****廉政教育基地建设施工合同
建设单位：中国共产党****市****土家族苗族自治县纪律检查委员会
（以下简称甲方）
代建业主：****县酉州实业集团有限公司
施工单位：****（以下简称乙方）
遵照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程
质量管理条例》的有关规定，本着相互平等、协商*致的原则，结合本工程具体
情况，为明确责任，经甲、乙双方共同友好协商并顾及双方应履行之承诺和责任
订立，签订如下合同条款，共同遵守。
*、工程名称：****廉政教育基地建设
、工程地点：****赵庄大道风情街
*、工程范围及内容：
乙方独立完成：建设内容包括序厅廉洁文化展厅、警示教育展厅、会议室
等工程以及图纸和清单中全部建设内容。其中本项目分为装修部分；装饰字、小
品；浮雕、现场丝印、定制墙布、亚克力雕刻等；实木雕花钢化玻璃门；制软件
系统开发及视频内容制作等分项内容。
*、施工工期
工期：**日历天，以开工时间起算。
*、合同价款及付款方式：
*、该工程暂定合同总价为*******元（大写：*******任****
元整），其中安全文明施工费用*****.**元（大写：*********元*
角*分）。艺方独立完成本合同第*条“工程范围及内容"约定事项及甲方现场交
代的施工内容。工程完工验收合格后，乙方根据工程竣工资料编制结算，送甲方
或甲方委托中介审计单位审核后，以审定金额为准办理结算。
*、工程结算原则：结算总价=各分部分项清单结算价+设计变更、招标工
程量清单漏项或新增项目清单结算价+其他项目清单计价表结算金额+措施费+
规费+安全文明施工费+税金+合同约定的其他费用
各部分的结算原则如下：
！
（*）装修部分结算原则如下：
*.分部分项工程量清单结算总价
分部分项工程结算价=综合单价×子项工程量
综合单价=供应商初始报价中分部分项清单中的综合单价×下浮比例
下浮比例=[供应商最后总报价-[安全文明施工费+暂估价（如果有）+暂列金
额（如果有）]供应商初始总报价-[安全文明施工费+暂估价（如果有）+暂定金
额（如果有）]×***%。
子项工程量：工程量计算以施工图、设计变更、有效签证资料（签字且盖章）
及竣工图作为计算依据，《建设工程工程量清单计价规范》（*******-****）、《重
庆市建设工程工程量清单计价规则》（******-****）、《****市建设工程工程量
计算规则》（******-****）；《****市房屋建筑与装饰工程计价定额》（****）、
《****市通用安装工程计价定额》（****）、《****市园林绿化工程计价定额》
（********-****)、《****市建筑工程混凝土及砂浆配合比表定额》（****）、
《****市建设工程施工机械台班定额》（****）、《****市建设工程费用定额》
（****）及其他配套文件规定的计量规则计算的合格工程量作为结算依据。
*.设计变更费、新增项目
当发生设计变更或新增项目，采购人及监理工程师按照下列计价原则结算：
①已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目，采用该子目的综合单价。
②已标价工程量清单中无适用于变更工程的子目，但有类似子目的，可在合
理范围内参照类似子目的综合单价，对该子目主材的价格进行调整。主材调整原
则：投标时有的材料，调入时取投标价与投标当期****市建设工程造价总站主办
的《****工程造价信息》的低值；投标时没有的材料，按采购人充分结合施工期
市场核定的价格执行，并不高于施工同期《****工程造价信息》，调整后的综合
单价作为类似子目的综合单价（类似项目由采购人确定，投标的人工、材料单价
