翰林镇桐坡幼儿园改造项目
竞争性磋商文件
项目编号：********-***-****
采购人：****县教育局
采购代理：****
*〇**年*月
目录
第*部分磋商公告
第*部分磋商须知
第*部分采购需求书
第*部分评审方法、评审标准
第*部分合同范本
第*部分响应文件内容和格式
第*部分磋商公告
****受****县教育局委托对翰林镇桐坡幼儿园改造项目
（项目编号：********-***-****）进行竞争性磋商采购，现邀请国内合格的供应商
来参加密封投标。相关事项如下:
*、项目概况：
*、项目名称：翰林镇桐坡幼儿园改造项目
*、项目编号：********-***-****
*、采购方式：竞争性磋商
*、质量标准：合格
*、磋商范围：项目改造翰林镇桐坡幼儿园已建筑，改造总面积为综合楼建筑
面积***.**平方米，宿舍楼建筑面积***.**平方米。主要改造内容包括综合楼、
宿舍楼、室外工程等，配套改造给排水、消防、电气、照明等工程（具体以施工图
纸及工程量清单包含的所有内容为准）。
*、实施地点：采购人指定地点
*、计划工期：**日历天
*、资金来源：政府****
*、采购预算（最高限价）：*******.**元，投标报价超过最高限价视为无效
投标。
*、供应商资格要求
*、满足《中华人民共和国****法》第***条规定（即如下）；
*.*、在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力：①投标人若为企业
法人：提供有效的“统*社会信用代码营业执照”；②若为事业法人：提供“统*
社会信用代码法人登记证书”；未换证的提交“事业法人登记证书、组织机构代码
证”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照”；
④若为自然人：提供“身份证明文件”；（提供复印件加盖公章）；
*.*、资质要求：本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具备有效的安全
生产许可证，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包*级或以上（或根
据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建
市[****]**号）换发新证具备建筑工程施工总承包乙级或以上资质的）资质，并在
人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
*.*、项目经理要求：，须具备本单位注册的建筑工程专业*级注册建造师执业
资格，要求未担任其他在施建设程项目的项目负责人（项目经理）。
*.*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（需提供****年任意*个月
的纳税证明和社保缴费记录凭证，提供复印件加盖公章）；
*.*、具有良好的信誉和健全的财务会计制度［提供****年任意*个季度的财
务报表（资产负债表、利润表、现金流量表）］或****年度经会计事务所出具的财
务审计报告（新成立的公司提供以成立时间为准的财务报表）（以上材料均提供复
印件并加盖公章）；
*.*、（*）参加****活动前*年内（成立不足*年的从成立之日起算），
在经营活动中没有重大违法记录；（*）参加****活动前*年内，无环保类行政
处罚记录；（*）具备实施项目技术的能力；（*）符合法律、法规规定的其他条件
（以上材料提供承诺函，格式自拟）；
*.*.供应商与采购人或采购代理机构不得存在隶属关系或者其他利害关系；单
位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同
项下的****活动；除单*来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编
制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购
活动（需提供承诺函，格式自拟）。
*.*、供应商必须为未被列入信用中国网站(***.***********.***.**)的“重大
税收违法失信主体”和中国****网(***.****.***.**)的“****严重违法
失信行为记录名单”以及中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/******/）
的“失信被执行人”的供应商（需提供承诺函，格式自拟，并由采购人和代理机构
于开标现场实时查询核实）；
*.*、投标单位应在****省住房和城乡建设厅****省建筑工程全过程监管信息平
台完成《****省建筑企业诚信档案手册》登记，投标单位参与投标前，应登录信息
平台，填报投标项目信息，打印生成诚信档案手册，投标项目信息主要包括项目名
称、项目地址、派驻的项目班子关键岗位人员等信息。投标文件中均须提供诚信档
案手册加盖投标单位公章；
*.**、本项目接受联合体投标；联合体投标的应满足下列要求：（*）联合体各
方应按磋商文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，
并承诺就中标项目向采购人承担连带责任；（*）由同*专业的单位组成的联合体，
按照资质等级较低的单位确定资质等级；（*）联合体成员不得超过*（含本数）家。
联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各
相关投标均无效；（*）若为联合体投标（如有投标保证金），须以牵头人的名义缴
纳投标保证金；（*）若为联合体投标，由联合体各方提供对应资质。（*）联合体
的响应文件，除联合体协议、磋商文件里投标文件格式中明确要求联合体所有成员
