，保温厚度为****；****≥*&**;****，保温厚度为
****；*****≥*&**;****，保温厚度为****；*****≥*&**;*****，保温厚度为****；
*&**;*****，保温厚度为****。凝结水管：****。
*）空调风管保温材料采用难燃*级闭孔橡塑发泡保温材料（λ
=*.***+*.********/*.*，湿阻因子≥*****，闭孔率大于**%，烟密度等级不大于**）
制作。
*）保温管道与金属支吊架间应垫以与保温层相等厚度的木垫块,以防止产生"冷桥
",木垫块应作防腐处理。
（*）管道穿墙、穿楼板等
*）水管穿墙、楼板处应预埋钢套管，保温管道的套管直径应保证管道保温的连续
性。水管与预埋套管之间填以非燃柔性材料，*端用阻燃环氧腻子抹平。
*）风管穿墙.楼板及风管与竖井连接处的空隙均应用非燃材料填塞严密。穿越有
防火、防爆要求的隔墙或楼板时应设预埋管或防护套管，具体做法详《通风与空调工
程施工质量验收规范》*.*.*条。
（*）管道安装
*）本工程为改造工程，设备专业管道全部按照完毕，管道密集，安装复杂，在改
造中应根据现场情况，统*规划，统筹安排施工顺序及方式。
*）空调冷凝水管顺水流方向设坡，冷凝水支管按*&**;*.**设坡，水平干管按
*&**;*.***设坡，不允许有积水部位。冷凝水干管始端设置扫除口。
*）图中所注标高除特别注明外，矩形风管标高均为管顶标高，圆形风管标高均为
中心标高，水管标高均为中心标高。
（*）减振与隔声
*）空调机进、出口相连处应设置长度为***～*****的非燃烧材料软接，软接
口应牢固、严密，在软接处禁止变径，空调风管应采用保温软接。
*）空调机组进、出水管均采用减振软接头，凝结水管采用***软管连接。
（*）管道清洗及试压
所有给排水管改造完毕后应进行充水试验，不渗不漏为合格。
该项目所涉及的装修拆除及恢复中的材料应与原装修材料相同，施工方应做好材
料的*致性。****要求按照设计图纸执行。
*、检验和验收
（*）该项目验收分为隐蔽工程完工验收、装修恢复验收和开机效果验收，验收
项目为给排水正常使用时的漏水现象、以及水泵流量、扬程、噪音、振动等均应满足
相应的质量要求。*体化隔油池设备油污分离效果及额定流量处理能力效果进行专项
验收。*体化污水提升装置的额定流量能力及密闭效果进行专项验收。验收项目为空
调正常使用时的漏水现象、以及空调制冷效果等均应满足相应的质量要求。
（*）隐蔽工程完工未验收时，不得进行下*阶段的工程内容；
（*）验收不合格项目，中标人应进行整改，直至验收合格为止；
（*）中标人应该保存完整的验收资料，以便招标人进行检查；
（*）该项目验收应该按照相关的验收规范和标准进行，严格按照设计深化后的
要求进行检验和验收。
（*）*体化隔油池与*体化污水提升装置，包括排污泵等验收完成后，移交前，
施工方必需免费培训，至到用户熟练使用。
（*）移交包括质量检测报告、材质报告、使用说明书、保修承诺书、维修人员
电话等信息资料，备品备件、专项维护工具的移交。
*、质量保证及质保期
（*）质量保证
中标人应建立和贯彻已被批准的质量保证体系法律文件，作为保证产品符合技术
要求的*种手段，中标人还应建立和贯彻*定的产品检查和验收程序及相关规程，并
应规定各项工作之间的协调程序。包括但不限于以下内容：
*.严格执行所有相关的质量管理和质量保证标准，企业产品应该通过*******的
质量认证；
*.为了满足招标文件的相关规定，中标人应准备*套质量保证计划和质量手册；
*.为达到质量要求，必须具备各种管理、规程、检查设备、手段、图表、获得生
产资源、熟练技能和相关鉴定；
*.说明对设备和所有部件检查和验收所采用的标准；
*.应该保留所有质量检查和验收的原始记录，以便核对和处理；
*.根据需要不断更新质量控制、检查验收和测试技术。
(*)质量保修期
*.该项目质量保修期为至少*年，质量保修期自完工验收合格之日算起；
*.在保修期满后，整改出现问题时中标人应在**日内负责消除问题，费用由招标
人自理；
*.在质保期内，如因中标人责任需要调换或修理设备，对于新更换的重点设备设
施的保修期应按实际影响时间相应延长。
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