表作为合同附件）。
③已标价工程量清单中无适用或类似子自的综合单价，按国家技术和经济规
范及标准、《建设工程工程量清单计价规范》（*******-****）、《****市建设工
：程工程量清单计价规则》（******-****）、《****市仿古建筑工程计价定额》
（******-****）、《****市房屋修维工程计价定额》（******-****）、《****市
房屋建筑与装饰工程计价定额》（******-****）、《****市通用安装工程计价定
额》（******-****）、《****市建设工程费用定额》（******-****）及其配套
文件等（配套文件只执行合同签定之日前****市建委颁发的文件，合同签定之日
后颁发的有关政策文件不予执行。）编制，再按成交总价与总价最高限价同比例
进行下浮（其中人工价差、材料价差、未计价材料、规费、税金、安全文明施工
费不下浮）。其中人工工日、材料单价的确定原则：人工费按投标时有的投标价
执行，若供应商碳商报价高于施工实施期《****工程造价信息》中对应的人工工
日单价平均值（若发布的某*类别人工工日单价是区间值的，则按其算术平均值
执行），则按施工实施期《****工程造价信息》中对应的人工工日单价平均值执
行；材料结算价格：清单报价中已有的按响应文件中清单报价执行；清单报价中
没有的按该项目施工期间的《****工程造价信息》信息价的算术平均价执行；碳
商时没有的，采购人结合市场进行核定价格，且不高于施工同期《****工程造价
信息》的价格。
*.安全文明施工费：根据渝建发[****]**号、《****市建设工程费用定额》
（******-****）文并结合渝建【****]***号文按“合格"标准计取。
（*）装饰字、小品、浮雕、现场丝印、定制墙布、亚克力雕刻等；实木雕
花钢化玻璃门；制软件系统开发及视频内容制作部分结算原则如下：
结算价=综合单价×工程量..
综合单价=供应商初始报价中分部分项清单中的综合单价×下浮比例
下浮比例=供应商最后总报价/供应商初始总报价×***%；
（*）最终结算原则
*.竣工结算价=*分项工程结算价+*措施项目结算价+*其他项目结算价±*价
格调整（如有）±*变更、索赔与现场签证结算价±*奖励、罚金、违约金及其他
费用+*规费+*税金。
*.合同履行中，需追加与合同标的相同的货物、工程或者服务的，在不改变合
同其他条款的前提下，可以与供应商协商签订补充合同，但所有补充合同的采购
金额不得超过原合同采购金额的*分之*。
（*）本工程结算价最终以采购人指定的第*方机构审定金额为准。
*、付款方式：
（*）工程款支付办法：
（*）合同签订前成交供应商向采购人交纳成交金额*%的履约保证金（以现
金、支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等形式提交
（*）合同签订后，项目进入实质性施工后，支付合同金额的**%；累计完
成工程量达到本项目的**%时，支付到合同金额的**%；项目全面完工后支付到
合同金额的**%；经财政结算评审完成后，支付至结算审核审定的结算金额的**%，
余下的*%作为工程质量保修金，质量保证金在工程缺陷质量期满后*次性支付，
**个工作日内按规定*次性无息退还质量保修金。
（*）每次付款前成交供应商需向采购人提供等额的正式税务发票。如成交
供应商未开具相关等额正式税务发票的，采购人有权拒付相应款项，且不承担任
何违约责任。
注：*、采用保函形式的，保函必须为不可撤销且见索即付。
*、如甲方未按约定支付工程款，承包人有权暂停施工。
（*）支付方式.
承包人根据发包人要求出具征税机关开具的发票，由发包人采用银行转帐支
付或电汇至承包人银行基本账户。
（*）履约保证金.