加盖各自单位公章地方外，响应文件其余部分可只盖牵头单位公章。
*、落实****政策需满足的资格要求：
支持《****促进中小企业发展管理办法》、《节能产品****实施意见》、
《关于环境标志产品****实施的意见》、《关于信息安全产品实施****的
通知》、《关于促进残疾人就业****政策的通知》、《财政部司法部关于政府
采购支持监狱企业发展有关问题的通知书》等*切优惠政策。
*、磋商文件的获取
*.获取方式：网上获取；********网(***.****-******.***.**)-****省
****电子化交易管理系统(新)。
*.时间：****年**月**日至****年**月**日；
*.售价：￥*元/套
*、响应文件递交的截止时间、开启时间及地点
*.响应文件递交截止时间：****年**月**日*时**分（北京时间，下同），
逾期或不符合规定的响应文件恕不接收。
*.响应文件递交地址及开启地址：网上提交-********网
(***.****-******.***.**)-****省****电子化交易管理系统(新)。
*.开启时间：****年**月**日*时**分。
*、其它补充事宜
*、本项目采购信息发布公告媒体为：****省****网
*****://***.****-******.***.**/；*、有关本项目磋商文件的补遗、澄清及变更
信息以上述网站公告与下载为准，采购代理机构不再另行通知，磋商文件与更正公
告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。*、****省****网注
册：供应商须在****省****网(*****://***.****-******.***.**/*******/)中
的****省****电子化交易管理系统进行注册；注意：供应商制作投标文件、签
到等需选择***签章，******数字证书办理所需材料及地址如下：（*）**数字证
书所需材料：登录****省数字证书认证中心网站（网址：
****://***.*****.***/**/）“服务支持”中的“****省电子招投标用户办理数字
证书业务指南”下载。（可在线办理，也可现场办理）（*）**数字证书现场办理
地址：****省海口市美兰区大英山东*路*号****数据谷*号营地*层***室。数
字证书咨询电话：****-********、****-********，电子签章咨询电话：
****-*******）。已注册备案通过并取得数字证书和电子签章的供应商不需要再重
新备案。*、获取采购文件方式：登录交易平台进行报名并下载电子版竞争性磋商
文件及其他文件；*、本项目为全流程电子化操作项目：必须使用最新版本的电子
投标书编制工具制作电子版投标文件并使用**数字证书（含手机**）的电子印章进
行签章，且使用**数字证书（含手机**）进行加密后在提交投标文件截止时间前上
传至交易系统，否则视为无效投标（投标文件制作工具是配合****交易系统制
作投标文件的工具。供应商/供应商使用该工具打开从系统下载的招投标文件包【为
*****格式】，离线编辑完成的投标文件各组成部分导入***格式签章，最终生成
加密的投标文件【为****格式】）。电子投标书编制工具、投标工具使用手册及
供应商使用手册等均可在****省****电子化交易管理系统
（****://***.**.***.***:****/*/******/）-帮助中心下载。注意事项：本项目
采用全流程电子化操作，供应商应详细阅读****省****网的通知《****省财政
厅关于进*步推进****全流程电子化的通知》，下载查看操作手册，在使用交
易系统遇到问题可致电技术支持：****-********。
注意事项：本项目采用电子辅助操作，供应商应详细阅读****省****网的
通知《****省财政厅关于****电子化交易管理系统全省推广应用的通知》，下
载查看操作手册，在使用交易系统遇到问题可致电技术支持：****-********。
*、公告发布媒介
中国采购与招标网、****省****网。
*、采购人、采购代理机构联系方式
采购人名称：****县教育局
地址：****省****县定城镇见龙大道***号
联系人：****
联系电话：****-********
代理机构名称：****
地址：海口市国贸玉沙路**号中房高级公寓****
联系人：翁工
电话：****-********
第*部分磋商须知
磋商须知前附表
| 序号 |
条款名称 |
编列内容规定 |
| * |
项目名称及编号 |
项目名称：翰林镇桐坡幼儿园改造项目项目编号：********-***-**** |
| * |
采购人 |
****县教育局 |
| * |
采购方式 |
竞争性磋商 |
| * |
采购代理机构 |
**** |
|
****优先采购环境标志产品 |
详见磋商公告 |
| * |
****优先采购节能产品 |
详见磋商公告 |
| * |
支持中小企业发展 |
□专门面向中小企业采购项目□√非专门面向中小企业采购项目。 |
| * |
信息安全认证 |
/ |
| * |
备选方案 |
□√不接受□接受 |
| * |
项目特殊要求 |
/ |
| * |
分包情况 |
□允许分包□√不允许分包 |
| * |
磋商保证金 |
□√不作要求要求 |
| ** |
响应文件有效期 |
自响应文件递交截止之日起**天 |
| 序号 |
条款名称 |
编列内容规定 |
| ** |
响应文件递交封套（外包装）上应载明的信息 |
致：****项目名称：翰林镇桐坡幼儿园改造项目项目编号：供应商名称：联系人姓名：联系电话：注明：“请勿在****年月日时分（开标时间）之前启封” |
| ** |
项目基本人员配备（除项目经理） |