(*）履约担保的形式：以现金、支票、汇票、本票或者金融机构、担保机
构出具的保函等形式提交。
注：采用保函形式的，保函必须为不可撤销且见索即付。
(*）履约担保的金额：成交金额的*%。
（*）履约担保的提交时间：合同签订前成交供应商按担保金额向采购人提
交履约担保。若供应商未能按规定提交履约担保，则采购人有权取消其成交资格
“宜碳商保证金不予退还。
(*）履约担保的期限：自提交履约担保之日起至交工验收合格之日止。
（*）履约担保的退还时间：采用现金担保的，履约保证金在合同工程交工
验收合格后**天内不计息退还。若采用保函，则于合同工程交工验收合格后**
天内不计息退还。
（*）乙方收款账户信息如下：
账户名：****
账号：*******************
开户行：****农村商业银行股份有限公司江北支行大石坝分理处
乙方知晓并确认上述银行账户为乙方收款的有效账户，乙育账户信息变更的，
应于甲方付款之日前*个工作日内书面通知甲方，否则甲方支付款项至上述账户
后即视为甲方完成相应支付义务。
*、质量标准及质量等级：
符合国家和****市现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。
*、甲方责任：
*、甲方委派为现场代表在授权范围内代表甲方对乙方施工过程进行
监督管理，对工程的进度、安全文明施工等进行监督和检查，协调处理相关问题。
*、甲方应按时支付工程进度款和工程尾款。
*、甲方应积极协助乙方搞好与其他施工单位的配合协作，及时为乙方的顺
利施工提供方便。
*、因甲方原因导致乙方不能正常施工，工期顺延。
*、乙方责任：
赵龙潭为技术负责人，黄峰为现场
*、乙方指派陈龙为项目经理，
代表，负责本项目的现场施工组织管理工作，迁建中作好与在场各施工单位之间
的协调配合工作，服从甲方的施工统*安排和管理。
*、乙方负责材料的购买、项目相关手续的办理及协调工作并承担协调费用，
所有进场材料、设备质量应符合国家现行质量验收标准，符合消防规范、符合设
计要求。
*、乙方应按协议规定的项目内容保质、按期完成。
*、乙方保证施工现场清洁、整齐，符合安全文明施工有关规定。
*、乙方必须采取安全有效的施工措施，确保安全。施工中若因乙方原因造
成的*切安全责任事故，均由乙方全权负责，并承担其经济损失，与甲方无关，
并赔偿甲方因此而造成的损失。因乙方原因造成的安全责任、违章责任自负，并
承担其所有经济责任和法律责任，甲方因此承担责任的有权向乙方追偿，甲方有
权在工程款中直接扣除。
*、因乙方施工造成原有市政、绿化、电力、电信等管网及其他附属设施损
坏，由乙方自行负责按原貌恢复及赔偿，并达到相关部门要求。
*、乙方应严格履行合同，因乙方施工工程质量问题给甲方或其他第*方造
成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，无论工程是否已经通过验收或是否已过质
保期，乙方均应承担由此造成的甲方或第*方的全部损失。
*、未经甲方书面许可，乙方不得将本工程全部或部分分包给其他任何施工
单位。
*、洽商、变更：
*、乙方对原方案进行变更，须由乙方报送书面资料给甲方，并经过甲方审
核并书面同意后，方可变更。
*、变更部分工程费用的确认：按结算原则进行计算。
*、竣工验收及移交：
工程完工后，甲方在**日内组织有关部门进行完工验收，并在验收合格后，
乙方按规定移交甲方。工程验收仅为表面验收，验收合格不视为乙方对质量问题
免责。完工验收后，乙方按甲方的要求，在**日内向甲方提供完整结算资料（*.
施工合同（原件/复印件均可）；*、施工现场图片；*、收方单；*、签证单（若
有）；*、竣工验收书（如有，需编制竣工资料存档的还需提供竣工档案）；*、结
算书；*、承诺书（保证所提供资料的真实性完整性，承诺不再补充资料，由于.
资料不全造成的审减责任由施工方自行承担）*式*份和竣工验收报告*份。
**、违约责任：
*.乙方违约的情形
（*）乙方未按合同约定提交履约担保或质量保证金的；
(*）乙方未能按期开工的；
（*）乙方未按响应文件或采购人的要求及时配备称职的主要管理人员，或
乙方未按经审定的施工组织设计配备或更换关键施工设备的；
（*）乙方有安全问题或有违反安全管理规章制度情况的；
（*）乙方在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复，
或拒绝按采购人要求进行修复的；
（*）乙方拖欠其工人或所雇人员工资或报酬，导致其工人或所雇人员向有
关部门投诉、控告、检举或以聚集等方式讨要工资或报酬的；
（*）乙方不配合采购人或采购人委托的工程造价咨询服务单位结算审核或
乙方其他原因导致未按期完成工程竣工结算的
*）乙方违反合同约定进行转包或违法分包的；
（*）乙方未按合同约定移交全部或部分工作的；
（**）乙方未按合同约定购买保险的；
（**）项目经理若有以下情形、属于乙方违约：
*）项目经理不按承诺到岗的；；
*）每月在施工现场的天数少于约定天数的；
*）乙方未提交项目经理劳动合同和社会保险证明的；
*）未经批准，擅自离开施工现场（超过约定时间）的；
*）未经批准，擅自变更项目经理的；
*）按照渝建发[****]**号文的要求，施工期间，项目经理因在*个记分
周期内累计记分达到**分，被建设行政主管部门依法责令停止执业的；
*）采购人有正当理由认为项目经理不称职/不履职，且乙方在约定时间内不
予更换的；
*）其他双方约定的情形：/。
（**）技术负责人若有以下情形，属于乙方违约：
*）每月在施工现场的天数少于约定天数的；
*）乙方未提交技术负责人劳动合同和社会保险证明的；
*）未经批准，擅自离开施工现场（超过约定时间）的；
*）未经批准，擅自变更技术负责人的；
*）采购人有正当理由认为技术负责人不称职/不履职，且乙方在约定时间内
不予更换的；
*）其他双方约定的情形：／。
（**）主要施工管理人员若有以下情形，属于乙方违约：
*）乙方未提交主要管理人员劳动合同和社会保险证明的；
*）未经批准，擅自离开施工现场（超过约定时间）的；
*）未经批准，擅自变更主要施工管理人员的；
*）采购人有正当理由认为主要施工管理人员不称职/不履职，且乙方在约定
时间内不予更换的；
*）其他双方约定的情形：*。
*.*乙方违约责任的承担方式和计算方法：
（*）乙方未按合同约定提交履约担保、质量保证金的违约责任：乙方应支
付违约金，违约金的计算方法：每延误*天，乙方按****元/天基准加商务承诺
计算违约金，累计违约金上限：不超过签约合同价的*%。
*）乙方违反合同约定进行转包或违法分包的违约责任：按照违反合同约
定进行转包和（或）违法分包相应转包和（或）分包合同的合同金额的*%支付
违约金，违法转/分包商应在*天内撤离出场。
（*）乙方违反合同约定采购和使用不合格的材料和工程设备的违约责任:
按照违反合同约定采购和使用不合格的材料和（或）工程设备相应合同金额的
*%支付违约金。
(*）因乙方原因导致工程质量不符合规定或合同要求的违约责任：乙方退
还已支付工程质量不符合合同要求工程的工程款，并按照工程质量不符合合同要
求工程相应合同金额的*%支付违约金。
（*）乙方违反材料与设备的约定，未经批准，擅自将已按照合同约定进入
施工现场的材料或设备撤离施工现场的违约责任：按照乙方擅自撤离施工现场材
料和（或）设备相应合同金额的*%支付违约金。
（*）除本合同约定的异常恶劣气候条件及不可抗力外，因乙方原因造成工
期延误的违约承担方式和计算方法：由乙方承担由此增加的费用，由此导致工期
延误的，工期不予顺延；逾期竣工违约金的计算方法：每延误*天，乙方按合同
暂定金额的*%*/天向甲方支付违约金，累计违约金上限：不超过签约合同价的
*%；乙方支付逾期竣工违约金后，不免除乙方继续完成工程及修补缺陷的义务。