*、技术负责人：具备建筑类专业中级职称；*、其他人员：施工员、安全员、质量员、资料员各*名；注：提供相关证件证明材料，安全员可附安管人员安全生产考核合格证明。 |
| ** |
报价清单说明 |
投标报价应由注册在本单位的*级或*级造价工程师使用本单位实名的计价软件编制。委托工程造价咨询企业编制的，应在投标文件中提供加盖双方单位公章的委托书，并在已标价工程量清单上加盖负责编制的工程造价咨询企业公章以及负责审核的*级注册造价师执业印章。 |
磋商须知正文
*、总则
（*）定义
*.“采购人”是指依法进行****的国家机关、事业单位、团体组织。本次政
府采购的采购人名称详见磋商须知前附表。
*.“采购代理机构”是指受采购人委托依法从事****代理业务的机构。本次
****的采购代理机构名称详见磋商须知前附表。
*.“供应商”是响应磋商文件并且符合磋商文件规定资格条件和参加竞争性磋商
的法人、其他组织或者自然人。
（*）适用范围
本磋商文件仅适用于采购代理机构组织的本次磋商活动。
（*）合格的供应商
*.凡有能力按照本磋商文件规定的要求交付货物和服务的供应商均为合格的供
应商。
*.符合《****法》第***条的规定的供应商，并具备本磋商文件第*部分
的“供应商资格要求”规定的条件。补充说明：根据《****法实施条例》及有关
释义，银行、保险、石油石化、电力、电信运营商等有行业特殊情况的，其分支机构
可参与投标，即其分支机构可视为“具有独立承担民事责任能力的法人”。
（*）参与磋商的费用
供应商应承担所有与准备和参加磋商有关的费用。不论磋商的结果如何，采购代
理机构和采购人均无义务和责任承担上述费用。
（*）招标代理费
招标代理费用由招标人支付。
（*）本磋商文件的解释权归采购人、采购代理机构。
*、磋商文件
（*）磋商文件的构成
*.磋商文件由下列文件以及在磋商过程中发出的修正和补充文件组成：
第*部分磋商公告
第*部分磋商须知
第*部分采购需求书
第*部分评审方法、评审标准
第*部分合同范本
第*部分响应文件内容和格式
请仔细检查磋商文件是否齐全，如有缺漏，请立即与采购代理机构联系解决。
*.供应商须认真阅读磋商文件中所有的事项、条款、文件、表格式和技术规范
等。供应商若未按磋商文件的要求和规范编制、提交全部资料，或者供应商未对磋商
文件在各方面都做出实质性响应，将有可能导致出现须由供应商自行承担风险的响应
文件被拒绝接收或投标无效等不良后果。
（*）磋商文件的澄清与修改
*.任何对磋商文件提出澄清的供应商，应在《磋商须知前附表》中规定的递交响
应文件截止之日前*日以书面形式通知采购代理机构。采购代理机构将视情况对递交
响应文件截止之日前*日收到的澄清要求以书面形式答复给所有获取磋商文件的潜在
供应商。不足*日的，采购人、采购代理机构应当顺延递交响应文件截止时间。
*.在递交响应文件截止之日前*日的任何时候，无论何故，采购人可主动地或在
答复供应商提出澄清的问题时对磋商文件进行修改。
*.磋商文件的修改将以书面形式通知所有购买磋商文件的供应商，并对其具有约
束力。供应商在接收后*日内应立即以书面的形式确认已收到该修改。
*、响应文件
（*）响应文件的组成
*.响应文件应按“第*部分响应文件内容和格式”要求编制。
*.应完整地填写磋商文件中提供的《响应承诺函》、《开标*览表》等磋商文件
中规定的所有内容。
*.应确保响应文件所提供的全部资料真实有效，须接受并配合采购代理机构对其
提供的任何资料进行审查和核实。
*.如果响应文件填报的内容不详，或没有提供磋商文件中所要求的全部资料及数
据，致使评标委员会无法正常评审的，由此产生的不良后果由供应商自行承担。
（*）响应文件的语言
供应商提交的响应文件及供应商与采购人、采购代理机构就有关投标的所有来往
函电均应使用中文。供应商提交的支持文件和****的文献可以用另*种语言，但相应
内容应附有中文翻译本，在解释响应文件时以翻译本为准。
(*)计量单位及报价
*.所有计量单位均应采用中华人民共和国法定计量单位，未列明时默认为我国法
*、法定代表人授权书
致：****县教育局
（法定代表人姓名、职务）代表（供应商名称）授权（委托代理人姓名、职务：）
为本公司的合法代理人，就（采购人名称）的（项目名称：项目编号：）进行投
标，以本公司的名义处理*切与之相关的事务。
本授权书有效期为：，特此声明。
注：*.须附法定代表人和委托代理人的身份证复印件（正反面）；
*.法人亲自到场参与开评标的，无需提供该授权书，仅附法定代表人身份证复
印件即可。
法定代表人：（签字或盖章）
职务：
委托代理人：（签字或盖章）
职务：
单位名称：（盖章）
日期：年月日
注：本授权书内容不得擅自修改。
*、资格证明材料
（按磋商公告中供应商资格要求提供证明材料）
*、供应商诚信承诺书
我单位在参加（项目名称：；项目编号：）的投标活动中，郑重承诺如下：
*、我方在此声明，本次采购活动中申报的所有资料都是真实、准确完整的，如
发现提供虚假资料，或与事实不符而导致投标无效，甚至造成任何法律和经济责任，
完全由我方负责；
*、我方在本次采购活动中绝无资质挂靠、串标、围标情形，若经贵方查出，立
即取消我方投标资格并承担相应的法律责任；
*、我方在以往的采购活动中，无重大违法、无重大违规的不良记录；人员没有
重大违法记录；
*、我方未被行政主管部门做出取消投标资格的处罚且该处罚在有效期内的；
*、我方*旦成交，将严格按照响应文件中所承诺的报价、质量、计划工期、措
施等内容组织实施；
*、我方*旦成交，将按规定及时与采购人签订合同。
供应商名称：（盖章）
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
日期：年月日
*、供应商类似项目业绩*览表
| 序号 |
项目名称 |
业主名称 |
合同金额 |
签订日期 |
备注 |