（*）乙方在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复，
或拒绝按采购人要求进行修复的违约责任：按照采购人修复缺陷费用的*.*%支付
违约金。
（*）乙方明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的违约责任：按
签约合同价的*%支付违约金。
（*）乙方未能按照合同约定履行其他义务的违约责任：按***.元／次支付违
约金。
（**）乙方未能按期开工的违约责任：按合同价*.*%*/天支付违约金，本
项违约金累计限额为签约合同价的*%。
（**）乙方未按经审定的施工组织设计配备或更换关键施工设备的违约责任：
按***元/台·次支付违约金。
（**）乙方有安全问题或有违反安全管理规章制度情况的违约责任：根据具
体情节，按签约合同价的*.*%*/次支付违约金（累计不超过签约合同价的*%）。
（**）乙方拖欠其工人或所雇人员工资或报酬，导致其工人或所雇人员向有
关部门投诉、控告、检举或以聚集等方式讨要工资或报酬的违约责任：根据具体
情节，按违约金额****元/次支付违约金。
（**）乙方不配合采购人或采购人委托的工程造价咨询服务单位结算审核的
违约责任：根据具体情节，按****元/次支付违约金。
（**）乙方未按合同约定移交全部和部分工程的违约责任：由乙方承担工程
照管、成品保护、保管等与工程有关的各种费用，并按结算金额或违约部分结算
金额的*.*%支付违约金。
（**）乙方未按合同约定购买保险的违约责任：每延迟*天，按***元/天
支付违约金。
（**）发生第*.*项（**）目、*.*项（**）目、*.*项（**）自违约情形的
违约责任：除承担由此增加的费用和工期延误的责任，乙方应向采购人支付违约
金：
*）项目经理违约承担方式和计算方法：对于第*.*项（**）目的情形，每
发现*次，根据具体情节，按****元/天·次计算违约金；项目经理不按承诺到
岗的，按履约保证金的*%支付违约金，并解除合同。
*）主要技术负责人违约承担方式和计算方法：对于第*.*项（**）目的*
种情形，每发现*次，根据具体情节，按****元/天·次计算违约金。
*）主要施工管理人员违约承担方式和计算方法：对于第*.*项（**）目的
*种情形，每发现*次，根据具体情节，按***.元/天·次计算违约金。
（**）应当由乙方向采购人支付的违约金，采购人可直接提取届时有效的履
约担保相应金额，不足部分由乙方支付；若采购人提取履约担保相应金额，则乙
方应在提取后*日内补足或提交合同约定的履约担保的金额，并从应付或到期应
付给乙方的任何款项中或采用其他方法，扣除该违约金。
乙方必须及时纠正违约行为并采取积极措施，满足合同要求，自行承担与纠
正违约行为有关的人身伤亡、罚款、索赔、损失补偿、诉讼费用及其他*切责任，
工期不予顺延，承担由此给采购人造成的经济损失。
乙方承担承包范围的工程质量、安全、环保责任，因乙方原因引起的质量、
安全、环保等事故由乙方承担相应的法律后果。
*.*因乙方违约解除合同
因乙方违约并致使合同目的不能实现的，采购人有权解除合同：
（*）未按合同约定延迟提供履约担保、质量保证金超过**天的；
（*）未按合同约定购买保险且经催告后超过**天的；
（*）因乙方原因导致开工时间累计延误超过**天的；
（*）因乙方原因导致工期延误超过**天的；
（*）采购人发出整改通知后，乙方在采购人限定的期限内仍不纠正违约行
为的；
（*）乙方进入清算或者严重资不抵债且无法履行合同的；
（*）违反适用法律而被相关政府部门依法吊销营业执照、责令停业、清算
或宣布破产、责令关闭的；
（*）乙方未履行合同项下的义务构成对合同的实质性违约，并且在收到采
购人要求说明其违约并予以补救的通知后-**天内仍未能补救该实质性违约的；
（**）合同约定的采购人有权解除合同的其他情形。
*.*因乙方违约解除合同后的处理
因乙方违约导致合同解除的，合同当事人应在合同解除后**天内完成估价、
付款和清算，并按以下约定执行：
（*）合同解除后，按结算审定方式确定乙方实际完成工作对应的合同价款，
以及乙方已提供的材料，工程设备、施工设备和临时工程等的价值；
（*）合同解除后，乙方应支付违约金；
（*）合同解除后，赔偿因解除合同给采购人造成的损失；
（*）合同解除后，乙方应按照采购人要求和采购人的指示完成现场的清理
和撤离。
因乙方违约导致解除合同的，采购人有权暂停对乙方的付款，查清各项付款
和已扣款项。采购人和乙方未能就合同解除后的清算和款项支付达成*致的，按
争议解决的约定处理。
*.除本合同另有约定外，乙方违约的，应当退还甲方已支付的全部款项，同
时甲方有权解除本合同，甲方未支付的款项不需再支付且不承担违约责任。
*.乙方违反合同约定，还应当另行赔偿甲方的其他损失（包括但不限于甲方
因签订和履行本合同所承担的费用，甲方因此向第*人承担责任的损失，甲方向
乙方主张权利而承担的诉讼/仲裁费、律师费、保全费、保全担保费、鉴定费、
差旅费、交通费等）。
*.合同解除后，采购人可派员进驻施工现场，另行组织人员或委托其他乙方
继续完成合同工程；因继续完成工程的需要，采购人有权使用乙方在施工现场的
材料、设备、临时工程、艺方文件和由乙方或以其名义编制的其他文件；采购人
继续使用乙方在施工现场的材料、设备、临时工程、乙方文件和由乙方或以其名
义编制的其他文件的费用承担方式由双方协商确定；采购人继续使用的行为不免
除或减轻乙方应承担的违约责任，也不影响采购人根据合同享有的索赔等权利。
**、保修：
乙方承担因施工质量及产品不合格而造成的损失赔偿责任。但不对不属于乙
方责任以及不可抗力原因造成的损失承担保修和损失赔偿责任。
**、不可抗力：
因台风、地震、水灾、政府政策变化以及其它非*方责任造成的，不能预见、
不能避免、并不能克服的客观情况为不可抗力。遇有不可抗力的*方，应立即将
事件情况通知对方，并在**天内提供事件详情以及合同不能履行，或部分不能
履行，或需要延期履行的理由的有效证明文件，按事件对履行合同的影响程度，
由双方协商决定是否解除本合同、免除部分不能履行合同的责任或延期履行。
**、通知
双方确认本合同签署页所列联系方式为双方通知对方以及涉及诉讼或者仲
裁时接收法律文书的联系方式。任何*方联系方式变更的，应提前至少*日向对
方书面通知。双方确认各自的联系方式准确有效，如有错误或变更但未及时书面
通知对方，由此导致的通知、法律文书不能送达或未及时送达产生的法律后果自
行承担。甲方向乙方发出的书面通知，乙方应当在当日进行书面回复，否则视为
乙方完全认可甲方的通知内容并将按之执行。
**、其它：
*、本工程合同经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章或合同专用
章之日起生效。
*、本合同正本*份，甲乙双方各执*份，均具有同等的法律效力。
*、本合同发生争议时，由双方上级主管部门协商解决，若仍未达成*致意
见，*切争议均提交至****仲裁委员会裁决。
*、本合同其他未尽事项，由双方签订书面补充协议，补充协议与本合同具
有同等法律效力，若不*致，以补充协议为准。
（以下无正文为《****廉政教育基地建设施工合同》合同签署处
甲方：中国共产党****市西阳土家族代建业主酒阳县酉州实业集团有限
设行*阳视花支行
账号：*****************
苗族自治集律检查委员会公司****:*****
法定代表人法定代表人：
（或委托代理(或委托代理人：）
部门负责人：
经办人：经办人：
签订日期：签订日期：
联系电话：联系电话：
单位地址:单位地址：
乙方：****市康原装饰工程
法定代表人：
*
（或委托代理人：）
部门负责人：
经办人：
签订日期：
联系电话：
公司地址：.
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