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|
注：
*.业绩表中所列项目业绩应提供相关业绩证明材料复印件；
*.表格长度和内容可根据需要自行调整，供应商根据磋商文件要求结合实际情况和自身
状况进行填写；
供应商名称：（盖章）
日期：年月日
*、供应商基本情况
| 供应商名称 |
|
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| 注册地址 |
|
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|
| 邮政编码 |
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| 联系方式 |
联系人 |
|
电话 |
|
| 联系方式 |
传真 |
|
网址 |
|
| 法定代表人 |
姓名 |
|
电话 |
|
| 成立时间 |
|
|
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|
| 纳税识别号 |
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| 注册资金 |
|
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| 开户银行 |
|
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| 账号 |
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|
|
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| 经营范围 |
（可简写或不写） |
（可简写或不写） |
（可简写或不写） |
（可简写或不写） |
| 备注 |
|
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|
注：根据公司实际情况填写，如没有可不填写或打/。
*、项目管理机构
按要求提供人员相关证件、****年至今任意*个月社保证明材料或相关社保证明材
料等。
供应商名称：（盖章）
日期:年月日
*.中小企业声明函
本公司郑重声明，根据《****促进中小企业发展管理办法》（财库
﹝****﹞**号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）
采购活动，提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造。相关企业（含联合体
中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：
（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造
商为（企业名称），从业人员人，营业收入为*元，资产总额为*元，属
于（中型企业、小型企业、微型企业）；
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股东为大企业的情形，也
不存在与大企业的负责人为同*人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。
如有虚假，将依法承担相应责任。
企业名称（盖章）：
日期：
备注：*.从业人员、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新成立
企业可不填报；
*.本项目属于建筑行业；
*.不属于可不填写本表或全部打/
**、联合体协议书
（所有成员单位）自愿组成（联合体名称）联合体，共同参加（项目名称）工
程投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。
*.（某成员单位名称）为（联合体名称）牵头人。
*.联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同
谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，及时处理与之
有关的*切事项，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。
*.联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外
承担连带责任。
*.联合体各成员单位内部的职责分工如下：。
*.本协议自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。
*.本协议书*式份，联合体成员和招标人各执*份。
注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字的授权委托书。
牵头人名称（盖单位章）：
法定代表人或其委托代理人（签字）：
成员*名称（盖单位章）：
法定代表人或其委托代理人（签字）：
……
年月日
注：如不组织联合体投标本项可不填写或全部打/。
**、实施方案
（格式自拟）
**、其他材料
供应商认为需要的其他材料
符合《节能产品****实施意见》《关于环境标志产品****实施的意见》《关
于信息安全产品实施****的通知》《关于促进残疾人就业****政策的通知》
《财政部司法部关于****支持监狱企业发展有关问题的通知书》的企业可提供
相关证明材料。
功能介绍
换一批
放大
缩小
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